Налоговый вычет при продаже квартиры 1 млн / Налоги - 3092 советов адвокатов и юристов
Продавцу - налоговый вычет, 1 млн. руб., если в собственности до 5 лет (иногда трех) находится. И освобождение от налога - если более 5 (3) лет в собственности. То есть продавец ничего НИКОМУ не платить с продажи квартиры... Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ... Вопрос.
В случае договора о купле продажи комнаты... какие продавцу предоставляются льготы в виде налоговых вычетов... и каких либо других вычетов...
Продавцу - налоговый вычет, 1 млн. руб., если в собственности до 5 лет (иногда трех) находится. И освобождение от налога - если более 5 (3) лет в собственности.
Спросить
То есть продавец ничего НИКОМУ не платить с продажи квартиры... Я ПРАВИЛЬНО ПОНИМАЮ...
СпроситьПосле 5 лет - точно не платит. До 5 лет в собственности - возможно налогообложение выручки НДФЛ, как указано выше.
СпроситьЛьготы по уплате НДФЛ перечислены в статье 217 НК РФ К сожалению наличие такого числа детей не дает ни каких льгот У вашего мужа при продаже квартиры есть право применить налоговый вычет ст 220 НК РФ-1 млн руб, то есть от цены продажи минусуется 1 млн руб А с остатка платится 13 % Муж оформил квартиру в наследство в 2017 году. Сейчас мы ее продаем. И нам нужно будет оплатить налог. Как можно расчитать сумму налога? Существуют ли льготы на понижении суммы налога для многодетной семьи? В нашей семье 3 кровных детей и 1 под опекой.
Льготы по уплате НДФЛ перечислены в статье 217 НК РФ К сожалению наличие такого числа детей не дает ни каких льгот У вашего мужа при продаже квартиры есть право применить налоговый вычет ст 220 НК РФ-1 млн руб, то есть от цены продажи минусуется 1 млн руб А с остатка платится 13 %
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать. Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Хочу продать комнату. В собсвенности менее года. Надо ли будет ли платить налог 13 процентов.
Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае сравнение цен двух разных квартир никакого значения не имеет. Налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
При покупке новой квартиры можно получить налоговый вычет 13% с понесенных расходов (то есть 1.700.000*13% = 221.000 рублей). Если нову квартиру купит в том же году, этот налоговый вычет можно зачесть в счет налога. Только в этом случае можно избежать налог. Муж получает в наследство квартиру от родной тети стоимостью 1. 600. 000 в другом регионе продает ее и покупает квартиру стоимостью 1. 700. 000 в своем регионе. Нужно ли ему будет платить налог.
Здравствуйте!
В данном случае сравнение цен двух разных квартир никакого значения не имеет. Налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
При покупке новой квартиры можно получить налоговый вычет 13% с понесенных расходов (то есть 1.700.000*13% = 221.000 рублей). Если нову квартиру купит в том же году, этот налоговый вычет можно зачесть в счет налога. Только в этом случае можно избежать налог.
СпроситьДобрый день!
Если владеете больше трех лет, то не нужно.
Если владеете меньшим периодом времени если меньше, то налог платиться от суммы, исчисленной как кадастровая стоимость умноженная на 0,7 (в случае если продаете дешевле кадастровой стоимости) либо от цены продажи (если она больше кадастровой стоимости) минус 1 млн. налоговый вычет от цены продажи, от оставшейся суммы и высчитываете сумму налога. Скажите, если квартира досталась по дарственной, нужно ли платить налог при продаже жилья?
Добрый день!
Если владеете больше трех лет, то не нужно.
Если владеете меньшим периодом времени если меньше, то налог платиться от суммы, исчисленной как кадастровая стоимость умноженная на 0,7 (в случае если продаете дешевле кадастровой стоимости) либо от цены продажи (если она больше кадастровой стоимости) минус 1 млн. налоговый вычет от цены продажи, от оставшейся суммы и высчитываете сумму налога.
СпроситьНалог 13% с разницы между 900 и 1, 5 млн.
С уважением. Добрый день. Квартира будет облагаться налогом. Но при уплате налога Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом и оплатить налог либо с разницы между доходами от продажи имущества и расходами на его приобретение; либо уменьшить доходы от продажи имущества на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. и уплатить налог с оставшейся суммы. Налог составляет 13 %. Квартира была куплена в 2017 года по дкп за 900.000 руб, сейчас или через месяца 3 будет продана по дкп за 1.500.000 руб. Будет ли облагаться налогом, или нет? И если да то с какой суммы?
Добрый день. Квартира будет облагаться налогом. Но при уплате налога Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом и оплатить налог либо с разницы между доходами от продажи имущества и расходами на его приобретение; либо уменьшить доходы от продажи имущества на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. и уплатить налог с оставшейся суммы. Налог составляет 13 %.
СпроситьЗдравствуйте!
Если цена при продаже будет менее 1 млн. рублей, налог платить не придется. Надо будет в следующем году после года продажи подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. А я читала что порог этот до миллиона убрали и теперь с каждой продажи нужно платить налог. Или все таки это не правильная информация? Я как сирота получила квартиру. 5 лет она была у меня в соц. найме. В сентябре этого года я ее приватезировала. Сейчас в связи с переездом в другой город, встал вопрос о продажи этой квартиры. Цена 900000 тысяч рублей. И мне сейчас говорят что я еще с это суммы должна заплатит налог 13%,а это получается 117000 тысяч рублей. Так ли это? И действительно я должна платить этот налог государству.
Здравствуйте!
Через 3 года после дня смерти мамы. Если продадите раньше, налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если мама квартиру купила и не получила налоговый вычет, расходы на покупку можно зачесть (в итоге есть вероятность налог не платить) Через 3 года сможете продать. Добрый вечер. Согласно статьи 217.1 НК РФ, если квартира, полученная в наследство от члена семьи или человека, находящегося в близком родстве с выгодоприобретателем (Ваш случай), продается по истечении 3-х лет с момента вступления в права владения ею, то сумма налога на полученный доход не начисляется. Через какой срок после вступления в наследство от мамы, я смогу продать квартиру без уплаты налога?
Здравствуйте!
Через 3 года после дня смерти мамы. Если продадите раньше, налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если мама квартиру купила и не получила налоговый вычет, расходы на покупку можно зачесть (в итоге есть вероятность налог не платить)
Спросить
Добрый вечер. Согласно статьи 217.1 НК РФ, если квартира, полученная в наследство от члена семьи или человека, находящегося в близком родстве с выгодоприобретателем (Ваш случай), продается по истечении 3-х лет с момента вступления в права владения ею, то сумма налога на полученный доход не начисляется.
СпроситьЗдравствуйте!
Покупка новых квартир в данном случае значения не имеет.
Если дом продаете до истечения 3 лет после смерти наследодателя, обязаны платить налог - но с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупка новой квартиры дает право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть всего - не более 260 тыс. рублей).
Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога. Прошу разъяснить: продается дом, приобретенный по наследству 1,5 года назад. На вырученные средства приобретаются 2 квартиры. Могу ли я учитывать стоимость обеих квартир в качестве произведенных расходов при приобретении жилья, чтобы уменьшить НДФЛ от продажи дома?
Здравствуйте!
Покупка новых квартир в данном случае значения не имеет.
Если дом продаете до истечения 3 лет после смерти наследодателя, обязаны платить налог - но с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупка новой квартиры дает право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть всего - не более 260 тыс. рублей).
Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог заплатите с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 100 тыс. рублей.
К декларации нужно приложить договор. Здравствуйте.
1. Сумма налога - 13000 рублей.
Миллион - налоговый вычет на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ, налог платите только со 100000 рублей.
2. Налоговая декларация и копия договора купли-продажи. Продажа квартиры.
Первый вопрос. Подскажите как рассчитать сумму налога с продажи квартиры. Квартира перешла в порядке наследства 1 ноября 2018 г. То есть во владении она ровно год.
Кадастровая стоимость 1 196 000 руб. Продаю за 1 100 000 руб. (покупатели через банк в ипотеку).
Второй вопрос. Какие обязательные документы подаются в налоговую при оплате налога с продажи имущества?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте.
1. Сумма налога - 13000 рублей.
Миллион - налоговый вычет на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ, налог платите только со 100000 рублей.
2. Налоговая декларация и копия договора купли-продажи.
СпроситьДа нужно. Но вы можете заявить налоговый вычет 1 млн. руб.
Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444 Мама умерла в ноябре 2015, мы вступили с отцом в наследство на квартиру. Затем умер отец в апреле 2017 и я одна вступила в наследство. Интересует должна ли я платить налог если продала квартиру в мае 2019?
Да нужно. Но вы можете заявить налоговый вычет 1 млн. руб.
Заявите 1 млн. руб. вычет. С части принадлежавшей мужу.
У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.
Письмо МинФина РФ от 18 июня 2019 г. N 03-04-05/44444
СпроситьНи какаю, так как действует налоговый вычет,1 млн. руб. Добрый день! При отчёте в налоговой нужно использовать стандартный вычет-1 млн руб. Я в июне 2019 года приобрел квартиру за 500 000 руб. Сейчас по семейным обстоятельствам хочу продать квартиру за 650 000 руб. Какую сумму налога я должен выплатить от продажи?
Добрый день! При отчёте в налоговой нужно использовать стандартный вычет-1 млн руб.
СпроситьДа должны. В данном случае вы можете применить налоговый вычет 1 млн рублей. То есть если стоимость продажи квартиры 3 млн рублей, вы будете обязаны заплатить налог 13% с суммы 2 млн рублей, то есть 260 тысяч. Зарегистрироваться по новому месту жительства вам необходимо до продажи квартиры, которая унаследована. В феврале мы вступим в наследство (нас трое наследников) и хотим продать квартиру. Риелтор сказала, что при продаже квартиры до 3 лет платится налог. Я в квартире живу три года (переехала к отцу 3 года назад), пока еще не выписалась, но я купила себе квартиру в апреле 2019. Вопрос-должна ли я тоже платить налог при продаже квартиры? У меня инвалидность 2 группа с детства. Когда мне лучше выписаться из квартиры и прописаться в свою?
Да должны. В данном случае вы можете применить налоговый вычет 1 млн рублей. То есть если стоимость продажи квартиры 3 млн рублей, вы будете обязаны заплатить налог 13% с суммы 2 млн рублей, то есть 260 тысяч. Зарегистрироваться по новому месту жительства вам необходимо до продажи квартиры, которая унаследована.
СпроситьДоброго дня!
В соответствии со ст. 217 и 217.1 НК РФ вы можете продать без налога при владении более 3 х лет.
Но также вы сами определяете стоимость и можете продать с учётом налогового вычета по ст. 220 НК РФ, то есть не дороже 1 млн. рублей.
При сумме продаже ниже кадастровой стоимости - налог уплачивается с кадастровой стоимости минус 1 млн. Одна комната в двухкомнатной квартире была приватизирована соседями 8 лет назад и была выделена доля. Мы приватизировали свою комнату в прошлом году и также получили долю. Скажите, пожалуйста, при продаже своей комнаты соседям мы должны будем платить 13% государству? Нужно продавать им комнату, или долю в квартире?
Доброго дня!
В соответствии со ст. 217 и 217.1 НК РФ вы можете продать без налога при владении более 3 х лет.
Но также вы сами определяете стоимость и можете продать с учётом налогового вычета по ст. 220 НК РФ, то есть не дороже 1 млн. рублей.
При сумме продаже ниже кадастровой стоимости - налог уплачивается с кадастровой стоимости минус 1 млн.
СпроситьЕсли по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. или 250 тыс. руб. в зависимости от вида недвижимости (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@). Спасибо, конечно. Но я спрашивала можно ли продать так квартиру, если в сделке участвует материнский капитал и ипотека. Если квартиру на двух собственников продают не только за наличные, а за материнский капитал и ипотеку. Можно ли оформить 2 договора купли-продажи, так как продавцов-собственников двое, чтобы получить налоговую компенсацию 1000 000 на каждого продавца.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. или 250 тыс. руб. в зависимости от вида недвижимости (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@).
Спросить
На 1 млн. руб.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@). За квартиру в долевой собственности продвцы вправе получить налоговый вычет, равный одному миллиону, не пропорционально, а по 1 000 000 – каждому. Однако для этого им нужно будет провести сделку по квартире отдельными договорами, то есть оформить соглашение о продаже долей. А если один собственник не платит налог, так как его доля в собственности более 5 лет. Другой имеет право на вычет 1000 000 руб. или только на 500 000?
На 1 млн. руб.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@).
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже унаследованной квартиры можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, то есть налог заплатить с суммы, превышающей размер вычета. Цену не рекомендую выставлять ниже 70% кадастровой стоимости, так как налог будет исчислен с 70%. Такой вопрос-мама вступает в наследство квартиры от своей матери (моей бабули). квартира ранее получена бабушкой бесплатно от государства. Она была собственником. После вступления в наследство мама хочет продать ее.можно ли занизить кадастровую стоимость квартиры на 30%и указать ее так же в договоре чтоб платить меньше налог. Или же все равно придется платить с кадастровой. Спасибо.
Здравствуйте!
При продаже унаследованной квартиры можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, то есть налог заплатить с суммы, превышающей размер вычета. Цену не рекомендую выставлять ниже 70% кадастровой стоимости, так как налог будет исчислен с 70%.
СпроситьДобрый день! Если Вы владели имуществом менее 3-х лет, то Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если доход от продажи обеих долей будет меньше 1 млн., налог Вам платить не придется. 1/3 доли продана в квартире и 1/4 доли продана в другой квартире. Обе достались по наследству. Как я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры 1 млн. рублей? Все квартиры были проданы одним договором (доли отдельно не продавались каждым совственником)
Добрый день! Если Вы владели имуществом менее 3-х лет, то Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если доход от продажи обеих долей будет меньше 1 млн., налог Вам платить не придется.
СпроситьНалог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
СпроситьЗаконно избежать уплаты налога при продаже квартиры не получится.
Удачи. Здравствуйте, Екатерина!
Да, обязанность уплатить налог у Вас возникает.
Если будете покупать другую квартиру, то можно зачесть налог и налоговый вычет за приобретенную квартиру. Также при продаже квартиры Вы вправе уменьшить сумму стоимости квартиры на 1 млн. руб. и заплатить налог с разницы. Я получила квартиру как сирота, 5 лет она была в соц найме. Сейчас я хочу ее приватизировать и сразу продать, должна ли я буду платить налог с продажи? Если да то можно как-то уменьшить сумму налога либо законно избежать уплаты налога.
Здравствуйте, Екатерина!
Да, обязанность уплатить налог у Вас возникает.
Если будете покупать другую квартиру, то можно зачесть налог и налоговый вычет за приобретенную квартиру. Также при продаже квартиры Вы вправе уменьшить сумму стоимости квартиры на 1 млн. руб. и заплатить налог с разницы.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
При продажи квартиры, Вы получили доход, с которого Вы должны заплатить налог. Налог должен исчисляться с суммы 500 тыс. руб. (1 500 000 - 1 000 000). Если Вы не получали налоговый вычет за приобретение жилой недвижимости (право на который может быть использовано 1 раз), то за приобретение квартиры за 2 млн. руб. Вы можете получить налоговый вычет. В этом случае налоговый вычет (13%) Вы сможете получить с суммы 1 500 000 руб. (2 000 000 - 500 000). Купила квартиру за 1 млн рублей тут же продала за 1500000 млн и сразу купила за 2000000 млн Скажите пожалуйста должна ли я платить налог?
Здравствуйте, Яна!
При продажи квартиры, Вы получили доход, с которого Вы должны заплатить налог. Налог должен исчисляться с суммы 500 тыс. руб. (1 500 000 - 1 000 000). Если Вы не получали налоговый вычет за приобретение жилой недвижимости (право на который может быть использовано 1 раз), то за приобретение квартиры за 2 млн. руб. Вы можете получить налоговый вычет. В этом случае налоговый вычет (13%) Вы сможете получить с суммы 1 500 000 руб. (2 000 000 - 500 000).
СпроситьЗдравствуйте!
Какая кадастровая стоимость квартиры?
При продаже за указанную цену налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 5,5 млн. рублей.
Купив новую квартиру, вы получите право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть в итоге максимум можно получить 260 тыс. рублей. Если новую квартиру купите в этом же году, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога по первой квартире. Кадастровая стоимость 3 870 413 Собираемся продавать однокомнатную квартиру в Москве за 6 500 000 рублей. Приватизация менее года. И покупать двухкомнатную квартиру за ту же сумму в другом районе. Подскажите какую сумму придётся заплатить за налог с продажи квартиры. Спасибо.
Здравствуйте!
Какая кадастровая стоимость квартиры?
При продаже за указанную цену налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 5,5 млн. рублей.
Купив новую квартиру, вы получите право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть в итоге максимум можно получить 260 тыс. рублей. Если новую квартиру купите в этом же году, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога по первой квартире.
Спросить
Здравствуйте. Тут два варианта. Или оспариваете кадастровую стоимость, или применяете тот же налоговый вычет 1 млн (в вашем случае 350-400 тыс) и не платите налог. 1 млн - это максимальная сумма, можно и меньше применить. Дано:
Двухкомнатная квартира в деревне, без ремонта, в которой никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира приватизирована в 2019 году. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1019000 руб. Хотя в реальности она столько не стоит. Учитывая то, что квартира без ремонта, хочу ее продать за 350-400 к. Вопрос по налогу с продажи квартиры. Знаю что применяется налоговый вычет 1 млн, и что некоторые продавцы в ДКП занижают стоимость до 1 млн (чтобы налог не платить), если стоимость кв выше миллиона. Тут же квартира оценивается ниже кадастровой (практически в три раза), нужно ли платить налог и сколько? Регион Калужская область.
Здравствуйте. Тут два варианта. Или оспариваете кадастровую стоимость, или применяете тот же налоговый вычет 1 млн (в вашем случае 350-400 тыс) и не платите налог. 1 млн - это максимальная сумма, можно и меньше применить.
СпроситьВозвращать не нужно. Но
В случае если жилое помещение будет продано ранее истечения минимального предельного срока владения этим объектом (5 лет),
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом но не более 1 млн руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) или уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением соответствующего жилого помещения. Я купила квартиру 1, 5 года назад, получила имущественный налог, если я её продам мне надо его возвращать, сумма за которую продаем маленькая 300 тысяч, так как квартира в посёлке, и покупали за столько.
Возвращать не нужно. Но
В случае если жилое помещение будет продано ранее истечения минимального предельного срока владения этим объектом (5 лет),
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом но не более 1 млн руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) или уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением соответствующего жилого помещения.
СпроситьМожно получить вычет на 2 млн. руб. т.к. налоговый вычет при продаже квартиры и налоговый вычет при покупке - никак не связаны. При продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.
Можно получить вычет на 2 млн. руб. т.к. налоговый вычет при продаже квартиры и налоговый вычет при покупке - никак не связаны.
Спросить
