Обязанности председателя СНТ / Земельное право - 1496 советов адвокатов и юристов

Можно ли требовать от правления СНТ публикации решений правления для садоводов? Председатель СНТ категорически отказывается информировать садоводов о проведённых заседаниях правления товарищества и о принятых на них решениях. Уставом Товарищества, как источник уведомления членов товарищества, установлен сайт Товарищества. На нем публикуются новости, Уведомления об общих собраниях и протоколы общих собраний, но решения такого органа как правление нигде не афишируются. Фактически садоводы Товарищества не в курсе о том, что правление Товарищества заседает и какие решения на этих заседаниях принимаются. Ссылаются на закон (номера не помнят) и так же на решение правления.

У нас дача в моск. Обл. получали родители мужа. Родители умерли, мой муж тоже. Дачу перевели на родного брата мужа. Был председатель который работал, но не был членом СНТ. Я всегда платила членские взносы, проблем не было. С документами все было нормально. 5 лет назад произошёл раскол в СНт. Сейчас по суду в СНТ ДРУГАЯ председательша. Замучила судами. Я ее до этого не знала, не сталкивалась. Произошёл раскол в СНТ. Часть вышли из СНТ, писали заявление, и я в том числе. В прошлом году не платила целевые взносы. За электроэнергию плачу через личный кабинет сама (по договору, заключенному старым председателем). У нового председателя сейчас большой долг по электроэнергии. Я не знаю, что делать в этом году. Доставать будет. Я ее не выбирала. Может не понятно написала.

Недавно узнал, что в СНТ членом которого я являюсь, как собственник нескольких участков, появился новый председатель, который не задолго до того стал членом СНТ, так как представил документ, что ему принадлежит 1/2 доля от участка 6 соток, вторая часть осталась за прежним собственником. Таким образом, на основании этого раздела появился новый член СНТ, старый тоже ни куда не делся. Причем официально они даже не родственники. Если такой логике следовать, то можно любой участок в СНТ разбить на 5-10 долей, ввести этих новых собственников в члены и захватить таким образом власть. Не ужели это не противоречит законодательству?

Прошлый председатель зарегистрировал СНТ в ЕГРЮЛ по месту своего проживания. Фактический адрес участков СНТ (даже в публичной кадастровой карте отображается) 123456, *** область, *** район, *** округ, СНТ "Сад", участок №*, и прописан в Уставе.

С местной почтой (индекс которой в адресе) есть договорённость сообщать о письмах на адрес СНТ, и есть возможность арендовать а/я при необходимости.

Возможно ли внести в ЕГРЮЛ адрес фактического нахождения СНТ в виде "123456, *** область, *** район, *** округ, СНТ "Сад"?

Из-за "скачков" при подаче электроэнергии в СНТ (выше, ниже 220 в) вышел из строя (сгорает) второй трансформатор ББП-20 для осуществления охранной сигнализации. Как составить претензию председателю СНТ и кто должен возместить ущерб?

Купил землю СНТ на участке стоит столб в 5 метрах, за подключение электричества председатель просит 44 000 руб. Председатель обманывает меня или действительно такие цены для каждого собственника?

Куда подать заявление о выходе из СНТ, если Председатель не принимает заявление, нет рабочего места, правление тоже отказывается принять заявление.

Налоговая ликвидировала снт из-за не сдачи отчетности. Узнали об этом уже спустя три года. Открыли новое снт на домашний адрес председателя, каким заявлением в налоговую нам подтвердить фактическое местонахождение снт? Есть письмо из администрации подтерждающее выделение земель для снт еще старого. Как правильно и каким заявлением нам указать фактическое местонахождение снт? А адрес для получения корреспонденции, оставить адрес регистрации председателя?

Подали заявку на техприсоединение к сетям Ленэнерго от СНТ. Ленэнерго отказало по причине отсутствия в справке паспортных данных некоторых собственников. Правомерен ли отказ Ленэнерго если в справке не были указаны данные людей в отношении которых не проводится техприсоединение. Люди отказываются предоставлять свои данные, а у председателя нет оснований требовать их.

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Мы не согласны с суммой долга по чл.вносам в СНТ (собрали долги всех бывших собственников). Теперь не пускают на свой зем. участок. Писали жалобу в прокуратуру, ответ-подавайте в суд.

Не знаем с чего начать, как заставить председателя СНТ выдать нам расчет взносов и их обоснованность? Если через суд, то иск с каким требованием?

Есть ли возможность вступить в члены СНТ по решению суда? Основания для такой претензии у садовода есть - после смерти матери, которая была членом СНТ, всё добросовестно оплачивал, платёжные документы есть, участком пользовался. Проблемы с председателем - с трудом заставили его в присутствии свидетелей подписаться о принятии заявления о вступлении нашего садовода в члены товарищества, книжку он ему не выдал категорически, назвал нам дату собрания садоводов, дескать, по уставу должны этот вопрос решить именно садоводы - обманул, собрания в этот день не было. Председатель недобросовестный, недружелюбный и безответственный, общаться с ним невозможно. Так можно стать членом СНТ через суд?

С 1 января 2019 года вступил новый закон о членских взносах в СНТ. все взносы необходимо перечислять на расчетный счет, это прямое требование нового закона ФЗ-2017 (п. 7 ст. 3), квитанции больше не актуальны. Вопрос - Председатель СНТ расчетный счет не открыл, заставляет всех платить наличными. Придумал такую хитрость, кто заплатил членские взносы у того весит табличка " Этот объект охраняется СНТ..." . Кто не заплатил у того не весит. Как поступить в этой ситуации, принципиально не хочу платить наличными. И оставаться должником также не хочется.

Может-ли быть избран председателем правления СНТ человек, формально не являющийся его членом, но его официально зарегистрированная жена является членом СНТ и имеет собственность в СНТ. СНТ-садово некоммерческое товарищество.

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

В СНТ из членов садоводства никто не хочет быть председателем. Как правильно оформить человека со стороны по договору?

Я являюсь членом СНТ с 1997 г. Когда я вступала в СНТ участок был размером 6 соток. В 2009 г я присоединила к участку 5 соток по дачной амнистии земли совх. Вороново. Эти земли в состав СНТ никогда не входили. С 2010 г. с меня стали брать членские взносы с 11 соток. Последний раз в этом году 11* 1500 руб.=16500 руб. Я никаких заявлений о вступлении в СНТ после изменения границ участка не писала. Председатель СНТ просил мое свидетельство и видимо его отксерил. На собрании присутствовала только в этом году и в СНТ принять меня в измененных границах своего участка я не просила. В членской книжке у меня отмечено, что мой участок имеет размер 6 соток. Когда я обратилась к председателю СНТ и сказала, что это не законно он заявил, что без его документов я никогда не смогла бы присоединить себе земли совх. Вороново. Насколько это все законно. И что мне делать?

Написал заявление о выходе из СНТ с указанием отказа от пользования инфраструктурой СНТ (председатель завизировал получение с датой), инфраструктурой по факту не пользуюсь (воды нет, по эл. энергии индивидуальный договор с эл. снабжающей организацией, дорога муниципальная - въезд "снаружи"). Председатель настаивает на договоре с полной оплатой членских взносов угрожая судом. Мой вариант - оплата мусора и общих дорог, либо вообще не платить... Как быть?

Я являюсь владельцем участка в СНТ и его членом. В Мае я продала участок. В феврале я заплатила членские взносы 10 т.р. за 2020 год. Могу ли я вернуть деньги за 7 месяцев, когда я уже не буду членом СНТ или перевести их "на счет" покупателя? Обязана ли я платить целевой взнос за 2020 год и в полном ли объеме? Зависит ли это от того было ли собрание членов СНТ в этом году?

В 2018 приобрела участок в СНТ у прежнего члена СНТ. Участок оформлен в собственность, я же в члены СНТ не вступала. Должна ли я платить членские взносы (как остальные члены СНТ). Если да, то должна ли платить их в полном объеме с учетом зарплаты председателя, бухгалтера СНТ.

В 2020 году было утверждено судебное решение по ликвидации СНТ. Может ли председатель ликвидационной комиссии собирать членские взносы и целевые взносы?

Я купил участок в 2019 году. СНТ существует с 2015 года. Потом как оказалось предидущий хозяин участка не платил взносы СНТ. Теперь СНТ требует от меня оплату за 4 года. Вопрос. Должен ли я оплачивать взнос за предидущего владельца участка. Заранее спасибо.

Здравствуйте. В нашем СНТ в 2016 году были проведены комплексные кадастровые работы судя по всему: большая территория межевания, включая ЗОП; отсутствие индивидуальных договоров с владельцами ЗУ; крайне медленное продвижение дел по согласованию границ и т.д. Мой ЗУ давно межевался и состоит на кадастровом учете. У всех соседей ЗУ тоже на кадастровом учете с 2005 года, но без определения координат, отсюда волнения по поводу 2018 года. Кадастровый инженер этой фирмы не дает никому межевые планы под разными предлогами типа наложения с ранее отмежеванными ЗУ, отсутствие индивидуальных договоров. Можно ли повлиять на ситуацию, руководствуясь, например, ст.43 п.5, ст.61 п.6-8 Федерального закона о регистрации недвижимости от 2015 года?

В мае-июне 2019 г. состоялось внеочередное общее собрание СНТ в очно-заочной форме, созванное по инициативе Ревизионной комиссии. Правление и Председатель отказались организовывать собрание и самоустранились, призывали членов СНТ его бойкотировать. Кворум был, решение о лишении полномочий старого правления и избрании нового принято подавляющим большинством проголосовавших. Протоколы вручены старому правлению т председателю, предложено в 14 дневный срок передать дела. Срок прошел, правление игнорирует решение собрания. В передаче дел отказывает. Как действовать избранному правлению?

После смерти мамы, по истечении 6 месяцев (точнее в июне 2021 года), мной было подано заявление в СНТ о переоформлении членства в СНТ на моё имя дачного участка (все требуемые правлением СНТ копии моих документов были приложены к заявлению) . Участок не приватизированный! Я ухаживаю за участком, оплачиваю все взносы и т.д. и т.п. Правление СНТ не переоформляет членство в СНТ ссылаясь на то, что я должен перевести дачный участок в наследственную массу. В данный момент приватизировать дачный участок не планирую. Правомерны ли действия Правления СНТ?

Мой вопрос касается шлагбаума в СНТ. В нашем садоводческом товариществе установили шлагбаум. У нас длинная улица, на которой много участков, потом эта улица пересекается перпендикулярно еще одной улицей и в тупике находятся ещё 3 дачных участка, в том числе и мой. И вот, в конце улицы, прямо перед пересечением дорог установили шлагбаум. Получается, что все дачники доезжают до своих участков свободно и только 3 дачи, которые после пересечения улиц, чтобы доехать до своей дачи должны выйти из машины, открыть шлагбаум, сесть в машину, проехать, опять выйти и закрыть шлагбаум. Короче говоря, это доставляет массу неудобств. Скажите, пожалуйста, законно ли ставить шлагбаум в конце улицы и какой в этом смысл, или более логично было бы поставить его в начале? И куда можно обращаться, чтобы шлагбаум поставили в начало улицы или вообще убрали?

Прислали 2 квитанции от СНТ: членские взносы и целевые взносы. СНТ не принадлежат: земля, коммуникации (свет, вода, газ), т.к. земля в частной собственности, а коммуникации оплачивают собственники напрямую городским службам. Вопрос: правомерность требований СНТ, если услуг собственникам СНТ не оказывает?

Купила участок в СНТ в этом году 05.2023 год. Заказывала песок, 10 тракторов. Председатель предъявляет что трактор разбил дороги, и говорит чтобы мы выплатили за ремонт дороги, т.е оплатили за 10 тр.песка. Это законно?

Садовый участок в СНТ оформлен на дочь. Уменя есть доверенность на пользование участком. Фактически обрабатываю его и возвел на нем постройки я. В 2014 г. общее собрание членов СНТ избрало меня членом ревизионной комиссии. В ходе ревизии я обнаружил грубые нарушения финансовой дисциплины председателем СНТ, приведшие к нанесению ушербы членам Снт. отчет ревизионой комиссии я довел до членов СНТ на собрании. Председатель СНТ, заявил, что я не являюсь членом СНТ и не могу быть членом ревизионной комиссии и поэтому отчет ревизионной комиссии недействителен! Что делать в такой ситуации?

Какое наказание председателю правления за преднамеренное несоответствие статей Устава СНТ законодательству и на основании этого исполнение полномочий в 4 раза больше законного срока?

Индивидуальный садовод в снт (Сад) может ли запросить протокол голосования с присутствующими на собрании, ознакомиться с подписями у председателя? На собрании обсуждалось фин. обоснование! Имеет ли право отказать председатель?

В 2016 году между председателем СНТ и членом СНТ подписан договор аренды з/участка.

До настоящего времени член СНТ право аренды В Росреестре не зарегистрировал.

Имеется ли срок исковой давности регистрации права?

Индивидуал на территории СНТ электричеством и водой именно от этого товарищества не пользуюсь т к эти ресурсы к участку не подведены должен ли платить за участок такую же сумму как все остальные пользующиеся общим имуществом СНТ что на этот счёт говорят законы какие где прочитать Только если возможно не надо приводить ФЗ 217 от 217 года что имеем право пользоваться общим имуществом услугами СНТ и т д всё это известно Сколько раз задавали эти вопросы ваши юристы прямо никогда не отвечают, пишут одну " воду" Дайте ссылки на Законы по этим вопросам - результаты поиска.

Купил ранее участок. Участок находится в СНТ. Насколько я знаю после покупки новым владельцем надо заново вступать в СНТ. Вопрос следующий - какие документы мне нужно запросить у председателя для ознакомления перед вступлением в СНТ, чтобы избежать подводных камней?

, если пожарная инспекция наложит штраф на СНТ за невыполнение требований пожарной безопасности?

В СНТ прошло общее собрание, на котором выбирали нового председателя. Особо активной группой к голосованию самих за себя не допустили кандидатов (их было 2). Поэтому подсчет голосов провелся от числа голосующих. В итоге было набрано 2/3 от голосующих. Если бы считали голоса кандидатов, то выбранный председатель также бы прошел как 2/3 от присутствующих (согласна 217 фз).

Теперь данная же активная группа подала иск в суд об отмене решения собрания и исключения из егрюл выбранного председателя.

Можно ли как-то доказать на суде, что по сути это неправильный подсчет голосов и собственно сам же кандидат - ответчик может подтвердить свой голос?

Также на всякий случай провели выборы повторно, набрано опять более 2/3 от присутствующих за того же председателя. Это может быть быть аргументом в пользу текущего председателя или суд все равно может отменить то решение.

Из-за вступивших в силу поправок от 01.01.2019 постановление ПРФ 861 о правилах технологического присоединения с юр. лица требуют справку о количестве земельных участков в снт с данными паспортов членов снт. Эти данные предоставлять отказываются, т.к присоединение только одного из 113 участков (остальные присоединились в 2017 г). Законного основания их требовать у председателя нет т.к эти данные не требуются для вступления в снт (ФЗ 217). Можно ли обязать организацию в которую обращаемся с заявлением о тех. присоединение использовать нужные им данные для этой справки (паспортные и мощность энергопринимающего устройства) из собственной клиентской базы, т.к индивидуальные договора с другими членами снт составлялись на основе этих данных, без передачи этих данных нам?

Должна ли нам администрация огородить наш снт, либо это делается за счёт жителей, желательно ссылку на закон, если таковой имеется.

Собираюсь бурить свою скважину на отмежованном участке, понятно по лицензии и т.д. так как с водой задолбались СНТэшной. В самом СНТ есть своя скважина, которая меня не устраивает (песок и воду шланг для полива не кинешь, то есть налил для питья и свободен), сами мы не члены снт (индивидуалы, но бе договора платим все и целевые и членские, чтоб мороки не было). Могу ли я не платить за ремонт их скважины? Как то с целевыми взносами определится чтоб мне не включали туда воду и ремонт общей скважины?

Могу ли я, исключенная из СНТ, присутствовать на собраниях и голосовать по некоторым вопросам?

Принимая во внимание ответы юристов на сайте, моё исключение из членов СНТ было незаконно. По высказываниям Председателя теперь я не могу присутствовать и голосовать на собраниях. И на меня не распространяются все права, которыми обладают собственники не члены СНТ. Прав ли Председатель? Спасибо.

Я являюсь председателем снт мне 23 года так получилось что меня избрали. Я хочу устроится на официальную работу сказали что будет проверять служба безопасности повлияет ли председательсво как то в этой ситуации. Ведь я знаю много людей они председателем и работают.

Хочу оставить председателю СНТ дубликат ключа от замка на мой садовый участок доя непредвиденных ситуаций. Председатель против. Кто прав и как поступить?

У нас сосед в СНТ, года три как ему по наследству достался участок, на этом участке он начал строительство дома, возит строй материалы, а членские взносы отказывается платить, председателю отвечает, я не хозяин этого участка а отец (умерший), вот с него и спрашивайте. Подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Добрый день! Вопрос связан с СНТ. Мне вручили доверенность, которую я прилагаю. Если вы ее прочтете, вы поймете суть вопроса. Стоит мне ее подписывать?

мне просчитали, я выложила председателю.

Данной организации никаких документов я не предоставляла. Сейчас председатель обвинила меня что я подделала ее подпись сделала этот проект.

Даже не знаю как быть

Купили участок в СНТ ГЖЕЛЬ-2 Московской области.

В СНТ конфликт интересов между двумя группами лиц и ведется борьба за управление СНТ.

Инициативная группа утверждает, что СНТ не легетимно и не имеет права собирать взносы при этом документов никаких по этому поводу предоставить не может.

СНТ в свою очередь тоже особенно не торопится предоставлять доказательства своей легитимности и просит оплачивать взносы наличными или в крайнем случае на расчетный счет, который якобы заблокирован.

При проверке счета на сайте ФНС информации о блокировке операций по счету нет. Пояснить эту ситуацию председатель не смог, увел разговор в сторону.

Вопрос:

Какие документы я могу запросить у председателя для подтверждения легитимности СНТ?

Что делать, если документы не предоставят?

Стоит ли оплачивать взносы СНТ на расчетный счет?

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?