Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ошибка в кадастровом учете / Земельное право - 359 советов адвокатов и юристов

Спорный кадастровый план - как защитить права собственников на частный дом в СНТ?

Нужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?

Возврат территории МКД незаконноприватизированным другим МКД.

Здравствуйте. Мало информации! В суд конечно. Вот хорошая ссылка: https://www.advgazeta.ru/mneniya/spory-o-prave-na-pridomovuyu-territoriyu/ В судебном порядке. Через решение суда только Может быть техническая ошибка при постановке на кадастровый учет. Либо специально так сделано.

Вам нужен кадастровый инженер что бы это выяснить. Возврат территории МКД незаконноприватизированным другим МКД.

Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года

Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).

Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года

Как решить вопрос с кадастровым учетом после мирового соглашения по границам земельного участка без указания номеров?

Обращаться в суд с заявлением об устранении ошибки и разъяснении решения суда. Было мировое соглашение по границам земучастка без сроков. В определении суда не были указаны кадастровые номера участков. Госреестр не ставит на кадастровый учет. Что делать?

Кто является надлежащим ответчиком по иску об исправлении реестровой ошибки?

Надлежащим ответчиком будет правообладатель того обьекта, при кадастровом учете которого допущена реестровая ошибка. Орган регистрации прав будет третьим лицом. Кто является надлежащим ответчиком по иску об исправлении реестровой ошибки?

Проблема с кадастровым номером - что делать, если участку присвоен соседский номер?

Елена, нужно вызывать кадастровых инженеров, исправлять ошибку в кадастровом номере при постановке на учет. Одинаковый номер не может быть. У вас могут быть проблемы. Что делать если моему кадастровому номеру участка присвоили соседский. При Украине у меня был присвоен кад номер, есть диск с межеванием. При переходе Крыма в Россию мне присвоили кад. номер соседнего участка и теперь он у нас одинаковый.

Как изъять земельный участок из реестра и кому следует обращаться - подробная информация.

Изложите все обстоятельства, почему возникла такая необходимость, ошибка в реестре? Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи, при которых земельный участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости со статусом "актуальные", может быть снят с государственного кадастрового учета (смотрите части 3, 15, 18 статьи 41, часть 11 статьи 60, часть 11 статьи 60.2, части 3, 3.2, 34 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Удачи Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росреестр с аргументированным заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, приложить подтверждающие документы, дождаться ответа. Порядок подачи документов установлен ч. 1 ст. 18 [quote]Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/quote] Хотел спросить возможно ли убрать земельный участок с реестра и как это делать кому нужно обратится?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Некорректные данные в Публичной кадастровой карте - что делать, если обнаружена ошибка?

Вы правильно ввели кадастровый номер земельного участка? Не поставлен на учет по последним документам права... Добрый день!

Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.

В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка? Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано? Почему в Публичной кадастровой карте неверно указаны данные? Если обнаружена ошибка, то что делать (и нужно ли)? По документам земельный участок 10 соток, по Карте - 68 Га!

Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту

Обратитесь в БТИ и исправьте ошибку. Здравствуйте.

Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения. Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту, по паспорту она меньше на 7 кв.м. Приватизировала квартиру сама, размер вписали на основании документов администрации, никто её не измерял и сделали техпаспорт. Квартира получается по факту больше на 7 кв.м. Что делать теперь?

Как исправить ошибочную информацию о годе постройки частного дома в кадастровом учете?

Подайте в Росреестр заявление об исправлении реестровых ошибки. Частный дом стоит на кадастровом учете, но не верно указан год постройки, что делать. Свидетельство о регистрации дома получено в 2008 году, а в техническом паспорте на дом указан год закладки фундамента 1997 г. Как быть?

Недвижимость

Здравствуйте Рима

Надо найти виновника и потребовать возмещения затрат на исправление. Сделают через Госуслуги отправить недостающие сведения, если заявление подали онлайн или через МФЦ, но допустили ошибку или представили не все документы.

В сервисе "Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость".

выбрать раздел указать сведения из ЕГРН (например, кадастровый номер);

- подписать заявление с помощью приложения "Госключ". В кадастровом паспорте помещения 2006 года, неправильно указан этаж проживания, нужно исправить., сделают ли это бесплатно?

«Дом в общей собственности оказался с двумя кадастровыми номерами на две квартиры - техническая ошибка или нечто иное?»

Может и ошибка, а может каждая доля стала отдельным объектом, вот и номера стали разными. Это вопрос не к юристам, а в ЕГРН Каждую часть дома поставили на кадастровый учёт. Это не хорошо и не плохо, все зависит от того, что вы хотите в итоге Сделали выписку из ЕГРН на деревянный дом находящийся в общей долевой собственности (два собственника по 1/2 доли) , оказалось что в доме якобы две квартиры и что на каждую квартиру свой кадастровый номер. Как такое возможно?

Это техническая ошибка кадастровой палаты?

Межеване участка

Просмотр документов и разбор ситуации считается за личную консультацию юриста поэтому обращайтесь в личные сообщения Здравствуйте, Валера. Обратиться за исправлением такой ошибки может любой субъект, который ее обнаружит (не только собственник участка), в том числе и сотрудник органа кадастрового учета.

Документальным основанием исправления может быть либо заявление лица, либо решение кадастрового органа. Длительность данного процесса обычно незначительная (не больше 5 дней).

В такой ситуации исправление в большинстве случаев происходит без обращения в суд. И только при условии отказа сотрудников органа кадастрового учета устранить ее может потребоваться судебное слушание (однако на практике это происходит редко). Данный вид ошибок не является слишком весомым и не представляет значимых препятствий для полноценного владения и распоряжения землей. Межевание участка, ошибка в документах по геоданным

Как изменить кадастровый номер здания после разделения участка?

Если Вы поставили на кадастровый учет земельные участки и зарегистрировали права на них, то здание должно быть привязано к одному из новых участков.

Возможно, у Вас неактуальная Выписка, или смотрите не в той строке. Смотрим в разделе: Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект недвижимости

Все делал кадастровый инженер. Все подавали в мфц. Выписки свежие, получили после регистрации Всех документов (межевание, на диске он что то ещё приносил)

Потом ещё раз ходил в мфц щаказывал выписки.

Все равно в выписке на здание в том разделе прописывается кадастровый номер старого участка ( ( (

Кадастровый инженер утверждает что это сервер не работает. А мне кажется что он просто где то допустил ошибку. Был один участок, разделили на два, и на новом участке стоит здание, теперь в выписке егрн на здание, прописывается старый кадастровый номер участка (который ануллирован) ,как сделать что бы прописывался новый?

Проблемы с кадастровым учетом земли - отказы и ошибки в реестре ПЗЗ

Опишите ситуацию желательно в лс. Не могу поставить землю на кадастровый учёт правомерно ли отказывают если на публичной карте земля находится в населённом пункте а на градостроительной карте за пределами что нужно сделать помогите ошибка с реестра пзз пастбище.

Почему в документе указаны данные двух гражданских паспортов при регистрации перехода права на недвижимость без

Здравствуйте, это возможно техническая ошибка, обратитесь с заявление об исправлении в МФЦ. Все верно, это регистрация перехода права на основании совершенной сторонами сделки, в которой принимали участие два физических лица, к примеру, продавец и покупатель. Я бесплатно приватизировал квартиру у администрации, через госуслуги. Почему 2 физлица? Или это данные представителя администрации? Почему в документе "Регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета" указаны данные двух гражданских паспортов? Один паспорт с моими данными, второй - мне неизвестные.

Ошибка в выписке из ЕГРН - в адресе частного дома стоит \'з\\у\', это правильно?

По кадастровому номеру в выписке нужно посмотреть, вероятно это выписка на земельный участок. Согласимся с коллегами, и предположим что это выписка на земельный участок.

Сейчас земельный участок и дом (строения с капитальным фундаментом) это отдельные объекты учета (кадастрового и налогового). Если дом физически есть, следует запросить выписку именно на дом, заодно уточнив в Росреесте кадастровые номера объектов. Вполне возможно, что участок узаконен, а дом не дооформлен. В любом случае это следует уточнить запросив документы.

Выписку можно заказать через МФЦ. В Выписке из ЕГРН, в адресе, улица такая та, номер... вместо слова дом, стоит "з\у", Это ошибка или нет. Речь о частном доме, который стоит на земле.

По кадастру участок замежеван на другой улицу что делать.

Возможно, заниматься внесением изменений в документы государственного кадастрового учёта. :sm_bk: Оспаривайте точки Росреестра в суде. Устранять кадастровую (реестровую) ошибку. По кадастру участок замежеван на другой улицу что делать.

Задвоение зданий в кадастровом учете - как правильно устранить ошибку?

Это реестровая ошибка, ее надо устранять. Подать заявление об устранении в Росреестр, приложить доказательства. Если откажут, обжаловать отказ в суде. Задвоение зданий в кадастровом учете. Была незавершенка поставили на учёт ее как дострой присвоили кадастровый номер новый. В связи с этим спустя 4 года выяснилось, что на одном участке 2 здание жилых. Одно полностью достроенное, другое незавершенка. При этом кадастровый инженер в тех паспорте указан на внесение изменений в кадастровый номер незавершённого строительства. Что делать в такой ситуации?

Дата присвоения кадастрового номера это дата постройки, но в егрн дата постройки другая ошибка ли это?

Здравствуйте! Дата присвоения кадастрового номера - это дата внесение органом в реестр недвижимости сведений об объекте. Построили в одно время, а на кадастровый учет поставили в другое. Добрый день Мирина Сергеевна. Кадастровый номер присваивается единожды при регистрации Органами регистрации и заносятся в базы ЕГР. До 2000 г. присваивались условные номера. Дата постройки может быть другая и отличаться от даты занесения в Единой Государственный Реестр. Дата присвоения кадастрового номера это дата постройки, но в егрн дата постройки другая ошибка ли это?

Суд отменил постановку на кадастровый учёт з/у, зарегистрированную на основании недействительного документа

Здравствуйте. В решении суда указано кто допустил ошибку и порядок изменения. Будет ли считаться реестровой ошибкой в сведениях Росреестра постановка на кадастровый учёт з/у на основании правоустанавливающего документа, признанного через 5 лет судом недействительным и сама постановка на учёт признана судом недействительной?

Границы гаража заехали на соседний - как решить проблему и где искать помощь?

Добрый день, Елена.

Любой кадастровый инженер может предварительно определить причины наложения границ. Основания постановки соседнего участка на кадастровый учёта в заявленных границах всегда можно выяснить изучив землеустроительное дело (межевой план), исходя из этого и строить планы. Если не договоритесь - спор придется решать в судебном порядке, подав либо иск об устранении реестровой ошибки, либо установлении границ, в зависимости от обстоятельств. Для этого придется работать с юристом, самим не справиться. Такого характера. При оформлении гаража возникла проблема, а именно при межевание оказалось границы соседнего гаража заехали на наш гараж. И нам было отказано в регистрации гаража. Мы обратились к соседям о просьбе перемерить гараж. Соседи сообщили нам о том, что причина лежит еще дальше, в предыдущих 2-х гаражах. Подскажите что делать и к кому обратиться для решения данного вопроса.

Ошибки в ЕГРН - неверная структура кадастрового номера и отсутствие кадастровой стоимости - как исправить?

Здравствуйте. Какой объект? Если земельный участок без кадастровой стоимости, то это может быть из-за того, что не определена категория земли.

Если неверно определена структура кадастрового номера - обратитесь в отдел кадастровой палаты, должны исправить реестровую или техническую ошибку. Может быть вы только поставили на кад. учет квартиру, сведения о стоимости не сразу вносятся в ЕГРН, подождите хотя бы месяц, потом закажите справку о кад. стоимости. Если ее также не будет, пишите заявление на установление кад. стоимости на вашу квартиру. В выписке из ЕГРН по моему объекту недвижимости неверно определена структура кадастрового номера и отсутствует кадастровая стоимость объекта.

Вследствие данных ошибок невозможно поставить объект на учёт в налоговом органе. Что необходимо сделать для исправления ошибки.

Росреестр зарегистрировал право собственности на незаконную гостиницу - какие последствия?

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) – это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Не понятно что нарушил росреестр. Иразве он вправе был регистрировать такой обьект? Участок исп тся не в соотв с ври-на нем построили гостиницу, притом не в соотв с ври участка. Росреестр тем не менее зарегистрировал право собст ти на эту гостиницу, провел гос регистрацию. Чтотнарушил росреестр и может ли быть привлечен к ответ ти и какой? Ведь если здание не в соотв с ври, значит ли это что постройка незаконная?

Как внести изменения в кадастровый учет после обнаружения ошибки в межевании?

Придётся делать межевание заново за свой счет. Новое межевание только вас спасёт. Нужно делать межевание заново за ваш счет. Новое межевание сделано 10 февраля 2022 г. Сделали в феврале этого года межевание дачного участка, СНТ делало межевание в 2014 году, подали в кадастровую, нам отказали в межевании, так как не совпадают границы, оказалось что зоп (дорога) заходит на три участка, как теперь внести изменения? Председатель в курсе и признаёт что ошибку допустили Кадастровые инженеры, когда проводили им межевание. Проблема в том что организация проводившая эти работы уже не существует, переделывать не кому! Куда обращаться Председателю чтобы внести изменения?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение