Признание приватизации квартиры недействительной / Недвижимость - 899 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Для признания приватизации недействительной необходимо обращаться в суд Возможно в судебном порядке при наличии оснований, указанных в законе. Нужно изучить ситуацию подробнее. Можно ли признать приватизацию недействительной в отношении гражданина, который на момент приватизации был несовершеннолетним? Объект приватизации - квартира приватизирована на 3 человек в равных долях. Гражданин участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте в 2000 году. Необходимо в отношении него признать приватизацию недействительной...
Возможно в судебном порядке при наличии оснований, указанных в законе. Нужно изучить ситуацию подробнее.
СпроситьСкажите, в то время таких отказов не требовалось или они теперь могут потребовать доли в собственности на основании отсутствия этих отказов? Да. могут - предъявить в суд иск о признании договора приватизации недействительным только в части, поскольку отказ от участия в приватизации должен сделан добровольно, с разъяснением последствий такого отказа и в письменном виде Дедушка моего мужа в 93-м году приватизировал квартиру на себя. В ней на тот момент были зарегистрированы ещё 2 человека, в том числе несовершеннолетняя племянница. Отказов от участия в приватизации от них мы не нашли. Скажите, в то время таких отказов не требовалось или они теперь могут потребовать доли в собственности на основании отсутствия этих отказов?
Скажите, в то время таких отказов не требовалось или они теперь могут потребовать доли в собственности на основании отсутствия этих отказов? Да. могут - предъявить в суд иск о признании договора приватизации недействительным только в части, поскольку отказ от участия в приватизации должен сделан добровольно, с разъяснением последствий такого отказа и в письменном виде
СпроситьПризнать приватизацию недействительной можно только в судебном порядке. Мама приватизировала квартиру, оформив собственность на себя и не дееспособную сестру с диагнозом шизофрения, являясь её опекуном. Можно ли признать приватизацию не действительной? Никто не объяснил ситуации... Как расприватизировать или переоформить?
Будет гораздо проще, если мама подарит Вам либо свою долю, либо часть своей доли, например 1/4 или любую другую, хоть 1/100, тогда сможете прописаться уже как собственник и никого спрашивать не нужно. Могу ли я подать в суд на отмену приватизации и потом тоже вступить в долю. - Елена, не можете, если ВЫ были прописаны в квартире, ВЫ могли ставить вопрос о признании приватизации недействительным, и наоборот Мне 38 лет я инв.1 гр. сейчас мама хочет меня прописать к себе, но не может потому что квартира приватизирована на нее и отца и он категорически против того что бы я прописалась. Что мы с мамой можем предпринять в этом случае. Могу ли я подать в суд на отмену приватизации и потом тоже вступить в долю.
Будет гораздо проще, если мама подарит Вам либо свою долю, либо часть своей доли, например 1/4 или любую другую, хоть 1/100, тогда сможете прописаться уже как собственник и никого спрашивать не нужно.
СпроситьМогу ли я подать в суд на отмену приватизации и потом тоже вступить в долю. - Елена, не можете, если ВЫ были прописаны в квартире, ВЫ могли ставить вопрос о признании приватизации недействительным, и наоборот
СпроситьНужно признать договор приватизации недействительным в части в судебном порядке. Елена, здравствуйте! Извините, но глупость написана в первом ответе.. Какие основания для признания сделки недействительной?? Если мама не против - пусть подарит дочерям доли в праве на квартиру. Если против - увы... Дочери сами отказались от участия в приватизации. Если они психически здоровы, вполне отдавали себе отчет в своих действиях в момент совершения отказа, то признать отказ недействительным невозможно...
С уважением,
Харченко О.В. Семья из троих человек, мать и две дочери, проживают в квартире. Решили приватизировать квартиру, дочери у натариуса оформили отказ на право собственности и мать стала единственным собственником приватизированной квартры. Вопрос возможно ли вписать в право собственности дочерей.
Нужно признать договор приватизации недействительным в части в судебном порядке.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Извините, но глупость написана в первом ответе.. Какие основания для признания сделки недействительной?? Если мама не против - пусть подарит дочерям доли в праве на квартиру. Если против - увы... Дочери сами отказались от участия в приватизации. Если они психически здоровы, вполне отдавали себе отчет в своих действиях в момент совершения отказа, то признать отказ недействительным невозможно...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день. Скажите - квартира приватизирована на отца и вы с братом в это время были несовершеннолетними? Если так, то - нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании частично недействительным договора приватизации, и вселении в квартиру. Обращайтесь к нам - мы поможем в Вашей ситуации. Что делать в квартире прописано 4 человека я,брат, мать и отец, мать и отец разведены и лишены родильских прав я и брат живем с бабушкой, собственник отец и держит там квартирантов уже 10 лет и в квартиру не кого не пускает.
Добрый день. Скажите - квартира приватизирована на отца и вы с братом в это время были несовершеннолетними? Если так, то - нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании частично недействительным договора приватизации, и вселении в квартиру. Обращайтесь к нам - мы поможем в Вашей ситуации.
СпроситьПраво на обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные родственники, т.е. если ваш сын к тому моменту будет пенсионер, либо нетрудоспособный инвалид, он будет иметь такое право. Ваш сын имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, по основаниям предусмотренным законом, если сможет доказать в суде наличие этих оснований, может и претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту открытия наследства в случае Вашей смерти будет нетрудоспособным, то есть инвалидом. или достигнет пенсионного возраста.. Квартира приватизирована на четверых: я,жена, дочь жены (мне не родная) и внучка жены Хочу написать завещание на дочь супруги, она мне не родная. Может ли мой сын от первого брака оспорить его и отсудить долю.
Право на обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные родственники, т.е. если ваш сын к тому моменту будет пенсионер, либо нетрудоспособный инвалид, он будет иметь такое право.
СпроситьВаш сын имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, по основаниям предусмотренным законом, если сможет доказать в суде наличие этих оснований, может и претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту открытия наследства в случае Вашей смерти будет нетрудоспособным, то есть инвалидом. или достигнет пенсионного возраста..
СпроситьДля признания сделки недействительной нужны основания. даже если муж отказался от приватизации, он имеет право там проживать.
в отношении взломанной двери и т.д. обращайтесь в полицию. В 2007 году мы поженились. Въехали в квартиру не приватизированную. Сделали ремонт. Через 2 года квартиру приватезировала мать мужа на себя а муж от приватизации отказался. У нас родился ребенок. Свекровь была против прописки внучки, но мы ее прописали. Свекровь поросила нас съехать из ее собственности, тк хотела сдавать (живет с мужем)квартиру. А теперь мы уехали отдыхать, она взломала с мужем замок выкинула все наши вещи из одной комнаты и села там жить! Скажите можно ли распреватизировать квартиру как недобросовестно приватизированную? Что-то можно сделать с взломаной дверью? Да и вообще какие выходы есть?
для признания сделки недействительной нужны основания. даже если муж отказался от приватизации, он имеет право там проживать.
в отношении взломанной двери и т.д. обращайтесь в полицию.
СпроситьДобрый день. В Вашем случае необходимо выяснить - когда была приватизация квартиры и уже из этого исходить. Так же важны сроки продажи квартиры и ее дарения. Вопрос очень серьезный, поэтому лучше все моменты обсудить при личной встрече. Варианты признания частично недействительным договора приватизации, договоров купли-продажи и дарения имеются. Обращай- поможем. Помогите пожалуйста решить вопрос. Мать двоих детей продает приватизированную квартиру своей матери без согласия этих двух детей и потом мать этой женщины - бабушка дарит эту квартиру назад дочери. Законно ли это? Возможно ли детям отстоять свое право на получение доли в этой квартире? Дети были на тот момент подростками, то есть несовершеннолетними. Спасибо!
Добрый день. В Вашем случае необходимо выяснить - когда была приватизация квартиры и уже из этого исходить. Так же важны сроки продажи квартиры и ее дарения. Вопрос очень серьезный, поэтому лучше все моменты обсудить при личной встрече. Варианты признания частично недействительным договора приватизации, договоров купли-продажи и дарения имеются. Обращай- поможем.
СпроситьНесогласие матери не имеет значение. Может продать, но в первую очередь должен предложить второму сыну (брату) Мать имеет право пожизненного проживания в этой квартире, т.к. Она отказалась от своего права на приватизацию, при смене собственника также это право остается, кто захочет покупать квартиру с довеском. Если не послушается мать, она может подать иск о признании договора приватизации недействительными, основания можно найти. В трехкомнатной квартире прописана мать и два ее сына. Мать отказалась от доли при приватизации. У первого сына 4/7 часть, у второго 3/7 часть. Мать прописана в этой квартире. Первый сын хочет продать свою часть квартиры. Имеет ли он на это право? И имеет ли решающую роль несогласие матери в продаже части квартиры?
Несогласие матери не имеет значение. Может продать, но в первую очередь должен предложить второму сыну (брату)
СпроситьМать имеет право пожизненного проживания в этой квартире, т.к. Она отказалась от своего права на приватизацию, при смене собственника также это право остается, кто захочет покупать квартиру с довеском. Если не послушается мать, она может подать иск о признании договора приватизации недействительными, основания можно найти.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Ваш сын может оспорить договор приватизации. Татьяна, проблема у Вашего мужа может быть со сроком исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным. Но в любом случае считаю, что выписать его через суд родители не смогут. Пока сын был в армии, родители приватизировали квартиру. В итоге сын не является совладельцем, но по прежнему прописан в этой квартире. Можно ли оспорить в суде такую приватизацию? Дело в том, что родители хотят выписать сына из квартиры, продать ее и уехать жить в другой город. Сын не хочет выписываться. Родители грозят судом. На чьей стороне закон?
С уважением, жена сына. Таня.
Татьяна, проблема у Вашего мужа может быть со сроком исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным. Но в любом случае считаю, что выписать его через суд родители не смогут.
СпроситьВы можете подать иск о признании договора приватизации недействительным в части.
Срок исковой давности пропущен возможно по уважительной причине, не знала о нарушении своего права. Здравствуйте, Анастасия.
Вам следует составлять исковое заявление в суд и оспаривать договор приватизации.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Как можно вернуть квартиру. Которую отец приватизировал и продал, прошло 8 лет, я до сих пор там прописана. Отказ от приватизации не давала. Пыталась писать даже в прокуратуру, просила почерковедческую экспертизу, везде отказ. Стоит отстаивать свое право или срок давности прошел?
Вы можете подать иск о признании договора приватизации недействительным в части.
Срок исковой давности пропущен возможно по уважительной причине, не знала о нарушении своего права.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Вам следует составлять исковое заявление в суд и оспаривать договор приватизации.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМарина
думаю, что шансы вашего родственника в суде нулевые, поскольку приватизация состоялась в 1992 году и прошли уже все сроки обжалования. Когда дядя узнал что квартира приватизирована и был ли он там когда нибудь прописан? Приватизация была в 1992 году. В нее включены те кто был прописан на тот момент-я,сестра, моя мама, дедушка и бабушка. Собственник квартиры дед (уже умер). Сейчас дядя подал иск в суд о признании приватизации недействительной и включить его в приватизацию. Кстати, дедушки и бабушки уже нет, квартира по договорам дарения от каждого собственника перешла моей дочери, а иск он подает на мою маму. Может ли он на что-то расчитывать?
Марина
думаю, что шансы вашего родственника в суде нулевые, поскольку приватизация состоялась в 1992 году и прошли уже все сроки обжалования.
Спросить
Когда дядя узнал что квартира приватизирована и был ли он там когда нибудь прописан?
СпроситьЕсли на момент оформления приватизации сестра была зарегистрирована в Вашей квартире, она имела право на приватизацию квартиры. Собственник квартиры не обязан там быть зарегистрированным. Ветта, очень и очень непонятно, как, будучи зарегистрированной в одной квартире, Ваша сестра смогла участвовать в приватизации совершенно другой квартиры?
Вот этот момент уточните пожалуйста. Сестра прописалась к мужу, мне не сказала и как - то от меня не выписалась, уговорив меня приватизировать квартиру на двоих (отец от приватизации отказался). Т.е. будучи прописана у мужа она приватизировала 1/2 нашей квартиры. Могу ли я подать в суд, чтоб выписать ее, признать приватизацию недействительной и снова приватизировать всю квартиру на себя?
Если на момент оформления приватизации сестра была зарегистрирована в Вашей квартире, она имела право на приватизацию квартиры. Собственник квартиры не обязан там быть зарегистрированным.
Спросить
Ветта, очень и очень непонятно, как, будучи зарегистрированной в одной квартире, Ваша сестра смогла участвовать в приватизации совершенно другой квартиры?
Вот этот момент уточните пожалуйста.
СпроситьВы можете пожизненно проживать в квартире, больше ничего сделать не сможете Уважаемая Галина!
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" ст.1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...
Сожалею, но по подразделу 4 параграфа 2 ГК РФ в описанной Вами ситуации не усматриваю оснований для признания сделки недействительной. Отказалась от приватизации в пользу отца, он говорил, что все равно квартира останется мне, единственной дочери, но после этого побежал меня выписывать, и даже судился со мной. Сейчас привел туда женщину, жить там я не могу, угражает, крыша у него поехала. Могу ли я признать приватизацию недействительной или что можно сделать в таком случае?
Уважаемая Галина!
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" ст.1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...
Сожалею, но по подразделу 4 параграфа 2 ГК РФ в описанной Вами ситуации не усматриваю оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьДокументы уже поданы, на тех, кто был зарегистрирован в квартире на
момент приватизации. Вы уткнетесь в тот момент, что на момент заключения договора передачи в собственность у Вас ребенок уже прописан. Дело будет пахнуть включением его в приватизацию или вообще признанием приватизации недействительной В муниципальной квартире зарегистрированы мать и два сына, один из которых женат и имеет 2-х летнего ребенка. Они решили приватизировать квартиру. После подачи документов, сын прописал ребенка в квартиру. Будет ли участвовать его ребенок в приватизации этой квартиры, если в момент подачи документов, он не был зарегистрирован в квартире?
Документы уже поданы, на тех, кто был зарегистрирован в квартире на
момент приватизации.
СпроситьВы уткнетесь в тот момент, что на момент заключения договора передачи в собственность у Вас ребенок уже прописан. Дело будет пахнуть включением его в приватизацию или вообще признанием приватизации недействительной
СпроситьУже нет...зато , написав отказ от приватизации в имеете право пожизненного пользования квартирой и никто не сможет вас выселить, даже новый собственник. Это ваш шанс изменить ситуацию при определенных обстоятельствах. Даже если бы и существовали основания для признания договора приватизации недействительным, срок давности давно прошел. Отказ добровольно написали. Можете лишь пожизненно пользоваться квартирой. В 2002 году я написала отказную в приватизации, они меня заверили что когда мне понадобиться моя доля они мне отдадут, сейчас я хочу задрать долю но они мне не отдают, могу ли я что то сделать через суд чтобы вернуть свою долю.
Уже нет...зато , написав отказ от приватизации в имеете право пожизненного пользования квартирой и никто не сможет вас выселить, даже новый собственник. Это ваш шанс изменить ситуацию при определенных обстоятельствах.
СпроситьДаже если бы и существовали основания для признания договора приватизации недействительным, срок давности давно прошел. Отказ добровольно написали. Можете лишь пожизненно пользоваться квартирой.
СпроситьМожно поставить в судебном порядке вопрос о признании сделки недействительной Моя несовершеннолетняя дочь прописана в квартире отца. В 2012 году квартиру приватизировали, а дочь не включили в приватизацию. Приватизацией занимался брат мужа (по нотариальной доверенности). как мне сейчас можно включить ребенка в приватизацию?
Обращайтесь в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ребёнка о признании договора приватизации недействительным в части доли, причитающейся ребёнку Вопрос в том, что находясь в законном браке родился ребенок в 2002 г, соответственно отец зарегистрировал его по месту своей регистрации путем внесения в лицевой счет паспортисткой, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В дальнейшем развод, ребенок проживает с матерью, а зарегистрирован остается у отца. Квартира на тот момент была муниципальной. Сейчас я узнаю, что квартиру приватизировали, а ребенок не был там никогда прописан, т.к. внесение у паспортиста в лицевой счет не является пропиской. Грубо говоря, оказался там ни кем! На сколько эти действия правомерны со стороны отца? Спасибо.
Обращайтесь в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ребёнка о признании договора приватизации недействительным в части доли, причитающейся ребёнку
СпроситьОна имеет право пожизненного проживания. Расприватизация проблемы не решит. Надо просто объяснить сыну, что ни при каком варианте она не уедет из квартиры Николай, здравствуйте! "Расприватизация" (деприватизация) - это совершенно другое. Вы имеете в виду обращение в суд с иском о признании договора передачи в порядке приватизации недействительным. Из текста вопроса не видно оснований.. Тот факт, что обещал потом подарить и передумал, к сожалению, таким основанием не является. А доказать какое-то давление вряд ли возможно..
Дав согласие на приватизацию без ее участия, мама приобрела првао бессрочного пользования данной квартирой. Выселить ее нельзя. Если ей чинятся препятствия в пользовании ж/п, то вопрос она может решить в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В. А если сын вынудил мать отказаться от приватизации, обещая потом оформить договор дарения и не выполнил обещания, а теперь, являясь единственным собственником, создает невыносимые условия для проживания?
Она имеет право пожизненного проживания. Расприватизация проблемы не решит. Надо просто объяснить сыну, что ни при каком варианте она не уедет из квартиры
СпроситьНиколай, здравствуйте! "Расприватизация" (деприватизация) - это совершенно другое. Вы имеете в виду обращение в суд с иском о признании договора передачи в порядке приватизации недействительным. Из текста вопроса не видно оснований.. Тот факт, что обещал потом подарить и передумал, к сожалению, таким основанием не является. А доказать какое-то давление вряд ли возможно..
Дав согласие на приватизацию без ее участия, мама приобрела првао бессрочного пользования данной квартирой. Выселить ее нельзя. Если ей чинятся препятствия в пользовании ж/п, то вопрос она может решить в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Приватизация квартиры без выделения долей всем членам семьи - возможные нарушения закона и мои права
Признание сделки приватизации недействительной это весьма сложная задача. Думаю, что заочной консультации для эффективной защиты Ваших прав будет недостаточно. Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах Мой отец в 92 г. получил по ордеру квартиру. Потом он квартиру приватизировал на единственного собственника, на себя. На момент приватизации я и мои 2 сестры были несовершеннолетними. На сегодняшний день он решил продать квартиру и не собирается выделять какие-либо доли остальным членам семьи, выселить по суду меня и моих несовершеннолетних детей. Я прописан в этой квартире и имею право бессрочного пользования. Я хочу признать приватизацию не законной, т.к. он должен был выделить равные доли всем членам семьи и сделку по продаже квартиры признать не действительной. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи в Законе я могу опираться. Ведь мои права были нарушены.?
Признание сделки приватизации недействительной это весьма сложная задача. Думаю, что заочной консультации для эффективной защиты Ваших прав будет недостаточно. Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Ваше согласие на приватизацию (с отказом от участия в ней) - есть односторонняя сделка. В связи с этим, если есть основания для признания данной сделки недействительной, плюс, также нужно смотреть и на сроки исковой давности - можете обратиться в суд. Просто передумала и т.п. - это не основание, основание должно соответствовать требованиям ГК РФ.
Если хотите, то уточните, пожалуйста, вопрос, дав больше информации.
С уважением,
Харченко О.В. Можно ли вернуть свою долю в квартире после отказа вследствие приватизации на одного из родственников?
Екатерина, здравствуйте! Ваше согласие на приватизацию (с отказом от участия в ней) - есть односторонняя сделка. В связи с этим, если есть основания для признания данной сделки недействительной, плюс, также нужно смотреть и на сроки исковой давности - можете обратиться в суд. Просто передумала и т.п. - это не основание, основание должно соответствовать требованиям ГК РФ.
Если хотите, то уточните, пожалуйста, вопрос, дав больше информации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВторой раз с таким же иском обратиться не можете, значит и разделить квартиру как совместно нажитое имущество не получится. Если она стала собственностью в результате приватизации, то решение суда правомерно. Для признания договора приватизации недействительным также должны быть основания Квартира получена от предприятия раздел при разводе один раз в суде истцу было отказано и в верховном тоже вторая попытка как быть? Квартира приватизирована после развода могут ли отменить приватизацию.
Второй раз с таким же иском обратиться не можете, значит и разделить квартиру как совместно нажитое имущество не получится. Если она стала собственностью в результате приватизации, то решение суда правомерно. Для признания договора приватизации недействительным также должны быть основания
СпроситьВера обращайтесь в суд о признании приватизации недействительной. Всего доброго. Трех комнатная квартира, в ней прописана мать, ее дочь и двое детей дочери, один несовершеннолетний (4 чел.). Несколько лет назад квартира была приватизирована на мать без ведома остальных членов семьи без включения остальных членов семьи в приватизацию. Сейчас мать квартиру продает! ЧТО ДЕЛАТЬ ВСЕ БУДУТ НА УЛИЦЕ!
Вера обращайтесь в суд о признании приватизации недействительной. Всего доброго.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании приватизации недействительной. После отмены приватизации надо будет повторно приватизировать жилье. Я была прописана в квартире, долгое время там не жила. За это время моя бабушка меня выписала из нее. потом был повторный суд. и по итогам суда меня обратно туда вписали.. но за то время пока я была выписана бабушка успела приватезиравать квартиру... как мне теперь можно вступить в приватизацию?
Обращайтесь в суд с иском о признании приватизации недействительной. После отмены приватизации надо будет повторно приватизировать жилье.
Спросить
