Отказ от залога / Кредит - 1817 советов адвокатов и юристов
Будет отказ в регистрации сделки. Возникнуть сложности с регистрацией. Нужно будет получить согласие кредитора на отчуждение комнаты и передачу полученного жилья в залог кредитору. Если окажется что комната в залоге при расселении, как быть и что будет.
Возникнуть сложности с регистрацией. Нужно будет получить согласие кредитора на отчуждение комнаты и передачу полученного жилья в залог кредитору.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании в порядке ст 131-132 ГПК. В среднем 3 месяца процесс. В суд вы можете обратиться за возвратом денежных средств в течение общего срока исковой давности - трех лет (со дня, когда вы узнали или должны были узнать о признании договора купли-продажи недействительным). Если в решении суда сказано, что продавец должен вернуть деньги, то он обязан вернуть с момента вступления решения суда в силу. Если в решении суда сказано, что продавец должен вернуть деньги, то он обязан вернуть с момента вступления решения суда в силу. Договор купли-продажи автомобиля судом был признан недействительным. Машина в залоге у банка. Продавец деньги получил, машину у покупателя изъяли. В течение какого времени покупатель может получить с продавца, если он в добровольном порядке отказывается передавать.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании в порядке ст 131-132 ГПК. В среднем 3 месяца процесс.
Спросить
В суд вы можете обратиться за возвратом денежных средств в течение общего срока исковой давности - трех лет (со дня, когда вы узнали или должны были узнать о признании договора купли-продажи недействительным).
Спросить
Если в решении суда сказано, что продавец должен вернуть деньги, то он обязан вернуть с момента вступления решения суда в силу.
СпроситьЕсли в решении суда сказано, что продавец должен вернуть деньги, то он обязан вернуть с момента вступления решения суда в силу.
Спросить
Может ли быть конфискован кредитный автомобиль за отказ от медосвидетельствования и неуплату штрафа?
Здравствуйте
Да, машина подлежит конфискации. Кредитный автомобиль конфискации не может подлежать, поскольку находится в залоге у банка. Лишили прав за отказ от мед. освидетельствования, выписали штраф 30000, я его не платил, через год снова остановили, снова отказался, судили по 246.1 и так вопрос смогут ли конфисковать кредитной автомобиль.
Кредитный автомобиль конфискации не может подлежать, поскольку находится в залоге у банка.
СпроситьОдносторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры. Сняли с двумя подругами квартиру. Одна собирается съезжать. Договор оформлен на троих, но не прописано, что будет, если одна съедет. Как сейчас поступить с залогом? Эта подруга предложила скинуть нам часть ее залога, а когда после окончания договора нам вернут залог эти деньги поделить на двоих. Но этот вариант странный, а вдруг залог не вернут или ещё что-то. Как поступить в этой ситуации? Мы теперь остаёмся жить в квартире вдвоём.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры.
СпроситьУсловие об увеличении процентной ставки по кредиту должно быть прописано в кредитном договоре.
Если этого нет, то можете отказываться от страховки.
Либо же, можете оформить свою страховку (может быть до 2-3 раз дешевле банковской), по условиями банка, отказаться от предыдущей. Ипотечный кредит под залог жилья.
По договору процентая ставка 18,9 годовых. Кредит одобрен на суммы 648 тысяч рублей сроком на 60 месяцев/5 лет. Удержана сумма за программу добровольно финансово страховой защиты 105 тысяч рублей. Вопрос? В праве ли отказаться от данной страховки без изменения процентной годовой ставки? И если можно отказаться, то в течении скольких дней со дня подписание договора?
Банк совкомбанк.
Условие об увеличении процентной ставки по кредиту должно быть прописано в кредитном договоре.
Если этого нет, то можете отказываться от страховки.
Либо же, можете оформить свою страховку (может быть до 2-3 раз дешевле банковской), по условиями банка, отказаться от предыдущей.
СпроситьАрест или запрет на регистрационные действия предусматривает невозможность продажи квартиры, которую Вы и так не можете продать так как она находится в залоге у банка. Зарегистрироваться в ней Вы конечно можете. Здравствуйте, Ольга! Прописаться на жилплощади под арестом можно. Арест подразумевает запрет на отчуждение недвижимости (продажу, мену, дарение), накладывается Росреестром на основании постановления судебного пристава. Регистрация же оформляется в УВМ МВД, это ведомство никакого отношения к Росреестру не имеет. Они могут пользоваться межведомственной системой взаимодействия и получать друг от друга сведения, но арест не является основанием для отказа в прописке. Можно ли прописать родственника, в квартиру под арестом.
Арест или запрет на регистрационные действия предусматривает невозможность продажи квартиры, которую Вы и так не можете продать так как она находится в залоге у банка. Зарегистрироваться в ней Вы конечно можете.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Прописаться на жилплощади под арестом можно. Арест подразумевает запрет на отчуждение недвижимости (продажу, мену, дарение), накладывается Росреестром на основании постановления судебного пристава. Регистрация же оформляется в УВМ МВД, это ведомство никакого отношения к Росреестру не имеет. Они могут пользоваться межведомственной системой взаимодействия и получать друг от друга сведения, но арест не является основанием для отказа в прописке.
СпроситьПретензию пишите, затем с иском в суд. Добрый день.
Внимательно читайте ваш договор аренды разделы обязательства сторон и ответственность сторон. Соответственно за не выполнение стороной условий договора, должны быть предусмотрены санкции в виде штрафа, пени (неустойки) за просрочку исполнения. Если этого нет, то в любом случае должна быть отсылка о разрешении спора в соответствии с законодательством РФ. Тогда смотрите статью 395 ГК РФ. И как написал коллега, пишите претензию и в случае отказа или неответа обращайтесь в суд.
Более подробную консультацию могу дать при личной встрече или звонке. Обращайтесь. Наталья здравствуйте 🤝
Надо написать претензию в адрес наймодателя. Если деньги не вернёт, то вопрос нужно разрешать судебном порядке. С уважением. Наймодатель не отдал залог по договору аренды. Условия договора не нарушены мной. Как быть.
Добрый день.
Внимательно читайте ваш договор аренды разделы обязательства сторон и ответственность сторон. Соответственно за не выполнение стороной условий договора, должны быть предусмотрены санкции в виде штрафа, пени (неустойки) за просрочку исполнения. Если этого нет, то в любом случае должна быть отсылка о разрешении спора в соответствии с законодательством РФ. Тогда смотрите статью 395 ГК РФ. И как написал коллега, пишите претензию и в случае отказа или неответа обращайтесь в суд.
Более подробную консультацию могу дать при личной встрече или звонке. Обращайтесь.
Спросить
Наталья здравствуйте 🤝
Надо написать претензию в адрес наймодателя. Если деньги не вернёт, то вопрос нужно разрешать судебном порядке. С уважением.
СпроситьНужно было обратиться с паспортом на которое было оформлено изначальный залог. Я обратилась, с целью перезалог, предъявила загран паспорт и права, мне в перезалог отказали, и золото уходит в торги, что мне делать?
Пишите претензию на основе норм ГК на возврат денег и изложите свои доводы. Добрый день!
Вам нужно составить и направить досудебную претензию продавцу на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" Внесли в автосалоне бронь за автомобиль - 10000₽. Есть просто чек, была оплата по реквизитам от физ лица юр лицу.
Как правильно написать заявление на возврат этих денег? Машину решили купить в другом месте. Что указать в причине отказа, на что ссылаться?
Спасибо, Ольга.
Добрый день!
Вам нужно составить и направить досудебную претензию продавцу на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
СпроситьСмотрите, аванс и залог, совершенно разные вещи, тут нужно смотреть, что прописано в договоре, за какой срок они обязаны вас уведомить, что расторгают его, если за месяц, а это не сделали, то данный залог остается у вас! Если они не направляли заявление на расторжение договора, то он считается действующим, тем самым вы не знаете заезжали они или нет, учитывая что ключи у них. Так что можете придерживаться своей позиции. Арендаторы внесли сумму оплаты за квартиру за месяц плюс залог за пол месяца. Аренда с 9.12.22, в квартиру так и не въехали. Сегодня сказали, что жить не будут, просят вернуть залог. В договоре есть пункт, что все авансовые платежи НЕ возвращаются в случае отказа от аренды жилья. Договор заключен на 11 месяцев без регистрации у нотариуса. Обязана ли я вернуть залог? Они не хотят отдавать ключи и идут на прямой конфликт.
Смотрите, аванс и залог, совершенно разные вещи, тут нужно смотреть, что прописано в договоре, за какой срок они обязаны вас уведомить, что расторгают его, если за месяц, а это не сделали, то данный залог остается у вас!
СпроситьЕсли они не направляли заявление на расторжение договора, то он считается действующим, тем самым вы не знаете заезжали они или нет, учитывая что ключи у них. Так что можете придерживаться своей позиции.
СпроситьДа, есть у вас такое право. 1. Будет "делиться" стоимость будет определяться по рыночной на момент раздела не зависимо от кредитных обязательств.
1.1. "Раздел кредитных обязательств" это отдельная история (предложу два варианта раздела)
2. Можете потребовать если готовы на выплату ему компенсации. Машина если под залогом, не подлежит разделу.
Можете потребовать за свою долю компенсацию, при отказе обращаться с иском в суд. Приобрели машину в браке, но она в кредите, как будет все делиться при разделе имущества? Второй вопрос, если машина мне не нужна, могу ли я у супруга за нее потребовать часть денег.
1. Будет "делиться" стоимость будет определяться по рыночной на момент раздела не зависимо от кредитных обязательств.
1.1. "Раздел кредитных обязательств" это отдельная история (предложу два варианта раздела)
2. Можете потребовать если готовы на выплату ему компенсации.
СпроситьМашина если под залогом, не подлежит разделу.
Можете потребовать за свою долю компенсацию, при отказе обращаться с иском в суд.
СпроситьА вы договор хоть видели. Или все было по телефону? Да. Если Вы допускаете просрочки то банк может потребовать выплаты всей суммы долга досрочно. Если Вы откажетесь то банк может реализовать предмет залога. Обязывают оплатить в двойном размере. Оплатил действующий просроченный платеж и отказался оплатить заранее требуемый следующий платеж.
Пишите претензию, надо было хоть расписку взять.
При отказе в возврате залога идти с иском в суд. Сняли квартиру на сутки. Оплатили наличными, документы никакие не дали, чек не дали. Не возвращают залог.
Пишите претензию, надо было хоть расписку взять.
При отказе в возврате залога идти с иском в суд.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят. Здравствуйте
Нужно договор аренды изучить. Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Добрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Снимаем квартиру, заключили договор на 6 месяцев, отдали залог в размере 20000 рублей, в итоге, после 2 ух месяцев проживания (началась осень, повышенная влажность) по всей квартире пошла плесень. В договоре прописано что по окончанию договора возвращается залог. Имущество все в порядке, но мы там жить в плесени не можем. Арендатор не хочет отдать залог, так как не прошло полгода, что делать?
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят.
СпроситьНаправляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПолина, здравствуйте!
Как осуществляли предоплату за квартиру? Здравствуйте, документально как то подкрепляли все ваши договоренности или только было все в устной форме? Если в устной то вернуть сложно будет и только в судебном порядке, изначально направив письменную претензию и получить письменный отказ, затем в суд обращаться. Если договор не заключали, то вернуть можно, если договор был, то надо смотреть условия договора.
В любом случае через суд. Интересует как вернуть залог за съёмную квартиру. Ситуация получилась такая, по работе необходимо будет лететь в командировку в другой город, нашли подходящий вариант, внесли залог в размере 50% от общей суммы за проживание. Продавец утверждал, что до 1 декабря мы можем отказаться от квартиры и нам вернут деньги, сегодня обратились за возвратом, и получили отказ.
Здравствуйте, документально как то подкрепляли все ваши договоренности или только было все в устной форме? Если в устной то вернуть сложно будет и только в судебном порядке, изначально направив письменную претензию и получить письменный отказ, затем в суд обращаться.
Спросить
Если договор не заключали, то вернуть можно, если договор был, то надо смотреть условия договора.
В любом случае через суд.
Спросить
Ищите другого покупателя, в договоре вы должны указать ту суммы, которую фактически получили. Есть вариант, чтобы они вам написали долговую расписку на недостоющую сумму, но будут ли у них деньги это огромный вопрос. Только нотариальный ДКП с рассрочкой платежа+ к нему выписки по счетам покупателей + залог любого другого имущества покупателей в залог - в счет обеспечения погашения остатка долга за квартиру по ДКП до момента полного погашения.
Но такие договоры рекомендую заключать только в случае, если совсем нет других вариантов, и сделку должен сопровождать грамотный нотариус с опытом составления подобных договоров. Укажите условие об оплате в рассрочку в договоре. Также укажите, что переход права только после полной оплаты.
Также укажите про право на односторонний отказ. Добрый день! Ольга, условие о рассрочке оплаты может быть прописано в договоре. Как правильно оформить продажу квартиры, если у покупателя нет полной суммы, а недостающую он хотел бы отдать постепенно?
Ищите другого покупателя, в договоре вы должны указать ту суммы, которую фактически получили. Есть вариант, чтобы они вам написали долговую расписку на недостоющую сумму, но будут ли у них деньги это огромный вопрос.
Спросить
Только нотариальный ДКП с рассрочкой платежа+ к нему выписки по счетам покупателей + залог любого другого имущества покупателей в залог - в счет обеспечения погашения остатка долга за квартиру по ДКП до момента полного погашения.
Но такие договоры рекомендую заключать только в случае, если совсем нет других вариантов, и сделку должен сопровождать грамотный нотариус с опытом составления подобных договоров.
Спросить
Укажите условие об оплате в рассрочку в договоре. Также укажите, что переход права только после полной оплаты.
Также укажите про право на односторонний отказ.
Спросить
Матвей, согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Пишите уведомление об отказе от услуг и требуйте возврата залога. Если снять дом на сутки за месяц до мероприятия и внести залог, а за неделю до мероприятия отказаться от аренды дома. Вернут ли внесённый залог?
Матвей, согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Пишите уведомление об отказе от услуг и требуйте возврата залога.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо подготовить договор, а не расписку. Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее. Покупаем дом по Дальневосточный ипотеке, стоимость дома 9 800 000, 6 000 000 рублей ипотека которую мы берём в банке. Сейчас проходит проверка документов, т.к. затягивается процесс, продавец просит перевести ему часть суммы, а именно 3 800 000 как залог. Как нам оформить расписку, чтобы обезопасить себя, в случае отрицательного ответа банка после проверки документов, чтобы продавец вернул полученную сумму нам обратно.
Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее.
СпроситьОбязаны вернуть. Предъявите претензию, при отказе обращайтесь в суд. Договор о найме жилья на 11 месяцев.
Вынуждены съехать раньше (7 мес).
Предупредили за 2 недели, как и прописано в договоре.
Обязаны ли вернуть залог (к состоянию имущества или других претензий нет) ?
Нет, обязан вернуть.
С уважением. Хотела купить в ломбарде холодильник, внесла залог. Узнала что гарантий ломбард не дает решила отказатся. Имет ли право ломбард отказать вернут залоговую сумму?
Добрый вечер, необходимо подавать претензию, в случае отказа, подавать в суд. Игорь, когда вы отдавали письменное уведомление, следовало один экземпляр с подписью наймодателя (собственника квартиры) оставить у себя. Сейчас никак не доказать, если переписки тоже нет. Вы должны были уведомить таким способом, что бы вы имели возможность в будущем доказать такое уведомление. Способов полно. Один из них указан в предидущем ответе. Снимал недвижимость, где в договоре условие возврата залога было указано: уведомить о том, что съезжаешь за 30 дней (не указано, в какой форме), что я и сделал: уведомил устно 30-го сентября (дата выезда 31 октября), и 7-го октября принёс заявление в письменной форме, датируемого 1.10, который у меня приняли. Сейчас они отрицают, и не признают то, что у меня был документ в письменном виде, и что я их совсем не предупреждал. Как в таком случае вернуть залог?
Ответ отключен модератором
Игорь, когда вы отдавали письменное уведомление, следовало один экземпляр с подписью наймодателя (собственника квартиры) оставить у себя. Сейчас никак не доказать, если переписки тоже нет.
Спросить
Вы должны были уведомить таким способом, что бы вы имели возможность в будущем доказать такое уведомление. Способов полно. Один из них указан в предидущем ответе.
СпроситьДоброе утро
Выход в суде обжаловать отказ опеки. У меня мама апекун моей сестры она является инвалидом 1 группы, мама собственник, хотели получить кредит под залог квартиры опека против, есть выход?
Добрый вечер,
Если вы заплатили часть стоимости как задаток, то в случае отказа продавца от продажи вам по указанной цене, она обязана вернуть деньги в двойном размере. У меня такая сетуация, я договорилась о покупке квартиры и заплатила залог наличными денежными средствами и взяла с хозяйки данной квартиры расписку, в которой указали стоимость квартиры. Может ли хозяйка квартиры отказать мне в продаже или повысить цену на данную квартиру? Спасибо.
Добрый вечер,
Если вы заплатили часть стоимости как задаток, то в случае отказа продавца от продажи вам по указанной цене, она обязана вернуть деньги в двойном размере.
СпроситьДобрый день. Должно быть свидетельство о праве на наследство. Свидетельства о праве на наследство на авто. Разрешение органа опеки на продажу.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Хотим приобрести автомобиль, дрставшийся по наследству от мужа супруге и двоим несовершеннолетним детям, какие документы при этом необходимо потребовать и составить, что бы не было проблем с регистрацией автомобиля в Гибдд.
Свидетельства о праве на наследство на авто. Разрешение органа опеки на продажу.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьНеобходимо письменное согласие залогодержателя. 1.Погасите кредит за должника (квитанция на ваше имя)
2.Банк должен выдать справку о полном погашении (в этот же день)
3.Банк должен подать через нотариуса заявление об исключении из реестра сведений о залоге
4.НО сделку ДКП вы можете и в день погашения заключить и даже зарегистрировать в ГИБДД и ее зарегистрирую. Наличие сведений в базе залогов не основание в отказе в регистрации, если конечно нет арестов по другим долгам. Собираемся приобрести автомобиль у физ. лица. Автомобиль находится в кредите.
Кредит не погашен.
Как безопасно для себя провести сделку? Т.к. изначально необходимо погасить кредит средствами покупателя и ждать сутки для выдачи справки банком о снятии обременений + 2-3 рабочих дня снятия обременений на сайте в гос. системе. Как не остаться без денег? И машины?
1.Погасите кредит за должника (квитанция на ваше имя)
2.Банк должен выдать справку о полном погашении (в этот же день)
3.Банк должен подать через нотариуса заявление об исключении из реестра сведений о залоге
4.НО сделку ДКП вы можете и в день погашения заключить и даже зарегистрировать в ГИБДД и ее зарегистрирую. Наличие сведений в базе залогов не основание в отказе в регистрации, если конечно нет арестов по другим долгам.
Спросить
