Покупка второй половины квартиры / Недвижимость - 271 советов адвокатов и юристов
Добрый день Наталья.
Да вы как собственник 1/2 можете ее продать, однако есть одна особенность, так как у второго собственника есть преимущестаенное право покупки вы должны вначале предложить выкуп сначачала ему. Если он не примет ваше предложение то можете продавать кому угодно.
С уважением Дарья. Можно Продать 1/2 долю собственности в однокомнатной квартире (без выдала в натуре) на ней нет ареста, Арес наложен на 1/2 доли другому собственнику (бывшей жене)
Добрый день Наталья.
Да вы как собственник 1/2 можете ее продать, однако есть одна особенность, так как у второго собственника есть преимущестаенное право покупки вы должны вначале предложить выкуп сначачала ему. Если он не примет ваше предложение то можете продавать кому угодно.
С уважением Дарья.
СпроситьДоброе утро! Надо понимать в связи с чем наложен арест! Просто так купить не можете. Надо сначала снимать обременение. Иначе сделка у вас не пройдет! Здравствуйте Наталья.
Из Вашего вопроса следует, что собственниками однокомнатной квартиры являются два человека, которым принадлежит по ½ доли в праве собственности на квартиру.
При этом судом или приставами вынесено постановление о запрете действий по регистрации перехода права собственности в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 1-му сособственнику (наложен арест).
Поскольку никаких запретов в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 2-му сособственнику нет, Вы можете купить эту долю.
С уважением Карасев С.А. Здравствуйте, могу ли я купить 1/2 доли одно комнатной квартиры, если у второго собственника 1/2 доли квартиры наложен арест, в натуре доли не разделены.
Доброе утро! Надо понимать в связи с чем наложен арест! Просто так купить не можете. Надо сначала снимать обременение. Иначе сделка у вас не пройдет!
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Из Вашего вопроса следует, что собственниками однокомнатной квартиры являются два человека, которым принадлежит по ½ доли в праве собственности на квартиру.
При этом судом или приставами вынесено постановление о запрете действий по регистрации перехода права собственности в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 1-му сособственнику (наложен арест).
Поскольку никаких запретов в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 2-му сособственнику нет, Вы можете купить эту долю.
С уважением Карасев С.А.
СпроситьВ соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ " [quote]При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли".[/quote] То есть вы должны предложить в письменной форме купить свою долю сначала человеку владеющему второй половиной доли в квартире. Если он в течение месяца не воспользуется правом покупки, он должен написать письменный отказ. И тогда вы можете продать свою долю любому лицу. Имею 1\2 долю в квартире, хочу продать долю в квартире, как правильно сделать?
Ответ отключен модератором
Обратитесь к приставам с ходатайством о снятии обременения на вашу долю. Предоставьте свидетельство о праве собственности. Должны снять. Потом можете продать с учетем преимущественного права покупки вторым собственником. Я владею 1/2 доли в однокомнатной квартире вмесие со своей сестрой, у которой тоже 1/2 доли. Сестоа живет в этой квартире, это у нее единственное жилье. Но она набрала кредитов и на квартиру приставы наложили обременение. У меня вопрос: можно ли как-то доказать, что сестра не владеет всей квартирой и чтобы с моей доли сняли обременение? Я бы хотела продать свою долю.
Обратитесь к приставам с ходатайством о снятии обременения на вашу долю. Предоставьте свидетельство о праве собственности. Должны снять. Потом можете продать с учетем преимущественного права покупки вторым собственником.
СпроситьЗдравствуйте, согласно закона, супруги имеют равные права на имущество нажитое совместно в браке, а соответственно половину квартиры, либо ее денежный эквивалент, вы вправе требовать в судебном порядке. Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость. Здравствуйте. Я жил с женой в однокомнатной квартире, в которой одна вторая доля тёщи и одна вторая моя. В 2014 году мы продаём квартиру и переезжаем в другой город в двухкомнатную квартиру, которая принадлежит тёще (купленная ею в 2013 году). А на деньги от однокомнатной, плюс тёща с тестем добавили свои, купили себе трёшку и оформили на себя. Ни в одной из квартир я не имею долю. А в 2018 году я развёлся. Имею я права на долю?
Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость.
Спросить
Нет не имеете, так как квартира тещи. Практически маловероятно, что Вы сможете отсудить какие-либо денежные средства потраченные на ее приобретение, которые ранее принадлежали Вам от продажи Вашей доли. В рамках раздела имущества с супругой точно ничего не получите. Можете попробовать с тещи взыскать вложенные в покупку квартиры деньги. Даже если получится будете делить их пополам с супругой.
СпроситьВы вправе продать долю в установленном порядке, уведомив других собственников о продаже. Т.к. второй собственник имеет преимущественное право покупки. Удачи. Имею ли я право продать половину своей 3-комнатной квартиры. Бывшая жена - в разводе с 1999 года - второй собственник, не хочет, чтобы я ее продавал.
Вы вправе продать долю в установленном порядке, уведомив других собственников о продаже. Т.к. второй собственник имеет преимущественное право покупки. Удачи.
СпроситьСтоит обратить внимание, каким образом проведены коммуникации (на чьей половине, земле). В последствии, когда потребуется ремонт, запланируете реконструкцию своей половины.. каким образом это будет производиться. Зачастую второй сосед не изъявляет желание вкладывать средства, а иногда и давать разрешение на кап ремонт, переоборудование инфраструктуры. В многоквартирном доме (а он считается многоквартирным) крыша, подвал, коммуникации - общее имущество собственников квартир. В случае, если все проведено индивидуально-хорошо. Здравствуйте.
Хотим купить квартиру в двухквартирном одноэтажном деревянном доме в поселке.
Квартира и земля у хозяев в собственности. Не подскажете какие недостатки покупки такого жилья?
Стоит обратить внимание, каким образом проведены коммуникации (на чьей половине, земле). В последствии, когда потребуется ремонт, запланируете реконструкцию своей половины.. каким образом это будет производиться. Зачастую второй сосед не изъявляет желание вкладывать средства, а иногда и давать разрешение на кап ремонт, переоборудование инфраструктуры. В многоквартирном доме (а он считается многоквартирным) крыша, подвал, коммуникации - общее имущество собственников квартир. В случае, если все проведено индивидуально-хорошо.
СпроситьЗдравствуйте.
По закону правом преимущественной покупки обладает именно собственник доли, то есть Ваш брат, если его право зарегистрировано надлежащим образом. Здравствуйте, София! Такое право принадлежит собственнику второй доли, т. е. Вашему брату.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ обладают остальные участники долевой собственности, т.е. лица, в чьей собственности находится ее другая половина. Добрый день.
Преимущественным правом выкупа доли обладает собственник другой доли, в вашем случае это ваш брат. Другие члены семьи никакого отношения к доле в квартире не имеют. У моего родного брата в собственности 1/2 доля в двухкомнатной квартире, если второй собственник захочет продать свою 1/2 долю, правом первоочерёдного выкупа обладает только мой брат или вся наша семья? (доля брату отписана по дарственной от матери)
Здравствуйте.
По закону правом преимущественной покупки обладает именно собственник доли, то есть Ваш брат, если его право зарегистрировано надлежащим образом.
Спросить
Здравствуйте, София! Такое право принадлежит собственнику второй доли, т. е. Вашему брату.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ обладают остальные участники долевой собственности, т.е. лица, в чьей собственности находится ее другая половина.
Спросить
Добрый день.
Преимущественным правом выкупа доли обладает собственник другой доли, в вашем случае это ваш брат. Другие члены семьи никакого отношения к доле в квартире не имеют.
Спросить[u]Если будете соблюдать установленный порядок продажи [/u] с учетом права покупки собственником, то возможно продать другим покупателям по рыночной цене. Добрый вечер, Денис! У вас товар, вы вправе устанавливать ту цену, которая вас устраивает. Если не хотите продавать свою половину по предложенной цене, то никто вас не может заставить, даже в судебном порядке. Добрый вечер! На мой взгляд тут вопрос другой стоит. Хотите ли вы вообще продавать? Нет, так нет, что обсуждать. Если готовы, ищите выгодное предложение по цене или договаривайтесь. Сделка это всегда компромисс. Здравствуйте! Я собственник 1/2 квартиры Второй собственник 1/2 хочет у меня купить мою долю по кодастровой цене Как быть если кодастровая стоимость не устраивает А по рыночной не хотят? Спасибо.
Если будете соблюдать установленный порядок продажи с учетом права покупки собственником, то возможно продать другим покупателям по рыночной цене.
СпроситьДобрый вечер, Денис! У вас товар, вы вправе устанавливать ту цену, которая вас устраивает. Если не хотите продавать свою половину по предложенной цене, то никто вас не может заставить, даже в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер! На мой взгляд тут вопрос другой стоит. Хотите ли вы вообще продавать? Нет, так нет, что обсуждать. Если готовы, ищите выгодное предложение по цене или договаривайтесь. Сделка это всегда компромисс.
СпроситьЗдравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимо произвести раздел имущества и получить согласие самого банка для проведения соответствующих действий. Если банк согласится, то подпишете д/с. Но вариант достаточно сомнительный.
Спросить
Ирина, добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения. В частности, согласен ли Ваш супруг с таким вариантом раздела имущества и на чье имя квартира оформлена в настоящее время.
СпроситьЗачем такие кардинальные меры, которые неприменимы в Вашей ситуации?
Если не намерены оплачивать ипотеку, то следует обращаться в банк с соответствующим заявлением - о переоформлении договора ипотеки на одного из заемщиков.
Спросить
Здравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Ваш развод на имущество не влияет. Банку не нужна 1\2 доля, что он с ней будет делать?
А потому банку не выгодно брать такое имущество, в связи с чем ника не отдать.
Спросить
Это все возможно только в рамках трехстороннего соглашения. Обратитесь в юридический отдел банка.
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Для того, чтобы предметно разобрать конкретно Вашу ситуацию - обращайтесь на электронную почту или по телефону, указанным ниже (под ответом).
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира пока не оформлена в собственность. Супруг требует, чтобы половину кредита платила я, хотя живет в этой квартире он,а нас с ребенком выставил к моей маме.
Спросить
Ирина, я так понимаю, что покупалась квартира по договору долевого участия? Вы не сможете с себя снять пол-квартиры, чтобы не платить в банк кредита. Однако вы сможете произвести раздел совместно нажитого имущества при разводе с супругом (даже если она пока не оформлена в собственность). Вам останется 1\2 доли, которую в последствии оформите и продадите, чтобы погасить кредит. Супругу принадлежит преимущественное право покупки на основании ст. 252 ГК РФ, т.е. Вы должны будете сначала предложить выкупить долю ему, а при его отказе (нотариально) или неполучении ответа в месячный срок - можете продать любому лицу.
Также Вы имеете право быть зарегистрированной на своей жилплощади и прописать туда ребенка. Ребенка вообще не имеет права выписать без предоставления иного жилья.
Есть второй вариант: заключить с супругом нотариальное соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака и по соглашению квартиру оставить ему, с учетом разрешения банка, что Вас исключают из созаемщиков и супруг остается должником банка в одиночку. Разрешение от банка должно быть получено в письменной форме, и, я подозреваю, что до заключения соглашения у нотариуса.
Всего доброго!
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации как договоритесь - наличкой, через банк и тд
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Здравствуйте.
Как договорятся стороны. Можете положить в банковскую ячейку, а забрать деньги продавец сможет после регистрации. На практике, если идет оплата наличкой, оплачивают до регистрации. Или можете половину оплатить до регистрации, вторую половину после. Здравствуйте! Скажите, Когда передаются деньги продавцу при покупке его квартиры?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации как договоритесь - наличкой, через банк и тд
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Здравствуйте.
Как договорятся стороны. Можете положить в банковскую ячейку, а забрать деньги продавец сможет после регистрации. На практике, если идет оплата наличкой, оплачивают до регистрации. Или можете половину оплатить до регистрации, вторую половину после.
СпроситьСын может купить у матери пол дома, если эта половина дома имеет отдельный вход или после покупки половины дома весь дом полностью переходит в собственность семьи сына. Татьяна! Если вторая половина дома уже принадлежит ему или его жене (то есть их семье), то они имеют право выкупить оставшуюся часть дома, принадлежащую Вам, на материнских капитал. И только так по закону ПФ одобрит эту сделку. [quote]Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.[/quote] Государство не даёт мат. капитал детям, нуждающимся в деньгах. Как использовать мат. кап на улучшение жил. усл?ССын может купить у меня пол-дома с мат. кап.?
Сын может купить у матери пол дома, если эта половина дома имеет отдельный вход или после покупки половины дома весь дом полностью переходит в собственность семьи сына.
Спросить
Татьяна! Если вторая половина дома уже принадлежит ему или его жене (то есть их семье), то они имеют право выкупить оставшуюся часть дома, принадлежащую Вам, на материнских капитал. И только так по закону ПФ одобрит эту сделку.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.Спросить
Здравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?
Здравствуйте, вам нужно не согласие, а соблюдение преимущественного права покупки другим участником долевой собственности. Без соблюдения данного порядка продать вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Без согласия собственника второй половины дома, Вы не сможете продать дом. Вы можете попробовать в судебном порядке оформить право собственности на 1/2 дома.
Спросить
Добрый день!
Статьей 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки доли, по цене, за которую она продается.
В таком случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Здравствуйте я хозяйка из 3 комнатный квартиры 2 комнаты мои 3 комнату хозяйка продала другому я ей через нотариус давала согласие что я в курсе что они хотят продат и что я не против это 2018 год а потом 2019 год хотела купить. По цене не договорились а они продали комнату 2020 год. я же им не дала согласие и мне не сказали. И продали а сейчас новая хозяйка мне жит не даёт со своими квартирантами они имели права продать без моего согласие.
Спросить
Доброго времени суток! Конечно может оформить право собственности на себя, согласия на приобретение квартиры от вас не потребуется.
СпроситьЗдравствуйте,
Да, если она ее купит отдельно от Вас, то тогда все равно Вы можете претендовать на половину квартиры и продать ее она не сможет без Вашего согласия
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Да, конечно может, при покупке согласие второго супруга не требуется, все равно это будет Вашим совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Да может, поскольку вашего согласия на приобретение имущества не требуется, а ваше согласие нужно будет только тогда когда она будет это имущество продавать. Сейчас данная квартира будет вашим совместно нажитым имуществом.
СпроситьДоброго времени суток. Если вы выдадите доверенность нотариальную на предоставление ваших интересов по покупке жилья, то да. Купить долю возможно, если после покупки квартира полностью будет принадлежать семье. То есть когда семье уже принадлежит пловина и она покупает вторую половину. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте. Можно ли оформить документы на покупку доли в квартире в другом городе по материнскому капиталу не выезжая?
Доброго времени суток. Если вы выдадите доверенность нотариальную на предоставление ваших интересов по покупке жилья, то да. Купить долю возможно, если после покупки квартира полностью будет принадлежать семье. То есть когда семье уже принадлежит пловина и она покупает вторую половину. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Добрый день, да, вы имеете право сделать ремонт, обязательно сохраняйте все чеки на покупку стройматериалов, мебели, потому что после ремонта второй собственник может потом потребовать раздела квартиры, а у вас будут доказательства того, что именно вы сделали ремонт, внесли улучшения в имущество. В РК имею 1/2 долю 1-комнт квартиры, могу я сделать там ремонт, после затопления.. В квартире не проживаю, Второй собсвенник против.
Добрый день, да, вы имеете право сделать ремонт, обязательно сохраняйте все чеки на покупку стройматериалов, мебели, потому что после ремонта второй собственник может потом потребовать раздела квартиры, а у вас будут доказательства того, что именно вы сделали ремонт, внесли улучшения в имущество.
СпроситьДобрый день!
Смотря на каком основании вам выдали эти деньги, мы вашего договора не видим и ничего конкретного сказать не можем
Всего хорошего. По договору я должна отработать в этой организации 10 лет 1/2 списывается с работника отработав 5 лет и вторая половина соответственно еще через 5 лет. Но ведь мое подразделение закрыли и я осталась без работы далее вы знаете. Могут ли потребовать с меня первоначальный взнос по ипотеке который мне дала организация. Я выплатила раньше времени ипотеку продала двух и купила треском квартиру. Сейчас я не работаю в той организации так как мое подразделение закрыли я осталась без работы. Другую работу мне предлагали но нижеразрядом и окладом и нет гарантии что работа будет не сезонной.
Доброго времени суток. Никаких преимуществ вам это не дает, за исключением того что сделку нужно будет оформлять через нотариуса поскольку речь идет о долевой собственности. А затем вы сможете распоряжаться медалями только по согласию второго собственника. Даже если квартира будет оформлена на кого-то одного из супругов, она все равно будет считаться общей совместной собственностью. Вы можете завещать свою половину своей внучки – ваше право. Мы с мужем пенсионеры. Покупаем квартиру. Какие преимущества даст мне покупка на двоих. Хочу завещать свою половину своей внучке.
Доброго времени суток. Никаких преимуществ вам это не дает, за исключением того что сделку нужно будет оформлять через нотариуса поскольку речь идет о долевой собственности. А затем вы сможете распоряжаться медалями только по согласию второго собственника.
Спросить
Даже если квартира будет оформлена на кого-то одного из супругов, она все равно будет считаться общей совместной собственностью. Вы можете завещать свою половину своей внучки – ваше право.
Спросить--- Здравствуйте, никак не получите субсидии не предоставляются, кроме ветеранов ВОВ. НО НУЖНО ЧИТАТЬ РЕГИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и готовить ответ, а это платная услуга. :sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего. Как получить субсидию на покупку второй половины квартиры на ребенка инвалида в Симферополе. У меня в собственности 1/2 квартиры. Вторая половина в собственности у дяди. В квартире прописаны я и двое моих детей. В том числе ребенок инвалид.
--- Здравствуйте, никак не получите субсидии не предоставляются, кроме ветеранов ВОВ. НО НУЖНО ЧИТАТЬ РЕГИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и готовить ответ, а это платная услуга. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Доброго времени суток! Платить налог на доходы физических лиц будете, потому что являетесь собственником менее 3 лет. Сумма налога составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Моя часть квартиры 1/2 получена по завещанию. С неё я тоже буду платить 13% ? Я являюсь собственником 1/2 3 к.кв. 2 года. Хочу купить у брата-сособственника вторую половину квартиры и продать её целиком в ближайшее время. Квартира стоит 1 млн 700 тыс. Буду ли я платить налог 13% и сколько?
Доброго времени суток! Платить налог на доходы физических лиц будете, потому что являетесь собственником менее 3 лет. Сумма налога составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки.
Спросить
Да, Т..к. не прошло и 3 лет с момента приобретения права собственности. Учтите, что и Ваш брат будет платить 13 % с суммы, выплаченной Вами. Оптимальным является выждать срок, определенный Налоговым Кодексом РФ, после этого начать все сделки. Если же Вы все-таки решитесь сейчас продать квартиру. Имейте ввиду, что у Вас есть право на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (пп. 1 п. 2 ст.220 Налогового Кодекса РФ) - это сумма, на которую будет уменьшаться налогоблагаемая база (т.е. если вы продали квартиру за 1,5 млн. руб., налог Вы должны будете платить только с 0,5 млн. руб., но для этого Вы должны будете подать декларацию в налоговую не позднее 30 апреля, а налог уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи квартиры и получения за нее денежных средств (ст. 228, 229 Налогового Кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте, если вы разведены, и квартира будет оформлена на мужа, то ни вы, ни ребёнок прав на неё иметь не будете.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Нет, при данных обстоятельствах муж будет собственником, а ребенок одним из наследников. Оформляйте квартиру (договор купли-продажи) на Вас обоих. Не нужно в данном случае оформлять квартиру на одного, т.к. вы не в браке, и ваши права на квартиру тут вообще не присутствуют, ни при жизни бывшего мужа, ни после.
Приобретайте в собственность по долям, можно даже в соответствии с вкладом каждого определить доли, не обязательно равные.
Есть второй вариант-заключить брак и в браке уже приобрести квартиру на мужа, тогда там будет ваша половина, не взирая на то, что оформлена будет на него. Мы с мужем уже давно в разводе, есть от брака ребёнок! Но после развода живём совместно, собрался покупать квартиру, деньги собирали вместе. Оформлять будем на него. В дальнейшем ребёнок и я имеет право на эту квартиру.
Здравствуйте, если вы разведены, и квартира будет оформлена на мужа, то ни вы, ни ребёнок прав на неё иметь не будете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Нет, при данных обстоятельствах муж будет собственником, а ребенок одним из наследников. Оформляйте квартиру (договор купли-продажи) на Вас обоих.
Спросить
Не нужно в данном случае оформлять квартиру на одного, т.к. вы не в браке, и ваши права на квартиру тут вообще не присутствуют, ни при жизни бывшего мужа, ни после.
Приобретайте в собственность по долям, можно даже в соответствии с вкладом каждого определить доли, не обязательно равные.
Есть второй вариант-заключить брак и в браке уже приобрести квартиру на мужа, тогда там будет ваша половина, не взирая на то, что оформлена будет на него.
СпроситьДобрый день!
Если доля дочери приобретена в браке, то наследуется только половина ее доли, вторая - принадлежит супругу как доля в совместно нажитом имуществе.
Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Добры день! Если квартира приобреталась в браке, то принадлежащая ЕЙ доля будет наследоваться между наследниками первой очереди - супруг дети родители, при этом супругу из ее доли будет выделена супружеская доля, в виде половины от ее доли. Дочь покупала квартиру в браке. Но квартира оформлена на 2 детей и нее, с согласия мужа... как будет разделена ее доля между наследниками...2 несовершеннолетних детей, муж и ее мать...
Добрый день!
Если доля дочери приобретена в браке, то наследуется только половина ее доли, вторая - принадлежит супругу как доля в совместно нажитом имуществе.
Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители.
Спросить
Добры день! Если квартира приобреталась в браке, то принадлежащая ЕЙ доля будет наследоваться между наследниками первой очереди - супруг дети родители, при этом супругу из ее доли будет выделена супружеская доля, в виде половины от ее доли.
СпроситьЗдравствуйте.
Пути есть всегда, один из них - это, допустим, командировка длительная.
Берете не работе справку, что направляетесь в командировку на 2 месяца в другой город, идете в ЗАГС и все, Вас даже в этот день могут зарегистрировать. Здравствуйте. В загсе объясните причину почему желаете зарегистрировать брак. Думаю что вам смогут пойти на встречу. Удачи вам и всего хорошего. Покупка квартиры не является законным основанием для сокращения сроков при регистрации брака. Квартиру можно приобрести на имя одного из будущих супругов и заключить предварительный договор о том, что после регистрации брака второй супруг подарит ему половину квартиры. Предварительный договор имеет обязательную силу и, в случае невыполнения его одной из сторон, спор подлежит рассмотрению в суде. У меня такой вопрос можно ли заключить брак быстро если речь идет о покупке квартиры проживаем в гражданском браке.
Здравствуйте.
Пути есть всегда, один из них - это, допустим, командировка длительная.
Берете не работе справку, что направляетесь в командировку на 2 месяца в другой город, идете в ЗАГС и все, Вас даже в этот день могут зарегистрировать.
Спросить
Покупка квартиры не является законным основанием для сокращения сроков при регистрации брака. Квартиру можно приобрести на имя одного из будущих супругов и заключить предварительный договор о том, что после регистрации брака второй супруг подарит ему половину квартиры. Предварительный договор имеет обязательную силу и, в случае невыполнения его одной из сторон, спор подлежит рассмотрению в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это возможно. Вам нужно обращаться в БТИ за разделом дома в натуре. Потом так же в Росреестр. Всего доброго! Мы ранее приобрели половину дома 1/2, дом многоквартирный считается на два хозяина. И через два года выкупили вторую половину. После покупки второй половины и оформления В Рост Реестре Зарегистрировали дом как под одной квартирой. Скажите можно ли переделать дом обратно на два хозяина. Прежние документы подтверждающие что ранее дом был 1/2 и вторая половина 1/2 имеютя.
Здравствуйте! Да, это возможно. Вам нужно обращаться в БТИ за разделом дома в натуре. Потом так же в Росреестр. Всего доброго!
СпроситьДобрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации доля в праве перейдет в собственности муниципалитета. Вот у них и нужно выкупать долю
Удачи Вам и всего доброго! Увы доля опекаемого перейдет в муниципалитет. Туда и стоит обращаться. У вас есть право преимущественной покупки
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН". Опекун является собственником 1/2 квартиры опекаемого.
Законных наследников согласно ГК у опекаемого нет.
Вопрос: как после смерти опекаемого получить в собственность опекуну вторую половину квартиры? Каков порядок действия. (завещания нет, опекаемый родственником не является).
