Обязанности председателя СНТ / Земельное право - 1496 советов адвокатов и юристов

Состоялось собрание членов СНТ.

Большинством голосов сняли председателя. Нужно ли официально ознакамливать снятого председателя с протоколом общего собрания?

Обязательная ли эта процедура? Если нужно, то как?

Мы-снт, хотели бы внести дополнения в устав относительно злостных неплательщиков членских и иных взносов, электроэнергии. Как грамотно составить документ и внести изменения в устав? Можно ли воспользоваться Вашими платными услугами?

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

С расчетного счета СНТ сняли деньги приставы за непредставление документов садоводу, неисполнение решение суда является это нанесение убытков СНТ председателем.

Можно ли привлечь председателя СНТ к ответственности за подобное сообщение (см прикрепленный файл) в общей группе садоводства в Watsapp (порядка ста членов)? Согласие на разглашение информации договора купли-продажи никакого не давалось. К тому же она ложная, подобных пунктов в договоре нет.

В нашем снт при смене председателя и при передаче документов у предыдущего председателя их не оказалось в полном объеме и он не хочет их востанавливать.

Имеет ли право председатель СНТ в первой же досудебной претензии на оплату долга по членским взносам и охране, собственнику, участок которого находится на терр. СНТ но не вступавшего в членство СНТ, требовать так же оплату за некие "юридические услуги" в размере 9500 руб, оплату выписке из ЕГРН и почтовых расходов, если никаких ранее уведомлений о задолженности собственнику не поступало, кроме как 1 раз в устной форме.

Если имеет, какими пунктами и можно ли его оспорить?

Я являюсь членом СНТ. Бывший председатель подал в суд на нынешнее правление с требованием заплатить ему зарплату 30000 р, за последние полгода ему не заплатили. Я обратилась в суд с ходатайством быть 3 лицом на стороне ответчика, чтобы сообщить суду, что истец ни разу не избирался общим собранием ни в члены правления, ни председателем и не имеет права получать зарплату. Суд мне отказал, т.к. ко мне не предъявлены требования. Но если бы ко мне были бы предъявлены требования, то я была бы ответчиком. Законно ли мне отказал суд и как я могу сообщить суду важную, с моей т.зрения, информацию? Спасибо.

После смерти мамы 2003 год, я и мой брат не вступали в наследство (счет в Сбербанке и участок в снт). Сейчас мне звонит председатель снт и требует оплатить задолженнось по участку. Какие мои действия? Участок мне и брату не нужен.

Новый председатель Снт требует от членов товарищества предоставить квитанции об уплате членских взносов за период с 2010 по 2019 года. Тех, кто не смог предоставить квитанции за 2010-2014 года записала в должника и требует повторной уплаты взносов. На сколько это правомерно? За какой период председатель может потребовать квитанции об уплате?

Я живу в москве. Проблема с превышением полномочий предсседателя снт и мошеничеством. После обращения в Генпрокуратуру России и управделами Президента (уголовное дело было прекращено) совет в письменной форме от президента обратиться в суд.

Предыдущий председатель СНТ был по суду снят с должности (не было кворума общего собрания при его избрании). Прошло несколько лет. Никто не хочет быть председателем. Все документы и печать находятся у него. Дела некому было передавать. Есть ли у этого председателя какие-либо полномочия?

В популярной юридической литературе сказано, что лица, образующие юридическое лицо - это его учредители (значит в ЕГРЮЛ - этим лицом будет некто, указанный в графе "учредитель" и, видимо, его доверенное лицо - председатель, правильно?). Ещё у юридического лица есть "работники" (надо полагать, это люди, нанятые обслуживать инфраструктуру СНТ за оплату - т.е. за взносы садоводов?). Вопрос главный: садоводы-собственники, помимо учредителя и председателя, это кто такие? Статус "рядового" садовода в данном юридическом лице - СНТ - какой именно? Садовод явно не является учредителем, т.к. в ЕГРЮЛ не указаны все садоводы поимённо. Работником - он также очевидно не является. Так кто же он, обычный садовод - собственник своих 6 соток - в своём родимом СНТ?

Что входит в обязанности сторожа в СНТ? У нас сторож в СНТ на ПМЖ, в членские взносы включены-з/а, содержание дома, котором он проживает с женой. Он ходит включает свет вечером и утром выключает и всё. В этом году на собрании будут решать вопрос о ремонте дома и восстановление забора. Правомерно ли это?

СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.

И опять нет конкретного ответа: невозможно набрать кворум! Из 1000 членов снт на собрание приходят максимум 200, бюллетени не заполняют и не голосуют. А председатель с бухгалтером наглеют: отчётов о расходовании денег нет, использованы не по назначению целевые суммы, членов правления избегают, ревизионная комиссия подписывает отчеты не глядя. Писали обращение в прокуратуру: председатель не пришёл,сослался на больничный и документы им не предоставил. Штраф 5000 за непредоставление документов. Как быстрее избавиться от такого руководителя? Есть актив, который занимается этим вопросом, но все очень не скоро, а деньги продолжают уходить.

У нас в СНТ. Председатель написал заявление по собственному. Члены правления на собрании решили что будет И.О.председателя человек из числа садоводов. Имеет ли он права занимать эту должность и может ли оформить счёт в банке,

В коллективном саду СНТ председатель сада заявляет что не обязан быть сторожем. И он-председатель и сторожа якобы не должны бегать за потенциальными ворами-чужими. Законно ли это? И где можно найти права и обязанности председателя и сторожа СНТ?

Я председатель снт хочу сложить свои полномочия, написать заявление и выйти из правления. Но я все равно останусь числиться в налоговой, как мне быть. Собрание, кворум не состоиться т. К. Не кто не приходит. Как быть в такой ситуации.

Я серьезно больна.

Общее собрание СНТ выбрало Правление. СНТ существует на членские взносы. Председателю раз в год выплачивается вознаграждение по решению общего собрания. Какими налогами облагается это вознаграждение?

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

3 года назад приобретен участок в СНТ. Этим летом начал осваивать участок, планирую вступить в СНТ.

Председатель требует оплатить 50 000 рублей за работы на облагораживание, выполненные в течении этих 3 лет.

Вопросы:

- Может ли председатель требовать оплату за период, когда я не являюсь членом СНТ?

- Буду признателен за ссылку на закон.

Может председатель снт поставить контрольный счетчик на столб без уведомления хозяев? Без уведомления хозяев - не имеет право.

А если уведомить собственника о том, что председатель собирается поставить прибор учёта на столб, перед тем как это сделать?

После уведомления возможно это сделать или это все равно будет незаконно?

И как это сделать по закону?

Собственник год не оплачивает за электроэнергию в СНТ, при том что 2 дома находятся под сигнализацией и не даёт доступа к счётчикам, которые находятся на его садовом участке.

Что делать?

Члены СНТ готовы вынести счётчик за свой счёт, только чтобы взять данный земельный участок под контроль СНТ.

Заранее спасибо за ответ!

Я узнала, что если я не писала заявление о вступление в члены СНТ, то не обязана платить членские взносы ежегодно. Правда ли это? если да, то каким законом это подтвердить?

Не члена СНТ избрали, не законно, председателем СНТ. Несет ли он материально и морально ответственность перед членами СНТ и законом? Как исправить незаконное избрание председателя?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

Я получила садовый участок по наследству. В СНТ не вступала. Через 3 года решила его продать. Покупатель требует, чтобы сад был без долгов. В СНТ мне насчитали кругленькую сумму с процентами. Должна ли я платить СНТ, если его членом не являюсь. Линия электропередач 4 года назад обрезана, вода тоже.

Председатель угрожает не включить воду и электричество новым владельцам, если долг не будет погашен.

Имеют ли они право вообще брать с меня долг по членским взносам, если между нами не заключен никакой договор?

Могу ли я сейчас оплатить этот долг, чтобы продать сад, а потом подать на них жалобу на незаконное взимание средств (если да, то куда)?

Председатель СНТ не отдает акт от мособл энерго о подключении счётчика и о пломбировка счётчика и акт о разграничения от СНТ имеет ли она на это право.

Сосед по снт поставил забор из профнастила, что мешает прорастанию растений. На контакт не илет. Какие надо докумены для подачи в суд.

Здравтсвуйте. Подскажите где должна быть доступна информация о деятельности снт? доска объявлений снт пустая. Председатель от выдачи копий самоустранился. Кое как работала группа в вацапе, но получив ненужные вопросы нас просто заблокировали. Короче заткнули рот. как, когда и где проходило собрание никто не знает. Документы нигде не публикуются. Все в неведении. В том числе неизвестны и годовые отчеты... при встрече председатель выказывает свое неудовольство.

В нашем СНТ скоропостижно скончался Председатель Правления.

1. Нужно ли Правлению назначать исполняющего обязанности Председателя? Имеет ли такое назначение юридическую силу?

2. Как организовать срочное собрание коллектива для выборов нового председателя?

3. Как организовать прием-передачу дел ИО Председателя или вновь избранному Председателю?

На общем собрании членов СНТ правлением велась видеозапись хода собрания для облегчения ведения протокола. Может ли член СНТ потребовать отправить ему эту запись?

Купил участок в собственности в СНТ в 2018 году. В 2019 году подал заявление о приёме в СНТ. Решением общего собрания в июне 2019 было отказано по причине неуплаты "вступительного взноса 10000 рублей. Не могу понять,217 ФЗ отменил эти поборы. Где истина и что делать в данной ситуации.

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

Может ли Председатель СНТ выносить на онлайн-голосование вопрос - "Учитывая, что сумма вознаграждения председателя остается неизменной (т.е. "маловата"), а на практике трудятся 2 человека, прошу проголосовать за освобождение Председателя от уплаты членских взносов за 2 года. Так же в качестве поощрения освободить ХХХХХХ от уплаты взносов на 2 года, за оказанную помощь председателю" и есть ли в этом "опасность в нарушении налогового законодательства.

Второй вопрос-На онлайн-голосовании были варианты ответов "За" и "Против", "Воздержался"-отсутствовал, хотя в Положении об ОС указаны эти пункты, а также и в Регламенте и утверждённом Бюллетене для заочного голосовании они прописаны.

Уже не говорю об отсутствии ФЭО и полного, уточнённого отчета по затратам. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться: мой земельный участок с домом находится в СНТ. Председатель меня и еще нескольких человек не устраивает. Делает денежные поборы и не определяет границы СНТ, не меняет устав на основании 217-ФЗ. Можем ли мы организовать СНТ в СНТ и переманить всех на свою сторону? Разрешено ли это законом?

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Региональный оператор в договоре на обращение с ТКО указал площадку для сбора ТКО, которая находится на расстоянии более 1 км от нашего СНТ. В СНТ более половины жителей пенсионеры в возрасте 70-80 и более лет.

Выносит ТКО на такое расстояние, особенно в дождливую погоду, не позволяет здоровье. Все наши попытки, в установленный правилами срок (15 дней с даты получения оферты) изменить в договоре место расположения площадки успеха не имели, хотя площадка, находящаяся на земле нашего СНТ отвечает всем нормам СанПиН 420128-4690-88 и включена в реестр мест сбора ТКО. Региональный оператор ежемесячно выставляет счета и направляет нам УПД за услуги, которые не оказывает. Мы заключили договор с фирмой, имеющей лицензию на обращение с ТКО, но региональный оператор осенью 2021 года подал иск в арбитраж и по решению арбитража мы вынуждены были оплатить счета и неустойку. Что делать дальше?

Являюсь бухгалтером СНТ. Получила на WhatsApp от председателя написанное от руки требование типа Приказа в 3 хдневный срок из рук в руки передать ему денежные средства и приходно-расходные ведомости. Имеет ли он на это право и как юридически грамотно мне это сделать. Председатель под роспись брал денежные средства из казны садоводства и не предоставил отчетные документы на них.

СНТ На меня подали в суд взыскание по ст.1105 гк рф, я не являюсь членом снт, мы готовили договор по которому я буду оплачивать, они выслали мне готовый договор, но до меня он не дошёл, хотя у них есть мой моб. телефон. Снт не позвонили мне, дошёл ли договор до меня или нет? и подали на меня в суд. по договору предоставления юр. услуг доверенность выдается представителю после подписания договора юр. услуг, однако со стороны снт представителю была выдана доверенность задолго до подписания данного договога юр. услуг (в простой форме заверенная председателем). и по договору юр. услуг с меня снт хочет взыскать ещё и представительские. Вопрос: какие нарушения есть со стороны снт и представителя? Данная доверенность выдается представителю если он состоит в штате снт как работник, т.е. должен получать з.п. если он не сотоит в штате снт, то доверенность должна быть нотариально заверена?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Я являюсь казначеем снт, выбрали меня в июне 2020 года, то есть работаю 4 месяца. Мою работу проверяла рев комиссия. Некоторые члены снт хотели править нашими руками и после нашего отказа провоцируют людей против нас. Сейчас они требуют отдать им все собранные денежные средства, и документы на снт. Что нам делать председателю рев ком. Казначею.

Какие требования предъявляет действующее законодательство к оформлению Доверенности члена СНТ третьему лицу для участия в собрании Товарищества и голосовании по СМЕТЕ и выборам руководящих органов СНТ?

Необходимо ли в Доверенности указывать паспортные данные доверителя и доверяемого и заверять ее у председателя СНТ?

Ранее мы использовали упрощенную форму доверенности без паспортных данных.

Моя мама член СНТ, в прошлом году её избрали председателем СНТ. Она оформила нотариальную доверенность на меня (дочь), чтобы я представляла интересы СНТ. То есть получается она меня сделала представителем СНТ. Правомочно ли это? Если да, то на какой закон можно сослаться?

Должен ли Председатель Снт согласовывать с правлением кандидатуру того, кому выдаётся доверенность на представление интересов снт в суде.

Договор с представителем в суде интересов снт должен быть заключен?

Если собственник в СНТ лишился своего участка земли, с данного момента, он не может быть членом СНТ / 217 ФЗ/. Но человек скрывает этот факт и продолжает выступать в роли Председателя Правления СНТ / он был избран когда собственность имелась/ Скрыл факт "лишения" собственности и продолжает получать зарплату, подписывать важные документы, заключает договора, голосует на собраниях и т.д. ВОПРОС - Как квалифицируется данный факт с точки зрения законов РФ и что необходимо предпринять членам СНТ? Можно ли оспорить правомерность подписанных им документов? С уважением Жанна.

Старый устав СНТ от 2008 года утерян. Хотим зарегистрировать новую редакцию. Старая при регистрации новой потребуется к предъявлению в налоговую?

При покупке зем. участка в СНТ садовод оплатил вступительный взнос, но заявление не написано и соответственно нет решения ОС о принятии его в члены. Теперь Пред хочет со всех садоводов, оплативших вступ. Взнос за период 2010-2016 гг., собрать заявления и оформить их членство решением ОС. Правомочно ли его требование писать заявление спустя несколько лет?

Ситуация сложная. В СНТ было принято решение о реорганизации 10 июня 2015 года, но председатель не подает заявление о начале реорганизации в ИФНС на нее нет никаких рычагов воздействия со стороны садоводов которые решили отделится. Подскажите что делать садоводам, которые решили отделится. Куда писать. Законов для защиты прав садоводов нет. Произвол председателя уже замучил. Кое как приняли решение о реорганизации, а далее хода нет все упирается в председателя в ее вседозволенность. СПАСИБО.