Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы нужны для оформления разрешения на строительство в микрорайоне Белые Столбы г.Домодедово Московской области?

Здравствуйте! Вам нужен проект строительства. Здравствуйте, Оксана.

Необходимы договор аренды (предоставления под строительства) земельного участка, проектная документация и разрешение на строительство. Обращаться нужно в Администрацию муниципального района.

Если требуется помощь в оформлении документов, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74.

С уважением, Юлия. Какие документы нужны для оформления разрешения на строительство в микрорайоне Белые Столбы г.Домодедово Московской области?

Выкуп и аренда земельных участков для проекта государственной нужды

---а вопрос в чём заключается ---так вопрос ваш в чём заключается.??? мои действия?1.Заключить договор аренды с хозяйством ?2.Насчет продажи участков под строительство дорог каким образом будет проходить сделка а то приедет дядя попросит у меня их выкупить а я баран бараном ничего не представляю как вести в данном случае?Помогите ,растолкуйте как поступать Проектом для государственных нужд предусмотрено изъятие земельных участков у собственников земель путем выкупа и заключения аренды. Необходимые для строительства дороги и земельные участки поставлены на госуд. Кадастровый учет. Свидетельства о государственной регистрации права у меня получены.

Может ли палата земельного имущества отказать в продлении договора аренды участка при наличии только фундамента

Имеет. но всучае если муниципалитет захочет продлить аренду участка то вы первый на очереди. а вот если продать то аукцион. Понесенные мной затраты на проект здания, строительство фундамента как-то будут мне возмещены, сумма более 500т.руб. Взял участок в аренду у муниципалитета как физическое лицо, в аренду под строительство автосервиса. Срок аренды истекает, на участке стоит только фундамент, имеет ли право палата зем. имущества НЕпродлить со мной договор аренды?

Какие документы необходимо собрать чтобы легально установить рекламный щит в С-Пб?

За получением подробной информации по данному вопросу предпринимательской деятельности Вы можете воспользоваться интернетом, либо обратиться на очную консультацию к юристу. Здравствуйте, Нвер Грайрович!

Сначала необходимо обратиться к собственнику объекта, на котором будет установлен щит. Например, если это земельный участок, находящийся в госсобственности, - в администрацию, если фасад здания - к собственнику (собственникам) здания. Должно быть не только согласие, но и договор аренды или иной на размещение рекламы. Затем в соответствии с ФЗ "О рекламе" с эскизным проектом рекламоносителя, с указанием его параметров и характеристик Вам следует обратиться администрацию для получения согласования размещения.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Какие документы необходимо собрать чтобы легально установить рекламный щит в С-Пб?

Как выбрать надежного риэлтора и проверить документы при покупке квартиры в новостройке

Прежде всего вы должны обратить внимание на статус застройщика и ЕГО документы, служащие основанием для строительства : разрешение на строительство, договор аренды земельного участка или документ. свидетельствующий о праве собственности (под возводимым объектом строительства), причем в разрешении на строительства должен быть указан именно многоквартирный жилой дом, проект договора об участии в долевом строительстве жилья должен соответствовать требованиям закона № 214- ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", поэтому ваш консультант должен хорошо знать правовое регулирование долевого строительства жилья. Удачи! свидетельство, кадастровый паспорт, справка об отсутствии обременений. Мы с мужем собираемся приобрести квартиру в новостройке. Дом сдан. Хотим воспользоваться риэлторскими услугами. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при проверке документов, какие документы должны быть у риэлтора на квартиру.

Как разделить арендованный участок с аварийным домом на две части, если одна часть участка разработана, а другая нет?

Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется лицом, с которым заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Поэтому для раздела необходимо, чтобы земельный участок был предоставлен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Как разделить участок находящийся в аренде у города, с домом в аварийном состоянии. На 2 доли, как пройдут границы раздела если 1 часть участка разработана, а другая нет?

Как оформить землю в пользование для двух приватизированных квартир в доме - проблемы и решения

Пользование землей оформляется договором аренды, а собственность - государственным актом на право собственности. Для оформления пользования или собственности Вам необходимо обратиться с заявлением в местный совет и получить разрешение на разроботку проекта отвода, а далее к проектантам, которыми службами разработают и согласуют со всеми службами и соседями проект отвода и границы земельного участка. Затем проект отвода выносится на сессию, которая его должна утвердить и после этого заключается договор аренды либо получаете госакт на право собственности Что значит земля в пользовании и каким документом оформляется: Дом имеет две приватезированные квартиры с отдельными земельными участками (разделены забором) пользуемся землей 27 лет, Проблем уйма с приватизацией земли, тк статус-квартира, получить статус домовладение-еще большая проблема и т.д.

Процесс оформления проекта договора цессии на переуступку права аренды земельного участка - основные отличия от самого договора

Как оформить проект договора? - Обратиться к юристу. Квалифицированный юрист составит Вам договор именно под Ваш случай с учетом всех особенностей.

Чем отличается проект договора от самого договора? - Проект это просто форма договора без подписей сторон, которую можно корректировать. Договор - подписанный обеими сторонами документ о возникновении прав и обязанностей. Изменения в договор вносятся уже отдельным документом - дополнительным соглашением. Как оформить проект договора цессии на переуступку права аренды земельного участка, чем отличается проект договора от самого договора?

Покупка готовой квартиры-студии после реконструкции - необходимый пакет документов, меры защиты и особенности

Стройвариант - это что такое? Квартира в многоквартирном доме? Дом построен и введен в эксплуатацию? Покупаете у застройщика или физического лица? Форма договора вам предлагается какая?

Юлия, по вашему вопросу дать ответ затруднительно:sm_no: Добрый день. Лучше конечно обратиться к юристу, что бы он смог просмотреть Ваши документы и сопроводить сделку, но если Вы самостоятельно будете оформлять договор тогда в первую очередь необходимо обратить на сам договор, разрешение на строительство, наличие земельного участка в собственности или аренде у застройщика, проект застройки и возможность регистрации договора в органах росреестра. Это в общих чертах Покупаем завершенный стройвариант квартиру-студию, здание было реконструировано. Какой должен быть пакет документов? Как себя обезопасить? На что обратить внимание?

Перечень документов для перерегистрации договора аренды?

Начинать нужно с письменного согласия арендателя на заклюбчение такого договора, а потом обратитьься с кадастровому инженеру для подготовки проекта границ земельного участка, а потом в администрацию для утверждения этого проекта границ, а потом к КИ для межевания этого земельного участка, а потом в кадастровую палату для кадастрового учета земельного участка, а потом в Росреестр для регистрации права собственности, если собственник не муниципия. Если земля муниципальная земельный участок будет предоставляться на открытом аукционе, не факт, что вы станете победителем, но свои расходы сможете возместить с победителя торгов. Если Вы будете арендовать торг павильон на территории рынка - обратитесь в администрацию рынка. Перечень документов для договора аренды земли на установление не недвижимого торгового павильона на рынке.

Аренда земельного участка для физического лица - возможно ли это без образования ИП?

Нет, ведь каждый нестационарный объект размещается по определенной процедуре. Более того, он будет находится в реестре нестационарных объектов, сведения в который вносит ТПП. Прежде чем взять в аренду участок, нужно подать заявку, выполнить проект, пройти ПС. В связи с этим, земля под таким объектом не может быть в аренде у физ.лица. Можете оформить Договор аренды земельного участка, но обязательно должны включить в него пункт о праве субаренды и передоверия, но с вопросом получения разрешения на строительство будет сложнее. Для подробной консультации 89034604631 Возмож но ли, аренда земельного участка под строительство или установку не стационарного помещения (киоска) физическому лицу без образования ИП.

Отказ администрации в подписании договора аренды земельного участка - что делать юр. лицу с действующим решением о выборе участка?

Уважаемый Марат!

Коротко. Сначала напишите письмо-претензию в администрацию с приложением проекта договора аренды, при отказе или бездействии -обращайтесь в суд. Юр. лицо имеет действующее решение об утверждении акта выбора земельного участка под строительство, участок сформирован и поставлен на кадастровый учет за счет юр. лица. Администрация отказывает в подписании договора аренды. Что делать?

Как продать здание со всем необходимым разрешением на строительство и договором аренды земли?

Добрый день! Здание продать невозможно, т. к. оно не зарегистрировано как объект недвижимости, Вы имеете право переуступить право аренды земельного участка и продать проект. Можно ли продать здание, на которое есть разрешение на строительство, договор аренды земли и проект. Других документов нет. Если можно то как это зделать правильно. Спасибо.

Администрация заставляет заключить договор аренды земельного участка на котором находиться мой гараж. Что делать?

Василий! возьмите проект договора и обратитесь на очную консультацию. юриста. Администрация заставляет заключить договор аренды земельного участка на котором находиться мой гараж. Что делать?

Необходимые документы у застройщика для покупки недорогой квартиры - состояние дома, технический паспорт

Добрый вечер.

Обязательно необходима разрешительная документация на строительство (разрешение на строительство. проекты на застройку и на коммуникации и т.п.), а также документы на земельный участок (право собственности, аренды). Данная документация также должна полностью соотвествовать фактически построенному дому. Проверьте на сайте www.unds.ru не занесен ли дом в "черный список". А вообще советую посмотреть документы на самого застройщика и отзывы на него. Какие должны быть документы у застройщика ип. я присматриваю недорогую квартиру студию и мне сказали что дом готов на 93% есть тех паспорт на дом коммуникации заведены не сданы в эксплуатацию только несколько квартир но ключи и договор о вступлении в кооператив можно оформить сразу. (когда я спросила а договор регистрируется в юстиции мне ответили дом еще не весь сдан) ведутся придомовые прибирательные работы.

Как выкупить земельный участок в аренде более 20 лет для огорода в черте города?

В первую очередь необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, приложив к нему кадастровый паспорт (в РФ по закону объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие государственный кадастровый учет). В течение месяца местные власти обязаны принять решение о выкупе участка, подготовить проект договора купли-продажи и направить его заявителю с предложением заключить договор. А так вообще процедура очень проблемная и вам необходима помощь юриста. Как выкупить земельный участок в черте города находящийся в аренде более 20 лет у города под огород без построек категория земель земли поселения.

Какие документы необходимо представить в региональную палату для получения свидетельства на недостроенный дом?

Вам необходимо обратится в Управление Федеральной регистрационной службы (записаться можно предварительно чтобы не стоять километр очереди) в нем:

- Написать заявление на имя начальника службы о том что домик строю для себя, и на свои средства с указанием всех своих регалий (паспортных)

- оплатить госпошлину на 500 руб.

предоставить

- договор аренды земли + копии ( свидетельство на право собственности земельного участка)

- технический паспорт незавершенки с выпиской из единого гос. реестра объектов кап. строительства + копии

- кадастровый план + копия

- проектную документацию (эскизный проект) + копию (если имеется) По решению суда после раздела имущества получила 1/2 недостроенного дома (85% строительной готовности). Какие документы подать в рег. палату для получения свидетельства на недострой? Татьяна.

Как оформить покупку земельной доли фермером-арендатором этой доли в Ростовской области.

Игорь добрый день!

В данном случае нужно исходить у кого Вы арендуете этот земельный участок.

1. Если частная собственность, то составляете в письменной форме договор купли-продажи доли (либо вносите изменения в договор аренды и предусматриваете право выкупа). Затем регистрируете право собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. В остальных случаях в администрацию.

Вот в принципе и все.

Единственное советую обратиться очно к юристу для консультации по данному вопросу, составления проекта договора т.к. здесь есть свои нюансы.

С уважением,

Д. С. Комелов C заявлением о намерении купить нужно обратиться в департамент зем. отношений. Затем они определяют цену, потом происходит сделка. Как оформить покупку земельной доли фермером-арендатором этой доли в Ростовской области.

Как оформить сделку при отсутствии земельного участка при покупке дома?

Покупка дома не означает покупку земли. Это надо предусматривать договором. Но не обязательно. В соответствии с Земельным кодексом к новому собственнику объекта недвижимости переходят права пользования земельным участком, необходимым для обслуживания объекта, в том же объеме и на тех же условиях, что были у прежнего собственника объекта. Если была аренда - то к Вам перейдут права аренды. Если была собственность, а прежний собственник не хочет продавать землю, то Вы можете через суд требовать признания права собственности на землю. Для этого понадобится подготовить проект границ земельного участка с координатами поворотных точек. Или межевое дело, но оно дороже. Хотим купить дом, покупатель говорит что за сертификат купить можно только дом, а землю нет, есть такой закон? Как оформить сделку?

Как построить торговый павильон рядом с остановкой - рекомендации по началу проекта

Заключить с администрацией или собственником договор аренды земельного участка

для чего до этого вам надо будет получить кадастровый паспорт и тех. условия на подключение

обратитесь в комитет по управлению имуществом города Я хотел бы построить торговый павильон в городе, рядом с остановкой. С чего мне начать? С кем заключать договор аренды земли, какие вообще нужны разрешительные документы и где их получать?

Вопрос о признании права собственности на торговый павильон в рамках договора аренды земли и необходимые документы

Уважаемая Ирина, г.Сатка !

Для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! необходимо :

1)РАЗРЕШЕНИЕ на строительство Торгового павильона;

2)Договор аренды Земельного участка с целевым назначением "Для строительства Торгового павильона";

3)Согласованный в ГлавАрхитектуре вашего города Технический проект на Торговый павильон и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.01.2012г

14:24 моск. вр. Есть договор аренды земли, на ней есть торговый павильон, в обычном порядке признать право собственности на павильон нельзя? Если обращаться в суд, то нужно требовать признать т.павильон капитальным строением и признать право собственности на т.павильон?

Какие документы для этого нужны.

Какое количество прилегающей территории я могу использовать для обустройтва входной группы и нужно ли на это разрещение?

1) Нужен проект реконструкции. Если проект, допускающий слом стены, пройдет согласование в Госстройнадзоре, то проблем не будет.

2) Вы же не покупаете землю перед домом, значит прав на нее не имеете.

Если земля оформлена в собственность собранием жильцов, то Ваш вопрос можно решить только с ними.

Если не оформлена - либо в местной админстрации заключить договор аренды земельного участка, либо договор об использовании территории с управляющей организацией. Хочу перевести квартиру в нежилой фонд, процедуру перевода знаю, но есть 2 вопроса:

1. Возможно ли сделать вход в помещение через несущую стену (или же только через окно)?

2.Какое количество прилегающей территории я могу использовать для обустройтва входной группы и нужно ли на это разрещение?

Какие документы необходимы и достаточно ли их копий.?

Необходимо определиться, кому принадлежит на праве собственности земельный участок? Вам? Для передачи зем ельного участка в аренду с последующей государственной регистрацией договора аренды, аредодатель и арендатор должны иметь следующие документы: документы, свидетельствующие о праве собственности на земельный участок, кадастровый план земельного участка, технический и кадастровый паспорт дома, довереннность, если от имени арендодателя или арендатора действует представитель, копии паспортов, удостоверяющих личности участников сделки, проект договора ареды земельного участка. Обращайтесь ко мне за правовым сопровождением сделки. Доверенное лицо будет оформлять земельный участок в аренду. На этом участке находится моё домовладение. Какие документы необходимы и достаточно ли их копий.?

Участок или продить аренду, но адмистрация не дает это сделать.

А с Вами администрация расторгла официально договор аренды? ведь если стороны не расторгли договор, либо не перезаключили он продлевается на тех же условиях. Но это если в самом договоре не предусмотрено иное. надо в деле разбираться с изучением самого договора и Ваших правоотношений. Обратитесь к адвокату Начнем пожалуй с главного.

Первое - целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка (см. договор и распорядительные акты).

Есть ли проект того, что задумали строить.

Есть ли разрешение на строительство (если оно подлежало оформлению).

После ответа на эти вопросы - раскроем тему дальше. Поскажите как мне быть. У меня просрочен договор аренды земельного участка с 2005 г. На участке стоит фундамент. Я хочу выкупить зем. участок или продить аренду, но адмистрация не дает это сделать. Выставляет зем. уч. на торги. Подскажите как не потерять зем. участок. Спасибо заранее.

Нужен ли на него архитектурный проект, разрешение на строительство, нужно ли его регистрировать?

Денис, добрый день!

Начнем с того что, чтобы расположить павильон необходимо получить соответствующее разрешение от муниципальных властей на использование земельного участка по соответствующему назначению, заключить Договор аренды.

Далее, если разрешение получено, то все зависит от технических свойств павильона. если это некая сборно-разборная конструкция-это одно. Если-это недвижимость, то совсем другое. Объект недвижимого имущества может создавать только после получения разрешения на строительство,утверждения проекта, ввода готового объекта в эксплуатацию, регистрации права собственности.

С уважением, Хочу сам сделать торговый павильон (объект движимого имущества) площадью 15 м. кв. и установить его возле своего частного дома. Какие нужно оформлять на него документы? Нужен ли на него архитектурный проект, разрешение на строительство, нужно ли его регистрировать? Как это можно проще и быстрее сделать?

Проект договора аренды земельного участка / Земельное право - 80 советов адвокатов и юристов