Обслуживание котельных / Законы и прочие темы - 92 советов адвокатов и юристов
Нет, не должен, конечно же. Должен ли машинист котельной на твердом топливе проводить тех. обслуживание электродвигателей не имея разряда и допуска по электробезопасности?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в организацию, которая занимается строительством и обслуживанием газопроводов для получения технических условий на подключение газа, предоставив технический паспорт на постройку, документы подтверждающие право собственности на здания и земельный участок, копию паспорта и разрешение на подключение собственника газопровода. На участке постройка из шлакоблоков считается летней кухней (высота потолков 220), к ней пристроена котельная из шлакоблоков. Труба газовая проходит в метре от котельной. Какие требования к котельной, чтобы провести газ?. Куда обращаться? Спасибо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в организацию, которая занимается строительством и обслуживанием газопроводов для получения технических условий на подключение газа, предоставив технический паспорт на постройку, документы подтверждающие право собственности на здания и земельный участок, копию паспорта и разрешение на подключение собственника газопровода.
СпроситьМожет работать в кочерге.
Вопрос связан НЕ с контактами с несовершеннолетними, а с основным направлением деятельности по трудовому договору.
А по трудовому договору он кочегар котельной и его трудовая функция связана с обслуживанием котельной.
Обоснование:
Для ранее судимых лиц предусмотрены ограничения на занятие трудовой деятельностью в сфере
1. образования,
2. воспитания, развития несовершеннолетних, 3. организации их отдыха и оздоровления,
4. медицинского обеспечения,
5. социальной защиты и социального обслуживания,
6. в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних (ст. 351.1 ТК РФ). Как он может работать, если он участвует в сфере обслуживания и имеет контакты с детьми.
Может работать в кочерге.
Вопрос связан НЕ с контактами с несовершеннолетними, а с основным направлением деятельности по трудовому договору.
А по трудовому договору он кочегар котельной и его трудовая функция связана с обслуживанием котельной.
Обоснование:
Для ранее судимых лиц предусмотрены ограничения на занятие трудовой деятельностью в сфере
1. образования,
2. воспитания, развития несовершеннолетних, 3. организации их отдыха и оздоровления,
4. медицинского обеспечения,
5. социальной защиты и социального обслуживания,
6. в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних (ст. 351.1 ТК РФ).
СпроситьРабота по профессии оператор котельной, при обслуживании газовых котлов или котлов на жидком топливе - не дает права на льготную пенсию. Я хочу узнать-могу ли я выйти на пенсию льготную, проработав в котельной на газе 11 лет и буду ли получать пенсию?
Работа по профессии оператор котельной, при обслуживании газовых котлов или котлов на жидком топливе - не дает права на льготную пенсию.
СпроситьМожет ли ИП Коморов выйти на заключение концессионного соглашения в сфере ЖКХ обслуживание котельной и водопроводов.
ЭТо надо знать обстоятельства все, чтобы ответить на такой вопрос. Может ли ИП Коморов выйти на заключение концессионного соглашения в сфере ЖКХ обслуживание котельной и водопроводов.
Может ли ИП Коморов выйти на заключение концессионного соглашения в сфере ЖКХ обслуживание котельной и водопроводов.
ЭТо надо знать обстоятельства все, чтобы ответить на такой вопрос.
СпроситьНе платить.
Жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру, отстаивать свои права. Нанять адвоката, чтобы разобрался со всеми вопросами. Мы,жители МКД в селе Бурашево Калининского района проживаем в новых домах (2,5 г) с газовым отоплением при наличии собственной общей котельной дома (находится на придомовой территории) в течение 2,5 лет оплачивали обслуживание котельной ООО* Дом сервис* по 26 руб за кв.метр жилой площади. Э/та организация обанкротилась, и просто сменила свое название (хозяин остался тот же Клипачев Вл.Вл) стала ооо * Жилищник*, и, несмотря на то, что мы заключили договора индивидуаьно, каждый житель, Со специализированной организацией ООО * газпромраспределение* Тверь, что вполне естественно, жители наших домов по ул Верещагина (собственники квартир) получают извещения на обслуживание котельной от ООО * Жилищник* с которым мы договора НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ. как прекратить это беззаконие? Тем более, оплата Жилищнику В разы больше (от 500-до 1500 р.в МЕСЯЦ против 500 руб в ГОД.
Не платить.
Жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру, отстаивать свои права. Нанять адвоката, чтобы разобрался со всеми вопросами.
СпроситьНет. Обязательным условием для назначения досрочной пенсии по Списку 2 является обслуживание котлов, работающих на твердом топливе (угле, сланце). Если котельная работает на другом топливе, в том числе мазуте – периоды работы в такой котельной зачету в стаж не подлежат. Имеется ли льготное право выхода на пенсию при работе в котельной на мазуте. Оператор котельной работающей на мазуте.
Нет. Обязательным условием для назначения досрочной пенсии по Списку 2 является обслуживание котлов, работающих на твердом топливе (угле, сланце). Если котельная работает на другом топливе, в том числе мазуте – периоды работы в такой котельной зачету в стаж не подлежат.
СпроситьУважаемый Борис, Вы не можете отказаться от договора по обслуживанию газового оборудования, хотя сами работаете старшим оператором газовой котельной и можете сами обслуживать, так как у вас нет лицензии, страховки, графика проверок СРО и Ростехнадзора, которые оформляются только на юридическое лицо. Можно отказаться от договора по обслуживанию газового оборудования, как я сам работаю старшим оператором газовой котельной, и могу сам обслуживать?
Уважаемый Борис, Вы не можете отказаться от договора по обслуживанию газового оборудования, хотя сами работаете старшим оператором газовой котельной и можете сами обслуживать, так как у вас нет лицензии, страховки, графика проверок СРО и Ростехнадзора, которые оформляются только на юридическое лицо.
СпроситьМарина, если это прямо указано в трудовом договоре или в должностной инструкции, которые вы подписывали - то да, если вы документов где зафиксированы такие обязанности не подписывали - требуйте от работодателя письменных объяснений - на основе чего на вас возложены такие обязанности. Обязан ли оператор газовой котельной мыть котёл, вокруг котла, а так же производить окраску и т. п.Если да, то на основании какого документа? Заранее спасибо!
Марина, если это прямо указано в трудовом договоре или в должностной инструкции, которые вы подписывали - то да, если вы документов где зафиксированы такие обязанности не подписывали - требуйте от работодателя письменных объяснений - на основе чего на вас возложены такие обязанности.
СпроситьИз данных в вашем вопросе, вам целесообразно заключить договор о совместной эксплуатации котельной с соседней организацией. Эта организация заключает договоры с энергоснабжающими организациями, осуществляет обслуживание и техническую эксплуатацию, а вы оплачиваете часть затрат на газ. Но важно еще знать, о каком договоре оперативного управления идет речь, с кем он заключен, и на каких основаниях вы раньше получали тепло от этой котельной? Мы бюджетная организация, находимся в здании которое разделено пополам и есть договор оперативного управления, в совместном пользовании котельная один газовый котел который устанавливала соседняя организация и она же оплачивала расходы по газу. Но по результатам комиссии возникла необходимость расходы по газу оплачивать пополам. Как правильно заключить договор и с кем не устанавливая еще один газовый котел, а показания счетчика делить пополам и оплачивать 1/2. Пожалуйста разъясните ситуацию.
Из данных в вашем вопросе, вам целесообразно заключить договор о совместной эксплуатации котельной с соседней организацией. Эта организация заключает договоры с энергоснабжающими организациями, осуществляет обслуживание и техническую эксплуатацию, а вы оплачиваете часть затрат на газ. Но важно еще знать, о каком договоре оперативного управления идет речь, с кем он заключен, и на каких основаниях вы раньше получали тепло от этой котельной?
СпроситьДобрый день, Яна, если газовая котельная находится в частном жилом доме, собственником которого является физическое лицо, то организация не должна иметь членство в СРО, если речь идет о юридическом лице, то организация обслуживающая газовую котельную обязана состоять в СРО. Добрый день! Оформляем договор на сервисное обслуживание газовой котельной. Общая мощность трех котлов 1,2 Гкал/ч. Температура теплоносителя до 115 град. Цельсия. Необходимо ли наличие СРО у сервисной организации? Если необходимо, то на какие виды услуг?
Добрый день, Яна, если газовая котельная находится в частном жилом доме, собственником которого является физическое лицо, то организация не должна иметь членство в СРО, если речь идет о юридическом лице, то организация обслуживающая газовую котельную обязана состоять в СРО.
СпроситьСмотрите правила предоставления коммунальных услуг 354, если при поверке счетчик окажется исправным сделают перерасчет по показаниям - ст. 61 Правил. Первые три месяца по окончании срока эксплуатации ИПУ плата за ком. услугу взимается исходя из среднего потребления по показаниям ИПУ за последние шесть месяцев, с четвертого месяца - по нормативу потребления за каждого зарегистрированного в жилом помещении.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354. 1-то мая истек срок поверки водомера ГВС, в июне было тех. обслуживание котельной две недели, за июнь выставлена оплата по месячному нормативу.
Правильно?
Смотрите правила предоставления коммунальных услуг 354, если при поверке счетчик окажется исправным сделают перерасчет по показаниям - ст. 61 Правил.
Спросить
Первые три месяца по окончании срока эксплуатации ИПУ плата за ком. услугу взимается исходя из среднего потребления по показаниям ИПУ за последние шесть месяцев, с четвертого месяца - по нормативу потребления за каждого зарегистрированного в жилом помещении.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос Нужно смотреть карту аттестации вашего рабочего места, насколько условия труда считаются вредными или опасными. Это по записи в трудовой а так еще и обслуживание по населению в пгт. Какая спец одежда положена зл жкх по обслуживанию котельных.
Здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос Нужно смотреть карту аттестации вашего рабочего места, насколько условия труда считаются вредными или опасными.
Спросить
от названного уточнения ответ не меняется. Ваш работодатель должен провести специальную оценку условий труда, по итогам которой и определяется перечень необходимых спецодежды и иных средств.
СпроситьЗдравствуйте!
Ничего сложного в регистрации фирмы нет. Можете сами подготовить необходимые документы и подать в ИФНС для регистрации или обратитесь к юристу и просите подготовить документы. Хотели бы открыть фирму – оформляете документы, оставляйте устав вашего предприятия, и регистрируйте вашу фирму в налоговом органе и – удачной вам работы. Добрый регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя или общество с ограниченной ответственностью и вперед работать.
Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ
(ред. от 30.10.2017)
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" Вы можете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, для этого нужно подать в налоговую инспекцию такое заявление. Добрый. Я хотел бы открыть фирму по обслуживанию газовых котельных.
Здравствуйте!
Ничего сложного в регистрации фирмы нет. Можете сами подготовить необходимые документы и подать в ИФНС для регистрации или обратитесь к юристу и просите подготовить документы.
Спросить
Хотели бы открыть фирму – оформляете документы, оставляйте устав вашего предприятия, и регистрируйте вашу фирму в налоговом органе и – удачной вам работы.
Спросить
Добрый регистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя или общество с ограниченной ответственностью и вперед работать.
Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ
(ред. от 30.10.2017)
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
Спросить
Вы можете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, для этого нужно подать в налоговую инспекцию такое заявление.
СпроситьМедицинская книжка требуется только в случаях работы, связанной:
• С производством и переработкой пищевых продуктов
• С транспортировкой и продажей продуктов питания
• С обработкой и приготовлением пищи
• С обслуживанием клиентов в местах приема пищи
• С предоставлением бытовых и косметологических услуг
• С медицинским обслуживанием населения
• С воспитанием и обучением детей с работников торговли пищевыми продуктами, медицинских работников, работников образования и воспитания.
Так что в Вашем случае мед. книжка не требуется. Обязан ли оператор газовой котельной школы иметь медицинскую книжку.
Медицинская книжка требуется только в случаях работы, связанной:
• С производством и переработкой пищевых продуктов
• С транспортировкой и продажей продуктов питания
• С обработкой и приготовлением пищи
• С обслуживанием клиентов в местах приема пищи
• С предоставлением бытовых и косметологических услуг
• С медицинским обслуживанием населения
• С воспитанием и обучением детей с работников торговли пищевыми продуктами, медицинских работников, работников образования и воспитания.
Так что в Вашем случае мед. книжка не требуется.
СпроситьДоброго времени суток!
Данный вид деятельности не подлежит обязательному лицензированию, поэтому ничего противозаконного
Всего доброго, желаю удачи. Если с увеличением тепловой мощности, то по полной программе. Проект, сертификаты на котёл и горелку, согласование в газовом тресте на разрешение и оформление возможных доп. лимитов на газ (с перезаключением договора на увеличение), с проверкой соответствия счётчика и диаметров труб, документа о соответствии дымохода из "ВДПО", договор на монтаж с лицензируемой органицией на монтаж и тех. обслуживание на период как минимум год (в т. ч. на период гарантийного обеспечения).
2. Если котёл с той же мощностью или менее - всё то же самое, кроме лимитов и нового договора с газтрестом. В котельной, расположенной в нашем жилом доме (9 квартир) была произведена замена газовых котлов. Необходима ли в данном случае лицензия? Каковы последствия произведенных работ без лицензии?
Доброго времени суток!
Данный вид деятельности не подлежит обязательному лицензированию, поэтому ничего противозаконного
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Если с увеличением тепловой мощности, то по полной программе. Проект, сертификаты на котёл и горелку, согласование в газовом тресте на разрешение и оформление возможных доп. лимитов на газ (с перезаключением договора на увеличение), с проверкой соответствия счётчика и диаметров труб, документа о соответствии дымохода из "ВДПО", договор на монтаж с лицензируемой органицией на монтаж и тех. обслуживание на период как минимум год (в т. ч. на период гарантийного обеспечения).
2. Если котёл с той же мощностью или менее - всё то же самое, кроме лимитов и нового договора с газтрестом.
СпроситьЗдравствуйте!
Газовая котельная - объект повышенной опасности. Поэтому опрерато должен пройти курсы и сдать квалификационный экзамены. Согласно 116! ФЗ наша котельная не относится к объекту повышенной опасности. В нашем храме в котельной установлены два бытовых котла АОГВ - 23 с автоматикой. Правомочна ли газовая компания требовать что бы у нас был оператор с удостоверением для обслуживания нашей котельной.
Здравствуйте!
Газовая котельная - объект повышенной опасности. Поэтому опрерато должен пройти курсы и сдать квалификационный экзамены.
Спросить
Здравствуйте! Просите у них письменное мотивированное требование. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить• Здравствуйте,
Договор аренды и договор технического обслуживания, это абсолютно разные договоры и все зависит от того, для чего именно это помещение нужно управляющей компании
Можно в принципе заключить оба договора
Желаю Вам удачи и всех благ! Собственники помещений на основании протокола общего собрания хотят заключить договор аренды крышной котельной (является общим имуществом) с теплоснабжающей организацией, которая в свою очередь является на МКД Управляющей компанией. Правомочно ли это? Либо должен быть договор технического обслуживания?
• Здравствуйте,
Договор аренды и договор технического обслуживания, это абсолютно разные договоры и все зависит от того, для чего именно это помещение нужно управляющей компании
Можно в принципе заключить оба договора
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВаш начальник не имеет права заставлять вас делать работу, которая не предусмотрено вашим трудовым договором, а вы соответственно, не обязаны выполнять такую работу.
Все остальные вопросы решайте уже в трудовой инспекции и в суде в случае необходимости. Я работаю в котельной на угле мой новый начальник заставляет делать меня совсем не мою работу (обслуживать насосы) или он лишит меня премии Обслуживать насосы это не моя специальность Имеет ли он право на это?
Ваш начальник не имеет права заставлять вас делать работу, которая не предусмотрено вашим трудовым договором, а вы соответственно, не обязаны выполнять такую работу.
Все остальные вопросы решайте уже в трудовой инспекции и в суде в случае необходимости.
СпроситьПроизводственный шум (при отнесении условий труда по данному фактору по результатам аттестации рабочих мест по условиям труда к вредным условиям труда) прил. 1. п.3.5. 1 раз в год
5. Работы, непосредственно связанные с обслуживанием сосудов, находящихся под давлением прил. 2. п.5 1 раз в 2 года Михаил Алексеевич. Добрый день. Операторы газовых котельных проходят мед. осмотр один раз в год. Отсчитайте и проходите.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Периодичность прохождения медосмотров операторов газовых котельных.
Производственный шум (при отнесении условий труда по данному фактору по результатам аттестации рабочих мест по условиям труда к вредным условиям труда) прил. 1. п.3.5. 1 раз в год
5. Работы, непосредственно связанные с обслуживанием сосудов, находящихся под давлением прил. 2. п.5 1 раз в 2 года
Спросить
Михаил Алексеевич. Добрый день. Операторы газовых котельных проходят мед. осмотр один раз в год. Отсчитайте и проходите.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте!
По данному вопросу, Вам необходимо обратиться непосредственно в Управляющую компанию, где Вам должны всё разъяснить.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте. Такой вопрос задать только дети могут. Потому что котельную надо обслуживать, платить кочегарам зарплату. Учителям тоже летом платят, например. ЗДравствуйте, за обслуживание платите, вы же заметили, что цена значителньо уменьшается в летние период, потэому так и происходит. Потому ЧТО, в целях равномерного распределения финансовой нагрузки на потребителя по оплате за предоставление коммунальной услуги за отопление и было принято решение о ежемесячной оплате за предоставленную ком. услугу. Почему а тепло плотят круглый год.
Здравствуйте!
По данному вопросу, Вам необходимо обратиться непосредственно в Управляющую компанию, где Вам должны всё разъяснить.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Такой вопрос задать только дети могут. Потому что котельную надо обслуживать, платить кочегарам зарплату. Учителям тоже летом платят, например.
Спросить
ЗДравствуйте, за обслуживание платите, вы же заметили, что цена значителньо уменьшается в летние период, потэому так и происходит.
Спросить
Потому ЧТО, в целях равномерного распределения финансовой нагрузки на потребителя по оплате за предоставление коммунальной услуги за отопление и было принято решение о ежемесячной оплате за предоставленную ком. услугу.
СпроситьЗдравствуйте! Право на досрочное пенсионное обеспечение в должности машиниста (кочегара) котельной (на угле и сланце), в том числе занятые на удалении золы определяется в соответствии со Списками № 2 (раздел ХХХШ «Общие профессии» соответствующих работ, профессий, должностей, специальностей и учреждений, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Обязательным условием для назначения досрочной пенсии по Списку является обслуживание котлов, работающих на твердом топливе (угле, сланце). Это обстоятельство в каждом конкретном случае подтверждается документами.
Если котельная работает на другом топливе (мазут, дрова и др.) – периоды работы в такой котельной зачету в стаж не подлежат. Имеет ли значение конструкция котла на назначение льготной пенсии, если топим углём?
Здравствуйте! Право на досрочное пенсионное обеспечение в должности машиниста (кочегара) котельной (на угле и сланце), в том числе занятые на удалении золы определяется в соответствии со Списками № 2 (раздел ХХХШ «Общие профессии» соответствующих работ, профессий, должностей, специальностей и учреждений, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Обязательным условием для назначения досрочной пенсии по Списку является обслуживание котлов, работающих на твердом топливе (угле, сланце). Это обстоятельство в каждом конкретном случае подтверждается документами.
Если котельная работает на другом топливе (мазут, дрова и др.) – периоды работы в такой котельной зачету в стаж не подлежат.
СпроситьТакие вопросы необходимо задавать на платной основе в личную консультацию или перевести вопрос в разряд платных VIP вопросов. Имею в собственности здание котельной, какие отступы от стен здания необходимы для его эксплуатации и обслуживания.
Такие вопросы необходимо задавать на платной основе в личную консультацию или перевести вопрос в разряд платных VIP вопросов.
СпроситьЗатраты на обслуживание котельной, газопровода, лифта, вывоз ТБО являются элементами платы за содержание и ремонт общедомового имущества - смотреть "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
"Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., оплата МОП отдельной строкой не предусмотрена, что и отличает их от Правил № 354. Входит ли в оплату ЖКХ обслуживание котельни.
Затраты на обслуживание котельной, газопровода, лифта, вывоз ТБО являются элементами платы за содержание и ремонт общедомового имущества - смотреть "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
"Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., оплата МОП отдельной строкой не предусмотрена, что и отличает их от Правил № 354.
Спросить[quote]Кто является собственником газовой котельной, расположенной на крыше дома (одна котельная на 2 дома) ?Кто ее обслуживает и кто оплачивает ее работу?[/quote]Очевидно обслуживающая жилищная контора. Удачи. Татьяна, добрый день. Газовая крышная котельная подпадает под перечень, установленный п.1 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ и поэтому относится к общему имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Расходы, связанные с эксплуатацией такой котельной, несут собственники многоквартирного дома. Кто является собственником газовой котельной, расположенной на крыше дома (одна котельная на 2 дома) ?Кто ее обслуживает и кто оплачивает ее работу? Дом новостройка, сдан в эксплуатацию. Идет передача ключей.
Кто является собственником газовой котельной, расположенной на крыше дома (одна котельная на 2 дома) ?Кто ее обслуживает и кто оплачивает ее работу?Очевидно обслуживающая жилищная контора. Удачи.Спросить
Татьяна, добрый день. Газовая крышная котельная подпадает под перечень, установленный п.1 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ и поэтому относится к общему имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Расходы, связанные с эксплуатацией такой котельной, несут собственники многоквартирного дома.
Спросить
