Ответственность членов правления тсж - 32 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Наталья!

Протокол, проведенный 10.07.23 года, имеет юридическую силу в части членства в ТСЖ и избрания председателя и членов правления, даже если само ТСЖ было зарегистрировано позже, 17.08.2023 года. Согласно статье 52 Гражданского кодекса РФ, товарищество с ограниченной ответственностью считается созданным с момента его государственной регистрации. Таким образом, протокол, проведенный до регистрации ТСЖ, является действительным, но его действие начинается с момента регистрации товарищества. Также следует отметить, что члены правления, избранные в протоколе, могут начать свою деятельность только после регистрации ТСЖ. Проведено осс о создании тсж 10.07.23, в который включили вступление в члены тсж, избрали председателя и членов правления, но само тсж прошло госрегистрацию 17.08.2023. Имеет ли юридическую силу такой протокол в части членства тсж и лиц правления? Ведь товарищества да дату принятия такого решения еще не существует.

Ответственность по ст 307 УК РФ. Конечно наказуемо Где показания они давали? В суде? Если да, то наказуемо, если докажете Правление Тсж подговорили 2 х членов тсж даль ложные показания против другого члены тсж. Что он подделал подписи. Это наказуемо?

Сделать акт и подписать его членами правления и соседями. Здравствуйте напишите заявление в полицию Я председатель ТСЖ, проводим проверку вентиляционных каналов трижды в год, все адекватно реагируют и предоставляют доступ, кроме одного собственника, который чувствует безнаказанность так как работает в администрации. Какие мои действия, чтобы снять с себя ответственность?

Если у вас есть все полномочия по доверенности, то игнорировать они не вправе интересы которые вы представляете. [quote]У меня есть доверенность на представление интересов собственника во всех инстанциях, ТСЖ собирает членов правления и принимает решение, что все переговоры по кв 265 они будут вести только с собственником квартиры. Могут ли они игнорировать доверенность, выданную нотариусом?[/quote]

Да, если речь идет об обязанности и ответственности собственника. У меня есть доверенность на представление интересов собственника во всех инстанциях, ТСЖ собирает членов правления и принимает решение, что все переговоры по кв 265 они будут вести только с собственником квартиры. Могут ли они игнорировать доверенность, выданную нотариусом?

Здравствуйте!

Если у Вас земельный участок имеет ограждения и межевание, и Вы являетесь собственником ст. 209 ГК РФ, то проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ. Да, участок имеет ограждение и межевание, я собственник. В статье 139 УК РФ указано только жилище (недвижмое имущество), территория земельного участка под эту статью не попадает. Члены правления в жилище не проникают. Какая статья описывает незаконность их проникновения именно на участок? И какие действия мне предпринять? Правление СНТ без моего разрешения заходит в моё отсутствие на огороженный земельный участок. Каким образом и на основании чего я могу запретить им это? Хочу написать жалобу на имя председателя СНТ, но не на какую статью сослаться.

Все прописано в ст 44, 46 ЖК РФ можно на него пожаловаться в жилинспецию. Обращайтесь в администрацию города. ТСЖ объявило о проведении собрания в заочной форме, с указанием сроков заочного голосования и обязательством предоставить необходимые отчеты. В назначенный срок материалы не предоставлены, собрание не проведено, новые сроки не сообщаются, Председатель вопросы игнорирует. Какая ответственность (Председателя, членов правления) предусмотрена и по каким основаниям? Какие действия может предпринять член ТСЖ для выполнения обязательств членов правления перед собственниками?

Всё прописано в Уставе. Добрый вечер!

Может.

Согласно ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества (п. 3 ст. 147 ЖК РФ).

Таким образом, председатель ЖСК, ТСЖ имеет право оказывать услуги на основании договора оказания услуг, подряда, а не трудового договора. Имеет ли право председатель жск, тсж, кроме своей работы выполнять другие работы по договору подряда за дополнительную оплату из средсв жильцов, если нет, то где это указано.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго дня Ирина!

Председатель Правления ТСЖ выбирается из состава Правления (п. 3 ст 147 ЖК РФ), состав Правления в свою очередь выбирается на собрании членов Товарищества (пп.3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Членами Товарищества являются собственники помещений, подавшие заявление о вступлении в члены этой некоммерческой организации (п. 1 ст. 143 ЖК РФ).

Если собственником помещения является юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО), то её единоличный исполнительный орган может подать такое заявление (ст. 53 ГК РФ) и после этого быть избранным сначала в члены Правления, а потом - Председателем ТСЖ. Собственник жилья в ТСЖ - юридическое лицо (ООО). Может ли Генеральный директор этого ООО быть Председателем ТСЖ?

А при чем тут члены правления, кто присвоил, то и будет отвечать. Надо смотреть Устав ТСЖ. Компетенцию членов правления. Могли или обязаны ли они были контролировать финансовую деятельность Председателя. Если председатель тсж присвоил денежные средства, то какую ответственность несут члены правления.

Этот срок должен быть указан в Положении о ревизионной комиссии ТСЖ или в Уставе ТСЖ.

Члены РК при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут: Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным. Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона. Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц. Проверяющие вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день. Объяснения приобщаются к акту проверки. Срок предоставления документов для ревизии в ревизионную комиссию ТСЖ по письменному запросу.

Добрый день, Надежда.

В ТСЖ регистрируются собственники жилья на основании заявления (ст. 143 ЖК РФ), а не жеильцы. Решения общего собрания ТСЖ обязательны для всех собственников жилья - не только членов ТСЖ, а за жильцов несет ответственность собственник жилья (они не всегда совпадают). Решите какой порядок жильцов Вам необходим и утвердите его на собрании ТСЖ. Учётные карточки на граждан зарегистрированных в тсж отменили. Как вести учёт жильцов председателю правления?

Здравствуйте, председатель избирается членами правления, несет ответственность за все действия, совершаемые правлением ТСЖ и самой организацией, срок действия полномочий исчисляется двумя годами, должность оплачиваемая ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья) Когда избирается председатель правления тсж на собрании или на собрании правления членов прпвления.

Необходим смотреть то, что указано в уставе ТСЖ. По умолчанию никакой субсидиарной ответственности для членов ТСЖ, а тем более членов правления ТСЖ, нет. Можно ли получить очную консультацию о субсидиарной ответственности члена правления ТСЖ при его банкротстве?

Здравствуете.

Без участия правления нет не могут -решение такого собрания недействительно.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". "Ст.45 п.6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

Так обязаны собственники обратиться в ТСЖ, или только вправе обратиться? Могут ли собственники провести общее собрание без участия членов ТСЖ (правления ТСЖ)?

Пока ТСЖ не ликвидировано, остаетесь председателем.

Статья 141 ЖК РФ. Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Провели собрание по переходу в управляющую компанию (желающих быть председателем нет, также долги) самому исполнять обязанности нет возможности. По итогам собрания снять полномочия с председателя правления и перехода в УК проголосовали большинство. Какая дальнейшая судьба председателя, за что он несет ответственность и как долго он будет числится в налоговой.

Доброго времени суток!

Инициируйте общее собрание, требуйте временного отстранения председателя от должности

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день, Елена!

Действия, в соответствии с Уставом ТСЖ, могут быть следующие:

- ставить перед Правлением и Общим собранием вопрос об ответственности должностных лиц товарищества в случае нарушения ими Устава, правил и инструкций;

- члены ревизионной комиссии вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков причиненных товариществу, членами (членом) правления товарищества или третьими лицами;

- требовать от Правления созыва заседаний Правления и внеочередного Общего собрания членов ТСЖ в случаях, когда выявление нарушений в финансовой деятельности, влекущие за собой угрозу интересам ТСЖ, требуют решения вопросов, находящихся в компетенции данных органов управления ТСЖ; Какие должны быть действия председателя ревизионной комиссии, если председатель ТСЖ всячески отговаривается от предоставления документов для проверки.

Добрый день!

Вы будете нести всю налоговую ответственность пока числитесь в налоговой, вам нужно решение суда - это единственный способ - подавайте иск в районный суд

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. А это уже не ваша забота, кто будет следующим председателем или ТСЖ вовсе расформируют. Документы передайте по акту приема-передачи кому-нибудь из членов правления ТСЖ. Здравствуйте! В Уставе должно быть положение, о возложении обязанностей председателя на кого - либо (возможно из членов правления). Посмотрите внимательно Устав. Мне некому передать документы. Так как правление тоже избиралось на 2 года и их полномочия также закончились. Как быть? Я увольняюсь с должности председателя правления ТСЖ согласно статье 79 ТК РФ но никто не хочет быть председателем и принять документы как быть?

Здравствуйте, какую "ответственность" Вы имеете в виду? Заключать договор подряда с членом правления можно и, как правило, выгодно. Речь об ответственности будет идти только в том случае, если Вы однозначно докажете нанесение ущерба ТСЖ заключением этого договора. Я работаю бухгалтером в ТСЖ, председатель заключила договор подряда с членом правления, правомерно ли это и кто за это несёт ответственность?

[quote]Ооо застройщик создало ТСЖ, является учредителем. Есть председатель, управляющий ТСЖ, члены правления. Сейчас ООО застройщик признан банкротом. Как быть нам собственникам МКД, как сохранить ТСЖ юридически грамотно и вывести застройщика.[/quote]

Обратитесь на личную консультацию к юристу. Ооо застройщик создало ТСЖ, является учредителем. Есть председатель, управляющий ТСЖ, члены правления. Сейчас ООО застройщик признан банкротом. Как быть нам собственникам МКД, как сохранить ТСЖ юридически грамотно и вывести застройщика.

Вы вправе в судебном порядке оспорить протоколы собраний правления ТСЖ, если данными протоколами нарушаются Ваши права и законные интересы.

Если при этом в результате подлога злоумышленники приобрели какие-либо права или были освобождены от обязанностей, то есть основания для привлечения их к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ. С этой целью Вам следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении. В результате проверки ведения документации Тсж выявлен факт подлога протоколов собраний правления Тсж. Можно ли призвать к ответту за подлог председателя Тсж и членов правления, подписавших эти протоколы? Или это распространяется толькона протоколы общего собрания собственнтков.

Здравствуйте! К ответственности могут быть привлечены, как должностные лица (председатель Правления), так и само юридическое лицо. Если привлечено ТСЖ, штраф должен быть уплачен за счет ТСЖ. Если председатель, то за счет его личных средств. Данный вопрос должен быть решен на внеочередном собрании собственников. Учитывая, что я не являюсь членом ТСЖ, но я собственник жилья. Имею ли я право как собственник жилья обратиться в суд на возмещение этих затрат за счет личных средств Председателя? т.к.правление ТСЖ хочет через проведение собрания возложить эти затраты на собственников жилья СЭС по жалобе собственника жилья оштрафовала (со слов управляющей) ТСЖ. Вопросы: 1. Конкретно, кто должен быть оштрафован ТСЖ или руководство ТСЖ 2. Если штраф все таки возложили на ТСЖ (в данном случае деньги будут списаны со статьи "Содержание жилья"), могут ли собственники жилья в судебном порядке заставить непосредственных виновных (руководство ТСЖ) восстановить понесенные убытки.

Если собрание приняло решение по вопросу, не включенному в повестку, это основание для признания решения собрания по этому вопросу недействительным в судебном порядке. Оснований для ответственности председателя не усматриваю, если только ТСЖ или его членам не будет в связи с этим причинен ущерб. Какая ответственность у председателя правления ТСЖ за вынесение на голосование на ОСС вопроса, не включенного в повестку дня?

Это зависит от возложенной непосредственно на него ответственности - Здравствуйте. С момента подачи заявления В какой момент прекращаются полномочия члена Правления ТСЖ (собственное желание) - с момента подачи заявления о выходе из состава Правления или принятия соответствующего решения Общим собранием?

Никакой. ТСЖ при имеющейся задолженности имеет право ограничить должнику услугу "водоотведение", в соответствии с Постановлением Правительства № 354. Какая ответственность может быть наложена на членов правления ТСЖ в случае установки заглушки на канализацию должнику по ЖКУ?

Руководитель и главбух ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ По каким статьям ЖК, ГК и других законодательных актов председатель ТСЖ и бухгалтер несут ответственност? Конкретный вопрос: председатель правления отказывыает в предоставлении информации, не выносит на общее собрание смету расходов, не заключает договора управления с собственниками не членами ТСЖ, допускает не целевое использование денежных средств (использует средства на оплату коммунальных услуг в счет производства работ по содержанию и ремонту), работает по трудовому договору, в ТСЖ отсутствует ревизионная комиссия. Как привлечь к ответственности, какми статьями пользоваться? Кто несет юридическую ответственность за финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ. Персональную ответственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение