Оформления дарения квартиры на дочь / Гражданское право - 742 советов адвокатов и юристов
Лариса, предоставляется стандартный комплект документов: копии Ваших паспортов, договор дарения и документы подтверждающие право собственности на 1/2 доли, и квитанция об оплате госпошлины. [31.08.2018 01:53] Лариса Нистратова: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие необходимо предоставить документы при оформлении дарственной от дочери к матери 1/2 доли собственности в квартире?
Лариса, предоставляется стандартный комплект документов: копии Ваших паспортов, договор дарения и документы подтверждающие право собственности на 1/2 доли, и квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьДобрый день!
Нет, не правда. Ваша дочь стала собственником квартиры с момента оформления договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Мы с мужем купили квартиру для несовершеннолетней дочери на перспективу её проживания. Все документы на квартиру сделаны на мужа. По исполнении дочери 18 лет оформлена дарственная. Сейчас планируется развод. Это правда, что дочь имеет права на квартиру только после смерти мужа (с его слов) ? а сейчас он имеет право выселить дочь (или иных проживающих лиц) вплоть до применения силы и милиции? А чем тогда дарственная отличается от наследства, если дочь не имеет никаких прав на дарёную недвижимость до момента смерти дарителя?
Добрый день!
Нет, не правда. Ваша дочь стала собственником квартиры с момента оформления договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьДобрый день! На основании какого документа у супруга 1/2 доля на квартиру?
Если она приобретена в браке то супруге нотариус выделить супружескую долю из 1/2 доли, и у дочери будет 1/6 дол, я а у супруги 1/3.
Если основание такое же как и у супруги "дарение" значит у дочери будет 1/4 доля, после получения документов у нотариуса делайте договор купли-продажи, где будет указанна сумма которую дочь передает супруге за долю квартиры. Супруг получил квартиру на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (от администрации сельсовета) и подарил 1/2 супруге. У супруги договор дарения на 1/2 квартиры. У супруга в собственности тоже 1/2 квартиры. Супруг умирает. Сейчас супруге предстоит вступать в наследство. У супруга есть совершеннолетняя дочь (от другого брака), которая тоже наследница одной очереди с супругой на 1/2 квартиры (т.е ее 1/4 часть). Дочь согласна на сдачу с 1/4 стоимости доли квартиры. Каким документом оформить такую сделку.
Добрый день! На основании какого документа у супруга 1/2 доля на квартиру?
Если она приобретена в браке то супруге нотариус выделить супружескую долю из 1/2 доли, и у дочери будет 1/6 дол, я а у супруги 1/3.
Если основание такое же как и у супруги "дарение" значит у дочери будет 1/4 доля, после получения документов у нотариуса делайте договор купли-продажи, где будет указанна сумма которую дочь передает супруге за долю квартиры.
Спросить
Супруг получил квартиру на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (от администрации сельсовета) и подарил 1/2 супруге.
Спросить
Добрый день. Договор найма жилого помещения со стороны наймодателей заключают совместно вдова и дочь, либо одна из них за себя и по доверенности - за другую. При этом в договоре можно предусмотреть перечисление доли дочери отдельно на ее расчетный счёт.
СпроситьЗдравствуйте! Ну пусть в начале она получает свидетельство о праве собственности, а далее оформляет договор дарения доли в пользу вашей дочери. Добрый день Игорь. Для этого возможен один из вариантов - оформление дарственной на имя Вашей дочери. Удачи Вам и успехов. Уважаемый Игорь.
Есть два варианта.
1. Если со дня открытия наследства не прошло 6-ти месяцев, то ваша сестра, согласно п. 2 ст. 1158 ГК РФ, вправе отказаться от наследства в пользу вашей дочери. Для этого ей необходимо написать заявления об отказе от наследства в пользу вашей дочери, нотариусу, который открыл наследственное дело.
2. Если со для открытия наследства прошло более 6-ти месяцев, тогда ваша сестра, согласно ст.572 ГК РФ, может заключить договор дарения квартиры. А каким налогом облагается договор дарения. Комната в коммунально квартире досталась в наследство мне и сестре, сестра свою долю наследства хочет передать племяннице, моей дочери. Как это лучше сделать.
Добрый день Игорь. Для этого возможен один из вариантов - оформление дарственной на имя Вашей дочери. Удачи Вам и успехов.
Спросить
Уважаемый Игорь.
Есть два варианта.
1. Если со дня открытия наследства не прошло 6-ти месяцев, то ваша сестра, согласно п. 2 ст. 1158 ГК РФ, вправе отказаться от наследства в пользу вашей дочери. Для этого ей необходимо написать заявления об отказе от наследства в пользу вашей дочери, нотариусу, который открыл наследственное дело.
2. Если со для открытия наследства прошло более 6-ти месяцев, тогда ваша сестра, согласно ст.572 ГК РФ, может заключить договор дарения квартиры.
Спросить
По общему правилу, исходя из ценности передаваемого в дар объекта по ставке 13 %.
При передачи недвижимости по договору дарения, согласно ст. 217 НК РФ, налогом не облагается только дарение недвижимости близким родственникам, а ваша дочь не является близким родственником вашей сестре.
Спросить
Дарение облагается налогом на доходы физических лиц (ндфл) в случае, если одаряемый не являлся членом семьи или близким родственником дарителя.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(ст. 217 Налогового кодекса РФ)
Как видите, племянница не входит в число лиц, освобождаемых от уплаты ндфл при дарении от дяди, тёти. Она должна будет заплатит налог.
Поэтому (если истёк срок отказа тёти от наследства в пользу племянницы) следует дарение совершить в Вашу пользу. А Вы потом подарите долю своей дочери.
Спросить
Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса между близкими родственниками/мать-дочь/.Спасибо.
Если предметом договора является недвижимое имущество целиком, а не в долях, то нотариальное заверение не требуется, достаточно простой письменной формы. От уплаты налога близкие родственники освобождены в силу НК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет об оформлении квартиры по договору дарения целиком, то Вы можете составить договор и осуществить переход права собственности без участия в сделке нотариуса. Здравствуйте, обращайтесь, грамотно составлю договор дарения недорого. Далее обратитесь в МФЦ для переоформления права собственности. Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса между близкими родственниками/мать-дочь/.Спасибо.
Если предметом договора является недвижимое имущество целиком, а не в долях, то нотариальное заверение не требуется, достаточно простой письменной формы. От уплаты налога близкие родственники освобождены в силу НК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет об оформлении квартиры по договору дарения целиком, то Вы можете составить договор и осуществить переход права собственности без участия в сделке нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь, грамотно составлю договор дарения недорого. Далее обратитесь в МФЦ для переоформления права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! В вашей ситуации имеет значение каким образом вы будете переоформлять квартиру на дочь. Если путем оформления договора дарения, то ни с вас, ни с вашей дочери налог взиматься не будет, в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ (Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Если переоформление будет осуществляться путем оформления договора купли-продажи квартиры, то Вам необходимо будет уплатить налог с продажи квартиры.
За расчётом налога можете обратиться в личные сообщения. Я являюсь собственником квартиры менее 3-х лет хочу переоформить на дочь. Какой будет браться налог с меня. Спасибо.
Здравствуйте! В вашей ситуации имеет значение каким образом вы будете переоформлять квартиру на дочь. Если путем оформления договора дарения, то ни с вас, ни с вашей дочери налог взиматься не будет, в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ (Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Если переоформление будет осуществляться путем оформления договора купли-продажи квартиры, то Вам необходимо будет уплатить налог с продажи квартиры.
За расчётом налога можете обратиться в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения. Можно ли переписать свою долю квартиры в ипотеке дочери от первого брака, если да, то какие нужны документы.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения.
Спросить[quote]Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. [b]Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?[/b][/quote]
Надо. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Однокомнатная квартира приватизирована двумя лицами - мать и сын, на две доли. Есть старшая дочь, которая живет отдельно. С матерью у нее плохие отношения, вернее никаких отношений. Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?
Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?
Надо. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Владимировна!
Не нужно вообще никаких документов по поводу дочери вашей сетры, так как она не имеет отношения к этой квартире. Если муж вашей сестры после отказа от приватизации "выписался" из квартиры, то он не сохранил своё право бессрочного пользования жилым помещением. Не вижу препятствий к оформлению договора дарения и регистрации перехода права собственности на квартиру (ст. 572 Гражданского кодекса РФ).
- Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 20.12.2017)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2018)
"О государственной регистрации недвижимости" Моя родная сестра хочет сделать дарственную на меня. Квартира была приватизирована. Сестра (хозяйка), я и моя дочь в квартире прописаны. Сестра замужем, имеет дочь (13 лет), они живут в Киеве. Её муж четыре года назад писал отказ от квартиры. Нужна ли справка по поводу несовершеннолетней дочери, которая даже не россиянка.
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Не нужно вообще никаких документов по поводу дочери вашей сетры, так как она не имеет отношения к этой квартире. Если муж вашей сестры после отказа от приватизации "выписался" из квартиры, то он не сохранил своё право бессрочного пользования жилым помещением. Не вижу препятствий к оформлению договора дарения и регистрации перехода права собственности на квартиру (ст. 572 Гражданского кодекса РФ).
- Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 20.12.2017)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2018)
"О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьЗдравствуйте, Алина, если недвижимость в долях, то оформление сделки (в вашем случае договор дарения) происходит через нотариуса. Для сделки понадобятся паспорта сторон, документы на недвижимость и Ваше присутствие. Добрый день! Да, Вам необходимо удостоверить сделку у нотариуса и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Нотариусу Вам необходимо предоставить документы удостоверяющие личность, документы, подтверждающие право собственности. Далее Вы можете обратиться в МФЦ для подачи документов на регистрацию права собственности или непосредственно в Росреестр. Есть квартира, которой мы владеем в равных долях с дочерью, я хочу подарить свою долю ей. Как правильно оформить сделку, обязательно ли надо обращаться к нотариусу и какие для этого надо документы.
Здравствуйте, Алина, если недвижимость в долях, то оформление сделки (в вашем случае договор дарения) происходит через нотариуса. Для сделки понадобятся паспорта сторон, документы на недвижимость и Ваше присутствие.
Спросить
Добрый день! Да, Вам необходимо удостоверить сделку у нотариуса и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Нотариусу Вам необходимо предоставить документы удостоверяющие личность, документы, подтверждающие право собственности. Далее Вы можете обратиться в МФЦ для подачи документов на регистрацию права собственности или непосредственно в Росреестр.
СпроситьНикакого налога не нужно будет платить. Потому что сделки между родственниками налогом на дарение не облагаются. Может просто подарить. Офломляете сделку дарения в росреестре (необходимо сначала подготовить и подписать договор дарения). Потом одарчемы будет платить ежегодный налог на имущество. Собственно все трудности. Простите, пожалуйста, но недавно мне ответили, что налог НДФЛ с дарственной квартиры (между матерью и дочерью) не взымается, а налог на имущество ежегодно оплачивается. В каком размере этот налог? Есть ли скидка для пенсионеров? Какой налог нужно ежегодно платить за дарственную квартиру, если она передана от матери дочери? Есть ли скидки для пенсионеров? Как и где оформить документы на дарственную квартиру? Спасибо.
Никакого налога не нужно будет платить. Потому что сделки между родственниками налогом на дарение не облагаются. Может просто подарить.
Спросить
Офломляете сделку дарения в росреестре (необходимо сначала подготовить и подписать договор дарения). Потом одарчемы будет платить ежегодный налог на имущество. Собственно все трудности.
Спросить
Простите, пожалуйста, но недавно мне ответили, что налог НДФЛ с дарственной квартиры (между матерью и дочерью) не взымается, а налог на имущество ежегодно оплачивается. В каком размере этот налог? Есть ли скидка для пенсионеров?
Спросить
Налог рассчитывает налоговая по правилам, предусмотренным главой 32 НК РФ. Льгота есть и предусмотрена ст.407 НК РФ:
Статья 407. Налоговые льготыСпросить1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 настоящего Кодекса.
Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Здравствуйте! Ваша дочь тут совсем не при чем, заключайте с братом договор дарения, поскольку отчуждается доля, сделка требует нотариального удостоверения. Стоимость оформления будет зависеть от кадастровой стоимости доли, стоимость госпошлины составит 0,5% от кадастровой стоимости, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей плюс техническая работа по составлению договора плюс 2000 р. государственная регистрация в Росреестре. У него 20,84 кв.м.так сколько же примерно я должна заплатить? Я когда увидела цифру не более 20 000 т.р.-меня в шок повергло. Так ко мне ещё и на дом будут выходить? Какие нужны документы и сколько оплатить, чтобы на меня брат переписал свою долю квартиры в дарственную? И нужна ли здесь моя 18 летняя дочь, если её ни где не могут найти.
Здравствуйте! Ваша дочь тут совсем не при чем, заключайте с братом договор дарения, поскольку отчуждается доля, сделка требует нотариального удостоверения. Стоимость оформления будет зависеть от кадастровой стоимости доли, стоимость госпошлины составит 0,5% от кадастровой стоимости, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей плюс техническая работа по составлению договора плюс 2000 р. государственная регистрация в Росреестре.
Спросить
У него 20,84 кв.м.так сколько же примерно я должна заплатить? Я когда увидела цифру не более 20 000 т.р.-меня в шок повергло. Так ко мне ещё и на дом будут выходить?
СпроситьЭто надо смотреть кадастровую стоимость квартиры она есть в кадастровом паспорте и рассчитывать пропорционально его доле. Основные затраты это нотариальные расходы, они сейчас не принимают со своими договорами, сами составляют и берут за это дорого. На дом к Вам разве что техник БТИ приедет, если нет тех плана и кадастрового паспорта.
СпроситьСвидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕРГП. Также подготовить договор дарения, сделка совершается у нотариуса. Какие документы должны быть готовы для оформления договора дарения квартиры двум соаершеннолетним дочерям.
Свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕРГП. Также подготовить договор дарения, сделка совершается у нотариуса.
СпроситьДобрый день! Необходимые документы: 1. Паспорта всех участников сделки. 2. Правоустанавливающий документ недвижимость. 3. Кадастровый паспорт на квартиру. 4. Договор дарения доли квартиры. Налог на дарение в вашем случае не уплачивается, так как даритель и одаряемый явлчются близкими родственниками. Муж хочет оформить дарственную своей доли на недвижимость своим дочерям. Сколько это будет стоить и какие нужны документы? Заранее спасибо.
Добрый день! Необходимые документы: 1. Паспорта всех участников сделки. 2. Правоустанавливающий документ недвижимость. 3. Кадастровый паспорт на квартиру. 4. Договор дарения доли квартиры. Налог на дарение в вашем случае не уплачивается, так как даритель и одаряемый явлчются близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делать не требуется Достаточно договора дарения. Я правильно понимаю, что раз в 2013 году оформлялась собственность отца на квартиру по праву наследия, то квартира в данный момент должна состоять на кадастровом учёте? Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо.
Здравствуйте! Если квартира стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делать не требуется Достаточно договора дарения.
Спросить
Я правильно понимаю, что раз в 2013 году оформлялась собственность отца на квартиру по праву наследия, то квартира в данный момент должна состоять на кадастровом учёте?
Спросить
К сожалению, Вы понимаете неправильно.
Нарушение порядка регистрации и прочие недочеты и упущения возможны во всех странах. К Российской Федерации это применимо более чем.
Вам лучше удостовериться в этом лично.
СпроситьДочь освобождена от уплаты налога.
Если право собственности на квартиру, которую Вы купили в 1997 году, не зарегистрировано, то без продавца зарегистрировать право не возможно. И распоряжаться такой квартирой не возможно. Вы не можете подарить квартиру дочери, если только квартира не принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство.
Возможно Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу. Прошу Вашей помощи в следующей ситуации. Мной была приобретена квартира в 1997 году, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру я не оформляла, сведений в росреестре обо мне как о собственнике нет. Могу ли я сейчас оформить квартиру на свою дочь через договор дарения? Или сначала мне необходимо зарегистрировать квартиру на себя и только после этого я могу ее подарить? Должны ли мы заплатить 13% за дарение? Заранее спасибо.
Дочь освобождена от уплаты налога.
Если право собственности на квартиру, которую Вы купили в 1997 году, не зарегистрировано, то без продавца зарегистрировать право не возможно. И распоряжаться такой квартирой не возможно. Вы не можете подарить квартиру дочери, если только квартира не принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство.
Возможно Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу.
СпроситьЯ дочь. Но с пометкой чтоб я его не выписывала. После оформления эта пометка имеет силу?
Не имеет. Выписать или нет его после регистрации дарения - решать только вам как собственнику. Нет, такая пометка не имеет силу, так как Вы становитесь полноправным собственником.
Для того чтобы у отца были какие-то гарантии, можно рассмотреть возможность заключения с С Вами договора ренты с пожизненным содержанием. По такому договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Отец хочет оформить дарственную на квартиру на меня. Я дочь. Но с пометкой чтоб я его не выписывала. После оформления эта пометка имеет силу?
Я дочь. Но с пометкой чтоб я его не выписывала. После оформления эта пометка имеет силу?
Не имеет. Выписать или нет его после регистрации дарения - решать только вам как собственнику.
Спросить
Нет, такая пометка не имеет силу, так как Вы становитесь полноправным собственником.
Для того чтобы у отца были какие-то гарантии, можно рассмотреть возможность заключения с С Вами договора ренты с пожизненным содержанием. По такому договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).
СпроситьДобрый день, да муж может подарить свою долю на несовершеннолетнюю дочь, наличие иного недвижимого имущества на это ни как не влияет. Договор дарения доли недвижимости обязательно удостоверяется у нотариуса и сдаётся на регистрацию в Росреестр. С мужем разводимся, он хочет переписать свою долю в квартире на дочь не совершеннолетнюю, может ли он это сделать, если это его единственная собственность? И дарственная пишется через натариуса или можно через "мои документы?
Добрый день, да муж может подарить свою долю на несовершеннолетнюю дочь, наличие иного недвижимого имущества на это ни как не влияет. Договор дарения доли недвижимости обязательно удостоверяется у нотариуса и сдаётся на регистрацию в Росреестр.
СпроситьВ соответствии со ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется покупателю (строителю) жилья, но никак не продавцу. В Вашем случае в соответствии с п.3 ст. 217.1 (дарение, завещание) даритель (завещатель) не уплачивает НДФЛ с суммы дарения (завещания), если подаренная (завещанная) квартира находилось в его собственности не менее 3 лет и подарена (завещана) она близкому родственнику в соответствии с СК РФ.
Таким образом, при соблюдении указанных увловий нет никакой разницы - дарить или завещать... Если мой муж оформит дарственную своей квартиры на мою дочь имеет он право получить налоговый вычет?! Она же сразу перейдет в собственность дочери... ПРОЧИТАЙТЕ ПОЖАлУЙСТА ВНИМАТЕЛЬНО! Я спросила муж получит ли а не дочь! Если мой муж оформит дарственную своей квартиры на мою дочь имеет он право получить налоговый вычет?! Она же сразу перейдет в собственность дочери. Или лучше завещание!?
В соответствии со ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется покупателю (строителю) жилья, но никак не продавцу. В Вашем случае в соответствии с п.3 ст. 217.1 (дарение, завещание) даритель (завещатель) не уплачивает НДФЛ с суммы дарения (завещания), если подаренная (завещанная) квартира находилось в его собственности не менее 3 лет и подарена (завещана) она близкому родственнику в соответствии с СК РФ.
Таким образом, при соблюдении указанных увловий нет никакой разницы - дарить или завещать...
Спросить
Если мой муж оформит дарственную своей квартиры на мою дочь имеет он право получить налоговый вычет?! Она же сразу перейдет в собственность дочери... ПРОЧИТАЙТЕ ПОЖАлУЙСТА ВНИМАТЕЛЬНО! Я спросила муж получит ли а не дочь!
СпроситьЕсли у вашего мужа есть платежные документы, оформленные при покупке квартиры, то он может собрать все необходимые документы и подавать заявление на налоговый вычет. Но лучше сначала произвести налоговый вычет, а потом уже передавать право собственности.
СпроситьЮлия, Муж не получит имущественный вычет Т.К. он дарит или завещает Я уже ответил на Ваш вопрос за 4, 5... Обо всех остальных тонкостях я написал ранее, внимательно прочтите.
Спросить1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внуука. Сначала к нотариусу с документами а потом с догвором дарения в МФЦ. Добрый вечер, Алла Викторовна!
При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.
Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого. Личное присутствие каждого обязательно.
В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта.
Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении.
Всего Вам доброго! 1.Обязательно нотариальное заверение при дарении доли квартиры от бабушки совершеннолетнему внуку.?
2.Если у бабушки муж умер, нужно свидетельство о смерти мужа?
3.Как определяется степень родства? Какие документы необходимы для этого?
4.Перечень документов в МФЦ для оформления дарения?
1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внуука. Сначала к нотариусу с документами а потом с догвором дарения в МФЦ.
Спросить
Добрый вечер, Алла Викторовна!
При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.
Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого. Личное присутствие каждого обязательно.
В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта.
Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, не совсем понятны условия сделки, чтобы вам помочь нужны подробности по данному вопросу, вы можете написать юристу лично и обрисовать ситуацию. Они хотят заключить договор продажи этой квартиры своей дочери, вот и все, их убедили, что это лучше дарения и завещания. Сделка купли-продажи со своим совершеннолетним трудоспособным ребенком может привести к каким-то негативным последствиям? Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста.
Родители (собственники квартиры) хотят закрепить при своей жизни права своей дочери на эту квартиру. Им приглянулся вариант купли-продажи (нашлись люди, которые "подсказали" это, как знающие, по их словам). Допустимо ли в таком случае оформление сделки купли-продажи? Не будет ли от оформления купли-продажи каких-то неблагоприятных последствий, как вы считаете?
Заранее большое спасибо за ответы.
С уважением.
Они хотят заключить договор продажи этой квартиры своей дочери, вот и все, их убедили, что это лучше дарения и завещания. Сделка купли-продажи со своим совершеннолетним трудоспособным ребенком может привести к каким-то негативным последствиям?
СпроситьНепонятно зачем это надо. Пусть оформят завещание на дочь и все. советчики случайно не предлагают помощь в содействии оформления сделки?
СпроситьДобрый вечер!
Все что приобретается во время брака, является совместно нажитым имуществом, кроме (дарения или в порядке наследования)! В данном случае при покупке квартиры и оформив ее на вашу дочь, при разводе данное имущество может делится между супругами! Здравствуйте, Елена! Чтобы в случае развода зять не мог претендовать на квартиру Вы можете подарить ее дочери, также Ваша дочь может подписать с мужем брачный договор.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Здравствуйте. Я хочу купить квартиру и оформить её на дочь. Она замужем. Можно ли оформить документы только на неё? Если они через. Какое то время разведутся, .сможет ли зять претендовать на эту квартиру?
Добрый вечер!
Все что приобретается во время брака, является совместно нажитым имуществом, кроме (дарения или в порядке наследования)! В данном случае при покупке квартиры и оформив ее на вашу дочь, при разводе данное имущество может делится между супругами!
Спросить
Здравствуйте, Елена! Чтобы в случае развода зять не мог претендовать на квартиру Вы можете подарить ее дочери, также Ваша дочь может подписать с мужем брачный договор.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьМожно в Росреестр подать одновременно все документы и на регистрацию права собственности на мать на основании свидетельства на наследство, и договор дарения для регистрации перехода права собственности на дочь. По результату регистрационных действий дочь получит выписку из ЕГРН с указанием на то, что собственником является она. Сначала нужно зарегистрировать прво собственности на квартиру в Росреестре а потом дарить, иначе дарение не зарегистрируют. Уважаемые юристы. Вопрос по недвижимости. Двоюродная сестра получила наследство (квартиру) после смерти родителей и через пол года нотариально вступила в права. В собственность она ее не оформила через Регистрационное управление, но хочет передать право на квартиру своей дочери по Договору дарения. Может ли дочь оформить право собственности по Договору дарения, если квартира не оформлена, как собственность? Если нет, то какой выход? Заранее благодарю.
Можно в Росреестр подать одновременно все документы и на регистрацию права собственности на мать на основании свидетельства на наследство, и договор дарения для регистрации перехода права собственности на дочь. По результату регистрационных действий дочь получит выписку из ЕГРН с указанием на то, что собственником является она.
СпроситьСначала нужно зарегистрировать прво собственности на квартиру в Росреестре а потом дарить, иначе дарение не зарегистрируют.
СпроситьДобрый день! Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу, который поможет Вам составить этот договор. В последующем, после оформления договора у нотариуса, необходимо обратиться в многофункциональный центр для регистрации права собственности. Приватизированная квартира родителей в долях на всех членов семьи (родители, дочь и внуки) мама умерла, отец желает оформить дарственную на дочь.
Добрый день! Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу, который поможет Вам составить этот договор. В последующем, после оформления договора у нотариуса, необходимо обратиться в многофункциональный центр для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор дарения должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте! С чего начать оформление рукописной дарственной на квартиру для дочери, если родители являются квартиросъемщиками вдвоем? И какие нужны документы?
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то договор дарения должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
Спросить
