Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Наследование и права на квартиру в общей совместной собственности при наличии завещания

Добрый день он завещал 1/4 долю, которая принадлежала ему. Здесь нужно понимать, определены ли у вас доли или нет. Если она оформила свои права на наследственное имущество, может по своему усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе продать, подарить. Для продажи она должна предложить выкупить остальным собственникам. Соответственно если ее дети, внуки примут в наследство, то они также могут там проживать. В вашем случае достаточно тяжело будет даже определить порядок пользования, так как собственников 4, а комнаты всего 2. Только нужно договариваться и выкупать ее долю. Квартира в общей совместной собственности приватизирована на 4 чел. Отец умер полтора года назад и оставил завещание своей второй жене. Какую часть он оставил? Как узнать? Можем ли мы выделить свои части в квартире? Его жена не прописана. Какие у нее Права? Она живёт с нами. В будущем ее дети или внуки тоже должны жить с нами или есть выход? Квартира двухкомнатная. Спасибо.

Как получить согласие банка на выделение доли ребенка в ипотечной квартире через договор раздела совместной собственности

Здравствуйте Валентина! Долю можете либо в судебном порядке, либо погасив часть кредита материнским капиталом взять нотариальное обязательство после погашения ипотеки что ребенку будет выделена доля. Хотим продать комнату где есть доля ребёнка выделев для него долю в ипотечной квартире. Для опеки нужно согласие банка на выделение доли. В свою очередь банк требует предоставить договор раздела совместной собственности с элементами дарения. Дали нам этот бланк и сказали, что можно напечатать самим но грамотно, при нести в банк. Документы отправят юристам. После дадут ответ. Использован материальный капитал для частичного погашения ипотеки. Помогите разобраться.

Возможность подачи встречного иска о выделении долей в доме в натуре и определении порядка пользования земельным участком

Вы правы - пока нет реального раздела дома - не может быть и определения порядка пользования земельным участком.

Поэтому заявляйте обоснованные возражения на иск. Пишите и встречный иск и возражения по представленному иску. Но учтите что вам потребуются денежные средства для оплаты вашей экспертизы о назначении которой вы будете ходатайствовать. Сособственник подал в суд на определение порядка пользованием участка частного дома согласно долям, захватив приоритетную землю и уже заказав план раздела. Двое других собственников не согласны, т.к. нет реального раздела дома, по помещениям которого инициатор раздела участка тоже постоянно требует отдать какое-нибудь помещение. Иск о выделении долей в доме в натуре ранее в суд подавался, но участники спора на тот момент не могли оплатить предложенную для этого судом экспертизу. Можно ли сейчас подать встречный иск о выделении долей в доме в натуре с тем, чтобы в рамках этого суда потом уже определять порядок пользованием земельного участка?

Пропала стайка в подвале моей приобретенной квартиры - как разобраться и где обратиться?

Здравствуйте, гость сайта.

Вы являетесь собственников доли в жилом помещении, а следовательно имете право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома соразмерно своей доли. К общему имуществу относятся в том числе и подвальные помещения, а также вы вправе пользоваться и стайкой тоже.

Вам необходимо обратиться к Совету многоквартирного дома за разрешением данной ситуации и выделении Вам стайки, если ситуации никоем образом не разрешиться, Вы вправе, как собственник помещения вашего МКД выйти с инициативой проведения общего собрания собственников помещений с определением порядка и условий владения стаек и выделения Вам одной из них. Я приобрёл долю в квартире и сейчас хотел воспользоваться стайкой в подвале. Но соседи по квартире мне сказали что ее нет. Мол забрали другие жильцы. Я прошел по подьезду никто не сознается, несмотря на то что у некоторых две стайки. Куда можно обратиться. Заранее спасибо.

Имею 1/2 доли дачи. Не могу поставить на кадастровый учет, так как второй владелец против этого. Что делать?

Обращайтесь в суд с иском о выделении как отдельного субъекта права, в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ. [quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

[/quote] Имею 1/2 доли дачи. Не могу поставить на кадастровый учет, так как второй владелец против этого. Что делать?

Возможно ли продать долю земельного пая без межевания и что такое выдел в натуре?

Здравствуйте, это совершенно разные процессы, не связанные друг с другов в юридическом смысле. Межевание это определение границ участка, выдел в натуре это выделение доли в праве общей долевой собственности в отдельный объект права, после этого собственник может свободно им распоряжаться. Без межевания просто продать долю земельного участка Вы можете только предварительно предложив ее купить другому собственнику и в случае если он откажется только тогда продать третьему лицу. Если Вы выделите долю в натуре, то можете продавать кому захотите по своему усмотрению.

Выдел в натуре производится по соглашению сторон или в судебном порядке. Но выделить долю в натуре без межевания у Вас не получится. Можно ли продать долю земельного пая без межевания третьему лицу, выдел в натуре и межевание чем отличается? Что это - выдел в натуре?

Правовые аспекты выделения доли в двухкомнатной квартире

Здравствуйте, выделить долю в квартире практически невозможно, поскольку жилое помещение в форме квартиры не возможно разделить. Определяйте порядок пользования.

Удачи вам и всего наилучшего. Нет, выделить долю в квартире в натуре невозможно, поскольку отсутствует техническая возможность такого разделения (места общего пользования не разделить). Так что да, можно лишь определить порядок пользования. Выдел доли в натуре предполагает оборудование самостоятельных жилых помещений с отдельным выходом. В отдельной квартире это невозможно. Так что только определение порядка пользования. Имею ли я право по закону выделить долю в 2-хккв в натуре. Мне с сыном принадлежит 1/2 квартиры или только определяют сейчас порядок пользования? Спасибо.

Вопросы связанные с материнским капиталом, регистрацией и долей в квартире при разводе - узнайте о своих правах и возможностях

Если вы купили квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала находясь в официальном браке, то доли в этой квартире должны быть распределены между всеми членами семьи. При покупке за счёт средств материнского капитала доли определяются либо сразу, либо у нотариуса оформляется обязательство о распределении долей. Вам необходимо выяснить в каких долях и кому принадлежит квартира, какова в ней Ваша доля. Если обязательство не исполнено, нужно обязать исполнить выделение доли. В таком случае регистрация в вашей собственности пройдёт во внесудебном порядке. 7 лет назад за материнский капитал купили квартиру, в этой квартире были зарегистрированы жена и двое детей, я был зарегистрирован в доме у родителей, 3 года назад отец подарил дом брату, регистрацию я не менял, в этом году с женой разошлись, брат предложил сменить регистрацию, имею ли я долю в квартире где проживает жена и могу ли я там зарегистрироваться по решению суда?

Варианты оформления части квартиры при приобретении по ипотеке и в общей совместной собственности

Вам необходимо составить соглашение о прекращении совместной собственности и выделении долей, что предусмотрено ЖК РФ и СК РФ. Для подготовки данного документа Вы можете обратиться к адвокату в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для начала нужно соглашением определить доли каждого собственника, а затем уже заниматься отчуждением, например, подарить свою долю, или продать по стоимости менее 1 млн. руб. (естественно, без выплаты денег в натуре) Какие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные): Квартира приобретена вне брака по ипотеке.

Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей).

На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?

Возможно ли, чтобы супруг отказался в пользу меня от долей комнаты в общежитии, расплачиваясь Материнским капиталом

Нет, при использовании мат. капитала на покупку жилья, детям выделяются доли в обязательном порядке. Если не выделить доли, прокуратура выйдет с иском в суд об обязании Вас выделить детям долю в праве собственности. Скажите пожалуйста, хочу преобрести комнату в общежитии за счёт МК,может ли супруг отказаться в пользу меня, и чтобы только я была собственником, и не выделять доли детям.

Порядок действий и стоимость выделения долей после уплаты ипотеки и снятия обременения - длительная процедура и высокая цена?

Вопрос не понятен. Вас интересует выделение долей, дарение или дарение долей вы называете выделением? Вопрос: о выделении долей после уплаты ипотеки и снятия обременения. Нотариус мне сказал, что это будет стоит больше 10 000 ₽. Хотя дарение стоит около 1000 ₽ на человека в нашем городе. И это длительная процедура. Каков все-таки порядок действий и действительно ли это так дорого стоит?

Что значит Доля собственности в квартире 100/10. Как это понять?

Доброй ночи Наталья,

Это означает, что у Вас имеется 10/100=1/10 доли собственности в этой квартире. Это даёт Вам полное право там проживать и пользоваться всей квартирой. Вы можете подарить свою долю, не ставя в известность других собственников, либо же продать её - тут есть одно условие.

Для сведения - никак доли собственности не соотносятся с площадью (пока не будет выделения в натуре, либо соглашения между собственниками о порядке пользования - добровольного, либо по решению суда).

Удачи! Что значит Доля собственности в квартире 100/10. Как это понять?

Возможно ли через суд разделить границы долей в двухкомнатной квартире для создания отдельной квартиры?

Здравствуйте, Олег!

Вам нужно подавать иск в суд о выделении в натуре вашей 3/4 доли в квартире, а заодно я бы разделила и лицевые счета. Нет.

Вы можете лишь определить порядок пользования, но такой перепланировки не допустит суд. У меня двухкомнатная квартира ¼ которой принадлежит родственнику. Могу ли я через суд разделить границы долей (забрать себе комнату, отделить кухню стеной и сделать на эту кухню отдельный вход через свою комнату) чтобы сделать свою отдельную «квартиру».

В какой суд я должна обратится о выделение унаследованной доли в натуре. В мировой или народный.

Добрый день.

Скорей всего, в районный суд или городской.

[quote]ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.[/quote] В районный суд по месту жительства. Здравствуйте если ваш иск выше 15 тысяч рублей то в народный, если менье то мировой суд (ст. 28 ГПК РФ) В какой суд я должна обратится о выделение унаследованной доли в натуре. В мировой или народный.

Как избежать проблем с совладельцем квартиры, живущим безответственно?

Уважаемый Александр г. Симферополь!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.10.2018 г. Что делать? У меня с братом доли в квартире, у меня-2\3, у него 1\3. Брат ведет разгульный образ жизни, у меня семья и проживать с ним мы не желаем.

Документы, необходимые для распределения доли имущества в судебном порядке

Добрый день вы должны подать иск о выделении доли в натуре, при этом в суде необходимо доказать возможность такого выделения, например, чтобы выделить долю в доме, необходимо доказать, что возможна перепланировка, что та часть помещения которая соответствует вашей доле имеет изолированный вход, необходимо предоставить техпаспорт, заключение строительной экспертизы, также и о разделе земли предоставить техпаспорт. Вот скажите пожалуйста юриста я хочу разделить свою долю имущества (дом и землю) в законном порядке через суд подав судебный иск. Какие нужны мне документы?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки комнат в общежитии и кого указывать в качестве покупателя

Добрый вечер! В соответствии с п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

[quote]Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote]

Закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругам в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала.

Удачи! Хочу купить комнаты в общежитии на мат капитал доли хочу дать только детям возможно ли это? И кого надо указывать в графе покупатель детей или меня.

Можно ли подать исковое заявление на выделение жилья ребёнку при задолженности у элеменщика по элементам?

В счет исполнения решения суда вы вправе подать на арест имущества, в установленном Законом об исполнительном производстве порядке. Доброе утро! Согласно Закону об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника, а также обратиться с иском в суд об обращении взыскания на имущество должника. А принудить выделить долю или полноценное жилье нельзя. Еще Вам можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки по алиментам. Скажите пожалуйста! Если у элеменщика имеется задолженность по элементам, можно ли подать исковое заявление на выделение жилья ребёнку? Спасибо!

Какие последствия могут быть, если я не выделю доли жене и детям через полгода после регистрации обязательств?

Доброе утро, Заинтересованные лица могут в судебном порядке выйти с требованием выделения долей жене и детям: жена в своих интересах и интересах детей, также могут с такими требованиями выйти в суд прокуратура, пенсионный фонд, орган опеки и попечительства. Зарегистрировал обязательства у натариуса на выделение долей жене и детям для того чтобы воспользоваться мат капиталом. Вопрос: Если я не выделю доли в течение полугода, чем это может обернуться?

Перераспределение долей в квартире при рождении второго ребенка и использовании материнского капитала для погашения ипотеки.

Возможно перераспределение. Согласно закону о материнском капитале, в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала при подаче заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала, владелец сертификата на материнский капитал оформляет нотариальное обязательство о выделении доли в праве собственности всем детям и супругу. Если хотите погасить ипотеку материнским капиталом надо взять в банке справку об оставшейся задолженности по ипотеке и уточнить в банке порядок погашения кредита мат. капиталом. Все необходимые документы подаются в ПФ РФ по месту жительства.

С уважением,

Дмитрий. Возможно ли перераспределение долей в квартире (по 1/3 на каждого: супруг, супруга, ребёнок), если родился второй ребенок и хотим погасить ипотеку за счет средств материнского капитала? Перераспределение с учетом выделения доли второму ребенку. Спасибо.

Можно ли и как переоформить земельный пай на себя после смерти родителей если выдел за не был произведен?

Для оформления наследства выделение земельного участка в счет земельной доли не требуется. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент и наследуется на общих основаниях. Можно ли и как переоформить земельный пай на себя после смерти родителей если выдел зу не был произведен?

Порядок уплаты госпошлины при подаче искового заявления о выделении доли должника в совместно нажитом имуществе

Каждый раз при подаче иска оплачивается госпошлина. Сумма госпошлины рассчитывается из цены иска, т.е. от стоимости той доли, которую Вы хотите выделить. Добрый день

Если ваше требование звучит "о выделение доли в натуре".,то оно не имущественное, то госпошлина составляет 300 рублей.

Вам стоит все таки идти в суд с юристом и тогда все вопросы отпали бы сами собой. Есть решение суда о возмещении суммы ущерба в сумме 400 т.р. Госпошлина в свое время была уплачена нами от суммы ущерба. Сейчас подаем исковое заявление о выделении доли должника в совместно нажитом имуществе. Какую госпошлину нам платит, и надо ли нам ее платить второй раз?

Что делать с квартирой в ипотеку при разводе - расторгать брак или сначала выделить доли?

Добрый день!

Не имеет значения, раздел имущества может быть произведен как в браке, так и после расторжения. Но доли детям должны быть выделены обязательно, в противном случае пенсионный взыщет средства материнского капитала без права повторно воспользоваться.

Всего Вам наилучшего! Завершите все в судебном порядке. Лика, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и выделении доли в квартире детям с учетом материнского капитала. Мы приобрели квартиру в ипотеку (собственники муж и я) с использованием маткапитала, оформленного на меня. Ипотека выплачена, обременение снято, но доли не выделенны. Отношения в состоянии развода. Как лучше поступить? Расторгать брак, через суд выделять доли?

Или же выделить доли на всех, затем подавать на развод?

Раздел имущества при разводе - скорость получения доли и процесс

Если есть взаимное решение о разделе имущества, Вы можете оформить договор у нотариуса, Но это только, если брак еще не расторгнут. Если брак расторгнут, то проблему можно решить только в судебном порядке, подав иск о разделе имущества. Если имеются несовершеннолетние дети, находящиеся на Вашем иждивении, можно ставить перед судом вопрос об увеличении Вашей доли. Обратитесь вживую к юристу. Я имела ввиду, что после выделения мне половины оформленного на мужа имущества, как скоро оно продается и мне производятся выплаты? Он не хочет разводиться и пугает, что такие дела годами тянуться. Я хочу получить свою долю поскорее. Уточните, пожалуйста, при разводе если есть общее имущество оформленное на мужа как скоро можно получить свою долю? Как происходит раздел имущества?

Как разделить общий двор и создать отдельные входы при наличии возможности соседки

Придется обращаться в суд и определять порядок пользования участком, а так же выделение долей дома в натуре, то есть, что бы каждый имел отдельный вход. Ув. Анастасия, если конфигурация дома и земельного участка допускает обустройство разных входов, то Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования. Какие документы мне предоставить в суд? Общий вход с соседкой, у нее есть возможность сделать вход со своей стороны, но она отказывается. Как разделить общий двор и сделать разные входы.

Порядок выделения доли / Жилищное право - 1831 советов адвокатов и юристов