Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимость замера и кадастрового учета дома и бани при продаже земельного участка

Официально продать можно объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано. Для этого необходимо сначала это объект поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Если участок в собственности, а государственной регистрации права собственности на дом нет, то продажа участка может быть осуществлена, но в этом случае у покупателя возникнут проблемы в дальнейшем с оформлением права собственности на дом. Оформление права собственности на баню можно осуществить одновременно с домом, но не обязательно. Речь о продаже земельного участка с домом и баней. Межевание сделано и УЧАСТОК поставлен на кадастровый учёт неделю назад. Нужно ли через инженера-геодезиста (фирму) отдельно делать такие документы на ДОМ и БАНЮ (замеры, план дома... и получить диск) и соответственно ставить дом и баню на кадастровый учёт?

Как узаконить строящийся дом на земельном участке для садоводства?

Добрый день! В порядке ст. 51.1. ГрК РФ до 1 марта 2019 года можете сейчас подать уведомление о планируемом строительстве на земельном участке в администрацию (архитектуру) города. Имея на руках уведомление от администрации о возможности размещения дома на земельном участке, сможете поставить объект на кадастровый учет по тех. плану и зарегистрировать права. А "дачная амнистия" вернее упрощенный порядок регистрации с 1 марта 2019 года заканчивается. Подробно по вашему вопросу можете прочитать в нашей статье Удачи!

https://www.9111.ru/questions/777777777362446/ Земельный участок категории земли населенных пунктов, для ведения садоводства. Строим жилой двухэтажный дом. На следующий год будем крыть крышей. На данном этапе после крыши мы можем подать документы на его узаконивание по дачной амнистии или ещё как? Он будет узаконен как строящийся или просто как дом? Какой алгоритм действий у нас должен быть?

Вопросы оформления дома без согласия супруги и принудительного оформления дома при дочери от предыдущего брака

Вы можете сами на себя самостоятельно оформлять право собственности на дом, а муж уже потом пусть сам доказывает, что это совместно нажитое имущество и признает за собой право собственности на его часть. Это конечно как вариант. Имеет значение кто является собственником земельного участка, основания возникновения прав на этот земельный участок.

Если собственник муж, а участок не является совместным имуществом супругов, то существует вероятность, что дом и участок он может оформить на свою дочь.

Если дом поставлен на государственный кадастровый учет, то можете обратиться в суд с иском о разделе этого дома. Мыс мужем в браке построили дом, документально не оформлен, муж категорически не не хотел его оформлять, может ли муж оформить дом без моего согласия на дочь от первого брака, и можно ли заставить мужа в принудительном порядке оформить дом.

Зем. участок поставлен на кадастровый учет, можно им пользоваться?

Скажите, я поставила земельный участок на кадастровый учет, могу ли я завести стройматериалы и залить фундамент под хозпостройку?

- Имеете право. Скажите, я поставила земельный участок на кадастровый учет, могу ли я завести стройматериалы и залить фундамент под хозпостройку?

Как оформить дачный дом по дачной амнистии? Куда обращаться за оформлением?

Вы можете обратиться в личку или на электронную почту и получить полную консультацию по данному вопросу - ст.779 ГК РФ, услуга платная удачи вам. Здравствуйте, сначала вам надо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на земельный участок, для этого понадобится взять справку у председателя садоводства что у вас все выплачено и нет никаких долгов, вызвать кадастрового инженера с любой межевой компании, который сделает вам замеры, выдаст диск, а с диском и справкой уже идете в мфц для постановки на кадастровый учет и рег. права, платите гос пошлину 350 рублей. Как оформить дачный дом по дачной амнистии? Куда обращаться за оформлением?

Означение статуса временный земельного участка на кадастровой карте и условия его появления

Добрый день! Если на земельный участок не зарегистрировано право собственности или аренды, тогда появляется, такой статус! Но земельный участок поставлен на кадастровый учет! Добрый день

Вам ранее юрист отвечала, что возможно уже кто то на него "глаз положил" и сам его согласовывает, поэтому он временный и видимо собрался его арендовать. Стоит действительно съездить и посмотреть на него.

А вообще обычно если вы претендуете, а вернее хотите участок, то можете его сами выбрать, можете сами СРЗУ заказать на кадастровом плане территории; Провести межевание и кадастровые работы; и потом подяют заявку на оформление схемы надела; Что означает статус земельного участка временный на кадастровой карте? В результате каких действий земельный участок появляется на кадастровой карте со статусом временный?

Могу ли я часть арендованной земли у города переуступить другому лицу-соседу.

Можете. Но для этого необходимо будет осуществить раздел земельного участка, поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки, затем заключить два новых договора аренды и только после этого переуступить право аренды по одному из договоров другому лицу. Могу ли я часть арендованной земли у города переуступить другому лицу-соседу.

Не оформил право собственности на выделенный участок - могут ли его отобрать и в какие сроки следует оформить?

Участок могут изъять...

ПОЭТОМУ следует сделать межевание, поставить на кадастровый учет и... пользоваться по назначению. Или продать. Моему отцу выделен земельный участок как участнику боевых действий. Однако земельным участком он не пользуется, на кадастровый учет не поставил, право не зарегистрировал. Прошло несколько лет. Могут ли участок отобрать? В какие сроки нужно оформить право собственности?

Как узаконить индивидуальное строительство на выделенном земельном участке без официальной приватизации?

Вы же сами пишите Без дальнейшего узаконения данного участка нельзя ни чего узаконить если земля не в вашей собственности. Добрый день! К сожалению сейчас только в судебном порядке. Но начинать нужно с земли, по указанному вами документу поставьте его на кадастровый учет, зарегистрируйте право в упрощенном порядке и после этого, подготовив необходимые документы на дом, обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Удачи! У меня имеется выписка из протокола расширенного заседания профкома и Администрации завода от 29.04.1991 года о выделении мне земельного участка под индивидуальное строительство. Без дальнейшего узаконения данного участка и построил там небольшой домик. Как дальше узаконить мое строительство. Спасибо.

Возможно ли продать дом без земельного участка и оформить его на другого человека?

Здравствуйте. Дом нельзя продать без земли, вам нужно выделить земельный участок под этим домом, размежевать землю, поставить на кадастровый учет. На одном земельном участке стоят три дома. Все оформлено на одного человека. Я могу продать один из этих домов с последующим оформлением на покупателя без продажи земельного участка?

Правила дачной амнистии после 1 марта 2019 года - перевод жилого строения в жилой дом на земельном участке в Снт.

Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре. Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности. У нас есть земельный участок в собственности, находящийся в Снт. На нем стоит дом, зарегистрированный как "жилое строение". Сможем ли мы его перевести в "жилой дом" по дачной амнистии после 1 марта 2019 года? Если да, то какие шаги для этого нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.

Необходимость обозначения границ участка согласно кадастровому плану при покупке находящегося в поле участка земли

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. То есть, участок должен быть отмежеван (установлены его границы на местности) и поставлен на государственный кадастровый учет (участок должен иметь кадастровый номер). Покупаю участок земли в поле. Межевание проведено на бумаге. Должен ли продавец обозначить границы участка согласно кадастровому плану на местности.

Возможность аренды дачного участка под магазин и разрешенные виды торговли

Необходимо отмежевать данный участок от общего и поставить его на самостоятельный кадастровый учет. Если в ПЗЗ вид разрешенного использования под магазин указан в качестве одного из основных, то подается соответствующая декларация в Росреестр, который изменяет вид разрешенного использования. Торговать можно любыми товарами. Если в ПЗЗ данный вид указан не в качестве основного, тогда необходим перевод из одной категории земель в другую. Дачное некоммерческое товарищество имеет свободный участок у въезда, примыкающий к автотрассе. Земля с/х назначения, разрешенное использование "ЛПХ и дачное хозяйство". В ПЗЗ на этот участок есть вид: "Магазины". Может ли ДНТ сдать в аренду этот участок под магазин? Если да, то какими товарами можно торговать.

Как правильно оформить в собственность 2 сотки земли

Вам нужно для начала сделать межевание участка и поставить его на кадастровый учет с учетом этих 2 суток. Если межевание проведено - нужно уточнить площадь. Далее обратитесь в администрацию, Вам подготовят постановление и зарегистрируете в Росреестре, Ст.8.1 ГК РФ. Мы купили участок с жилым домом. Участок по документам меньше, чем занимает по факту (на 2 сотки). Предыдущий собственник также владел и пользовался этими 2 сотками. Соседи этой частью пользуются и согласны с тем, что этими 2 сотками пользуемся мы (даже забор поставили совместно по таким границам). Как правильно оформить в соб-ть эти 2 сотки. Так сказать, добавить к официальному земельному участку? Какие д.б. действия?

С каких сторон должен убирать дворник. Только со стороны подъезда?

Всю придомовую территорию. Если земельный участок не оформлен (не определены его границы и не поставлен на кадастровый учет), то у подъездов, т.к. эта земля точно для обслуживания дома, а остальное - муниципальное. С каких сторон должен убирать дворник. Только со стороны подъезда?

Как отдельно выполнить межевание для здания вместе с участком и требуется ли согласие соседей

Вам наверное предложили сделать не межевание, а поставить на кадастровый учет здание магазина. Необходим техплан на здание магазина, правоустанавливающие документы на него, кадастровый инженер записывает всю информацию на диск и вперед в МФЦ.

Согласие у соседей берут на земельный участок при составлении акта разграничения границ. Удачи. Вам необходимо, через МФЦ, обратиться в администрацию Вашего района с заявлением об изменении вида разрешенного использования данного земельного участка. Для этого необходимо приложить документы на зем. участок и строение. Администрация будет решать данный вопрос путем проведения публичных слушаний. У Меня бывший деревенский магазин и Земля под ним. Хочу переделать разрешённое пользование (приходит большой налог). Сказали сделать Межевание. Сделала, но только участок. Теперь оказалось, нужно Межевание и магазина. Вопрос: как это делается, возможно ли отдельно отмежевать здание и нужно ли при этом согласие соседей?

Могу ли я купить участок по свидетельству о собственности на землю от 1993 года, без кадастрового номера.

МОжете, но не советую так делать.

Так как этих границ уже может не быть. Вначале надо поставить уч-к на кадастровый учет. Чтобы избежать споров с соседями. Нет, не сможете купить, так как границы участка не установлены, межевания не было, кадастровый номер не присвоен. Т.е. объект лишен необходимых индивидуальных характеристик. Могу ли я купить участок по свидетельству о собственности на землю от 1993 года, без кадастрового номера.

Приватизация участка в деревне - возможность, размер и сроки

Добрый день

Да это возможно, но для этого необходимо все зарегистрировать, поставить на кадастровый учет и после этого выкупить у государства. Обратитесь к юристу с документами на очную консультацию. В 2018 г куплен дом в деревне с участком. Земля принадлежит сельсовету, землю дают в аренду. Возможна ли приватизация участка сколько соток и когда?

Процесс формирования земельного участка под многоквартирным домом и его влияние на собственность

Добрый день! Сформировать земельный участок означает установить его границ на местности и поставить на кадастровый учет, после чего оформляется право собственности. Что значит сформировать земельный участок под многоквартирным домом. Значит ли это что участок перейдет в собственность собственнику.

Возможность поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом 1965 года постройки

В судебном порядке, однако категорически говорить о том, что никаких документов не сохранилось, не стоит))) начать необходимо с архивов, а также администрации сельского поселения, районной администрации, дом ведь не возник ниоткуда, кроме того, необходимо уточнить информацию о правообладателях земельного участка, на котором располагается дом и т.д. Возможно ли поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом 1965 года постройки. Документов ни каких не сохранилось.

Как продать половину участка - условия и процедура, вопросы межевания.

Здравствуйте, Любовь Александровна!

Нужно провести межевание по разделу. Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на вновь образованные два земельных участка, а потом продавать. Имеется в собственности участок 25 соток, проведено межевание. Можно ли продать половину участка? Что для этого нужно сделать? Нужно ли снова проводить межевание?

Может ли участок не иметь кадастрового номера?

Здравствуйте, Юлия.

Да, это вполне возможно.

Отсутствие кадастрового номера означает, что не произошло установление границ земельного участка, не произведено межевание, а обладание участком не закреплено юридически. Здравствуйте, Юлия.

Да, может. Это означает, что земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ. Может ли участок не иметь кадастрового номера?

Как определяется налог при строительстве двухэтажного дома - по общей площади этажей или только застройке на участке?

После строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость. Добрый день.

Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения. Планирую строить дом в два этажа, вопрос налогом облагается общая площадь всех этажей или только площадь объекта занимаемая на участке? Заранее спасибо.

Расчет разницы за недоплаченную площадь садового участка - период взыскания и сумма

Здравствуйте, Рая!

Срок исковой давности по ГПК РФ - 3 года. За этот период с вас могут взыскать членские взносы за разницу в членских взносах которые вы оплатили и должны были оплачивать. Вам надо восстанавливать документы на земельный участок, затем межевание и кадастровый учет, если необходимо, по размерам Ваш участок может быть поставлен на кадастровый учет.[b]За 3 года, последние могут взыскать.[/b] Мы купили садовый участок 3 сотки, после межевания в 1999 году у нас участок составляет 4,25. бухгалтерия документы о приватизации утеряла и начисляла нам оплату за 3 сотки. Теперь выясняется, что мы не доплатили за 1,25 сотки, за какой период с нас могут взыскать эту разницу.

Участок под лпх, можно ли продлить аренду поставив фундамент под хоз. постройку?

Первоочередное право аренду у Вас будет только если Вы зарегистрируете данную постройку (фундамент) как незавершенное строительство. Но для начало необходимо внимательно изучить договор аренды, а именно условия пролонгации и основания расторжения договора.

Обращайтесь))) Да, если сможете поставить постройку ка кадастровый учет, как объект недвижимости и зарегистрировать на него права, как на объект недвижимости, при наличии соответствующих документов, подтверждающих законность постройки, в т.ч соответствие постройки установленным требованиям. Участок под лпх, можно ли продлить аренду поставив фундамент под хоз. постройку?

Поставить участок на кадастровый учет / Земельное право - 2082 советов адвокатов и юристов