Принадлежит на праве аренды - 1521 советов адвокатов и юристов
Не правомерно. В инспекцию труда. Это устанавливается самой УК Закон не содержит запрета, все возможно. Пока не наложен запрет, то правомерно Если помещение не принадлежит УК на праве собственности и не сдано вами им в аренду, то никаких самостоятельных действий по использованию этого помещения УК предпринимать не в праве Управляюща компания переоборудовала ПУИ (помещение для уборки инвентаря) в комнату для отдыха персонала уборки + хранение инвентаря. Ранее в данной комнате размещался только инвентарь + была вода и слив для нее. Теперь слив и кран для воды заставили столом, стульями, холодильником, т.е. организовали место отдыха для персонала. Воду набирают рядом в помещении дл мойки лап. Насколько это правомерно?
Если помещение не принадлежит УК на праве собственности и не сдано вами им в аренду, то никаких самостоятельных действий по использованию этого помещения УК предпринимать не в праве
СпроситьДобрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
Спросить
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
Спросить
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
Спроситьспокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
СпроситьВзяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
Спросить
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
СпроситьЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
СпроситьПожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
Спросить
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими".
Спросить
Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6%
СпроситьДалеко не безопасно. Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании. Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас. Безопасно ли покупать недвижимость (в данном случае помещение под офис, есть свидетельство о гос. регистрации права), при том, что земля, на которой стоит помещение принадлежит другому собственнику.
Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании.
Спросить
Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас.
СпроситьИмеете право установить шлагбаум в пределах границ своей территории. Диана, если земельный участок Вам не принадлежит, то установить там шлагбаум Вы не сможете. Либо возьмите этот земельный участок в аренду Напротив дома обрыв. Жильцы поселка скинулись и положили кольцо, засыпали - сформировалась небольшая дорога с возможностью проезда автомобилем. Основная дорога никак не влияет на нашу насыпь и весьма далеко от этого участка, любой может по ней проехать. Имеем ли мы право поставить свой шлагбаум? Если да, то по какому закону.
Диана, если земельный участок Вам не принадлежит, то установить там шлагбаум Вы не сможете. Либо возьмите этот земельный участок в аренду
СпроситьУкажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
Спросить
Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьНЕТ конечно, нельзя. В частном порядке нет. Зачем это вам? Как вы будете это хозяйство обслуживать? Нужно допуски к работе, лицензия, обученные люди. Если опоры электросети принадлежат Вам, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете получать арендную плату за использование Вашего земельного участка под электросетью, предоставив соответствующую заявку на аренду. Однако, если опоры электросети принадлежат третьим лицам, то Вы не имеете права получать арендную плату за это использование. Можно ли взять в аренду электростолбы, линию проводов.
Зачем это вам? Как вы будете это хозяйство обслуживать? Нужно допуски к работе, лицензия, обученные люди.
Спросить
Если опоры электросети принадлежат Вам, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете получать арендную плату за использование Вашего земельного участка под электросетью, предоставив соответствующую заявку на аренду. Однако, если опоры электросети принадлежат третьим лицам, то Вы не имеете права получать арендную плату за это использование.
СпроситьВ принципе да, если по договору нет ограничений в этой связи. Сможете построить дом и выкупить участок. Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды. Сможете. Но после оформления права собственности на дом. Спрашивайте у собственника земельного участка. Рекомендую сразу его купить. Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса Есть участок в аренду от физического лица на 20 лет, получили в администрации разрешение на строительство, скажите сможем ли мы построить дом и выкупить потом участок?
Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды.
Спросить
Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса
СпроситьЗдравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму. Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет" Покупаю дом на муниципальной земле, на кадастровом учёте состоит как квартира. В нем нет канализации и выгребной ямы. Имею ли я право выкопать яму на участке?
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет"
СпроситьПродать можно то, что принадлежит на праве собственности. В любое время, если нет официального запрета в росреестре на регдействия. Земельный участок можно продать другому лицу и с действующей арендой, согласия Арендатора на продажу не требуется, но сведения о наличии аренды нужно указать в договоре купли-продажи, так как обязанности по договору аренды перейдут следующему собственнику.
При продаже земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки. Аренда скоро заканчивается, можно будет продать участок после разрешения области не арендатору, а другому сел хоз производителю...? Или это можно сделать только после окончания срока аренды?
Продать можно то, что принадлежит на праве собственности. В любое время, если нет официального запрета в росреестре на регдействия.
СпроситьЗемельный участок можно продать другому лицу и с действующей арендой, согласия Арендатора на продажу не требуется, но сведения о наличии аренды нужно указать в договоре купли-продажи, так как обязанности по договору аренды перейдут следующему собственнику.
При продаже земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки.
Спросить
Добрый день
Территория ГСК -это земельный участок принадлежащий членам ГСК на праве собственности или аренде .Члены ГСК могут оградить свой участок и если у нет другого доступа на стройку и только проезд через ГСК,то это право сервитута может быть установлено через суд и на определенный срок .Вот и перекройте им проезд. Закрыть проход, Ваша территория. Является ли гаражный кооператив частной территорией? Идет стройка НЕ на территории ГК и все рабочие, а так же тяжелый транспорт (миксеры, большегрузы, краны, экскаваторы) идут через нашу улицу. Какие меры воздействия?
Добрый день
Территория ГСК -это земельный участок принадлежащий членам ГСК на праве собственности или аренде .Члены ГСК могут оградить свой участок и если у нет другого доступа на стройку и только проезд через ГСК,то это право сервитута может быть установлено через суд и на определенный срок .Вот и перекройте им проезд.
СпроситьДобрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв.
Спросить
Нет, не можете. Ибо это коммерческая тайна. Можете, конечно. На основании ст. 36 ЖК собственникам жилых помещений на правах общей собственности принадлежит общее имущество дома - в том числе и крыша. А управляющая компания лишь распоряжается этим всем имуществом - с Вашего в том числе разрешения.
Поэтому можете спокойно идти в УК и ТРЕБОВАТЬ отчет. На доме где есть у меня в собственности недвижимость, установлено оборудование сотовой связи, деньги за аренду крыши на которой и находится это оборудование, получает управляющая компания, могу ли я просить отчёт куда и как тратятся деньги с аренды крыши у управляющей компании если да,то на какую статью закона можно сослаться? Спасибо.
Можете, конечно. На основании ст. 36 ЖК собственникам жилых помещений на правах общей собственности принадлежит общее имущество дома - в том числе и крыша. А управляющая компания лишь распоряжается этим всем имуществом - с Вашего в том числе разрешения.
Поэтому можете спокойно идти в УК и ТРЕБОВАТЬ отчет.
СпроситьЗдравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники . Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК. Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники .
Спросить
Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК.
СпроситьЗдравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?
Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом.
СпроситьВ судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте.
СпроситьУточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома
Спросить
Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи
Спросить
Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию.
СпроситьДобрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений. Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.
Добрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений.
СпроситьЗдравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам. По наследству перешло право аренды участка, два наследника. Аренду участка оплачивает только один, он же занимается пользованием (сажает огород, ухаживает за участком, строит дом). Второй наследник на участке не появляется, какого-то интереса не проявляет. Аренда заканчивается в 2036 году, выделен участок под строительство ИЖС. Вопрос, каким образом зарегистрировать построенный дом.
Или как убрать второго наследника, не заинтересованного из аренды. П. С. Документы не менялись, у нотариуса получено свидетельство о праве.
Здравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника
Спросить
Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды
Спросить
Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам.
СпроситьДобрый день!
Нет, никаких прав она не имеет.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Переуступили права на аренду.
Землю Вы выкупили.
У жены Вашего оппонента нет никаких прав. Нет, никаких прав у нее нет Нет Отец состоит в браке. Земля в аренде. Оформили договор переуступки права на дочь. Согласия жены не требовали. Землю я выкупила. Есть ли какие права на землю ссорили у жены?
Добрый день!
Нет, никаких прав она не имеет.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Переуступили права на аренду.
Землю Вы выкупили.
У жены Вашего оппонента нет никаких прав.
Спросить
К участковому, в орган полиции Добрый день!
Вам нужно обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Участок где паркуют в чьей собственности? В данном случае только через обращение в полицию Если это территория земельный участок принадлежит на праве собственности или в аренде непосредственного автомойки соответственно он имеет право поставить ограждение и тогда туда просто никто не заедет На частной территории автомойки люди паркую автомобили и этим мешают работе мойки, не убирают автомобили, как убрать их с территории и привлечь к ответственности
Добрый день!
Вам нужно обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если это территория земельный участок принадлежит на праве собственности или в аренде непосредственного автомойки соответственно он имеет право поставить ограждение и тогда туда просто никто не заедет
СпроситьДа, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность. Нет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.
Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121). Это заработок, поэтому предпринимательская Является ли сдача частных комнат 7 (комнат) предпринимательством? Оформлен как само занятой. Годовалая выручка не превышает 500 тысяч.
Да, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность.
СпроситьНет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.
Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121).
СпроситьЕсли вы не согласны с суммой и самой оплатой, обжалуйте её в суде по ст. 218 КАС РФ. Земельный участок переходит к собственнику здания на том же праве, на котором принадлежал предыдущему собственнику. Если муниципалитет обратится в суд, то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Судя по изложенным фактам в этом случае большая часть суммы взыскана не будет. Я купила дом 2015 году, участок не был приватизирован также в аренде не находился. В 2021 году я оформила земельный участок при доме собственность. Вчера получила претензию, по которой администрация города выставляет счёт за аренду земельного участка с 2015 года по 2021 год, яко бы, за аренду земли, хотя договора по заключению участка в аренду не было То, что участок был в аренде, якобы я не знала, узнала только вчера Нужно ли оплачивать выставленную сумму 2.700 руб! Якобы за аренду с 2015 г. по 2021. Спасибо! Являюсь пенсионеркой. .
Если вы не согласны с суммой и самой оплатой, обжалуйте её в суде по ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Земельный участок переходит к собственнику здания на том же праве, на котором принадлежал предыдущему собственнику. Если муниципалитет обратится в суд, то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Судя по изложенным фактам в этом случае большая часть суммы взыскана не будет.
СпроситьНет, мать не может прописать своего отца в доме, принадлежащем несовершеннолетнему внуку. Это нарушает права и интересы несовершеннолетнего владельца дома. Мать может прописать своего отца только в том случае, если она является законным представителем несовершеннолетнего или имеет согласие на это от его имени. В любом случае, это должно быть согласовано с органами опеки и попечительства. Регистрация третьих (посторонних лиц) в квартире производится с согласия всех собственников или со-собственников.
Разрешение органов опеки нужно получать только на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и так далее. П. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ:
Вселение гражданина и регистрация - это не сделка. Дом принадлежит не совершеннолетниму внуку может ево мать прописать своево отца
Нет, мать не может прописать своего отца в доме, принадлежащем несовершеннолетнему внуку. Это нарушает права и интересы несовершеннолетнего владельца дома. Мать может прописать своего отца только в том случае, если она является законным представителем несовершеннолетнего или имеет согласие на это от его имени. В любом случае, это должно быть согласовано с органами опеки и попечительства.
Спросить
Регистрация третьих (посторонних лиц) в квартире производится с согласия всех собственников или со-собственников.
Разрешение органов опеки нужно получать только на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и так далее. П. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ:
Вселение гражданина и регистрация - это не сделка.
СпроситьВ данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЕсли квартира принадлежит им на праве собственности, то имеют. Можете съехать, если считаете не законно Здравствуйте.
Сдавать свою квартиру имеет право любой человек. Другое дело, что военнослужащие являются государственными служащими, которые кроме службы могут по закону заниматься только преподавательской, научной и иной творческой деятельностью.
А сдача свой квартиры в аренду может расцениваться как предпринимательская деятельность, за которую нужно платить налоги.
Поэтому военнослужащие могут сдавать свою квартиру, но если об этом узнает их командование (начальство), то их за это накажут. Уволить - не уволят, так как сейчас СВО, а вот дисциплинарное взыскание наложат. Нам сдали квартиру военные, имеют ли они на это право
Здравствуйте.
Сдавать свою квартиру имеет право любой человек. Другое дело, что военнослужащие являются государственными служащими, которые кроме службы могут по закону заниматься только преподавательской, научной и иной творческой деятельностью.
А сдача свой квартиры в аренду может расцениваться как предпринимательская деятельность, за которую нужно платить налоги.
Поэтому военнослужащие могут сдавать свою квартиру, но если об этом узнает их командование (начальство), то их за это накажут. Уволить - не уволят, так как сейчас СВО, а вот дисциплинарное взыскание наложат.
СпроситьДа, собственник земельного участка должен ежегодно платить земельный налог Уточните на каком праве принадлежит вам з.у. Добрый день.
ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений
правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
Вы кто из? По какому праву вы овладели земельным участком? Владеть участком можно на праве собственности, аренды и т.д.
Вы на каком праве владеете? ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/html/sites/www.rn71.nalog.ru/InfMat/BucltetImNalogi2.pdf Должен ли платить налог правообладатель земельного участка
Добрый день.
ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений
правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
Вы кто из?
Спросить
Владеть участком можно на праве собственности, аренды и т.д.
Вы на каком праве владеете?
СпроситьЧитайте также:
- Торги на право аренды
- Принадлежит гражданину на праве собственности
- Аукцион на право аренды участка
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Торги на право аренды земельного участка
- Аукцион на право аренды земли
- Домовладения на праве собственности принадлежать
- Арест на право аренды
- Торги на право аренды земли
- Аукцион на право заключения договора аренды
- Приобретение права аренды на земельный участок
- Право на общее имущество супругов принадлежит
- Право на общее имущество супругов принадлежит также
- Принадлежит на праве оперативного управления
