Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Передача денег через банковскую ячейку / Банковское право - 128 советов адвокатов и юристов

Продажа недвижимости порядок действий

Да. Но для начала, правильно составить договор купли-продажи. Составляет договор купли-продажи и вместе с покупателями идете в МФЦ. При себе иметь паспорта, первичные правоустанавливающие (если есть) ,свежую выписку ЕГРН. В договоре указываете порядок оплаты и получение денег и иные условия. Заключайте договор купли-продажи, кладите деньги в банковскую ячейку или на аккредитив, идите в МФЦ, регистрируйте договор, получайте деньги, подписывайте акт приема-передачи. Надо заключить договор, надо договориться о передаче денег и т д

Обычно деньги передают через ячейку или аккредитив, надо будет правильно прописать условия доступа и многое другое

За сопровождением сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, покупатели с наличкой Каков порядок действий, куда идти? Мфц?

Процесс передачи денег за долю в квартире через МФЦ - все, что нужно знать

Здравствуйте, передача по соглашению сторон, возможно на банковский счет перевод за покупку, через аккредитив, банковскую ячейку, наличными. Все индивидуально. Чтобы продать свою долю в квартире, дольщику в этой же квартире, по соглашению обеих сторон, через мфц-как проходит передача денег за долю?

Что нужно знать при покупке доли квартиры по мировому соглашению за 3.6 млн - сделка и подводные камни

Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.

Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Сделка нотариальная.

Все нюансы соблюдает нотариус. Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности! Интересует такой вопрос. (Который я задавал, но не смог вписать полностью). Был суд, по мировому соглашению пришли к тому что я покупаю 3\4 доли квартиры за 3.6 млн. Как правильно провести сделку, какие могут быть подводные камни. Как правильно передать сумму денег, чтобы потом не было никаких претензий. Вопросы возможно и глупы, но хочу перестраховаться лишний раз. Попались очень безотвественые и наглые люди

Правильное оформление передачи денег при покупке жилья - советы по оформлению сделки после мирового соглашения

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Оформляйте ДКП, регистрируйте в Росреестре, ст. 549-556 ГК. Передачу средств лучше осуществлять безналично (перевод, аккредитив) .Порядок оплаты указать в договоре. К договору подписать акт-приема передачи. Договор купли-продажи сдать в Росреестр через МФЦ, после регистрации права собственности передать деньги под расписку. Здравствуйте Уважаемый Андрей.

Вам следует составить договору купли-продажи, прописать сумму и как именно будете проходить передача денег.

Варианты: наличный расчет, через счет в банке аккредитив, через банковскую ячейку. Если действовать через банк, то деньги получат только когда регистрация пройдет. Как правильно оформить передачу денег при покупке жилья.

Был суд, пришли к мировому соглашению что я выкупаю дом и землю за 3 млн. руб 25 июля.

Так вот как правильно оформить сделку, чтобы в последующем не было проблем

Как правильно оформить передачу денег во время купли продажи земельного участка?

Распиской оформляйте. Можете распиской оформить. Можно переводом с указанием назначения платежа. Здравствуйте Галина.

Обязательно оформляйте распиской, с указанием паспортных данных, во исполнении какого договора, сумма обязательно прописью и в двух экземплярах. Лучше всего оформлять банковским переводом.

Если продавец в дальнейшем станет банкротом и будет стоять вопрос оспаривания сделки, суд может не принять расписку в качестве доказательства передачи денег. Расчет через номинальный счёт,через аккредитив, расписка, ячейка в банке. Как правильно оформить передачу денег во время купли продажи земельного участка?

Как правильно оформить договор долевой собственности на квартиру с участием супругов и несовершеннолетних детей?

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Условия передачи денежных средств Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Если будет указано, что получателем будет являться одна из сторон, то одна расписка, если обе стороны, значит две. Но вообще, передачу денег можно осуществлять через депозитный счет нотариуса или банковскую ячейку (аренду сейфа). Татьяна Васильевна, достаточно одной расписки о получении от продавцов с указанием в ней всех участников сделки со стороны покупателей. Здравствуйте. Расписка может быть одна в которой будут подписи обеих собственников. Каждый, кто получил денежные средства, тот и пишет расписку - одну каждый. Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?

Сроки перевода денег за недвижимость указаны в Договоре - безопасность для продавца.

Такое вполне возможно.

Для исключения рисков неоплаты обычно передача денег осуществляется посредством банковских ячеек или через банковский аккредитив. Может быть.

Если оплата полностью за счет ипотеки, и для перечисления указаны реквизиты Продавца то нет.

Если как-то по-другому, за счет своих средств покупателя, есть вероятность, что придется за ним побегать. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «ЦНС» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объект недвижимого имущества, указанный в п. 1 Договора к Покупателю и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавца это ничем не грозит. Может такое быть покупатель переоформит, а деньге не отдаст.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как купить квартиру за 2 млн рублей в другом городе с вкладом в банке - наличными или безналичным способом?

Можете и безналом, по договоренности с Покупателем. Здравствуйте, Роман! Безусловно, безналичный расчет безопаснее, кроме того, у Вас будет официальный документ, подтверждающий передачу денег продавцу. Для того, что бы снизить риски сделки, также можно воспользоваться передачей денежных средств с использованием банковской ячейки банка, либо через депозитный счет нотариуса (ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате). Передача денег-важная часть сделки. В 90 процентах сделок наличные передаются до регистрации перехода права собственности. Самый безопасный способ рассчитаться, это безналичный расчет. Есть вклад в банке, около 2 млн рублей. Хотим купить квартиру в другом городе. Как лучше это сделать? Снять вклад и рассчитаться с продавцом наличными или провести сделку безналичным рассчётом через банковский счёт?В другом городе тоже есть этот банк, в котором вклад.

Приобретение комнаты в общежитии - необходимость нотариальной сделки и риски для покупателя.

Сделку могут в Росреестре приостановить, например, ввиду недостатков отдельных документов, если недостатки не будут устранены, документы вообще вернут. В настоящее время установилась практика - работа через банковскую ячейку - документы прошли госрегистрацию-Продавец получил деньги. Схема прозрачная если от нее отходят-это наталкивает на размышления.. Подойдёт ли аккредитив - насколько это практикуемый, целесообразный и безопасный для обеих сторон способ передачи денег? Покупатель из другого региона. Покупаем комнату выделенную в общежитии. Я, как покупатель хочу нотариально заверенную сделку. Вопрос в том, что продавец хочет получение денежных средств до получения выписки из егрн. Каков мой риск как покупателя?

Как обезопасить себя при продаже квартиры за наличные?

Заключите сделку через аккредитив. Очень распространенный и безопасный способ расчетов для обоих сторон. Если сделка не состоиться, Вам банк вернет деньги. Здравствуйте, Николай! Можете использовать банковскую ячейку в кредитной организации (банке) или обратиться к нотариусу и через его депозитный счет (Нотариус принимает в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору-ст. 87 Основ Законодательства о нотариате). Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (ст. 327 ГПК РФ). Такой вопрос, продаю квартиру, нашелся покупатель, у которого имеются деньги в наличном виде. Покупатель хочет сначала подписать дкп, а потом в банк. Как себя обезопасить? На что не вестись?

Как выкупить половину квартиры у бывшего мужа в Самаре безопасно - документы, процедуры и особенности передачи денег

Добрый день! В данном случае обратитесь к нотариусу и все оформите, передачу денег может сделать через банковскую ячейку.

С Уважением! Выкупаю 1/2 долю в квартире в Самаре у бывшего мужа. Детей нет. Какие документы? Куда идти? И как все сделать безопасно для меня при передаче денег? Когда и где передаются деньги?

Какие риски возникают при отсутствии оформления сделки после внесения денег по расписке при покупке квартиры?

Вы утратите 400 000 рублей, но у Вас будет шанс вернуть их в судебном порядке, в качестве неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ). ТАковы, что потеряете свои 400 000 рублей, так как продавец их потратит.

Наймите адвоката для контроля сделки, чтобы не попасть на ровном месте.. Тамара, их внести лучше всего через банковскую ячейку, с условием передачи продавцу только в случае прохождения регистрации и возврата Вам в ином случае. При покупке мною квартиры продавец требует внести по расписке средства в размере 400000 р. Каковы мои риски, если мфц не оформить сделку?

Как восстановить расписку об аренде банковской ячейки при передаче денег при покупке квартиры?

Обратитесь к продавцу.

Если нет его контактов, обратитесь к посреднику, через которого покупали квартиру. Он поможет с ними связаться.

Если невозможно выполнить оба этих условия, учитесь расписываться как продавец. При покупке квартиры была расписка об аренде банковской ячейки, через которую мы передали 700 000 руб. продавцу, для налогового вычета требуется эта расписка, а её случайно выбросила выбросила, можно ли её восстановить?

Как официально зафиксировать оплату за недвижимость, при покупке у юридического лица без перевода на его счет?

Квитанцию, справку сделайте.

Чем они вас не устраивают?

Может кто-то оспорить сделку? Добрый день, Алексей. Никак, если нужно документальное подтверждение, с 01 июля 2019 г. обязательны требования об онлайн-кассах, чек в данном случае является подтверждением операции. Либо вносите наличными денежными средствами, но будет только расписка генерального директора. Но это не лучший вариант. Оформите простой письменной формой в виде расписки. Главное, чтобы четко было прописано от кого, за что и в каком размере. А как у вас в договоре зафиксированы расчеты? Всегда есть вероятность возникновения желания оспорить сделку в будущем.

Если передачу денег зафиксировать у нотариуса? Или договором через банковскую ячейку? Есть ли подобные варианты? Совершена покупка недвижимости у юр.лица физ. лицом, по факту оплата произведена. Требуется зафиксировать оплату официально, но без перевода на счет юр.лица.

Какие проблемы могут возникнуть при покупке 1/2 доли дома

Людмила, что значит дала 50 т? для чего? Кому? привлеките для представления интересов юриста. Для таких случаев предусмотрено оформление процедуры в МФЦ с участием обеих сторон (Покупателя и Продавца). Передача денег в данном случае наиболее разумна посредством открытия банковской ячейки или счета на условиях аккредитива. Более подробно можете прочитать в моей статье, на данном сайте, перейдя по ссылке, либо перейдя через мой профиль: https://www.9111.ru/questions/777777777752343/ Если покупаю 1/2 долю дома, но сама в бумагах не понимаю, дала 50 т предоплату, они поехали к нотариусу без меня, уже 2 недели как проверяют документы, продавец сказал мне что всю сумму я буду отдавать у нотариуса как придут документы. Как вы думаете у меня не будет проблем когда после нотариуса пойду в мфц.

Иск о расторжении ДКП квартиры из-за неоплаты - возможно ли взыскание денег с наследников умершего доверенного лица?

Елена, добрый день!

Сразу вопрос сохранились ли у Вас документы по купле-продаже? А именно расписка в передаче денег доверенному лицу?

Оформлялась ли данная сделка через банк с использованием банковской ячейки или Р/С?

Вопросов много как и способов решения данной задачи

Предлагаем записаться на бесплатную консультацию, где Вам подробно расскажут как действовать дальше

запись 89059387777 Здравствуйте. Необходимо смотреть все документы. Если потребуется помощь, обращаййтесь. Был ДКП квартиры по доверенности. Продавец обратился в суд с иском о расторжении ДКП, утверждает, что не получил оплату. Довереное лицо умер, его наследники отказались от наследства, можно ли требовать в суде с них взыскать деньги?

Процесс передачи денег при сделке купли-продажи квартиры - банковский перевод или наличный расчет со свидетельством от нотариуса

Добрый день.

Вариантов расчета с продавцом осень много:

1. Расчёт наличными в день сделки, фактом передачи денег является расписка от продавца.

Присутствие нотариуса не нужно.

2. Перевод денег со счета на счёт в день сделки. Передача денег подтверждается платёжными документами банка.

3. Передача денег через аккредитив после того как Покупатель станет собственником.

4. Передача денег с использованием сейфовой ячейки после перехода права собственности к покупателю.

Это только основные способы.

Вариант 3,4 самые безопасные для покупателя.

Обратитесь за подробной консультацией, чтобы для вас подобрали оптимальный вариант расчета. Как проходит передача денег при сделке купли-продажи квартиры? Только через банк или возможен наличный расчёт с продавцом, который подтвердит получение наличных у натариуса?

Если сделка купли продажи без агентства, как последовательно получить деньги, лучше на счёт и потом подписать д ого купли продажи?

Добрый вечер, Алина.

Договор купли-продажи регистрируется в ФРС (через МФЦ) он фиксирует смену владельца объекта недвижимости.

По сложившейся практике, при сделках с недвижимостью арендуется банковская ячейка, в нее закладывают сумму указанную в договоре, открыть ее возможно только после перехода права собственности (регистрации договора).

Договор купли-продажи подписывается в день передачи денег. Если сделка купли продажи без агентства, как последовательно получить деньги, лучше на счёт и потом подписать д ого купли продажи?

Скажите, а когда продавец должен отдать расписку покупателю в получении денег из ячейки-когда их кладут или забирают?

Здравствуйте! Если условия передачи денег через банковскую ячейку указаны в договоре купли-продажи, то ​никакие подтверждения оплаты жилого помещения уже не нужны. Квитанции Сбербанка вполне достаточно. К тому же по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения. Если в договоре указан иной способ передачи денег, то расписка не помешает, хотя и обязательной не является

Желаю удачи. В. Добрый день! По логике вещей - по факту получения денег, то есть после того, как продавец забрал их из ячейки. Но с другой стороны при продаже через ячейку расписка теряет свой смысл, так все и так максимально прозрачно ввиду получения денег продавцом из ячейки лишь после государственной регистрации права за покупателем. Удачи. Скажите, а когда продавец должен отдать расписку покупателю в получении денег из ячейки-когда их кладут или забирают?

Способы юридического подтверждения передачи денежных средств при покупке квартиры

Добрый день, Анатолий! Подтвердить передачу денег можно распиской в получении денежных средств в уплату за данную квартиру по конкретному договору, перечислением средств в безналичном порядке на счет получателя, опять-таки с конкретным назначением платежа - за что, по какому документу производится платеж. Или использовать расчет через банковскую ячейку. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна! Каким способом покупатель может передать деньги продавцу при покупке квартиры, чтобы этот факт был юридически подтвержден (оформлен)?

Оформление сделки купли-продажи

Здравствуйте! Если у Вас есть письменное подтверждение покупателя в получении денег, то имущественный налоговый вычет Вы сможете получить без проблем. Удачи Вам и всего самого доброго. Сумма сделки должна быть указана в договоре купли-продажи, а факт передачи денежных средств в обмен на объект недвижимости должен быть зафиксирован в акте приема - передачи, являющемся неотъемлемой частью договора. Если нотариально прописана сумма, это есть подтверждение покупателя в получении денег. Или нужно отдельно письменное подтверждение покупателя в получении денег? Как правильно оформлять сделку купли продажи, чтобы получить налог с продажи? И если сделка оформлена через нотариуса, но рассчитались наличными через банковскую ячейку, могут быть проблемы с выплатами?

Я хочу приобрести гараж. Когда, где и какими документами я должна оформить передачу денег за гараж.

Необходимо заключение договора купли-продажи и акта приема-передачи недвижимого имущества. В договоре указываются время и условия передачи денежных средств. В Акте отражается, что гараж передан, деньги получены. Регистрация права собственности осуществляется в тер. органе Росреестра (возможна подача заявления через МФЦ). Как наиболее безопасный способ передачи денег практикуется использование банковской ячейки. Я хочу приобрести гараж. Когда, где и какими документами я должна оформить передачу денег за гараж.

Оформление покупки квартиры с долгами и передача денег - момент становления собственником и возможность отсроченной выплаты долга

Уважаемый Руслан! В договоре купли - продажи укажите, что квартира приобретается с долгами и продажная цена уменьшается на сумму долга. Разницей в цене погасите долг. Собственником Вы встанете с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре.. Без погашения долгов нотариус не удостоверит законность сделки.

Квалифицированная юридическая помощь по налоговому, семейному праву, а также иная юридическая помощь для каждого (на платной основе)

Тел. 8243217855 Вам лучше приобретать жилье сразу за выяетом долга у собствнников, разделив долг на троих и вычтя у каждого из доли... деньги передаются через банковскую ячейку или после того как прошла регистрауция права. Хочу купить квартиру с долгами, у квартиры три наследника. Оформлять будем через нотариуса. С какого момента я буду являться собственником, когда можно передавать деньги продавцу? (В принципе я согласен выплатить определённую сумму долга, но только позже, в процессе эксплуатации. )

Правила безопасной сделки купли-продажи квартиры - подписание документов и рассчеты

Здравствуйте,

Верить не стоит ничего и никому, поэтому лучше всего проводить такую сделку через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы у вас была уверенность в том, что вы получите причитающиеся вам деньги, а покупателя - что вы исполните свои обязательства по регистрации перехода прав собственности в росреестре.

Настаивайте именно на подобных способах оплаты в ваших отношениях с риэлтором. То что ваш риэлтор говорит это только слова которые ничем не подтверждаются. Я бы на вашем месте не рисковал и в договоре оговорил условие об обязательной оплате до момента передачи подписанного договора в МФЦ. оплату лучше сделать не наличными а банковским переводом. Как безопастно провести сделку купли-продажи квартиры, если риелтор предлагает сначала подписать все документы и передать их в МФЦ и только потом идти в банк для рассчета за квартиру? Стоит ли верить тому, что за 10,5 лет его подобного опыта ни один продавец и покупатель в обиде на него и друг на друга не остались?

Процесс передачи денег при покупке дома - важность подписания договора и получения расписки

Добрый вечер. Можете передать при подписании договора, можете после подачи документов в МФЦ на регистрацию. Берите расписку, обязательно. Тут как договоритесь, значения не имеет. Момент передачи денег согласовываются между покупателем и продавцом. При передаче денег целесообразно оформить расписку. Доброго вам времени суток. Лучше всего производить расчет через ячейку банковскую. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Как передать деньги при купли продаже дома продавцу я покупаю дом передать деньги можно только при подписание договора купли продаже и расписку надо просить у продавца что она получила деньги.

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение