Пожизненное наследуемое владение / Земельное право - 1040 советов адвокатов и юристов
Если он в собственность предоставлен на пожизненное пользование, то вы никак его не продадите. Уважаемый Руслан г. Махачкала!
Только Земельный участок находящийся в вашей Собственности (ст.209 ГК РФ) вы сможете Продать.
Земельный участок находящийся в пожизненно наследуемом владении вы НЕ сможете Продать!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.02.2021 г. Вот у меня участок с пожизненно наследуемым, я хочу его продать, почему я не могу, а если я его переведу в собственность, и как ее оформить эту собственность? Скажите пожалуйста а как мне можно перевести его с пожизненно наследуемого в собственное? Это сложно сделать? Там у нас сидят такие безграмотные, что ой как нарасскажут что потеряешь все желания что то делать. Как я могу продать пожизненно наследуемый участок?
Если он в собственность предоставлен на пожизненное пользование, то вы никак его не продадите.
Спросить
Уважаемый Руслан г. Махачкала!
Только Земельный участок находящийся в вашей Собственности (ст.209 ГК РФ) вы сможете Продать.
Земельный участок находящийся в пожизненно наследуемом владении вы НЕ сможете Продать!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.02.2021 г.
Спросить
Вот у меня участок с пожизненно наследуемым, я хочу его продать, почему я не могу, а если я его переведу в собственность, и как ее оформить эту собственность?
СпроситьУважаемый Руслан г. Махачкала!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.
При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.02.2021 г.
СпроситьСкажите пожалуйста а как мне можно перевести его с пожизненно наследуемого в собственное?
Спросить
Уважаемый Руслан! Все вопросы перевода надо решать с собственником земли администрацией района по месту расположения ЗУ.
СпроситьЭто сложно сделать? Там у нас сидят такие безграмотные, что ой как нарасскажут что потеряешь все желания что то делать.
Спросить
Здравствуйте! Сначала нужно переоформить земельный участок в собственность. Это можно сделать при наличии нижеперечисленных документов.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 49. 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: а
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок
3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Можно. В договоре дарения просто прописываете, что дом находиться на земельном участке кадастровый № такой-то, и что земельный участок находится у дарителя на праве _______ (прописываете на каком праве - аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения). Можно ли по договору дарения подарить 1/2 долю дома если земля числится за сельским советом?
Можно. В договоре дарения просто прописываете, что дом находиться на земельном участке кадастровый № такой-то, и что земельный участок находится у дарителя на праве _______ (прописываете на каком праве - аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения).
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Положена ли нам земля на 3 ребенка, если я живу в своем доме и имею 1/2 доли в приватизации?
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьЗдравствуйте.
Члены какого-либо товарищества пользуются своими земельными участками на праве бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения. Они имеют право оформить свои участки в собственность бесплатно и без установления точных границ (без проведения межевания) — п. 2.7 и 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ и ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Но все равно потребуется обратиться в администрацию с просьбой предоставить участок в собственность — п. 2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Сама по себе садовая книжка НЕ является правоустанавливающим документом для оформлении участка. Хочу купить участок в СНТ. Из документов только членская книжка. Межевание участка предыдущим хозяином не проводилось. Возможна ли законная сделка? Межевание уже буду делать я на себя. Спасибо.
Здравствуйте.
Члены какого-либо товарищества пользуются своими земельными участками на праве бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения. Они имеют право оформить свои участки в собственность бесплатно и без установления точных границ (без проведения межевания) — п. 2.7 и 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ и ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Но все равно потребуется обратиться в администрацию с просьбой предоставить участок в собственность — п. 2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Сама по себе садовая книжка НЕ является правоустанавливающим документом для оформлении участка.
СпроситьУважаемая Татьяна! Если земля в пожизненном наследуемом владении, то продать ее нельзя. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей являлось временным документом и было выдано собственнику в 1994 году горкомземом по постановлению администрации города. Отчество собственника было указано с ошибкой. В связи с этим возникает проблема при продаже гаража так как земля под ним не приватизирована в установленном порядке. Как попвильно составить заявление в суд. кто в нем ответчик и третья сторона и куда его подать и какие документы к нему приложить.
Уважаемая Татьяна! Если земля в пожизненном наследуемом владении, то продать ее нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ плательщика и земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Поэтому платить налог должно то лицо, на которое названные права зарегистрированы в установленном порядке. Соответственно, если ни снт, ни садоводы эти права на участки не регистрировали, плательщиками земельного налога они являться не будут. Раньше снт заполняло декларацию и оплачивало земельный налог за неприватизированные участки (земли общего пользования в собственности-платит само собой). Теперь отменили декларации. Как и кто оплачивает земельный налог за неприватизированные участки, находящиеся в границах снт и в бессрочном пользовании у садоводов?
Здравствуйте! Согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ плательщика и земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Поэтому платить налог должно то лицо, на которое названные права зарегистрированы в установленном порядке. Соответственно, если ни снт, ни садоводы эти права на участки не регистрировали, плательщиками земельного налога они являться не будут.
СпроситьСкважина имеет признаки недвижимого имущества. В соотвествии со ст. 131 ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение [b]подлежат государственной регистрации [/b]в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Пробурили скважину на воду на территории школы. Подрядчик оформляет паспорт на скважину. Необходимо ли оформлять скважину как недвижимое имущество?
Скважина имеет признаки недвижимого имущества. В соотвествии со ст. 131 ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
У вас есть льгота на 6 соток, налог платите только сверх этого размера
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости [u]600 квадратных метров[/u] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b][u]пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством[/u][/b], а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я пенсионер МВД - какие льготы у меня по земельному налогу?
Здравствуйте!
У вас есть льгота на 6 соток, налог платите только сверх этого размера
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Добрый день! Если Вы владеете участком на праве собственности или пожизненного наследуемого владения и при этом не имеете льготы по его уплате, то земельный налог придется заплатить. При этом если ранее в Ваш адрес налоговые уведомления об уплате не направлялись, а направлены только сейчас, имейте ввиду, что налоговые органы могут требовать его уплаты не более, чем за три года, предшествующих году направления уведомления. Я проживаю в сельской местности (в доме с участком), Мне прислали три земельных налога (раньше никогда не присылали)т. к. это мое единственное владение. Что изменилось? Должна ли я это оплатить? Спасибо заранее.
Добрый день! Если Вы владеете участком на праве собственности или пожизненного наследуемого владения и при этом не имеете льготы по его уплате, то земельный налог придется заплатить. При этом если ранее в Ваш адрес налоговые уведомления об уплате не направлялись, а направлены только сейчас, имейте ввиду, что налоговые органы могут требовать его уплаты не более, чем за три года, предшествующих году направления уведомления.
СпроситьГражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан [b]не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,[/b], следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном. Дом в собственности. Земля в аренде. С чего начать оформление в собственность земли в рамках Дачной амнистии?
Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,, следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном.
СпроситьФедеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
[quote]НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)[/quote] Скажите пожалуйста, я мать троих детей имею участок 5 соток. С 2015 года с меня снимают налог на землю. В этом же году у меня родился 3 ребенок. Могу ли я вернуть снятые налоги за эти годы, по не знанию? Что была не в курсе, что имея статус многодетной семьи, я налог платить не должна. Какая статья мне дает право написать заявление об отмене налога на землю до 6 соток?
Федеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)
Здравствуйте. Да имеете право. Мой наследодатель скончался в 1997 г. Наследственная масса состояла из частного домика и придомового земельного участка. Домик я оформил в собственность по наследству. А земельным участком мой наследодатель владел на праве пожизненного наследуемого владения. Могу ли я сейчас оформить этот земельный участок на том же праве, на котором им владел мой наследодатель?
Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например) Мама собралась оформить землю 13 соток, но в администрации сначало сказали что можно оформить только 5 соток а остольное нужно выкупать. На следуший день сказали что документов на землю не достаточно нужно выкупать все 13 соток. Мама живёт там уже лет 40. До этого там жил наш дед и дом он строил в котором и сейчас мама живёт. Дом оформлен на неё с 2015 года а с оформлением земли затянули. Как теперь быть?
Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например)
СпроситьЗдравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива. У меня капитальный гараж в кооперативе. На него приходит налог я его оплачиваю. Председатель сказал что еще налог за землю кооператива надо оплачивать.
Здравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива.
СпроситьРешение задач студентам, это платная услуга, - ст. 779 ГК РФ. Можете обратиться в личное сообщение к любому юристу. Антип Афанасьев получил от органа местной власти в поселке Бутово земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Построив на этом участке одноэтажный бревенчатый дом с террасой, Афанасьев неожиданно скончался от инфаркта миокарда. Его наследники – жена и дочь – продали дом Елене Хлюпиной и уехали на постоянное место жительства в г. Калуга.
1) Правомерна ли продажа дома?
2) Переходит ли право пожизненного наследуемого владения земельным участком к Елене Хлюпиной при покупке дома у Афанасьевой?
3) Как следовало бы Афанасьевой оформить передачу земельного участка Хлюпиной?
Решение задач студентам, это платная услуга, - ст. 779 ГК РФ. Можете обратиться в личное сообщение к любому юристу.
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьУважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г.
СпроситьБорис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ); Являюсь участником ликвидации аварии на ЧАЭС в 1986 году. Имею в собственности участок земли 15 соток в Московской области в городском округе Серпухов. (деревня Скрылья). Должен ли я платить налог на на данный участок земли?
Борис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ);
СпроситьДобрый день
[quote]ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. [b]В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.[/b]
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.[/quote] Умерла от короновируса мама, у неё земля в аренде на 20 лет, получила по инвалидности, построили дом в, узаконить не успели, что будет с землёй? Спасибо.
Добрый день
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторонСпросить1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Добрый день!
Начиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства;
Налог не отменили, но изменились льготы на него, в том числе для интересующей вас категории лиц.
Обязательно обратитесь в ФНС, поскольку применение льготы носит заявительный, а не автоматический характер. В налоговой Ростовской области сказали что льгота инвалидам 2 группы за уплату земли отменена, каким документом не говорят, действительно льгота за землю отменена инвалидам 2 группы бессрочно?
Добрый день!
Начиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства;
Налог не отменили, но изменились льготы на него, в том числе для интересующей вас категории лиц.
Обязательно обратитесь в ФНС, поскольку применение льготы носит заявительный, а не автоматический характер.
СпроситьЗдравствуйте!
До 6 соток действует льгота по земельному налогу. То есть налог платите с разницы.
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;[/quote] Добрый деньюя ивалид второй группы должен плать налог на землю 4,5 сотки?
Здравствуйте!
До 6 соток действует льгота по земельному налогу. То есть налог платите с разницы.
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Варианты - земля в пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании - имеет, в указанной части, такой же статус, как и находящаяся в собственности. Водоканал выставил счет за полив. У меня в собственности нет огорода. За что платить?
Варианты - земля в пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании - имеет, в указанной части, такой же статус, как и находящаяся в собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Из 15 соток под льготу попадают 6 соток, то есть налог нужно платить за 9 соток
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также [u]ветеранов[/u] и инвалидов [u]боевых действий[/u];[/quote] Облагаются ли ветераны боевых действий налогом на земельный участок? Участок был куплен за свои денежные средства (15 соток)
Здравствуйте!
Из 15 соток под льготу попадают 6 соток, то есть налог нужно платить за 9 соток
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
Какие у Вас основания для бесплатного приобретения права собственности на участок: участок находится в Вашем пожизненном наследуемом владении, Вы многодетная семья, Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий? Добрый день.
Если право на бесплатное получение земли реализовано, то возможно получить земельный участок в собственность платно.
Необходимо разбираться в вашем случае. Хочу оформить землю в собственность. Домовладение было приобретено в 2003 году. Подала документы в МФЦ на бесплатное предоставление земли. Но мне пришло сообщение что нужно выкупить и стоимость 66000 руб. Можно ли бесплатно оформить землю в собственность?
Какие у Вас основания для бесплатного приобретения права собственности на участок: участок находится в Вашем пожизненном наследуемом владении, Вы многодетная семья, Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Спросить
Добрый день.
Если право на бесплатное получение земли реализовано, то возможно получить земельный участок в собственность платно.
Необходимо разбираться в вашем случае.
СпроситьГоспошлину 2000 рублей. Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на[i] земельный участок для[/i] ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или [i]индивидуального жилищного строительства[/i], либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества-[b] 350 [/b]рублей. Это предусмотрено ст. 333.33 НК РФ. Если речь идет о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком, тогда 2000 рублей. При получении свидетельства о праве наследования на земельный участок, какую сумму в россреестре я должна оплатить 2000, или 350 рублей, на кадастровой карте написано участок ИЖС, подкатегории использования для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Один оператор из россреестра говорит что 2000, другой что 350 руб, нотариус настаивает наоплату 2000. Как можно узнать сколько нужно оплачивать на самом деле?
Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества- 350 рублей. Это предусмотрено ст. 333.33 НК РФ. Если речь идет о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком, тогда 2000 рублей.
Спросить
