Продать квартиру приватизированную на ребенка / Недвижимость - 1116 советов адвокатов и юристов
Если вас выпишут то оставшиеся люди в квартире могут её приватизировать на себя у вас ни чего не будет. Можно как то добиться признания права собственности без приватизации? Бывший муж не хочет чтобы мы в ней участвовали, грозится выписать нас. А т к мы там не живём, (пришлось вынужденно уехать после развода) у него есть все шансы! Как мне действовать в этой ситуации? Я хочу квартиру оставить детям, он хочет продать, у него много долгов! Если меня и детей выпишут из муниципальной квартиры, мы не сможем участвовать в приватизации, останется ли за нами признание права собственности?
Если вас выпишут то оставшиеся люди в квартире могут её приватизировать на себя у вас ни чего не будет.
Спросить
Можно как то добиться признания права собственности без приватизации? Бывший муж не хочет чтобы мы в ней участвовали, грозится выписать нас. А т к мы там не живём, (пришлось вынужденно уехать после развода) у него есть все шансы! Как мне действовать в этой ситуации? Я хочу квартиру оставить детям, он хочет продать, у него много долгов!
Спросить
Здравствуйте! Нет у Вас возможности, и в законе тоже нет, добиться признания права собственности без приватизации на муниципальное жилье. А выписать Вас (снять с регистрационного учета) не такое простое дело. Это возможно только в судебном порядке. Детей несовершеннолетних не выпишут никогда, т.к в этом случае нарушается их право на приватизацию, у нас и так хватает в стране бомжей. Относительно Вас, хочу пояснить, что в суде будут выясняться многие обстоятельства, в том числе и кто был вписан в ордер при получении квартиры. Вам сниматься с учета не нужно ни при каких обстоятельствах. Не сможет бывший муж Вас с детьми снять с учета. В суде, если он подаст иск, представляйте квитанции об оплате коммунальных услуг, которые иногда оплачивайте сами, без ведома мужа. Кроме того, доказывайте, что выезд был вынужденным и предъявите встречный иск о вселении. Вас вселят в квартиру. А жить в ней или нет-это Ваше право. Но, в любом случае, Вам необходима будет помощь юриста.
СпроситьЗдравствуйте Ирина. Не совсем понятен ваш вопрос, а именно " Квартира приватизирована на меня и двух моих детей. Но 1/8 доли висит - не вступила в долю наследования сестра." - Сестра в наследство после кого вступить должна?
Вы вступали в наследство по данной квартире? Я конечно. 11 лет назад... Как я могу продать 4-х комнатную квартиру в челнах если одна доля не оформлена?
Квартира приватизирована на меня и двух моих детей. Но 1/8 доли висит - не вступила в долю наследования сестра. Не оформила на себя до сих пор. уже 11 лет. какие варианты продажи есть в таком случае?
Здравствуйте Ирина. Не совсем понятен ваш вопрос, а именно " Квартира приватизирована на меня и двух моих детей. Но 1/8 доли висит - не вступила в долю наследования сестра." - Сестра в наследство после кого вступить должна?
Вы вступали в наследство по данной квартире?
СпроситьВам нужно оформить долю сестры на себя. Сделать это вы сможете только в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Оксана, намерения вашего брата лишь на словах, деньги будут спустя три года, поэтому и думать вам об этом не сегодня. Снятие с регистрации несовершеннолетних только с уведомлением где они будут зарегистрированы. Стоит ли мне ноториально заврять, что я согласна продать брату долю и получить деньги через три года. В этом случае на квартиру накладывается арест на это время. 3-х комнатная квартира, приватизированная на брата родителей и меня (дочь, на моей части прописаны мои дети, несовершеннолетние) на 4 человек в равных долях. Брат хочет выкупить мою часть, но деньги отдать через три года заключив у нотариуса договор. Когда я должна выписать детей. И какая процедура? Что я теряю?
Уважаемая Оксана, намерения вашего брата лишь на словах, деньги будут спустя три года, поэтому и думать вам об этом не сегодня. Снятие с регистрации несовершеннолетних только с уведомлением где они будут зарегистрированы.
Спросить
Стоит ли мне ноториально заврять, что я согласна продать брату долю и получить деньги через три года. В этом случае на квартиру накладывается арест на это время.
СпроситьВы можете предусмотреть в договоре купли-продажи такое условие. Да, до полного расчета по договору на распоряжение этой долей будет действовать отграничение.
Спросить
Данное соглашение нотариус не заверит, а если и заверит, то оно будет юридически ничтожно. Но, если брат хочет оформить договор купли продажи с отсрочкой платежа, при этом наложив на Вашу долю обременение в виде залога, то не факт, что такой договор пройдет регистрацию и надо смотреть с какого момента возникает право собственности на долю. Если с момента подписания, то доля перестанет быть Вашей, но может остаться у Вас в залоге, а в случае если такой выплаты не будет, то Вы сможете обратить взыскание на квартиру.
И да, Вы действительно без его согласия не сможете продать долю, но это крайне экономически не выгодно и вообще бессмысленно;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
""1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
""2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных "законом".Спросить
Да, конечно можно. Только вы подумайте несколько раз, потому что потом если продать захотите, то надо будет разрешение опеки получать (ст. 37 ГК РФ) Можно ли превитизировать квартиру на годовалова ребёнка?
Да, конечно можно. Только вы подумайте несколько раз, потому что потом если продать захотите, то надо будет разрешение опеки получать (ст. 37 ГК РФ)
Спросить
Если Вы квартиросъемщик, то продать ничего не сможете, т.к. есть только право проживания, а не право собственности.
Если же Вы собственник и ребенок с Вами зарегистрирован, а Вы хотите продать квартиру, нужно согласие органов опеки и попечительства.
Можно сменить регистрацию ребенка, нужно согласие отца ребенка. Добрый день, Алина! Продать можно только то, что вам принадлежит. Квартира, где вы проживаете, не является вашей собственностью. Выписать ребенка к отцу вы можете при согласии отца. Если вы хотите выписать ребенка, а потом приватизировать квартиру только на себя, то такая приватизация может быть оспорена в судебном порядке. Я мать и есть главный квартиросьемщик. Хочу выписать ребенка к отцу, чтобы не пришлось обращаться в службу опеки. Хотим продать квартиру. В квартире прописан ребенок 10 лет и главный квартиросьемщик я (мать). Муж прописан в неприватизированной квартире. Можно ли ребенка выписать от матери и прописать к отцу. И как это сделать? Спасибо.
Если Вы квартиросъемщик, то продать ничего не сможете, т.к. есть только право проживания, а не право собственности.
Если же Вы собственник и ребенок с Вами зарегистрирован, а Вы хотите продать квартиру, нужно согласие органов опеки и попечительства.
Можно сменить регистрацию ребенка, нужно согласие отца ребенка.
Спросить
Добрый день, Алина! Продать можно только то, что вам принадлежит. Квартира, где вы проживаете, не является вашей собственностью. Выписать ребенка к отцу вы можете при согласии отца. Если вы хотите выписать ребенка, а потом приватизировать квартиру только на себя, то такая приватизация может быть оспорена в судебном порядке.
Спросить
Я мать и есть главный квартиросьемщик. Хочу выписать ребенка к отцу, чтобы не пришлось обращаться в службу опеки.
Спросить
Тогда вам необходимо сначала получить согласие отца на регистрацию ребенка в его квартире. Далее перевести статус квартиры в собственность и продавать.
СпроситьЖилищные условия ребенка не должны ухудшаться. Если отец ребенка согласен, тогда не будет проблем со сменой регистрации.
СпроситьА где они у вас были прописаны? Свидетельства о рождении или паспорт, заявление подаете в МФЦ. В данный момент они прописаны в муниципальной квартире мы хотим её приватизировать и продать. Для этого надо выписать несовершеннолетних детей и прописать в другом доме. Мы хотим знать надо ли предъявлять какие то документы на дом в котором хотим прописать детей. Какие документы надо что бы прописать детей на жилплощадь которая находится в собственности.
А где они у вас были прописаны? Свидетельства о рождении или паспорт, заявление подаете в МФЦ.
СпроситьВ данный момент они прописаны в муниципальной квартире мы хотим её приватизировать и продать. Для этого надо выписать несовершеннолетних детей и прописать в другом доме. Мы хотим знать надо ли предъявлять какие то документы на дом в котором хотим прописать детей.
СпроситьДобрый день. Да, сейчас возможно переоформить эту долю, но не забывайте что у ребенка есть право оспорить эту сделку и вернуть себе долю в судебном порядке. Еще и взыскать с вас причиненный ущерб.
Чтобы продать долю он обязан будет реализовать преимущественное право предложения этой доли другим собственникам - это обязательное условие. И у вас будет возможность эту долю выкупить на законных основаниях, а трудного сына из квартиры выписать. Моя мама получила от государства 2-х комнатную квартиру! Состав семьи били я моя сестра и мама! Приватезировали квартиру, в доле я, мой сын, сестра и мама! Мы все на тот момент были прописаны! Моему сыну уже 16 лет, поведение такое, что я сатал сомневаться, что при совершеннолетии он просто переступит через нас и сможет продать свою долю! Что можно сделать, переоформить на маму или на меня его долю! Можно?
Добрый день. Да, сейчас возможно переоформить эту долю, но не забывайте что у ребенка есть право оспорить эту сделку и вернуть себе долю в судебном порядке. Еще и взыскать с вас причиненный ущерб.
Чтобы продать долю он обязан будет реализовать преимущественное право предложения этой доли другим собственникам - это обязательное условие. И у вас будет возможность эту долю выкупить на законных основаниях, а трудного сына из квартиры выписать.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, нет ребенок не имеет доли в квартире и претендовать не может так как он не был зарегистрирован на момент приватизации. Мария, добрый день!
Ребенок в дальнейшем сможет претендовать на имущество матери в порядке наследования в соответствии со ст.1112,1142 ГК РФ. Также мать ребенка сможет совершить в дальнейшем и иные сделки, например подарить, продать и т.д. Дело в том, что я хочу купить данную квартиру у матери этого ребенка и опасаюсь, что достигнув совершеннолетия ребенок сможет оспорить результаты приватизации. Может ли ребенок в дальнейшем претендовать на долю в квартире, если его мать приватизировала квартиру виесте со своими родителями, а данный ребенок с рождения был прописан по месту жительства отца.
Мария, добрый день!
Ребенок в дальнейшем сможет претендовать на имущество матери в порядке наследования в соответствии со ст.1112,1142 ГК РФ. Также мать ребенка сможет совершить в дальнейшем и иные сделки, например подарить, продать и т.д.
СпроситьДело в том, что я хочу купить данную квартиру у матери этого ребенка и опасаюсь, что достигнув совершеннолетия ребенок сможет оспорить результаты приватизации.
Спросить
Нет, не сможет. Поскольку он не был зарегистрирован по данному адресу, то его жилищные права не нарушены.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно больше информации, чтобы Вам помочь. В чьей собственности квартира? В каких долях? Кто зарегистрирован и т.п. Опишите ситуацию конкретнее. Договор купли-продажи на мне. Прописаны в квартире и дочь и внучка и я. Единственное, что кода я приватизировала предыдущую квартиру, которую мы потом продали и купили эту, я, по незнанию вписала своих детей в приватизацию. Дочери 22 года. Живем в приватизированной квартире. Дочь внучка и я. Дочь ведет аморальной образ жизни. Пьет. Нигде не работает. Неделями пропадает. Говорит со мной невозможно жить. Комуналку конечно же не платит. Устраивает скандалы. Ворует деньги. Мне советуют ее не пускать в дом. Но она приходит и скандалит. Говорит, что здесь прописана и имеет право на все. Т. Е получается у нее есть права, а у меня и внуки нет права на спокойную жизнь.
Нужно больше информации, чтобы Вам помочь. В чьей собственности квартира? В каких долях? Кто зарегистрирован и т.п. Опишите ситуацию конкретнее.
СпроситьДоговор купли-продажи на мне. Прописаны в квартире и дочь и внучка и я. Единственное, что кода я приватизировала предыдущую квартиру, которую мы потом продали и купили эту, я, по незнанию вписала своих детей в приватизацию.
СпроситьДоброго времени суток!
Какая связь сегодняшней ситуации с прошлой приватизацией?
Вы единственный собственник настоящей квартиры.
Сколько у Вас детей?
Каков их возраст на дату приватизации и на дату продажи предыдущей квартиры?
СпроситьЗдравствуйте, Светлана Алексеевна.
"Вернуть право собственности на указанное жилое помещение" не возможно. В законодательстве не предусмотрены такие действия с правом собственности.
Поскольку произошло отчуждение имущества законными представителями ребенка, когда ему был 1 год, то есть его родителями/опекунами. Квартира (доля в квартире) продана и является собственностью другого собственника. С вопросом. В 2000-2001 годах была сделана приватизация на ребенка в возрасте 1 года. После чего квартира была продана. Сейчас ему 18 лет и он хочет вернуть право собственности на свою долю. В Росреестре заказывали справку, там он не числится в собственниках. Какие нам предпринять шаги дальше? Спасибо огромное за ответы!
Здравствуйте, Светлана Алексеевна.
"Вернуть право собственности на указанное жилое помещение" не возможно. В законодательстве не предусмотрены такие действия с правом собственности.
Поскольку произошло отчуждение имущества законными представителями ребенка, когда ему был 1 год, то есть его родителями/опекунами. Квартира (доля в квартире) продана и является собственностью другого собственника.
СпроситьДети могут, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, передать свои доли отцу по договору дарения.
Так же они могут продать свои доли отцу.
На этом способы передачи долей от детей к отцу закончены.
Что касается сокращения расходов по коммунальным платежам, то можно разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей и отец будет платить только по своим счетам. Данный процесс регулируется ст. 247 и ст.249 ГК РФ, а также ст.155 ЖК РФ. Квартира приватизирована на троих: отца и двоих детей. Отец инвалид 2 группы, дети в квартире не проживают и не оплачивают коммунальные услуги. Каким образом можно передать их доли на отца, чтобы сократить расходы пенсионера инвалида на коммунальные услуги?
Дети могут, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, передать свои доли отцу по договору дарения.
Так же они могут продать свои доли отцу.
На этом способы передачи долей от детей к отцу закончены.
Что касается сокращения расходов по коммунальным платежам, то можно разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей и отец будет платить только по своим счетам. Данный процесс регулируется ст. 247 и ст.249 ГК РФ, а также ст.155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если другие участники долевой собственности откажутся выкупить ваши доли, то сможете согласно статьи 250 ГК РФ. Кроме того, для продажи доли вашего ребёнка потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего. Можно продать доли третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками ОДС. Существует определённавя процедура письменного уведомления, сроки ожидания ответа на предложение покупки. 3 комнатная квартира приватизирована на 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребёнка. По 1/4 у моего брата с его дочкой и по 1/4 моя и моего сына. Я с сыном там не проживают, хочу продать наши с сыном доли чтобы расширить жильё. Скорей всего продажа будет третьим лицам т.к брат не выплатит мне за мои Могу ли я продать свои с сыном доли третьим лицам, если другие дольщики это мой брат и его несовершеннолетниф ребёнок?
Здравствуйте, если другие участники долевой собственности откажутся выкупить ваши доли, то сможете согласно статьи 250 ГК РФ. Кроме того, для продажи доли вашего ребёнка потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можно продать доли третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками ОДС. Существует определённавя процедура письменного уведомления, сроки ожидания ответа на предложение покупки.
СпроситьЧтобы выписать нужны везкие основания а детей выписать в никуда невозможно впринципе это незаконно так что сестра не имеет на это право, далее если квартира не приватизирована, то продать ей ничего не выйдет, а без вашего согласия приватизировать квартиру не получится, надо разбираться в ситуации. Квартира не приватизирована, сестра хочет что бы у неё была половина квартиры, а не 1/4.ищет способы как это сделать. У меня такая ситуация, у нас 3 комнатная квартира, в ней прописаны я, двое моих детей и сестра. Сестра хочет поделить квартиру пополам, выписав детей, что бы они не участвовали в приватизации. Всячески угрожает мне, считает что я обязана отдать ей половину. Обещает наклеветать на меня, лишить родительских прав, лиш бы избавиться от детей. Что мне делать и что она может сделать?
Чтобы выписать нужны везкие основания а детей выписать в никуда невозможно впринципе это незаконно так что сестра не имеет на это право, далее если квартира не приватизирована, то продать ей ничего не выйдет, а без вашего согласия приватизировать квартиру не получится, надо разбираться в ситуации.
СпроситьКвартира не приватизирована, сестра хочет что бы у неё была половина квартиры, а не 1/4.ищет способы как это сделать.
СпроситьЧто бы сестра не предпринимала приватизация только на ВСЕХ зарегистрированных-прописанных. Даже если детей снять с регистрации, то без них все равно не возможна приватизация. Как бы сестра не бесилась, регистрации не снмайтесь. 3/4 квартиры за Вашей семьей.
СпроситьХороший вопрос о том как оформить мошенничество? Купли-продажи здесь нет. Пусть приватизирует на свое имя и продает. Почему так не делает? --- Здравствуйте уважаемый посетитель, всё возможно в данной ситуации, возможен и обман со стороны "продавца" квартиры. Допустим, в ней зарегистрированы малолетние дети, и без них вы её не приватизируете, да мало ли каких ситуаций не бывает. Пусть он её приватизирует,-и вам продаст. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Покупаю квартиру, ситуация такая: квартира не приватизирована прописан в ней один человек, договорились сделать так он меня в ней прописывает сам выписывается и я тут же её приватизирую, как такую сделку оформить? Какие могут возникнуть проблемы? Как вообще быть в этой ситуации?
Хороший вопрос о том как оформить мошенничество? Купли-продажи здесь нет. Пусть приватизирует на свое имя и продает. Почему так не делает?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, всё возможно в данной ситуации, возможен и обман со стороны "продавца" квартиры. Допустим, в ней зарегистрированы малолетние дети, и без них вы её не приватизируете, да мало ли каких ситуаций не бывает. Пусть он её приватизирует,-и вам продаст. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Да, она вправе зарегистрировать своих несовершеннолетних детей по своему месту регистрации без согласия собственника. А могу ли я продать квартиру без согласования с дочерью просто прописанной в МОЕЙ квартире? (Квартира приватизированная, приватизация на трёх человек, двух нету в живых) Имеет ли право моя совершеннолетяя дочь прописать своих детей по месту своей прописки, если она по этому адресу не проживает. И прав собственности на эту квартиру не имеет..?
А могу ли я продать квартиру без согласования с дочерью просто прописанной в МОЕЙ квартире? (Квартира приватизированная, приватизация на трёх человек, двух нету в живых)
Спросить
Здравствуйте. Если дочь не является собственником то конечно же у Вас есть право на продажу вашей собственности. Однако из вашего вопроса не ясно, а кто принял наследство после смерти умерших сособственников. Без разрешения этого вопроса квартиру продать невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, в том случае если она не является сособственником этой квартиры, то вам необходимо снять ее с регистрационного учета в судебном порядке либо что бы она добровольно подала заявление о таком снятии самостоятельно. В том случае если она добровольно откажется, вряд ли кто купить это жилое помещение. Если вам интересна полная консультация и возможности самостоятельно и без привлечения специалиста можете мне позвонить и все обсудим, при чем даже в том случае если вы не справитесь по каким-то причинам самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте. Вам никто не разрешит приватизировать квартиру без детей. Так что, долей будет 5 - По 1/5 у Вас, сестры, двух её детей, и одного Вашего ребенка. Продать долю своего ребенка Вы никак не сможете без разрешения органов опеки. А их интересует не регистрация ребенка, а приобретаемая взамен жилплощадь.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Друга жилплощадь уже приобретена, то есть ребенка прописывать буду в уже купленную квартиру. Мы с сестрой проживаем в квартире 40 м 2, хотим ее приватизировать, но в квартире кроме нее и меня прописано двое ее несовершеннолетних детей и один мой. После приватизации я хочу продать свою долю сестре, выписать себя и ребенка в свою квартиру площадью 28 м 2. Разрешат ли органы опеки прописать из большей площади в меньшую ребенка?
Здравствуйте. Вам никто не разрешит приватизировать квартиру без детей. Так что, долей будет 5 - По 1/5 у Вас, сестры, двух её детей, и одного Вашего ребенка. Продать долю своего ребенка Вы никак не сможете без разрешения органов опеки. А их интересует не регистрация ребенка, а приобретаемая взамен жилплощадь.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Друга жилплощадь уже приобретена, то есть ребенка прописывать буду в уже купленную квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Другая жилплощадь принадлежит Вам? Я уже сказала, что прописка - вообще никакой роли не играет.
Вы при продаже его дли обязаны будете предоставить ему иное жилье (долю) в собственность. Иначе, Вам не дадут согласие на продажу принадлежащей ему доли.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизация осуществляется в равных долях всеми лицами, зарегистрированными в квартире. То есть, если Вы там зарегистрированы вдвоем, то и приватизация будет осуществляться на двоих. После приватизации - сможете выкупить долю, если брат согласен ее продать. Здравствуйте, Иван! Вы можете с братом приватизировать квартиру на двоих, так как в данное время в квартире зарегистрированы Вы и Ваш брат, но Ваш брат имеет право без Вашего согласия зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей и тогда квартира будет приватизирована на всех зарегистрировапнных в ней лиц.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". В квартире прописаны я и мой брат. Он женат, двое детей. С семьей живет в другой не квартире. Его дети в нашей квартире не прописаны и никогда не жили. Можем ли мы с ним на двоих приватизировать квратиру, с моим последующим выкупом его доли?
Здравствуйте. Приватизация осуществляется в равных долях всеми лицами, зарегистрированными в квартире. То есть, если Вы там зарегистрированы вдвоем, то и приватизация будет осуществляться на двоих. После приватизации - сможете выкупить долю, если брат согласен ее продать.
Спросить
Здравствуйте, Иван! Вы можете с братом приватизировать квартиру на двоих, так как в данное время в квартире зарегистрированы Вы и Ваш брат, но Ваш брат имеет право без Вашего согласия зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей и тогда квартира будет приватизирована на всех зарегистрировапнных в ней лиц.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЗдравствуйте.
Квартира муниципальная? Значит, продать ее вообще невозможно.
Если квартиру приватизировать, то ребенок имеет на долю все права. Отец получил от работы муниципальное жилье, прописался, прописал сына. Сын вырос женился и у них родился ребёнок. Имеет ли сын право на долю в этой квартире при продаже, и может ли отец без согласия сына продать эту квартиру.
Здравствуйте.
Квартира муниципальная? Значит, продать ее вообще невозможно.
Если квартиру приватизировать, то ребенок имеет на долю все права.
СпроситьВаш ребенок имеет право проживания в данной квартире до тех пор, пока вы в ней проживаете и прописаны. Поэтому выселить его в при таких обстоятельствах нельзя. Добрый день Лариса Петровна.
Вы являеиесь наследником первой очереди. Вам необходимо вступить в наследство если конечно не было завещания. Тогда квартиру никто точно без вашего ведома не продаст.
С уважением Дарья. В квартира приватезирована на моих родителей. Я их дочь и не участвовала в приватизации как и мой брат, но мы оба с братом прописаны. У меня родился сын которого собственники (мои родители прописали в квартиру) Один из собственников умер (мой отец) второй собственник (моя мама) решила продать квартиру. Вопрос какие права имеет мой ребёнок.
Ваш ребенок имеет право проживания в данной квартире до тех пор, пока вы в ней проживаете и прописаны. Поэтому выселить его в при таких обстоятельствах нельзя.
Спросить
Добрый день Лариса Петровна.
Вы являеиесь наследником первой очереди. Вам необходимо вступить в наследство если конечно не было завещания. Тогда квартиру никто точно без вашего ведома не продаст.
С уважением Дарья.
СпроситьДоброго времени суток!
Приватизация будет проведена на всех зарегистрированных на тот момент граждан в равных долях, в том числе несовершеннолетних.
Продать, в последствии, квартиру с двумя несовершеннолетними детьми (сособственниками), не предоставив им жилое помещение не ухудшающее их права и жилищные условия (по метражу на двоих, такой же или большей площади, либо каждому по однокомнатной квартире) не представляется возможным - органы опеки не пропустят такую сделку.
Желаю успехов!. Квартира не приватизирована, прописаны два не совершеннолетних ребенка. Можно ли приватизировав, продать квартиру и разделить доли между двух детей по заниженной кадастровой цене?
Доброго времени суток!
Приватизация будет проведена на всех зарегистрированных на тот момент граждан в равных долях, в том числе несовершеннолетних.
Продать, в последствии, квартиру с двумя несовершеннолетними детьми (сособственниками), не предоставив им жилое помещение не ухудшающее их права и жилищные условия (по метражу на двоих, такой же или большей площади, либо каждому по однокомнатной квартире) не представляется возможным - органы опеки не пропустят такую сделку.
Желаю успехов!.
СпроситьПродать имущество несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Разрешение дают, если взамен продаваемого жилья на имя несовершеннолетнего будет приобретено иное равноценное жилье (или доля в праве) либо средства от продажи имущества будут размещены на банковский счет, открытый на имя несовершеннолетнего (использование средств со счета - в интересах несовершеннолетнего по разрешению органа опеки). Здравствуйте! Конечно можете продать, но правила остаются общими независимо от того сколько на несовершеннолетнем ребенке записано недвижимости, ему все-равно надо предоставлять другое жилье. Здравствуйте! Могу ли продать квартиру которая приватезированна на не совершенолетнего ребенка если при этом у него есть доля другой квартиры куплена на материнскии капитал.
Продать имущество несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Разрешение дают, если взамен продаваемого жилья на имя несовершеннолетнего будет приобретено иное равноценное жилье (или доля в праве) либо средства от продажи имущества будут размещены на банковский счет, открытый на имя несовершеннолетнего (использование средств со счета - в интересах несовершеннолетнего по разрешению органа опеки).
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете продать, но правила остаются общими независимо от того сколько на несовершеннолетнем ребенке записано недвижимости, ему все-равно надо предоставлять другое жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу квартира приватизируется на всех, кто прописан в квартире. Если Вы хотите приватизировать квартиру на конкретного человека (прописанного в квартире) то остальные пишут заявление об отказе в участии в приватизации. В этом случае право собственности отойдет одному лицу.
С уважением Галина Геннадьевна. 1.Там прописаны маленькие-несовершеннолетние дети, кто за них может написать отказ от приватизации? 2.Если дети будут участвовать в приватизации, то можно будет продать квартиру, или надо будет ждать их совершеннолетия? Мой брат хочет приватизировать квартиру, чтобы прописать свою жену на свою долю. Как и на кого лучше приватизировать квартиру, чтобы потом не возникло проблем с делением долей. На данный момент там прописаны я,мой ребёнок, мама, брат и его ребёнок.
Здравствуйте!
По общему правилу квартира приватизируется на всех, кто прописан в квартире. Если Вы хотите приватизировать квартиру на конкретного человека (прописанного в квартире) то остальные пишут заявление об отказе в участии в приватизации. В этом случае право собственности отойдет одному лицу.
С уважением Галина Геннадьевна.
Спросить
1.Там прописаны маленькие-несовершеннолетние дети, кто за них может написать отказ от приватизации? 2.Если дети будут участвовать в приватизации, то можно будет продать квартиру, или надо будет ждать их совершеннолетия?
Спросить
Несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации, в силу закона отказаться они не могут. Продать квартиру сможете, но только с разрешения органов опеки и последующем выделе доли детям.
СпроситьДобрый день.
Приватизировать находившуюся в собственности гражданина квартиру нельзя, можно продать, подарить. Дети совершеннолетние?
Значение имеет — на кого зарегистрировано право на доли в квартире, если на детей, то мать распоряжаться этой квартирой уже не может.
Завещать можно только то имущество, которое находится в собственности (или будет находится в собственности) наследодателя на день его смерти. У матери была в собственности квартира. Она приватизировала на своих детей - сына и дочь. По своей воле она хочет, чтобы эта квартира досталась третьему сыну. Может ли она составить завещание этой квартиры, или подарить последнему сыну.
Добрый день.
Приватизировать находившуюся в собственности гражданина квартиру нельзя, можно продать, подарить. Дети совершеннолетние?
Значение имеет — на кого зарегистрировано право на доли в квартире, если на детей, то мать распоряжаться этой квартирой уже не может.
Завещать можно только то имущество, которое находится в собственности (или будет находится в собственности) наследодателя на день его смерти.
СпроситьОбратитесь в администрацию, они могут предъявить требования в суд - о признании данных граждан безвестно отсутствующими, тогда имущество возможно признать бесхозным и принять на баланс администрации.. ст. 42 ГК РФ. Жилье приватизировано. Где проживают мать с ребенком я знаю. Продать жилую площадь не хочет отец. С женой в разводе. Про долги, говорит, простят. Здравствуйте. Сосед с несовершенолетним ребенком собственники жилья в коммунальной квартире, прописаны, но не проживают в ней и не платят давно. Где находится сосед невозможно установить. Имущество-старьё.Пока вся ситуация в подвешенном состоянии. Приглашения в суд остаются в конверте в этой квартире. Как долго может это тянуться?
Обратитесь в администрацию, они могут предъявить требования в суд - о признании данных граждан безвестно отсутствующими, тогда имущество возможно признать бесхозным и принять на баланс администрации.. ст. 42 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Через 3 года собственник может продать квартиру без уплаты налога на доходы при продаже, и без обязанности по подаче декларации, согласно ст 217.1 НК РФ. Здравствуйте, согласно подпункту 1, пункта 3 ст.217.1 Налогового кодекса 3 года, если получили в собственность в результате дарения, совершенного физическим лицом - близким родственником.
Согласно семейному законодательству под близкими родственниками понимаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.
Если квартиру Вам подарил не близкий родственник, то срок владения квартирой должен быть не менее 5 лет. Жена подарила мужу. Что тогда? 5 лет? Квартира приватизирована в 2017 г. В этом году оформлена дарственная. Через сколько лет продажа данной квартиры не будет облагаться налогом?
Здравствуйте. Через 3 года собственник может продать квартиру без уплаты налога на доходы при продаже, и без обязанности по подаче декларации, согласно ст 217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, согласно подпункту 1, пункта 3 ст.217.1 Налогового кодекса 3 года, если получили в собственность в результате дарения, совершенного физическим лицом - близким родственником.
Согласно семейному законодательству под близкими родственниками понимаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.
Если квартиру Вам подарил не близкий родственник, то срок владения квартирой должен быть не менее 5 лет.
Спросить
