Купил гараж по договору купля продажа / Договор - 925 советов адвокатов и юристов

Как вернуть деньги за гараж по договору купли продажи и вернуть гараж, так как их сносят? Я купил 2 гаража, 1 во владении меньше месяца, второй меньше 2 х дней.

Купил авто по дкп, оно простояло без надлежащего оформления более 2 х лет. Сейчас думаю продать за ненадобностью, как это сделать? Дкп писать от меня или от первого собственника? И ещё, на того человека у которого я покупал авто, за время простоя суд наложил ограничения на регистрационные действия, как их снять?

Гараж в ГСК принадлежал дедушке. После его смерти на основании свидетельства о смерти я переоформила договор в ГСК на себя. Теперь решила продать гараж. Документов на него из БТИ я не нашла, в Росреестре гараж не был зарегистрирован. С покупателем я должна составить ДКП. Вопрос: на основании какого документа будет ДКП?

Имеет ли право человек имеющий только ДКП на гараж и не являющийся даже членом ГСК от этого бокса, задавать его в аренду или продавать? И на каких основаниях можно стать членом ГСК если нет ДКП?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

Я купил автомобиль по договору о купле продаже но не оформил (машина простояла в гараже) хозяин умер полгода назад могу ли я оформить машину.

Я купил авто по договору купли продажи, машина год стояла в гараже т.к была не на ходу сейчас сделал и решил продать, но старый хозяин снял авто с учёта,возникнут ли теперь проблемы с постановкой на учёт и если да,то какие? Как оформлять новый договор купли продажи?

Здравствуйте, покупаю гараж у молодого человека, через несколько дней он вступает в наследство на гараж и этим же днём в МФЦ хотим оформить договор купли продажи, законно ли это? На какие документы нужно будет обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"? Спасибо.

Покупаю гараж, как и где оформить договор купли продажи, обязательно ли нотариальное заверение, куда обратиться и какие документы нужны покупателю и продавцу. Нужно ли письменное согласие жены на продажу? Зпранее спасибо.

Заключен договор купли-продажи гаража с несовершеннолетним (17 лет) между мамой и сыном. Мать является тоже законным представителем.

Нужно ли письменное согласие отца? Такая сделка является действительной?

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.

Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?

Скажите если в дкп гаража стоит сумма 500 т.р,а в расписке к этому дкп 300 т.р, какую сумму получится возместить в суде?

На меня служба судебных приставов завела исполнительное производство скажите у меня могут арестовать автотранспорт, если он оформлен на жену, и могу ли я сделать договор купли продаже и быть спокоен или обязательно поставить в ГИБДД на учет на другого человека? Дайте пожалуйста более развернутый ответ. Заранее спасибо.

Покупаем гараж у родственников. Гараж без документов достался родственникам от прежнего хозяина квартиры. Гаражи кирпичные, находятся за домами, построены в ряд. Какой договор купли-продажи нужно составить?

Если продавец подписывает договор купли-продажи гаража, и в нём есть пункт подтверждения что гараж без обременений, и не находится в залоге, а сам, гараж до этого заложил. Что ему за это будет? И сможет покупатель вернуть деньги?

Купил гараж без договора купли продажи, отдали паспорт гаража. На кого оформлен гараж уже нет в живых. Как мне оформить на себя гараж? С чего начинать. Ходил в земельный отдел сказали делать межевание платить 5000 р а потом идти в администрацию писать заявление на аренду земли под гараж, но они там в администрации вроде хотят эту землю поставить на аукцион ничего не понимаю, я этот аукцион еще и выиграть должен?

По гаражу.

В браке был куплен гараж, но не оформлен в БТИ, есть договор купли продажи, паспорт гаража на бывшего владельца, договор аренды и свидетельство о госрегистрации на бывшего владельца. Муж умер 3 года назад, на момент смерти мы были в разводе. В наследство гараж не шел, т.к. не был оформлен. Вопрос: могу ли я оформить гараж, имея на руках эти документы? И смогу ли я на него претендовать после оформления?

Купил машину. Машина простояла в гараже 3 месяца договор купли продажи стал не действытелен. Как переоформить машину и можно ли на ней пока ездить?

Я хочу купить гараж и оформить договор купли-продажи на моего 17 летнего внука, чтобы он сразу являлся единоличным собственником. Может ли он сам подписать договор или должен сделать на меня нотар. Доверенность (т.к. нет 18 лет)? И поскольку он сейчас учащийся и не имеет дохода, т.е. я плачу деньги, как правильно все оформить?

Покупаю гараж в гаражном кооперативе. У продавца нет документов на право собственности, т.к. гаражи в этом кооперативе не имеют документов (были построены много лет назад путем самозахвата). Как лучше составить договор купли-продажи?

Какие дальнейшие действия, если я с покупателем составили договор купли-продажи. Я, являюсь собственником гаражного бокса и земельного участка под ним.

Купил машину но просрочил договор купли продажи на несколько месяцев, сейчас надо ее продавать, могу ли я ее продать если я вписан только в ПТС?

Купили гараж по договору купли - продажи несколько лет назад, но до сих пор на себя не переоформили. У прежнего собственника долги, в связи с чем Приставы наложили арест на данный гараж. Как поступить в данной ситуации?

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Хочу купить гараж, земля и строение в собственности, у кого хочу купить на руках ДКП и все документы, он гараж купил, но на себя не оформлял. Я правильно понимаю, что мне сейчас ДКП надо писать от собственника, а не от него, и с собственником идти в МФЦ, гараж просто покупаю у молодого парня, и в силу своего возраста, он думает, что это как с авто по упрощенки))), и что можно по его договору оформить).

Меня зовут Юрий. Хочу купить металлический (движимый) гараж. У продавца из документов на него только расписка от прежних хозяев (что в ней, пока не знаю, может только расписка в получении денег, а может в получении денег и за какое имущество). Нужно ли требовать с продавца эту расписку или копию (если не отдаст оригинал) при заключении договора купли-продажи между физическими лицами? Обязательно ли, договор купли-продажи между физическими лицами регистрировать в нотариусе?

Нет, не связывайтесь. Пусть регистрируют, тогда и покупайте.

С уважением. Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация. Владимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража. Вы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы Нет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком. Интересует следующее. Хочу приобрести гараж но у преведущего собственика есть договор купли-продажи но он его не зарегестрировал и есть документы преведущего собственника в том числе и разрешение на строительство. Можно ли все это на себя переделать?

Я купил землю по ДКП в садовом обществе на котором построил гараж.

Он стоит в ряду таких же гаражей. В 1997 г. я оформил гараж в БТИ, но не закончил оформление, т.к мне в бти сказали, что этого достаточно.

Гараж и земля имеют кадастровые номера и подпадают под п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" и п. 1 ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Плачу налоги.

В ближайшее время подаю в суд на оформление права собственности.

Вопрос: может ли кто то, в данном случае, претендовать на мой гараж и землю?

Купила 4,8 сотки, продавец размежевал свой участок и продал мне два года назад, сейчас начала я строить дом сделала топосьемку для коммуникаций и того не зная продавца почти пол гаража оказалось на моей земле, узнав об этом продавец подала иск в суд о признании договора купли продажи не действительным мотивирую тем, что в договоре не указано строение, а просто земельный участок, с уверенностью утверждает, что дом который я достраиваю продаст с аукциона, вопрос, может ли в этом случае она расторгнуть со мной договор купли продажи? Спасибо.

2 года назад погиб друг, наследство разделили между 67 летним отцом и 6 летним сыном (с женой он был в разводе), я хочу купить у них гараж в ГСК, сначала долю отца, а потом и долю сына, отец мне принес документы на гараж;

1)Свидетельство о праве на наследсво по закону на 1/2 от 2015 года

2)Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 от 2015 года

3)Кодастровый паспорт помещения от 2014 года

4)Технический паспорт помещения от 2009 года

5)Членскую книжку ГСК в агентстве недвижимости сказали, что договор купли-продажи мы можем оформить у них, но посмотрев документы, сказали, что не могут оформить договор купли-продажи, что сделка должна быть нотариально заверена, и что лучше мне не связываться с этим гаражем, что это очень геморойно, и что я отвалю намного больше денег чем стоит сам гараж,

Вопрос такой о каких проблемах идет речь?

Продаю Гараж (я 1 и единственный) хозяйн, при составлении договора Купли продажи юрист просит бумагу от натариуса, что Жена притензий не имеет. Вопрос возможна ли просто Расписка от жены Что она не против продажи, без заверения расписки натариусом? ИЛи Заверять натариусом СТРОГО НЕОБХОДИМОСТЬ! У нас она стоит 1000 рублей! (

Какую сумму писать в договоре купли-продажи нежилого имущества (доля), чтобы снизить ндфл при условиях: 1. продавец физическое лицо 2. у продавца нет статуса ип 3. нежилое помещение не сдавалось, но использовалось для предпринимательской деятельности 4. недвижимость была куплена ДО 1 янв.2016 г.

Купила квартиру 4 месяца назад у дедушки с дочкой. Сейчас мне позвонил юрист и просит копию договора купли-продажи, потому что дочка этого дедушки купила новую квартиру на себя и выгнала его из дома. Он живет в гараже, наверное обратился в полицию, не знаю... Может ли эта ситуация отразиться на моей покупке?

но у него документы на 227 "а" а у нас есть техпаспорт на 227, те кому он продавал гараж не переоформили его и ему поступает налог, требует чтобы мы оплатили иначе заберёт гараж, как быть.

Купили гараж с очень хорошим расположением, выяснилось что на землю под гаражами претендуют сразу несколько структур. Соседи-рынок и администрация города, может в интересах того же рынка. Купили не дешево. Теперь сотрудники администрации напрямую говорят, что получим мы от силы пятую часть от того что вложили. При этом задействованы все структуры, отключена вода, свет, канализация. Не знаю как это называется... но понимаю что все так и будет. Что в такой ситуации делать? Расторгать сделку, не прошло ещё полгода? Ждать когда город снесет и даст пятую часть от суммы которую мы заплатили? Обращаться куда-то бесполезно... все в деле. Вопрос обязаны ли нам при сносе выплатить ту сумму, которую мы заплатили при покупке? Или оценка и выкуп за копейки?

Могу ли я купить гараж без документов? Но земля на которой он построен в собственности находиться, смогу ли я потом сделать документы уже на гараж?

Купил гараж и землю (под) рядом с ним. Уже после того как я стал собственником на мой земельный участок установили сервитут. Могу ли я расторгнуть договор кп, ввиду того что я приобретал гараж без сервитута, а сейчас он появился.

Я купил гараж без документов 13.10.12 г за 300 тыс. рублей., получил расписку. Отсутствие документов беспокоит. Могу ли я вернуть деньги и в какой срок или оформить документы на себя? Прежний владелец тоже покупал гараж без документов. С уважунием, Владимир.

23.10.12 г.