Ндфл продажа квартиры более 3 лет в собственности / Налоги - 635 советов адвокатов и юристов
Если квартира была в Вашей собственности больше трех лет - не придется платить никаких налогов.
Если меньше, то придется платить 13% от продажной стоимости квартиры, уменьшенной на миллион рублей. Здравствуйте, от приватизированной квартиры налог не взимается в случае владения ею более 3 лет - п.17.1 ст 217 Налогового кодекса от уплаты НДФЛ освобождаются: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Сколько процентов от стоимости квартиры при продаже взымает государство? Возможна ли продажа квартиры сразу после её приватизации или должно пройти определённое время?
Если квартира была в Вашей собственности больше трех лет - не придется платить никаких налогов.
Если меньше, то придется платить 13% от продажной стоимости квартиры, уменьшенной на миллион рублей.
Спросить
Здравствуйте, от приватизированной квартиры налог не взимается в случае владения ею более 3 лет - п.17.1 ст 217 Налогового кодекса от уплаты НДФЛ освобождаются: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спросить1. При продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет подавать декларацию не нужно.
2. При покупке имущество тоже подавать декларацию не нужно. Пр покупке жилья (квартиры, жилого дома, комнаты) Вы имеете право на возврат НДФЛ 13%, чтобы этим правом воспользоваться надо подать налоговую декларацию. 1. Нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры/машины, которая находилась в собственности более трех лет?
2. А при покупке квартиры, машины и иного дорогостоящего имущества нужно подавать декларацию?
1. При продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет подавать декларацию не нужно.
2. При покупке имущество тоже подавать декларацию не нужно. Пр покупке жилья (квартиры, жилого дома, комнаты) Вы имеете право на возврат НДФЛ 13%, чтобы этим правом воспользоваться надо подать налоговую декларацию.
СпроситьВозможно не придет налог. Но если жилье было в собственности менее 3 лет - надо было вам самой подавать декларацию в налоговую Срок владения считайте со дня смерти наследодателя. Если со дня смерти до даты регистрации перехода права собственности прошло три года и более, то от уплаты налога освобождены, налоговую декларацию подавать не нужно.
Если трех лет не прошло, нужно платить налог. Уведомлений по НДФЛ налоговая инспекция не направляет. Вы должны самостоятельно посчитать и уплатить в срок. Налог 13% считаете от суммы, превышающей 1 млн.руб. и самостоятельно платите до 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи. Подача деклараии о доходов обязательна. Мне квартира, которая (более 3-х лет в собственности) досталась по наследству, после смерти матери, спустя 2 года и 10 месяцев я ее продала. Через какое время должен прийти налог с продажи квартиры? Прошел почти год, но налога на мне еще нет. Может не должен он прийти?
возможно не придет налог. Но если жилье было в собственности менее 3 лет - надо было вам самой подавать декларацию в налоговую
Спросить
Срок владения считайте со дня смерти наследодателя. Если со дня смерти до даты регистрации перехода права собственности прошло три года и более, то от уплаты налога освобождены, налоговую декларацию подавать не нужно.
Если трех лет не прошло, нужно платить налог. Уведомлений по НДФЛ налоговая инспекция не направляет. Вы должны самостоятельно посчитать и уплатить в срок. Налог 13% считаете от суммы, превышающей 1 млн.руб. и самостоятельно платите до 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи. Подача деклараии о доходов обязательна.
СпроситьЕвгения, да нужно при стоимости квартиры более 1 млн рублей. Если Вы получили доход от продажи недвижимости, которая у Вас в собственности менее 3-х лет, то декларацию 3-НДФЛ подавать следует в любом случае Нужно ли подавать декларацию при продажи квартиры?
Если Вы получили доход от продажи недвижимости, которая у Вас в собственности менее 3-х лет, то декларацию 3-НДФЛ подавать следует в любом случае
СпроситьНедвижимость менее 3-х лет и сумма более 1 000 000 руб., платить налог 13% будете за минусом вычета Евгений, да, вам нужно будет уплатить НДФЛ с суммы 400 тыс. рублей. Да надо платить налог, рекомендуем в договоре купли-продажи указатьцену объекта 1 000 000 рублей. Имущество, находящееся в собственности более 3 лет или стоимостью до 1 000 000 рублей налогом не облагается. Я вступил в наследство (квартира) 4 месяца назад, хочу продать квартиру за 1 400 000 рублей. Подскажите, мне нужно будет платить налог 13 % ?
недвижимость менее 3-х лет и сумма более 1 000 000 руб., платить налог 13% будете за минусом вычета
Спросить
Нет, не нужно, т.к. НДФЛ не уплачивается Нет, доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности более трех лет, не облагаются налогом и декларировать их не нужно (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового Кодекса РФ, п. 4 ст. 229 Налогового Кодекса РФ). Продали квартиру. Была в собственности более 3 лет. Нужно ли подавать налоговую декларацию?
Нет, доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности более трех лет, не облагаются налогом и декларировать их не нужно (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового Кодекса РФ, п. 4 ст. 229 Налогового Кодекса РФ).
СпроситьНалога на доходы при продаже данного имущества у Вас действительно не будет в силу ч. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ
НК РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
... Вы и так не должны нечего платить.
Имущество находится в вашей собственности более 3 лет. Поэтому вы освобождены от уплаты НДФЛ Я инвалид 1 группы хочу продать квартиру, доставшуюся по наследству от матери еще 8 лет назад. Имею ли я право на льготы при ее продаже?
Налога на доходы при продаже данного имущества у Вас действительно не будет в силу ч. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ
НК РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
...
Спросить
Вы и так не должны нечего платить.
Имущество находится в вашей собственности более 3 лет. Поэтому вы освобождены от уплаты НДФЛ
СпроситьСтавка налога 13%, стандартный налоговый вычет 1000000. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%. Если дом в собственности менее трех лет какой процент платить в налоговую при продаже домовладения.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
СпроситьЗдравствуйте! Продажа квартиры, находящейся в собственности более 3 лет не облагается. При приобретении новой - вычетами воспользоваться не смогут, т.к. НДФЛ не платят. День добрый. У меня родители пенсионеры на пенсии уже более 5 лет. Хотят продать квартиру которая у них в собственности более 3 лет. Положены ли им будут какие то налоговые вычеты? Спасибо.
Здравствуйте! Продажа квартиры, находящейся в собственности более 3 лет не облагается. При приобретении новой - вычетами воспользоваться не смогут, т.к. НДФЛ не платят.
СпроситьНет. Вы же не получаете доход. Здравствуйте! Если продаваемое имущество находится в собственности менее 3-х лет, то подавать налоговую декларацию нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО. Уплата налога зависит от того в одном ли налоговом периоде происходит продажа и приобретение. Если в разных - то платить НДФЛ тоже придётся. Нужно ли платить налог, если продается квартира менее трех лет в собственности и одновременно покупается другая (более дорогая) квартира с добавлением собственных или заемных средств.
Здравствуйте! Если продаваемое имущество находится в собственности менее 3-х лет, то подавать налоговую декларацию нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО. Уплата налога зависит от того в одном ли налоговом периоде происходит продажа и приобретение. Если в разных - то платить НДФЛ тоже придётся.
СпроситьПри продаже квартиры Вы обязаны подать Декларацию о доходах в налоговую Если квартира в собственности более 3 лет, налог не платится, если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения доходов: 1). 1 млн вычет от цены продажи, а с оставшейся части 13% НДФЛ. 2).Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет если ранее им не пользовались. Если продажа квартиры и покупка новой попадают в один и тот же налоговый период, Декларацию подавайте одну и заявление о проведении взаимозачета налога. Я продаю квартиру за 3 мил.200, и покупаю за 2 мил.900 надо ли мне платить налог и с какой суммы а если дороже покупаю за 3 мил 250
При продаже квартиры Вы обязаны подать Декларацию о доходах в налоговую Если квартира в собственности более 3 лет, налог не платится, если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения доходов: 1). 1 млн вычет от цены продажи, а с оставшейся части 13% НДФЛ. 2).Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%. При покупке новой квартиры Вы имеете право на налоговый вычет если ранее им не пользовались. Если продажа квартиры и покупка новой попадают в один и тот же налоговый период, Декларацию подавайте одну и заявление о проведении взаимозачета налога.
СпроситьМы поможем Вам спроводить данный вид сделки, договор можно оформить в простой письменной форме 1. Договор составляет юрист, нотариальное удостоврение не нужно. Переход права регистрируется в Росреестре.
2. Зависит от условий договора
3. Если в собственности более 3 лет, не платится
4. Если НДФЛ не уплачивается, то и декларация не подается
5. Налоговый вычет не положен при покупке у родственника. При продаже как раз и имеется налоговый вычет.
Форма может быть рукописная, может и у нотариуса Вам лучше нанять сопровождение.или получить очную консультацию по данному вопросу.Обращайтесь Если сестра брату продает долю в квартире и оформляется договор купли-продажи, то:
1) Как его оформлять? Нотариально или тоже можно самим?
2) К нему прилагается расписка о получении денег, так?
3) Налог не платится? 4) Декларацию нужно подавать? Кому, куда, какую?
5) Причем здесь налоговый вычет.
Мы поможем Вам спроводить данный вид сделки, договор можно оформить в простой письменной форме
Спросить
1. Договор составляет юрист, нотариальное удостоврение не нужно. Переход права регистрируется в Росреестре.
2. Зависит от условий договора
3. Если в собственности более 3 лет, не платится
4. Если НДФЛ не уплачивается, то и декларация не подается
5. Налоговый вычет не положен при покупке у родственника.
Спросить
При продаже как раз и имеется налоговый вычет.
Форма может быть рукописная, может и у нотариуса
Спросить
Вам лучше нанять сопровождение.или получить очную консультацию по данному вопросу.Обращайтесь
СпроситьУ физических лиц при получении дохода (в том числе и дохода от продажи недвижимого имущества возникает обязанность уплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ). Если имущество в Вашей собственности находится более 3-х лет, то доход от продажи такой недвижимости освобождается от уплаты НДФЛ (ст.217 Налогового кодекса РФ). Если квартира в собственности была менее 3-х лет, то у Вас есть право на имущественный вычет при продаже, т.е. Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на величину расходов , произведенных при покупке недвижимости или на 1 млн. руб., и после вычета с остатка Вам придется уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13% (ст.220 НК РФ).
Вышеуказанное верно только если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, т.е. проживаете в РФ 183 дня в течение 12 календарных месяцев подряд. Если Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то Ваш налог на доходы составит 30% Налог на продажу доли в квартире с инвалида в Самаре.
У физических лиц при получении дохода (в том числе и дохода от продажи недвижимого имущества возникает обязанность уплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ). Если имущество в Вашей собственности находится более 3-х лет, то доход от продажи такой недвижимости освобождается от уплаты НДФЛ (ст.217 Налогового кодекса РФ). Если квартира в собственности была менее 3-х лет, то у Вас есть право на имущественный вычет при продаже, т.е. Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на величину расходов , произведенных при покупке недвижимости или на 1 млн. руб., и после вычета с остатка Вам придется уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13% (ст.220 НК РФ).
Вышеуказанное верно только если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, т.е. проживаете в РФ 183 дня в течение 12 календарных месяцев подряд. Если Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то Ваш налог на доходы составит 30%
СпроситьНалог будете платить как с квартиры, которая в собственности менее 3 лет. В части 1 / 4 доли вашей квартиры считается с 2013-ого года, а в остальной части у вас налог не считается, практически без налогообложения сможете продать квартиру только в 2017 году. НДФЛ Вы платить не должны, квартира в собственности более трех лет, собственность с момента регистрации права на 3/4 доли. ИМею в собственности 3 / 4 однокомнатной квартиры с регистрацией этой доли в 2007 году, т.е.более 3-х лет. В 2013 году по договору мены получил еще 1 / 4 доли этой квартиры и 2013 году эту долю зарегистрировал. В случае продажи этой квартиры в 2014 году должен ли я платить налог с продажи? Как по закону считается срок владения мною этой квартирой?
В части 1 / 4 доли вашей квартиры считается с 2013-ого года, а в остальной части у вас налог не считается, практически без налогообложения сможете продать квартиру только в 2017 году.
Спросить
НДФЛ Вы платить не должны, квартира в собственности более трех лет, собственность с момента регистрации права на 3/4 доли.
СпроситьКирилл, да, в этом случае придется платить налог 13%. Кирилл, обязанности по уплате НДФЛ у физ.лица при продаже квартиры, находящейся у него в собственности более трёх лет, нет. Если менее трёх лет, платить НДФЛ придётся, так же как и подавать декларацию по ф. 3-НДФЛ. Есть ли налоговая нагрузка на владельца квартиры при ее продаже до истечения 3-х лет нахождения квартиры в собственности? Квартира в собственности в результате прямой покупки (не наследство, не приватизция и т.д.).
Кирилл, обязанности по уплате НДФЛ у физ.лица при продаже квартиры, находящейся у него в собственности более трёх лет, нет. Если менее трёх лет, платить НДФЛ придётся, так же как и подавать декларацию по ф. 3-НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Так как право собственности оформлено в 2013 г. квартира находится в собственности менее 3 лет, подоходный налог 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей. Инвестиционный договор на покупку квартиры в 2010 г. оформление право собственности на квартиру в 2013 г. Продажа этой же квартиры в 2014 г. надо ли будет платить НДФЛ 13% фактически владение квартирой более 3 лет, но по инвестиционному договору.
Здравствуйте, Наталья! Так как право собственности оформлено в 2013 г. квартира находится в собственности менее 3 лет, подоходный налог 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей.
СпроситьПоскольку отчим Вас не усыновлял, при дарении Вам придется уплатить 13% налог на доходы физ.лиц от кадастровой стоимости доли. Оформляйте куплю-продажу, если доля в собственности более 3 лет, отчим 13% НДФЛ платить не будет. У нотариуса оформлять не надо - это дороже и необязательно. У юристов подготовьте договор купли-продажи (он стоит 2 000 руб.), оплатите госпошлину 1 000 руб. за новое право и если не регистрировали Свидетельство на наследство + ещё 1 000 руб. госпошлина - и можете идти в регистрационное управление. Нужна помощь - обращайтесь мы находимся в Ворошиловском районе г. Волгограда, рядом с регистрационным управлением. Хочу переоформить долю в квартире, квартира была оформлена на маму, после ее смерти, равными долями на меня и отчима, который меня не усыновлял... Я инвалид 2-ой группы, как дешевле по договору дарения или по договору купли-продажи, какие расходы я понесу, должен ли платить гос пошлины, обязательно ли оформлять у нотариуса и как дешевле? Спасибо.
Поскольку отчим Вас не усыновлял, при дарении Вам придется уплатить 13% налог на доходы физ.лиц от кадастровой стоимости доли. Оформляйте куплю-продажу, если доля в собственности более 3 лет, отчим 13% НДФЛ платить не будет.
Спросить
У нотариуса оформлять не надо - это дороже и необязательно. У юристов подготовьте договор купли-продажи (он стоит 2 000 руб.), оплатите госпошлину 1 000 руб. за новое право и если не регистрировали Свидетельство на наследство + ещё 1 000 руб. госпошлина - и можете идти в регистрационное управление. Нужна помощь - обращайтесь мы находимся в Ворошиловском районе г. Волгограда, рядом с регистрационным управлением.
СпроситьВопрос у меня такой: я владею 1/3 долей квартиры с 1999 по приватизации и 2/3 доли с 2012 года по дарению. Сейчас хочу продать квартиру за 5000000 р. Буду ли я платить налог при продаже? И с какой суммы?
Нет, Вы не должны платить НДФЛ
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/7-486
Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения состава собственников и размера их долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Квартира находилась в совместной собственности супругов с 1997 г. Поэтому мама владеет ей более 3 лет. НДФЛ платить не нужно. В случае предъявления претензий со стороны налоговой, это легко можно доказать с помощью юриста. Мама с папой купили одноккомнатную квартиру в 1997 году, право собственности оформили только на папу. В 2012 году папа умер, мама вступила в наследство, теперь хочет продать, скажите будет ли она платить налог? Так как собственность менее трех лет, хотя она жила и пользовалась этой квартирой с 1997 года? Спасибо.
Квартира находилась в совместной собственности супругов с 1997 г. Поэтому мама владеет ей более 3 лет. НДФЛ платить не нужно. В случае предъявления претензий со стороны налоговой, это легко можно доказать с помощью юриста.
СпроситьДоходы от продажи имущества, находившегося в собственности более 3 лет, не подлежат налогообложению, поэтому декларацию подавать не нужно.
При покупке квартиры декларацию нужно подавать если вы намерены использовать налоговый вычет - для возврата НДФЛ. Такой вычет можно использовать при покупке жилья в сумме до 2 млн. рублей У меня к Вам не простой вопрос. Мои родители и я продали дом в равных долях, который находился в собственности более 3-х лет за 1500000 руб. На момент продажи меня в городе не было и я написала доверенность на отца. У меня вопрос, нужно ли нам всем троим подавать декларацию? После этого мама купила квартиру за 900000 рублей, ей нужно при покупке подать декларацию?
Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности более 3 лет, не подлежат налогообложению, поэтому декларацию подавать не нужно.
При покупке квартиры декларацию нужно подавать если вы намерены использовать налоговый вычет - для возврата НДФЛ. Такой вычет можно использовать при покупке жилья в сумме до 2 млн. рублей
СпроситьВладимир
налоговый вычет за долю - 500 тысяч рублей (см. ст. 220 НК РФ) Если будете продавать квартиру отдельным договором, каждый собственник получить налоговый вычет на сумму 1млн.рублей. Если в собственности более 3-х лет, НДФЛ не уплачивается Как рассчитывается налог с продажи 1/2 доли в квартире, стоимостью более 1 млн, если каждую долю продавать по отдельному договору?
Если будете продавать квартиру отдельным договором, каждый собственник получить налоговый вычет на сумму 1млн.рублей.
СпроситьУважаемый Сергей Владимирович!
Если Вы продадите квартиру, которой владели на праве собственности менее 3-х лет,то ВЫ обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от дохода. На основании ст.220 НК РФ Вы вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи, но не более 1 000 000 рублей. Таким образом, если квартира продана менее чем за 1 000 000 рублей, то подав в налоговую инспекцию декларацию по форме 3 НДФЛ, представив документы, подтверждающие размер дохода от продажи, не позднее 30 апреля года,следующего за годом продажи и написав заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, Вы налог платить не будете.
Если доход от продажи выше 1 000 000 рублей, то с суммы превышающей 1 000 000 рублей Вы будете обязаны уплатить налог по ставке 13%. Я пенсионер. Должен ли я платить налог с продажи квартиры полученной мною по наследству и в каком размере, если данная квартира находится в моей собственности менее трёх лет.
Уважаемый Сергей Владимирович!
Если Вы продадите квартиру, которой владели на праве собственности менее 3-х лет,то ВЫ обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от дохода. На основании ст.220 НК РФ Вы вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи, но не более 1 000 000 рублей. Таким образом, если квартира продана менее чем за 1 000 000 рублей, то подав в налоговую инспекцию декларацию по форме 3 НДФЛ, представив документы, подтверждающие размер дохода от продажи, не позднее 30 апреля года,следующего за годом продажи и написав заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, Вы налог платить не будете.
Если доход от продажи выше 1 000 000 рублей, то с суммы превышающей 1 000 000 рублей Вы будете обязаны уплатить налог по ставке 13%.
СпроситьЕсли квартира в собственности у физического лица более 3 лет, при ее продаже 13% налог на доходы физических лиц не взимается. Если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения: 1. Вычет 1 млн. рублей от цены продажи, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ. 2 вариант: сумма продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. Какая ставка налога при продаже квартиры, ранее сдаваемой в наем официально. Слышала, что 30% независимо от сроков владения квартирой. Спасибо.
Если квартира в собственности у физического лица более 3 лет, при ее продаже 13% налог на доходы физических лиц не взимается. Если менее 3 лет, 2 варианта налогообложения: 1. Вычет 1 млн. рублей от цены продажи, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ. 2 вариант: сумма продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ.
СпроситьДа, маме нужно уплатить НДФЛ 13%, так как ей квартира принадлежит менее 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она находилась в собственности у моей бабушки более 3-х лет. Бабушка умерла и по дарственной квартира перешла моей маме. Сейчас квартиру продаем, но в собственности у мамы она была меньше 3-х лет. Заранее спасибо, Ксения.
Да, маме нужно уплатить НДФЛ 13%, так как ей квартира принадлежит менее 3-х лет.
СпроситьТак вы сначала в собственность ее оформите а потом уж продавайте Если собственник брат то и продавать ее будет он. Если квартира в собственности более 3х летто налогом никто не облагается. Составьте договор купли-продажи. Если квартира в собственности свыше 3 лет, 13% НДФЛ не взимается, если меньше 3 лет - 1 млн. руб. налоговый вычет а с остальной суммы 13% или сумма продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.
ВЫ можете оформить договор купли-продажи. Моему мужу когда он был маленький дали квартиру за то что он сирота, но на данный момент она записана на его двоюрдного брата (по неизвестным причинам) такой вопрос как нам ее сейчас лучше продать по дарственной или по генеральной доверенности и какой будет налог если стоимость будет 2300000?
Если собственник брат то и продавать ее будет он. Если квартира в собственности более 3х летто налогом никто не облагается. Составьте договор купли-продажи.
Спросить
Если квартира в собственности свыше 3 лет, 13% НДФЛ не взимается, если меньше 3 лет - 1 млн. руб. налоговый вычет а с остальной суммы 13% или сумма продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.
ВЫ можете оформить договор купли-продажи.
Спросить
