Образование земли / Земельное право - 1964 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте. В местную администрацию. Выделять землю, а также заниматься организацией установки, согласованием проекта будет именно она. Памятник будет находиться на балансе муниципального образования. Хочу на свои средства поставить в селе памятник погибшим в ВОВ землякам. Куда и на основании какогоЗакона обращаться?
Здравствуйте. В местную администрацию. Выделять землю, а также заниматься организацией установки, согласованием проекта будет именно она. Памятник будет находиться на балансе муниципального образования.
СпроситьНельзя. Доброго времени суток
Если консультация была полезной, оставляйте отзыв для улучшения качества консультаций.
Спасибо.
В соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Установлен строгий перечень случаев использования материнского капитала.
Земельный участок в него к сожалению не входит.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; Можно за материнский капитал купить землю под постройку
Доброго времени суток
Если консультация была полезной, оставляйте отзыв для улучшения качества консультаций.
Спасибо.
В соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Установлен строгий перечень случаев использования материнского капитала.
Земельный участок в него к сожалению не входит.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
СпроситьНеизвестно. По тексту - земля муниципальная, правила приватизации муниципальной собственности - устанавливает само муниципальное образование. Могу ли я получить скидку при выкупе земли на которой стоит мой дом. Я ветеран труда, пенсионер. Дом получен по дарственной от мама, которая не воспользовалась правом получения земли в бесплатное пользование
Неизвестно. По тексту - земля муниципальная, правила приватизации муниципальной собственности - устанавливает само муниципальное образование.
СпроситьВ администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьДобрый день, если произведете выдел этих долей в натуре либо раздел участка, то сможете продать. При образовании новых участков должны соблюдаться требования к минимальным размерам вновь образуемых участков, а также, чтобы дом не находился на этих выделяемых долях. Иначе продать землю без дома не сможете. Мы в 2018 году купили дом 75 кв.м. за материнский капитал и земельный участок 3141 кв.м. за наличные деньги в собственность по 1,5 на 5 членов семьи. (2 взрослых и 3 детей).
Могу ли я продать 2 доли земли?
Добрый день, если произведете выдел этих долей в натуре либо раздел участка, то сможете продать. При образовании новых участков должны соблюдаться требования к минимальным размерам вновь образуемых участков, а также, чтобы дом не находился на этих выделяемых долях. Иначе продать землю без дома не сможете.
СпроситьА если оформить дарственную на 2 доли земли?
Надо ли будет писать дарственную и на доли в доме?
СпроситьЕсли будете производить отчуждение долей в праве на землю, то и доли на дом надо отчуждать, поскольку земля следует за домом (ст. 1 ЗК РФ). Поэтому если хотите продать (подарить и т.д.) только землю, то надо выделить долю в натуре либо произвести раздел участка.
Спросить
Купили в поселке дом. Мы пенсионеры. Можем ли оформить придомовой участок в собственность бесплатно?
Неизвестно, все зависит от собственника земли (муниципального образования) и действующей в нем местной программы приватизации. Купили в поселке дом. Мы пенсионеры. Можем ли оформить придомовой участок в собственность бесплатно?
Неизвестно, все зависит от собственника земли (муниципального образования) и действующей в нем местной программы приватизации.
СпроситьЗдравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ? Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже. Заявите кражу или самоуправство Просто убрал с канавы, якобы она не справлялась со своей задачей, плохо пропускала воду, труба лежала за оградой, прилегающей к моему участку Что делать, если сосед убрал трубу из канавы, которую я положил, чтобы проезжать в гараж
Здравствуйте.
Убрал или похитил? Чем подтверждается принадлежность трубы? Труба мешала соседу проехать на свой участок? Туба лежала на участке соседа или на земле, принадлежащей муниципальному образованию или СНТ?
Спросить
Здравствуйте. Попросите соседа вернуть трубу. Если откажется подайте заявление о краже.
Спросить
Да не нужно ничего объяснять, если челоовек глуп. Она все равно ничего не поймет. Это примерно как объяснять, что земля круглая, а не плоская. Ну а если будет нарушать ваши трудовые права, пишите жалобу в прокуратуру, трудовую инспекцию. Вот там пусть ей и объясняют. Да, Вы можете работать логопедом, так как в соответствии с Приказом Министерства образования и науки РФ от 26 августа 2010 г. N 761 н, квалификационные требования к должностям учитель-дефектолог и учитель-логопед являются одними и теми же. А именно: высшее профессиональное образование в области дефектологии без предъявления требований к стажу работы. Это значит, что Вы соответствуете квалификационным требованиям по обеим этим должностям. Работаю я учителем логопедом в детском саду, но в дипломе написано ДЕФЕКТОЛОГ! Заведующий говорит что надо переучиваться что бы был диплом логопеда. Я знаю что она не права но как ей объяснить на основании чего?
Да не нужно ничего объяснять, если челоовек глуп. Она все равно ничего не поймет. Это примерно как объяснять, что земля круглая, а не плоская. Ну а если будет нарушать ваши трудовые права, пишите жалобу в прокуратуру, трудовую инспекцию. Вот там пусть ей и объясняют.
Спросить
Да, Вы можете работать логопедом, так как в соответствии с Приказом Министерства образования и науки РФ от 26 августа 2010 г. N 761 н, квалификационные требования к должностям учитель-дефектолог и учитель-логопед являются одними и теми же. А именно: высшее профессиональное образование в области дефектологии без предъявления требований к стажу работы. Это значит, что Вы соответствуете квалификационным требованиям по обеим этим должностям.
СпроситьУточняйте в земельном отделе муниципального образования. Но, скорее всего - нет, явно земля сельхозназначения (ее обычно под СНТ выделяют) не соответствует такой коммерческой деятельности. Могу ли я установить торговый повело на своём участке в снт на сваях но не занимая более 30% от общей площади и высота свай более 50 си.
Уточняйте в земельном отделе муниципального образования. Но, скорее всего - нет, явно земля сельхозназначения (ее обычно под СНТ выделяют) не соответствует такой коммерческой деятельности.
СпроситьПри серветуте земля поступает в общее пользование. Если серветут между участками, то владельцем является мои муниципальное образование, СНТ и пр.
В этом случае серветут публичный, а не частный. Скажите пожалуйста как приватизировать землю с соседями под частным домом частично находящуюся в общем пользовании (проход, заезд). Соседи предлагают сервитут, но таким образом общая земля становится их, и не хотелось бы такой вариант.
Если серветут между участками, то владельцем является мои муниципальное образование, СНТ и пр.
В этом случае серветут публичный, а не частный.
СпроситьДобрый день! Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который размежует участок. Затем новые участки нужно зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте, перед продажей собственник пусть озаботится разделом своего участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру для прекращения учета большого участка и образования двух новых. Тут вариант только один-выделить долю должен хозяин перед продажей. По минимальному наделу вам нужно уточнить в администрации. У них есть правила землеползования земельного участка, где указано может ли надел быть менее 6 соток и точное назначение земли.
Также ПЗЗУ текущий собственник может заказать через Госуслуги, а затем уже в администрации можно уточнить про размер минимального надела. Хочу купить дом, который введён в эксплуатацию как жилой. Но он стоит на общем участке с другим домом. Хозяин один и у домов и у участка. Участок 10 соток ТСН, не ИЖС. Как его разделить, чтоб были отдельные участки?
Добрый день! Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который размежует участок. Затем новые участки нужно зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, перед продажей собственник пусть озаботится разделом своего участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру для прекращения учета большого участка и образования двух новых.
СпроситьТут вариант только один-выделить долю должен хозяин перед продажей. По минимальному наделу вам нужно уточнить в администрации. У них есть правила землеползования земельного участка, где указано может ли надел быть менее 6 соток и точное назначение земли.
Также ПЗЗУ текущий собственник может заказать через Госуслуги, а затем уже в администрации можно уточнить про размер минимального надела.
СпроситьЕсли земельный участок находится в собственности и не имеет ограничений (обременений), то его можно продать.
Но следует иметь в виду, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, и Вы обязаны известить орган местного самоуправления о намерении продажи. Если был предоставлен в собственность земельный участок для ведения фермерского хозяйства, но использовать его по назначению уже не будем, можно ли его продать? Не откажет ли регистрационная палата в сделки, на основании того, чо участок был предоставлен бесплатно администрацией?
Если земельный участок находится в собственности и не имеет ограничений (обременений), то его можно продать.
Но следует иметь в виду, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, и Вы обязаны известить орган местного самоуправления о намерении продажи.
СпроситьНеизвестно. Зависит от местного законодательства, смотрите, какие правила установило муниципальное образование по распоряжению своей землей. Могу ли я арендовать у администрации города участок земли под парковку одного автомобиля. Данное место не является придомовой территорией.
Неизвестно. Зависит от местного законодательства, смотрите, какие правила установило муниципальное образование по распоряжению своей землей.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Вам подскажут какие документы нужно. Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ. Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так. У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!
Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.
Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.
Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ.
Спросить
Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьНельзя корректно ответить - надо изучать Ваше местное законодательство. По сути правоотношений - лес является собственностью муниципального образования, которое не обязано выдавать его, даже возмездно, любому гражданину, даже арендатору той земли. Могут ли отказать дать разрешение на вырубку деревьев на участке в аренде предназначенным для ведения огородничество Договор заключён и оплачен за аренду.
Но в управлением городским хозяйством сказали там деловой лес стоит НЕЛЬЗЯ
Так как вести деятельность по назначению если там стоит лес на участке Лес не в ходит в состав лесного фонда В черте населенного пункта к лесникам он отношение не имеет Подозреваю что глава УГХ просто сам так решил чтобы не рубили лес а основания на отказ реального нет.
Можно ли как то на него повлиять юридически чтобы порубочный дали.
Нельзя корректно ответить - надо изучать Ваше местное законодательство. По сути правоотношений - лес является собственностью муниципального образования, которое не обязано выдавать его, даже возмездно, любому гражданину, даже арендатору той земли.
СпроситьЕсли имеется в виду без согласия владельца этой земли, скорее всего муниципального образования - тогда нет, не имеете прав. У нас дом в городе Егорьевск. Дом находится в тупике от основной улицы, под,езд к дому осуществляется по отдельной дороге. Можно ли сделать прирезку этой дороги к участку или взять в аренду? Спасибо.
Если имеется в виду без согласия владельца этой земли, скорее всего муниципального образования - тогда нет, не имеете прав.
СпроситьЗдравствуйте. На основании чего выдали земельный участок и как, какие документы есть в наличии.. Необходимо исходить из этого. Обращайтесь в администрацию муниципального образования для выяснения статуса данного земельного участка, уточнения данных о нем, о необходимых действиях и документах для регистрации земельного участка в собственность. Можно в судебном порядке обжаловать эти действия. В 2014 году выдали землю как многодетной. Сейчас решила оформить в собственность, но отказали т. к. Снята с кадастрового учета. Подскажите, что в этом случае нужно делать, куда обращаться? Получается, что землю обратно забрали?
Здравствуйте. На основании чего выдали земельный участок и как, какие документы есть в наличии.. Необходимо исходить из этого. Обращайтесь в администрацию муниципального образования для выяснения статуса данного земельного участка, уточнения данных о нем, о необходимых действиях и документах для регистрации земельного участка в собственность.
Спросить
Добрый день! Возможность строительства на зем. участке автосервиса, либо иного объекта, а также требования к минимальной/максимальной площади участка Вы сможете увидеть заказав выписку из Правил застройки и землепользования. Чтобы увидеть "пятно" возможной застройки участка, необходимо заказать Градостроительный план участка (может заказать только собственник, либо его представитель по доаеренности). Все зависит от правил пользования и застройки земельных участков в Вашем муниципальном образовании. Данную информацию Вы можете получить в Управлении архитектуры муниципального образования. Сколько нужно соток земли в промзоне для строительства автосервиса.
Добрый день! Возможность строительства на зем. участке автосервиса, либо иного объекта, а также требования к минимальной/максимальной площади участка Вы сможете увидеть заказав выписку из Правил застройки и землепользования. Чтобы увидеть "пятно" возможной застройки участка, необходимо заказать Градостроительный план участка (может заказать только собственник, либо его представитель по доаеренности).
Спросить
Все зависит от правил пользования и застройки земельных участков в Вашем муниципальном образовании. Данную информацию Вы можете получить в Управлении архитектуры муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в администрацию муниципального образования. Если она за чертой населенного пункта, то это не означает, что она ничья. Так или иначе это земли поселений, нужно только определить, какое это муниципальное образование. Обратитесь в местное лестничество для решения данного вопроса (если населенный пункт небольшой). Администрация отвечает, что лесополоса к ним не относится, т. к. она находится за чертой населëнного пункта. Лесное насаждение в собственности публично правовых образований. Участок купил за границами населенного пункта. Рядом с участком граничит лесополоса, которая как я выяснил, не относится к населённому пункту, но граничит с ним. Куда мне обратиться, что бы почистили от порослей и сухих деревьев, либо взять разрешение на самостоятельную чистку этой полосы?
Если она за чертой населенного пункта, то это не означает, что она ничья. Так или иначе это земли поселений, нужно только определить, какое это муниципальное образование.
Спросить
Обратитесь в местное лестничество для решения данного вопроса (если населенный пункт небольшой).
СпроситьАдминистрация отвечает, что лесополоса к ним не относится, т. к. она находится за чертой населëнного пункта.
Спросить
Обратитесь с заявлением к собственнику пустующей земли-муниципальному образованию и просите разъяснить эти вопросы. Интересует вопрос, в собственности есть земельный участок, за ним пустующая земля и далее 2 участка соседей, то есть пустой находится между нами, хотели бы прирезать этот участок к себе, какую сумму все-таки придется оплатить государству за выкуп? Везде разная информация, где пишут 15% от кадастровой стоимости, а на сайте мосрегионкадастр указана информация 50% от стоимости для московской области. Заранее спасибо.
Обратитесь с заявлением к собственнику пустующей земли-муниципальному образованию и просите разъяснить эти вопросы.
СпроситьЕкатерина,
Нет, не можете. Действие льготного, сниженного тарифа распространяется лишь на сельские населенные пункты. Если же дачный или коттеджный поселок (СНТ, ДНТ и тому подобное) не имеет статуса сельского муниципального образования (как вариант — не располагается на территории сельского населенного пункта), то его жители обязаны платить за электроэнергию по городскому тарифу.
Подробно можете прочитать здесь:
https://energovopros.ru/issledovania/2322/2323/34883/ Я могу перейти на пониженный тариф на электроэнергию? Категория земель - "земли сельхозназначения".
Дом на основании технического паспорта признан жилым. Договор заключен напрямую со сбытовой компанией.
Участок находится в лен. обл, коттеджный посёлок.
Екатерина,
Нет, не можете. Действие льготного, сниженного тарифа распространяется лишь на сельские населенные пункты. Если же дачный или коттеджный поселок (СНТ, ДНТ и тому подобное) не имеет статуса сельского муниципального образования (как вариант — не располагается на территории сельского населенного пункта), то его жители обязаны платить за электроэнергию по городскому тарифу.
Подробно можете прочитать здесь:
СпроситьЗдравствуйте, если указанный нестационарный торговый объект расположен на земле муниципаьного образования и включён в схему, то нельзя. Можно ли убрать НТО, которые расположены напротив стационарного магазина 8 метров в схему размещения нто они включены.
Здравствуйте, если указанный нестационарный торговый объект расположен на земле муниципаьного образования и включён в схему, то нельзя.
СпроситьПо сути вопроса - явно нет. Оформление недвижимости потребует предоставления доказательство определенных прав на земельный участок, а Вы не сможете представить такие действующие документы по участку, на котором находимся недвижимость. Нужно договор аренды продлевать пытаться. Если будет отказ в администрации муниципального образования, то в судебном порядке продлевать. Важна дата заключения договора аренды а вы её не называете равно как и степень готовности дома. Мало исходной информации. Как-то, так. Выбор только за вами. Можно ли оформить незавершенное строительство дома если закончилась аренда земли в 2021 году, а разрешение на строительство до 2026 года? Дом строился официально организацией в 2019 году, документы в наличии.
По сути вопроса - явно нет. Оформление недвижимости потребует предоставления доказательство определенных прав на земельный участок, а Вы не сможете представить такие действующие документы по участку, на котором находимся недвижимость.
СпроситьНужно договор аренды продлевать пытаться. Если будет отказ в администрации муниципального образования, то в судебном порядке продлевать. Важна дата заключения договора аренды а вы её не называете равно как и степень готовности дома. Мало исходной информации. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПосмотрите Правила землепользования и застройки по месту нахождения земельного участка (они утверждаются по каждому муниципальному образованию). Если градостроительная зона позволяет - то можете. Есть земля у меня, вид разрешенного использования для постоянного и временного хранения транспортных средств. Могу ли я использовать эту землю под мойку?
Посмотрите Правила землепользования и застройки по месту нахождения земельного участка (они утверждаются по каждому муниципальному образованию). Если градостроительная зона позволяет - то можете.
СпроситьВы уже задавали этот вопрос. От количества одинаковых вопросов ситуация не поменяется.
Вопрос носит коммерческий характер. И на него никто не будет бесплатно давать подробный ответ. Здравствуйте.
Начать необходимо с изучения градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого находится участок.
Определите, в какой территориальной подзоне участок находится, каков основной и каковы условно разрешённые виды использования для этой подзоны. С чего начать процесс изменения разрешенного использования земель, если планируется на участке строительство автомойки?
Вы уже задавали этот вопрос. От количества одинаковых вопросов ситуация не поменяется.
Вопрос носит коммерческий характер. И на него никто не будет бесплатно давать подробный ответ.
Спросить
Здравствуйте.
Начать необходимо с изучения градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого находится участок.
Определите, в какой территориальной подзоне участок находится, каков основной и каковы условно разрешённые виды использования для этой подзоны.
Спросить
