Кто является надлежащим ответчиком по иску об исправлении реестровой ошибки?
Кто является надлежащим ответчиком по иску об исправлении реестровой ошибки?
Надлежащим ответчиком будет правообладатель того обьекта, при кадастровом учете которого допущена реестровая ошибка. Орган регистрации прав будет третьим лицом.
Спросить
путем внесения сведений о границах, установленными в плане..., где ответчиками выступали три собственника земельного участка и кадастровый инженер, который изначально неправильно подготовил межевой план и сведения о границах пришлось менять в судебно порядке, при этом спора по фактическим границам между смежниками нет.
Добрый день! Ирина, необходимо обратиться с отдельным заявлением в суд, вынесший решение, о взыскании судебных расходов, представив доказательства их несения. Это общая информация. Если остались вопросы либо необходима помощь в составлении документов, можете обратиться ко мне через личные сообщения на данном сайте. В ходе личной консультации есть возможность уточнить нюансы сложившейся ситуации, которые зачастую играют главную роль в решении проблемы.
СпроситьПрошел суд по исправлению реестровой ошибки. Была проведена судебная землеустроительная экспертиза. Соседи согласны с координатами установленных границ, но взыскание судебных расходов за оплату проведенной экспертизы районным судом определено с кадастрового инженера, который подал аппеляционную жалобу. Это указано в решении суда. Когда Росреестр должен внести новые данные в ЕГРН?
Новые данные в ЕГРН будут внесены только после обращения заинтересованных лиц. Решение суда вступит в силу сразу после рассмотрения жалобы в апелляционной инстанции.
Спросить
В суде сказали, что Росреестр их внесет сам. Нужно ли ждать вступления решения в законную силу или можно в Росреестре узнать о внесении изменений до его вступлении, если обжалования по границам не будет?
Спросить
Добрый день! Уже наверное решение вступило в законную силу, если не было, апелляции, так что узнавайте в регпалате.
СпроситьБыл подан иск об исправлении реестровой ошибки. В судебном процессе была назначена экспертиза, согласно которой реестровая ошибка выявлена не была. В иске об исправлении реестровой ошибки было отказано. На данное решение была подана апелляционная жалоба. Жалоба еще не рассмотрена.
После отказа в иске, обратились к экспертам для подготовке поправок к межевому плану и устранению реестровой ошибки. Эксперты подготовили заключение выявили реестровую ошибку. С данным заключением мы обратились в росреестр для устранения реестровой ошибки. И росреестр на основании заключения экспертов исправил реестровую ошибку и зарегистрировал новые границы земельного участка.
Вопрос Какие действия предпринять для отмены решения в апелляционной инстанции.
Приобщить новые доказательства, поскольку предмет спора отсутствует, то апелляция уже по одному этому основанию не удовлетворит иск.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИстец подал иск об исправлении реестровой ошибки. Я подала тоже встречный иск об исправлении реестровой ошибки. Почему? Зачем? По тому что он просит в исковом одно а говорит про другое! Судья в подготовке наконец то поняла в чем суть, и предложила истцу уточнить исковое-что он хочет установить границы участка! Если он не уточняет исковые требования-как будут удовлетворены оба иске-если спора нет мы оба просим одно и тоже.
Добрый день! Если истец не внесет уточнение исковых требований, то суд вынесет решение по его исковым требованиям, которые были им заявлены изначально. А так как ваши и противной стороны требования одинаковы, то вы не останетесь в накладе и Вам будет выгодно, чтобы судья вынесла решение по его изначальным требованиям.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста иск об исправлении реестровой ошибки, где ответчик Госкомрегистр, подается в суд по месту нахождения ответчика? И иск будет административный? Заранее благодарю!
Иск подается по месту нахождения недвижимого имущества
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
СпроситьСуд по месту нахождения земельного участка не принял иск об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что в заявлении "нет требований о правах на земельный участок", в определении написано, что подавать иск надо в суд по месту жительства ответчика. Так ли это?
Маргарита Николаевна, тут есть несколько вариантов, как поступить. Надо смотреть первоначально поданный иск, определение суда и другие документы, чтобы выбрать оптимальную стратегию действий.
СпроситьВ 2005 году истцы купили смежный участок. Прежние хозяева сделали межевание так же в 2005 году перед продажей. Смежная граница по плану идет по стене дома, выходящей на мой участок, и далее по прямой линии. По факту после дома стоит строение которое на 2 метра по всей длине выступает на мой участок. При межевании моего участка в 2018 году смежную границу мне указали так же прямую поскольку сведения о ней указаны в ГКН. Кадастровый инженер сказал что не может оставить эту ступеньку на плане так как она замкнута вокруг моим участком и прохода на нее нет. Сейчас соседи подали в суд с иском об устранении реестровой ошибки, говорят что их межевание в 2005 году было неправильным и граница должна быть не по стене их дома а по стене строения и так же прямой, таким образом новая граница будет выходить на середину моих ворот. Применим ли в указанной ситуации срок давности исправления реестровой ошибки ведь межевой план 2005 года. Даже не обладая специальными знаниями соседи должны были видеть разницу фактической границы и межевого плана, кроме того в тех паспорте БТИ на дом граница участка так же как в реальности со ступенькой.
Добрый день! Можно пробовать в суде говорить о сроке исковой давности, но это на усмотрение судьи, также часто судьи принимают во внимание, что заказчики кадастровых работ не обладают специальными знаниями и могли не понимать что подписывают. По закону должна приниматься правильной та граница - которая существует на местности более 15 лет, в том числе можно ссылать и на космо-снимки и на планы БТИ и т.д. А дальше как судья разберется в вашем деле.
Всего хорошего и удачи!
СпроситьВ исковом заявлении о признании права собственности и об исправлении реестровой ошибки в описании местоположении границ, кто будет ответчиком-арендатор земельного участка или собственник? (земли населенных пунктов под ИЖС)
По Вашему описанию - ответчиком будет собственник, а арендатор - 3-е лицо.
Но для полной ясности картины необходимо больше информации.
СпроситьКадастровым инженером ООО при проведении работ в 2009 году была допущена реестровая ошибка, которую выявила назначенная судом судебная землеустроительная экспертиза в 2017 году. В добровольном порядке устранять не хотят устранять. Может подать в суд для принудительного исправления? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир Петрович! Вы можете обратиться в суд, так как Ваши права были нарушены.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьПри исправлении реестровой ошибки, при увеличении границ соседнего участка, кадастровый инженер должен делать согласование с соседями?
Через объявление в газете соседи уведомляются о дате и времени проведения собрания по согласованию границ земельных участков. Неявка заинтересованных лиц на собрание приравнивается к согласию.
СпроситьГражданское дело по исправлению реестровой ошибки рассматривается в райсуде уже полгода. Эксперт за три дня до того, как должна была сдать отчёт о проведенной судебной земле устроитель ной экспертизе, написала отказ о её проведении. Уведомления о дате проведения она участникам судебного дела не отправляла. Я истец по делу и когда она мне сказала, что отказалась проводить экспертизу, то написала отзыв ходатайства о назначении экспертизы и просила суд восстановить границы моего участка по данным проведенной ранее экспертизы Федеральным Управлением регистрации, кадастра и картографии, но судья мой отзыв не приняла и сказала, что будет назначена новая экспертиза. Права ли судья? Сколько должно рассматриваться такое дело в райсуде?
Судья не права так как она обязана принять Ваш отзыв согласно нормам ГПК РФ, а срок рассмотрения гражданских дел составляет до 2-х месяцев, но по некоторым обстоятельствам может длиться дольше в том случае если проводятся экспертизы.
СпроситьЧто делать, если исправление реестровой ошибки повлечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости?
Тогда где то закрался "УПС": или где то не реестровая ошибка или ничего с переходом не будет.
Спросить
В сложных ситуациях, нужно связаться с вашим региональным управлением Росреестра, записаться на прием, если он ведется либо составить официальное обращение по вашей проблеме на сайте Росреестра.
СпроситьКак правильно составить исковое заявление об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка? Идет наложение земельного участка на дорогу общего пользования (дорога стоит как безхозяйное имущество)
Моим представителем был подан иск на исправление реестровой ошибки. Сначала ответчиком шла администрация района, Ротом в дополнении исковых требований были добавлены соседи и кадастровый инженеры, которые проводили межевание. До суда была проведена полевая экспертиза Росреестром. По результатам, которой было выявлено, что соседи захватили часть моего участка. Мой представитель настоял, чтобы я подписала ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, хотя я говорила что меня устраивают результаты экспертизы Росреестра, потом предложил суду эксперта, которая экспертизу не сделала, но месяц продержалась у себя документы, а потом написала отказ от её проведении, который объяснила отсутствие м геодезического оборудования. Сейчас экспертиза проведена другими экспертами, которых я просила назначить, когда назначалась экспертиза. Я считаю, что экспертиза была сорвана по вине представителя и она мне вообще не нужна была. Её должны были оспаривать соседи, если их она не устраивает. Дважды мой представитель перед экспертизами просил дать время для заключения мирового соглашения, но потом срывал его заключение (не отвечал на звонки, СМС). Я считаю, что втягивание меня в экспертизу, которую я должна оплатить, предложение эксперта не имеющего оборудования, срыв заключения мирового соглашения, что послужило затягиванием судебного процесса, было умышленным. Можно ли его привлечь за мошенничество?
С кого можно взыскать оплату за судебную землеустроительную экспертизу, судебные расходы представителя, если иск был подан на исправление реестровой ошибки, где ответчики: Администрация района, сосед, который самовольно захватил часть территории (сломал забор и поставил свой на моей территории), кадастровые инженеры, которые делали межевание уяастков?
Здравствуйте.
При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
СпроситьПри проведении инвентаризации земель населенного пункта в 1997 году была определена смежная граница между двумя участками и участки с границами внесли в ГКН как ранее учтенные. Истцы переехали на смежный участок в 2004. Сейчас подали в суд на исправление реестровой ошибки поскольку фактическая граница не соответствует данным ГКН. Законный ли это иск если на момент якобы "совершения ошибки" они там даже не проживали.
Добрый день
Судя по всему вы спрашиваете о перспективе дела, на мой взгляд в данном случае имеет значение мнение эксперта, - в процесс необходимо привлечь кадастрового эксперта.
Спросить
Скорее всего требования законные.
В большинстве случаев данная ошибка возникает по причине смены системы координат и устраняется путем выезда кадастрового инженера для повторной съемки. Далее идет согласование границ с соседями (по новым правилам требуется их согласие на изменение границ зам участка).
Обращение в суд не обязательно.
СпроситьМожно ли подать иск по исправлению реестровой ошибки по земельному участку в Верховный суд республики для рассмотрения иска в качестве суда 1 инстанции на основании ст 29 ГПК РФ.
Правомерен ли отказ росреестра в исправлении реестровой ошибки в размере площади земельного участка, если по договору мены и межеванию земли, выполненному сотрудниками БТИ размер земли совершенно другой (расхождение в 5 соток). Какими нормативно-правовыми документами руководствоваться при подаче иска в суд, чтобы суд обязал росреестр исправить реестровую ошибку.
Добрый день, Александр! В одном иске укажите: обязать Росреестр внести изменения в свидетельство о праве собственности, возникшей по договору мены, согласно фактическим размерам з/участка на основании нормы Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ и возместить компенсацию за моральный ущерб в сумме... рублей за допущенное сотрудником БТИ... ошибки при процедуре межевания земли согласно договора на оказание услуг от... №...
Спросить
Они не исправляют свои ошибки это можно сделать через суд без всяких проблем подаётся иск в суд написание иска это платная услуга.
Спросить
Cтанислав Борисович, спасибо за ответ. Дело в том, что эта ошибка в записях Росреестра неизвестно когда возникла, скорее всего еще в советское время.
Обнаружилась при вступлении в наследство, при оформлении земельного участка.
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости размер земли - 13 соток.
По договору мены и межеванию земли, которое провели сотрудники БТИ в начале 2020 г. - 7 соток - это правильный размер.
Однако в Росреестре все равно ссылаются на то, что исправить реестровую ошибку можно лишь в судебном порядке. Правомерно ли то, что последнее межевание земли для Росреестра не является основанием для исправления ошибки?
Спросить
Действительно, реестровые ошибки возможно исправить в судебном порядке при отказе Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
СпроситьПо документам ГКН и ЕГРП по документам внесены разные сведения. По закону это реестровая ошибка. Как оформляется исправление реестровой ошибки без согласия правообладателей не нарушая норму закона?
Добрый день!
Если произошло наложение и другой собственник не желает исправлять ситуацию, то тогда прямая дорога в суд.
СпроситьЯ подала исковое заявление об исправлении реестровой ошибки, но, поскольку у меня и моей мамы земельные участки смежные, сказали, что нужно,, дополнить,, исковое заявление. На основании чего я могу добавить еще 2-х ответчиков?
