Продажа гаража в рассрочку / Автомобильное право - 76 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Необходимо смотреть условия рассрочки, писать претензию Посмотреть хотелось бы на ДКП, что бы дать обоснованный ответ. 01.12 2022 продал гараж знакомому в рассрочку. Прошло больше года, а полного расчёта не. Сейчас он говорит что потекла крыша и требует скидки. Как его заставить освободить гараж. Гараж находится в собственности кооператива
Да, сделка сопряжена с рисками. Вы можете продать гараж в рассрочку с обременением в вашу пользу. Это хоть как-то вас подстрахует. Вам придется взыскивать оплату с наследников. Да, сделка сопряжена с рисками.
Вам придется взыскивать оплату с наследников. Оформить при продаже в рассрочку, гараж на бабушку старше 80 лет, стоит ли? Продаю гараж в рассрочку через МФЦ, по договору на 1 год. Если что случиться с бабулей, я потом долго буду догонять доплату? Стоит отказаться от сделки?
Да, сделка сопряжена с рисками. Вы можете продать гараж в рассрочку с обременением в вашу пользу. Это хоть как-то вас подстрахует.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.
Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме. Обязан ли председатель ГСК выдать справку о членстве для БТИ и об отсутствии паевой задолженности для оформления гаража в собственность если есть большая задолженность по членским взносам? (хотим продать гараж чтобы новый владелец (по согласованию) оплачивал задолженность по членским взносам.
Здравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.
Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме.
СпроситьЗа помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день.
Обращайтесь к юристам, Вам помогу. Составить ДКП. Здравствуйте. Укажите предмет, сроки и последствия неисполнения договора Обращайтесь в личку к юристу для оформления ДКП. Как правильно оформить договор купли-продажи гаража в рассрочку, и обезопасить себя?
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ через нотариуса Вам необходимо засвидетельствовать факт приобретения на Ваше имя гараж в Росреестре. Договор купли-продажи обязательно нужно оформить. Иначе переход права собственности не состоится. Добрый день, Светлана! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, что именно прописано в расписке, какие именно действия по истечении 10 месяцев платежей. Я приобрела гараж в ГК в рассрочку. На 10 мес. Вместо договора, расписка в получении денежных средств за гараж. Нотариус сказала, что вместо договора можно оформить расписку на 10 мес. У меня 20 марта остался крайний платеж за рассрочку. Какие далее мои действия. Чтоб всё правильно оформить (документы) без каких либо последствий?
Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ через нотариуса Вам необходимо засвидетельствовать факт приобретения на Ваше имя гараж в Росреестре.
СпроситьДоговор купли-продажи обязательно нужно оформить. Иначе переход права собственности не состоится.
СпроситьДобрый день, Светлана! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, что именно прописано в расписке, какие именно действия по истечении 10 месяцев платежей.
СпроситьДобрый. Расписка: заполнение паспортных данных обоих сторон. График внесения денежных средств на 10 мес. Дата и роспись. А в конце при получении всей суммы (т.е рассрочки) бывш владелец пишет, что притензий не имеет по такому то факту.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе. Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что. Здравствуйте. Обязательно укажите стороны (паспортные данные) , предмет (гараж, его номер кадастровый), цену, проценты, сроки уплаты.
Успехов Вам!
Для составления документа можете обратиться к юристам на этом сайте в личные сообщения. Не делайте глупостей, и берите деньги сразу же. Как правильно оформить расписку при продаже гаража в рассрочку?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе.
СпроситьТут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что.
СпроситьОбразцы есть в интернете: такой-то и такой-то (паспорт) и то-то и то-то.
С уважением. Сделайте договор купли-продажи гаража в простой письменной форме и в нем распишите график погашения платежей. Здравствуйте, обращайтесь к юристам в личные сообщения и вам обязательно помогут. Как правильно оформить расписку на покупку гаража в рассрочку на 10 месяцев в размере 10 т. р?
Образцы есть в интернете: такой-то и такой-то (паспорт) и то-то и то-то.
С уважением.
СпроситьСделайте договор купли-продажи гаража в простой письменной форме и в нем распишите график погашения платежей.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь к юристам в личные сообщения и вам обязательно помогут.
СпроситьПодробную консультацию вы можете получить на платной основе, обратившись к любому юристу на сайте в личных сообщениях. Добрый день, Наталья.
В частном порядке, пожалуйста, обращайтесь здесь к любому специалисту. Вам обязательно помогут. Услуга эта платная. А зря делаете так, пусть выплачивают всю сумму. Поплатят и перестанут, и будете потом договор рассторгать через суд. Здравствуйте.
Грамотно - в соответствии с положениями ГК РФ, с указанием всех необходимых существенных условий, которые не должны противоречить закону и ущемлять права сторон.
С уважением. Как грамотно составить договор купли - продажи, если гараж продаю в рассрочку.
Подробную консультацию вы можете получить на платной основе, обратившись к любому юристу на сайте в личных сообщениях.
СпроситьДобрый день, Наталья.
В частном порядке, пожалуйста, обращайтесь здесь к любому специалисту. Вам обязательно помогут. Услуга эта платная.
СпроситьЗдравствуйте.
Грамотно - в соответствии с положениями ГК РФ, с указанием всех необходимых существенных условий, которые не должны противоречить закону и ущемлять права сторон.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно проанализировать договор и сопутствующие договоренности, чтобы сказать точно. Истребуйте от риэлтора ваш экз. ДКП прошедший через Росреестр. Если при сделке не было к вам претензий, то покупатель через суд пусть решает с вами проблемы. Я продал гараж в рассрочку, через агенство. Но риэлтор оказалась не чистоплотной и нам с покупателем пришлось вести дела напрямую. У меня на руках нет договора купли-продажи, но риэлтор все таки сдала документы в МФЦ. Сделка была оформлена в декабре 2019 г. через 4 месяца после моего отъезда из прежнего места жительства. На давай момент покупатель перевел половину суммы, но возникла проблема-потекла крыша. И он просит 55 тысяч. Я ответил что это очень дорого и я не буду оплачивать. Кто прав?
Здравствуйте! Нужно проанализировать договор и сопутствующие договоренности, чтобы сказать точно.
СпроситьГалина, главное грамотно составить Договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением Договора. Галина, прописать в договоре купли-продажи условия о рассрочке с указанием всех условий. Ищу ответ на вопрос, как правильно оформить продажу гаража в рассрочку.
Галина, главное грамотно составить Договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением Договора.
СпроситьГалина, прописать в договоре купли-продажи условия о рассрочке с указанием всех условий.
СпроситьЕсли у вас нет права собственности на гараж, продать вы его по идее не можете. Можно оформить договором займа, оформление у нотариуса не обязательно. Нотариус в данном случае ничего не даст и дополнительной гарантии не будет, только деньги зря заплатите и не малые за оформление. Можно и так все сделать, главное правильно оформить. Здравствуйте, Анастасия!
Вы никак не сможете продать имущество, на которое у Вас нет права собственности. Скажите пожалуйста, я хочу продать гараж в рассрочку, на на гараж нет права собственности, как можно нотариально оформить что человек выплатит оставшийся долг?
Если у вас нет права собственности на гараж, продать вы его по идее не можете. Можно оформить договором займа, оформление у нотариуса не обязательно. Нотариус в данном случае ничего не даст и дополнительной гарантии не будет, только деньги зря заплатите и не малые за оформление. Можно и так все сделать, главное правильно оформить.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Вы никак не сможете продать имущество, на которое у Вас нет права собственности.
СпроситьДоговор не регистрируется. Регистрируется переход права собственности. В вашем случае будет регистрироваться только переход права собственности на гараж, но не сам договор. Кроме того, если в договоре нет специальных условий, будет установлена ипотека в силу закона в пользу продавца, так как гараж на момент перехода права собственности не оплачен; в последующем после оплаты нужно будет снимать ипотеку по заявлению сторон. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи гаража в рассрочку.
В вашем случае будет регистрироваться только переход права собственности на гараж, но не сам договор. Кроме того, если в договоре нет специальных условий, будет установлена ипотека в силу закона в пользу продавца, так как гараж на момент перехода права собственности не оплачен; в последующем после оплаты нужно будет снимать ипотеку по заявлению сторон.
СпроситьТут нужно условия самого договора смотреть. Между вами сложились гражданско - правовые отношения. Составили договор купли-продажи с покупателем на неприватизированный гараж. Оплата по договору осуществлялась в рассрочку. Теперь покупатель, оплатив полгода, хочет забрать свои деньги и расторгнуть данный договор. При этом угрожая нам статьей в УК РФ о мошенничестве. Применима ли такая статья к нашим действиям?
Здравствуйте.
Мудрить не надо. Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа и договор залога. Да, всё надо регистрировать в росреестре. Есть задача продать гараж с рассрочкой на 2 года. Каким договором это лучше сделать? Договором купли-продажи с рассрочкой или договором аренды с правом выкупа:
1) Если заключать аренду, то ее надо будет регистрировать в россрестре. И с ежемесячной суммы уплачивать налог (хотя имуществом владею больше 10 лет)? Если не регистрировать договор аренды в россреестре, какие последствия могут быть: не примут договор при переходе собственности или еще что-то?
2) Если заключить купли-продажу с рассрочкой, то тоже сразу же надо регистрировать этот договор в россреестре?
Здравствуйте.
Мудрить не надо. Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа и договор залога. Да, всё надо регистрировать в росреестре.
СпроситьМожете сделку с обременением заключить. После полной оплаты-снимите. Продаю гараж но покупатель просит продать с рассрочкой платежа. Я правильно понял что нужно оформить договор купли продажи с рассрочкой у юриста и потом идти в мфц. А потом когда вся сумма будет оплачена мне как продавцу нужно будет с покупателем опять что то оформить (снять обременений) чтоб подтвердить что мне они все заплатили. Какие действия после оформления договора. Спасибо.
Если покупаете гараж, даже в рассрочку, то необходимо составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обязательно. У нотариуса оформлять нет необходимости, если только гараж не принадлежит нескольким хозяевам. Хочу приобрести гараж в рассрочку. Обязательно составлять договор купли продажи в рассрочку или есть иные способы. И требуется нотариальное заверение?
Если покупаете гараж, даже в рассрочку, то необходимо составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обязательно. У нотариуса оформлять нет необходимости, если только гараж не принадлежит нескольким хозяевам.
СпроситьЕсли права собственности у продавца нет, договор не будет иметь силы. Для составления расписки обратитесь к юристу на сайте лично. Я хочу купить гараж в рассрочку. Договор купли продажи не подойдёт, гараж не превотезирован. Подойдёт только расписка. Как правильно мне ее составить.
Лучше в таком случае продавать гараж целиком, но установить в договоре рассрочку платежа на три года: 2019 - 250 т.р., 2020 - 250 т.р., 2021 - 250 т.р. , так как на покупку долей гаража в течение трех лет вряд ли кто согласится. Здравствуйте! Понятие "доля" является синонимом понятия "часть", то есть Вам по смыслу закона может принадлежать только часть гаража, выраженная в соответствующей доле. А другая часть (части) принадлежит другому лицу (лицам). В связи с тем, что вы являетесь единственным собственником, ни о какой доле и тем более, продаже гаража по частям речь не может идти. Это юридический нонсенс (нелепость). С уважением, Дмитрий. Могу ли продать гараж частями по 1/3 доле в каждый год в течение 3 лет если гараж стоит 750000 руб, чтобы не платить 13 % налога, поскольку 250000 руб - налоговый вычет за имущество. Получается что если продать за 1 год, то налоговая база - 750000-250000= 500000. А если по частям, то налоговая база 250000-250000=0.
Лучше в таком случае продавать гараж целиком, но установить в договоре рассрочку платежа на три года: 2019 - 250 т.р., 2020 - 250 т.р., 2021 - 250 т.р. , так как на покупку долей гаража в течение трех лет вряд ли кто согласится.
СпроситьЗдравствуйте! Понятие "доля" является синонимом понятия "часть", то есть Вам по смыслу закона может принадлежать только часть гаража, выраженная в соответствующей доле. А другая часть (части) принадлежит другому лицу (лицам). В связи с тем, что вы являетесь единственным собственником, ни о какой доле и тем более, продаже гаража по частям речь не может идти. Это юридический нонсенс (нелепость). С уважением, Дмитрий.
СпроситьУважаемый Владимир!
Ваша сделка купли-продажи гаража состоялась. Вы стали собственником этого гаража. То, что Вы не полностью оплатили, а в рассрочку, это роли не играет, это порядок расчетов.
Отказаться от гаража и вернуть деньги Вы можете с согласия Вашего продавца. Объясните ему Вашу ситуацию, возможно, он пойдет Вам навстречу.
Удачи! Купил гараж в рассрочку, т.е.оплатил 50 процентов при оформлении документов, взял расписку, далее должен оплатить через пол года. Время подошло платить, но гараж не понадобился, потерял работу и нет денег. Могу ли отказаться от сделки и вернуть уплаченную сумму?
Уважаемый Владимир!
Ваша сделка купли-продажи гаража состоялась. Вы стали собственником этого гаража. То, что Вы не полностью оплатили, а в рассрочку, это роли не играет, это порядок расчетов.
Отказаться от гаража и вернуть деньги Вы можете с согласия Вашего продавца. Объясните ему Вашу ситуацию, возможно, он пойдет Вам навстречу.
Удачи!
СпроситьХотим продать гараж на разбор в рассрочку! Какие документы можно оформить чтобы себя перестраховать.
Вам следует оформить договор купли-продажи гаража на основании правоустанавливающих документов продавца, в договор максимально точно укажите порядок оплаты - рассрочку. Хотим продать гараж на разбор в рассрочку! Какие документы можно оформить чтобы себя перестраховать.
Вам следует оформить договор купли-продажи гаража на основании правоустанавливающих документов продавца, в договор максимально точно укажите порядок оплаты - рассрочку.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений.
В вашем случае заключается договор купли-продажи с рассрочкой его оплаты покупателем. Для того, чтобы себя обезопасить, включите условие о залоге реализуемого имущества до момента полной его оплаты покупателем. Заверять договор нотариусом не обязательно. Добрый день! Какой договор составить, если гараж продаешь в рассрочку? Что бы обезопасить себя при сделки. Оформляется ли этот договор нотариально?
Здравствуйте, Евгений.
В вашем случае заключается договор купли-продажи с рассрочкой его оплаты покупателем. Для того, чтобы себя обезопасить, включите условие о залоге реализуемого имущества до момента полной его оплаты покупателем. Заверять договор нотариусом не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, где прописать все данные условия.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток!
Можно, например, заключить предварительный договор купли-продажи в этом случае
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В данном случае Можно например заключить предварительный договор купли-продажи. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. У меня желают купить гараж. Предлагают вариант рассрочки ежемесячных платежей, но при этом гараж остается пока у меня. В конце последнего платежа заключаем ДКП. Какие нужны документы для меня сейчас кроме расписок?
Здравствуйте, вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, где прописать все данные условия.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток!
Можно, например, заключить предварительный договор купли-продажи в этом случае
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае Можно например заключить предварительный договор купли-продажи. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВ договоре купли-продажи следует указать о взыскании неустойки за несвоевременное внесения платежей, предусмотренных данным договором. Игорь, да, вам нужно грамотно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
На сайте можете определиться с юристом или адвокатом, вам помогут с составлением договора. Если хотите себя обезопасить, пропишите в договоре сумму задатка в размере первоначального взноса. В этом случае при расторжении договора по вине покупателя задаток останутся у вас. Также имеет смысл предусмотреть в договоре условия о том, что невнесение остатка оплаты в установленный договором срок является безусловным основанием для его расторжения. Гараж продается в рассрочку за 600 т.р первый взнос 300 т.р максимально хочу себя обезопасить с выгодой для себя что должен указать в договоре неустойка задаток упущенная выгода. ДОГОВОЗР КУПЛИ ПРОДАЖИ В РАССРОЧКУ. СПАСИБО!
В договоре купли-продажи следует указать о взыскании неустойки за несвоевременное внесения платежей, предусмотренных данным договором.
СпроситьИгорь, да, вам нужно грамотно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
На сайте можете определиться с юристом или адвокатом, вам помогут с составлением договора.
СпроситьЕсли хотите себя обезопасить, пропишите в договоре сумму задатка в размере первоначального взноса. В этом случае при расторжении договора по вине покупателя задаток останутся у вас. Также имеет смысл предусмотреть в договоре условия о том, что невнесение остатка оплаты в установленный договором срок является безусловным основанием для его расторжения.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно в любом случае необходимо взять такую расписку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Нужно заключить договор купли продажи гаража, в нём предусмотреть все условия, в том числе порядок и сроки перечисления платежей. Добрый день. При оплате через банк, в назначении платежа Вы должны указывать что сумма которую Вы переводите это оплата по договору купли-продажи гаража (обязательно с указанием даты договора и адреса объекта). Тогда и расписка не нужна. При покупке гаража в рассрочку, я буду перечислять деньги через банк, нужна ли мне расписка с продавца, в таком случае?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно в любом случае необходимо взять такую расписку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьНужно заключить договор купли продажи гаража, в нём предусмотреть все условия, в том числе порядок и сроки перечисления платежей.
СпроситьДобрый день. При оплате через банк, в назначении платежа Вы должны указывать что сумма которую Вы переводите это оплата по договору купли-продажи гаража (обязательно с указанием даты договора и адреса объекта). Тогда и расписка не нужна.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Если есть нотариальная доверенность - нет проблем. Нужно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежей. Любая передача денег обязательно фиксируется письменно, иначе потом скажут, что Вы ничего не платили по договору. В самом договоре можно указать, что первоначальный взнос уже уплачен, а в дальнейшем при зачислении денежных средств брать расписку о получении
Всего доброго, желаю удачи! Хочу купить гараж в рассрочку на год. Женщина с другого города. Я в Сургутском районе, она в екатеренбурге. На данный момент здесь., но завтра уезжает. Говорит что на брата доверенность нотариальная оформлена на продажу гаража и т.д. Мы хотим первоночальный взнос внести 50 000 р. Гараж стоит 400 000. Останемся должны 350 000. Как нам все это оформить?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если есть нотариальная доверенность - нет проблем. Нужно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежей. Любая передача денег обязательно фиксируется письменно, иначе потом скажут, что Вы ничего не платили по договору. В самом договоре можно указать, что первоначальный взнос уже уплачен, а в дальнейшем при зачислении денежных средств брать расписку о получении
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЧитайте также:
- Договора купли продажи гаража
- Продажа с рассрочкой платежа
- Договор продажи с рассрочкой платежа
- Рассрочка платежа договор купли-продажи
- Как оформить продажу гаража в собственности
- Продажа автомобиля в рассрочку
- Сделка по продаже гаража
- Договор продажи квартиры в рассрочку
- Продажа машины в рассрочку
- Купил гараж по договору купля продажа
- Купля продажа квартиры в рассрочку
- Расписка о продаже в рассрочку
- Договор купли продажи квартиры в рассрочку
- Продажа авто в рассрочку
- Договор купли продажи автомобиля в рассрочку