Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, проданной менее 1 млн, в собственности менее трех лет.

Здравствуйте, воспользуйтесь налоговым вычетом в размере 1 мил. руб. и оплачивать не нужно. НЕ нужно Вам платить налог с полученного дохода.

Поскольку налог начисляется в размере 13% от суммы дохода, превышающего 1 млн рублей. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, проданной менее 1 млн, в собственности менее трех лет.

Как правильно учесть разницу в кадастровой стоимости при мене квартир?

Да, можете указать, Наталья. Вы можете указать любую цену без привязки к кадастровой стоимости. Если указанная в договоре цена будет меньше 70% кадастровой стоимости, то для расчёта налога берётся 70% кадастровой стоимости. При этом можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. или в размере расходов на приобретение отчуждаемой квартиры, понесенных наследодателем на приобретение квартиры, и заплатить налог с разницы между ценой продажи (указанной в договоре мены ценой квартиры) и имущественным налоговым вычетом. Ситуация такая... мена квартир. Кадастровая стоимость одной 3300000 (владение более 5 лет) вторая досталась по наследству неработающей пенсионеке (владение менее 3 лет)-кадастровая стоимость 4000000. я так поняла, налог платится с разницы, т.е. с 700000 р-получается 90 000

А можем мы указать одинаковую стоимость?

Как получить выгоду при продаже и покупке квартиры без вычетов и собственности менее 3 лет

Добрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера. Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. 802

Я безработная, могу я применить взаимозачет налога, при продаже и покупке квартиры в один налоговый период, В собственности квартира менее трёх лет и вычетов не получала.

Квартира в собственности меньше трёх лет, сейчас её продаю за такую же стоимость, как и покупала. Нужно ли платить 13 %?

Платить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов. Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется. Квартира в собственности меньше трёх лет, сейчас её продаю за такую же стоимость, как и покупала. Нужно ли платить 13 %?

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, если владела ей менее 5 лет, у меня была 1/9 доли, я получила с продажи 250 тысяч.

Наталья, добрый день! Вы можете применить налоговый вычет при продаже 1 млн. рублей и тогда налог не возникает. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, если владела ей менее 5 лет, у меня была 1/9 доли, я получила с продажи 250 тысяч.

Нужно ли в 2022 году платить налог, если продаёшь квартиру за 1 миллион рублей. Квартирой владеют 4 года.

Если имущество продается дешевле 1 млн, оно не подпадает под налогообложение. Значит, подавать налоговую декларацию и платить 13 процентов с продажи квартиры и другого такого жилья не нужно вне зависимости от срока владения. Вы не указали на основании чего возникло право собственности,-покупка, дарение, наследство, приватизация? В некоторых случаях срок владения - 3 года. Можно воспользоваться Налоговым вычетом в 1 000 000 руб. Налог платить не нужно. Нужно ли в 2022 году платить налог, если продаёшь квартиру за 1 миллион рублей. Квартирой владеют 4 года.

Налоговые вопросы при покупке и продаже комнаты в коммунальной квартире за одну сумму.

Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?

Налог на продажу квартиры - что нужно знать при переезде и продаже собственности?

Здравствуйте, к сожалению, вам придётся платить налог, поскольку квартира находится в вашей собственности менее установленного законом срока. При этом вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей или уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение. Если квартира в собственности менее 3 лет, платите налог. Мои родители купили квартиру 19 марта 2020 года, сейчас они хотят переехать в другой город. Если мы продадим квартиру в конце января или начале февраля 2023 мы должны будем платить налог. Покупали квартиру за 1400000, продаём за 2300000, маме 57 лет она одна собственица.

Приватизация комнат в коммунальных квартирах - возможность продажи в 2023 году для льготных категорий и пенсионеров

Продать сможете, но придётся уплатить налог на доходы физических лиц. При этом вы вправе уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет). Можно, никто вам не запрещает это сделать.

С уважением. После оформлении приватизации с 2023 года комнаты в коммунальной квартире, можно ли продать 2023 году... Есть льготная категория и пенсионер.

Возможен ли налог с продажи квартиры, подаренной родственником?

При продаже квартиры НДФЛ будет взиматься. Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. Мой младший сын хочет продать подаренную ему старшим братом квартиру. Вопрос: "Будет ли взиматься налог с продажи квартиры, если одаряемый ещё не прожил там три года, как положено по закону? Или на родственников этот закон не действует?

Спасибо.

Как не платить налог с продажи квартиры, если деньги были вложены в покупку доли?

Налог на доход с продажи полученной в наследство недвижимости возникает, в части превышающей стоимость 1 млн. руб. в случае, если воспользуетесь налоговым вычетом в указанном размере 1 млн. руб. Можно налоговый вычет примерить, если покупали другое жилье. Сирота, продал квартиру, получил в наследство, в собственности менее трех лет, квартира непригодна для проживания, есть справка. Можно ли не платить налог с продажи? На эти деньги Была куплена доля в квартире сразу же, то есть фактически дохода нет.

Как избежать налога при продаже приватизированной квартиры и одновременной покупке двух других на равнозначные суммы?

Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.

1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?

2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?

3. Резидент Вы или нет?

4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?

--

Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]

нет.

Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.

Возможно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры после увольнения?

Здравствуйте, Вероника!

Да, при продаже квартиры Вы вправе использовать налоговый вычет с суммы не свыше 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Этот вычет применяется независимо от того, работаете Вы или нет. Добрый день, Вероника. Имущественный вычет в 1 000 000 применяется при реализации жилого объекта недвижимости. К Вашему трудоустройству никаким образом не привязан. Не путайте возврат имущественного вычета и его применение. Такой вопрос-могу ли я воспользоваться налоговым вычетом (1 млн руб) с продажи квартиры, если я уволюсь с работы? Хочу в этом году продать квартиру, срок владения не прошёл еще.

Сколько налогов нужно будет заплатить при продаже наследованной квартиры и покупке новой в 2023 году?

Добрый день! Если срок владения объектом не превышает три года, оплатить необходимо будет 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Небольшое, но важное уточнение! Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника. Нужно будет оплатить налог на доходы 13% с разницы: цена продажи минус 1 млн рублей.

Если ранее не пользовались налоговым вычетом - возвратом НДФЛ с покупки квартиры, то можно зачет сделать на 2 млн рублей, раз покупаете квартиру в этом же налоговом периоде. В 2021 я получил квартиру А в наследство от бабушки стоимостью 10 000 000 р. В 2023 я хочу продать квартиру А и купить квартиру Б стоимостью 11 000 000 р. Сколько налогов мне нужно будет заплатить? На момент продажи квартира А будет в собственности 2 года.

Налог при продаже наследованной недвижимости, владение менее 3-х лет - ответы на вопросы

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Здравствуйте, Александр!

Да, налог на доход с продажи полученной в наследство недвижимости возникает, в части превышающей стоимость 1 млн. руб. в случае, если воспользуетесь налоговым вычетом в указанном размере 1 млн. руб. Буду ли я платить налог при продаже недвижимости, которой владею менее 3-х лет, если недвижимость получена в наследство?

Спасибо.

Надо ли платить налог при продаже комнаты в общежитии?

Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.

Так что налог придётся заплатить) Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете. Нет, до одного миллиона не нужно платить. Купил комнату в общежитии весной 2022 года, хочу теперь её выставить на продажу за 600000 рублей, буду ли я обязан заплатить налог за продажу недвижимого имущества?

Как рассчитать и когда оплатить налог при продаже квартиры в 2023 году - советы и документы?

Налог платить в 2024 году-1 млн социального налогового вычета

Более полный ответ можно получить заказав у юристов отдельную консультацию. Здравствуйте!

Мало данных, Вам может и не нужно платить налог, зависит от того когда и как приобреталось имущество. Квартиру продаю в 2023 году, когда нужно будет оплатить налог с продажи? Как лучше рассчитать? Сумма продажи - сумма покупки х 13% правильно? Какие документы потребуют для подтверждения стоимости проданной квартиры (есть только договор купли-продажи, где указана сумма продажи, деньги передавались наличными.

Возможны ли вычеты для снижения налоговой обязанности?

1000000-налоговый вычет, с остального 13 % Дополню ответ Ирины: Если квартира была куплена и у Вас затраты на покупку квартиры превышают превышают 1 400 000 руб., то налога не будет.

Второй вариант - подождать еще полгода, найти новое жилье и купить его в течение 90 дней после продажи старого (тогда налога тоже не будет-п. 3 и 4 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ). Кроме того, если затраты на покупку квартиры превышали 1 млн. руб., то Вы можете уменьшить свой доход для целей налогообложения на эту сумму, а не на 1 млн. руб. Хотим продать квартиру, покупатели по договору купли продажи, прошло 2,5 года, единственное жилье. Продать хотим за 1400 000, будет ли налог?

Есть ли какой нибудь вычет, что бы не платить?

Налог с продажи доли в квартире - обязан ли заплатить налог и можно ли применить налоговый вычет?

Здравствуйте Антон Александрович

Один миллион рублей это не облагаемая налогом сумма, однако надо подать нулевую декларацию в налоговую инспекцию. Можете получить налоговый вычет. Добрый день.

Да, вы обязаны будете заплатить налог.

Если у вас стоимость квартиры - 1 млн. превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, то при расчете налогооблагаемой базы налоговая будет использовать кадастровую стоимость.

В любом случае вы можете при уплате налога применить налоговый вычет в 1 млн. либо учесть затраты предыдущего собственника на покупку квартиры (при сохранении документов) Минус 1 млн вправе отнять. Платить не нужно. Декларацию подать нужно будет. Продал долю в квартире принадлежащей мне по наследству, цена по договору купли-продажи составила 1 млн руб. Находилась в праве собственности менее трех лет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи доли? И можно ли применить налоговый вычет с продажи?

Продажа квартиры в равной долевой собственности с детьми и покупка дома с земельным участком - нужно ли платить налог с продажи?

Да, на каждого 13% с суммы: 1,7 - 1 млн = 700/3 = 233,3 т.р.

Если ранее не пользовались вычетом налоговым, то при покупке вправе его применить к зачету, подав декларацию. Продаю квартиру 43,8 кв. м за 1700000, которая находится в равной долевой собственности между мной и тремя моими несовершеннолетними детьми, квартира была приватизирована 1 год назад. Покупаю на эти деньги дом с земельным участком, где цена жилого дома 1300000, цена земельного участка 400000, общая площадь дома 45,1.Вопрос: будет ли начислен налог с продажи квартиры?

Продажа и покупка квартир - как определить размер налога при сделке?

Здравствуйте!

[quote]и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.[/quote]

Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.

[quote]Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности[/quote]

Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), [b]либо[/b] путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества. Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности за 3.5 мл (кадастровая стоимость 2 мл) и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл. Как расчитать налог?

Нужно ли уплачивать налог при продаже земельного участка после приобретения квартиры по ипотеке?

Здравствуйте!

Как и когда вы получили земельный участок? Да, должны.

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.

Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры. Продала земельный участок в июне 2021 г. за 1800000 в марте 2021 приобрела квартиру по ипотеке, сумма ипотеки составила 2086094 руб. должна ли я уплачивать налог от продажи земельного участка?

Нужно ли платить налог за прибыль при продаже квартиры в аварийном деревянном доме?

Добрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:

Объект перешел по наследству, или

Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или

Получен в результате приватизации, или

Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или

Единственное жилье.

В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Здравствуйте!

[quote]продала квартиру в аварийном деревянном доме[/quote]

Для целей уплаты налога статус дома не имеет значения.

Как вы получили это имущество? Если продала квартиру в аварийном деревянном доме, буду ли я платить налог за прибыль? (Квартира у меня в собственности менее 5 лет)

Как продать квартиру, полученную через переселение в 2021 году - налоговый расчет и сроки продажи

Продать сможете в 2026 году. Можете, заплатите налог 13% с продажной цены за минусом ₽1 млн налогового вычета. Продаю квартиру, получал через переселение. Когда могу продать и скоко заплачу налог подскажите пожалуйста. Получал в 2021 году по документам.

Оформление дарственной на квартиру - налоги при продаже через пару месяцев

Налог будете платить с цены по договору, п не с кадастровой стоимости

Цена по договору-₽1 млн. С разницы 13% Добрый день! В данном случае налог платить придется, но чтобы его минимизировать, нужно по возможности в договоре указать цену 70% от кадастровой стоимости: 1 190 000 рублей (если согласится покупатель), а затем подать декларацию 3-НДФЛ, чтобы воспользоваться вычетом 1000000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Таким образом, придется уплатить 13% от 190 000 рублей - 24 700 рублей. Была оформлена дарственная на квартиру, спустя пару месяцев хочу продать её. Кадастровая стоимость 1 млн 70 тыс

Как и какой налог я должен буду оплатить?

Налоговый вычет при продаже квартиры 1 млн / Налоги - 3092 советов адвокатов и юристов