Получение налогового вычета при покупке жилья - 944 советов адвокатов и юристов
13% от стоимости жилья. к сожалению , вы уже воспользовались правом на налоговый вычет , поэтому повторно получить еще с 2-х млн. не получится Квартира куплена 2005 г. (стоимость квартиры 5 млн. получил налоговый вычет с 1 000 000 130 тыс. за 2011.
Могу ли я подать декларацию еще, так как вычеты получают с 2-х млн. руб, или я не прав.
За ранее спасибо.
к сожалению , вы уже воспользовались правом на налоговый вычет , поэтому повторно получить еще с 2-х млн. не получится
СпроситьДобрый день. После покупки, подавайте декларацию 3-НДФЛ и претендуйте на получение имущественного вычета при покупке (если ранее не получали) по ст. 220 НК РФ Как получить от государства компенсацию либо помощь при покупке жилья?
Добрый день. После покупки, подавайте декларацию 3-НДФЛ и претендуйте на получение имущественного вычета при покупке (если ранее не получали) по ст. 220 НК РФ
СпроситьКонечно можете получить и даже по первой квартире только на свою долю Как же по первой квартире могу, ведь прошло уже более трех лет с момента покупки и в налоговой мне сказали, что я опоздала уже. А что касается моего сына Вы не написали. Спасибо за ответ. Меня зовут Надежда. Хотела у Вас узнать. Мой муж в 2006 году купил маленькую хрущевку, оформил ее на себя и получил налоговый вычет. В 2011 году мы купили еще более просторную двушку и оформили ее пополам. Но я не знала, что мне тоже положен налоговый вычет и время подачи документов прошло. Вопрос. Если я куплю еще одно жилье и оформлю его только на себя, то мне можно будет получить налоговый вычет или нельзя, ведь это будет второе приобретение жилья, оформленное на меня? А если я его оформлю на 12 летнего сына, то он получит налоговый вычет или ему не полагается? И будет ли он платить налоги за эту квартиру или нет, пока не достигнет 14 или 18 лет. Спасибо заранее.
Как же по первой квартире могу, ведь прошло уже более трех лет с момента покупки и в налоговой мне сказали, что я опоздала уже. А что касается моего сына Вы не написали. Спасибо за ответ.
Спросить
страшного в том,что более 3 лет прошло после покупки нет.Право на вычет,ст.220 НК имеете.Вернуть налог можете не более чем за три года,ст.78 НК.С 01.01014 года можно неоднократно получать вычет в общей сумме до 2000000 рублей.Если Вы получите вычет за покупку жилья в 2011 году,то больше его получить не сможете
СпроситьДобрый вечер! Право на получение имущественного налогового вычета не имеет срока давности.
Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, подав в налоговую инспекцию декларации за эти периоды.
СпроситьНет, только на проценты Как оформить получение налогового вычета по ипотечным процентам, если по самой ипотеке в налоговом вычете отказано? Имею ли я право на налоговый вычет при покупки жилья в ипотеку (2014 год), если мною был получен налоговый вычет за долю в квартире (приобретенную в 2005 году на свои деньги, не в кредит) в размере 13000 рублей.
Как оформить получение налогового вычета по ипотечным процентам, если по самой ипотеке в налоговом вычете отказано?
Спросить
подавайте декларацию на вычет в налоговый орган, можете получить вычет по процентам на сумму не свыше 3 млн рублей
ст. 220 НК
СпроситьПутем подачи декларации и документов в налоговую, по месту жительства. В любой момент, начиная с года приобретения собственности на жилье. По процентам - еще и после получения справки с банка об уплате процентов (соответствующей суммы). Когда и как оформить и получить два имущественных налога на покупку жилья и выплату % по ипотеке Купила квартиру 2 февраля 2016 года 1200000 внесла сразу а 750 тыс ипотека квартира построена и здана в декабре этого года будет.
Путем подачи декларации и документов в налоговую, по месту жительства. В любой момент, начиная с года приобретения собственности на жилье. По процентам - еще и после получения справки с банка об уплате процентов (соответствующей суммы).
СпроситьЕсли свидетельство на жилье уже оформили в Росреестре - сейчас обратитесь в налоговый орган, что получить разрешение на налоговый вычет по месту работы - с вас не будут удерживать налог А налог за покупку квартиры и ипотечный это разные налоги Подскажите а как они выплачивают,если работаю пока а потом уйду на песию Когда и как оформить и получить два имущественных налога на покупку жилья и выплату % по ипотеке Купила квартиру 2 февраля 2016 года 1200000 внесла сразу а 750 тыс ипотека квартира построена и здана в декабре этого года.
если свидетельство на жилье уже оформили в Росреестре - сейчас обратитесь в налоговый орган, что получить разрешение на налоговый вычет по месту работы - с вас не будут удерживать налог
Спросить
налоговый вычет на покупку квартиры не более 260 000 ( т.е. 13 % от стоимости квартиры, но не более, чем 2 млн. руб), и вычет на уплаченные проценты по ипотеке , не более, чем 13% от 3 млн. руб
Спроситьправо получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости, не будете работать, соответственно, и вычет не получите
СпроситьЗдравствуйте!
Для истечения срока, предусмотренного ст. 53 Жилищного кодекса РФ (5 лет) для постановки на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеет значения, каким образом Вы распорядитесь своей долей (путем продажи или дарения).
Значение будет иметь только вопрос налогообложения. При дарении мать будет освобождена от НДФЛ, т.к. близкий родственник. А сестра при покупке доли сможет воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 2 млн. руб. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: мне принадлежит на праве собственности 1/2 доли в квартире, мне нужно избавиться от нее и ждать 5 лет, чтобы я смогла претендовать на получение субсидии для приобретения жилья. Как мне это сделать с минимальными затратами для себя? Подарить матери? Или продать сестре, ей принадлежит тоже 1/2 доли?
Здравствуйте!
Для истечения срока, предусмотренного ст. 53 Жилищного кодекса РФ (5 лет) для постановки на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеет значения, каким образом Вы распорядитесь своей долей (путем продажи или дарения).
Значение будет иметь только вопрос налогообложения. При дарении мать будет освобождена от НДФЛ, т.к. близкий родственник. А сестра при покупке доли сможет воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 2 млн. руб.
СпроситьНе нужно. Участок и дом-два разных объекта недвижимости. В порядке ст.220 НК РФ налоговый вычет положен с построенного жилья. Весь механизм получения вам сможет объяснить узкопрофильный юрист-налоговик. Обратитесь на очную консультацию в вашем городе со всеми документами. У мужа в собственности есть участок под жилищное строительство. Хотим построить на нем дом. Муж уже однажды воспользовался налоговым вычетом при покупке квартиры. Я, его жена, ни разу еще не воспользовалась таким вычетом и хочу воспользоваться. Нужно ли для этого перед строительством дома оформить дарение участка жене?
Не нужно. Участок и дом-два разных объекта недвижимости. В порядке ст.220 НК РФ налоговый вычет положен с построенного жилья. Весь механизм получения вам сможет объяснить узкопрофильный юрист-налоговик. Обратитесь на очную консультацию в вашем городе со всеми документами.
СпроситьДа, придется платить - налоговый вычет при продаже - 1 млн - и при покупке - до 2 млн (ст. 220 НК)
Суммируйте НВ - если продадите жилье до 3 млн - налог платить не придется Купила квартиру в новостройке по низкой стоимости. Как только получу свидетельство на квартиру, хочу ее продать в 2 раза дороже, взять ипотеку и купить другую квартиру встречной покупкой. Подскажите, плачу ли я налог с продажи?
да, придется платить - налоговый вычет при продаже - 1 млн - и при покупке - до 2 млн (ст. 220 НК)
Суммируйте НВ - если продадите жилье до 3 млн - налог платить не придется
СпроситьЗдравствуйте! Вычет положен при покупке жилья,при дарении-нет. При получении дарения 1/6 доли частного дома мы должны будем заплатить налог 15%, а потом возможно получить налоговый вычет?
Можно оспорить. но для составления иска и подготовки доказательственной базы - обратитесь к юристу очно Требования оспоримости сделок заявляются в течение года У меня такой к вам вопрос. Мой муж купил новую квартиру в 2014 году за 1300000 рублей. В договоре застройщик прописал ему сумму в два раза меньше выплаченной, по другому он отказывался от продажи квартиры. Это было связано с выплатой налога государству. Мы боялись повышения цен после Нового года и муж согласился на их условия. Сейчас мы узнали, что можно получить налоговый вычет за покупку жилья, а его нам вернут с меньшей суммы указанной в договоре. Чеки у нас все сохранились на сумму 1300000 рублей. Подскажите, можно ли как то оспорить в суде сумму указанную в договоре, на основании выплаченных чеков? Марина.
можно оспорить. но для составления иска и подготовки доказательственной базы - обратитесь к юристу очно
Спросить
По ипотечному.
Получение налогового вычета с потребительского кредита невозможно, за исключением того случая, если потребительский кредит является целевым и предназначен именно для покупки жилья (в такой способ нередко приобретаются дома/квартиры на вторичном рынке). Это должно быть четко оговорено в кредитном договоре. Если потребительский кредит был потрачен на покупку жилья, а в кредитном договоре об этом ничего не сказано, то возврат налога невозможен. Возврат налога по автокредиту также не допускается. Налоговый вычет можно сделать для любого кредита? Через какое время и какие документы нужны, подскажите пожалуйста?
по ипотечному.
Получение налогового вычета с потребительского кредита невозможно, за исключением того случая, если потребительский кредит является целевым и предназначен именно для покупки жилья (в такой способ нередко приобретаются дома/квартиры на вторичном рынке). Это должно быть четко оговорено в кредитном договоре. Если потребительский кредит был потрачен на покупку жилья, а в кредитном договоре об этом ничего не сказано, то возврат налога невозможен. Возврат налога по автокредиту также не допускается.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете получить вычет по Налоговому кодексу. Льготу по подоходному получил 1 1996 г. в размере подоходного налога за один 1996 г.. Позже налоговые вычеты намного увеличили. Можно ли получить какие-либо льготы при покупке нового жилья уже по новому законодательству?
Купила квартиру в апреле 2016 года. Когда я могу подавать декларацию на возврат 13% с покупки жилья?
Здравствуйте!
Можете подать заявление в ФНС с документами на квартиру (копии) в этом году. Налоговая выдаст Вам Уведомление о возможности получения вычета , Вы его отнесете на работу и с Вас не будут высчитывать налог.
Либо подайте декларацию 3 НДФЛ в 2017г , тогда Вам ФНС вернет налог за весь год. Купила квартиру в апреле 2016 года. Когда я могу подавать декларацию на возврат 13% с покупки жилья?
Здравствуйте!
Можете подать заявление в ФНС с документами на квартиру (копии) в этом году. Налоговая выдаст Вам Уведомление о возможности получения вычета , Вы его отнесете на работу и с Вас не будут высчитывать налог.
Либо подайте декларацию 3 НДФЛ в 2017г , тогда Вам ФНС вернет налог за весь год.
СпроситьЕсли Вы имеете ввиду возврат налогового вычета на приобретение жилья, то:
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приемки-передачи
- свидетельство о гос. регистрации права собственности
- справка о доходах (2 НДФЛ)
- расписка, квитанции
- сберкнижка
- паспорт, ИНН Какие документы необходимы для получения компенсации за покупку квартиры.
Если Вы имеете ввиду возврат налогового вычета на приобретение жилья, то:
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приемки-передачи
- свидетельство о гос. регистрации права собственности
- справка о доходах (2 НДФЛ)
- расписка, квитанции
- сберкнижка
- паспорт, ИНН
СпроситьДа правомерно--вычет предоставляется только на жилье,,если есть надворные постройки==тогда нет.Поэтому нужно разделить стоимость: например дом-1300тыс., надворные постройки--100тыс. и т.д..... В 2015 году приобрел частный дом (1 млн. своих средств + 400 тыс. материнского капитала). Подал все необходимые документы для налогового вычета в феврале. Недавно со мной связался представитель налоговой инспекции и сообщил, что нужно некое дополнительное соглашение, поскольку из договора купли-продажи неясно, в счет каких средств было приобретено именно жилое помещение, а вычет я могу получить только на жилье. Правомерно ли подобное требование и что за дополнительное соглашение я должен заключить с продавцом (если вообще удастся его найти)? Спасибо!
да правомерно--вычет предоставляется только на жилье,,если есть надворные постройки==тогда нет.Поэтому нужно разделить стоимость: например дом-1300тыс., надворные постройки--100тыс. и т.д.....
СпроситьЗдравствуйте.
По ст. 220 НК РФ При получении имущественного налогового вычета при покупке жилья учитываются только доходы полученные в налоговом периоде когда совершена покупка или можно использовать доходы за предыдущие годы?
Спасибо!
Здравствуйте Инна.
Скорей всего - да. Налоговый вычет предоставляется при покупке жилья, стоимостью в пределах двух миллионов рублей. В 2011 году я купила комнату за 650 тысяч рублей. Получила налоговый вычет. В 2015 году я купила квартиру за 1000000. могу ли я получить налоговый вычет за неё.
Здравствуйте Инна.
Скорей всего - да. Налоговый вычет предоставляется при покупке жилья, стоимостью в пределах двух миллионов рублей.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на жилье, по которому Вы получили вычет возникло до 2001 года, то налоговым вычетом Вы пользовались в соответствии с Законом РФ "О подоходном налоге". С 2001 года право на налоговый вычет предусмотрено Налоговым кодексом РФ и Вы можете им воспользоваться в 2013 В июле 2001 года получил имущественный вычет в размере 4500 руб. В августе 2013 года приобрел жилой дом с земельным участком с помощью заемных средств (ипотека). Могу ли я с этой покупки рассчитывать на вычеты (с приобретения и с процентов по ипотеке)?
Здравствуйте. Если право собственности на жилье, по которому Вы получили вычет возникло до 2001 года, то налоговым вычетом Вы пользовались в соответствии с Законом РФ "О подоходном налоге". С 2001 года право на налоговый вычет предусмотрено Налоговым кодексом РФ и Вы можете им воспользоваться в 2013
СпроситьВозможно ли по новому закону при покупке жилья в 2016 и т.д. году воспользоваться еще раз налоговым вычетом?
В Вашей ситуации нет,право использовано
Или он распространяется только на тех, кто приобрел квартиру в 2014 году и далее?
Право на неоднократное получение вычета,ст.220 НК, есть у лиц,не использовавших имущественный вычет до 01.01.14 г. После этой даты можно неоднократно его получить в общей сумме до 2000000 р. КСТ ВОПРОСА:
Здравствуйте! Подскажите, покупала жилье в 2011 году за 570 тыс. рублей, воспользовалась вычетом в 2013 и в 2014 году, не в полном объеме, в остатке 922 рубля. Возможно ли по новому закону при покупке жилья в 2016 и т.д. году воспользоваться еще раз налоговым вычетом? Или он распространяется только на тех, кто приобрел квартиру в 2014 году и далее?
Возможно ли по новому закону при покупке жилья в 2016 и т.д. году воспользоваться еще раз налоговым вычетом?
В Вашей ситуации нет,право использовано
Или он распространяется только на тех, кто приобрел квартиру в 2014 году и далее?
Право на неоднократное получение вычета,ст.220 НК, есть у лиц,не использовавших имущественный вычет до 01.01.14 г. После этой даты можно неоднократно его получить в общей сумме до 2000000 р.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственные средства на покупки не привлекались,вычет не положен.Ст.220 НК РФ. Здравствуйте, нет, т.к. квартира куплена на субсидию, а не Ваши собственные средства. В соответствии со ст 220 нк рф Я военнослужащий, получил от министерства обороны субсидию на приобретение жилья. На полученную сумму приобрёл квартиру, могу ли я претендовать на налоговый вычет, если до этого никогда им не пользовался?
Здравствуйте! Если собственные средства на покупки не привлекались,вычет не положен.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, нет, т.к. квартира куплена на субсидию, а не Ваши собственные средства. В соответствии со ст 220 нк рф
СпроситьДочь может претендовать на долю в квартире, покупка квартиры в ипотеку не лишает ее этого права. Имущественный налоговый вычет вы получите на следующий год после регистрации права собственности на квартиру. Дочь прописана у меня в муниципальном жилье. Недавно дети купили жилье в ипотеку с использованием материнского капитала в другом регионе. Получается, что если я захочу жилье приватизировать, она не может претендовать на долю и мне ее необходимо выписать? Через какое время после приобретения жилья можно обращаться для получения налогового и имущественного вычета по ипотеке?
Дочь может претендовать на долю в квартире, покупка квартиры в ипотеку не лишает ее этого права. Имущественный налоговый вычет вы получите на следующий год после регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьЕсли ранее правом на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья не пользовались, сейчас не работаете, но работали последние три года, можете получить вычет. У каждого право на вычет размере 2 млн.руб. Определите доли в праве собственности 2/3 и 1/3 и заявляйте на вычет. В 2015 г была куплена за 3 млн. руб. квартира. Покупка была оформлена на жену. Мы постоянно состоим в браке и являемся пенсионерами. Ранее оба работали и имеем право на получение вычетов по налогам за 3 предыдущих года.
Вопрос: возможно ли получение налогового вычета мною за 2 млн. руб. и женой за 1 млн. руб. от стоимости квартиры.
Если ранее правом на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья не пользовались, сейчас не работаете, но работали последние три года, можете получить вычет. У каждого право на вычет размере 2 млн.руб. Определите доли в праве собственности 2/3 и 1/3 и заявляйте на вычет.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговый вычет предоставляется 1 раз Прочитала, что можно получить вычет на покупку жилья до 3 млн. Если прошлая покупка меньше, то можно получить со следующей тоже вычет. Или это не соответствует действительности? И еще по процентам по ипотеке как обстоят дела? Можно получить вычет? Мой муж получал налоговый вычет после покупки квартиры за 1 млн в 2004 году. Сейчас он купил в ипотеку дом за 2,9 млн. Положен ли ему еще налоговый вычет? Спасибо.
Прочитала, что можно получить вычет на покупку жилья до 3 млн. Если прошлая покупка меньше, то можно получить со следующей тоже вычет. Или это не соответствует действительности?
Спросить
Или это не соответствует действительности?
---нет конечно не соответствует действительности
СпроситьДля получения имущественного вычета по расходам на приобретение жилья необходимо иметь доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если оба работаете, можете подать декларацию о доходах и заявит на вычет, получить уведомление для работодателя, с заработной платы не будет удерживаться НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Скажи пожалуйста если я дом покупала наполовину с сыном стоимостью два миллиона сто тысяч то как я могу получить налог с покупки и может ли сян тоже его получить.
Для получения имущественного вычета по расходам на приобретение жилья необходимо иметь доход, с которого уплачивается НДФЛ. Если оба работаете, можете подать декларацию о доходах и заявит на вычет, получить уведомление для работодателя, с заработной платы не будет удерживаться НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
Спросить
