Проезд к дачному участку / Земельное право - 214 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
[quote]СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote]
Забор стоит не по правилам, не должен быть более 1,5 метра и не должен быть глухим. Но решить вопрос без суда вы наверно не сумеете. Сосед ставит глухой забор из профнастила на меже почти 3 метра высотой. Теперь из окон видно только этот забор, и кусок его крыши, это при том, что южные окна. Участки в деревне, Ростовская область. Насколько правомерно строительство данного забора без согласования, и можно ли остановить строительство данного забора, пока его толком не установили, чтобы не судиться потом?
Здравствуйте
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Забор стоит не по правилам, не должен быть более 1,5 метра и не должен быть глухим. Но решить вопрос без суда вы наверно не сумеете.
СпроситьНаталья, добрый день. Есть нормы, которыми установлены правила установки заборов в садовых товариществах.
В силу пункта 6.2. СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
В принципе, если Ваше ограждение пропускает солнечный свет на участок соседки, от него не падает тень, то с Вашей стороны нарушений нет. Заставить Вас убрать забор она может только в судебном порядке. На даче поставили между соседями декоративный штакетник из ивы, высотой 1.8 м,соседка просит убрать, права ли она?
Наталья, добрый день. Есть нормы, которыми установлены правила установки заборов в садовых товариществах.
В силу пункта 6.2. СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
В принципе, если Ваше ограждение пропускает солнечный свет на участок соседки, от него не падает тень, то с Вашей стороны нарушений нет. Заставить Вас убрать забор она может только в судебном порядке.
СпроситьЧитайте ст.5 указанного закона, все платежи установленные общим собранием (все что относится к общему имуществу (дороги, проезды), целевые взносы). Уважаемый Георгий Викторович г. Москва!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) дачного земельного участка, но НЕ являетесь членом СНТ то в этом случае:
- вы НЕ должны платить членские взносы.
Но при этом, вы обязаны оплачивать:
- за пользование электроэнергии;
- за вывоз мусора и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2019 г. Не являюсь членом СНТ. Обязан ли я платить членские взносы. За потребленную электроэгергию плачу по счетчику, за вывоз мусора плачу. За что я ещё должен платить по ФЗ-217?
Читайте ст.5 указанного закона, все платежи установленные общим собранием (все что относится к общему имуществу (дороги, проезды), целевые взносы).
Спросить
Уважаемый Георгий Викторович г. Москва!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) дачного земельного участка, но НЕ являетесь членом СНТ то в этом случае:
- вы НЕ должны платить членские взносы.
Но при этом, вы обязаны оплачивать:
- за пользование электроэнергии;
- за вывоз мусора и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2019 г.
СпроситьЗдравствуйте. СНТ не вправе ограничивать право пользования дачным участком. Шлагбаум можно устанавливать только в том случае, если есть другой путь к участку. Такие ситуации возникают часто, и здесь также используется право сервитута (ст.274 Гражданского кодекса) - право пользования чужим земельным участком для прохода на свой участок. Это на тот случай, если другого пути нет. В случае спора можно обратиться в прокуратуру или в суд. На дачном участке поставили шлагбаум, требуют за него плату и не похваляются проезад,
Здравствуйте. СНТ не вправе ограничивать право пользования дачным участком. Шлагбаум можно устанавливать только в том случае, если есть другой путь к участку. Такие ситуации возникают часто, и здесь также используется право сервитута (ст.274 Гражданского кодекса) - право пользования чужим земельным участком для прохода на свой участок. Это на тот случай, если другого пути нет. В случае спора можно обратиться в прокуратуру или в суд.
СпроситьСогласно СНИП высота забора не должна превышать 1,5 метра и и обладать светопропускной способностью, дабы не затенять участок. Но если очень хочется, то можно поставит высокий глухой забор, но с некоторыми нюансами.
[quote]6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote] Десять лет назад сделал за свой счёт глухой забор высотой три метра на своём земельном участке, сосед был не против, ведь я огородил не только свой участок, но и его. Три года назад сосед продал свою часть дома, предварительно переделав её на две квартиры. Теперь у меня два соседа и они хотят чтобы я уменьшил высоту забора. Забор огораживает только часть дома не затрагивая огород. Кто прав?
Согласно СНИП высота забора не должна превышать 1,5 метра и и обладать светопропускной способностью, дабы не затенять участок. Но если очень хочется, то можно поставит высокий глухой забор, но с некоторыми нюансами.
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Спросить
В случае если земельный участок является садовым или дачным, то согласно п.6.2 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» ОГРАЖДЕНИЯ С ЦЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНОГО ЗАТЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СЕТЧАТЫЕ ИЛИ РЕШЕТЧАТЫЕ ВЫСОТОЙ 1,5 М. Глухие ограждения допускаются по решению общего собрания со стороны улиц, проездов. Скажите пожалуйста, могут ли соседи, поставить глухой забор под окнами моей кухни, если там расстояние всего метр. Дом находится в деревне М.
В случае если земельный участок является садовым или дачным, то согласно п.6.2 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» ОГРАЖДЕНИЯ С ЦЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНОГО ЗАТЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СЕТЧАТЫЕ ИЛИ РЕШЕТЧАТЫЕ ВЫСОТОЙ 1,5 М. Глухие ограждения допускаются по решению общего собрания со стороны улиц, проездов.
СпроситьБыло ранее до 1,5 метра. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
[b]Отзыв текст[/b] У соседей окна выходят прям ко мне во двор, поэтому хочу поставить высокий забор.
Было ранее до 1,5 метра. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Отзыв текст
СпроситьКонечно нет. Вы произвели самозахват муниципальной земли.
С уважением. Последствия будут только тогда, когда вам предъявят требования, что постановкой забора нарушили чье то право. В основном уличные проезды между домами если это СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ, если нет то в муниципальной собственности. И споры возникают, если поставленный забор, уменьшил уличный проезд, и это кому то мешает. На дачном участке стоял забор, со временем сгнил и пришёл в не годности, решили строить новый, для удобства не много сместили его в сторону улицы, буквально на 40-50 см, законно ли это?
Последствия будут только тогда, когда вам предъявят требования, что постановкой забора нарушили чье то право. В основном уличные проезды между домами если это СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ, если нет то в муниципальной собственности. И споры возникают, если поставленный забор, уменьшил уличный проезд, и это кому то мешает.
СпроситьМожно, мало ли что требуют.
Сервитут налагается наименее обременительным способом для собственника, а не как выгодно и удобно просящему сервитут..
К тому же налагается исключительно при отсутствии иной возможности проезда, прохода и т.п. Разрешённая ширина сервитута на дачном участке? От нас требуют сервитут через нашу тропу 5 метров. Воспрепятствовать как-то можно?
Можно, мало ли что требуют.
Сервитут налагается наименее обременительным способом для собственника, а не как выгодно и удобно просящему сервитут..
К тому же налагается исключительно при отсутствии иной возможности проезда, прохода и т.п.
СпроситьДобрый день.
Есть требования к таким участкам, они носят больше рекомендательный характер.
Касаемо Вашего вопроса, какие есть требования:
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Таким образом, как Вы видите-ограждать можно, материал должен быть светопропускающим. Если у Вас есть претензии к колючей проволоке, то необходимо доказывать, что она несет опасность. Однако практики положительной в этой ситуации нет.
В целом, все законно. Здравтвуйте! Возможно ли на границе двух участков в СНТ оставить забор из колючей проволоки. Законно ли это будет.
Добрый день.
Есть требования к таким участкам, они носят больше рекомендательный характер.
Касаемо Вашего вопроса, какие есть требования:
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Таким образом, как Вы видите-ограждать можно, материал должен быть светопропускающим. Если у Вас есть претензии к колючей проволоке, то необходимо доказывать, что она несет опасность. Однако практики положительной в этой ситуации нет.
В целом, все законно.
СпроситьВообще, согласно СНиП 30-02-97 (2001) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. Далее, согласно п. 6.2* "Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. [b]Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м[/b]. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов". Могу ли я поставить забор из проф листа высотой 2 метра, если соседский окна выходят на мой участок, при этом расстояние между забором и окнами 2-3 метра.
Вообще, согласно СНиП 30-02-97 (2001) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. Далее, согласно п. 6.2* "Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".
СпроситьВасилий, Добрый день! К сожалению, есть СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", п. 6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник, рабица) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Удачи! Можно устанавливать забор "глухой" (из профнастила 2 м высотой) на садовом участке СНТ. Без согласования соседей на своей территории 20 см от межи? За ранее спасибо.
Василий, Добрый день! К сожалению, есть СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", п. 6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник, рабица) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
[quote]6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote] У меня такой вопрос. Какая высота забора должна быть между соседними участками? Нужно ли разрешение соседа на не прозрачный забор? Каким законом регламентируется? Дом в деревне.
Здравствуйте, Андрей. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.СпроситьДопускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Правильно ссылается, только 217 - это закон, а статья 5. Достаточно подробно об этом, например, здесь: https://www.znak.com/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo В обществе не состою, не за что не плачу. Охранники стали препятствовать проезду к моему дачному участку. Стал разбираться с председателем, она ссылается на 217 статью закона о дачах. Законно ли это.
Правильно ссылается, только 217 - это закон, а статья 5. Достаточно подробно об этом, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьРемонт и содержание имущества осуществляет его собственник.
Вы не указали, кому принадлежит труба.
Если труба ваша-вы и обязаны ее ремонтировать, если водоканала-тогда он обязан выполнить ремонт. Труба на балансе снт, но от общей трубы идёт труба через проезд к моему участку. У нас по проезду идёт труба для полива, а от неё с другой стороны проезда идёт труба комне на дачный участок, так вот она прорвалась за пределом участка, вопрос кто должен ремонтировать.
Ремонт и содержание имущества осуществляет его собственник.
Вы не указали, кому принадлежит труба.
Если труба ваша-вы и обязаны ее ремонтировать, если водоканала-тогда он обязан выполнить ремонт.
Спросить
Павел, есть соответствующие нормы относительно заборов в СНТ, они регламентированы в СНиП.
[quote]СНиП 30-02-97
п. 6.2 индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов[/quote] Здравствуй, хочу поставить забор в снт на участке у себя между мной и соседом, сосед ни в какую не соглашается с моим желанием. Что я могу сделать без его согласия на установку забора и что бы он в суд на меня не падал. Забои из поликарбоната цвет зелёный или коричневый. И какой высоты я имею право ставить? В уставе снт про забор ни чего ни написано.
Павел, есть соответствующие нормы относительно заборов в СНТ, они регламентированы в СНиП.
СНиП 30-02-97Спроситьп. 6.2 индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов
Уважаемая Лилия г.Нижнекамск!
Нет НЕЛЬЗЯ, т.к.:
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.04.2019 г. Между соседями можно из профнастила забор.
Уважаемая Лилия г.Нижнекамск!
Нет НЕЛЬЗЯ, т.к.:
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.04.2019 г.
СпроситьЗдравствуйте посетитель сайта, да это возможно. Оформил сервитут для проезда к ИЖС через участок ГБУЗ, можно ли выгородить земли сервитута?
Пункт 6.2 СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)
[quote]Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote] Какой высоты должен быть забор со стороны проезжей части и со стороны соседей? С какой документацией можно ознакомиться по данному вопросу?
Пункт 6.2 СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)
Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Спросить
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51):
5.7* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Сосед нарезал себе земельный участок и нас будет разделять 4 метра проезжей части. Я считаю что это очень мало. Дорога будет не основная, а типа между домами.
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51):
5.7* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
СпроситьДобрый вечер
Минимальное расстояние от дачи до красной линии составляет 3 метра, если есть проезд, или 5 метров, если ваш дом стоит на полноценной улице.
На расстояние от одного частного дома до другого влияет и то из какого материала сделано строение. Если, между домами из камня и блочными постройками, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров. В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8 м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров. Уточните пожалуйста какие отступы должны быть от забора и проезжей части при строительстве дачного дома в СНТ, в дальнейшем планируется прописка, участок узкий-10 м,расположен вдоль проезжей части, возможно ли на нём построить дом шириной 6 м.
Добрый вечер
Минимальное расстояние от дачи до красной линии составляет 3 метра, если есть проезд, или 5 метров, если ваш дом стоит на полноценной улице.
На расстояние от одного частного дома до другого влияет и то из какого материала сделано строение. Если, между домами из камня и блочными постройками, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров. В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8 м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров.
СпроситьУважаемый Юрий, надо обратиться с заявлением в администрацию и оформить адрес. На основании решения внести изменения в ЕГРН. Все так и сделал как подсказали, в итоге получилось два кадастровых номера на один земельный участок, поменялось целевое назначение земли, фактияеский адрес изменили. Смотрите сами, это один и тот же участок.
61:44:0071201:379
61:44:0071201:120
Метр в площади разница т.к добровольно по просьбе соседей увеличили проезд улицы за счет своего участка. Это халатность или издевательство?! Как быть? Как прописаться в доме на дачном участке в черте города? Имеется свидетельство на правах собственности в котором указан жилой дом без права регистрации (прописки), свидетельства отменены. Надо ли что переделывать в документах и получать новый паспорт в бти?
Уважаемый Юрий, надо обратиться с заявлением в администрацию и оформить адрес. На основании решения внести изменения в ЕГРН.
Спросить
Все так и сделал как подсказали, в итоге получилось два кадастровых номера на один земельный участок, поменялось целевое назначение земли, фактияеский адрес изменили. Смотрите сами, это один и тот же участок.
61:44:0071201:379
61:44:0071201:120
Метр в площади разница т.к добровольно по просьбе соседей увеличили проезд улицы за счет своего участка. Это халатность или издевательство?! Как быть?
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849 "Об утверждении свода правил "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
[quote]6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote]
Обращаетесь сначала к руководству СНТ, затем в суд. Вопрос какой высоты может быть сплошной забор между соадовыми участками. Если забор где то 3.5 метра высотой? И дом 3 этажа. Что делать и куда обращаться?
Здравствуйте!
В соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849 "Об утверждении свода правил "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Обращаетесь сначала к руководству СНТ, затем в суд.
СпроситьСогласно СП 53.13330.2011 между участками участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Так что если забор глухой-нет шансов. Участок в СНТ, на нашей земле на расстоянии до 1 м от межи (произведено межевание участка) мы поставили глухой забор высотой 180 см, сосед подал в суд, просит снести забор, т.к. он затеняет его участок. Каковы шансы у нас выиграть суд и не демонтировать забор?
Согласно СП 53.13330.2011 между участками участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Так что если забор глухой-нет шансов.
СпроситьДобрый день, Максим вам необходимо подготовить заявление "об обязании не чинить препятствий в пользовании земельными участками, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд транспортных средств к земельным участкам, признании взимания денежных средств незаконным, взыскании судебных расходов".
С уважением, Жерко Алексей Александрович. У меня находится в собственности дачный участок. Я долгое время им не пользовался. Захотел приехать и посмотреть в каком он находится состоянии. Меня на въезде в снт не пустила охрана, мотивирую тем, что без пропуска не пропустит, звоните председателю. Я позвонил председателю, а она мне сказала, что у меня образовалась задолжность около 70000 рублей за 12 лет. И пока я не оплачу, меня охрана на участок не пустит. Что мне делать? И куда жаловаться? Спасибо!
Добрый день, Максим вам необходимо подготовить заявление "об обязании не чинить препятствий в пользовании земельными участками, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд транспортных средств к земельным участкам, признании взимания денежных средств незаконным, взыскании судебных расходов".
С уважением, Жерко Алексей Александрович.
Спросить
