Председатель ТСЖ совершает незаконную перепланировку с игнорированием жалоб, МЖИ отказывает в проверке - как защитить свои права?
Председатель ТСЖ осуществила незаконную перепланировку с грубейшими нарушениями (снесены вентиляционные короба, сделан проем в несущей стене, перенесены мокрые места в жилую комнату и тд) На обращение в ГИС ЖКХ с просьбой проверки, она ничего не ответила; по истечении срока ответа обращение ушло в МЖИ, которая отказала в проверке, ссылаясь на 248-ФЗ от 31.07.2020, что якобы лично мои интересы не нарушены. Правомерно ли это? Как сделать, чтобы вышли на проверку. Сама председатель ТСЖ лазит по всем квартирам, выставляя тупые требования, а сама получается не прикасаемая.
Если Вы проживаете в данном МКД то перепланировка с нарушениями затрагивает и Вас, поэтому отказ в проверке незаконный. Можете обжаловать его как в прокуратуру так и в суд.
Спросить
Председатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член снт.
Мне отказывает председатель тсж в получении отдельных квитанций за свет, воду, электроэнергию и.т.д... Отказывает ссылаясь на какие-то положения, но не показывает документов, Могу ли я требовать эти квитанции по отдельности и чем аргументировать?
У нас в СНТ не чистят дороги, только центральную. Не возможно подъехать к дому. Председатель на мой вопрос отвечает, чт они не обязаны чистить эти дороги. Нужно нам платить деньги за трактор, чтобы почистил. Подскажите я могу требовать чтобы мне почистили дорогу до сада?
Я не член СНТ. Продаю участок. Но председатель отказывает мне в письменном (справки) извещении о наличии задолженности перед СНТ. Объясняет то тем, что я не член СНТ. Постоянно меняет сумму задолженности и грозит подать иск в суд. Что делать в данной ситуации?
Добрый день!
Пишите письменное заявление на председателя, ставьте входящий на своём заявлении, делайте приписку в случае если справка не будет выдана в установленный законом срок, оставляю за собой право обратиться в прокуратуру за защитой своего права.
Напишите в прокуратуру о нарушении вашего права.
Думаю, так на председателя подействует.
С уважением,
Спросить
Надежда Ивановна, для реализации отчуждения земельного участка в любой форме вам необходимо иметь лишь правоустанавливающие документы на землю, свидетельство о праве собственности на з/у (договор с отметкой о государственной регистрации сделки), выписку из ЕГРН на земельный участок, кадастровый паспорт и выписка – если есть, межевой план – если есть.
По обязательным платежам за вами не должно быть долга по оплате электричества, налогов, и других обязательных выплат, отнесённых законом на счёт собственника.
Если вы как собственник участка не вступали в члены снт, то никаких взносов вы платить не обязаны, соответственно и задолженности у вас быть не может.
Если председатель имеет в отношении вас какие-либо претензии, он вправе предъявлять их в установленном законом порядке.
Продавайте участок и не забивайте голову ненужными проблемами.
СпроситьКак написать заявление в прокуратуру на председателя ТСЖ о незаконных действиях, грубости и хамстве! В какой форме.
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьПриобрела участок в СНТ. Не хочу быть членом СНТ, председатель отказывается заключать со мной договоры на пользование светом, водой. Правомерны ли его действия? Что делать?
Добрый день! Действия председателя правления неправомерны! До 1 января 2019 года действует Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в ст. 8 в п. 1 и 2 написано следующее:
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Также в этой статье в 3 абз. п. 2 сказано
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.Удачи!Спросить
Может ли администрация города или ТСЖ принудительно вскрыть квартиру без согласия собственника, чтобы провести ремонтные работы? В каких случаях?
В сфере ТСЖ.
Имеет ли юридические права председатель тсж после того как перестал быть собственником квартиры?
И может ли осуществлять работу в тсж после того как перестал быть собственником квартиры?
Имеет ли права председатель тсж не выдавать справку (справка о составе семьи)?
нет, он обязан выдавать справки по месту жительства, в том числе о составе семьи. Если вы обращаетесь в суд, то эту справку может запросить сам суд в тсж
СпроситьИмеет ли права председатель ТСЖ отключить электро энергию если у нас долг только за кварплату 25 тысяч рублей.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право председатель ТСЖ отказывать в опломбировании водосчетчиков при наличии задолженности по коммунальным платежам?
Марина, имеет такое право. Напишите на его имя заявление о предоставлении Вам рассрочки по уплате задолженности. В этом случае, счётчик опломбируют.
СпроситьНе могу согласиться с данным вам ответом. Ваша задолженность не может служить основанием для отказа ТСЖ исполнить свои обязанности по обеспечению работоспособности водосчетчика. А без пломбирования и фиксации показаний при этом счетчик не может быть признан работоспособным, вы не можете использовать его показания для определения своих платежей. Задолженность, если вы отказываетесь её погасить, ТСЖ должно взыскивать с вас путем обращения в суд, и эти его права регулируются специальными законами. Понуждать же вас устранить задолженность путем отказа в пломбировании счетчика-это действия противозаконные.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;
Спросить
Марина Здравствуйте! Счетчик индивидуального учета подачи воды должена опломбировать ресурсоснабжающая компания - это первое, второе задолженность к данной ситуации вообще не имеет никакого отношения. По задолженности Ваш председатель правления должен в соответствии с Российским законодательством разбираться в суде.
СпроситьИмеет ли права предсидатель тсж лазить в с чётчике без увидомление собственика.
Добрый день, нет не Имеет права предсидатель тсж вскрывать и проверять счётчик ваш, без увидомление собственника, неправомерно это.
Спросить
Смотря что написано в уставе. ну а почему бы и нет? Вообще скорее всего это оформлено не назначением председателем
СпроситьИмеет ли право председатель тсж и члены тсж заходить в мою квартиру, находящуюся в собственности, для проверки перепланировки.
Если председатель тсж допустил штраф своим бездействием (вовремя не почистил дорогу или не сдал документы в ГИС жкх), то имеет ли он право делить штраф на всех собственников тсж? Есть что-либо об этом в законодательстве?
Нет, в законодательстве такого нет. Ведь штраф выписан на физическое лицо - председателя ТСЖ. Поэтому и отвечать он должен своим кошельком.
Другое дело, если общим собранием членов ТСЖ вы впоследствии примете решение о компенсации ему суммы штрафа. Но делить на всех председатель не вправе.
Спросить
Нет, не имеет. Имущество ТСЖ - совместное имущество его членов. Распоряжаться этим имуществом может только общее собрание участников ТСЖ
СпроситьИмеет ли право председатель ТСЖ передоверять полномочия по доверенности Главномубухгалтеру ТСЖ?
Председатель тсж не дает банковские реквизиты для оплаты задолженности за капремонт ссылась на то, что он оплачивает через сторонний банк и якобы без наличия счета и договора я не смогу производить оплату. Просит не конфликтовать и оплачивать все через него налом, но т к я проживаю в другом городе у меня нет возможности оплачивать ему по факту, на контакт отказывается идти и угрожает судом из за неуплаты задолженности, есть ли какие то законные основания оспорить его действия?
Напишите заявление на имя Председателя и пошлите по почте заказным письмом. Если не пришлет реквизиты, то сможете обжаловать его действия в виде бездействия в суд. Но по закону "О работе с обращениями граждан" он обязан вам дать ответ в месячный срок.
Спросить
