Плата за жилищные услуги / Административное право - 2923 советов адвокатов и юристов
В МФЦ Вам выдадут экземпляр договора с отметкой о регистрации перехода прав собственности и выписку из Единого государственного реестра недвижимости на Вашу квартиру. О том, что Вы стали собственником квартиры нужно сообщить в организации, начисляющие плату за жилищно-коммунальные услуги, в управляющую компанию. После оформления дарственной у нотариуса на квартиру, документы были поданы в МФЦ. Какие документы в итоге я получу от МФЦ? и что мне делать дальше после получения в собственность квартиры? Идти в РРЦ, ЖЭК, ГАЗ или ещё какие то инстанции?
В МФЦ Вам выдадут экземпляр договора с отметкой о регистрации перехода прав собственности и выписку из Единого государственного реестра недвижимости на Вашу квартиру. О том, что Вы стали собственником квартиры нужно сообщить в организации, начисляющие плату за жилищно-коммунальные услуги, в управляющую компанию.
СпроситьДобрый день, Лидия! В соответствии с пунктом 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75): «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Таким образом, указанная плата устанавливается именно на 1 кв.м общей площади жилого помещения. Продаю комнату объект в секционном общежитии Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
Тип застройки (арх. стиль) - общежитие,
Тип дома Специализированный жилищный фонд s моего жилого помещения 16,2 кв м как по закону идет начисление за капремонт (из расчета какой площади)?
Добрый день, Лидия! В соответствии с пунктом 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75): «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Таким образом, указанная плата устанавливается именно на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
СпроситьДолжна ли эта услуга предоставляться бесплатно-это ни каким законом не определено.
Управляющая компания действует на основании договора управления МКД ст 161 ЖК РФ Вот и нужно смотреть этот договор и приложения к этому договору, в которых прописаны все бесплатные работы Если пробивка засора в унитазе не относится к бесплатным работам то придется платить. В УК имеется перечень платных и бесплатных услуг.
Если в доме мужчина есть, то он вполне сам может прочистить раз и навсегда засор. Скажите пожалуйста, имеют ли право работники управляющей компании взымать плату за то, что они пробивают засор в трубе унитаза? Постоянно возникает эта проблема и они попросту сваливают на то, что это засор местного характера и мы сами чем-то засоряем унитаз, что он забивается. Но это не так. И естественно каждый раз за то, что они приходят и пробивают берут от 500 рублей.
Что делать в данной ситуации? Должна ли эта услуга предоставляться бесплатно?
Должна ли эта услуга предоставляться бесплатно-это ни каким законом не определено.
Управляющая компания действует на основании договора управления МКД ст 161 ЖК РФ Вот и нужно смотреть этот договор и приложения к этому договору, в которых прописаны все бесплатные работы Если пробивка засора в унитазе не относится к бесплатным работам то придется платить.
Спросить
Содержание жилья и текущий ремонт - это идентичные понятия. Требуйте перерасчёт. Направьте претензию в УК, т.к. непонятно, зачем они добавили эту графу отдельно, если она входит в Содержание жилья.
[quote]В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.[/quote] Наш дом передали другой УК, в новой квитанции кроме графы «Содержание жилья» добавилась ещё одна графа «Текущий ремонт». Сотрудники этой УК по телефону не могут объяснить, что это за графа, кидают трубку. Как быть? Как узнать за что мы платим?
Содержание жилья и текущий ремонт - это идентичные понятия. Требуйте перерасчёт.
Спросить
Направьте претензию в УК, т.к. непонятно, зачем они добавили эту графу отдельно, если она входит в Содержание жилья.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Спросить
Подобный вопрос нужно задавать в суде, а не юристам, которые не знают ничего о судебном разбирательстве по данному вопросу. Почему так? Потому что в части 11 ст 155 жК РФ прямо сказано:
[b]11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.[/b]
Другими словами, если вы не проживаете в этом доме, то это не означает что вы не должны платить за коммунальные услуги, к которым относится и плата за эл.энергию ст.154 ЖК РФ. Добрый день!
Вы не согласны с решением суда?
В таком случае надо подавать апелляционную жалобу.
Помощь в подготовке жалобы - платная.
Есть необходимость - можете написать в личную почту. Я являюсь собственником 1 /3 дома в нем не проживаю и не прописана а проживает другой собственник который пьет и нигде не работает Пришел огромный счет 82000 за электроэнергию Потом судебное решение о моей обязанности оплатить 41000 руб Почему так?
Почему так? Потому что в части 11 ст 155 жК РФ прямо сказано:
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Другими словами, если вы не проживаете в этом доме, то это не означает что вы не должны платить за коммунальные услуги, к которым относится и плата за эл.энергию ст.154 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вы не согласны с решением суда?
В таком случае надо подавать апелляционную жалобу.
Помощь в подготовке жалобы - платная.
Есть необходимость - можете написать в личную почту.
СпроситьУважаемая Светлана! В квитанциях на оплату ЖКУ расчет платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а не от количества комнат. Это определено ч.2 ст. 156 ЖК РФ.Обратите внимание на расчет суммы платежа по строке содержание жилого помещения в представляемом УК платежном документе. Для устранения неточности в количестве комнат обратитесь в УК с документами, подтверждающими количество комнат и общую площадь помещения. В случае если платежные документы на коммунальные услуги представляются ресурсоснабжающими организациями, то с документами необходимо будет обратиться и к ним для внесения исправлений в сведения о количестве комнат. Приходят платёжки от УК и там указанно кол-во комнат 4 а на деле их 3.Раньше даже и внимания не обращали. Что делать? Отсюда же и суммы больше.
Уважаемая Светлана! В квитанциях на оплату ЖКУ расчет платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а не от количества комнат. Это определено ч.2 ст. 156 ЖК РФ.Обратите внимание на расчет суммы платежа по строке содержание жилого помещения в представляемом УК платежном документе. Для устранения неточности в количестве комнат обратитесь в УК с документами, подтверждающими количество комнат и общую площадь помещения. В случае если платежные документы на коммунальные услуги представляются ресурсоснабжающими организациями, то с документами необходимо будет обратиться и к ним для внесения исправлений в сведения о количестве комнат.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с ч.5 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома несет бремя его содержания, в связи с чем обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.
Согласно п.п. 148 (34), 148 (36) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Если в частном доме никто не прописан и не живет, дом в аварийном состоянии, как начисляется оплата за ТКО (за вывоз мусора)? собственников 4
Здравствуйте!
В соответствии с ч.5 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома несет бремя его содержания, в связи с чем обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.
Согласно п.п. 148 (34), 148 (36) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДа, с Вас и отца долг может быть взыскан солидарно. Так как он не работает, с него взять нечего, будут взыскивать с Вашей ЗП. Долг может быть взыскан, но никак не солидарно, а согласно долям в праве собственности.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Есть кв право собственности 1/3 отца 2/3 моя. Я являюсь дочерью. Живу в другой области. Отец пользуется кв сдает не легально. Как не давно выяснила кварплату не платил много лет. Долг 100 т.р. скажите пж будет ли этот долг взиматься с меня я бюджетник работающий человек. Отец нет не работает.
Долг может быть взыскан, но никак не солидарно, а согласно долям в праве собственности.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
СпроситьПодавайте заявление в ук. Здравствуйте. Это невозможно, т.к в содержание жилья входит плата за управление МКД, коммунальные ресурсы, водоотведение, вывоз ТКО, а не только ремонт. Здравствуйте.
Если Ваша УК оказывает некачественные услуги или не оказывает их, то необходимо предъявлять ей письменные претензии, обращаться с жалобой в жилищную инспекцию, даже поменять УК, если такое решение будет принято на общем собрании собственников.
Но отказаться от данной услуги невозможно, поскольку Вы как собственник не можете осуществлять действия, входящие в состав этой услуги. Живу в многоквартирном доме хочу отказаться от графы содержания жилья. Т.к все делаем сами.
Здравствуйте. Это невозможно, т.к в содержание жилья входит плата за управление МКД, коммунальные ресурсы, водоотведение, вывоз ТКО, а не только ремонт.
Спросить
Здравствуйте.
Если Ваша УК оказывает некачественные услуги или не оказывает их, то необходимо предъявлять ей письменные претензии, обращаться с жалобой в жилищную инспекцию, даже поменять УК, если такое решение будет принято на общем собрании собственников.
Но отказаться от данной услуги невозможно, поскольку Вы как собственник не можете осуществлять действия, входящие в состав этой услуги.
Спросить
Соседка отключила газ на моей половине дома, несмотря на мои регулярные платежи - правомерно ли это?
Здравствуйте, соседка не имеет права отключать вам газ.
Сообщите в газовую службу. Соглашусь, это абсолютно неправомерно.
С уважением. Людмила! Добрый вечер!
Согласно ст 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение услуги включает в себя оплату комм. Услуг.
Согласно ст 249 Гражданского Кодекса РФ каждый собственник помещения обязан вносить плату за услуги, соразмерно.
247 ст.ГК говорит нам о том, что суд устанавливает правила пользовпния при недостижении согласия между участниками.
Исзодя из этого необходимо подавать в суд на разделение счетов для оплаты ком. услуг.
Поскольку, исходя из вашего сообщения между вами нет согласия и с точки зрения закона действия второй стороны неправомерны, нарушены ваши права, то тут только через суд.
Вам необходимо составить грамотное заявление, которое решит вас вопрос. У нас двухквартирный дом моя соседка являясь абонентом газа, хотя счётчик на моей половине отключила мне газ право ерно ли это оплату я совершал регулярно.
Здравствуйте, соседка не имеет права отключать вам газ.
Сообщите в газовую службу.
Спросить
Людмила! Добрый вечер!
Согласно ст 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение услуги включает в себя оплату комм. Услуг.
Согласно ст 249 Гражданского Кодекса РФ каждый собственник помещения обязан вносить плату за услуги, соразмерно.
247 ст.ГК говорит нам о том, что суд устанавливает правила пользовпния при недостижении согласия между участниками.
Исзодя из этого необходимо подавать в суд на разделение счетов для оплаты ком. услуг.
Поскольку, исходя из вашего сообщения между вами нет согласия и с точки зрения закона действия второй стороны неправомерны, нарушены ваши права, то тут только через суд.
Вам необходимо составить грамотное заявление, которое решит вас вопрос.
СпроситьОтвет:
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Было ли потребление на счетчике? Квартира в многоквартирном доме. Прибор учета тепловой энергии как в доме так и в квартире есть. В период отопительного сезона все показания квартирного прибора учета передавались. Однако в летние месяцы (период когда услуга по теплу не оказывается) при наличие прибора учета тепловая компания все равно выставляет в полном объеме. Что в данной ситуаци делать? Спасибо.
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Было ли потребление на счетчике?
СпроситьЗдравствуйте, Полина!
Оплата за коммунальные услуги в частных домах и в жилых домах, не находящихся в МД, также регулируется следующими нормативными актами:
1 Жилищный кодекс Российской Федерации.
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Эти нормативные акты должны знать все собственники и наниматели жилых помещений, но, к сожалению, многие ленятся с ними знакомиться.
Удачи Вам. Здравствуйте. Личная консультация. Валерий Иванович, спасибо, что отклинулись, но хочу обратить внимание, что вопрос касался не частных домов и не жилых домов, а Нежилых помещений, которые расположены в отдельно стоящем Здании, которое находится в частной собственности) Какой закон регулирует внесение платы за коммунальные услуги собственников нежилых помещений НЕ находящихся в МКД?
Здравствуйте, Полина!
Оплата за коммунальные услуги в частных домах и в жилых домах, не находящихся в МД, также регулируется следующими нормативными актами:
1 Жилищный кодекс Российской Федерации.
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Эти нормативные акты должны знать все собственники и наниматели жилых помещений, но, к сожалению, многие ленятся с ними знакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Валерий Иванович, спасибо, что отклинулись, но хочу обратить внимание, что вопрос касался не частных домов и не жилых домов, а Нежилых помещений, которые расположены в отдельно стоящем Здании, которое находится в частной собственности)
СпроситьУважаемая Полина!
Прошу извинений, что невнимательно прочитал я Ваш вопрос.
По общему правилу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Иное может быть предусмотрено законом или договором.
Если у Вас речь идет о нежилом помещении, которое находится не в МД, то значит в этом случае нужно говорить не о коммунальных услугах.
В данном случае применяются следующие нормативные акты.
1 Закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ.
2 Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года № 1034.
3 Методика осуществления коммерческого учета, утвержденной Приказом Минстроя № 99/пр от 17.03.2014 г.
4 Гражданский кодекс РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьИгорь Борисович, добрый день!
Да, вправе, поскольку обязательства возникают не из договора, а из закона. Посмотрите ст. 153 ЖК РФ. Там указано, что собственник помещения обязан [b]своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.[/b]
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Я собственник квартиры в жилом доме. Мне приходят квитанции от УО об оплате за содержание жилого помещения. Соответствующего договора между мной (собственником) и УО нет. Вправе ли взимать с меня оплату при отсутствии договора?
Игорь Борисович, добрый день!
Да, вправе, поскольку обязательства возникают не из договора, а из закона. Посмотрите ст. 153 ЖК РФ. Там указано, что собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьВзыскивать в судебном порядке, социальные выплаты не являются для взыскания по исполнительному листу. Добрый вечер Евгений, Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными. Здравтвуйте. Вопрос такой: родной брат, инвалид 2 гр, не собственник жилья, но прописан в квартире и проживает там один, не платит за услуги жкх, как взыскивать с него с пенсии, за жкх?
Взыскивать в судебном порядке, социальные выплаты не являются для взыскания по исполнительному листу.
Спросить
Добрый вечер Евгений, Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьКирилл, добрый день.
Срок исковой давности по категории дел о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, по общему правилу, является общим и составляет три года - ст. 196 ГК РФ.
Надеюсь, ответил на Ваш вопрос. За какой срок возможно осуществить перерасчет по коммунальным услугам (ХВС, ГВС)? 6 месяц (п. 59 Правил № 354) или 3 года как общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)?
Кирилл, добрый день.
Срок исковой давности по категории дел о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, по общему правилу, является общим и составляет три года - ст. 196 ГК РФ.
Надеюсь, ответил на Ваш вопрос.
СпроситьДолг с Вас не снимут, тк. согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Была поописана в квартире, но никогда там не жила, другие жители этой квартиры не платили за нее, накопился огромный долг, как мне можно сделать чтобы с меня сняли этот долг?).
Спасибо)
Долг с Вас не снимут, тк. согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьНезаконная заселение в мой дом - как доказать свою невиновность и избежать штрафа за электроэнергию?
Обратитесь в орган полиции ив прокуратуру о провелении проверки по самоуправству. [quote] Законно ли это и как доказать, что это не я пользовалась.[/quote]
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Являюсь собственном дома в деревне. Но сама там не живу и не прописана. Кто то самовольно заселили в дом. Подключил электро энергию и нажгли электричество. Теперь на меня наложен штраф. Законно ли это и как доказать, что это не я пользовалась.
Обратитесь в орган полиции ив прокуратуру о провелении проверки по самоуправству.
Спросить
Законно ли это и как доказать, что это не я пользовалась.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьВ настоящем случае - второе.
Статья 155 ЖК РФ. [quote]Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа [b]месяца, следующего за истекшим месяцем[/b], если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).[/quote] (Тема ЖКУ) В первых числах июня пришёл ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТ за Июнь 2020. Это означает 100% предоплата за начавшийся июнь, или вначале июня выставили счёт за истекший месяц май? И "за Июнь" означает что платёжный документ от Июня месяца?
В настоящем случае - второе.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Нужно подать соответствующий иск на должника в суд. Добрый день!
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Солидарную ответственность с ним несут совместно проживающие члены семьи.
Обращайтесь в суд. Как стребовать долг по коммунальным услугам в муниципальной квартире? ТСЖ.
Добрый день!
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Солидарную ответственность с ним несут совместно проживающие члены семьи.
Обращайтесь в суд.
СпроситьДа, может. Все законно, тк в соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Значит есть решение суда или судебный приказ о взыскании с Вас этих денег. А не было ли судебного решения о взыскании задолженности и с мамы, и с Вас? У меня такой вопрос в сбербанк положила деньги под проценты, и сделали арет, так как у моей мамы долг за квартиру но я там прописана и у меня сняли деньги где лежат под проценты так может быть объясните пожалуйста?
Да, может. Все законно, тк в соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! Здравствуйте) Договоритесь с наследниками о выкупе долга. Взыскать с Вас по суду могут только квартплату за последние 3 года. Такая проблема 12 лет назад умер мой отец, осталась квартира, поделили её с моей бабушкой, моя доля 1/2, поскольку мне не было 18 ничего друг как оформить собственность сделать не могли, 2 года назад умерла моя бабушка и её доля осталась наверное её двум сыновьям, я в квартире никогда не была и прописана всегда была в другом месте, сейчас на меня обратились в суд с долгами, но я давно живу в другом городе, квартира мне не нужна абсолютно, как можно выйти из этой ситуации?
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте) Договоритесь с наследниками о выкупе долга. Взыскать с Вас по суду могут только квартплату за последние 3 года.
СпроситьНет, нельзя не платить. Основания, - ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы [b]за жилое помещение [/b]и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения[b] с момента возникновения права собственности на такое помещение[/b]
ст.154 ЖК РФ
[b]2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:[/b]
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. В квартире, полученной в наследство, можно, нет не платить за домофон и мусор Какие основания?
Нет, нельзя не платить. Основания, - ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
ст.154 ЖК РФ
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьДобрый день!
Согласно ч. 2 ст. 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. Уважаемая Ольга!
Судебный пристав-исполнитель сможет взыскать долг с должника, который указан в [b]исполнительном документе[/b] (это исполнительный лист, выданный судом, или судебный приказ, выданный мировым судьей).
Если Вы зарегистрированы в квартире (прописку у нас в России отменили для граждан более 25 лет тому назад), то Вы обязаны в ней за себя ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги. Об этом смотрите статьи 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ.
Удачи Вам. Скажите могут взыскать пристовы за долг жкх если я не собственик и только прописка.
Добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
СпроситьУважаемая Ольга!
Судебный пристав-исполнитель сможет взыскать долг с должника, который указан в исполнительном документе (это исполнительный лист, выданный судом, или судебный приказ, выданный мировым судьей).
Если Вы зарегистрированы в квартире (прописку у нас в России отменили для граждан более 25 лет тому назад), то Вы обязаны в ней за себя ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги. Об этом смотрите статьи 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьВ ст. 153 ЖК РФ сказано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому, казалось бы, новоселы не должны ничего платить до регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности.
У жильцов оформлено право собстенности на квартиру? Да,есть право собственности. Но дело в том, что долг повесили неизвестно откуда. Хотела спросить, имеет ли право застройщик вешать на жильцов долг по оплате света, если он еще даже не заселён. Родственница заселилась в дом, а на счётчике уже накрученные данные.
В ст. 153 ЖК РФ сказано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому, казалось бы, новоселы не должны ничего платить до регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности.
У жильцов оформлено право собстенности на квартиру?
Спросить
Наследник принявший наследство в размере наследуемого имущества. Наследники и лица, прописанные в квартре оплачивают солидарно. Если дочь была прописана то она согласно ст 153 ЖК РФ должна платить по долгам
В части 11 ст 155 жК РФ сказано:. [b]Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.[/b]
То есть то что дочь в этом жилье не проживала не является основанием освобождения ее от оплаты долга. Мой папа был собственником квартиры, но по состоянию здоровья в последние три года не мог её оплачивать. В квартире прописана другая дочь, которая там не проживала. Накопились долги. Папа был ветераном труда. Его возраст на момент смерти 73 года. Кто в этом случае оплачивает долги по квартире?
Если дочь была прописана то она согласно ст 153 ЖК РФ должна платить по долгам
В части 11 ст 155 жК РФ сказано:. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
То есть то что дочь в этом жилье не проживала не является основанием освобождения ее от оплаты долга.
Спросить
