Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Ответственность за состояние отопительной системы - кто должен нести? Дом или управляющая компания?

Не за всю систему . за батареи и трубы до первого отключающего элемента - собственник квартиры ЖКС отвечает только за стояки ХВС,ГВС, отопления, водоотведения, первые отводы внутриквартирной разводки от стояков ХВС,ГВС и отопления, также за ПЕРВЫЕ отключающие устройства на ЭТИХ отводах.

Если батареи в квартирах НЕ ИМЕЮТ своих отключающих устройств и перемычек, то за ТАКИЕ батареи тоже отвечает ЖКС.

Осмотр указанных объектов ОИ МКД УО (ЖКС) обязан осуществлять ежегодно и составлять соответствующий Акт (чего не делается). Простите, но за состояние отопительной системы в доме отвечает ЖКС, не так ли? И если произошел прорыв, кто-то из управляющей компании не проверял, не заменял плохие трубы и батареи, так почему отвечает дом, а не лично тот, кто паршиво поработал и по чьей вине все произошло?

С самого начала отопительного сезона не греют батареи. А за него платим.

Обратитесь в УК на основании 354 Постановления Правительства РФ, с заявлением для составления акта по замеру температурного режима в жилом помещении и фиксации факта неисправности отопительной внутриквартирной системы. После составления акта (заверенную копию просите выдать на руки, оставляете у себя, в случае отказа УК в перерасчете потребуется в суде) пишите заявление на предоставление перерасчета. С самого начала отопительного сезона не греют батареи. А за него платим.

Мы проживаем в частном доме. Можно ли провести в дом воду и заменить отопительную систему за материнский капитал?

Нет, не сможете Мы проживаем в частном доме. Можно ли провести в дом воду и заменить отопительную систему за материнский капитал?

Соседи обвиняют нас в аварии после замены отопительной системы - как защитить себя в суде?

Это они должны доказать, что виноваты вы (ст. 55-56 ГПК РФ). возражайте в суде. Здравствуйте. Ваши, желательно провести экспертизу на причину порыва, но как то сомневаюсь, если Вы им только стояк меня, что дело в стояке. В суде (если не сделаете такую экспертизу) уже будет поздно скорее всего настаивать. Так что приглашайте представителя УК и в его присутствии составляйте акт подтопа и далее предлагайте при нём же, провести независимую экспертизу, так еще и свидетель будет на случай если соседи откажутся. Собственник обязан следить и несёт ответственность за системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, проходящие по его квартире.

Звоните, я в Челябинске - разъясню. В 2013 г, летом за свой счет полностью заменили радиаторы и стояк у себя и у соседей на первом этаже, мы проживаем на втором. Сегодня у них под давление радиатора вырвало цангу, соседи обвиняют нас в аварии и подают в суд Какие наши действия, если уже прошел один отопительный сезон и все было нормально.

Как обеспечить комфортный тепловой режим для семьи в отсутствие отопительных приборов и с недостаточной системой

Такое жилое помещение непригодно к проживанию. жалуйтесь в администрацию и прокуратуру Прошу Вас прояснить по данной теме мой вопрос: Как быть мой семье если в жилом помещении отсутствуют отопительные приборы, а сама система представляет собой - систему внутри стеновую трубную диаметром не более полтора миллиметров, холостую подачу, а температурный режим в квартиры зимний период составляет +7-10 градусов, квартира угловая, на первом этаже полы не имеют подогрев. За ранее благодарю за уделённое время.

Отсутствие ответственности управляющей компании за ущерб в квартире после затопления отопительной системой

Подавайте исковое заявление на возмещение ущерба с УК в суд Нашу квартиру затопило при запуске отопления - на чердаке прорвало трубу. Служба ЖКХ составила акт о затоплении квартиры, плюс ещё мы вызывали независимого эксперта, после чего нам оценили рыночную стоимость ущерба в 154000 рублей. Но управляющая компания отказывается покрывать стоимость ущерба, ссылаясь на то,что готовила этот дом к зиме другая компания. Всё это было отягощено тем, что в течение недели квартира была просто не пригодна для проживания, т.к в ней отсутствовали электричество и вода, в результате чего нам пришлось снимать другое жильё.На фоне этих неурядиц моё самочувствие ухудшилось (я была беременна), меня положили в больницу и в скором времени у меня произошёл выкидыш. Подскажите пожалуйста, какие действия нам нужно предпринять дальше? Заранее спасибо.

Неисправности с отопительной системой города - техническая вода из горячего крана и ее последствия

Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную ирнспекцию. У нас такая ситуация: зимой когда дают отопление из горячего крана начинает бежать техническая вода, та же что и в трубах отопления! Когда приходил сантехник на вопрос что с водой, мне ответили: так по всему городу, тец делает это для экономии! Вода имеет ужасные запах, у ребенка на нее появляется кожная аллергическая реакция! Законна ли такая ситуация!? И что нам можно сделать, куда обратится, в ЖКХ разводят руками (

Нас отключили от энергоснабжения без уведомления во время отопительного сезона, несмотря на задолженности по оплате.

Здравствуйте. Подавайте жалобу в прокуратуру и суд. Но причина то всё равно должна быть Нас отключил энергосбыт без предупреждения сейчас отопительный сезон долгов по оплате нет.

Система отопления разморожена (система отопления подключена к электричеству).

Возможно ли заменить стояк в торговом центре на биметаллический во время отопительного сезона?

Если остальные не против будут, то можно. Но учтите, если будет делать долго, то может система разморозится Можно ли разрешить одному из собственников помещения в торговом центре, где много собственников, замену стояка в своем помещении со стального на биметаллический с заделкой его в стену в отопительный сезон?

Приватизация квартир и проблемы с отопительной системой - можно ли требовать ремонт от государства?

Можете, но не факт что получится. Хотя положительные решения есть Приватизация квартир прошла без приведения дома и мест общего пользования в надлежащий порядок (предусмотрено ЖК РФ). Переход на оплату за тепло по счетчикам выявил огромное количество несоответсвий и неисправностей в отопительной системе МКД (как результат - огромные платежи за тепло).

Вопрос: можно ли требовать от государства исполнения своих обязательств отремонтировать системы отопления не за счет собственников квартир?

Управляющая компания всячески игнорирует мои заявлению по регулировке внутри домовой отопительной системы что делать?

Писать жалобу на бездействие УК в жилищную инспекцию. Управляющая компания всячески игнорирует мои заявлению по регулировке внутри домовой отопительной системы что делать?

Как правильно написать заявление на замену отопительной системы (если не работает обратное движение воды в системе)

В свободной форме и пишите, с указанием недостатков ОС Подскажите пожалуйста,как правильно написать заявление на замену отопительной системы(если не работает обратное движение воды в системе)

---да так и пишете. на чьё имя заявление. и в чём его суть. а внизу дата и подпись Как правильно написать заявление на замену отопительной системы (если не работает обратное движение воды в системе)

Коллективная жалоба на жильца, изменившего отопительную систему и вызвавшего холод во всех квартирах

В свободной форме ее пишите. В Государственную жилищную инспекцию. Помогите пожалуйста составить коллективную жалобу на жильца подъезда, который сделал перепланировку отопительной системы в своей квартире, в связи с чем во всех квартирах этого подъезда стало холодно.

Возможно ли использовать его показания при оп

В рамках консультации разъяснения нормативных актов не дается. Это - услуга платная.

Всего доброго. Не могли бы Вы дать пояснение к Приказу Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 627. Как быть, если счетчик (индивидуальный) уже установлен на вертикальной разводке отопит. Системы. Что, его теперь можно выбросить? Между прочим стоит он у нас вместе с установкой 50000-70000. Нет ли какой либо возможности всетаки использовать его показания при оплате?

Права жильцов и выбор отопительной системы в многоквартирном доме без приватизации

За Вас вопрос о замене радиаторов вправе решить СОБСТВЕННИК этой квартиры, то есть, Администрация города. У нас 5 этажный дом. по стояку у всех соседей стоят конвекционные радиаторы старого образца, у меня стоят чугунные старые российские (я въезжала в эту квартиру с такими радиаторами). все думают, что из за этого у всех холодно., но забывают, что у нас обратка. Я не хочу менять батарею чугунную на другую. У меня в квартире тоже не жарко. Какие права я имею.? квартира не приватизированна. БАТАРЕЯ НЕ АВАРИЙНАЯ.

Необходимо промыть или заменить батарею? И являются ли эти услуги платными, как говорит УК?

В УК говорят что эти услуги платные? так ли это на самом деле?

---да это так и есть. Вообще-то промывка и опрессовка систем отопления МКД, а также паспорт готовности дома к отопительному должен быть давно быть сдан Вашей УК в администрацию Вашего города.

Необходимо разбираться детально в сложившейся ситуации, подавайте жалобу в прокуратуру, если бездействует Ваша УК.

А оплата - Вы же и оплачиваете на содержание и ремонт общего имущества МКД. Спорный вопрос - отопительный прибор - Ваша собственной после первого отключающего устройства. В квартире батарея греет наполовину (верх горячий, низ холодный), сантехник сказал нужно промывать батарею или менять? В УК говорят что эти услуги платные? Так ли это на самом деле?

Нормативный акт, запрещающий вмешательство в отопительную систему без согласования с ТСЖ

Здравствуйте!

Руководствуйтесь Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" В квартире лопнула труба отопления (перепланировка отопления производилась собственником без согласования с ТСЖ). Произошло затопление нижних квартир. Каким нормативным актом закреплен запрет на вмешательство в отопительную систему без согласования с ТСЖ?

Отключение газа в частных домах на 9 часов в отопительный сезон - есть ли право у газовой службы?

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно ФЗ "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов. Предупредить об отключении обязаны были заранее. Через суд рублей 1000 компенсации морального вреда можно получить. Имеет ли право газовая служба отключать газ в районе частных домов в отопительный сезон (все дома отапливаются за счет газа) на интервал 9 часов для проведения профилактики. Задолженности по газу и техобслуживанию нет. В ночь были наклеены объявления на столбах а утром газ отключили. Спасибо.

Проблемы с теплом в квартире из-за неполадок в отопительной системе - требуется перерасчет стоимости услуг двух компаний

Температурные показатели 18,7 градусов

Обязано ли руководство компаний УК и РСО, произвести перерасчет стоимости своих услуг адекватно их качеству и объёму?

---не произведут. т.к. температура соответствует норме. Тепло в квартиру не шло был вызван инженер от УК.Он указал две причины: первая - нужно менять розлив по нашему стояку, эту работу должна была выполнить «УК» ещё до наступления отопительного сезона, вторая причина, это низкие температурные параметры воды подаваемой в отопительную систему нашего дома компанией «ресурсоснабжающая организация». Представитель «РСО» провела

замеры температуры в квартире при этом не указав что температурные показатели 18,7 градусов достигнуты с помощью двух включенных в электросеть электрообогревателей. Обязано ли руководство компаний УК и РСО, произвести перерасчет стоимости своих услуг адекватно их качеству и объёму?

Во время ремонта мы утопили в стену часть труб отопительной системы. Является ли это переустройством системы отопления?

Да, является. даже если мы не трогали батарею, а просто, выравнивая стены, их зашпаклевали? Во время ремонта мы утопили в стену часть труб отопительной системы. Является ли это переустройством системы отопления?

Как правильно написать жалобу в ЖКХ по поводу мокнущей стены в комнате.

Пишите жалобу в произвольной форме, суть проблемы и просьба произвести ремонт отопительной системы и вентиляции Как правильно написать жалобу в ЖКХ по поводу мокнущей стены в комнате.

Проблема с отоплением затрудняет проведение ремонта на кухне - что делать?

До 10 градусов мороза нет больших проблем заменить батарею. Для этого необходимо обратиться в ЖЭК с просьбой, отключить отопление в Вашем стояке. Чаще всего работники ЖЭКа на это идут, тем более, что сегодня отключение производится на платной основе. Кроме того, в зимнее время менять отопление предпочтительнее, т.к. наличие давления в системе даёт возможность сразу провести необходимые испытания. Самый оптимальный вариант, обратиться за этой услугой к сантехникам, которые обслуживают Ваш ЖЭК, но при этом оговорить все детали качества выполнения работ. Радиатор должен быть выставлен строго по вертикальным и горизонтальным уровням.

Рекомендуем менять отопительную систему квартиры целиком, т.е. во всех помещениях одновременно. Это значительно удешевит работы. Хотим поменять батареи на кухне и в зале, начался отопительный сезон и нам отказывают. Из-за этого встал ремонт на кухне, что нам делать?

Отопление не работает в моем многоквартирном доме - Права и ответственность МУП ТЕПЛОЭНЕРГО и действия в такой ситуации

Если у Вас ТСЖ, то Вы должны решить на общем собрании собственников жилых помещений кто будет решать вопрос с обслуживанием отопительной системы МКД, (спускать воду в случае необходимости и т.п.)

Теплоэнерго отвечает только за поставку тепла до отмостки дома, всё что дальше - ответственность собственников. Мы живем в многоквартирном доме, где к центральному отоплению подключены только две квартиры. Ни у нас, ни у соседей до сих пор не отапливается, Хотя отопительный сезон начался еще 15 октября. После нашего звонока в МУП ТЕПЛОЭНЕРГО, к нам пришел человек, и пояснил, что они начали топить вовремя, а то, что не топится в наших квартирах, мы должны решать самостоятельно, так как до находится на самообслуживании, и за свои квартиры мы отвечаем сами, а они тут не причем. Правы ли они? Что нам делать в такой ситуации? Может быть можно обратиться с жалобой в какую-то инстанцию?

Проблема с рабочим состоянием крана силва системы отопления на последнем этаже - как решить?

Это входит в обязанности как жильцов , так и управляющей компании. Направьте им письменную заявку, чтобы у Вас были доказательства на случай предъявления претензий. А не могли бы Вы подсказать номера статей и документов, согласно которых ЖКХ обязано следить за исправностью отопительной системы и принимать меры по устранению неполадок? Я живу на 5 м (последнем) этаже и у меня в ванной есть кран силва системы отопления, но он уже в не рабочем состоянии, поскольку его лет 40 не меняли. Все попытки вызвать дежурного слесаря-сантехника в субботу, с учётом того, что во всём подъезде нет из-за этого отопления, ни к чему не приводят.

Подскажите, пожалуйста, каким образом и кто должен менять данный кран и сливать воду из системы?

Кто должен платить за замену протекшего радиатора в приватизированной квартире?

Нет не правильно. Если докажете что без вашего радиатора отопительная система дома не может функционировать тогда да. однако такие схемы есть всего лишь в примерно 20% домов В приватизированной квартире протек радиатор, кто должен платить за замену?

Правильно ли я понимаю: радиаторы отопления, не имеющее отключающего устройства, являются частю отопительной системы многоквартирного дома и не могут функцианировать отдельно от всей отопительной системы дома. Это общее имущество, замена которого осуществляет жэу.

Отопительная система / Законы и прочие темы - 554 советов адвокатов и юристов