Приватизировать гараж гск / Автомобильное право - 266 советов адвокатов и юристов
Могут наложить арест. Нет. никак это имуществу для приставов недосягаемо! Имущество в ГСК основанное на членстве, не требует регистрационных действий в органах РОСРЕЕСТРА, поэтому право собственности нигде не зарегистрировано т.к не приватизирован, ЗНАЧИТ И НАЛОЖИТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ А ТЕМ БОЛЕЕ АРЕСТ НЕ ВОЗМОЖНО. В вашем случае поскольку ваш гараж не зарегистрирован в ЕГРН, то и накладывать арест попросту не на что. Имеется гараж в гск, не приватизирован. Могут ли приставы, забрать его за долги банку.
Имущество в ГСК основанное на членстве, не требует регистрационных действий в органах РОСРЕЕСТРА, поэтому право собственности нигде не зарегистрировано т.к не приватизирован, ЗНАЧИТ И НАЛОЖИТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ А ТЕМ БОЛЕЕ АРЕСТ НЕ ВОЗМОЖНО.
Спросить
В вашем случае поскольку ваш гараж не зарегистрирован в ЕГРН, то и накладывать арест попросту не на что.
СпроситьОплату членских взносов с вас требовать не могут, поскольку членом кооператива вы не являетесь. Однако, кооператив может требовать с вам плату за использование территорий общего пользования и инфраструктуры кооператива. Оплату членских взносов требовать не могут, А вот денежные средства на содержание общего имущества ГСК МОГУТ. Являюсь собственником приватизированного гаража, плачу налог за гараж и землю, в членство гаражного кооператива не вступал, могут ли с меня требовать оплату членских взносов?
Оплату членских взносов с вас требовать не могут, поскольку членом кооператива вы не являетесь. Однако, кооператив может требовать с вам плату за использование территорий общего пользования и инфраструктуры кооператива.
Спросить
Оплату членских взносов требовать не могут, А вот денежные средства на содержание общего имущества ГСК МОГУТ.
СпроситьЧтобы вы знали: нет такого закона. В котором была бы указана конкретная площадь земельного участка, который можно приватизировать.
Вопрос по приватизации вам следует решать с местной администрацией. Ни на сколько. Хотите купить - обратитесь в администрацию... Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте! На расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Приватизировать землю вы можете на основании Вашего заявления в Администрацию района, если позволяют нормы и снипы.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Гараж капитальный находится в ГСК, ворота открываются в сторону проходящей улицы. До улицы 6 метров. На сколько метров имею право приватизировать землю перед воротами и на основании чего?
Чтобы вы знали: нет такого закона. В котором была бы указана конкретная площадь земельного участка, который можно приватизировать.
Вопрос по приватизации вам следует решать с местной администрацией.
Спросить
Здравствуйте! На расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Приватизировать землю вы можете на основании Вашего заявления в Администрацию района, если позволяют нормы и снипы.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьДля оформления права собственности на такой гараж, нужно одновременное оформление прав с владельцем гаража на первом этаже, так как это одно строение. Право собственности на гараж оформляется в долевую собственность. Документы те же, что при оформлении одноэтажного гаража, но на двух владельцев. Возможно ли приватизировать капитальный гараж, расположенный в ГСК, если сам гараж расположен не на земле, а на крыше другого гаража: является вторым ярусом. И, если такое возможно, то какие потребуются для этого документы? Спасибо.
Для оформления права собственности на такой гараж, нужно одновременное оформление прав с владельцем гаража на первом этаже, так как это одно строение. Право собственности на гараж оформляется в долевую собственность. Документы те же, что при оформлении одноэтажного гаража, но на двух владельцев.
СпроситьЕсли член общества нет. Если вы член гаражного кооператива, то взносы вы обязаны платить. Нет, у ГСК есть свой устав, где уплата членских взносов первым же параграфом предусмотрена.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если приватизирован гараж, освобождаются от уплаты членских взносов?
Нет, у ГСК есть свой устав, где уплата членских взносов первым же параграфом предусмотрена.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить. Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны. Купил гараж, он и земля под ним приватизированы, пошёл с документами в правление, они сказали что я им должен 2500 тысячи вступительный взнос, должен ли я оплатить?
Добрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить.
Спросить
Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель. Имею бокс в гск-хочу его приватизировать. Что мне необхомо предпринять?
Здравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель.
СпроситьСперва в наследство вступите. Потом продавайте. Добрый день. Если нет другого имущества для принятия и гараж не зарегистрирован в росреестре, то нужно взять справку в гск о его членстве, вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план на бокс и в судебном порядке признать за наследниками право собственности, и нотариус не нужен. Полгода после смерти прошли. Нотариус говорила, что данные вопросы можно решать через председателя. Раз не приватизирован то и свидетельство на него не нужно? Папа с 95 года был членом гаражного кооператива, не приватизировать, в 21 году папа умер, в каком порядке мы (жена, или дети) можем продать гараж, председатель сейчас в отпуске, приедит только через 2 месяца, но кто-то же должен быть вме то него? Кто в это время может дать нам справку что папа свой пай выплатил.
Добрый день. Если нет другого имущества для принятия и гараж не зарегистрирован в росреестре, то нужно взять справку в гск о его членстве, вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план на бокс и в судебном порядке признать за наследниками право собственности, и нотариус не нужен.
Спросить
Полгода после смерти прошли. Нотариус говорила, что данные вопросы можно решать через председателя. Раз не приватизирован то и свидетельство на него не нужно?
СпроситьЕсли нотариус приняла от вас заявление о вступлении в наследство до истечении 6 месяцев и готова вам выдать свидетельство на невозникшее имущество, то отлично. Тогда действовать надо так как она рекомендует. Обычно нотариусы в таких случаях в суд отправляют. Ну не видя всех ваших документов сложно отвечать.
Спросить
Правильно нотариус говорит, поскольку гараж не в собственности, он не входит в наследственную массу, ве вопросы о продажи в этом случае решаются через ГСК, если председатель отсутствует в настоящий момент, то жен быть ИО, выясняйте это в ГСК. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации.
СпроситьДобрый вечер. Обратитесь в орган власти, уточните адрес, и пусть изменят адрес (если это необходимо), внесут сведения в ФИАС, и в Росреестр. А у меня другой вопрос: как продавец продаст Вам ГСК без свидетельства о праве собственности? По выписке из ЕГРН? Вы правы, лучше не заключать договор, если расхождения документа и фактического адреса. Это хозяин гаража должен устранять противоречия. Собираюсь купить приватизированный гараж в ГСК. Продавец потерял свидетельство о собственности, заказал выписку из Росреестра, в выписке указан не правильный адрес ГСК: улица Керамическая, корп 3, 3, пом 273. А на вывеске ГСК строение 3, корпус 3. На Яндекс картах: Керамическая 3, к 3. Как я подпишу договор с несуществующим адресом?
А у меня другой вопрос: как продавец продаст Вам ГСК без свидетельства о праве собственности? По выписке из ЕГРН?
Спросить
Вы правы, лучше не заключать договор, если расхождения документа и фактического адреса. Это хозяин гаража должен устранять противоречия.
СпроситьУ Вас есть правоустанавливающий документ на гараж? Действия вполне законны У вас же нет права собственности ст.209 ГК РФ на этот гараж Тем более вы там не появлялись 10 лет Было бы у вас право собственности-тогда другое дело. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к председателю ГСК по данному вопросу и получить протокол общего собрания об исключении Вас из членов ГСК и изъятии гаража и обжаловать в судебном порядке. Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать в кооперативе находится Ваш гараж, платили ли Вы членские взносы, принималось ли решение об исключении Вас из кооператива и т.д. Книжка члена гаражного кооператива. Не приватизированный гараж в котором мы не были 10 лет, а когда приехали там висит новый замок и другие владельцы. Законно ли это?
Действия вполне законны У вас же нет права собственности ст.209 ГК РФ на этот гараж Тем более вы там не появлялись 10 лет Было бы у вас право собственности-тогда другое дело.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к председателю ГСК по данному вопросу и получить протокол общего собрания об исключении Вас из членов ГСК и изъятии гаража и обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать в кооперативе находится Ваш гараж, платили ли Вы членские взносы, принималось ли решение об исключении Вас из кооператива и т.д.
Спросить
Книжка это не документ подтверждающий ваше право собственности ст 209 ГК РФ Книжка не является правоустанавливающим документом на гараж Она подтверждает только ваше членство в кооперативе и не более.
СпроситьПриватизация тут ни при чем. Признание права собственности на бокс в ГСК - сложное мероприятие, возможно с отрицательным результатом. Планирую приобрести гараж у продавца только членская книжка от ГСК смогли ли я его приватизировать по горажной амнистии?
Приватизация тут ни при чем. Признание права собственности на бокс в ГСК - сложное мероприятие, возможно с отрицательным результатом.
СпроситьДобрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:https://www.9111.ru/questions/7777777771244910/ Гаражный кооператив 500 боксов находится в аренде у председателя кооператива на 49 лет с 2007 года. Как мне приватизировать свой гараж и сделать его собственностью. Купил свой гараж в 2005 году. На руках у меня членская книжка и всё ,при покупке гараж оформлял председатель, было написано заявление от продавца о том, что он продаёт и от меня заявление о покупке. Оба заявления находятся у председателя. Какие документы нужны для приватизации и оформления в собственность земли и гаража 24 м 2. Я пенсионер и надо ли мне платить налог за гараж, председатель говорит надо и я платил 880 рублей в год, а сейчас подняли налог на землю 80 %.
Добрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:Подробнее ➤
СпроситьЕсли гараж в собственности, то без наследника не купите. Долги ГСК пусть взыскивает с наследников, покупатель не должен за них платить. Гараж не приватизировать. Только членские книжки. Я являюсь членом гаражного кооператива. Хотел бы приобрести соседний со мной гараж, который уже лет 10 ни кем не используется, т.к хозяин умер. Наследники всё это время не появляются и за гараж не платят. Председатель их не может найти. Как можно его приобрести и за какой период оплачивать долг? Сумма долга с пени уже выше рыночной стоимости. Спасибо за ответ.
Если гараж в собственности, то без наследника не купите. Долги ГСК пусть взыскивает с наследников, покупатель не должен за них платить.
Спросить
На кого оформлен прпвоустанавливающий документ? Если гараж не приватизирован, вам можно вступить в его члены вместо умершего отца. Учитывая, что собственность на него не оформлена, в наследственную массу он не входит. Учитывая, что мама тоже является членом ГСК, я бы не стала пока вступать в члены ГСК, а приватизироваал бы гараж на мать. Если не оформлен, то оформляет на себя мать. Если кооперативный гараж не оформлен в собственность. Отец и мать члены кооператива. Отец умер. Есть завещание на не родственника. Чей гараж? Спасибо.
Если гараж не приватизирован, вам можно вступить в его члены вместо умершего отца. Учитывая, что собственность на него не оформлена, в наследственную массу он не входит. Учитывая, что мама тоже является членом ГСК, я бы не стала пока вступать в члены ГСК, а приватизироваал бы гараж на мать.
Спросить
В зависимости от принадлежности ЗУ, на котором находится гараж. Гараж в кооперативе гск. не приватизирован. Земельный налог за чей счет оплачивается.
Если вы член ГСК, то вы и так собственник гаража. Что вы собственно собрались приватизировать?
С уважением. Заказать на бокс в бюро технической инвентаризации БТИ технический план.
И получить 2 согласия соседей фио адрес паспорт телефон. Я хочу приватизировать строение, сам бокс. Я член гск земля собственность гск боксы построены боковые стены два хозяина как можно приватизировать такой бокс.
Если вы член ГСК, то вы и так собственник гаража. Что вы собственно собрались приватизировать?
С уважением.
Спросить
Заказать на бокс в бюро технической инвентаризации БТИ технический план.
И получить 2 согласия соседей фио адрес паспорт телефон.
Спросить
Не предусмотрено такое законом.
Так как право собственности на бокс не в результате приватизации получаете Вы, а в силу членства в ГСК и выделения зем участка самому ГСК, справке о выплате пая, техплана бокса.
СпроситьВ бюро технической инвентаризации БТИ заказать технический план на гараж. Здравствуйте
Обратиться к нотариусу ст.1153-1154 ГКРФ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на этот гараж на наследодателя. Такими документами являются свидетельство о регистрации права на гараж
Если никаких Документов нет, кроме Документов, подтверждающих выплату паевого взноса на этот гараж, то понадобится сформировать о нём сведения
Получить технический план на гараж, обратиться в Росреестр поставить этот гараж на кадастровый учёт. Спасибо за ответ. Но документов на гараж ни каких нет. Председатель ГСК выдал справку, что умерший хозяин являлся членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, задолженностей нет. Что дальше делать вдове? А после получения тех. плана, что делать? Есть гараж в ГСК, не приватизирован. Владелец умер. Как жене умершего оформить гараж на себя.
Здравствуйте
Обратиться к нотариусу ст.1153-1154 ГКРФ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на этот гараж на наследодателя. Такими документами являются свидетельство о регистрации права на гараж
Если никаких Документов нет, кроме Документов, подтверждающих выплату паевого взноса на этот гараж, то понадобится сформировать о нём сведения
Получить технический план на гараж, обратиться в Росреестр поставить этот гараж на кадастровый учёт.
СпроситьСпасибо за ответ. Но документов на гараж ни каких нет. Председатель ГСК выдал справку, что умерший хозяин являлся членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, задолженностей нет. Что дальше делать вдове?
СпроситьНельзя сказать однозначно, вряд ли ГСК это урегулировал в своих внутренних решениях, так что, скорее всего, решать вопрос придется с покупателем. Продал приватизированный гараж в августе, а ранее уплатил членские взносы до конца года. Могу ли я вернуть часть суммы за неиспользованные месяцы, если да, то мне может вернуть ГСК или может вернуть покупатель по расписке?
Нельзя сказать однозначно, вряд ли ГСК это урегулировал в своих внутренних решениях, так что, скорее всего, решать вопрос придется с покупателем.
СпроситьСергей, с такими гаражами лучше не связываться! ГСК должно быть Юр.лицом и земля должна быть на кадастре. Хочу приобрести капитальный гараж, 1 этажный, стоящий в линейке подобных гаражей. Но гаражей с документами сейчас очень мало. Тут только самому заниматься. И встал вопрос, какой гараж на данный момент возможно приватизировать.
Есть вариант в ГСК, но многие более не являются юр. лицами. И даже не понятно кому принадлежит земля. (И как ее оформить, если она осталась в собственности у председателя.).
Есть гаражи на земле не имеющие категории по кадастру. И гаражи под землей для "отчуждения железной дороги"
Здравствуйте! Неприватизированный гараж принадлежит кооперативу и Вы его купить официально не сможете. Вы можете вступить в члены ГСК вместо другого человека и затем приватизировать гараж. Договаривайтесь с председателем. А если потом вдруг появятся наследники умершего. Смогут ли они забрать у меня гараж? Собираюсь купить не преватизированый гараж, хозяин умер прошло четыре месяца, его жена хочет продать. Можно ли как-то оформить?
Здравствуйте! Неприватизированный гараж принадлежит кооперативу и Вы его купить официально не сможете. Вы можете вступить в члены ГСК вместо другого человека и затем приватизировать гараж. Договаривайтесь с председателем.
СпроситьА если потом вдруг появятся наследники умершего. Смогут ли они забрать у меня гараж?
СпроситьСмогут, паи в ГСК входят в наследственную массу и подлежат наследованию. Они могут потребовать признать незаконным решение о передаче Вам паев в ГСК. Дождись 6 месяцев, жена получит свидетельство о праве на наследство, зарегистрирует паи на себя и потом можно их переоформить.
СпроситьЕсли есть документы об оплате, то вы уже ничего не должны платить. Здравствуйте. Нужно. Можете вообще не вступать в ГСК, а вступительный взнос с Вас обязательно будут требовать, поскольку прежний собственник платил его за свое членство, Вы будете платить за своё. Нужно ли платить вступительный взнос в ГСК при покупке приватизированного гаража, если его уже платил когда-то прежний хозяин?
Можете вообще не вступать в ГСК, а вступительный взнос с Вас обязательно будут требовать, поскольку прежний собственник платил его за свое членство, Вы будете платить за своё.
СпроситьВ принципе можете не вступать в члены ГСК. Но это если гараж приватизирован. Однако вас могут заставить на вполне законных основаниях оплачивать прав пользования имуществом кооператива, то есть за пользование дорогой до гаража, а также могут отключить электроэнергию. Да, гараж будет вашим, но возможно не сможете им пользоваться. Это необходимо смотреть документы, в чьей собственности земля и тд. Я не против оплачивать электричество (2 кв за 2 года набежало пока арендовал гараж) Но охрана, которая не несет ответственности за моё имущество в моём гараже ЗАЧЕМ? тем более авто я там не ставлю. Гараж нужен для хранения вещей. Я покупаю гараж в гск. могу ли я не вступать в члены гск и не платить членский взнос.
В принципе можете не вступать в члены ГСК. Но это если гараж приватизирован. Однако вас могут заставить на вполне законных основаниях оплачивать прав пользования имуществом кооператива, то есть за пользование дорогой до гаража, а также могут отключить электроэнергию. Да, гараж будет вашим, но возможно не сможете им пользоваться. Это необходимо смотреть документы, в чьей собственности земля и тд.
СпроситьВы и так не собственник гаража. Вы и есть пользователь, арендатор. Права на продажу гаража у Вас нет. Если вы не собственник, то не можете оформить продажу гаража у нотариуса. Вам нужно признать право собственности за вами и только потом можете продать. Или пишите заявление, что выходите из ГСК, а покупатель вступает в членство ГСК. Как то так. У меня есть не приватизированный гаражный бокс (из документов паспорт гаража, членский билет, пропуск). Сейчас арендаторами земли (государственной) стало другое юр.лицо, которое принудительно заставляет заключить с ними договор на обслуживание, указывая в договоре меня как "пользователь" а не собсвтенник.
Я хочу продать гараж, смогу ли я у нотариуса сделать договор купли-продажа своего гаража?
Вы и так не собственник гаража. Вы и есть пользователь, арендатор. Права на продажу гаража у Вас нет.
Спросить
Если вы не собственник, то не можете оформить продажу гаража у нотариуса. Вам нужно признать право собственности за вами и только потом можете продать. Или пишите заявление, что выходите из ГСК, а покупатель вступает в членство ГСК. Как то так.
СпроситьЗдравствуйте! Можно купить, только это займет по времени на 1 месяц дольше, не проблема. Здравствуйте, Александр Николаевич.
Если гараж находится в ГСК - ознакомьтесь с Уставом ГСК, вступите в члены кооператива и распоряжайтесь гаражным боксом. Если желаете оформить право собственности на гараж - это другой вопрос. Хочу купить гараж а он не приватизирован как поступить.
Здравствуйте! Можно купить, только это займет по времени на 1 месяц дольше, не проблема.
Спросить
Здравствуйте, Александр Николаевич.
Если гараж находится в ГСК - ознакомьтесь с Уставом ГСК, вступите в члены кооператива и распоряжайтесь гаражным боксом. Если желаете оформить право собственности на гараж - это другой вопрос.
СпроситьТолько в судебном порядке придется решать вопрос. И законные основания для приватизации у меня будут? Хочу приобрести капитальный гараж в гск, не приватизированный. Как это лучше сделать и смогу ли я оформить его после этого в собственность, если да то как.
Необходимо чтобы продавец оформил право собственности на указанный гараж и только после этого Вы можете заключить с ним договор купли-продажи. В противном случае, отдав деньги за гараж, Вы не становитесь его собственником со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Спросить
