Оплата капитального ремонта / ЖКХ - 8275 советов адвокатов и юристов
Решение о капитальном ремонте принимает общее собрание собственников. Без решения вам никто ничего не будет ремонтировать. Вы не пишите куда вносите оплату: Региональный Фонд или на банковский счёт вашего дома.
Если в регион, то смотрите Программу капремонта по вашему региону где вы есть или нет вас.
Если домовой счёт - то решение о ремонте принимает общее собрание собственников дома. Каждый месяц исправно платим за кап. ремонт. Куда обратиться, чтобы узнать когда хоть что-то начнут ремонтировать.
Решение о капитальном ремонте принимает общее собрание собственников. Без решения вам никто ничего не будет ремонтировать.
Спросить
Вы не пишите куда вносите оплату: Региональный Фонд или на банковский счёт вашего дома.
Если в регион, то смотрите Программу капремонта по вашему региону где вы есть или нет вас.
Если домовой счёт - то решение о ремонте принимает общее собрание собственников дома.
СпроситьКвитанции об оплате капремонта нужны. Надо сначала досудебную претензию составить и направить. Только потом в суд с чеками об оплате кап. ремонта. Дом признан аварийным, по программе переселения получили выплату. Сейчас через суд хочу получить компенсацию за кап. ремонт. Подскажите пожалуйста какие документы нужно собоать в суд.
Надо сначала досудебную претензию составить и направить. Только потом в суд с чеками об оплате кап. ремонта.
СпроситьНе важно что вы не заключали с ней договор, это стало также обязательно, как и оплата за капремонт. Мне пришло решения мирового суда с присуждением мне оплаты за вывоз мусора, что делать, если я не заключала договор с этой организацией и о том, что была смена организации, которая вывозила мусор, я не знала.
Не важно что вы не заключали с ней договор, это стало также обязательно, как и оплата за капремонт.
СпроситьАнтон, здравствуйте!
Неправомерно. Даже если долг есть, могут взыскать только за последние 3 года. Но надо еще доказать, что долг есть - должны бть обоснования, что это ваша вина, а не ошибка УК. Правомерно, если не было оплаты за капремонт. Долг предыдущих собственников переходит к новым. (Единственные долги в сфере ЖКХ, которые переходят к новым собственникам) Срок исковой давности в 3 года применяется только в суде. И не означает, что взыскатель не вправе его требовать. Вправе требовать и за 8 лет и за 20. Другое дело, что в суде взыскать не сможет, если ответчик заявит о пропуске срока, - ст. 199 ГК РФ.
Размер взносов зависит от площади квартиры и количества зарегистрированных. [b] Каким образом появилась некорректная информация и как давно? [/b] Фонд кап ремонта присылал некорректную информацию в квитанциях, а именно ФИО собственника, метраж кв, после обращения к ним за разъяснением, информацию исправили, но повесили долг за 8 лет. Насколько правомерно?
Правомерно, если не было оплаты за капремонт. Долг предыдущих собственников переходит к новым. (Единственные долги в сфере ЖКХ, которые переходят к новым собственникам) Срок исковой давности в 3 года применяется только в суде. И не означает, что взыскатель не вправе его требовать. Вправе требовать и за 8 лет и за 20. Другое дело, что в суде взыскать не сможет, если ответчик заявит о пропуске срока, - ст. 199 ГК РФ.
Размер взносов зависит от площади квартиры и количества зарегистрированных. Каким образом появилась некорректная информация и как давно?
СпроситьЛьготы по оплате капитального ремонта установлены на региональном уровне, узнайте как обстоят дела в регионе, где зарегистрирован пенсионер. Пенсионер, возраст 81 год, собственник квартиры, должен ли оплачивать кап. ремонт?
Льготы по оплате капитального ремонта установлены на региональном уровне, узнайте как обстоят дела в регионе, где зарегистрирован пенсионер.
СпроситьОплата за капремонт передаётся от одного собственника к другому при долге. Пени начисляют от суммы долга за определенные периоды. Пусть вам покажут, каким образом происходили начисления пени. Купили квартиру в 2015 году, дом 2008 года постройки. Про оплату кап. ремонта не знали (приехали с деревни), в 2019 году прислали квитанцию за кап ремонт с долгом 25 000 тысяч. Выплачивали больше. В 2022 году стали накладывают пени. Законно ли это?
Оплата за капремонт передаётся от одного собственника к другому при долге. Пени начисляют от суммы долга за определенные периоды. Пусть вам покажут, каким образом происходили начисления пени.
СпроситьКвитанции поднимите по оплатам и докажите отсутствие долга. Каждый месяц оплачиваю квартиру (взнос на капремонт) в своём ЖСК. Сегодня узнаю, на сайте ФКР что у меня задолженность 56000 нет оплаты с 2014 года. Председатель ЖСК говорит, что ЖСК создан отдельный счёт.. Что делать?
Здравствуйте. Начисления, из которых складывается итоговая сумма к оплате, отражаются в квитанции положительными числами без знака. Сумма переплаты или излишка, образовавшегося в результате перерасчета, отражается со знаком “-” и вычитается из текущих начислений. Переплата должна быть указана. Если у собственника жилья в ТСЖ образовалась переплата на спец. Счёте капитального ремонта. Должна ли она отражаться в квитанции?
Здравствуйте. Начисления, из которых складывается итоговая сумма к оплате, отражаются в квитанции положительными числами без знака. Сумма переплаты или излишка, образовавшегося в результате перерасчета, отражается со знаком “-” и вычитается из текущих начислений. Переплата должна быть указана.
СпроситьЗдравствуйте! При вашей ситуации очень важно каким образом с технической точки зрения устроены подвальные помещения, что и как поставлено на государственный кадастровый учет и являются или нет затрагиваемые Вами конструкции и элементы составными частями общедомового имущества дома в целом (см. ст.36 ЖК РФ). Если затрагиваемые элементы являются частями общедомового имущества, однозначно стоит получить согласие всех собственников помещений в Вашем доме (на общем собрании согласно ст.ст.44-46 ЖК РФ) Проводим капитальный ремонт поликлиники, расположенной на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Ранее общедомовые сети отопления и ХВС располагались на первом этаже, в поликлинике. Возникла необходимость спустить их в подвал. Можно ли оплачивать эти затраты в рамках капитального ремонта, из средств бюджета, не привлекая других собственников помещений?
Здравствуйте! При вашей ситуации очень важно каким образом с технической точки зрения устроены подвальные помещения, что и как поставлено на государственный кадастровый учет и являются или нет затрагиваемые Вами конструкции и элементы составными частями общедомового имущества дома в целом (см. ст.36 ЖК РФ). Если затрагиваемые элементы являются частями общедомового имущества, однозначно стоит получить согласие всех собственников помещений в Вашем доме (на общем собрании согласно ст.ст.44-46 ЖК РФ)
Спросить
Lьготы на оплату ЖКХ и взносы на капитальный ремонт для собственников жилья с инвалидностью 2 группы
Заходите на сайт соц. службы вашего региона и смотрите какие льготы вам положены, т.к. в каждом регионе уровне Федеральных льгот и региональные утверждаются. Являюсь собственником жилья, прописан 1 имею инвалидность 2 группы. Какие я имею льготы на оплату ЖКХ, с именно взносы на капитальный ремонт? Спасибо.
- вы можете подать иск в суд;
- сделать расчет иковых требвоаний и вернуть 50 % оплаты. Мне отказываются возвращать 50%оплаты за капремонт (мне 72 года), обьясняя отказ тем, что я получаю как педагог фиксированную сумму. Относят капремонт к коммунальным услугам.
- вы можете подать иск в суд;
- сделать расчет иковых требвоаний и вернуть 50 % оплаты.
СпроситьЗдравствуйте. Должны полностью оплачивать коммунальные услуги. Но можно оформить льготу на 50 процентов по оплате коммунальных и жилищных услуг, вщносов на капремонт. Прошу ответить на вопрос - сколько должна платить семья из двух инвалидов, 1 и 3 группы, за коммуналку, и что входит в понятие "коммунальные расходы"
Пеня в квитанции должна указываться отдельно. При оплате нужно указывать, что оплачиваете пеню. Пени за капремонт надо платить отдельно или они входят в счет за капремонт?
Пеня в квитанции должна указываться отдельно. При оплате нужно указывать, что оплачиваете пеню.
СпроситьДолжны, собственник доли в праве собственности оплачивает содержание и коммунальные услуги пропорционально доле, т.е. в вашем случае вы оплачиваете 50 % стоимости:
1. взноса на капитальный ремонт
2. платы за содержание и текущий ремонт
3. вывоз ТБО
4. за теплоснабжение
если в квартире установлены ИПУ, то коммунальные услуги, рассчитанные по ИПУ вы не оплачиваете, поскольку ими не пользуетесь. Как минимум те платежи, которые не зависят от проживания.
Отопление, текущее содержание, капремонт.
Разделите счета на оплату. Договор дарения по 1/2 на меня и на другого человека. Прописан в квартире он и лицевой счет оформил на себя. Должна ли я, не проживая в этой квартире, оплачивать так же жкх и в каком объёме?
Должны, собственник доли в праве собственности оплачивает содержание и коммунальные услуги пропорционально доле, т.е. в вашем случае вы оплачиваете 50 % стоимости:
1. взноса на капитальный ремонт
2. платы за содержание и текущий ремонт
3. вывоз ТБО
4. за теплоснабжение
если в квартире установлены ИПУ, то коммунальные услуги, рассчитанные по ИПУ вы не оплачиваете, поскольку ими не пользуетесь.
Спросить
Как минимум те платежи, которые не зависят от проживания.
Отопление, текущее содержание, капремонт.
Разделите счета на оплату.
СпроситьНовый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор. Нет, не переходит. Единственный долг который может перейти к новому собственнику это долг в Фонд капитального ремонта. Переходит ли долг за обслуживание домофона к новому владельцу квартиры.
Новый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор.
Спросить
Нет, не переходит. Единственный долг который может перейти к новому собственнику это долг в Фонд капитального ремонта.
СпроситьПо оплате коммунальных. Здравствуйте. Исковое заявление о взыскании задолженности. Иск должен называться:
"Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". Вообще можете никак "не называть иск" - нет таких требований;
- просто пишите - "исковое заявление" Если должник не проживает в жилом помещении, то вы только сможете взыскать с него обязательные платежи (отопление, содержание здания + капремонт, но если он собственник, с зарегистрированного не собственника не взыщите), ОДН за электроэнергию, ОДН вода. Да по оплате коммунальных. Скажите пожалуйста при подаче иска на дольщика в квартире по возмещению половины от уплаченной комм-ки иск будет называться (Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) или (Исковое заявление на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей)
Иск должен называться:
"Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг".
СпроситьВообще можете никак "не называть иск" - нет таких требований;
- просто пишите - "исковое заявление"
СпроситьЕсли должник не проживает в жилом помещении, то вы только сможете взыскать с него обязательные платежи (отопление, содержание здания + капремонт, но если он собственник, с зарегистрированного не собственника не взыщите), ОДН за электроэнергию, ОДН вода.
СпроситьПри сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ. Добрый вечер!
Нет не сможете списать долг. Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается. Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается. Собственник принес решение о банкротстве. Могу ли я списать его долг по капитальному ремонту,
При сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается.
СпроситьЗдравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается.
СпроситьПрописать в дополнительном соглашении или договоре все указанные вами условия, что он не сможет претендовать на оплату этих улучшений. Тогда он и не сможет.
С уважением. Здравствуйте. Нужно составить дополнительное соглашение к договору аренды, где указать все нюансы. Запросите встречным возврат квартиры в первоначальный вид, ввиду отсутствия в договоре аренды задач по внесению изменений в жилое помещение.
Все таки, это больше в его интересах зафиксировать соглашения.
Хотя я не знаю какой капитальный ремонт можно сделать за 10-15 тысяч. Капитальный ремонт даже однокомнатной квартиры выходит сейчас порядка 1 млн рублей. Арендатор хочет сделать капитальный ремонт за свой счет, договорились, что я просто даю арендные каникулы на 1 месяц при этом я ему ничего не возмещаю и что эти улучшении будут моей собственностью.
Как это зафиксировать, чтобы потом Арендатор при расторжении не запросил возмещение улучшений за его счет.
Прописать в дополнительном соглашении или договоре все указанные вами условия, что он не сможет претендовать на оплату этих улучшений. Тогда он и не сможет.
С уважением.
Спросить
Запросите встречным возврат квартиры в первоначальный вид, ввиду отсутствия в договоре аренды задач по внесению изменений в жилое помещение.
Все таки, это больше в его интересах зафиксировать соглашения.
Хотя я не знаю какой капитальный ремонт можно сделать за 10-15 тысяч. Капитальный ремонт даже однокомнатной квартиры выходит сейчас порядка 1 млн рублей.
СпроситьПишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
Какая ерунда, этот вопрос решается на раз-два. Ошибочно произвела оплату счета за ЖКУ на р/с за кап. ремонт в ТСЖ. Корсчет в ТСЖ один, разные расчетные счета. Из за ошибки переплата за кап. ремонт составляет 15 тыс. рублей, и соответственно столько же задолженность за ЖКУ. Обратилась к Председателю ТСЖ с просьбой вернуть переплату за кап. ремонт или произвести перенос средств по счетам внутри получателя средств ТСЖ. Получила отказ, потому что председателю не хочется ходить по банкам. Что делать с таким произволом? Сама являюсь членом правления ТСЖ, но по факту никакой деятельностью правление ТСЖ не занимается. Бухгалтерию ведёт нанятая контора, в неё я обратилась с просьбой перекинуть деньги между счётами, но пока внятного ответа не получила.
Пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
Какая ерунда, этот вопрос решается на раз-два.
СпроситьВ размере 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов. В Ростовской области принят соответствующий Областной закон от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан». Жилищная субсидия наверняка д.б., а вот по льготе вопрос, т.к. пенсионерка не одинокопроживающая, а это в региональном Законе является основным критерием для льготы. Не подскажите, положена льгота моей маме по оплате кап. ремонта, ей 80 лет, если она проживает одна, но собственников двое, она и её сын, который живёт в другом месте.
В размере 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов. В Ростовской области принят соответствующий Областной закон от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан».
СпроситьБремя по внесению данных взносов лежит только на собственнике жилья. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт лежит только на собственнике жилого помещения (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Если у вас квартира не приватизирована, значит, она находится в собственности у государства, муниципалитета, или какого-либо ведомства, и за капитальный ремонт вы платить не должны.
Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру. Собственник помещения вносит взносы, но никак не вы. Живу в ведомственном жилье начисляют оплату за капремонт правомерно ли это?
Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт лежит только на собственнике жилого помещения (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Если у вас квартира не приватизирована, значит, она находится в собственности у государства, муниципалитета, или какого-либо ведомства, и за капитальный ремонт вы платить не должны.
Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
СпроситьНет, не образуется задолженность. Образуется. Этот счет должны оплатить либо вы либо он. В соответствии с ЖК вы обязаны уплачивать в равных долях. Вы можете обратиться в Ваше УК с заявлением, для корректировки счета на 2 имени. Если оплачиваются каждый месяц взносы, то долга нет. Определите порядок оплаты за капремонт, ЖКУ и другие обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю, если есть разногласия по оплате. Мы с мужем являемся собственниками квартиры в равных долях. Счета за капитальный ремонт от ФКР приходили каждому отдельно. Недавно УК открыла специальный счет кап. ремонта для нашего дома и присылает только 1 счет на имя мужа, но на всю площадь квартиры. Не образуется ли у меня задолженность по капремонту как у собственника?
В соответствии с ЖК вы обязаны уплачивать в равных долях. Вы можете обратиться в Ваше УК с заявлением, для корректировки счета на 2 имени.
СпроситьДа безусловно может. Так например оплата услуг за капитальный ремонт переходит на нового владельца. А перед упр компанией, свет, вода, газ - имеет значение такие долги на оценку стоимости микродоли? Долг разве не перейдет новому покупателю? При продаже микродоли квартиры банкрота на торгах имеет ли значение долг по коммунал услугам и может ли этот долг влиять на оценку стоимости микродоли?
Да безусловно может. Так например оплата услуг за капитальный ремонт переходит на нового владельца.
Спросить
А перед упр компанией, свет, вода, газ - имеет значение такие долги на оценку стоимости микродоли?
Спросить
Здравствуйте. Она должна была оплачивать капремонт, а ей должны были полностью возмещать взносы на капремонт при условии полной оплаты. Попробуйте подать на перерасчет, ведь на самом деле при жизни Ваша бабушка была освобождена от уплаты взносов за капитальный ремонт, так как являлась собственником в возрасте от 80 лет и более и проживала в квартире. Умерла бабушка 84 года, в кв только она прописана и являлась собственником. За капитальный ремонт не платила, что делать с долгом, ведь по закону она имела право не платить?
Попробуйте подать на перерасчет, ведь на самом деле при жизни Ваша бабушка была освобождена от уплаты взносов за капитальный ремонт, так как являлась собственником в возрасте от 80 лет и более и проживала в квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Время простоя по вине работодателя оплачивается в размере не менее 2/3 средней заработной платы работника (ст. 157 ТК РФ). При этом средняя зарплата рассчитывается как произведение среднего дневного заработка на количество рабочих дней в периоде простоя. То есть от Вашей заработной платы берется расчет.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Обращайтесь в бухгалтерию. Через год я выхожу из декрета, а наш дс, где я работаю, через месяц закрывают на капремонт на несколько лет, воспитателей отправляют сидеть дома на 2/3 от средней зп по вине работодателя, как оплатят мне, я ведь с декрета, 2/3 от Мрот или 2/3 от тех детских, которые я получала в декрете?
Здравствуйте! Время простоя по вине работодателя оплачивается в размере не менее 2/3 средней заработной платы работника (ст. 157 ТК РФ). При этом средняя зарплата рассчитывается как произведение среднего дневного заработка на количество рабочих дней в периоде простоя. То есть от Вашей заработной платы берется расчет.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
