Недвижимость государственной собственности / Право собственности - 3806 советов адвокатов и юристов
Госпошлина за гос регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально. Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей. Лена, цену уточняйте в личных сообщениях у юриста Скажите пожалуйста стоимость составления договора дарения? Хочу подарить дочери 9 лет комнату в общежитии.
Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально.
Спросить
Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей.
Спросить
Лариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи. Бессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать Справка срока не имеет. Сколько времени действует справка из сельского совета о наличии собственности на квартиру
Лариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи.
Спросить
Бессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать
Спросить
Можно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться. Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место [i]отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/i]. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", [b]нотариального удостоверения не требуется[/b]. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости. У нас с бывшим мужем по 1/2 доли на дом и земельный участок. Оба хотим продать свои доли одному и тому же покупателю. Нужно ли в этом случае мне его уведомлять? Так как у нас долевое обязательно ли проводить сделку через нотариуса?
Можно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", нотариального удостоверения не требуется. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости.
СпроситьМожно, подготовьте договор только Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому. Можно ли оформить дарения доли в квартире через МФЦ без оформления у натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому.
СпроситьЗдравствуйте, да то тех пор пока он ещё владеет долей. Если он все-еще собственник то да.
Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). Пока владеет - может.
С уважением. ДА, может. Он же от такого уведомления не перестал быть собственником. Если собственник общедолевой собственности уведомил всех о продаже долей, может ли он после этого принимать участие в голосовании по управлению домом
Если он все-еще собственник то да.
Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69).
Спросить
Здравствуйте. Увы, самостоятельно не получится. Росреестр может предоставить выписку только об объекте, но не о собственниках. Это предусмотрено ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Если у Вас судебный спор, можно заявить перед судом ходатайство об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Аналогичные нормы в АПК и КАС РФ. В отдельных случаях, подобные сведения могут быть предоставлены нотариусу. Если возбуждено исполнительное производство, такие сведения могут предоставлены также приставу в рамках межведомственного взаимодействия. Возможно ли по ИНН узнать о правах собственности стороннего гражданина?
Здравствуйте. Увы, самостоятельно не получится. Росреестр может предоставить выписку только об объекте, но не о собственниках. Это предусмотрено ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Если у Вас судебный спор, можно заявить перед судом ходатайство об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Аналогичные нормы в АПК и КАС РФ. В отдельных случаях, подобные сведения могут быть предоставлены нотариусу. Если возбуждено исполнительное производство, такие сведения могут предоставлены также приставу в рамках межведомственного взаимодействия.
СпроситьОт 1 до 12 рабочих дней. Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; Скажите сколько ждать дней, право перехода в собственность недвижимость в рострееср, после договора купли продажи?
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
СпроситьЕсли право собственности зарегистрировано, то можно Соглашусь с коллегой.
С уважением. Да, можно продать данную квартиру. Да,возможно продавать данное жилое помещение, если она принадлежит вам на праве собственности. Вы одновременно ее зарегистрируете в Росреестре, если не регистрировали и сразу сделку совершите Здравствуйте Наталья!
Ранее учтенная квартира означает, что её учет осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Можете смело продавать, если вы собственник. Можно ли продать квартиру если она актуальная, ранее учтенная?
Да,возможно продавать данное жилое помещение, если она принадлежит вам на праве собственности. Вы одновременно ее зарегистрируете в Росреестре, если не регистрировали и сразу сделку совершите
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Ранее учтенная квартира означает, что её учет осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Можете смело продавать, если вы собственник.
СпроситьЖенщина вправе вложить маткапитал в ипотеку вместе с мужем и доли выделяют своим детям, мужу, себе. Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 2 несовершеннолетних детей, прописаны у жены в квартире сталинка 60 кв. м. дети не имеют собственности. Могу ли я использовать маткапитал, как первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Что значит улучшение жилищных условий?
Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьЗдравствуйте, если 2 собственника, то это долевая собственность. Лучше сразу по долям заявление подать обоим Заключите соглашение об определении долей в общем совместном имуществе и представьте его в МФЦ вместе с договором приватизации на государственную регистрацию права общей долевой собственности.
Соглашение может быть в простой письменной форме. Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?
Здравствуйте, в мфц это смогут сделать? Если в договоре передачи указана совместная собственность?
СпроситьТогда регистрировать только совместную собственности в МФЦ договор передачи в собственность по приватизации. Чтобы сделать долевую придётся к нотариусу обращаться за соглашением о разделе
Спросить
Заключите соглашение об определении долей в общем совместном имуществе и представьте его в МФЦ вместе с договором приватизации на государственную регистрацию права общей долевой собственности.
Соглашение может быть в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте,
Договор дарения в 3 экземплярах; Квитанция об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена); Свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ. Достаточно двух экземпляров - один продавцу, один - покупателю. Для Росреестра не нужен договор, т.к при приеме документов в МФЦ договор купли-продажи специалист переводит в электронный вид и в электронном виде направляет его в Росреестр на регистрацию. Для дарения также Сколько экземпляров договора дарения квартиры должно быть, два или три? Нужен экземпляр для Росреестра или нет?
Здравствуйте,
Договор дарения в 3 экземплярах; Квитанция об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена); Свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ.
Спросить
Читаю, что Росреестр и МФЦ обмениваются электронными образцами, точно нужно 3 экземпляра? Третий кому идет?
СпроситьОдин даритель, другой одаряемому, а третий будет хранится в регистрационном деле Росреестра (на бумажном носителе)
Спросить
Достаточно двух экземпляров - один продавцу, один - покупателю. Для Росреестра не нужен договор, т.к при приеме документов в МФЦ договор купли-продажи специалист переводит в электронный вид и в электронном виде направляет его в Росреестр на регистрацию. Для дарения также
СпроситьПри подаче документов на регистрацию перехода права собственности, на основании договора купли-продажи, должностное лицо, принявшее документы, выдает расписку в принятии документов. Пожалуйста, каким документом можно подтвердить дату передачи договора купли-продажи недвижимости на государственную регистрацию?
При подаче документов на регистрацию перехода права собственности, на основании договора купли-продажи, должностное лицо, принявшее документы, выдает расписку в принятии документов.
СпроситьДа, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать. Если речь про долю, нотариус обязателен. В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра. Нужно ли нотариально заверять сделку, по которой мать обязуется передать сыну-собственнику свою долю собственности в квартире после определенного сделкой события?
Да, нужно оформлять. Но если в результате такой сделки сын станет единственным собственником, можно этго избежать.
Спросить
В отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.
Источник: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть вопросы у Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте.
Наверное, речь идёт о границах земельного участка под гаражом?
Тогда не о праве собственности на гараж нужно говорить, а о праве собственности на зем. участок. И об исключении записи их реестра.
Примерно таким образом тогда у Вас иск будет называться: о признании результатов межевания недействительным и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.
С уважением. Можно и в одном иске. Только иск вам нужно сформулировать правильно, потому что в таком виде это не пойдет однозначно. Скажите пож-та можно ли в одном иске написать: иск о признании границ садового участка недействительными и о о признании права собственности гаражом недействительным? Ответчик один. Или лучше 2 иска сделать?
Здравствуйте.
Наверное, речь идёт о границах земельного участка под гаражом?
Тогда не о праве собственности на гараж нужно говорить, а о праве собственности на зем. участок. И об исключении записи их реестра.
Примерно таким образом тогда у Вас иск будет называться: о признании результатов межевания недействительным и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.
С уважением.
Спросить
Можно и в одном иске. Только иск вам нужно сформулировать правильно, потому что в таком виде это не пойдет однозначно.
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день! Да, придется обращаться к нотариусу, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Есть позиция, что в данном случае удостоверение договора у нотариуса необязательно. См. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть проблемы в Росреестре. Чтобы не возникло проблем в Росреестре лучше у нотариуса всё оформить. Квартира в долевой собственности (приватизация): я 1/2, муж 1/4 и дочь 1/4. Муж и дочь дарят мне свои доли, чтобы квартира стала полностью моей. Нужно ли обязательно заверять такой договор дарения у нотариуса или для регистрации достаточно обратиться с договором дарения в свободной форме в МФЦ?
Добрый день! Да, придется обращаться к нотариусу, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсть позиция, что в данном случае удостоверение договора у нотариуса необязательно. См. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 21.12.2022 № 88-КАД 22-6-К 8.
Однако могут возникнуть проблемы в Росреестре.
СпроситьВыписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.
Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры
СпроситьПочему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать
Спросить
Покупал в начале года. Потом спрашивал нужно делать свидетельство о праве собственности сказал не надо. Сделку проводили тогда через БТИ
СпроситьВам надо зарегистрировать ранее полученное право собственности. Обращайтесь в МФЦ с заявлением.
Спросить
У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи
Спросить
Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру.
СпроситьМожно Александр, дело в том что по льготам ЖКУ, в Москве разработан свой [b]АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"-Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП[/b]
[quote]-В пунктах 2.5.1.5 и 2.5.1.6 этого Административного регламента прямо сказано что заявители для оформления субсидии предоставляют документы по месту постоянного жительства [b]Пока не изменен этот Административный регламент льготы в Москве будут предоставлять по месту постоянной регистрации[/b][/quote]
Т.е. оформлять льготу, можно только по месту регистрации. Либо обращаться в суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Могу ли я получить льготу на ЖКХ на недвижимость которая в собственности, а не по прописки? По прописки льгот не получал.
Являюсь Ветераном Боевых Действий
Александр, дело в том что по льготам ЖКУ, в Москве разработан свой АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"-Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП
-В пунктах 2.5.1.5 и 2.5.1.6 этого Административного регламента прямо сказано что заявители для оформления субсидии предоставляют документы по месту постоянного жительства Пока не изменен этот Административный регламент льготы в Москве будут предоставлять по месту постоянной регистрации
Т.е. оформлять льготу, можно только по месту регистрации. Либо обращаться в суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет. Можно конечно. Но дом надо ещё легализовать. Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту Можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если дом не поставлен на кадастровый учет.
Если дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту
СпроситьПри этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту
СпроситьЗдравствуйте. Такие доверенности необходимо заверять нотариально Здравствуйте, от юридического лица может выдать генеральную доверенность на подписание такого рода договоров. Может сам выдать. Доверенность на подписание договоров купли-продажи недвижимости нотариального удостоверения не требует.
Но при представлении в МФЦ заместителем директора заявления о государственной регистрации перехода права (права) собственности по указанным договорам потребуется нотариальная доверенность. Договор купли-продажи лицом подписанным без нотариального удостоверения не зарегистрируют в Росреестре. Можете минусов хоть обставиться, а закон есть закон Может ли директор выдать доверенность заместителю на подписание договоров купли-продажи недвижимости? Или нужно нотариально заверять эту доверенность?
Здравствуйте, от юридического лица может выдать генеральную доверенность на подписание такого рода договоров.
Спросить
Доверенность на подписание договоров купли-продажи недвижимости нотариального удостоверения не требует.
Но при представлении в МФЦ заместителем директора заявления о государственной регистрации перехода права (права) собственности по указанным договорам потребуется нотариальная доверенность.
СпроситьДоговор купли-продажи лицом подписанным без нотариального удостоверения не зарегистрируют в Росреестре. Можете минусов хоть обставиться, а закон есть закон
СпроситьДобрый день!
Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН. А владелец дома по приватизации, у меня прописана жена, взрослые сын и дочь, возникла необходимость оформить зеленку, нужно ли ее оформлять на на каждого из членов семьи или достаточно только на владельца, спасибо
Добрый день!
Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВы прекрасно поняли о чем речь, это в народе называют по старой привычке "зеленкой", в общем ответ ни о чем
Спросить«Зеленка» — свидетельство о государственной регистрации.
Их с 2016 года не выдают.
СпроситьПраво собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН.
СпроситьНет, не может.
Переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Внесена запись в ЕГРН. Договор может быть заверен нотариусом или не заверен, но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
Только так квартира перейдёт новому собственнику. Нотариальный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, только регистрация договора подтверждает право собственности Может ли квартира перейти во владение новому собственнику по договору заверенному через нотариуса?
Нет, не может.
Переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Внесена запись в ЕГРН.
Спросить
Договор может быть заверен нотариусом или не заверен, но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
Только так квартира перейдёт новому собственнику.
СпроситьНотариальный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, только регистрация договора подтверждает право собственности
СпроситьНа основании ст. 551 ГК РФ. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Ч.1 ст.551 ГК РФ Анна, кому Вы собираетесь доказывать? А кому и зачем доказывать? 551 ГК РФ устанавливает такие требования. С 1 марта 2013 года договора купли-продажи не подлежат гос. регистрации.
Кому и что Вы пытаетесь доказать? Здравствуйте, Анна. Содержание правовых норм не подлежит доказыванию и не нуждается в нем. Если субъект, в силу тех или иных причин, не знаком с содержанием закона, он его открывает и знакомится. Как доказать, что договор продажи жилого помещения, заключенного после 01.03.2013, подлежит государственной регистрации?
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Ч.1 ст.551 ГК РФ
Спросить551 ГК РФ говорит про государственную регистрацию ПРАВА, мне же надо доказать, что сам договор подлежит регистрации, заключенный, например, в 2015 году. Тогда как есть 302 ФЗ, в которой прописано, что не подлежат регистрации договора продажи, указанные в статьях 558, 560, 574, 584 ГК РФ, после вступления в силу данного ФЗ.
Спросить
551 ГК РФ говорит про государственную регистрацию ПРАВА, мне же надо доказать, что сам договор подлежит регистрации, заключенный, например, в 2015 году. Тогда как есть 302 ФЗ, в которой прописано, что не подлежат регистрации договора продажи, указанные в статьях 558, 560, 574, 584 ГК РФ, после вступления в силу данного ФЗ.
СпроситьС 1 марта 2013 года договора купли-продажи не подлежат гос. регистрации.
Кому и что Вы пытаетесь доказать?
Спросить
Здравствуйте, Анна. Содержание правовых норм не подлежит доказыванию и не нуждается в нем. Если субъект, в силу тех или иных причин, не знаком с содержанием закона, он его открывает и знакомится.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности. Как передарить долю в квартире второму собственнику если квартира в общей долевой собственности? И доли не выделены?
Здравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьПри определеии статуса малоимущих будут учитывать всю недвижимость, которая есть в собственности у членов вашей семьи. А разве есть разница? [b]На всех поделят, иного же нет жилья. [/b]
[u]А раз есть, то и мужа сложат и на всех поделят - а как иначе?[/u]
Федеральный закон от 21.11.2022 N 455-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" Добрый день, 1) будет делиться на всех членов семьи; 2) 1/3 доли в квартире матери будут учитывать Все квм будут учтены Семья 4 человека (я, муж, два несовершеннолетних ребёнка). Квартира 56 кв.м. в МОЕЙ собственности. Мы все вчетвером в ней прописаны и проживаем. Как будут учитывать квадратные метры при подаче на единое пособие. Все 56 кв. посчитают только мне, т.к. в моей собвенности или будет делиться на всех членов семьи? И ещё вопрос: у мужа в собственности есть 1/3 доли в квартире матери, которая когда то была куплена за мат. капитал, её будут учитывать?
При определеии статуса малоимущих будут учитывать всю недвижимость, которая есть в собственности у членов вашей семьи.
СпроситьА разве есть разница? На всех поделят, иного же нет жилья.
А раз есть, то и мужа сложат и на всех поделят - а как иначе?
Федеральный закон от 21.11.2022 N 455-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"
Спросить
Добрый день, 1) будет делиться на всех членов семьи; 2) 1/3 доли в квартире матери будут учитывать
Спросить
