Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли объединение земельных участков с разным назначением и как это сделать

Да,это возможно- обратитесь в местную администрацию . У нас жилой дом в долях на двух собственников. Земельный участок под дом сформирован и так же в долях, другой участок, примыкающий к первому (78 кв. м) имеет другое назначение (под благоустройство) возможно ли объединение этих двух участков и что для этого надо сделать.

Как передать земельный участок на другое лицо после объединения в один в кадастровом центре?

Если земельные участки объединены и этот участок стоит на кадастровом учете, то оформить кусок участка на другое лицо не получится. В 1992 году сельский совет объединил два разных земельных участка в один для постановки в кадастровый центр. Сейчас мы хотим записать на другое лицо один из земельных участков. Как это можно сделать?

Вопросы о взымании платежей и объединении двух участков в СНТ

Нет, действия правления СНТ не правомерны. Нет, не правомерно.

Членские взносы взимаются непосредственно с члена СНТ, и их размер не должен зависеть от количества и площади земельных участков, находящихся в пользовании или владении у одного члена такого объединения. На статью какого закона я могу ссылаться в этом случае? Скажите, если у меня в собственности 2 участка в СНТ, один с домом, второй - игровая площадка, счётчик 1 на два участка. Правомерно ли взымание всех платежей и взносов с 2 участков? Или я имею права как 1 собственник платить лишь как за 1 участок? Могу ли я, и каким образом, объединить 2 в 1 официально, если на ген. плане указано что их 2?

Как получить земельный участок для строительства - рекомендации ВБД с опытом с 2005 года

Государство - не обязывалось предоставлять земельный участок любому гражданину Вашей категории граждан, изъявившему такое желание.

Федеральный закон "О ветеранах"

"Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;" Я являюсь ВБД с 2005 года как мне получить от государства земельный участок под строительство и какие надо документы и куда обращаться.

Процедура объединения 2 с/х земельных участков под садоводство - необходимые документы, инстанции и примерная стоимость

Надо заказать новый межевой план так, как нужно будет поставить на учет в кадастр под одним номером. сначала снимаете с кадастрового учета старые, а затем ставите единый участок с новым межевым планом. просто если не снять, то тогда не зарегистрируют. потом право собственности оформлять.расходы в принципе не большие будут. межевой план и госпошлина. а вообще чтобы более подробно проконсультировать надо документы посмотреть. Я хочу объединить 2 земельных участка в один. Категория-с/х, разреш использование-садоводство. Какие документы для этого нужны и в какие инстанции нужно обращаться, сколько примерно по стоимости это обойдется?

Оформление дарения и объединение земельных паев в коллективно долевом хозяйстве - подробности процесса

Земельный участок оформлен в собственность,если оформлен, то оформляйте договор дарения,если не оформлялся но в начали оформляете ,выделяете в натуре сразу 2 пая и Ваш ,чтобы они были рядом а затем договор дарения. Практика дарения земельных паёв не выделенных в натуре уже существует. мне нужен был лишь договор дарения пая, дабы его распечатать и сдать на регистрацию сделки. Договор дарения земельного пая в коллективно долевом хозяйстве. Нужно оформить дарение земельного пая от матери - сыну для последующего оформления и объединения двух долей с последующим выделением в натуре на местности и регистрации в госреестре.

Невозможность получения налогового вычета после объединения двух комнат в одну квартиру

Здравствуйте! Ст.220 НК РФ п.1 пп.3"налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов...

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, [i]квартир, комнат или доли (долей) в них[/i], приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Было куплено 2 комнаты в одной квартире в разное время, теперь сделали один лицевой счёт,стало не 2 отдельные комнаты, а одна квартира, можно ли получить налоговый вычет? Когда обратились по этому поводу в налоговую, они ответили, что на комнаты это не распространяется! Соответственно отказали в выплате налогового вычета.

У меня в собственности два участка граничащие друг с другом. Зеленки имеются. Как их объединить в один участок? Спасибо.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, объединить два земельных участка вполне возможно, если они граничат друг с другом, принадлежат одному собственнику, имеют одну и ту же категорию. Для объединения необходимо провести повторное межевание, поставить единый надел на кадастровый учет, подготовить пакет документов для регистрации права собственности в Росреестре. У меня в собственности два участка граничащие друг с другом. Зеленки имеются. Как их обьединить в один участок? Спасибо.

Как оформить передачу садоогорода другу без вступления в наследство после смерти матери 9 лет назад?

Если право собственности на земельный участок наследодателем не оформлено, то сделать это возможно в порядке, установленном ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" и ЗК РФ.

Обращайтесь - поможем! Мать умерла 9 лет назад. Завещание составлено на садоогород (неприватизированный) на сына. Сын желает отдать садоогород другу. Как сейчас оформить документы на друга без вступления в наследство?

Незаконно установлен глухой забор на границе земельного участка соседа

Только нормы СНИП, но они носят рекомендательный характер. СНиП 30-02-97:

6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Мой сосед поставил глухой забор на границе наших зем. уч. Я знаю что это нарушение. Вопрос-какую статью зем. законодательства он нарушил и какие С.Н.И.П.Мне это нужно для подачи иска в суд.

Сосед спилил ветки гранатовых деревьев через забор. Нарушение закона или нет?

Здравствуйте Ирина! деревья не должны затенять соседский земельный участок, это единственное условие, прописанное в законодательстве. Вы вправе делать на своем участке с ветками деревьев сеседа все, что сам посчитаете нужным (не причиняя существенного вреда деревьям), иначе Вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 7.17. Кодекса об административных правонарушениях РФ устанавливает штраф от трехсот до пятисот рублей за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. Также в соответствии СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м.. На нашем участке растут деревья граната ветки свисают, через забор на сторону соседа, он спилил все ветки не уведомив меня. Законно ли это?

Положен ли участок земли ветерану боевых действий?

В связи с внесенными изменениями в Федеральный закон от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» с 01.01.2005 года, с ветеранов боевых действий сняты льготы на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Согласно п.1 ст. 16, для ветеранов боевых действий сохранено только преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.

В соответствии со ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившем в силу от 01.10.2005, установлен единый порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства для всех категорий граждан. Положен ли участок земли ветерану боевых действий?

Изменение налогов на земельные участки в 2015 году и их влияние на стоимость дачи и недвижимости

Здравствуйте! Налог в отношении земельных участков установлен в размере 0,3% -приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, в том числе занятых землями дачных и садоводческих объединений граждан Налог на земельные участки в 2015 году повысяться или также будут состовлять 3%?Хотим преоберсти дачу за 500 тысч рублей какой налог будет состовлять на нее в 2015 году? И если недвижемость более миллиона стоит какой налог будет на нее в 2015 году? Не вышел ли закон об изменение в прибавке налога на 2015 год?

Право ветерана на бесплатный земельный участок - как получить его в Новой Москве?

Только преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - ФЗ «О ветеранах».

Соответственно, обращайтесь в свою администрацию (префектуру) Являюсь ветераном военной службы (выслуга 28 лет). Имею ли я право на получение бесплатного земельного участка? Проживаю в Новой Москве. И если имею, то куда надо обращаться?

Расчет налога на землю для пенсионерки-ветерана труда на ЛПХ в истринском районе.

Здравствуйте!Ставка налога- 0,3% - в отношении земельных участков, находящихся на территории дачных и садоводческих объединений граждан.

Одинокие пенсионеры освобождены от уплаты налога.

Решение Совета депутатов городского поселения Истра Истринского муниципального района Московской области N 413 от 13.08.2007г. «Об установлении земельного налога на территории городского поселения Истра» Имеется участок ЛПХ в истринском районе 10 соток. Я являюсь ветераном труда. Мне 73 года, пенсионерка. Как рассчитывается налог на землю? С уважением Евгения Георгиевна.

Вопросы исправления кадастровой ошибки и устранения пересечения при объединении земельных участков

Вам замеры и внесение в карту обязательны, ну и акт понадобится при новых измерениях. Сначала исправить ошибку для этого необходим межевой план, при уточнении границ составляется акт согласования границ, если границы установлены судебным решением то акт согласования не требуется, далее обращаться в орган кадастрового учета куда должны быть представлены в отношении каждого земельного участка заявления о государственном кадастровом учете изменений, подписанные собственниками (представителями по доверенности) земельных участков. При объединии 2 земельных участков в один было обнаружено, что один из них пересекается со смежником. То есть нужно делать сначала исправление кадастровой ошибки и исправлять пересечение? Нужен ли акт согласования при устранении пересечения?

Особенно интересует нужно ли согласовывать границу при исправлении ошибки с тем участком, который пересекает границу одного из наших зу.

Необходимость исправления кадастровой ошибки и акта согласования при объединении земельных участков с пересечением.

Здравствуйте! Да, нужно При объединии 2 земельных участков в один было обнаружено, что один из них пересекается со смежником. То есть нужно делать сначала исправление кадастровой ошибки и исправлять пересечение? Нужен ли акт согласования при устранении пересечения?

Как получить разрешение на строительство дома на дачном участке?

Ст. 51 Градостроительного кодекса

17.[b] Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:[/b]

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или [b]строительства на земельном участке, предоставленном для ведения[/b] садоводства, [b]дачного хозяйства[/b];[b][/b] Для строительства дома на дачном участке разрешение получать не нужно. Необходимо только придерживаться "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

"СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51) (ред. от 12.03.2001) Как получить разрешение на строительство дома на дачном участке?

Возможное заглавие - Планируется объединение двух гаражных кооперативов - вопросы договора аренды земельного участка

Аренда переходит к правопреемнику. Имеется два гаражных кооператива. У одного из них есть договор аренды земельного участка у другого нет. Есть желание объединить оба кооператива. Как в таком случае быть с договором аренды участка?

Соглашение на объединение земельных участков образец.

Здравствуйте, Галина! Можем Вам помочь, но нужна более подробная информация! Да запросто - вот здесь прочтете образец http://forum.zakonia.ru/showthread.php?p=81002 Мне нужен образец соглашения собственников на объединение земельных участков в долевой собственности. Вы мне можите помочь?

Влияет ли на получение земли статус ветерана боевых действий, если есть квартира в собственности?

Положена земля - что имеете в виду? Если то, что государство или муниципальное образование просто по Вашему запросу обязано выделить Вам земельный участок - тогда это явное преувеличение.

Федеральный закон от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ

"О ветеранах"

"Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;" Я я вляюсь ветераном боевых действий, мне положена земля, повлияет ли как то если у меня будет в собственности квартира на получение земли? Не откажут ли мне, ссылаясь на то что я не нуждаюсь?

Расстояние от хоз построек до красной линии - нормы для городских поселков, садоводческих объединений и жилой застройки

Основные законодательные и нормативные документы, регламентирующие минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. п.2.14, 5.5.

МСК - МГСН 1.01-99 п.9.1.7.

МО - ТСН 30-303-2000 п.10.15.

Малоэтажная застройка: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3.

Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Охранные зоны коммуникаций СНиП 2.07.01-89*. Чем регламентируется расстояние от хоз построек до красной линии в поселке городского типа, а не в садоводческих объединениях и индивидуальной жилой застройки.

Спор о том, каким образом взимать членский и дополнительный взнос в СНТ

Лен садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

...

своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи У нас с председателем СНТ возник спор. Его суть: Членский и дополнительный взнос должен браться с участков в 6 соток, даже если на нем нет строений и не подведены коммуникации или с каждого собственника - его строения, к которому подведена электроэнергия и участка.

Объединение трех участков для обслуживания и эксплуатации жилого дома

Жильцы таких прав не имеют. Если же вы - собственники помещений в мкд, то земельный участок под мкд по закону является долевой собственностью всех участников долевой собственности. А по поводу двух других участков собственники имеют право обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении этих участков в аренду или в собственность. Мы являемся жильцами 30-ти квартирного дома. Под застройку дома были выделены 3-и участка:1-под застройку дома,2-для подъеда к дому,3-в аренде у Застройщика-под стоянку автомобилей. Как перевести все три участка в один з/у для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

Купил дачу 10 лет назад по садовой книге. Сейчас стал приватизировать. Оказалось что она приватизирована в 1993 г.

Александр, книжка садовода не являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку подтверждает лишь членство гражданина в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении (товариществе, кооперативе, партнерстве).

Поэтому как вы ее приобрели, непонятно. Купил дачу 10 лет назад по садовой книге. Сейчас стал приватизировать. Оказалось что она приватизирована в 1993 г.

Объединение земельных участков / Земельное право - 615 советов адвокатов и юристов