Приватизировать гараж гск / Автомобильное право - 266 советов адвокатов и юристов

Земля выделялась в аренду лично Вам? Имеется на праве собственности два гаража, в общей линии из 40 гаражей, можно ли отдельно без общего собрания и волокиты с остальными участниками ГСК, приступить к подаче документов на приватизацию земли под этими гаражами. А вообще все гаражи в данном ГСК в собственности, только земля в аренде.

Добрый день.

Необходимо поднимать схемой расположения земельного участка по которой будет видно, какой участок принадлежит Вам. Обслуживание Вашей земли - Ваша прерогатива, все остальное - головная боль администрации. 2 ряда гаражей ширина между гаражей около 5 метром. Кто должен чистить снег в ГСК (гараж), если под каждым гаражом земля приватизирована владельцами гаражей, а проезд во владении администрации города (округа) и не приватизирован членами ГСК?

Надо считать устав гск что там прописано. Если собственник гаража не является членом гск, гараж и земля не приватизированы, членские взносы не платит 17 лет. можно ли через суд заставить его освободить гараж или землю?

Вечер добрый

Вам, нужно обратиться с иском в суд и признать за вами право собственности на этот гараж в порядке наследования.

Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом. Нужно ознакомиться с Уставом ГСК. Возможно унаследовать переход права владения гаражом при вступлении в члены ГСК.

Поговорите с председателем ГСК. Кирилл,

Начать с того, что разобраться, приватизирован, гараж, не приватизирован, не понятно.

Почему у отца нет имущества, как ВЫ пишете, и что с документами на гараж, Вы пишете, что отец наследство после бабушки принял?! Бабушки не стало, отец вступил в наследство и его тоже не стало, остался гараж, никаких документов нету, до сих пор бабушка член ГСК (взносы плачу я, от своего имени). в наследство на отца вступить не могу (говорит нотариус) т.к. у него нет имущества. Как мне его оформить? С чего начать?

Если это предусмотрено Уставом гаражного кооператива, то должны. Статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России. ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 года. Добрый день. К сожалению, если Вы являйтесь членом Гаражно-строительного кооператива, то обязаны оплачивать все необходимые взносы, установленные внутренним уставом и иными документами ГСК.

Другой вопрос, если бы Вы не являлись членом ГСК, то смогли бы не платить, установленные ГСК сборы, а уплачивали налог на землю и на объект, находящийся на земле то есть на гараж. Гараж приватизирован и земля под ним приватизирована должен ли я платить взносы председателю наровне с теми у кого гаражи не приватизированы.

На строительство нужно разрешение на строительство. Строительство 2 го этажа над гаражом в ГСК. Гараж приватизирован. Земля в ГСК в бессрочной пользовании. Синее свидетельство 1987 г.

Председатель и соседи не против.

Нет, Ваши неисполненные обязательства, исполнения которых могут с Вас потребовать в суде - на вещные права на имущество, сами по себе, не влияют. Ольга, здравствуйте

Неоплаченная задолженность не является препятствием к продаже гаража. В случае получения ГСК судебного акта в отношении Вас - решения суда о взыскании с Вас задолженности на Ваше имущество могут быть наложены ограничительные меры (арест, запрет). В этом случае Вы не сможете произвести продажу.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу.

https://www.9111.ru/user-7899154/messages/

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Не пользовались своим (приватизированным) гаражом и не оплачивали взносы в ГСК 5 лет. Сейчас гараж продаём. Обязаны ли мы оплаитить задолженность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В ГСК НЕ МОЖЕТ быть, что гаражи не в собственности, гск не подлежит приватизации. За приватизированные гаражи налог платят собственники. А кто платит налог за неприватизированные гаражи-гск?

Напишите сестре письменную просьбу вернуть ту часть денег, которую внесли Вы. Можете указать сумму с учетом инфляции.

Через месяц после получения ею письма пойдет срок исковой давности. В 2011 году приобрели гараж с сестрой, гараж не приватизирован. Гараж в гск оформлен только на сестру, т.к. в то время гараж в гск оформлялся только на одного собственника. Но расписку я взяла со старого владельца полностью на получение денег от меня. Сейчас сестра второй год перекрыла мне доступ в гараж, ссылаясь на то,что собственник она, а я Арендатор. Могу ли я истребовать свою сумму по расписке с нее? И не будет ли суд ссылаться на сроки исковой давности, т.к. мои права были нарушены только два года назад.

А на данный момент земля, ранее арендованная ГСК кому принадлежит? И еще, ГСК земельный налог в связи с чем оплачивал? Налоговая какое основание для налога указывала? Не понятна ваша формулировка "ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет". Было бессрочное пользование землёй, акт выдавался на товарищество (тоо), тоо ликвидировали (ошибочно), надо было провести реорганизацию, образовался гск, связь с землёй исчезла, хотя организация и тогда и сейчас одна. Получается земли нет, а гараж есть и вот как сейчас сделать так, чтобы у гск была земля, ну теперь уж хоть в аренде? Так сложилось, что у ГСК не стало земли в результате ошибочного переоформления документов еще в девяностые года. ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет. Если ГСК приобретет у одного из собственника приватизированный гараж, может ли тогда ГСК оформить весь земельный участок на ГСК (как на юр. лицо) под аренду?

Вы не вступаете в члены ГСК, поэтому членский взнос платить не обязаны. Уплата взноса регламентируется Уставом. Возьмите у Председателя Устав и изучите его. Рамиль, добрый вечер. Попросите у Председателя кооператива для ознакомления Устав и пункт, на основании которого он просит оплатить такой вступительный взнос собственника гаража. Членский пай выплачен прежним владельцем, если я Вас правильно поняла, значит Вы уже не пайщик. В таком случае от вступительного взноса Вы освобождаетесь. Требовать от Вас такую плату незаконно. Тоесть членские взносы платит только тот, кто строит гараж, а тот кто покупает уже построенный и приватизированный гараж - не должен платить взносы (не путать с оплатой электроэнергии и прочих коммунальных и арендных платежей)? Купил приватизированный предыдущим владельцем гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива просит оплатить вступительный взнос 6000 руб. Законно ли это? И чем регламентируется, если законно?

Здравствуйте, Роман!

Все земли под ГСК нужно межевать и оформлять в аренду, потом каждый сомжет по возможности приватизировать. А что касается гаражей, у кого не приватизированы, нужно делать технический план, брать справку об отсутствии задолженности, делать кадастровый паспорт и регистрировать собственность в Росреестре через МФЦ. В 2008 г. был образован гск. В 2019 г. решением налоговой гск был ликвидирован за не достоверность сведений. Сейчас хотим оформить землю под гаражами (выкуп, аренда) и сам гараж в собственность. Какие наши действия и что надо сделать? С уважением Роман.

Нет, так как Вы никакого отношения к боксу и ГСК не имеете. Приобретали с сестрой не приватизированной гараж напополам. В правлении гск нам отказали в оформлении на гараж, как двух собственников. Поскольку сестра жила рядом, я уступила ей право оформления гаража. Сейчас она мне перекрыла доступ в гараж, хотя там хранится мое имущество. У меня вопрос, могу ли я приватизировать этот гараж только на основании расписки от старого собственника, несмотря на то,что в гск собственником оформлена моя сестра?

Добрый вечер! Вам надо обратиться к председателю и уточнить, нет ли долгов у продавца. Поскольку для приватизации гаража придется брать справки у руководства ГСК, они могут их не выдавать в таком случае. Также важно узнать есть ли право на землю у ГСК. Если нет - вы не сможете приватизировать гараж. Также, утончите есть ли акт ввод в эксплуатацию на гаражные боксы. Если есть, то можно напрямую обращаться в Росреестр. Если нет, то придется оформлять права собственности на гараж как на самовольную постройку в судебном порядке.

Всего хорошего! Прошу проконсультировать о порядке действий по приобретению права собственности на гараж. Хочу купить гараж. Продавец пояснил, что гараж не приватизированный. У продавца на руках членская книжка участника кооператива с отметками об оплате взносов.

Добрый день! Взыскивать взносы в судебном порядке, исключать из ГСК, если гараж не приватизирован, то передавать новому члену, но надо соблюсти законные процедуры. Если приватизирован, то жаловаться в муниципальный контроль, на нецелевое использование з.у., чтобы штрафовали владельца. Рано или поздно какие-либо меры должны возыметь действие.

Всего хорошего! Гараж не приватезирован и хазяина нет никоких документов. Я председатель гаражного коопкратива. Хозяин гаража не платит взносы 5 лет крыша упала свет отключен за неуплату что делать.

В Выписке из ЕГРН можно узнать. Хочу купить гараж в гск. Где можно узнать, приватизирована ли земля под гаражом или нет, кроме председателя гск.

С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.

Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?

Здравствуйте! Могут забрать, надо оформить гараж и уплатить долги. Добрый день, если не приватизирован нельзя, вообще чтобы получить в счёт долга имущество должника если ему принадлежит на праве собственности можно либо с согласия должника либо через приставов. В вашем случае нельзя даже через приставов так как не его собственность. Уважаемый Евгений Павлович г. Челябинск!

При решении данного вопроса вам необходимо знать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной собственностью, поэтому за долги по взносам Владельца гаража он может быть на основании Судебного решения изъят в пользу ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 24.11.2018 г. Товарищи юристы! Кто знает, можно ли за долги по членским взносам в ПГК, через суд забрать неприватизированный гаражный бокс (не оформленный в частную собственность) в "пользу" кооператива?

Приветствую, скорее всего вы платите членские взносы, если строение находится на землях не закрепленных в кадастре за ГСК то узаконить его на данный момент не представляется возможным. В ГСК часть земли приватизирована, часть нет. Паевые взносы платят все. Наш гараж находится на не приватизированной части земли ГСК. Можем ли мы приватизировать свой гараж или он считается самовольной постройкой?

Здравствуйте, Игорь Олегович!

Я бы попробовала признать через суд право собственности на 2 этаж по приобретательской давности, которая составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ). Дело в том что собственником я стал в августе 20 й 8 г. Купил гараж земля и строение в собственности но на моем гараже имеется второй этаж капитального строения построенный ещё при союзе раньше там находились сторожа ГСК сейчас лет 8 помещение пустое у председателя ГСК запрашивал документы на данную настойку на моей собственности заказным письмом ответа нет. Могу ли я преватезировать данное строение т. К. Оно находится на моем гараже и на моей земле.

Пусть выдаст нотариальную доверенность с правом обращения в суд, регистрации перехода права и продажи. Добрый вечер! Если гараж не приватизирован, то скорее всего ошибка допущена в членской книжке, в ней, если предоставить председателю правления ГСК правильные документы, исправить описку не проблема. Если гараж не в ГСК, то в каком документы допущена ошибка? Оформить документы можно на владельца либо по нотариальной доверенности (но учитывая возраст владельца потребуется справка о дееспособности), обратившись в необходимые органы, либо если руководство ГСК не препятствует совершить куплю-продажу таким образом, то сделать это по расписке, с выходом из членов ГСК и принятием нового владельца в члены ГСК, а после уже спокойно оформлять права на гараж на нового владельца. Удачи! В документе на гараж за 1982 год допущена ошибка, не то имя владельца вписано. Гараж не приватезирован, владельцу 79 лет, почти не ходит. Как переоформить или провести продажу?

Здравствуйте, Сергей!

Если вы не хотите быть членом ГСК, заключите с ГСК договор на пользование его инфраструктурой (дороги, электричество, охрана и т.д.).

Хотя я уверена, что оплата по такому договору не будет сильно отличаться от суммы членских взносов. Чтобы вместе решать вопрос вывоза мусора, чистки дорог, электроэнергии, ремонта крыши.., ворот, Зачем собственнику гаража (гараж и земля приватизированы) членство в ГСК?

Здравствуйте!

Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, каково Ваше право на гараж и когда оно возникло. А так же стационарный ли гараж, оформлен ли на участок кадастровый паспорт и не находится ли гараж в составе ГСК.

Уточните пожалуйста вопрос и если Вы "попадётесь" мне достаточно скоро - я дам Вам полный алгоритм применительно именно к Вашей ситуации. Хочу приватизировать землю под гаражом. Как узнать стоимость на приватизацию земли в г. Белгород. Гараж в собственности.

Гаражный бокс (в документах так написано) в собственности, а земля под гаражом принадлежит ГСК. Возможно это или нет?

Нет, так как Вы гараж не приватизировали. А стали собственником, выплатив пай ГСК. Здравствуйте, Константин! Расприватизировать можно только то, что было приватизировано, Вам необходимо выяснить основания получения Вами права собственности на гараж; если Вы сообщите цели, которые Вы преследуете при этом, то Вам можно будет дать полный ответ.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Хочу расприватизировать гараж. Гаражный бокс (в документах так написано) в собственности, а земля под гаражом принадлежит ГСК. Возможно это или нет?

Добрый день. Для того, чтобы оформить в собственность землю под гаражом, должно быть выполнено одно условие. Земельный участок предоставлен гск до 30.10.2001 года. Тогда был введен в действие земельный кодекс. Хочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение