Обязанности председателя СНТ / Земельное право - 385 советов адвокатов и юристов
Документы вам председатель СНТ обязан предоставить. Платить вы должны, иначе деньги взыщут в суде. В реестре смотрите СНТ и если оно зарегистрировано, то у него есть и Устав и границы и всё остальное. Если вас не принимали в члены СНТ, то вы и не члены. Пусть исключают. Что вы теряете? Ничего практически. С вами тогда обязаны договора заключить на предоставление воды, электричества и т.д. Обязан ли член СНТ (на руках только садовая книжка) платить членский взнос? Если у СНТ нет оформленой земли. Покупали участок без документов в 1999 г. СНТ образовалось в 2012, во всяком случаи УСТАВ (оснований нет). Документов со слов председателя нет. Но денежку собирают, на вывоз мусора и на вознаграждение председателю и бухгалтеру. Грозятся исключить из членов СНТ, т.к. два года, как мы перестали платить.
Документы вам председатель СНТ обязан предоставить. Платить вы должны, иначе деньги взыщут в суде.
Спросить
В реестре смотрите СНТ и если оно зарегистрировано, то у него есть и Устав и границы и всё остальное. Если вас не принимали в члены СНТ, то вы и не члены. Пусть исключают. Что вы теряете? Ничего практически. С вами тогда обязаны договора заключить на предоставление воды, электричества и т.д.
СпроситьВообще говоря, да.
Руководитель юридического лица вправе получать наличные со счета этого юридического лица, что не отменяет его обязанности вести надлежащий бухгалтерский учет этих сумм и, разумеется, отчитываться о целях, на которые эти деньги израсходованы. Имеет ли право председатель снт снимать наличние со счета снт.
Вообще говоря, да.
Руководитель юридического лица вправе получать наличные со счета этого юридического лица, что не отменяет его обязанности вести надлежащий бухгалтерский учет этих сумм и, разумеется, отчитываться о целях, на которые эти деньги израсходованы.
СпроситьЭто возможно, но только по согласованию с Председателем СНТ. Настаивать на этом в одностороннем порядке Вы не можете.
Ваша обязанность внести членский взнос деньгами.
Обязанность председателя своевременно оплатить выполненные работы, если они приняты по акту приемки выполненных работ. Можно ли провести члену СНТ взаимозачет за ежегодный членский взнос в счет оказания услуг СНТ по отсыпке дорог?. Написала председателю заявление, он отказал, хотя работы таковые будут вестись в СНТ, но отсыпать дороги будет лицо привлеченное со стороны.
Это возможно, но только по согласованию с Председателем СНТ. Настаивать на этом в одностороннем порядке Вы не можете.
Ваша обязанность внести членский взнос деньгами.
Обязанность председателя своевременно оплатить выполненные работы, если они приняты по акту приемки выполненных работ.
СпроситьДобрый день
Нет такого понятия в ситуации.
Организуйте внеочередное собрание с повесткой дня "Внеочередные перевыборы".
Отстранение председателя от обязанностей, только на одном вашем недоверии невозможно. Имею право сделать самоотвод из должности председателя правления СНТ без общего собрания членов.
Добрый день
Нет такого понятия в ситуации.
Организуйте внеочередное собрание с повесткой дня "Внеочередные перевыборы".
Отстранение председателя от обязанностей, только на одном вашем недоверии невозможно.
СпроситьЕсли полномочия закончились, то нужно, чтобы Правление СНТ назначило ИО Председателя, хотя б бывшего, у которого закончились полномочия, пока исполнять обязанности Председателя. Если заочный способ голосования не предусмотрен Уставом СНТ, то избрание таким способом нового Председателя не законно и оно может быть обжаловано. Во всех действиях нужно руководствоваться Уставом СНТ и законами. У председателя СНТ закончились полномочия, в связи с пандемий, избрание нового председателя займет некоторое время, так как избираться будет заочным голосованием. Несет ли действующий председатель ответственность за свои обязанности, такие как: оплата по счетам Мосэнергосбыт, вывоз мусора и т.д.
Если полномочия закончились, то нужно, чтобы Правление СНТ назначило ИО Председателя, хотя б бывшего, у которого закончились полномочия, пока исполнять обязанности Председателя. Если заочный способ голосования не предусмотрен Уставом СНТ, то избрание таким способом нового Председателя не законно и оно может быть обжаловано. Во всех действиях нужно руководствоваться Уставом СНТ и законами.
СпроситьНет, это общая земля СНТ.
С уважением. Добрый день!
Дело не в том, что говорит председатель. Порядок пользования и обустройства территории, которую Вы убираете должен быть прописан либо в уставе, либо в утвержденном решении общего собрания СНТ. А вот перекрыть доступ к территории общего фактически пользования, которую Вы хотите перегородить тросиком однозначно запрещено и утвердить никаким даже решением не получится, так как это будет противоречить нормам федеральных законов ГК и ЗК РФ.
Удачи Вам! В моëм СНТ председатель говорить о том, что дачники должны ухаживать за территорией от забора участка и до дороги (это канава). Исходя из этого можно сделать вывод, что эта территория пренадлежит мне?
Я проложил трубу и засыпал канаву. Могу ли я размещать на этой территории то, что захочу, например колья или же натянуть тросик, что бы ни кто не парковался...
Добрый день!
Дело не в том, что говорит председатель. Порядок пользования и обустройства территории, которую Вы убираете должен быть прописан либо в уставе, либо в утвержденном решении общего собрания СНТ. А вот перекрыть доступ к территории общего фактически пользования, которую Вы хотите перегородить тросиком однозначно запрещено и утвердить никаким даже решением не получится, так как это будет противоречить нормам федеральных законов ГК и ЗК РФ.
Удачи Вам!
СпроситьПлатит тот, кто был собственником. У вас и права и обязанности возникают с даты перехода права собственности, но увы председатели СНТ всегда начинают "выдавливать" с нового собственника. Добрый день
Очевидно, что кто допустил этот долг, тот и выплачивать должен. Купил дачу с долгами за членские взносы. Кто обязан выплачивать долги? Продавец или покупатель?
Платит тот, кто был собственником. У вас и права и обязанности возникают с даты перехода права собственности, но увы председатели СНТ всегда начинают "выдавливать" с нового собственника.
Спросить
Добрый день, да конечно, общее собрание избирает органы правления СНТ. Можно ли на общем собрании собственников голосованием назначить временно исполняющего обязанности председателя тсж, если не был выбран председатель тсж на срок 2 года. С бывшего председателя тсж уже сняты полномочия решением общего собрания.
Протоколом правление СНТ избирает временно исполняющим обязанности председателя и проводить собрания о выборе председателя установленном законом порядке согласно уставу. Председатель СНТ написал самоотвод по состоянию здоровья, на общем собрании выбрали нового председателя общим числом голосов (он был согласен) .На следующий день с утра также написал заявление по самоотводу по семейным обстоятельствам. Можно ли проводить срочное собрание если в уставе прописано-только через месяц, что делать? На кого сдавать материальную часть?
Протоколом правление СНТ избирает временно исполняющим обязанности председателя и проводить собрания о выборе председателя установленном законом порядке согласно уставу.
СпроситьНикак. Такая сделка ничтожна, то есть не породит никаких прав и обязанностей у сторон, не породит переход прав на участок. Здравствуйте!
Владельцы участка, если их двое, должны выйти из садового товарищества и передать ему участок. Вы вступаете в товарищество на основании решения собрания и получаете участок в пользование.
Это единственно возможная схема действий. Изучите устав СНТ, правила приема в члены СНТ и выделение ЗУ. Хотя и есть такая практика, когда председатель СНТ просто переписывает садовую книжку на нового владельца, такая практика далеко не всегда является законной. Приём в СНТ новых членов регулируется Уставом. Попросите для ознакомления Устав. Хотим купить не приватизированный участок в саду на 2 хозяина. Как осуществляется сделка?
Никак. Такая сделка ничтожна, то есть не породит никаких прав и обязанностей у сторон, не породит переход прав на участок.
Спросить
Здравствуйте!
Владельцы участка, если их двое, должны выйти из садового товарищества и передать ему участок. Вы вступаете в товарищество на основании решения собрания и получаете участок в пользование.
Это единственно возможная схема действий.
Спросить
Хотя и есть такая практика, когда председатель СНТ просто переписывает садовую книжку на нового владельца, такая практика далеко не всегда является законной. Приём в СНТ новых членов регулируется Уставом. Попросите для ознакомления Устав.
СпроситьЗа счет средств СНТ, так как это земли общего пользования СНТ.
[quote]имею ли я право взыскать с председателя и членов СНТ затраченные собственные средства на закупку труб и затраты на рабочую силу[/quote]-НЕ так это делается. Вы должны инициировать собрание с повесткой дня об это, смету составить и утвердить это решением.
Если вы это сделаете самостоятельно, то вам никто ничего не должен, так как вы не получили согласие всех.
Напишите заявление Председателю или Правлению об этом. В СНТ за пределами моего участка вдоль моего забора есть канава и дорога общего пользования. Канава является в СНТ общей. Я хочу за счет членов СНТ проложить дренаж и проложить трубу (так сказать обустроить канаву) засыпать землей сверху и посеять газон. Имею ли я право взыскать с председателя и членов СНТ затраченные собственные средства на закупку труб и затраты на рабочую силу? Или данные работы и затраты на материалы ложатся на мои плечи?
За счет средств СНТ, так как это земли общего пользования СНТ.
имею ли я право взыскать с председателя и членов СНТ затраченные собственные средства на закупку труб и затраты на рабочую силу-НЕ так это делается. Вы должны инициировать собрание с повесткой дня об это, смету составить и утвердить это решением.
Если вы это сделаете самостоятельно, то вам никто ничего не должен, так как вы не получили согласие всех.
Напишите заявление Председателю или Правлению об этом.
СпроситьЗдравствуйте!
Не может, так как председателем может быть ялен СНТ, являющийся собственником. Ваминужно сейчас назначить ВРИО председателя из челнов правления и созывать собрание собственников. Умер председатель правления ТСЖ. Может ли правление заключить срочный трудовой договор и нанять управляющего, с возложением на него обязанностей председателя?
Здравствуйте!
Не может, так как председателем может быть ялен СНТ, являющийся собственником. Ваминужно сейчас назначить ВРИО председателя из челнов правления и созывать собрание собственников.
СпроситьВы собственник. Зачем вам членство в снт платите свет воду и земельный напрямую в ифнс. Без Вашего заявления членом СНТ Вас сделать никто не мог. Право собственности на землю не делает членом СНТ автоматически. [b]Обязанность по уплате членскиз взносов у Вас не возникает.[/b]
На Вашем месте я бы написал запрос в правление СНТ - являетесь ли Вы членом СНТ и на каком основании. А при наличии отрицательного ответа - взыскал бы излишне уплаченные Вами деньги в виде членских взносов в СНТ. Так может ли председатель требовать от меня оплатить задолженность по членские взносам с 2008 по 2020? В 2008 году на основании договора дарения вступил в собственность земельного участка в СНТ, заявлений о вступлении в СНТ никаких не писал (никто не требовал от меня этого), за электроэнергию платил, целевые взносы платил, дорога у меня отдельная, не принадлежашая СНТ, никакими благами СНТ не пользуюсь - вопрос - я член СНТ? И нужно ли мне гасить членские взносы за период с 2008 по 2019 и с 2019 по 2020?
Без Вашего заявления членом СНТ Вас сделать никто не мог. Право собственности на землю не делает членом СНТ автоматически. Обязанность по уплате членскиз взносов у Вас не возникает.
На Вашем месте я бы написал запрос в правление СНТ - являетесь ли Вы членом СНТ и на каком основании. А при наличии отрицательного ответа - взыскал бы излишне уплаченные Вами деньги в виде членских взносов в СНТ.
Спросить
Так может ли председатель требовать от меня оплатить задолженность по членские взносам с 2008 по 2020?
СпроситьАнна, если не можете найти Председателя, назначьте временно исполняющего обязанности на заседании Правления СНТ из состава Правления СНТ. А человек, у которого хранится печать товарищества, может быть временно исполняющим обязанности? А в каком все же документе отражена деятельность снт? Я могу получить выписку в ифнс как собственник, чтобы доказать, что председателя как такового нет? Нужно уточнить информацию по снт. Председатель по сведениям участников товарищества находится под следствием. В каком документе может быть отражен этот факт?
А без заявления от председателя мы не можем подключить э\энергию согласно последним нововведениям законодательства.
Анна, если не можете найти Председателя, назначьте временно исполняющего обязанности на заседании Правления СНТ из состава Правления СНТ.
Спросить
А человек, у которого хранится печать товарищества, может быть временно исполняющим обязанности?
СпроситьЕсли он член Правления. Не забудьте внести изменения в документы СНТ в ИФНС.
Если не трудно, оцените ответы юристов. Это наше время для вас.
Спросить
Если этот человек не член правления, то он не может быть временно исполняющим обязанности.
СпроситьА в каком все же документе отражена деятельность снт? Я могу получить выписку в ифнс как собственник, чтобы доказать, что председателя как такового нет?
СпроситьФедеральный закон № 217 "О ведении гражданами садоводства". Выписку из ЕГРЮЛ в ИФНС на СНТ может получить любой человек.
СпроситьУстав СНТ регламентирует деятельность СНТ Вы можете заказать выписку из ЕГРЮЛ по этому СНТ В этой выписке указывается кто является председателем СНТ.
СпроситьДоброе время суток! У Вас в уставе все прописано. Для этого нужно провести внеочередное собрание всех участников СНТ на повестке решить факт не исполнения полномочий и переизбрать нового! Можно ли снять с должности председателя СНТ избранному на два года до истечения этого срока в связи с невыполнением своих обязанностей,? Как это правильно сделать?
Здравствуйте!
Да, отказ председателя основан на законе.
Указанные платежи вытекают из двух ваших обязанностях:
1) членские взносы - [b]обязанность члена СНТ[/b] участвовать в расходах на обслуживание СНТ. Уплачиваются в фонд СНТ и расходуются на нужды СНТ. Правление СНТ обслуживает равным образом участки всех членов СНТ, в собственности и нет, поэтому взносы платят все члены в равной сумме.
2) налог на имущество - [b]обязанность гражданина уплатить налог[/b] на имущество. Возникает с момента приобретения имущества в собственность. Налоги уплачиваются в казну, расходуются на общественные цели.
Как видите, это совершенно разные обязанности. Уплата налога не влияет на уплату членских взносов.
Надеюсь, мой ответ вам помог! Благодарю за отзыв. Взносы за участок 5000 я его приватизировал, пришел налог 900 рублей, я хочу что бы мне снизили взносы на размер налога председатель против, законно ли это?
Здравствуйте!
Да, отказ председателя основан на законе.
Указанные платежи вытекают из двух ваших обязанностях:
1) членские взносы - обязанность члена СНТ участвовать в расходах на обслуживание СНТ. Уплачиваются в фонд СНТ и расходуются на нужды СНТ. Правление СНТ обслуживает равным образом участки всех членов СНТ, в собственности и нет, поэтому взносы платят все члены в равной сумме.
2) налог на имущество - обязанность гражданина уплатить налог на имущество. Возникает с момента приобретения имущества в собственность. Налоги уплачиваются в казну, расходуются на общественные цели.
Как видите, это совершенно разные обязанности. Уплата налога не влияет на уплату членских взносов.
Надеюсь, мой ответ вам помог! Благодарю за отзыв.
СпроситьДа, можете требовать обеспечить подъезд к вашему участку. Председатель правления должен обеспечить благоприятные условия для ведения садоводства и огородничества согласно ст. 7 ФЗ 217. Вы можете в судебном порядке требовать обеспечить подъезд к земельному участку (сервитут). К моему участку в снт нет дороги. Есть ли обязанность у снт обеспечить подъезд к участку? Правомерно ли это от них требовать?
Да, можете требовать обеспечить подъезд к вашему участку. Председатель правления должен обеспечить благоприятные условия для ведения садоводства и огородничества согласно ст. 7 ФЗ 217.
Спросить
Вы можете в судебном порядке требовать обеспечить подъезд к земельному участку (сервитут).
СпроситьЗдравствуйте!
Члены СНТ могут временно назначить из своих членов правления исполняющего обязанности. Утвердить на заседании членов правления простым большинством. Членв правления человек 8. Думаю, не проблема их собрать. Действуйте в соответствии с уставом СНТ и с учетом ограничений по предотвращению заражения. Марина, никак пока не быть.
Соберете собрание по окончании этих запретительных мер, изберете председателя и пожалуйста, регистрируйте изменения.
Пока что утвердите и.о. без регистрации в налоговой. Вчера умер председатель СНТ от вируса, как быть в данной ситуации?
Нового председателя можно зарегистрировать, выбрав его на общем собрании. Собрание сейчас не собрать. Налоговая закрыта до 30 апреля.
Здравствуйте!
Члены СНТ могут временно назначить из своих членов правления исполняющего обязанности. Утвердить на заседании членов правления простым большинством. Членв правления человек 8. Думаю, не проблема их собрать.
Спросить
Действуйте в соответствии с уставом СНТ и с учетом ограничений по предотвращению заражения.
Спросить
Марина, никак пока не быть.
Соберете собрание по окончании этих запретительных мер, изберете председателя и пожалуйста, регистрируйте изменения.
Пока что утвердите и.о. без регистрации в налоговой.
СпроситьОбжаловать действия председателя можно только в судебном порядке, в случае если будет установлена его вина с него будут взысканы судебные расходы (98, 100 ГПКРФ), а так же на него будет возложена обязанность по компенсации причиненных убытков. В результате "липового" протокола общего собрания СНТ, председатель поменял название ДНТ на СНТ и устав садоводов, зарегистрировал в росреестре. Что грозит председателю за самовольные действия?
Обжаловать действия председателя можно только в судебном порядке, в случае если будет установлена его вина с него будут взысканы судебные расходы (98, 100 ГПКРФ), а так же на него будет возложена обязанность по компенсации причиненных убытков.
СпроситьУказанный вопрос решается на общем собрании собственников участков в СНТ, либо решением Председателя СНТ. Чтобы ответить точнее - надо читать Устав СНТ. Он может быть отстранен решением общего собрания СНТ. Документально оформляется протокол собрания. Казначей снт, член снт исполняет свою работу не надлежащим образом, кто может его отстранить от должности и как это будет оформлено документально.
Указанный вопрос решается на общем собрании собственников участков в СНТ, либо решением Председателя СНТ. Чтобы ответить точнее - надо читать Устав СНТ.
СпроситьОн может быть отстранен решением общего собрания СНТ. Документально оформляется протокол собрания.
СпроситьОбязанности председателя должен выполнять предыдущий, т.к. переизбрание не прошло. Данные в ЕГРЮЛ вносятся на основании протокола, с его предоставлением. В СНТ суд отменил решение общего собрания, где был избран председатель, из-за недостаточного кворума. Решение суда обжаловано, собираемся до решения суда провести новое собрание и повторно выбрать председателя. Законно это будет или нет? Кто до собрания должен исполнять обязанности председателя? Может ли член СНТ внести данные свои в ЕГРЮЛ? Спасибо.
Обязанности председателя должен выполнять предыдущий, т.к. переизбрание не прошло. Данные в ЕГРЮЛ вносятся на основании протокола, с его предоставлением.
СпроситьВарианты у вас разные. В соответствии с ФЗ "217 "О ведении гражданами садоводства..." вы вправе иметь доход, как председатель СНТ. Председатели СНТ бесплатно сейчас не работают, тк. обязанности на них и ответственность значительно возросли.
Другой вариант-о переизбрании вас и снятии полномочий-председателя. Решение за вами и удачи. Я получала пенсию по потери кормьльца, а когда стала председателем Снт, то пенсию сняли в пенсионном фонде, сказали что вы теперь работаете. Дохода в Снт у меня нет. Как быть?
Варианты у вас разные. В соответствии с ФЗ "217 "О ведении гражданами садоводства..." вы вправе иметь доход, как председатель СНТ. Председатели СНТ бесплатно сейчас не работают, тк. обязанности на них и ответственность значительно возросли.
Другой вариант-о переизбрании вас и снятии полномочий-председателя. Решение за вами и удачи.
СпроситьДоброе время суток! Потребуйте у него устав там права и обязанности прописаны. У нас в СНТ не чистят дороги, только центральную. Не возможно подъехать к дому. Председатель на мой вопрос отвечает, чт они не обязаны чистить эти дороги. Нужно нам платить деньги за трактор, чтобы почистил. Подскажите я могу требовать чтобы мне почистили дорогу до сада?
Ключевые моменты устанавливаются уставом СНТ (ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). После того как новый председатель был избран собранием членов СНТ новому председателю необходимое провести государственную регистрацию в соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-фз «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в налоговой инспекции в течение 3 календарных дней. То есть новый председатель Может исполнять обязанности со дня, следующего за днем подписания протокола общего собрания либо после регистрации можно приступать к выполнению своих обязанностей. С какого момента прекращаются полномочия бывшего председателя СНТ и начинаются нового. После собрания или после регистрации в ЕГРЮ?
Ключевые моменты устанавливаются уставом СНТ (ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). После того как новый председатель был избран собранием членов СНТ новому председателю необходимое провести государственную регистрацию в соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-фз «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в налоговой инспекции в течение 3 календарных дней. То есть новый председатель Может исполнять обязанности со дня, следующего за днем подписания протокола общего собрания либо после регистрации можно приступать к выполнению своих обязанностей.
Спросить
Может ли председатель СНТ передать свои полномочия по доверенности подписанный ею же,своему супругу?
Добрый день, Елена!
Если иное не предусмотрено уставом СНТ,
Председатель СНТ имеет право уполномочить любое лицо на выполнение определенных действий на основании доверенности. Но не все обязанности Председатель не может передать, например, для внесения изменений в ЕГРЮЛ потребуется нотариально заверенная подпись в форме именно Председателя. Может ли председатель СНТ передать свои полномочия по доверенности подписанный ею же,своему супругу?
Добрый день, Елена!
Если иное не предусмотрено уставом СНТ,
Председатель СНТ имеет право уполномочить любое лицо на выполнение определенных действий на основании доверенности. Но не все обязанности Председатель не может передать, например, для внесения изменений в ЕГРЮЛ потребуется нотариально заверенная подпись в форме именно Председателя.
Спросить
