Правила приватизации муниципальной квартиры / Недвижимость - 89 советов адвокатов и юристов
Да, если вы не расторгали договор на отопление с РСО Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603). Обязана ли я платить за отопление в неотопительный сезон с апреля по октябрь, если в квартире свое отопление, но нет газового счетчика. Квартира муниципальная, не приватизированная.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603).
СпроситьСтатья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация происходит в пользу лиц, зарегистрированных в квартире. Если человек выписан, то он не участвует в приватизации и не должен ничего подписывать. Ничего не должен. Он снялся с учета и давно права все по договору социального найма утратил, включая право на приватизацию. Что должен подписывать бывший жилец квартиры, чтобы нынешний жилец-родственник приватизировал её? И, нужно ли что-то подписывать, если ты оттуда давно выписан? Спасибо!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/06/30x30/90a21fa31fff2be448a64c69b1ec4949.jpg)
Статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация происходит в пользу лиц, зарегистрированных в квартире. Если человек выписан, то он не участвует в приватизации и не должен ничего подписывать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Ничего не должен. Он снялся с учета и давно права все по договору социального найма утратил, включая право на приватизацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте! Спасибо большое за ответ! Может быть дело в том, что моя мать получила ордер 1971 г,умерла в 2001 г. С ней был прописан сын, который получил вместо ветхого жилья квартиру и хочет приватизировать. Может как наследование дочери влияет на приватизацию?
СпроситьДобрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры. По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. [b]Если доля будет признана изолированным помещением[/b][b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке. Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего. Квартира в соц. найме. Лицевые счита разделили. Можно ли приватизировать свою часть квартиры?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/29/30x30/3b1fcfe09978ece8ba8c61233a9f935c.jpg)
Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. Если доля будет признана изолированным помещением[b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
На самом деле наличие долга по ЖКУ, является нарушением договора социального найма жилого помещения. В этой связи, муниципалитет вправе расторгнуть договор социального найма, таким образом при наличии долга проживающие граждане не смогут приватизировать квартиру, в подобных ситуациях муниципалитет не проводит процедуру приватизации, а требует выселения. Ничего не будет, как был долг на двух солидарных должниках, так и останется. Долги останутся на всех зарегистрированных. Однако за н/л оплату производят родители его так, что долг останется за отцом.
При отказе отца от приватизации он будет иметь бессрочное пользование квартирой пока добровольно не снимется с регистрации.
Приватизацию придётся через суд осуществлять, т.к. как правило администрация отказывает (незаконно) в приватизации при наличии долга по ЖКХ. В муниципальной квартире прописаны отец и несовершеннолетний сын. Имеются долги по жкх. Если приватизировать квартиру на сына, что будет с долгами?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Татьяна
На самом деле наличие долга по ЖКУ, является нарушением договора социального найма жилого помещения. В этой связи, муниципалитет вправе расторгнуть договор социального найма, таким образом при наличии долга проживающие граждане не смогут приватизировать квартиру, в подобных ситуациях муниципалитет не проводит процедуру приватизации, а требует выселения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Долги останутся на всех зарегистрированных. Однако за н/л оплату производят родители его так, что долг останется за отцом.
При отказе отца от приватизации он будет иметь бессрочное пользование квартирой пока добровольно не снимется с регистрации.
Приватизацию придётся через суд осуществлять, т.к. как правило администрация отказывает (незаконно) в приватизации при наличии долга по ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы все оформили надлежащим образом, то есть зарегистрировали свои права на квартиру в Росреестре, то квартира уже Ваша, и приватизировать ее не нужно. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов. Если Вы получили выписку из росреестра, подтверждающую право собственности, то как правило, приватизация не требуется. Приватизация - это передача муниципального жилья в собственность гражданина. Вы же уже собственник. Поэтому приватизировать квартиру не нужно. Здравствуйте!
Приватизация - это БЕСПЛАТНАЯ передача в собственность имущества, которое было В СОЦНАЙМЕ.
У вас другая ситуация, приватизация вам не нужна. Если Вы купили квартиру, то у же являетесь ее собственником и приватизировать ее не надо. Здравствуйте. Вам не нужно приватизировать квартиру, если Вы её приобрели у собственника.
С уважением. Купила квартиру, заключили договор купли продажи, теперь я являюсь собственником. Нужно ли приватизировать её.? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Здравствуйте!
Если Вы все оформили надлежащим образом, то есть зарегистрировали свои права на квартиру в Росреестре, то квартира уже Ваша, и приватизировать ее не нужно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/19/30x30/352893.jpg)
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов. Если Вы получили выписку из росреестра, подтверждающую право собственности, то как правило, приватизация не требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Приватизация - это передача муниципального жилья в собственность гражданина. Вы же уже собственник. Поэтому приватизировать квартиру не нужно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Если Вы купили квартиру, то у же являетесь ее собственником и приватизировать ее не надо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Здравствуйте. Вам не нужно приватизировать квартиру, если Вы её приобрели у собственника.
С уважением.
СпроситьСогласно ЖК РФ по общему правилу комнаты жильцам не продаются, вам нужно заключить на эту комнату договор соцнайма с выкупом или приватизацией. В коммунальной квартире освободилась муниципальная комната, какой сейчас существует закон? Можно ли выкупить или получить эту комнату у государства? И могут ли соседи другого этажа выкупить комнату в этой квартире или только могут выкупить соседи данной коммуналки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Согласно ЖК РФ по общему правилу комнаты жильцам не продаются, вам нужно заключить на эту комнату договор соцнайма с выкупом или приватизацией.
СпроситьЗаявление то подать можете, но служебное жильё, как правило не подлежит приватизации, такое возможно только с согласия предприятия собственника. Здравствуйте Ирина Анатольевна!
Приватизировать можете, но при ряде условий:
-у вас на руках есть договор найма служебного помещения;
- собственник жилья (ведомство, предприятие, учреждение) не против;-стаж работы на данном предприятии – 10 и более лет;
- длительность фактического проживания в квартире – 10 и более лет
- ранее вы не участвовали в бесплатной приватизации.
Кроме того, организация должна дать согласие на перевод квартиры из ведомственной в государственную или муниципальную собственность.
Более подробно здесь
[quote]http://allo-urist.com/kak-privatizirovat-sluzhebnuyu-kvartiru/#i[/quote] Служебный жилищный фонд не подлежит приватизации. Проживаю в служебной квартире более 10 лет. Но имею в другом городе собственность. Могу я подать заявление на приватизацию служебной квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Заявление то подать можете, но служебное жильё, как правило не подлежит приватизации, такое возможно только с согласия предприятия собственника.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Здравствуйте Ирина Анатольевна!
Приватизировать можете, но при ряде условий:
-у вас на руках есть договор найма служебного помещения;
- собственник жилья (ведомство, предприятие, учреждение) не против;-стаж работы на данном предприятии – 10 и более лет;
- длительность фактического проживания в квартире – 10 и более лет
- ранее вы не участвовали в бесплатной приватизации.
Кроме того, организация должна дать согласие на перевод квартиры из ведомственной в государственную или муниципальную собственность.
Более подробно здесь
Подробнее ➤Спросить
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
Если у Вас есть договор социального найма на эту квартиру, то можете подать заявление в муниципалитет о приватизации этой квартиры. Действует принцип однократного участия в приватизации (то есть приватизировать квартиру можно только один раз - это правило. Исключение из правила: можно повторно, если первую квартиры ты приватизировал, будучи несовершеннолетним). Есть муниципальная квартира в многоквартирном доме в деревне в Псковской области. Она в плохом состоянии, окна выбиты, там живут голуби. Я заинтересована ее приобрести. Глава района заинтересована поменять ее на аналогичную, но с ремонтом в райцентре, чтобы можно было селить туда людей. Но опыта такого у Администрации нет, чтобы процедура была правомерна. Нужна консультация, как это сделать в соответствии с действующим законодательством.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/01/30x30/251445.jpg)
Если у Вас есть договор социального найма на эту квартиру, то можете подать заявление в муниципалитет о приватизации этой квартиры. Действует принцип однократного участия в приватизации (то есть приватизировать квартиру можно только один раз - это правило. Исключение из правила: можно повторно, если первую квартиры ты приватизировал, будучи несовершеннолетним).
СпроситьНа основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд. В деревне имеется индивидуальный муниципальный дом. Приватизировать этот дом нельзя поскольку это не квартира. Зарегистрированных лиц в нем нет. Люди хотят его приобрести. Может ли муниципалимтет продать этот дом и как это сделать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201308/08/30x30/65633.jpg)
На основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд.
СпроситьПриватизация возможна толко с согласия всех нанимателей муниципального жилья. Нет, приватизация частями не допускается, либо приватизируют все и все жильцы. Либо ни кто и ни чего! Можно ли приватизировать свою долю в муниципальной квартире, без согласия остальных жильцов? В квартире прописаны трое: я,моя несовершеннолетняя дочь, и ответственный квартиросъёмщик-отец. Совместное проживание не возможно. Отец против приватизации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/04/30x30/32c7ff9aead76592d25c267a93ea58bb.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/25/30x30/42054.jpg)
Нет, приватизация частями не допускается, либо приватизируют все и все жильцы. Либо ни кто и ни чего!
Спросить
Как перекупить муниципальную квартиру через маткапитал, если в ней прописан несовершеннолетний брат?
Людмила, ваши брат и сестра, которые сейчас сейчас зарегистрированы в квартире, если и не будут участвовать в приватизации, будут иметь право пожизненного проживания в квартире. ПФР на такую сделку может не согласиться. К тому же ПФР не одобряет как правило сделки с близкими родственниками, т.к. считает такие сделки обналичкой государственных денег. Брат может участвовать в приватизации, но тогда придется выкупать его долю и долю бабушки вам за мат капитал. Технически это не представляет сложности если он пожелает продавать свою долю. Я проживаю в муниципальной квартире в которой прописаны мать, моя сестра и несовершеннолетний брат, я не прописана. Мать хочет приватизировать квартиру, которую я потом хочу перекупить у неё за маткапитал, сестра отказывается от приватизации, как быть с братом? Если он станет дольщиком, как я потом куплю квартиру? Можно ли его прописать в мамину собственную квартиру перед приватизацией и маму временно?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Людмила, ваши брат и сестра, которые сейчас сейчас зарегистрированы в квартире, если и не будут участвовать в приватизации, будут иметь право пожизненного проживания в квартире. ПФР на такую сделку может не согласиться. К тому же ПФР не одобряет как правило сделки с близкими родственниками, т.к. считает такие сделки обналичкой государственных денег.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Брат может участвовать в приватизации, но тогда придется выкупать его долю и долю бабушки вам за мат капитал. Технически это не представляет сложности если он пожелает продавать свою долю.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/08/30x30/253431.jpg)
Добрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Да. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
На все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьНет точного ответа. Вопрос о приватизации земли - решает только собственник земли, в Вашем случае это муниципальное образование, по своим правилам, изучайте местное законодательство по этому вопросу. Приветствую вас. Можно запросить у Департамента. В основаниях указать, что вы относитесь к нуждающимся, чтобы бесплатно предоставили. У нас квартира в старом деревянном доме с 6 квартирами. Город. Рядом с домом огород разного метража на каждую квартиру. Земля под огород ни у кого в собственность не оформлена, договора аренды нет. Квартира приватизированы, а как можно оформить землю, используемую под с/х нужды, в собственность? Причем готовы за землю платить только две квартиры, остальные ей как огородом не пользуются и забросили её. Готовы купить общий метраж огородных участков у администрации города. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Нет точного ответа. Вопрос о приватизации земли - решает только собственник земли, в Вашем случае это муниципальное образование, по своим правилам, изучайте местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьКвартира матери не принадлежала на праве собственности на день смерти, поэтому наследовать эту квартиру никто не может. Оформить приватизацию этой квартиры можно на младшую дочь, которая и станет собственником квартиры. Старшая дочь на данное жилье не будет иметь никаких прав, поскольку квартира не являлась собственностью матери, а значит не входит в наследственную массу. В отношении квартиры действуют правила о социальном найме, а следовательно после смерти основного нанимателя все права и обязанности по договору социального найма перешли к члену семьи нанимателя-зарегистрированной в квартире младшей дочери. В муниципальном жилье по договору соц. найма, нанимателем значилась мать, также при вселении была зарегистрирована младшая дочь. Наниматель умерла. У нанимателя есть ещё старшая дочь. Какие права есть у старшей дочери? Старшая дочь доказала в суде родственную принадлежность и имеет на руках св. о смерти.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Квартира матери не принадлежала на праве собственности на день смерти, поэтому наследовать эту квартиру никто не может. Оформить приватизацию этой квартиры можно на младшую дочь, которая и станет собственником квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/02/30x30/588154.jpg)
Старшая дочь на данное жилье не будет иметь никаких прав, поскольку квартира не являлась собственностью матери, а значит не входит в наследственную массу. В отношении квартиры действуют правила о социальном найме, а следовательно после смерти основного нанимателя все права и обязанности по договору социального найма перешли к члену семьи нанимателя-зарегистрированной в квартире младшей дочери.
СпроситьДа, вы правы, нужна такая справка. Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации" Муж участвовал в приватизации квартиры в первом браке в 1998 году, соответственно в приватизации нашей квартиры участвовать не может, нужна ли от него справка о участии в приватизации или отказ от приватизации.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/31f1415bd76d4a58404b026eb100db1f.jpg)
Как правило, к Заявлению прилагаются следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет);
- ордер и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, берется в день подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- справка о неучастии в приватизации из ГУП ЦТИ на всех членов семьи и т.д.
Ознакомьтесь с административным регламентом Вашего муниципального района, как правило называют "Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации"
СпроситьЗдравствуйте. Да.Но после истечения ПЯТИ лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специального найма квадратных метров. Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период. Затем Администрация предлагает привычный договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Желаю удачи. В. Приватизации подлежит квартира только через 5 лет с даты получения. Не сразу. Сейчас с Вами заключен договор найма специализированного жилого помещения, а через пять лет жилое помещение будет выведено из специализированного жилого фонда и администрация муниципального образования заключит с Вами договор социального найма. После этого квартиру можно приватизировать. По общему правилу такую. Квартиру сейчас можно будет приватизировать через пять лет после получения. Я получила квартиру как сирота могули я её приватизирровать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/04/30x30/4ca56b180344668c2b94500d6d5c52d8.jpg)
Здравствуйте. Да.Но после истечения ПЯТИ лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специального найма квадратных метров. Срок его действия обычно составляет 5 лет, но в некоторых случаях допускается и меньший период. Затем Администрация предлагает привычный договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Желаю удачи. В.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Не сразу. Сейчас с Вами заключен договор найма специализированного жилого помещения, а через пять лет жилое помещение будет выведено из специализированного жилого фонда и администрация муниципального образования заключит с Вами договор социального найма. После этого квартиру можно приватизировать.
СпроситьМакс. Из вопроса не усматривается, что у Вас есть доля. Прописка в муниципальной квартире может стать долей в праве собственности только в случае приватизации, если Вы это имеете в виду.
Свою долю можно (будет) продать при соблюдении правил продажи доли с уведомлением сособственников. Нас в квартире 5 человек прописано 4 скажите я могу забрать долю с квартиры икак.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Макс. Из вопроса не усматривается, что у Вас есть доля. Прописка в муниципальной квартире может стать долей в праве собственности только в случае приватизации, если Вы это имеете в виду.
Свою долю можно (будет) продать при соблюдении правил продажи доли с уведомлением сособственников.
СпроситьТеоретически - можно. Но для этого надо сначала получить квартиру - по социальному найму, земельный участок - в какое-то пользование от муниципального образования. А закон - их давать не обязывает, только по местным правилам и нормам может предоставляться это. В этом году получил Российское гражданство переехал в РФ нет ни дома не участка ни квартиры. Могу ли я приватизировать квартиру или участок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Теоретически - можно. Но для этого надо сначала получить квартиру - по социальному найму, земельный участок - в какое-то пользование от муниципального образования. А закон - их давать не обязывает, только по местным правилам и нормам может предоставляться это.
СпроситьЗдравствуйте. Закон наделяет правом на приватизацию лиц, проживающих в государственной, муниципальной квартире. Первым правилом, позволяющим приватизировать жилье является наличие договора соцнайма. Сроков проживания в квартире по договору соцнайма для оформления приватизации нет. Бесконечно. Причём, право собственности у вас так и не возникнет, как будет соц. найм, так и останется, пока вы квартиру не приватизируете. Вы путаете с приобретательной давностью, но этот институт на ваш и аналогичные случаи не распространяется. Соц найм был на друго человека, он погиб, как в этом случае быть? Сколько нужно прожить в не приватизированной квартире, чтоб проучит на неё право собственности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/26/30x30/498884.jpg)
Здравствуйте. Закон наделяет правом на приватизацию лиц, проживающих в государственной, муниципальной квартире. Первым правилом, позволяющим приватизировать жилье является наличие договора соцнайма. Сроков проживания в квартире по договору соцнайма для оформления приватизации нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Бесконечно. Причём, право собственности у вас так и не возникнет, как будет соц. найм, так и останется, пока вы квартиру не приватизируете. Вы путаете с приобретательной давностью, но этот институт на ваш и аналогичные случаи не распространяется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
"Соц найм был на друго человека, он погиб, как в этом случае быть?" - все зарегистрированные в квартире по соц. найму имеют равные права... не совсем понятен вопрос - в чем проблема?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/26/30x30/498884.jpg)
Близкие родственники нанимателя, которые с ним проживают, изначально фиксируются в договоре о социальном найме, согласно которому получают такое же право на пользование ней и участие в приватизации, если она будет проводиться. Иными словами, зарегистрированные на постоянной основе и внесённые в договор граждане, обладают такими же правами, как и сам наниматель.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Если ответственный квартиросъёмщик погиб, то договор соц. найма заключается с одним из совершеннолетних, "прописанных" в этой квартире. Если же никто больше не "прописан", то квартира подлежит возврату собственнику - муниципалитету.
При этом, если вы являетесь наследницей погибшего - у вас есть неплохой шанс признать на квартиру право собственности при условии, что погибший при жизни изъявил намерение её приватизировать и совершил для этого хотя бы какие-то действия.
СпроситьПриватизация - переоформление квартиры из государственной/муниципальной собственности в частную. В вашем случае термин неуместен. Квартира приобретается в совместную собственность супругов независимо от того, кто значится покупателем в договоре и кто регистрируется собственником. При разделе вам будет выделена 1/2 по общему правилу, а при ее отчуждении - требоваться нотариальное согласие.
Всего доброго. Если квартиру купили, то какая приватизация, квартира и так в собственности, не важно на кого оформлена, это совместная собственность супругов и случае развода будет делиться пополам ст. ст 34-39 СК РФ. Мы с мужем покупаем квартиру в браке, оформляется квартира на него, какое право я буду иметь на эту квартиру? И нужно ли делать приватизацию на двоих?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249830.jpg)
Приватизация - переоформление квартиры из государственной/муниципальной собственности в частную. В вашем случае термин неуместен. Квартира приобретается в совместную собственность супругов независимо от того, кто значится покупателем в договоре и кто регистрируется собственником. При разделе вам будет выделена 1/2 по общему правилу, а при ее отчуждении - требоваться нотариальное согласие.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте!
Вне зависимости от разрешения матери несовершеннолетней:
Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор приватизации (другими словами — договор передачи жилого помещения в собственность), если они имеют право пользования этим жилым помещением независимо от того, проживают они там или в другом месте. Несовершеннолетний ребенок может отказаться от приватизации только с согласия органов опеки и попечительства. Данное правило было включено в закон о приватизации, так как в законе редакции 2013 года ничего подобного не было, что грубо ущемляло права детей. Сейчас для приватизации жилья требуется согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет, и, кроме того, он становится либо единоличным собственником, либо на него выделяется доля. Квартира муниципальная, прописан отец, свекровь, дочь несовершеннолетняя отца. При приватизации, надо ли спрашивать разрешения матери ребёнка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/16/30x30/a3eaf081fcd102293e7f0ccc019143c7.jpg)
Здравствуйте!
Вне зависимости от разрешения матери несовершеннолетней:
Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор приватизации (другими словами — договор передачи жилого помещения в собственность), если они имеют право пользования этим жилым помещением независимо от того, проживают они там или в другом месте. Несовершеннолетний ребенок может отказаться от приватизации только с согласия органов опеки и попечительства. Данное правило было включено в закон о приватизации, так как в законе редакции 2013 года ничего подобного не было, что грубо ущемляло права детей. Сейчас для приватизации жилья требуется согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет, и, кроме того, он становится либо единоличным собственником, либо на него выделяется доля.
СпроситьЕсли они прописаны в данной квартире, им нужно перезаключить договор соц. найма, что как правило не вызывает проблем. После этого они могут приватизировать квартиру. Да именно так, если регистрация у них постоянная, то Если родственники, дети, зарегистрированы в муниципальной квартире, оформленной по соцнайму на маму, то могут они после смерти нанимателя, и дальше проживать в этой квартире и при желании далее эту квартиру приватизировать. Если родственники, дети, прописаны в муниципальной квартире, оформленной по соцнайму на маму, то могут они после смерти нанимателя, и дальше проживать в этой квартире и при желании далее эту квартиру приватизировать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/a9233cc5ffce62744425eabf54496ed7.jpg)
Если они прописаны в данной квартире, им нужно перезаключить договор соц. найма, что как правило не вызывает проблем. После этого они могут приватизировать квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Да именно так, если регистрация у них постоянная, то Если родственники, дети, зарегистрированы в муниципальной квартире, оформленной по соцнайму на маму, то могут они после смерти нанимателя, и дальше проживать в этой квартире и при желании далее эту квартиру приватизировать.
СпроситьЕсли собственник готов отдать вам квартиру в собственность, то естественно имеете право приватизировать, Однако в большинстве случаев служебное жилье не подлежит приватизации. Здравствуйте.
После 1-го марта 2017 года внесены поправки в закон.
В ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда содержится запрет на передачу в бесплатную собственность таких жилых помещений. Из этого правила возможны исключения. Квартиры и другое жилье могут приватизироваться при согласии собственников и передачи недвижимости на баланс государства или муниципального образования. У меня служебная квартира с июля оплачивают оплачивают новый графу найм могу ли я приватизировать квартиру.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если собственник готов отдать вам квартиру в собственность, то естественно имеете право приватизировать, Однако в большинстве случаев служебное жилье не подлежит приватизации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/16/30x30/a3eaf081fcd102293e7f0ccc019143c7.jpg)
Здравствуйте.
После 1-го марта 2017 года внесены поправки в закон.
В ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда содержится запрет на передачу в бесплатную собственность таких жилых помещений. Из этого правила возможны исключения. Квартиры и другое жилье могут приватизироваться при согласии собственников и передачи недвижимости на баланс государства или муниципального образования.
СпроситьДа, приватизировать жилье имеете право. Наличие долга не должно влиять на ваше право оформить собственность. Всего Вам доброго и удачи! Нет, не имеете право. Нужно погасить долг, заключите сглашение о погашении долга с управляющей компанией. Удачи Вам и всего хорошего. Да, вы имеете право приватизировать эту квартиру. Наличие задолженности препятствием не является. Отказ по этому основанию будет считаться незаконным. Здравствуйте!
По закону наличие долгов не является препятствием и основанием для отказа в приватизации. Но на практике, как правило, при формировании пакета документов на приватизацию, одним из условий является предоставлении подтверждений об отсутствии задолженности.
Успехов! На какие законы мне ссылаться если возникнут проблемы с оформлением квартиры? Я проживают в муниципальной квартире, ответственным квартиросьемщиком был отец, но недавно его не стало. Имею ли я право приватизировать жильё если имеется долг по кварплате?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Да, приватизировать жилье имеете право. Наличие долга не должно влиять на ваше право оформить собственность. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Нет, не имеете право. Нужно погасить долг, заключите сглашение о погашении долга с управляющей компанией. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Да, вы имеете право приватизировать эту квартиру. Наличие задолженности препятствием не является. Отказ по этому основанию будет считаться незаконным.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/14/30x30/9f9b3c2ee3acb5076235c96880c20399.jpg)
Здравствуйте!
По закону наличие долгов не является препятствием и основанием для отказа в приватизации. Но на практике, как правило, при формировании пакета документов на приватизацию, одним из условий является предоставлении подтверждений об отсутствии задолженности.
Успехов!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Все вопросы, касающиеся приватизации, регулируются федеральным законом о приватизации жилищного фонда. Отказать в приватизации не имеют права. Даже если имеется задолженность, её могут взыскать в судебном порядке.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/14/30x30/9f9b3c2ee3acb5076235c96880c20399.jpg)
Здравствуйте!
По закону наличие долгов не является препятствием и основанием для отказа в приватизации. Но на практике, как правило, при формировании пакета документов на приватизацию, одним из условий является предоставлении подтверждений об отсутствии задолженности.
Успехов!
СпроситьКвартира можно приватизировать на всех, кто там прописан. Родственные отношения с умершим не имеют значения, так как это не наследство. Взрослые члены семьи могут отказаться от приватизации в письменном виде. По общему правилу в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане, в том числе и дети. Спасибо за обращение. Мы с братом является детьми (умершего) наймодателя в муниципальной не приватизирован ной квартире у брата там прописаны жена сдетьми и внуком у брата есть приватизированная квартира может ли он прописаться в этой муниципальной квартире, а жену с детьми и внуком прописать на своё жильё где они и проживают и дать право приватизации своей сестре приватизировать вместе с ним но сестра там не прописаны и имеет жильё в собственности мы хотим приватизировать на двоих, т,е дети умершего квартиросьемщика.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Квартира можно приватизировать на всех, кто там прописан. Родственные отношения с умершим не имеют значения, так как это не наследство. Взрослые члены семьи могут отказаться от приватизации в письменном виде.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
По общему правилу в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане, в том числе и дети. Спасибо за обращение.
СпроситьЧитайте также: