Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Несовершеннолетний проживающий в коммунальной квартире мешает продаже комнаты

Какую справку? Если Вы правильно указали - несовершеннолетний не имеет права собственности в квартире. Предложение о продаже направили другим собственникам в квартире? Продажа комнаты в коммунальной квартире, в одной из комнат проживает несовершеннолетний не участвующий в сделке и не имеющий доли и собственности продаваемой комнаты, для одобрения ипотеки требуют справку из органов опеки. Получается я не могу продать собственную комнату.

Продажа 22 кв. малосемейки в Г. Тулуне - что нужно знать владельцам с детьми и использованию материнского капитала

Вы можете продать собственность детей с согласия органов опеки (если при этом дети не останутся в минусе - например, если им будет приобретена другая недвижимость). Добрый день.

Можете продать. При покупке следующего жилья в нем необходимо будет выделить доли детям. У меня маласемейка в Г. Тулуне в собственности 7 лет. Старшей дочери 15 лет, младшей 9. Могу ли я её продать 22 кв. у детей и у меня по 1/2. Как мне быть куплена под материнский капитал.

Квартира приватизирована на 4 человека,. Доли равные, в доле сына прописана его дочь, можем подать кварт Ру?

Здравствуйте!

То есть у внучки право собственности отсутствует, а есть только право проживания? В таком случае участие органа опеки не требуется, квартиру можно продавать. Дочь сына прописана не в доле сына, а в квартире. Квартира продается с взаимного согласия ВСЕХ собственников.

Какие проблемы, выпишите внучку и продавайте.

Если у Вас нет согласия сына на участие в продаже квартиры, Вы можете продать свои доли посторонним людям с предварительным письменным предложением к сыну о выкупе Ваших долей.

Но на практике продать доли в квартире очень сложно, поскольку это большие проблемы для покупателей. Квартира приватизирована на 4 человека,. Доли равные, в доле сына прописана его дочь, можем подать кварт ру?

Продажа квартиры с пропиской инвалида - как найти баланс между разделением и сохранением жилья?

Вам нужно обращаться в органы опеки по месту регистрации ребёнка за разрешением на продажу собственности несовершеннолетнего. Нужно срочно продать квартиру, в ней прописан, и является собственником ребенок-инвалид. Но квартиру можем купить меньшую по площади, так как нужно разделить квартиру, которую продаем между другими собственниками.

Нужно ли разрешение опеки на продажу авто, оформленного на несовершеннолетнего ребенка в возрасте 14 лет?

Здравствуйте Надежда Александровна!

Если в собственности у несовершеннолетнего имеется транспортное средство, то продажа допускается исключительно с разрешения органов опеки. Это относится как к сиротам, так и к детям из полных семей.

Официальные представители ребенка не могут без этого разрешения продавать или совершать другие действия с автомобилем, которые приводят к смене собственника. Ст. 28 и 37 ГК РФ. Деньги от продажи поступят на счет ребенка. Добрый день.

Нужно разрешение органов опеки и ваше письменное согласие. Скажите пожалуйста, нужно ли разрешение от органов опеки при продаже авто, оформленного на несовершеннолетнего ребенка? Ребенку 14 лет, паспорт получен.

Как выписываются несовершеннолетний ребёнок при продаже квартиры, где долевая собственность у него отсутствует?

Здравствуйте.

Ребенок снимается с регистрационного учета вместе с родителями. При этом предварительного разрешения органов опеки и попечительства на "выписку" не требуется. По соглашению родителей или же в судебном порядке новыми собственниками квартиры. РОдителями.

По иску собственника перед продажей.

Новым собственником. Как выписываются несовершеннолетний ребёнок при продаже квартиры, где долевая собственность у него отсутствует?

Можно ли оформить дарение своей доли квартиры, при этом оставив доли детей, оформлены материнским капиталом.

Здравствуйте, да, если у вас доли уже выделены, вы можете спокойно распоряжаться вашими долями, которые в вашей собственности. Елена, добрый вечер. Да, подарить свою долю можете. Обратите внимание, что именно подарить, а не продать. Продажа будет связана с некоторыми трудностями, а именно необходимо будет получать разрешение органа опеки и попечительства на отказ от преимущественной покупки данной доли. Можно ли оформить дарение своей доли квартиры, при этом оставив доли детей, оформлены материнским капиталом.

Как можно продать квартиру, если это жильё единственное?

Потребуется разрешение органа опеки. Такое разрешение орган опеки выдаст, если ребенку взамен будет предоставлено денежное возмещение стоимости его доли или выделе доля в другом жилом помещении. Если собственность принадлежит несовершеннолетнему, то для продажи требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства. Если продаются все доли за раз, уведомление владельцев не требуется, так как они непосредственно участвуют на стороне продавца;

Дина, прочитайте эту ссылку, если будут вопросы - отвечу

https://law03.ru/finance/article/prodazha-kvartiry-s-neskolkimi-sobstvennikami Такой вопрос-планируется продажа квартиры. Квартира приватизирована и в ней 6 собственников по 1/6,в том числе в приватизации участвовал несколько лет назад ребёнок, которому сейчас 15 лет уже и у ребёнка там и прописка и доля. У ребёнка только одна мать, отца нет, он умер. Как можно продать квартиру, если это жильё единственное?

Продажа жилья и возможные трудности с органами опеки при переезде в другой регион - рассказ военнослужащего семьянина

Александр, здравствуйте! Ваш вопрос с точки зрения обращения в органы опеки и попечительства касается услуги "Сделки с имуществом несовершеннолетних". Таким образом, если в продаваемом жилом помещении ребенок (дети) имеют в собственности доли, то Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту регистрации детей для получение разрешение на продажу с одновременной покупкой жилого помещения в другом регионе. Если нынешнее жилое помещение находится в собственности только у совершеннолетних граждан, то органы опеки не имеют к этом никакого отношения.

В случае, если в Вашем случае первый указанный мною вариант, то пишите - проконсультирую по сделке (процедура, условия, документы и т.д.).

С уважением и пожеланием удачи! Получил постоянное жилье как военнослужащий в другом регионе России менее года назад. Семья многодетная. Как продать жилье для приобретения другого в своем регионе? Какие возникнут трудности с органами опеки? Спасибо.

Мать недееспособного сына обращается в орган опеки по поводу продажи квартиры и покупки другой - есть ли правовые ограничения?

Добрый день.

Конечно это нарушение прав недееспособного лица, поскольку уменьшается размер квадратных метров в его собственности и тем более, если не предоставлен предварительный договор о покупке. Мать недееспособного (психически больного) сына обратилась в орган опеки за получением разрешения о продаже квартиры находящейся в собственности недееспособного сына (31 м.кв. !) Говорит, что с началом боевых действий в Донбассе уехала на постоянное проживание в Россию и собирается ему купить там за деньги от продажи другую квартиру (14 м.кв.). По норме площади на одного человека вроде как достаточно. Однако если по справедливости, - сейчас у него 31 м.кв. за 7 тыс долларов, а в России за эти же деньги она ему хочет купить всего 14 м.кв. На сколько это законно? Если отказывать в разрешении на сделку на что ссылаться? Есть какие то конкретные нормы, что не должно ухудшаться имущественное положение (права и интересы) подопечного?

Какие нужны документы, для продажи таунхауса?

Все документы на данный объект недвижимости и паспорт продавца/собственника. Если собственников несколько и среди них есть несовершеннолетние, то необходимо предварительно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу их долей. Если покупали недвижимость в браке и право общей совместной собственности зарегистрировано на одного из супругов, то необходимо нотариальное согласие второго супруга на продажу совместно нажитого имущества. Если покупали с использованием ипотечного кредита и обременение не снято, то - согласие залогодержателя/кредитора.

Ст.37,209 ГК РФ, ст.35 СК РФ, ФЗ "Об ипотеке". Договор купли продажи

Свежая выписка из ЕРП

Технический и кадастровый паспорт

Нотариальное согласие все членов семьи

Или нотариальное заявление что в браке не состоит. Какие нужны документы, для продажи таунхауса?

Как продать приватизированный двухэтажный коттедж, если дети вышли замуж?

Кто является собственником коттеджа. От этого зависит пакет документов. Добрый день, главными будут технические документы на частное жилое помещение: кадастровый и технический паспорт, справки о регистрации прав собственности в бти, разрешение органа опеки и попечительства на продажу частного дома, если имеет долю несовершеннолетний. У меня вопрос_ Мы с мужем хотим продать двухэтажный коттедж, поскольку старшая дочь вышла замуж и средняя дочь вышла замуж, с нами осталась восьмилетняя дочь, и для нас этот коттедж стал как бы большим. Коттедж приватизированный. Скажите пожалуйста, что нужно для того чтобы продать коттедж? Какие справки? Может разрешение от старших детей? Что вообще нужно? Спасибо.

Вопрос - Сможет ли орган опеки разрешить продажу квартиры с неоплаченными коммунальными платежами?

Добрый вечер! Органы опеки интересуют не Ваши долги, а собственность несовершеннолетних, и что взамен им будет предоставлено, их место постоянной регистрации. Скажите пожалуйста сдаёмся в органы опеки на продажу и покупку квартиры, сказали заказать 3 ступенчатую справку в управляющей компании, но у нас не оплаченные коммунальные платежи, паспортистка скорее всего нам такую справку не даст, но сделает выписку с лицевого счета, вопрос пропустит ли на продажу опека с долгом по квартплате?

Проблемы с выделением долей в ипотеку и возможное решение через подарок долей детям

Здравствуйте! Для того чтобы продать квартиру с долями детей, нужно обратиться в орган опеки и попечительства, для получения разрешения или согласия с их стороны для продажи данной квартиры. Поскольку отчуждение права собственности у несовершеннолетних производится с согласия органов опеки и попечительства обратитесь в указанное ведомство. Ситуация: квартира (3 ком. кв.; общая площадь 60 кв. м.) была приобретена в ипотеку, вложили мат. капитал для погашения. Выделили доли детям в этой квартире. Но мы собираемся продать эту квартиру и приобрести другую квартиру в ипотеку, а деньги от продажи внести как первоначальный взнос. Сбер. банк не идет на встречу по выделению детских долей в ипотеку.

Есть дом оформленный на маму детей (2 ком. дом; общая площадь 46 кв. м). Может ли мама подарить доли своим детям, тем самым убрать доли в продаваемой квартире? Какие есть способы решения проблемы. С уважением, Евгения.

Возможна ли продажа или обмен квартиры с материнским капиталом, если дети являются собственниками?

Здравствуйте!

Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку. Если квартира уже оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая детей, тогда вам необходимо будет таким образом планировать сделку, чтобы при этом не пострадали интересы детей. Доля детей и приходящаяся на каждого члена семьи площадь не должны будут уменьшиться. Условия проживания в новой квартире должны быть не хуже, чем в прежней. Просто так продать квартиру, не покупая ничего взамен, вряд ли получится - скорее всего, согласие органы опеки не дадут. Могу ли я продать квартиру, где дети собственники, или обменять на такую площадь? Квартира покупалась с внесением материнского капитала.

Как продать участок, полученный в долевой собственности, для покупки дома с использованием материнского капитала?

Добрый день! Продать земельный участок в долевой собственности Вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Вам потребуется получить разрешение органа опеки на продажу детских долей. Разрешение органа опеки получать на продажу долей н/летних. Наймите специалистов. Чтобы сделали оценку покупаемого вами дома. Купите кота в мешке и будете потом голову себе ломать как найти деньги на ремонты. Я хочу купить дом с приусадебным участком на мат. капитал. Так-же у нас имеется участок выданный как многодетной семье в долевой собственности. Я хочу продать этот участок, т.к. у меня нет денег на залог и переделку документов. Ка мне это сделать?

Как продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала

Доли можете продать в этом случае. Свои. но ребенку надо будет предоставить другое жилье (ст. 37 ГК РФ) Берите разрешение с органов опеки, и только после этого сможете продать жилье. Так же продается такая квартира, как и любая другая. С разрешения органов опеки, т.к. дети имеют собственность (доли) в квартире. Вы должны обеспечить детей жильем после продажи., не ухудшая жилищных условий, о чем подписывается обязательство. Иначе органы опеки не дадут согласия. Как продать квартиру купленную за материнский капитал, если с отцом не общаемся, алименты платит по 100 рублей в месяц, живёт в другом городе, куплена квартира была не в браке.

Продажа квартиры после смерти матери в условиях опекунства - права и ограничения

Кому принадлежит эта квартира? Ваша сестра и вы являетесь наследниками первой очереди после смерти вашей мамы. В связи с этим в наследство вступаете на равных правах. А коль ваша сестра недееспособна, то ее права защищены государством, которое представляет органы опеки и попечительства. Они действуют в интересах вашей сестры и согласие на отчуждение ее доли вряд ли дадут. Вы вправе продать свою долю в праве собственности, предварительно уведомив об этом органы опеки, т.к. у вашей сестры преимущественное право на покупку жилья. Могу ли я продать квартиру после смерти матери, если моя недееспособная сестра находиться на опекунстве в интернате? Могут ли органы опеки заходить в квартиру без моего согласия?

Назначение и оплата услуг нотариуса при продаже комнаты, приобретенной на материнский капитал

Ольга, при продаже указанного жилого помещения затрагиваются право ребёнка связи с этим необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства на продажу квартиры. Орган опеки и попечительства дает такое разрешение Только тогда, когда вы покажите им что взамен продаваемого жилья вы приобретаете другое жильё долевую собственность ребёнка. Что кассется услуг нотариуса, то обратитесь и узнайте что за расценки и за что. Добрый день!

Слишком мало сведений. Но судя по той информации, которую Вы дали, речь идет об обязательстве по выделению долей детям, если ранее этого сделано не было. Теперь к нотариусу с разрешением от органа опеки. Детям выделили доли в другой квартире, большей площади. Хотим продать комнату купленную на материнский капитал, одобрение в опеке получили, риэлтор сказала что сейчас нужно идти к нотариусу и оплатить 11000 рублей, скажите для чего нужно идти к нотариусу и за что нужно платить такую сумму. Заранее спасибо.

Отец находится в интернате, он один собственник в квартире, могу ли я её продать и купить новую на своё имя?

Он вам выписал доверенность? Если он лишен или ограничен в дееспособности, то распоряжаться его имуществом возможно только с согласия отдела опеки. Здравствуйте! Вы не можете распоряжаться чужой собственностью. Если отец недееспособен, а вы его опекун, то продать квартиру отца можно с предварительного разрешения органов опеки и попечительства в интересах отца. Естественно, органы опеки и попечительства на продажу квартиры отца для покупки вами квартиры разрешения не дадут. Отец находится в интернате, он один собственник в квартире, могу ли я её продать и купить новую на своё имя?

Возможность продажи собственничества над ребёнком-инвалидом - правовые ограничения и защита интересов опекаемого/инвалида

Добрый вечер, за собственность недееспособных лиц следит орган опеки и попечительства, если вы подарите дом своему ребенку, то для того чтобы потом его продать или подарить, нужно будет получать разрешение органа опеки и попечительства (что очень не просто, а иногда и не возможно). Хочу сделать собственником своего ребёнка-инвалидка над которым я являюсь опекуном. Смогу ли я его потом продать, допустим при обмене на новый дом или квартиру. И чем регламентируется такой порядок, не будет ли это ущемление прав опекаемого/инвалида или другое (Ребёнок совершеннолетний, недееспособный)

Как решить спор о продаже собственности в долевой собственности

Инна, остается только через суд обязать пятого собственника продать вам долю, которую он намерен продать по заниженной цене. После этого, четыре собственника продают квартиру, предварительно получив согласие с органа опеки на продажу доли ребенка. Родительская квартира в долевой собственности у 5 человек. Причем один из собственников 5-летний ребенок-инвалид, получивший свою долю по завещанию. Один собственник хочет продать свою дою через дарение кому-то в начале следующего года. При этом им уже заявлено что нам он будет предлагать купить его долю по одной цене, а по договору дарения, стороннему покупателю по цене намного ниже, из принципа. Как нам перестраховаться и что собственно делать в этой ситуации. И еще вопрос. Собственно 4 собственников (включая ребенка-инвалида. От его имени выступает мама) хотят продать квартиру и поделить деньги. Пятый собственник не желает продавать квартиру. Если какието методы или способ воздействия. Договориться по-любовно не получается.

Как дочери решить проблему с продажей доли в квартире, если дети прописаны по-другому адресу?

Добрый день

В жилье в котором у дочери 1/2 доля, у детей нет права собственности на доли, стало быть разрешения на сделку у органа опеки и попечительства запрашивать нет необходимости, - может продать. Дочка купила квартиру за материнский капитал а дети прописаны по-другому адресу где у нее находится доля 1/2 и хочет долю продать. Может она заделать заделку с 1/2

Продажа квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - возможность при отсутствии собственности детей

Вы можете сделать при условии расширения жилой площади. Иначе орган опеки не даст согласие. Куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, хотели бы продать эту квартиру и вложить деньги в другую. Как это сделать если дети не наделены собственностью?

Возможность продажи квартиры, завещанной матерью моему отчиму, до достижения моим сыном совершеннолетия - подробности

Вам орган опеки не даст разрешения. Но есть вылазки, как можно поступить. Здравствуйте!

Если собственником является несовершеннолетний сын, то квартиру можно продать только с согласия органа опеки. Добрый день! После оформления собственности на сына можете продать. Для этого нужно получить приказ опеки. После оформления наследства надо получить согласие от отдела опеки. Олеся,

Ваш отчим завещал эту квартиру Вашему сыну? А каким образом, он же не принял наследство после Вашей мамы? Моя мама завещала квартиру своему мужу (моему отчиму), мама умерла 4 августа 2019 года, муж (мой отчим) умер 23 августа 2019 года, не успел всиупить в наследство, я дочь - лишена наследства, квартира по завещанию булет принадлежать моему сыну, ему сейчас 13 лет. Могу ли я сейчас продать квартиру не дожидаясь 18-ти летия сына?

Органы опеки продажа собственности / Опека - 3569 советов адвокатов и юристов