Нарушение прав собственников жилья / Конституционное право - 825 советов адвокатов и юристов
Жалобу на них в прокуратуру напишите.
С уважением. Если Вы проживаете в данном МКД то перепланировка с нарушениями затрагивает и Вас, поэтому отказ в проверке незаконный. Можете обжаловать его как в прокуратуру так и в суд. Председатель ТСЖ осуществила незаконную перепланировку с грубейшими нарушениями (снесены вентиляционные короба, сделан проем в несущей стене, перенесены мокрые места в жилую комнату и тд) На обращение в ГИС ЖКХ с просьбой проверки, она ничего не ответила; по истечении срока ответа обращение ушло в МЖИ, которая отказала в проверке, ссылаясь на 248-ФЗ от 31.07.2020, что якобы лично мои интересы не нарушены. Правомерно ли это? Как сделать, чтобы вышли на проверку. Сама председатель ТСЖ лазит по всем квартирам, выставляя тупые требования, а сама получается не прикасаемая.
Если Вы проживаете в данном МКД то перепланировка с нарушениями затрагивает и Вас, поэтому отказ в проверке незаконный. Можете обжаловать его как в прокуратуру так и в суд.
СпроситьВ жилкомнадзор направьте жалобы. Если шум дождя будет превышать предельно установленные уровни шума, можно потребовать от владельца устранить нарушение ваших прав. Начните с жалобы в роспотребнадзор. Обратитесь сначала в УК (ТСЖ), получите письменный ответ.
Потом жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Под моими окнами (на цокольном этаже) поставили козырьки из профнастила, дождь барабанит. Куда обратиться?
Если шум дождя будет превышать предельно установленные уровни шума, можно потребовать от владельца устранить нарушение ваших прав. Начните с жалобы в роспотребнадзор.
Спросить
Обратитесь сначала в УК (ТСЖ), получите письменный ответ.
Потом жалобу в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
СпроситьОбратитесь с заявлением в прокуратуру о самоуправстве как обращение общего характера, Пусть проводит проверку. Как можно наказать председателя правления? И правомерны ли его действия? У нас тсж. В подвале дома председатель установил систему погодного регулирования, говорит что 6 лет назад жильцы согласились, хотя я и еще опрошенные соседи не помнят такого. Далее в отопительный сезон, в квартире холодно! На мою просьбу отрегулировать и сделать теплее сказал что +20 по санпин это норма, но он ведь не поставщик тепла чтобы говорить о нормах? Он просто перекрывает тепло, потому что ему жарко на 4 этаже.
Обратитесь с заявлением в прокуратуру о самоуправстве как обращение общего характера, Пусть проводит проверку.
СпроситьЕсли он сам не хочет сниматься с регистрационного учета, то принудительно Вы как собственник жилья можете это сделать через суд (ст.31 ЖК РФ) и то только при определенных обстоятельствах, например, не внесение платы за услуги жкх, нарушение прав совместно проживающих с ним граждан или соседей, фактическое непроживание в квартире. Могу ли я выписать из дома который куплен под капитал отца ребенка который не вписан не где он ей вообще не кто по документам без его согласия.
Если он сам не хочет сниматься с регистрационного учета, то принудительно Вы как собственник жилья можете это сделать через суд (ст.31 ЖК РФ) и то только при определенных обстоятельствах, например, не внесение платы за услуги жкх, нарушение прав совместно проживающих с ним граждан или соседей, фактическое непроживание в квартире.
СпроситьЗдесь нет нарушения норм жилищного законодательства. Гражданин имеющий в собственности жилье (квартиру) одновременно является членом семьи и зарегистрирован в квартире по договору социального найма. Какие нормы права нарушены гражданином.
Добрый день!
Пишите жалобу участковому. Пригрозите обращением в полицию, Роспотребнадзор, Инспекцию по жилищному надзору.
Неоднократное привлечение к административной ответственности обычно влечет за собой назначение более строгого наказания.
Систематическое нарушение прав соседей собственником жилья может повлечь продажу жилого помещения с публичных торгов с выплатой ему вырученных средств по решению суда за вычетом расходов на его исполнение. Как действовать. Соседка с верху не даёт покоя. Выливает каждый день по три ведра воды на козырёк. У человека предрассудки. Она голубиные отходы якобы смывает.. нам это доставляет дискомфорт. Но козырёк не узаконен. Можем ли мы пригрозить ей чем то?
Пригрозите обращением в полицию, Роспотребнадзор, Инспекцию по жилищному надзору.
Неоднократное привлечение к административной ответственности обычно влечет за собой назначение более строгого наказания.
Систематическое нарушение прав соседей собственником жилья может повлечь продажу жилого помещения с публичных торгов с выплатой ему вырученных средств по решению суда за вычетом расходов на его исполнение.
СпроситьГлавный критерий - соблюдение прав в свободном пользовании жилым помещении всеми собственниками (пользователями). Как жилой площади, так и нежилой. Зависит от конкретной ситуации. Не нарушение права собственности и права на жилье. Основных критерия два: (1) пользование частями жилого помещения (комнатами) пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение и (2) фактически сложившийся порядок пользования жилыми помещениями. Какие критерии рассматривает суд при определении порядка пользования жилым помещением при нескольких собственниках? Помещений тоже два.
Главный критерий - соблюдение прав в свободном пользовании жилым помещении всеми собственниками (пользователями). Как жилой площади, так и нежилой.
Спросить
Зависит от конкретной ситуации. Не нарушение права собственности и права на жилье.
Спросить
Основных критерия два: (1) пользование частями жилого помещения (комнатами) пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение и (2) фактически сложившийся порядок пользования жилыми помещениями.
СпроситьНе имеет такого права.
С уважением. Имеет право! Он не давал же согласия! Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона. Хочет выселить нас из комнаты. Мы снимаем комнату более 5 месяцев, он всё это время жил снами. Мы снимаем комнату в 2-х комнатной квартире, она поделена на 2 части, по соседству с нами живёт собственник.
Мы сняли комнату у 2-го собственника, а 1-й собственник проживающий с нами, хочет выгнать нас из квартиры.
Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона.
Спросить
Сможет он это сделать только в судебном порядке, а процесс может длиться год.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБез согласия всех собственников Ваше проживание вне закона. Отсюда и мои ответы. Поймите правильно.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас земельный участок имеет ограждения и межевание, и Вы являетесь собственником ст. 209 ГК РФ, то проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ. Да, участок имеет ограждение и межевание, я собственник. В статье 139 УК РФ указано только жилище (недвижмое имущество), территория земельного участка под эту статью не попадает. Члены правления в жилище не проникают. Какая статья описывает незаконность их проникновения именно на участок? И какие действия мне предпринять? Правление СНТ без моего разрешения заходит в моё отсутствие на огороженный земельный участок. Каким образом и на основании чего я могу запретить им это? Хочу написать жалобу на имя председателя СНТ, но не на какую статью сослаться.
Здравствуйте!
Если у Вас земельный участок имеет ограждения и межевание, и Вы являетесь собственником ст. 209 ГК РФ, то проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ.
Спросить
Да, участок имеет ограждение и межевание, я собственник. В статье 139 УК РФ указано только жилище (недвижмое имущество), территория земельного участка под эту статью не попадает. Члены правления в жилище не проникают. Какая статья описывает незаконность их проникновения именно на участок? И какие действия мне предпринять?
СпроситьЧто делать если всю зиму и весну оплачивали отопление по общедомовому счетчику а в июне он якобы сламался и нам начислили за июнь по нормативу.
Вера, за поломку общедомового счетчика должна отвечать и платить управляющая компания, а не собственники жилья.
Рекомендую написать подробную и грамотную жалобу в прокуратуру, причем подать ее можно в электронном виде!
Закон дает Вам такое право:
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.
СпроситьВ соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Все зависит от того с каким иском и к кому вы собираетесь обращаться. Для корректного ответа на ваш вопрос приведенной информации очень м ало. В 2015 году было вынесено решение о передаче на торги единственного жилья.. где собственник несовершеннолетний... торги состоялись в октябре 2021 года.. как здесь действуют сроки исковой давности... и возможно ли признать сделку ничтожной или незаконной? Спасибо.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Все зависит от того с каким иском и к кому вы собираетесь обращаться. Для корректного ответа на ваш вопрос приведенной информации очень м ало.
СпроситьВо дворах многоквартирных домов парковка машин четко регламентирована. Если будете оставлять авто прямо под окнами, это будет являться нарушением санитарных норм.
Сажать цветы вы имеете право. Но придомовая территория и двор принадлежат либо всем жильцам – если они зарегистрированы как собственность ТСЖ, либо муниципалитету. И в том, и в другом случае разбивать цветники, а тем более – сажать кустарники и деревья без разрешения владельца (то есть товарищества собственников жилья или муниципальных властей) нельзя.
Не требуют согласований посадки цветов: палисадники не создают никаких проблем ни коммуникациям, ни фундаментам зданий, ни дорогам. Можете посадить рассаду и разбить клумбу. Я живу на первом этаже многоквартирного жилого дома, могу ли я посадить цветы под своими окнами, чтобы не ставили машины под мои окна.
Во дворах многоквартирных домов парковка машин четко регламентирована. Если будете оставлять авто прямо под окнами, это будет являться нарушением санитарных норм.
Сажать цветы вы имеете право. Но придомовая территория и двор принадлежат либо всем жильцам – если они зарегистрированы как собственность ТСЖ, либо муниципалитету. И в том, и в другом случае разбивать цветники, а тем более – сажать кустарники и деревья без разрешения владельца (то есть товарищества собственников жилья или муниципальных властей) нельзя.
Не требуют согласований посадки цветов: палисадники не создают никаких проблем ни коммуникациям, ни фундаментам зданий, ни дорогам.
Спросить
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ. Если незаконно установлен кондиционер, то можно обязать собственника его демонтировать за свой счёт.
[b]Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
[/b] Можно ли по просьбам собственников МКД произвести демонтаж промышленного кондиционера, установленного на фасаде дома владельцами магазина, находящегося в цокольном этаже МКД. Кондиционер установлен без согласования с собственниками жилых помещений.
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ. Если незаконно установлен кондиционер, то можно обязать собственника его демонтировать за свой счёт.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЖалуйтесь в управляющую компанию. Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ:
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Если дверь издает резкий стук и т.п., то в этом есть нарушение Ваших прав и вам нужно обратиться в УК, ТСЖ. Удачи. А на основании каких законов? Что можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия. А разве не нарушает мои права? Что можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия.
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ:
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Если дверь издает резкий стук и т.п., то в этом есть нарушение Ваших прав и вам нужно обратиться в УК, ТСЖ. Удачи.
СпроситьЧто можно сделать? Сосед установил шпингалеты и пружину на дверь тамбура без моего согласия.
Спросить
ЧЕТ, нарушены ваши лично права? Тем что дверь плотно стала закрываться, а работу сделал сосед и бесплатно?
Спросить
Вам следует объяснить почему шпингалет и пружина, установленная соседом вас не устраивает.
Спросить
Лариса! В данном случае только вы сами можете ответить на вопрос "А разве не нарушает мои права?"
Это важный вопрос! Например, в силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации права на исковую судебную защиту является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. И вам придется это пояснять.
Действия соседа препятствуют вам в проходе через тамбур? Создают конкретные неудобства?
СпроситьНет, по закону это запрещено, но они вас пытаются в этом обмануть. Они не имеют право ваших беспокоить, особенно если они не являются поручителя по вашим займам.
Более того, принято Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497" о моратории и до 1 октября 2022 года не будет активности во взысканиях. С окружением нет, только с вами. Раз вы не собственник, то жилья у вас нет, а следовательно и опись жилья, максимум содержимое жилого помещения. На данный момент в 8 мфо просрочки, платить не получается, т.к. нет работы и финансов, собственник единственного жилья моя мама, у меня 1/3 доля, может ли быть опись жилья?
Компания пишет, что нарушение Гражданского Кодекса РФ статей 309, 310 п 1, 314 п 1 и начнётся работа с моим окружением по закону РФ. Такое возможно?
Нет, по закону это запрещено, но они вас пытаются в этом обмануть. Они не имеют право ваших беспокоить, особенно если они не являются поручителя по вашим займам.
Более того, принято Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497" о моратории и до 1 октября 2022 года не будет активности во взысканиях.
Спросить
С окружением нет, только с вами. Раз вы не собственник, то жилья у вас нет, а следовательно и опись жилья, максимум содержимое жилого помещения.
Спросить1. Все очень просто нарушение условий договора. Для этого надо подготовится Вызовите полицию пусть зафиксирует проживание чужих лиц, выкиньте вещи отключите электричество только после этого Претензию Наймодателю о расторжении договора в Суд с возмещением упущенной выгоды. Или без этого если ни чего не потеряли. Все зависит от того, что скажет реальный собственник жилья.
Скажет что не знал о таком факте, то либо уголовное дело (мошенничество) с натяжкой, либо гражданское, где истец - хозяин, ответчик - наймодатель.
А если скажет, что знал, то это поднаем жилого помещения.
В общем, в суд без хозяина квартиры никак. А в случае если иск подают наниматели жилья, которых якобы наймодатель заверил, что он владеет имуществом на всех правах? Наймодатель без права собственности сдавал квартиру внаём, каким образом должен суд разрешить это дело?
1. Все очень просто нарушение условий договора. Для этого надо подготовится Вызовите полицию пусть зафиксирует проживание чужих лиц, выкиньте вещи отключите электричество только после этого Претензию Наймодателю о расторжении договора в Суд с возмещением упущенной выгоды. Или без этого если ни чего не потеряли.
Спросить
Все зависит от того, что скажет реальный собственник жилья.
Скажет что не знал о таком факте, то либо уголовное дело (мошенничество) с натяжкой, либо гражданское, где истец - хозяин, ответчик - наймодатель.
А если скажет, что знал, то это поднаем жилого помещения.
В общем, в суд без хозяина квартиры никак.
Спросить
Сложно сказать о наличии факта правонарушения исходя из представленной информации. Вы можете получить согласие других собственников и принять на общем собрании собственников решение об установке видеонаблюдения. ТСЖ не дает согласие физическому лицу на установку камеры видеонаблюдения на фасад многоквартирного дома. Есть ли в этом правонарушение?
Сложно сказать о наличии факта правонарушения исходя из представленной информации. Вы можете получить согласие других собственников и принять на общем собрании собственников решение об установке видеонаблюдения.
СпроситьЗдравствуйте. Если собственнику изымаемой квартиры предлагается жилплощадь, не соответствующая указанным критериям или гражданина обязывают переехать за пределы своего населенного пункта, он имеет законное право отказаться от переселения, пока не будет устранено нарушение его законных прав. Дают жилье очень далеко от прежней работы, можно ли отказаться.
Здравствуйте. Если собственнику изымаемой квартиры предлагается жилплощадь, не соответствующая указанным критериям или гражданина обязывают переехать за пределы своего населенного пункта, он имеет законное право отказаться от переселения, пока не будет устранено нарушение его законных прав.
Спросить
Собственник в одностороннем порядке при отсутствии нарушений со стороны нанимателя не может выселить нанимателя. Ничего, искать другое жилье, иначе будете еще и ее долги платить. При чем тут Луганск только не понятно. Вас собственник может выставить, уведомив за месяц, это его право. Здравствуйте, Наталия.
Принудительное выселение возможно только в судебном порядке.
Поэтому Вы можете проживать, при этом будете обязаны платить по условиям договора аренды. Живём на съемной квартире хозяйка умерла ее дочь теперь стала хозяйкой по коммунальным долгам уже более 65000 долга мы платим каждый месяц во время когда ей сказали что это не есть нормой и могут отрезать свет воду через месяц она сказала искать себе жилье, я из Луганска и переезд в ближайшее время есть большой проблемой что с этим можно сделать.
Собственник в одностороннем порядке при отсутствии нарушений со стороны нанимателя не может выселить нанимателя.
Спросить
Ничего, искать другое жилье, иначе будете еще и ее долги платить. При чем тут Луганск только не понятно.
Спросить
Здравствуйте, Наталия.
Принудительное выселение возможно только в судебном порядке.
Поэтому Вы можете проживать, при этом будете обязаны платить по условиям договора аренды.
СпроситьСогласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья может в суде признать членов семьи, с которыми прекратились семейные отношения, бывшими членами семьи и снять с регистрационного учёта.
Суд может сохранить за отцом право проживания на некоторый срок. Решать будет суд, если Вы заявите требование о выселении. Удачи. Можно ли признать отца (родителя) бывшим членом семьи (как основание для выселения из квартиры, если я собственник) ?
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья может в суде признать членов семьи, с которыми прекратились семейные отношения, бывшими членами семьи и снять с регистрационного учёта.
Суд может сохранить за отцом право проживания на некоторый срок. Решать будет суд, если Вы заявите требование о выселении. Удачи.
СпроситьТСЖ точно ничем не сможет помочь. Только полиция. Дмитрий,[b] полиция днем не поможет.
Рекомендую написать в ТСЖ (УК) очень подробное требование о принятии мер к соседу.[/b]
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Нарушено Ваше право как собственника, и вот только одна из множества норм:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сосед играя в видимо игры громко выражается матом, мне уже надоело слушать эту чушь в дневное и ночное время, ночью вызываю наряд пиши заявление, можно ли днём вызвать полицию или лучше в тсж обратиться.
Дмитрий, полиция днем не поможет.
Рекомендую написать в ТСЖ (УК) очень подробное требование о принятии мер к соседу.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Нарушено Ваше право как собственника, и вот только одна из множества норм:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВы как собственник доли в квартире можете подавать любые иски, если считаете, что ваши права нарушены. Так компенсацию за пользование моей долей-с кого можно взыскивать? С сособст ка? Его жены? Др сособственник их вселил. Он не против их проживания в квартире. И занимают они всю квартиру. Был иск о выселпнии без предостааления др места-суд отказал. Просто я не указала куда именно выселить. Теперь хочу иск о выселении по иным основаниям-по оснлвпнию нарушения порядка вселения, т к я не давала своего согластя на их вселение. Мы сособственники жилья. Жена родственника живет там вместе с др сособственником и ребенком 18 лет. я против проживания жены и ребенка. Др сособст к чинит препятствия в пользовании, ключей не дает. Могу ли я подать иск на жену о компенсации, т к она и ребенок занимают мою часть квартиры? Можно иск подать не на др сособств ка, а на его жену?
Вы как собственник доли в квартире можете подавать любые иски, если считаете, что ваши права нарушены.
Спросить
Так компенсацию за пользование моей долей-с кого можно взыскивать? С сособст ка? Его жены?
СпроситьВопрос не такой простой, как Вам кажется. Потому что и жена и совершеннолетний ребенок собственника являются вполне самостоятельными людьми и из изложенного Вами вопроса не усматривается, что сособственник (их муж и отец соответственно) сам проживает вместе с ними и/или не возражает против проживания своей жены и ребенка. Может, они и его права тоже нарушают, он хочет их выселить, но они отказываются.
Тут надо точно разобраться в ситуации, перед подачей иска быть в полной готовности ответить на любой вопрос суда.
Рекомендую уточнить обстоятельства и более подробно рассказать юристам об этом. Нюансы очень важны. Ошибка может привести к отказу в иске.
Собственник не вправе вселять без согласия другого сособственника никого, кроме детей до 14 лет. Когда и на каком основании вселены жена и совершеннолетний ребенок? Есть ли основания для иска о выселении? Был ли такой иск? Отказал ли суд? На каком основании? Все это очень и очень важно.
СпроситьДр сособственник их вселил. Он не против их проживания в квартире. И занимают они всю квартиру. Был иск о выселпнии без предостааления др места-суд отказал. Просто я не указала куда именно выселить. Теперь хочу иск о выселении по иным основаниям-по оснлвпнию нарушения порядка вселения, т к я не давала своего согластя на их вселение.
СпроситьСобственники жилья имеют право оспорить результаты голосования по выбору УК, при условии, что не присутствовали на голосовании, не были уведомлены. В соответствии со ст. 46 ЖК собственник, не участвовавший в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – осс МКД) или голосовавший против принятия решения осс МКД, поставленного на голосование, если этим решением нарушены его права и законные интересы и оно принято с нарушением требований ЖК РФ, вправе оспорить такое решение в суде общей юрисдикции. Ушли от УК в ноябре, организовали ТСЖ. Они провели фиктивное голосование по ликвидации, набрали 82% голосов, все подписи подделаны, жители в шоке. Куда нам обратиться, чтобы отстоять свои права и доказать, что никакого голосования жильцов за ликвидацию ТСЖ не было? Спасибо!
Собственники жилья имеют право оспорить результаты голосования по выбору УК, при условии, что не присутствовали на голосовании, не были уведомлены. В соответствии со ст. 46 ЖК собственник, не участвовавший в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – осс МКД) или голосовавший против принятия решения осс МКД, поставленного на голосование, если этим решением нарушены его права и законные интересы и оно принято с нарушением требований ЖК РФ, вправе оспорить такое решение в суде общей юрисдикции.
СпроситьМожно от лица жителей, но это если границы были определены ранее. Можно так делать в силу ст.36 ЖК РФ. Если общее право пользования в многоквартирном доме не установлено, так же нету управляющей компании, тсж и совета многоквартирного дома, можно ли ссылаться в иске на нарушение общего права пользования со стороны муниципального образования, которое забирает придомовой земельный участок без согласия собственников?
Могу я. Здравствуйте. Очень хорошее желание, общее построение коллеги! :) Здравствуйте Елена! Для отмены решения собственников МКД согласно ст. 46 ЖК нужны веские основания, поскольку иногда суд оценивает основания по своему, а именно нарушает данное собрание ваше право даже если оно прошло с нарушением.
С уважением Добышев Р.В. Имею опыт ведения судебных дел с ТСЖ. Пишите, помогу в Перми. Нужен компетентный юрист с опытом для составления искового заявления для отмены решения собственников многоквартирного дома.
Здравствуйте Елена! Для отмены решения собственников МКД согласно ст. 46 ЖК нужны веские основания, поскольку иногда суд оценивает основания по своему, а именно нарушает данное собрание ваше право даже если оно прошло с нарушением.
С уважением Добышев Р.В.
Спросить
