Объектами капитального строительства являются - 270 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нет, нельзя конечно же. Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.
При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.
В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления. не факт,что можно . надо знать нюансы Можно ли ставить забор на земле данной для благоустройства на 5 лет
Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.
При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.
В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления.
Спросить
Надо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации. Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:
[quote]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;[/quote] Что необходимо чтобы установить временное сооружение (хозблок) на арендованном участке земли
Надо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:Спросить2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
Здравствуйте
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Удачи В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется. 1 метр это мало нужно их согласие На строительство гаража разрешение не требуется Нет, не нужно Хочу построить гараж в 1 метре от забора соседей. Гараж будет без фундамента на монолитной плите с кирпичными стенами. На участке уже стоит дом. Нужно ли разрешение на строительство такого гаража?
Здравствуйте
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Удачи
Спросить
В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется.
Спросить
Это самовольная постройка, если с Вами ничего не согласовывалось. Не соответствует. Подлежит сносу, если подадите в суд.
С уважением. В судебном порядке признавайте.
Возможно нужно будет обследование. Это только в суде можно установить. Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицу права которого нарушаются следует обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями. Частный сектор. Соседи подстроились кап. Гараж на расстоянии 10 см. От межи. Является ли гараж самовольной постройкой? Соответствует ли ж.
Это третьему пункту
Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицу права которого нарушаются следует обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
СпроситьДобрый день!
Вы должны оформить ваш ларек в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и правилами землепользования. Это может включать получение разрешения на строительство и регистрацию объекта, даже если он не является капитальным строением. На своей земле предназначенной под магазин, я построил ларек для торговли искусственными цветами и памятниками. Теперь прокуратура требует оформить этот ларек, однако связи с землёй у него нет, этот объект не яваляется капитальным строительством. Что мне делать?
Добрый день!
Вы должны оформить ваш ларек в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и правилами землепользования. Это может включать получение разрешения на строительство и регистрацию объекта, даже если он не является капитальным строением.
Спросить
3.10. Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека.
4.0. Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Если хотите сформировать новый участок, то тогда нужно исследовать свободные земельные участки, определить зону, подготовить и утвердить схему и т.д. Какой участок нужен для создания дрессировочного центра? И как найти такой участок, какая у него аббревиатура
3.10. Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека.
4.0. Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Если хотите сформировать новый участок, то тогда нужно исследовать свободные земельные участки, определить зону, подготовить и утвердить схему и т.д.
СпроситьЭто нарушение. Должно быть не меньше одного метра. Вам в суд надо обращаться, чтобы снести эту постройку. Нет здесь нарушения пожарной безопасности. Гараж не является пожароопасным объектом. В суде тоже шансы небольшие, только из за того, что 80 см не отступил, гараж снесут, если он не причиняет никакой угрозы С большой вероятностью нарушены Правила землепользования и застройки действующие в вашем поселении. Пожарные этим не занимаются. Вам либо в администрацию либо с иском об устранении нарушений в суд. Есть ли нарушение пожарной безопасности в случае если сосед построил капитальный гараж в 20 см от общего забора? Этот забор на границе участков. И могу ли я обратиться к пожарным по этой причине? Спасибо
Это нарушение. Должно быть не меньше одного метра. Вам в суд надо обращаться, чтобы снести эту постройку.
Спросить
Нет здесь нарушения пожарной безопасности. Гараж не является пожароопасным объектом. В суде тоже шансы небольшие, только из за того, что 80 см не отступил, гараж снесут, если он не причиняет никакой угрозы
СпроситьС большой вероятностью нарушены Правила землепользования и застройки действующие в вашем поселении. Пожарные этим не занимаются. Вам либо в администрацию либо с иском об устранении нарушений в суд.
СпроситьВинтовой свайный фундамент - не является капитальным основанием.
Соответственно каркасный дом на сваях не является объектом капитального строительства На выделенном участке не предусмотрено капитальное строительство, могу я на винтовые сваи смонтировать металлический каркас, на который закреплю съемные панели, будет ли такая постройка считаться капитальным строением?
Винтовой свайный фундамент - не является капитальным основанием.
Соответственно каркасный дом на сваях не является объектом капитального строительства
СпроситьУ вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным. Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?
Заранее благодарю за помощь.
У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным.
СпроситьЭто уже реконструкция. Это реконструкция дома, а не ремонт Здравствуйте, это реконструкция, так как фундамент расширили. Добрый день! Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.
Однако, облицовка дома кирпичом приводит к существенной дополнительной нагрузке на фундамент, который должен быть усилен, а это уже влечет изменение параметров объекта капитального строительства и следовательно будет являться реконструкцией. Нет, это не ремонт. Если в старом доме расширили фундамент и обложили стены кирпичем, это ремонт или реконструкция дома
Добрый день! Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.
Однако, облицовка дома кирпичом приводит к существенной дополнительной нагрузке на фундамент, который должен быть усилен, а это уже влечет изменение параметров объекта капитального строительства и следовательно будет являться реконструкцией.
Спросить
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж.
СпроситьДобрый день.
Смотря, на основании чего, продавцу принадлежит гараж?!
В идеале: выписки из ЕГРН на гараж и на землю.
Но вариантов может быть много. Зависит от того, является ли данный гараж объектом капитального строительства или нет. Выписку из ЕГРПН. Если гараж капитальный и находится в гаражном кооперативе, то предоставляются выписка из ЕГРН на землю и строение, документ на основании которого гараж находится в собственности, членскую книжку ГК, справку об отсутствии задолженности членских взносов в ГК, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
С землей будьте внимательны - она может быть в пожизненном пользовании. Скажите, какие документы должен предоставить продавец при продаже гаража?
Добрый день.
Смотря, на основании чего, продавцу принадлежит гараж?!
В идеале: выписки из ЕГРН на гараж и на землю.
Но вариантов может быть много.
Спросить
Зависит от того, является ли данный гараж объектом капитального строительства или нет.
Спросить
Если гараж капитальный и находится в гаражном кооперативе, то предоставляются выписка из ЕГРН на землю и строение, документ на основании которого гараж находится в собственности, членскую книжку ГК, справку об отсутствии задолженности членских взносов в ГК, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
С землей будьте внимательны - она может быть в пожизненном пользовании.
СпроситьЗдравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Здравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" В данный момент действует Являются ли действующими в настоящее время правила по подключению газа 1314 от 30.12.2013 года?
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" В данный момент действует
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей. Хочу обложить дом кирпичом и поменять полностью крышу, будет ли это являться реконструкцией дома?
Здравствуйте, Ольга. Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.
СпроситьДа, можно. Ирина,[b] да, возможно.[/b]
Не имеет значения, кто является собственником дома, а кто - собственником земельного участка.
Никаких ограничений не содержит Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 30.11.2022) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
Желаю Вам удачи" Да можно. Формально жена собственник объекта, который может быть подключен к газоснабжению. Обратитесь в организацию газовой службы, получите технические условия (ТУ) подключения к газу, которые необходимо выполнить. Заключить договор газопотребления. Конечно возможно! Можно ли провести газ дом на жене, участок на муже
Ирина, да, возможно.
Не имеет значения, кто является собственником дома, а кто - собственником земельного участка.
Никаких ограничений не содержит Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (ред. от 30.11.2022) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
Желаю Вам удачи"
Спросить
Да можно. Формально жена собственник объекта, который может быть подключен к газоснабжению. Обратитесь в организацию газовой службы, получите технические условия (ТУ) подключения к газу, которые необходимо выполнить. Заключить договор газопотребления.
СпроситьДобрый день.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
Собственники земельных участков – физические и юридические лица, как и государство, могут размещать на своих земельных участках объекты некапитального строительства, временные сооружения, нестационарные павильоны без получения каких-либо дополнительных разрешений, согласований.
Главное чтобы было соответствующее разрешенное использование земли.
Иначе это уже будет административного правонарушение согласно п. 1 ст. 8.8. КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. У меня в собственность есть магазин на 1 этажу могу ли поставит торговый палатка?
Добрый день.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
Собственники земельных участков – физические и юридические лица, как и государство, могут размещать на своих земельных участках объекты некапитального строительства, временные сооружения, нестационарные павильоны без получения каких-либо дополнительных разрешений, согласований.
Главное чтобы было соответствующее разрешенное использование земли.
Иначе это уже будет административного правонарушение согласно п. 1 ст. 8.8. КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.
СпроситьУчасток земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Вы не получите через уведомление разрешение на строительство, нужно менять зону Доброго времени суток, Александр. Я являюсь специалистом в сфере правового анализа земельным участков и объектов капитального строительства. Могу провести Вам анализ интересуещего участка, а также оказать сожействие при приобретении участков, чтобы избежать подводных камней. Хотели приобрести земельный участок и решили посмотреть его на карте градостроительного зонирования, а он оказался в 2-х зонах: в Ж 4 - жилой зоне многоэтажного строительства и в зоне Т 2 - зоне автомобильного транспорта. Скажите пожалуйста, стоит ли покупать данный участок и какими проблемами грозит это при строительстве дома?
Доброго времени суток, Александр. Я являюсь специалистом в сфере правового анализа земельным участков и объектов капитального строительства. Могу провести Вам анализ интересуещего участка, а также оказать сожействие при приобретении участков, чтобы избежать подводных камней.
СпроситьРаботы, требующие наличия лицензии МЧС, не являются самостоятельным объектом закупки, а входят в состав работ по реконструкции объекта капитального строительства, подрядчик имеет право привлекать субподрядные организации.
При таких обстоятельствах требование от участников закупки, имеющих свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по организации строительства, одновременного предоставления лицензии МЧС является неправомерным. Вопрос по привлечению организации к работам требующей лицензии мчс, организация которую привлекают к работам хочет привлечь ооо с лицензией мчс (только эта привлекаемая организация имеет арестованные счета по административному делу), Мой телефон 89535539000 Александр
Работы, требующие наличия лицензии МЧС, не являются самостоятельным объектом закупки, а входят в состав работ по реконструкции объекта капитального строительства, подрядчик имеет право привлекать субподрядные организации.
При таких обстоятельствах требование от участников закупки, имеющих свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по организации строительства, одновременного предоставления лицензии МЧС является неправомерным.
СпроситьЭто описание двух разных ограничений прав на земельный участок. Первое ограничение связано с охранной зоной газопровода, а второе ограничение связано с разрешенным использованием земельных участков и объектов капитального строительства, где основным видом разрешенного использования является трубопроводный транспорт. Существует ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса российской Федерации; срок действия не установлен; содержание ограничения (обременения): охранная зона газопровода; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса российской Федерации; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 31.01.2020 № 219 выдан: Министерство имущественных отношений Самарской области; содержание ограничения (обременения): Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования – трубопроводный транспорт. Что это?
Это описание двух разных ограничений прав на земельный участок. Первое ограничение связано с охранной зоной газопровода, а второе ограничение связано с разрешенным использованием земельных участков и объектов капитального строительства, где основным видом разрешенного использования является трубопроводный транспорт.
СпроситьЕсли гостиничное обслуживание будет, то достаточно. Предпринимательство (4.0) не надо делать в этом случае.
Можете попасть под понятие многоквартирный дом. Ведь по сути он таковым и является.
Грозит тем, что могут заставить снести (ст. 222 ГК РФ) Как в Правилах землепользования и застройки указано и какой вид разрешённого использования ЗУ и объекта капитального строительства там указан то и можете строить. Как-то, так. Хочу приобрести участок для строительства дома, обычно ВРИ стоит для индивидуального жилого строительства (ИЖС) а на интересующем участке стоит ВРИ-"Малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)" Пожалуйста подскажите, что это и можно ли строить жилой дом на данной земле и регистрировать как при ИЖС.
Если гостиничное обслуживание будет, то достаточно. Предпринимательство (4.0) не надо делать в этом случае.
Можете попасть под понятие многоквартирный дом. Ведь по сути он таковым и является.
Грозит тем, что могут заставить снести (ст. 222 ГК РФ)
Спросить
Как в Правилах землепользования и застройки указано и какой вид разрешённого использования ЗУ и объекта капитального строительства там указан то и можете строить. Как-то, так.
СпроситьДобрый день, Анастасия, если несмотря на запрет Вы совершите какие-либо действия по строительству, улучшению строения, то несете риск неблагоприятных последствий. Если суд удовлетворит иск о сносе дома, то все издержки несете Вы. По сути, этот запрет отвечает и Вашим интересам. Здравствуйте! Навесы не являются объектами капитального сооружения - строения, поэтому теоритически можно. Но чтобы точно ответить, нужно смотреть исковое заявление, и на чем оно основано. И также вынесенный запрет. Можете. У вас запрет на строительство, а не проведение сварочных и покрасочных работ. Только если суд проиграете, то смысл от этих затрат, всё это будет снесено. У меня земельный участок и дом в собственности, Администрация подала а суд на снос дома. Получила запрет на строительство на земельном участке пока идет суд, можно ли проводить сварочные и покрасочный работы навесов и перил так как они не являются капитальным сооружением?
Добрый день, Анастасия, если несмотря на запрет Вы совершите какие-либо действия по строительству, улучшению строения, то несете риск неблагоприятных последствий. Если суд удовлетворит иск о сносе дома, то все издержки несете Вы. По сути, этот запрет отвечает и Вашим интересам.
Спросить
Здравствуйте! Навесы не являются объектами капитального сооружения - строения, поэтому теоритически можно. Но чтобы точно ответить, нужно смотреть исковое заявление, и на чем оно основано. И также вынесенный запрет.
СпроситьМожете. У вас запрет на строительство, а не проведение сварочных и покрасочных работ. Только если суд проиграете, то смысл от этих затрат, всё это будет снесено.
СпроситьДобрый день,
Исходите из следующего определения.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Окна и двери пластиковые не являются капитальным сооружением. Значит окна и двери пластиковые не являются капитальным сооружением на навесе из Профиля?
Добрый день,
Исходите из следующего определения.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик.
СпроситьЕсли павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи. Документы о праве собственности на павильон. Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна. Что именно должно быть кроме технического паспорта. Хочу купить павельон, какие доки должны быть у продавца.
Если павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте. Если это не ОКС (некапитальный объект), желательно наличие у продавца документов, подтверждающих его право собственности на объект. Это, например, может быть договор к/п, в соответствии с которым продавец приобрел этот объект. Если же это ОКС, право собственности на который зарегистрировано Росреестром, достаточно выписки из ЕГРН. Для регистрации перехода права в этом случае достаточно договора купли-продажи, оплаты госпошлины.
СпроситьЧитайте также:
- Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
- Что относится к объектам капитального строительства
- К объектам капитального строительства относятся
- Регистрация права собственности на объект капитального строительства
- Что считается объектом капитального строительства
- Какие объекты не являются объектами капитального строительства
- Является ли забор объектом капитального строительства
- Признаки объектов капитального строительства
