Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий - возможно ли это для семьи с несовершеннолетними детьми?
2 несовершеннолетних детей, прописаны у жены в квартире сталинка 60 кв. м. дети не имеют собственности. Могу ли я использовать маткапитал, как первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Что значит улучшение жилищных условий?
Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
С какого возраста можно использовать материнский капитал для покупки квартиры ПЕВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ЕСТЬ.
Добрый день!
с любого
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
Спросить
Добрый день. Можете продать. Для этого необходимо получить разрешение органов опеки.
СпроситьДобрый вечер. У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
1. Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
2. Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
3. Переоформить ипотечный кредит на покупателя.
Но стоит обратить внимание на то, что родители не могут совершать сделки с недвижимостью ребенка без разрешения органов опеки и попечительства. Так государство контролирует, чтобы дети не остались без собственности.
Органы опеки и попечительства обычно дают разрешение на совершение сделки, если родители взамен приобретают в собственность детей доли в праве общей собственности на другое жилье. При этом оно должно быть равноценным продаваемому — не меньшим по площади и стоимости.
То есть вам нужно сначала купить новую квартиру, выделить там доли детям, а потом продать старую. Еще есть вариант положить деньги на счета детей или выделить им доли в другой вашей недвижимости, если разрешит опека.
Спросить
Можно ли материнский капитал вносить как первоначальный взнос?
И что вообще можно сделать если нет первоначального взноса на покупку квартиры?
Заранее очень вам благодарна!
Здравствуйте, Людмила!
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг ;
3. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии в соответствии с Федеральным законом от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" и Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах.
Виктор Николаевич.
СпроситьМы с мамой собираемся купить квартиру в ипотеку. Я старшая дочь, буду титульным заёмщиком, мама созаемщиком. Может ли мама использовать свой маткапитал, (получен за рождение моей младшей сестры, не в браке) в качестве первоначального взноса? Одобрит ли СФР, такую сделку, если мама составит нотариально заверенное обязательство-выделить равную долю и младшей сестре? Мама с папой в разводе, ещё до рождения сестры. То есть квартира будет полностью в долевой собственности нашей семьи (я, мама и сестра 13 лет) Или только мама, как владелец маткапитала может быть титульным заёмщиком? Спасибо
Доброе утро, Екатерина Александровна!
Конечно может, однако одобрит ли СФР такую сделку, "предсказать" невозможно!
Однако на законодательном уровне, запретов не содержится!
Встает вопрос, а кто отец сестры? Потому как выдел доли, согласно действующему законодательству, когда имущество приобретается с использованием средств мат капитала, предусмотрен в том числе, и для отца ребенка!
Порядок выделения и использования средств государства регулируется ФЗ № 256. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос при взятии ипотеки? И могут ли дать ипотеку, если внести первоначальный взнос как половину суммы на приобретение жилья?
Добрый день! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку независимо от размера самой ипотеки и стоимости приобретаемого жилья
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Олеся! Да, это возможно, подробности и условия уточняйте в банке, где будете оформлять ипотеку и в пенсионном фонде.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Да, конечно, это возможно. Большинство банков оформляют ипотеку на таких условиях, Подробности узнавайте в банке, а также в Пенсионном фонде.
СпроситьУважаемые юристы подскажите пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки? Ребенку только три месяца. Спасибо.
Скажите пожалуйста могу ли я воспользоваться мат капиталом как первоначальным взносом по ипотеке на покупку квартиры в строящемся доме.
Данный вопрос вам следует задать сотрудникам банка, где вы собираетесь оформить ипотечный кредит. Каждый банк создает свою программу кредитования, и они могут существенно отличаться друг от друга.
Спросить
Если будете оформлять ипотеку напрямую через банк, то не сможете, поскольку данные средства перечисляют только через 2 месяца, а если через саму строительную организацию, то вполне возможно, многие строительные организации так делают.
СпроситьРебенку 3 года, могу ли я взять ипотеку на покупку квартиры с первоначальный взнос маткапитал?
Вы можете воспользоваться материнским капиталов в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Спросить
Если один из несовершеннолетних детей является общим с мужем, то развод возможен только в судебном порядке. Вы также можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества либо составить соглашение о разделе имущества.
СпроситьМожно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоночальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Ирина, договор ипотеки заключается не с продавцом, а с банком, если банк согласен оформить договор без первоначального взноса - то можно.
СпроситьХочу продать не большое жилье (купленное на материнский капитал) ,где в долях двое несовершеннолетних детей и я мама, разрешит ли опека использовать деньги полученные от продажи долей детей, на первоначальный взнос ипотеки?
Здравствуйте, Татьяна! Могут запретить такую сделку, поскольку ипотека - это всегда риск. Заранее на сто процентов нельзя сказать, одобрит ли опека такую сделку.
Спросить
Хотим взять ипотеку, скажите пожалуйста можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос в этом году 2016, если ребёнку 2 месяца?
Можно но не нужно. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьСпасибо,больше нет другой возможности,только в кредит. Не могу одно только понять,почему же в разных офисах продаж,говорят по разному.(один риелтор говорит что можно,а другой уверяет что нельзя материнский капитал внести как первон.взнос нельзя,только на погашение уже действующей ипотеки)
СпроситьСкорее всего от незнания законодательства.
ст. 7 пункт 6.1 ФЗ-256 "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" в ред. 30.12.15 г.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Спросить
В законе нет конкретных ситуаций по этому поводу
Пока не обратитесь в органы опеки письменно, не узнаете.
СпроситьЧто делать если первоначальный взнос не вошел в счет оплаты автокреда. Не нашёл в графике погашения свой первоначальный взнос.
Гражданский брак - это брак, зарегистрированный в органах ЗАГС.
Всё остальное - сожительство и не более!
В данном случае отец ребёнка не является мужем, а значит не является членом семьи, и не может никоим образом вообще рассчитывать на использование сертификата.
Спросить
Здравствуйте! Да, в случае если при покупке жилья используется ипотечный кредит, то можно не ждать 3 летнего возраста и использовать материнский капитал.
Спросить
