Объединение земельных участков / Земельное право - 5728 советов адвокатов и юристов

Сосед недавно купил участок с домом. Кто он, мы не знаем, он здесь не живет. Поселил мигрантов-рабочих на летнее время. Забор между участками - штакетник - разваливается.

Вопрос: могу ли я поставить свой забор на старые столбы, Как установить личность соседа?

Живу в Петродворцовом р-не Санкт Петербурга, земля городская, ИЖС в частной собственности. Сосед держит кур (они никому не мешают) и я хочу завести кур, но хочу сделать все официально что бы ни у кого не могло быть никаких вопросов (имею ввиду администрацию).

Могу ли я официально на участке ИЖС в Санкт - Петербурге развести кур? (площадь участка 21 сотка, стоит зарегистрированный дом, и бытовка)

У меня есть дача 6 соток на территории СНТ. К моему участку примыкает соседний участок в размере 6 соток-бесхозный, заросший и ни на кого не зарегистрированный. Управление СНТ на основании решения общего собрания одобрило право оформить данный соседний участок на себя. Но в администрации отказали в оформлении, в связи вынесенным решением об отказе в предоставлении Государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в связи с нахождением вблизи реки и леса, которые находятся в километре за территорией СНТ. Можно ли обжаловать данное решение в суде? Каковы шансы выиграть? Ведь участок находится на территории СНТ и примыкает к моему.

Проживаю в Москве и все мои члены семьи тоже. Я родила третьего ребенка подали заявление на малоимущая семья. Мне отказали сказав, что у меня более 3 участков. У меня они во Владимирской области только для лета СНТ соединены забором, но документы на каждые 6 соток. Подскажите пожалуйста что делать и могли мне отказать?

Я планирую сделать погреб на своем участке.

Он будет находиться вблизи от границы с соседним участком. Более того, стена жилого дома соседей проходит прямо по этой границе.

Чтобы возвести погреб, нужно будет выкопать яму.

Подскажите пожалуйста, существуют ли законы или нормативы, которые устанавливают требования к расположению ям и подземных сооружений на участках ИЖС?

Должны ли они как и наземные постройки расплагаться в метре от границы?

Я гражданка РФ, муж гражданин Казахстана, я подала иск на раздел имущества, если нам поделят дом пополам, будет два свидетельства собственности на каждую долю, вопрос; а как поделят участок на котором дом, он не гражданин РФ,землю он не сможет на себя оформить?

Некоммерческая общественная организация арендует у колледжа помещение (собственность муниципальная). Помещение находится на первом этаже - внизу подвал колледжа с коммуникациями, вверху этаж с кабинетами колледжа. Колледж второй год подряд включает в договор о возмещении коммунальных платежей пункт о возмещении земельного налога и предъявляет организации-арендатору возмещение земельного налога за участок равный площади арендуемого помещения. Правомерны ли действия колледжа?

Мы не пользуемся водой на садовом участке в садоводческом обществе. Обратились к председателю с просьбой вычесть данную услугу из уплаты членских взносов. Она нам отказала, сославшись на то, что оплата за пользование водой входит в земельный налог. Права ли она?

Я построил деревянный жилой дом, отступив от границы участка с соседской стороны 3 м. Сосед начинает строить деревянный жилой дом, отступив от границы участка 3 м. Итого с учетом кровельных свесов расстояние между домами получается 5,5 м. Вычитал, что по снипам для деревянных домов расстояние между домами должно быть 15 м. Правомерно ли он строит? Не противоречит ли такой регламент застройки пожарным нормам? Участок 15 соток дом 200 кВ.м. Спасибо за ответ. Дачное строительство.

Сосед поставил забор лицевой стороной к себе, а гвозди торчат в мою сторону. Это очень травматично и неэстэтично. Есть ли нормы регулирующие установку забора между садовыми участками.

Здравствуйте. Являюсь членом снт. Купил второй участок в этом же товарищества. Я обязан или нет снова платить членские взносы за второй участок?

У меня в собственности участок ИЖС. Куплен в 2014 г. С этого момента на участок я не приезжал, он стоит пустой без единой постройки, соответственно, никакими услугами я не пользовался (свет, вывоз мусора и т.д). На днях я решил посетить свои владения, на въезде меня не пустила охрана, объяснив это, большим долгом за участок (так решил председатель), к тому же никаких документов я никогда не подписывал и ни в какое общество не вступал, никакие платежи платить не обязывался. Кстати "разрешили" идти пешком. Мне конечно не сложно ходить пешком, но разве они не нарушают закон о частом имуществе и доступа к нему? К тому же я запланировал строительство, но никаких машин не подпустят к участку! Я готов платить только с начала стройки. Подскажите пожалуйста кто здесь прав и что мне делать для проезда стройтехники и мне на автомобили на мою собственность? Спасибо.

Земля в собственности. Выкуплена. Все правоустанавливающие документы - на руках. Реперы границ есть. Надо ставить забор. Но в границах участка есть наезженная дорога. Как избежать воплей и возможных действий со стороны как пользовавших этот объезд в качестве дороги, так и возможно Администрации, которая может пойти навстречу страждущих и наложить сервитут. Ранее дороги не было. Тупик. Сейчас подсыпали - и вроде дорога. Какие действия предпринять? Тел.89099245636 Виктор.

Реально ли получить разрешение на строительство дома, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру, черта города) над которым проходит ЛЭП тэплоэлектростанции города, но отключенная от электроподстанции, неработающая. Видимо ввиду прокладки альтернативной, подземной линии. Надежда.

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Сегодня узнал что требуют собрать деньги для ремонта земельной территории гаражного кооператива, которая распологается рядом и на возвышенности от дороги. Плиты (то есть: сваи) которые держат землю, стали приседать и наклонилась на дорогу. Мэрия нашего города требует от председателя ГК устранить данную проблему, за счет средств собственников данных гаражей. Вопрос: кто должен ремонтировать и за чей счет?

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Может ли СНТ считать "брошенные" участки землями общего пользования?

Может ли садовод-индивидуал требовать расчёта взноса по формуле: (расходы)/ (общее число участков, включая "брошенные") вместо существующей: (расходы)/ (число членов СНТ+число "индивидуалов")?

Мы купили дачу по членской книжке. Выяснилось, что у бывшего владельца (после него дача уже продавалась таким же образом) есть разовое свидетельство на право собственности на землю (1996, выдавалось всем). Может ли он сейчас претендовать на собственность нашего участка. Можем ли мы приватизировать свой участок?

Какой документ это регламентирует?

Дорогие юристы! Помогите пожалуйста с данным вопросом.

Один дом с участком разделён на 2 собственника. У каждого здания и участка отдельные документы и отдельный вход. Соседи вдоль межи со своей стороны построились как им удобно, по нашей стороне вдоль дома (межи) их окно, выход прям на нашу территорию, мы под пристальным наблюдением соседей. Их окно на меже, по их мнению мы не вправе на расстоянии 2,5 метра от окна ничего не класть и строиться. Хоть мы отошли 2 метра (у себя же) от окна (который на меже) построили хоз. постройку и видитили мы закрыли им обзор, свет. Окно их даже не матовое и двухстворчатое, открыл, слез и они уже у нас.

Если дом один и разделён, и окно другого собственника находится на меже границы и выходят на территорию другого собственника, это законно?

Ситуация: есть деревня. Участки в ней находятся в землях населенного пункта, а дорога вдоль деревни принадлежит лесфонду. Жители ею пользуются и ремонтируют за свой счет. В конце этой дороги есть 3 участка (я один из собственников участка). Подъезда к этим участкам нет. Невозможно начать строительство. Сами участки так же в землях населенного пункта (ЛПХ).

Обратились в администрацию поселения с просьбой о дороге. Нам сказали, что раз земля под дорогой принадлежит лесфонду, они ничего сделать не могут. Предложили нам написать коллективное заявление, а они с ним обратятся к лесникам. Должна ли администрация делать подъезд к участкам, ведь они в границах населенного пункта?

Может ли лесфонд отказать в дороге? По сути там нужно лишь продолжить существующую дорогу до наших участков (метров 200, есть старая лесная колея).

И на какие статьи лучше всего ссылаться в заявлении, чтобы оно сработало более эффективно и имело вес?

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Есть соседние участки земли в Калужской области: один в собственности, один в аренде. На каждом возведен хозблок на капитальном фундаменте. Обязательно ли регистрировать эти хозблоки? Если да, то какие документы нужно собрать и куда их подавать для регистрации?

Администрация подала иск о сносе забора, расположенного на муниципальной земле площадью 14 кв.м, которая примыкает к участку, который в частной собственности площадью 1,5 сотки. Участок вдоль дороги. На что можно сослаться, чтобы суд не вынес решение снести забор, а обязал нас выкупить этот участок городской земли?

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

законно ли это и должны ли мы платить?

Меня зовут Марина. У меня есть земельный участок с домом в СНТ, я член СНТ, у меня на участке скважины для воды. Должна ли я платить за содержание водопровода, к моему участку водопровод не подведён, его председатель самолично отрезал?

Я приобрела участок в дачном поселке. Межевание участков проводилось. Между мной и моим соседом по кадастровому плану проходит дорога (по договору с товариществом - территория общего пользования). Недавно нам стало известно, что соседи присоединили без нашего ведома этот участок себе. Насколько это законно? Можно ли вообще присоединять тер. общ. пользования к участку и если да, то происходит ли это бесплатно или по кадастровой стоимости. Какие статьи законодательства регулируют данный вопрос?

С 2019 года вступил в силу закон 217 ФЗ. Отменен вступительный взнос. В 2018, в марте на территории дачного товарищества приобретен земельный участок. Собственник уклонялся от написания заявления о вступлении в члены товарищества или заключения договора. Извещен правлением письменно под роспись в декабре 2018. Предоставил заявление о принятии в члены товарищества в начале февраля. Должен ли он платить вступительный взнос в силу действия закона 66 Фз до 01.01.2019?

Есть дачный участок. Собственник мама-пенсионерка, 74 года. Участок 14 соток. Прислали налог 8 тысяч. Будем оспаривать в суде. Ни дорог, ни газа нет. Лачуга в поле. Когда-то картошку сажали. Но скидка-то должна быть, хоть сколько-то соток не должно облагаться налогом.

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой.

В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось.

Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь.

При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Здравствуйте, меня зовут Владимир. Вопрос такой, я приобрел участок ижс, получил разрешение на строительство частного дома, начал строить, и мне предложили купить смежный участок (оба участка по 10 соток), вопрос как мне объединить оба участка в один, и потеряет ли силу разрешение на строительство? Ведь оба участка при объединении в один теряют юридическую силу, нужно ли будет заново переделывать разрешение на строительство? С Уважением Владимир.

Хочу приобрести участок земли и построить дом с регистрацией в нем на пмж. На кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: для индивидуального жилищного строительства.

Возможно на этом участке капитальное строительство и подведение к нему коммуникаций (газ эл. вода и канализация) и соответственно прописка или нет?

Спасибо.

Два смежных родственных участка, на одном одна могила дочь на другом родители. Как объединить в один семейный участок и может ли администрация кладбища отказать.

Состою в ГСК, но я инвалид 2-й группы. Общество требует с меня уплату за землю. В праве ли они требовать с меня оплату за земельный налог? Шашков Вовка.

Супруг получил участок в СНТ. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использование: для дачного строительства.

1 возможно ли построить дачу и зарегистрировать ее в росреестре?

Соседи построили загон и сорай для домашних животных, которые расположены вдоль забора моего участка. Какие нормы установленные законом, разрешают строительства хзпостроек и на коком растоянии от соседнего участка.

На участке есть дом, в СНТ Москвич Шаховского района мо. Дом не имеет кадастрового паспорта. Нужно ли его оыормлять, если собираюсь продать участок с домом?

Родители проживают в деревне в доме с участком. Между их участком и соседским, располагается шиферный забор высотой около 2 м., именно в том месте, где растут ягоды, плодовые кусты, постоянно присутствует затенение, на земле даже плесень появилась, почва не проветривается. Участок узкий, особо не разгонишься. Насколько мне известно в садовых товариществах и на дачных участках действуют СНиПы 30-02-97, регулирующие высоту и проницаемость заборов. А какими документами установка заборов между соседскими участками регулируется в деревне, в какой орган, структуру можно обратиться. Участок выделен для ведения ЛПХ? Спасибо. Андрей.

Или необходимо сдвигать гараж "внутрь"? От дороги до границы участка 3 м. Спасибо.

В мае 2014 года мною был куплен земельный участок в СНТ, далее до декабря месяца я не пользовался данным участком, а занимался оформлением документов (межевание территории).

В январе 2015 года я написал заявление на вступление в члены СНТ и оплатил взносы на вступление и на подключение электричества.

Через неделю мне позвонила председатель и сказала что я должен оплатить членские и целевые взносы за 2014 год.

Вопрос на сколько правомерно требование по оплате членских и целевых взносов за тот период когда я не пользовался данным участком и небыл членом СНТ?

По плану межевание стоит на 2022 г. Наш участок проходил межжевание некоторе время назад, наш презедент сказал, что все документы действительны. Вопрос: нужно ли делать межевание всего кооператива? С учетом того, что был нарушен план застройки кооператива. Отдельными участками приватизировались. Зона под автостоянку тоже была в плане, сейчас это участок земли с хорошей прихваченной зоной. Коллектив без автостоянки. Вопрос: как делать межжевание если перекроили весь земельный план кооператива?

Земельный участок 1850m2 оформлено два собственника, одному принадлежит 10 соток второму принадлежит 8 соток из общей площади участка, оформлено как 2 не зависимых участка, позже произвели объединение в долевую собственность и каждому из собственников стало принадлежать по 1/2 из общей площади участка. Позже решили произвести обратное выделение из долей в обособленные участки. Вопрос: потеряет ли тот собственник которому принадлежало 10 соток часть своей территории в пользу того кто имел 8 соток?

Можно ли ставить 2 метровый забор из сплошнооо профлиста, между участками, в садоводческом товариществе.

На участке ИЖС решил построить баню. Расстояние от забора соседа более 1 метра. Но расстояние до дома соседа порядка 6 метров, при этом дом соседа стоит менее 3-х метров от моего забора, в связи с этим, место для постройки бани соблюдая нормы очень сложно. Сосед заявил, что однозначно против. Как можно решить вопрос?

Застройщик построил дом осенью прошлого года в 1,5 этажа, дом расположен в 80 см от границы нашего участка, указаконил и продал, законно ли это, спасибо.

Я являюсь членом СНТ с 1997 г. Когда я вступала в СНТ участок был размером 6 соток. В 2009 г я присоединила к участку 5 соток по дачной амнистии земли совх. Вороново. Эти земли в состав СНТ никогда не входили. С 2010 г. с меня стали брать членские взносы с 11 соток. Последний раз в этом году 11* 1500 руб.=16500 руб. Я никаких заявлений о вступлении в СНТ после изменения границ участка не писала. Председатель СНТ просил мое свидетельство и видимо его отксерил. На собрании присутствовала только в этом году и в СНТ принять меня в измененных границах своего участка я не просила. В членской книжке у меня отмечено, что мой участок имеет размер 6 соток. Когда я обратилась к председателю СНТ и сказала, что это не законно он заявил, что без его документов я никогда не смогла бы присоединить себе земли совх. Вороново. Насколько это все законно. И что мне делать?

Приобрели участок, который в свое время выдали многодетным. Участок находится в приаэродромной территории в границах 3 подзоны. И получается что имеются ограничения по высоте строения. Раньше нужно было согласовывать с аэропортом. Аэропорт без проблем согласовывал. А сейчас решает управление градостроительных разрешений и они всем выдают отказ. Причина указан следающая:

Ограничения: Ограничения строительства по высоте:-абсолютная отметка застройки не должна превышать значений отметок от Н=60.60 м до Н=160.60 м (поверхность с наклоном 0,7% в пределах 15 км) Hип 291=60.60+0.007*dr где dr расстояние от объекта до ЛП. Абсолютная высота объекта не соответствует установленному ограничению.

Риэлтор говорит что можно строиться и потом оформлять дом по дачной амнистии. Можно ли в таком случае строиться по дачной амнистии? Могут ли у нас возникнуть какие-нибудь проблемы?