Продажа домов в ипотеку / Кредит - 181 советов адвокатов и юристов

Продаем квартиру в ипотеку и хотим купить на эти деньги дом. сделка купля-продажа у нас должна состояться в 1 день (из-за органов опеки). как нам быть с хозяином дома, если деньги за продажу квартиры мы получим только через 5 дней после подписания документов в рег. палате (т.е. ему сможем заплатить через 5 дней).

В 2014 году с мужем купили дом в ипотеку за 6 700000 рублей, собственник только муж. В 2017 году погасили часть ипотеки материнским капиталом. В 2019 году выделили доли у 2-их детей по 112/5970, а у нас с мужем по 2873/5970. в 2020 году хотим продать дом за 6 100000 рублей. Какой налог нужно платить и сколько, и кому?

При продаже дома (под ипотеку). Покупатель требует указать одну завышенную сумму в договоре, а по факту другая, ведь это незаконно? И чем это может быть чревато для меня? Какие могут быть последствия?

В браке купили дом за мат капитал. На данный момент развелись, живу с детьми в другом городе на съёмной квартире. С бывшем мужем решили продать этот дом. В доме давно никто не живёт, да и условия для жизни там уже не пригодные. Возможно ли часть денег с продажи дома вложить в ипотеку?!

Хочу продать дом, купленный на мат. капитал. Долю ребёнку буду выделять в другой квартире, опека согласна. Скажите пожалуйста, надо ли мне будет платить налог с продажи?. Хочу деньги от продажи вложить в ипотеку. Спасибо.

При продаже дома в ипотеку с мат капиталом, можно предоставить от продавца свидетельство на дом, свидетельство на землю, кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на землю и тех паспорт, но эти документы 2009 года и есть основание договор дарения, собственник один и прописан один, но есть не совершенно летний ребенок, он там не прописан, какие еще нужны документы для продажи?

Не могу получить выписку из домовой книги, для продажи дома по ипотеке, для и.п. Мой покупатель и.п, в мфц ссылаются на какой-то федеральный закон 2017 г о том что отменили эти выписки, а банк требует!

В 2014 году купили дом в ипотеку. В этом году решили его продать. В ходе оценки дома установили, что есть пристройку, которая не внесена в документы. Когда оценивали нам, то об этом никто не сказал. Мы в документах не разбираемся, занимались оценщики. Сейчас оценщик не может скрыть этот факт и мы решили ее узаконить. Как отреагирует на это сбербанк, ведь дом сейчас в сделке по продаже, в домклик, получается мы скрыли пристройку, хотя не мы ее строили. Если сейчас оформим, потребуется согласие банка на внесение изменений в документы. Как быть?

Покупали дом в ипотеку, потом 50% погасили мат капиталом, при продаже этого дома, погасив остальной долг, можно ли не прописывать детей, а взяв обязательство с родственника что он предоставит детям жилье если мы не найдем новый дом за условленный срок.

Нужно ли делать кадас. Паспорт на жилой дом если есть техпаспорт для продажи дома в ипотеку.

Куплен дом в селе в ипотеку, мат капитал вложила в ипотеку (не подумав естественно), сейчас хочу дом продать, заранее купив квартиру в другом городе, и хочу спросить могу ли я перенести долю ребенка (2 года) в готовую новую квартиру в другой город с наиболее лучшими условиями для дочери?

Покупаем дом в ипотеку, собственник одна бабушка, которая вступила в наследство после мужа. Дети взрослые, в наследство не вступали, оформили все на нее. Могут ли они потом спустя какое-то время, предьявить свои права на дом, и оспорить сделку купли-продажи? Или банк проверяет такие риски? Спасибо!

Вопрос: Какую сумму мы обязаны заплатить гос-ву с продажи дома и земли? Мы продаем дом за 2 500 000 р., который находится в ипотеке (остаток зад.860 т. р.).Участок в собственности с 2008 г. При оформлении ипотеки в 2012 г. оформлена зеленка на незавершенное строительство, а в 2013 г. на дом (достроенный). Покупатель вносит нам залог в сумме остатка ипотеки, мы ее закрываем, снимаем обременение и после делаем куплю-продажу. По факту с продажи у нас остается 1 640 000 р. за эти деньги будет куплена квартира.

Можно ли оспорить сделку купли-продажи дома, приобретённого в ипотеку. Продавец является родственником и через год решил, что мы заплатили ему недостаточную сумму, будет делать переоценку дома.

Продаем дом под ипотеку, риелтор хочет что бы на нее оформили довереность на продажу и открытие счета на который переведут деньги, что нам делать в этой ситуации?

Дом приобретенный в ипотеку и на материнский капитал выставлен на продажу банком (или приставам) за не уплату. Детей и меня в доле нет. За все это время я родила 3 ребенка на данный момент я одна с ними и не знаю чего ожидать в суде. Мне вернут материнский капитал? Смогу ли я если вернут в банк положить до совершеннолетия детей? И при разводе мат. капитал делится?

Законен ли отказ в выдаче справки о прописанных (требует банк для продажи дома в ипотеку) основанием что справки не выдают вообще, только по запросу от ведомств.

Я приобрела дом частично в ипотеку, погашенную мат. капиталом. Доли еще детям не выделила и дом продаю, чтобы купить квартиру. Покупатель ипотечник и у него осталось 6 дней до конца ипотеки. Могу ли я в роно получить разрешение на выделение долей в новой квартире. Даже если надо обязательство новое дам. Т.к. времени нет, чтобы успеть сделать выделение долей сначала в доме. В доме жилая 35 кв. А в квартире 40.

Может ли продавец отменить продажу дома в ипотеку, договор подписан в банке, росреестр прислал выписку на заёмщика-покупателя, уже оплачен первый платёж нами. Деньги на счёт эскроу он ещё не получил, так как хочет заключить доп. соглашение, что продавец не ф/лицо, а ИП, и открыть этот счёт на ип, а я не хочу.

При продаже дома через ипотеку нужен свежий техпаспорт. Я в командировке, жена может заказать техпаспорт без меня, если собственник я?