Незаконный забор / Земельное право - 1178 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм Дом должен быть на расстоянии не менее 3 метра от границы. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами Здравствуйте нет нельзя соседу строить. Здрвствуйте! Можно ли было соседу пристроить комнаты к дому в 1 метре от забора между нашими участками? По документам у нас есть деревянный домик, мы хотим провести его реконструкцию, на самом деле построив новый дом. но сосед говорит, чтобы мы отступили 3 метра. А ему-то можно было строить?
Здравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить.
Спросить
Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм
Спросить
Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами
Спросить
Нет, незаконно, конечно, Елена. На то он и пожарный проезд, что должен быть незаблокирован для экстренных служб. Живём в деревне. Сосед ставит свой трактор в пожарном проезде между моим забором и своим домом. Законно ли это?
Нет, незаконно, конечно, Елена. На то он и пожарный проезд, что должен быть незаблокирован для экстренных служб.
СпроситьНе могли. С большой долей вероятности, яма незаконная. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Что касается ямы сливной то это незаконно. Никто не предоставлял им территорию, землю для слива своих сбросов, отходов. Это нарушение, за которое можете подать жалобу, им грозит ответственность за нарушение санитарных норм.
Насчет забора, а на каком основании Вы желаете дополнительно освоить территорию (на 3 метра). Обратитесь в Администрацию с обращением о предоставлении этого участка. У меня от забора до дороги примерно три метра. И вот между мной и соседом я бы хотел сделать забор от горожа до дороги тем самым отгородить территорию соседа и свою. Могу ли я так сделать? И ещё соседи через дорогу сделали сливную яму как раз у моего соседа. Но она выходит за границу его территории и находится в районе где на три метра газон. Могли ли соседи через дорогу получить право сделать эту яму законно?
Не могли. С большой долей вероятности, яма незаконная. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Что касается ямы сливной то это незаконно. Никто не предоставлял им территорию, землю для слива своих сбросов, отходов. Это нарушение, за которое можете подать жалобу, им грозит ответственность за нарушение санитарных норм.
Насчет забора, а на каком основании Вы желаете дополнительно освоить территорию (на 3 метра). Обратитесь в Администрацию с обращением о предоставлении этого участка.
Спросить
По изложенному - равно законно, как и Ваше использование земли. А обращаться надо к собственнику земли, только он и может что-либо решить по своей земле. Сосед поставил металический тент за моим задним забором в лесополосе впритык к моему забору (в месте общего пользования), машину туда не ставит, хранит садовый инвентарь. Куда мне обратиться и законно ли это? Кто и как на него может повлиять?
По изложенному - равно законно, как и Ваше использование земли. А обращаться надо к собственнику земли, только он и может что-либо решить по своей земле.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обратиться в суд с заявлением.
Согласно ст. 301 ГК РФ "Охрана прав собственности", ст. 210-211 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок" Здравствуйте. Надо иск подавать, согласно статьи 304 ГК РФ.
И документы Ваши изучать, безусловно
С уважением, Дарья Алексеевна С иском в суд необходимо обращаться, ст.ст. 131-132 ГПК РФ. А почему РСП Вам вообще какой-то счет выставляет, уточните, просто из вопроса не понятно. На установленную по нашей инициативе и за собственные средства опору электропередач, воспользовавшись отсутствием забора, без нашего ведома, были установлены непринсдлежащие нам ЩУЭ. Участок, на котором установлена опора по закону находится у нас в собственности и ни ограничений, ни об ременений в использовании не имеет. Хозяева ЩУЭ забирать их категорически отказываются. Обслуживающее счётчики РСП выставляет на мое имя счёт на 378 000! Как воздействовать на соседей, чтобы они забрали свое имущество?
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с заявлением.
Согласно ст. 301 ГК РФ "Охрана прав собственности", ст. 210-211 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
Спросить
Здравствуйте. Надо иск подавать, согласно статьи 304 ГК РФ.
И документы Ваши изучать, безусловно
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
С иском в суд необходимо обращаться, ст.ст. 131-132 ГПК РФ. А почему РСП Вам вообще какой-то счет выставляет, уточните, просто из вопроса не понятно.
Спросить
Я обратилась в сетевую организацию с приложением всех документов с просьбой демонтировать чужие ЩУЭ за границы моего земельного участка. В ответ они мне выставили счета на перенос столба со счетчиками (378 000) и на вынос на трубостойку (68 000). При этом с оседи считают, что это мои проблемы, хотя я не должна оплачивать вынос их имущества с моего участка. Я написала уведомление начальнику обслуживающей компании, что доступ к приборам учета закрыт и для переноса ЩУЭ обращаться к их собственникам. Теперь собственники посылают ко мне электриков для снятия показаний. Думают, что они самые умные!
СпроситьПонятно. Очно обратитесь к юристу/адвокату по месту жительства. Нужно составить мотивированную претензию, а потом иск в суд. И без представителя в суде Вам будет сложно с электросетями бороться. Одновременно, рекомендую написать жалобу в прокуратуру. Статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка в виде административного штрафа: на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Есть еще такое понятие как сервитут ст. 274 ГК РФ - но они должны были с Вами договариваться, а не самовольно устанавливать на Вашем столбе, который находится на территории земельного участка свои счетчики.
СпроситьУ них, конечно, есть маленькая лазейка, так как часть участка со столбом была недооформлена и официально не являлась моей собственностью, но столб мы ставили сами за свои деньги, когда эта территория еще не была Москвой. Сейчас участок оформлен, ограничений использования и обременений нет, имеется выписка ЕГРН.
СпроситьА когда устанавливали счетчики, эта часть земельного участка уже была в Вашей собственности или нет? И еще уточнение, провода от столба идут к домам соседей?
СпроситьНадо детально знакомиться с ситуацией. Обращайтесь на очную консультацию к любому юристу/адвокату, который занимается земельным правом.
Спросить
Наталия!
Тут не надо особо, извините, мудрить и искать какие-то лазейки. Просто оформите частный серветут
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру, Росреестр и в МЧС.
[quote]В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, регулируются Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
[/quote]
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Куда обращаться, если соседи в снт незаконно огородили забором территорию пожарного выезда и пользуются ей как своим участком
Добрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру, Росреестр и в МЧС.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.Права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, регулируются Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьАксана, обращайтесь с жалобой в УК, если забор установлен соседом на придомовой территории многоквартирного жилого дома. На общей придомовой территории многоквартирного дома, сосед установил одну стенку забора. Он ржавый и стоит чуть вкопанный. На попытки его ликвидировать или покрасить сосед угрожает, орет матом. Что делать в этой ситуации?
Аксана, обращайтесь с жалобой в УК, если забор установлен соседом на придомовой территории многоквартирного жилого дома.
СпроситьВам незаконно препятствуют в свободном проезде к вашему участку. Жалуйтесь в прокуратуру. Земля за забором не принадлежит СНТ. Председатель прав. Столкнулись с проблемой в СНТ устанавливали забор и решили сделать дополнительный въезд. Забор проходит по границе СНТ в 10 метрах проходит грунтовая дорога к центральному въезду в СНТ и соседнему СНТ. Председатель нашего СНТ не разрешает делать въезд. Это законно или нет?
Вам незаконно препятствуют в свободном проезде к вашему участку. Жалуйтесь в прокуратуру.
Спросить
Незаконно. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Дышащий забор высотой не более 1,8 м. Законно ли устанавливать забор из пеноблоков на фундаменте высотой 2 м.между участками ИЖС,
И не обязаны. Ставьте забор и никого не пускайте. Поставьте забор. Я собственник участка в СНТ, купила участок месяц назад. Оформила в собственность, имеется кадастровый номер и проводилось межевание старым владельцем. В итоге сейчас приезжаю, а там дорога на моей территории. Это же не законно? Предлагают другой участок, весь заросший и по новой вызывать инженера. Зотя у меня нет времени менять документы и тд, да и я не хочу другой участок. Мне нужен этот.
Туалет с выгребной ямой можно располагать не ближе 12 м от жилого дома.
Однако и ваш дом стоит с нарушением закона - дом должен быть в 3 хметрах от межи (забора).
Поэтому, если вы требуете перенести их туалет от забора, то и сосед может через суд потребовать снести ваш дом как незаконно построенный.
Поэтому договаривайтесь с соседом по-хорошему. На каком расстоянии от нашего жилого дома (ИЖС) соседи имеют право ставить уличный туалет? В данный момент расстояние около 1 метра между их туалетом и нашими окнами, их туалет стоит в плотную к нашему общему смежному забору.
Туалет с выгребной ямой можно располагать не ближе 12 м от жилого дома.
Однако и ваш дом стоит с нарушением закона - дом должен быть в 3 хметрах от межи (забора).
Поэтому, если вы требуете перенести их туалет от забора, то и сосед может через суд потребовать снести ваш дом как незаконно построенный.
Поэтому договаривайтесь с соседом по-хорошему.
СпроситьА что не так? Ну если вы согласны и не против что тут незаконного?! Сосед установил трубостойку прям на границе забора. Законно ли
Нет, не законно, обратитесь с жалобой в прокуратуру по данному поводу. Незаконны действия. Предъявите претензию Здравствуйте незаконно поступил, Вам следует с жалобой обратиться в прокуратуру. Председатель СНТ выкопал канавы вдоль забора, подкопав тем самым столбы, появился риск, что забор может упасть. Забор граничит с дорогой. Из-за канав дорога стала однополосной, сузилась до 3,5 метров (до этого была примерно 5,5 метров) Законно ли поступил председатель?
Здравствуйте незаконно поступил, Вам следует с жалобой обратиться в прокуратуру.
СпроситьРуководствуйтесь правилами землепользования и застройки вашего города Если он никак не нарушает ваши интересы, то у вас нет права вмешиваться;
для этого есть другие службы; Ст.10 закона 2202-1 "О прокуратуре ". Сами разберутся От забора до сарая нужно отступить не менее 1 метра, а не 4-х. Сосед строит деревянный сарай (курятник) на месте старогов ИЖС. Полностью заливает ленточный фундамент, старый был бутовый. Не соблюдает СНИПы (не собирается отступать от забора на 4 метра). Правомерно ли это? На какой закон я могу ссылатся? Он ссылается на реконструкцию и говорит что так можно, мол старое строение у них зарегистрировано
Если он никак не нарушает ваши интересы, то у вас нет права вмешиваться;
для этого есть другие службы;
Спросить
Обратится в суд с иском об оспаривании границ земельного участка. Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком [u]не была согласована[/u] с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ). Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле? Вынести свои границы в натуру, посмотреть правильно ли стоит забор Ваш. Похожая ситуация. Дом постройки 1962 года. Сосед сделал межевание в тихую, через газету и пристроил забор вплотную у дому. Как быть?
Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком не была согласована с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ).
Спросить
Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле?
СпроситьНет, незаконно, если это дорога, ее не могут перекрывать. Это законно, если эта дорога нигде не была зарегистрирована. Скорее всего так и было. Сами люди "накатали" такую дорогу. На дороге по которому ездим образовался участок и теперь хотят поставить забор, тогда у нас проезда не остаётся, законно ли это?
Это законно, если эта дорога нигде не была зарегистрирована. Скорее всего так и было. Сами люди "накатали" такую дорогу.
Спросить
Если на месте "дороги" был образован земельный участок, который поставлен на кадастровый учёт, то сочли, что к другим участкам есть доступ. Если доступа нет, то надо требовать установления сервитута. Возможно ранее земельные участки были образованы с возможностью доступа только пешком. А потом на автомобилях стихийно образовали дорогу по чужим земельным участкам. Надо разбираться в истории образования земельных участков и их конфигурации.
СпроситьНа дороге образовался только вот этот один участок, остальные все стоят вдоль дороги, ранее председатель сот видать выдал земельный участок, но они не могли застроиться, им не разрешали, вот они продали участок 3 м лицам в прошлом году те поставили на учёт через связи
СпроситьТакое строительство является незаконным. Вполне может быть законно, нормируется лишь расстояние между зданиями, а не между забором и зданием. Смотрите, например, здесь: https://www.9111.ru/questions/18567267/ От школьного забора, в районе 1-2 метров построен жилищный комплекс. Законно ли это?
Вполне может быть законно, нормируется лишь расстояние между зданиями, а не между забором и зданием. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьТерритория за домом и правда общая, но есть один нюанс, чтобы соседям установить забор нужно решение общего собрания, если его нет забор впринципе незаконен, а значит ничего вы никому платить не должны. Фактически ворота являются индивидуальными, поэтому можете возразить рассуждениям и расчётам соседей Ксения, добрый день.
Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что Вы все собственники. Вы должны решать вопросы только совместно, по согласию.
Если нет согласия, то спор решается судом
С уважением, Дарья Алексеевна У нас таунхаус. В доме 4 таунхауса/квартиры. Соседи решили с обратной стороны дома установить забор, но ворота откатные для машин сделали каждый напротив своего дома. У 2 соседей по 4 метра, у нас и у ещё одних по 3 метре. И сумму разделили на всех! Но почему мы должны скидываться за их ворота! Мы хотим скидываться только за те, что напротив нашего дома. Они говорят что территория за домом общая, и мы должны скидываться. Закон на нашей стороне или нет?
Территория за домом и правда общая, но есть один нюанс, чтобы соседям установить забор нужно решение общего собрания, если его нет забор впринципе незаконен, а значит ничего вы никому платить не должны.
СпроситьИз 4 домов, 3 проголосовали за! Мы тоже согласны установить забор! Но соседи 1 и 4 подъезда, сделали себе ворота по 4 метра, а нам по 3 метра. Сначала суммы указывались разные для оплаты, потом уже они рашили переиграть и сделать одинаковые!
СпроситьВ таком случае вам стоит обратиться в жилинспекцию для проведения проверки в отношении постройки данных ворот, и до решения конечно ничего не платить.
СпроситьФактически ворота являются индивидуальными, поэтому можете возразить рассуждениям и расчётам соседей
СпроситьКсения, добрый день.
Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что Вы все собственники. Вы должны решать вопросы только совместно, по согласию.
Если нет согласия, то спор решается судом
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНезаконно Купил частный дом. Последний по улице. Дальше карьер песчаный. Хозяин карьера делает отвал земли большую кучу за моим забором. Законно ли это?
Незаконно. Сосед установил бетонный забор между домами, законно ли это?
Если гаражи находятся на земельном участке законно, то ничего сделать нельзя, а если незаконно - требуйте убрать через суд Наш дачный участок (Московская область) является крайним на линии, с одной стороны забор выходит на дорогу, с другой на парковочную площадку (это все земли общего пользования СНТ). Заезд на наш участок осуществляется со стороны дороги. Со стороны парковочной площадки, вдоль нашего забора (на расстоянии 50 см. от забора) расположены металлические гаражи соседей, живущих на против нас. Мы хотим поменять заезд и сделать его со стороны парковки, но соседские гаражи мешают. Соседи категорически отказываются убирать гаражи, хотя на момент покупки дачи в 2016 г. мы договорились с ними о том, что они все уберут. Как нам быть в такой ситуации? Есть ли какой-то закон обязывающий их убрать гаражи от наших заборов? Заранее спасибо за ответ.
Если гаражи находятся на земельном участке законно, то ничего сделать нельзя, а если незаконно - требуйте убрать через суд
Спросить
И в чём вопрос? Доброе утро, Людмила!
В вашем случае действия соседа носят незаконный характер, вы вправе требовать устранить допущенные нарушения, в противном случае, соседа обяжет устранить нарушения суд (после вашего обращения с исковым заявлением) Забор д.б. дышащим и не более 1,8 м. высотой. Объясните соседу, что вы через суд обяжите его демонтировать забор и не стоит тратить средства и силы. Сосед ставит забор из метало профиля, выкопал траншею впритык к моим столбикам на которых держится сетка рабиуа, мои столбики стали заваливаться.
Доброе утро, Людмила!
В вашем случае действия соседа носят незаконный характер, вы вправе требовать устранить допущенные нарушения, в противном случае, соседа обяжет устранить нарушения суд (после вашего обращения с исковым заявлением)
СпроситьРазведение птиц на участке исж незаконно. Можно ли развести переделку в городе на ИЖС, если перепёлки будут в клетке? Если да, то на каком расстоянии от забора?
Если в решении указано демонтировать только сарай, то требования пристава снести забор незаконны. Потребуйте от пристава предъявить решение суда о сносе забора. Решение суда демонтировать сарай из металлических листов наложенных на забор общей межи. Так как с листов крыи сарая вода стекала на землю соседа. Я все убрал-остался забор, пристав требует снести и забор и фундамент на котором забор стоит. Уже 16 лет!
Если в решении указано демонтировать только сарай, то требования пристава снести забор незаконны. Потребуйте от пристава предъявить решение суда о сносе забора.
СпроситьТут именно у Вас могут возникнуть проблемы - дом стоит в 20 сантиметрах от границы участка. Как правило расстояние - 3 метра. То есть именно сосед может пойти в суд и потребовать перенести Ваш дом. И Вы уверены, что забор не залезает на Вашу территорию? Забор соседа стоит в 20 см от стены моего жилого дома. Почти вплотную. Правомерно ли это? как заставить его убрать его? мне нужно отремонтировать стену, а я не могу к ней даже подойти.
Тут именно у Вас могут возникнуть проблемы - дом стоит в 20 сантиметрах от границы участка. Как правило расстояние - 3 метра. То есть именно сосед может пойти в суд и потребовать перенести Ваш дом. И Вы уверены, что забор не залезает на Вашу территорию?
Спросить
