Нотариально заверенный договор купли продажи квартиры / Нотариат - 412 советов адвокатов и юристов
Да, нотариус может удостоверить такую сделку, но нужно четко определиться о чем идет речь (например, обещание дарения или предварительный договор купли-продажи) Можно ли нотариально заверить согласие в будущем передать доли в квартире?
Да, нотариус может удостоверить такую сделку, но нужно четко определиться о чем идет речь (например, обещание дарения или предварительный договор купли-продажи)
СпроситьДобрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку. Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку.
СпроситьДоговор дарения. Так как дарится доля, то оформляется у нотариуса. Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л Нужно оформить договор дарения доли недвижимости через нотариуса Договор дарения, Росреестр Договором дарения или купли-продажи Договор дарения через нотариуса. Нотариально заверенный договор купли-продажи или дарения. Такого плана: у меня имеется доля в квартире, квартира в равных долях с родственником, так вот я хочу отдать свою долю родственнику, объясните пожалуйста как это сделать и через какую организацию, какие документы для этого потребуются?
Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л
Спросить
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
Спросить
Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
Спросить
Здравствуйте!
Заключите соглашение Заключите соглашение Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке. Единственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги. Мать хочет продать дом, в котором у меня доля. Обязуется взамен этой доли купить квартиру. Как все грамотно оформить?
Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке.
Спросить
Единственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.
Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр. Ничего обновлять не нужно, свидетельства будет достаточно. Вопрос: собрались с мамой продавать квартиру. Собственники по долям. Документы на квартиру на старую фамилию и у меня и у мамы. Вышли замуж - документы на квартиру не меняли. Перед продажей нужно обновить на новые фамилию документы или нет? Или можно будет свидетельство о браке приложить нам? Благодарю заранее за ответ
Здравствуйте!
Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.
Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.
Спросить
Да, можно. Можно, нотариально заверенная копия, является подтверждением оригинала! Если у покупателя есть экмземпляр, идете к нотариусу, он делает дубликат т далее уже в суд. Потеряли договор купли продажи квартиры (пай) кооператива 2002 года, из Росреестра пришёл ответ не значится в реестровом деле. Можно взять у покупателя и сделать нотариальную копию для суда? Принимают ли суды такие копии?
Если у покупателя есть экмземпляр, идете к нотариусу, он делает дубликат т далее уже в суд.
СпроситьМожно составить. Можно заверить у нотариуса. Договор купли-продажи заверяет нотариус, он же и составляет сам текст договора. Если вы обладаете необходимыми знаниями, то можете сами составить текст. Здравствуйте Алеся. Если вы покупаете квартиру целиком, то нотариально не нужно удостоверять дкп, а если покупаете долю в жилье, тогда потребуется нотариально заверенный дкп ст.42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В ближайшее время буду покупать квартиру. Можно ли самостоятельно по шаблону банка составить договор купли-продажи квартиры? Требуется ли штамп на ДКП? Если да, где заверять договор?
Договор купли-продажи заверяет нотариус, он же и составляет сам текст договора. Если вы обладаете необходимыми знаниями, то можете сами составить текст.
Спросить
Спасибо за ответ. А если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки было выделено по 1/3 доли. Сейчас всё покупатели достигли совершеннолетия. У каждого в свид-ве о регистрации права собственности вид права: общая долевая собственность 1/3 доля. В таком случае обязательно ли составление ДКП у натариуса?
Спросить
Здравствуйте Алеся. Если вы покупаете квартиру целиком, то нотариально не нужно удостоверять дкп, а если покупаете долю в жилье, тогда потребуется нотариально заверенный дкп ст.42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил. По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев. После этого квартира или любое другое жилье оформляется в собственность новому владельцу. Для этого следует подать в Росреестр договор купли-продажи между двумя сторонами (желательно нотариально заверенный) и пакет документов. Но процедура перечисления денег может занять и более длительное время. Вопрос по сирефикату Херсон. Склько может проити времени с момента подачи на переселение денежных средств за покупку квартиры за счёт сертификата?
Здравствуйте, Михаил. По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев. После этого квартира или любое другое жилье оформляется в собственность новому владельцу. Для этого следует подать в Росреестр договор купли-продажи между двумя сторонами (желательно нотариально заверенный) и пакет документов. Но процедура перечисления денег может занять и более длительное время.
СпроситьВы не планируете получать Российское гражданство, находясь на территории России? Как будете легализовывать свое нахождение? РВП получать? Алёша, ответ прост. Заключаете обычный договор купли-продажи по паспорту. Здравствуйте, Алена.
Да, можно оформить сделку.
Потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.
Гражданство не имеет значения. Я гражданин РФ хочу приобрести квартиру а у хозяина квартиры паспорт Украины и он не собирается его менять
Могу ли оформить сделку купли продажи? Можно ли оформить договор купли продажи квартиры если у владельца квартиры паспорт гражданина Украины?
Вы не планируете получать Российское гражданство, находясь на территории России? Как будете легализовывать свое нахождение? РВП получать?
Спросить
Здравствуйте, Алена.
Да, можно оформить сделку.
Потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.
Гражданство не имеет значения.
СпроситьЯ гражданин РФ хочу приобрести квартиру а у хозяина квартиры паспорт Украины и он не собирается его менять
Могу ли оформить сделку купли продажи?
Спросить
Конечно можете. Иностранные граждане также вправе продавать свою недвижимость в России. И естественно, что у них паспорт своей страны.
Спросить
Добрый день! Да, нужно заверять нотариально, в силу ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости. Да, предварительный договор мены долевой недвижимости должен быть заверен у нотариуса для органов опеки, даже если один из собственников является несовершеннолетним ребенком. Екатерина, мена долей в квартире подлежит нотариальному заверению. Предварительный договор купли-продажи нотариально не заверяется так что дети органов опеки и попечительства незаконно. Согласно ст 34 закона. [quote]Подскажите нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки.[/quote]
нет. нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки. Один из собственников несовершеннолетний ребенок.
Добрый день! Да, нужно заверять нотариально, в силу ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Предварительный договор купли-продажи нотариально не заверяется так что дети органов опеки и попечительства незаконно.
СпроситьПодскажите нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки.
нет.
СпроситьЗдравствуйте. Нет,дубликат не является правоустанавливающим документом. Будет, если он заверен нотариально. Здравствуйте.
Почему у Вас дубликат? Первый экземпляр утерян? Дубликат - это тот же оригинал, просто выданный повторно. Конечно, он будет иметь юридическую силу и будет являться правоустанавливающим документом.
С уважением. Дубликат ДКП возможно получить у нотариуса только в том случае, если сам ДКП был заключен в нотариальной форме. Именно в этом случае дубликат будет являться правоустанавливающим документом. При официально заверении будет являться. Есть дубликат договора купли продажи квартиры будет ли это являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Росреестре?
Здравствуйте.
Почему у Вас дубликат? Первый экземпляр утерян? Дубликат - это тот же оригинал, просто выданный повторно. Конечно, он будет иметь юридическую силу и будет являться правоустанавливающим документом.
С уважением.
Спросить
Дубликат ДКП возможно получить у нотариуса только в том случае, если сам ДКП был заключен в нотариальной форме. Именно в этом случае дубликат будет являться правоустанавливающим документом.
Спросить
Здравствуйте. Можно такую расписку взять и без нотариуса, на обстоятельства это никак не повлияет. Добрый день. Такая расписка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте. Эти моменты могут быть отражены в договоре купли-продажи квартиры, так гораздо проще. Здравствуйте. Зачем такой огород городить. Просто уменьшите стоимость квартиры на сумму долга по капремонту и все. Сами потом оплатите (покупатель) и будете точно уверены в этом. Обещанное ведь можно и не выполнять, даже по нотариально заверенной расписке. Можно ли составить у нотариуса расписку или соглашение, о том, что продавец квартиры обязуется оплатить задолжность по капремонту после продажи квартиры.
Здравствуйте. Можно такую расписку взять и без нотариуса, на обстоятельства это никак не повлияет.
Спросить
Здравствуйте. Эти моменты могут быть отражены в договоре купли-продажи квартиры, так гораздо проще.
Спросить
Здравствуйте. Зачем такой огород городить. Просто уменьшите стоимость квартиры на сумму долга по капремонту и все. Сами потом оплатите (покупатель) и будете точно уверены в этом. Обещанное ведь можно и не выполнять, даже по нотариально заверенной расписке.
СпроситьДобрый вечер. Смотря для каких целей Вам нужен документ. Вы можете обратится в Росреестр и получить дубликат документа, если возникнет такая необходимость. Нотариально удостоверенная копия приравнивается к подлиннику. Обратитесь в Росреестр для получения дубликата. Да, нотариально заверенная копия действительна.
Кроме того, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, там все данные есть. Право собственности на квартиру (Договор купли продажи сгорел), есть нотариально заверенная копия. Действительна ли она? Спасибо.
Добрый вечер. Смотря для каких целей Вам нужен документ. Вы можете обратится в Росреестр и получить дубликат документа, если возникнет такая необходимость.
Спросить
Да, нотариально заверенная копия действительна.
Кроме того, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, там все данные есть.
СпроситьУказанные документы для продажи не нужны совсем.
Для покупателей, да нужны для проверки договора.
Для составления договора купли продажи достаточно выписки из ЕГРН. Оригинальные документы в подтверждение права собственности желательны, но не обязательны, так как в основном заказывается выписка из ЕГРН. Но покупатели просят такие документы. Договаривайтесь с покупателем, а также оформляйте сделку нотариально. Спасибо. В каком смысле «для проверки»? Если только текст проверяют, то может быть достаточно обычной копии/скана? Или нужна заверенная? Оригинал ДКП и свидетельство находятся заграницей. Можно ли будет оформить продажу квартиры по нотариально заверенной копии (с апостилем)?
Указанные документы для продажи не нужны совсем.
Для покупателей, да нужны для проверки договора.
Для составления договора купли продажи достаточно выписки из ЕГРН.
Спросить
Оригинальные документы в подтверждение права собственности желательны, но не обязательны, так как в основном заказывается выписка из ЕГРН. Но покупатели просят такие документы. Договаривайтесь с покупателем, а также оформляйте сделку нотариально.
СпроситьСпасибо. В каком смысле «для проверки»? Если только текст проверяют, то может быть достаточно обычной копии/скана? Или нужна заверенная?
СпроситьПроверяют историю квартиры. Как я куплю вашу квартиру и отдам миллионы, а вдруг потом появятся обстоятельства такие, что у меня эту квартиру отберут? Для этого и требуют оригиналы чтобы убедиться. Копию легко подделать на ксероксе, написать что угодно, затемнить и отксерить...
Спросить[quote]Каковы должны быть мои действия?[/quote]
Надо обратиться к нотариусу. Такие же, как и у обычного собственника. Оформляете сделку, действуя по доверенности через нотариуса. Составляете договор купли-продажи, заверяете сделку у нотариуса, регистрируете переход права в Росреестре. Сперва надо уведомить др собственников о продажи доли.
Далее через нотариуса оформить ДКП.
Надо иметь паспорт, доверенность и выписку из ЕГРН. На сколько я нашла в интернете, это договор купли-продажи, выписка из егрн (кстати, она может быть заказана через интернет, и, соответственно, быть без синей печати) и оригинал наши с мужем паспорта. Паспорт (заверенная копия) паспорта дяди не нужна. Или необходимо еще что-то? У меня есть нотариальная доверенность от моего дяди на продажу его доли в квартире, которой мы владеем совместно (у меня 7/8, у него 1/8). Я хочу эту 1/8 "продать" своему мужу. Каковы должны быть мои действия?
Такие же, как и у обычного собственника. Оформляете сделку, действуя по доверенности через нотариуса.
Спросить
Составляете договор купли-продажи, заверяете сделку у нотариуса, регистрируете переход права в Росреестре.
СпроситьСперва надо уведомить др собственников о продажи доли.
Далее через нотариуса оформить ДКП.
Надо иметь паспорт, доверенность и выписку из ЕГРН.
Спросить
На сколько я нашла в интернете, это договор купли-продажи, выписка из егрн (кстати, она может быть заказана через интернет, и, соответственно, быть без синей печати) и оригинал наши с мужем паспорта. Паспорт (заверенная копия) паспорта дяди не нужна. Или необходимо еще что-то?
СпроситьО каком договоре идет речь? Екатерина, да, если это не договор купли-продажи доли в квартире или доме - договор не нужно заверять нотариально или печатать его на принтере.
Он будет действителен в силу положений Гражданского кодекса РФ. ДКП не нужно нигде заверять, конечно имеет юридическую силу.
А вот если есть доли, тогда нотариус обязателен. Договор купли-продажи земельного участка. Там также имеются доли детей. Скажите пожалуйста, а если покупатель на этом участке уже поставил забор? Имеет ли договор купли продажи написанный от руки и не заверенный нотариально юридическую силу?
Екатерина, да, если это не договор купли-продажи доли в квартире или доме - договор не нужно заверять нотариально или печатать его на принтере.
Он будет действителен в силу положений Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДКП не нужно нигде заверять, конечно имеет юридическую силу.
А вот если есть доли, тогда нотариус обязателен.
Спросить
Если участок продается целиком от одного собственника, то также его заверять у нотариуса не нужно.
Спросить
Юридическую силу договор имеет, исходя из представленной информации. Но вопрос в том, была ли осуществлена регистрация перехода прав по договору купли-продажи земельного участка в Росреестре.
.
С учетом дополнения:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости", ст. 54:
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьНет, для этого понадобится просто письменное согласие обоих супругов. Нужно согласие супруга, заверенное у нотариуса. Если квартира будет продаваться целиком, а не по долям, то никаких согласий и нотариуса не требуется.
Составляется ДКП в простой письменной форме подписывается обоими супругами и покупателем и сдается на регистрацию перехода права собственности. Что за согласие и кому оно направляется? Если собственником квартиры являются супруги в равных долях, то чтобы продать квартиру третьему лицу необходимо будет заверять договор купли продажи у нотариуса?
Если квартира будет продаваться целиком, а не по долям, то никаких согласий и нотариуса не требуется.
Составляется ДКП в простой письменной форме подписывается обоими супругами и покупателем и сдается на регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Здравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением! Здравствуйте Евгения. Нет, через нотариуса необязательно. Составьте договор купли-продажи, обязательно акт приема-передачи и идите в МФЦ. ДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная. У меня в собственности 1/4 доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире. Второй собственник 3/4 получил долю по дарению. Хочет выкупить мою, у меня есть долги, готовы с долгами купить. Как правильно оформить сделку? Нужно ли делать это через нотариуса? Нужно ли прописывать долги в договоре или при продаже они и так перейдут? Или долги останутся на мне? Как оформить правильно, чтобы долги перешли новому собственнику? Заранее благодарю за понятный ответ!
Здравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением!
СпроситьДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная.
СпроситьСпособ получения дубликата вам уточнит нотариальная палата. Утеряны документы купли-продажи квартир. Они оформлялись нотариально, но у какого нотариуса не известно. Чтобы получить дубликат нотариально заверенного договора купли-продажи с запросом необходимо обратиться в региональную нотариальную палату.
Какой нотариус может это сделать?
Дубликат нотариально заверенного договора купли-продажи можно получить у нотариуса, который его удостоверял. В случае, если этот нотариус больше не ведёт деятельность, с запросом необходимо обратиться в региональную нотариальную палату. Архивы нотариальных дел хранятся длительное время, и документ, скорее всего, удастся восстановить. Запросите в Росреестре или по запросу суда. Как получить копию купли-продажи квартиры.
Дубликат нотариально заверенного договора купли-продажи можно получить у нотариуса, который его удостоверял. В случае, если этот нотариус больше не ведёт деятельность, с запросом необходимо обратиться в региональную нотариальную палату. Архивы нотариальных дел хранятся длительное время, и документ, скорее всего, удастся восстановить.
СпроситьПоскольку Вы бывшие родственники то при оформлении дарственной заплатите налог 13%.
Лучше путем купли продажи. Сумму только не слишком завышайте. Миллиона достаточно. (ст.ст. 217, 220, 220.1 НК РФ)
Документы: паспорта сторон, кадастровый план, договор купли продажи, согласие на сделку сына нотариально заверенное. Для избавления от уплаты налогов вам необходимо, чтоб доля сына была подарена вам, а отец оформляет дарственную на сына. Дело в том, что вы с БМ не являетесь уже родственниками. Надо знать Ваши договоренности, чтобы правильно оформить. Можно и куплю-продажу.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я в разводе, квартира приватизирована 1/2 оформлена на сына, другая половина на бывшего супруга, он собственник. Сейчас бывший муж хочет переписать свою половину на меня. Каким путем лучше? - дарственная к примеру, чтобы налог не платить при получении. Какие документы собирать, чтобы свидетельство на собственность получить мне?
Поскольку Вы бывшие родственники то при оформлении дарственной заплатите налог 13%.
Лучше путем купли продажи. Сумму только не слишком завышайте. Миллиона достаточно. (ст.ст. 217, 220, 220.1 НК РФ)
Документы: паспорта сторон, кадастровый план, договор купли продажи, согласие на сделку сына нотариально заверенное.
Спросить
Для избавления от уплаты налогов вам необходимо, чтоб доля сына была подарена вам, а отец оформляет дарственную на сына. Дело в том, что вы с БМ не являетесь уже родственниками.
Спросить
Надо знать Ваши договоренности, чтобы правильно оформить. Можно и куплю-продажу.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗапросить в Росреестре копию договора купли-продажи. Долги всё равно на вас и остались. Вы можете через МФЦ запросить заверенную Росреестром копию договора купли-продажи своей бывшей недвижимости, и там увидите сумму (цену) продажи. Добрый день. Если сделка проводилась через нотариуса, в нотариальной палате, к которойотносися нотариус, можете запросить копию правоустанавливающего документа - договора.
Если сделка происходила в простой письменной форме, можете истребовать копию договора через МФЦ. Мы с сестрой продавали свои 2 трети в квартире, по неопытности документов никаких не взяли, продали за низкую сумму из-за того что на этой квартире были долги. Вопрос такой, как я могу узнать ту сумму за которую мы продали физически или онлайн, где могу это посмотреть и могу ли?
Вы можете через МФЦ запросить заверенную Росреестром копию договора купли-продажи своей бывшей недвижимости, и там увидите сумму (цену) продажи.
Спросить
Добрый день. Если сделка проводилась через нотариуса, в нотариальной палате, к которойотносися нотариус, можете запросить копию правоустанавливающего документа - договора.
Если сделка происходила в простой письменной форме, можете истребовать копию договора через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время. Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность.. Как переоформить квартиру на себя? На данный момент у квартиры два владельца я и сын, у каждого 1/2 доли. Квартира выставлена на продажу, а сын часто подолгу отсутствует (вахтовый метод работы). Помогите пожалуйста!
Здравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьЕсли на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность..
СпроситьДобрый день! Подарите своим детям (ребенку). Отказ от доли должен быть нотариально заверен. "Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке. Нужно оформить у нотариуса. Имеется квартира в ипотеке, купленная за маткапитал. Как мне отказаться от своей доли в ней?
"Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению.
СпроситьУточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке.
Спросить
