Проект договора аренды земельного участка / Земельное право - 80 советов адвокатов и юристов
Уважаемый Игнат!
В каждом регионе свой норматив поповоду того, какие органы принимают решения о предоставлении зем. участков.
Примерная же процедура следующая:
Письмо в земельный орган - заявление о предварительном месте размещения объекта.
Изготовление проекта границ.
Согласование в архитектуре проекта границ и акта выбора земельного участка.
Местная администрация готовит
постановление о предварительном месте размещения объекта.
Постановка на кадастровый учет и изготовление кадастрового плана.
Распоряжение о предоставлении права.
Договор аренды.
Регистрация в Регистрационной службе договора аренды.
Заниматься можно не один год. Лучше все это поручить пронырливой землеустроительной фирме, но стоить это может очень дорого Объясните порядок оформления прав на земельный участок под строительство с указанием государственных органов и иных лиц, участвующих в процессе, а также сроков выполнения. Спасибо.
Уважаемый Игнат!
В каждом регионе свой норматив поповоду того, какие органы принимают решения о предоставлении зем. участков.
Примерная же процедура следующая:
Письмо в земельный орган - заявление о предварительном месте размещения объекта.
Изготовление проекта границ.
Согласование в архитектуре проекта границ и акта выбора земельного участка.
Местная администрация готовит
постановление о предварительном месте размещения объекта.
Постановка на кадастровый учет и изготовление кадастрового плана.
Распоряжение о предоставлении права.
Договор аренды.
Регистрация в Регистрационной службе договора аренды.
Заниматься можно не один год. Лучше все это поручить пронырливой землеустроительной фирме, но стоить это может очень дорого
СпроситьЗдравствуйте, Елена, разница состоит в том, что земельный участок, принадлежащий муниципальным органам, при строительстве жилого дома частному лицу предоставляется по договору аренды либо выкупается. Вы можете построить дом без проекта на земле, принадлежащей по праву собственности, и зарегистрировать его в упрощенном порядке. А на неприватизированной вряд ли. А разницы в оформлении документов нет. Скажите, пожалуйста, в чем разница в оформлении документов при строительстве частного дома на приватизированной земле и на неприватизированной?
Здравствуйте, Елена, разница состоит в том, что земельный участок, принадлежащий муниципальным органам, при строительстве жилого дома частному лицу предоставляется по договору аренды либо выкупается. Вы можете построить дом без проекта на земле, принадлежащей по праву собственности, и зарегистрировать его в упрощенном порядке. А на неприватизированной вряд ли. А разницы в оформлении документов нет.
СпроситьУважаемый Олег, да имеет в согласии с действующим законодательством о приватизации земель принадлежащих МО.
Порядок оформления следующий:
- Обратится с заявлением в земельный комитет при администрации города.
- Проект границ земельного участка.
- Согласования с электрическими сетями.
- Согласование с тепловыми сетями.
- Согласование с водоканалом.
При вас должен быть договор аренды на земельный участо,к занятый кооперативом. Имеет ли право гаражный кооператив (Находящийся в черте города) приватизировать земельный участок на котором он находится. Если имеет то какой порядок оформления.
Уважаемый Олег, да имеет в согласии с действующим законодательством о приватизации земель принадлежащих МО.
Порядок оформления следующий:
- Обратится с заявлением в земельный комитет при администрации города.
- Проект границ земельного участка.
- Согласования с электрическими сетями.
- Согласование с тепловыми сетями.
- Согласование с водоканалом.
При вас должен быть договор аренды на земельный участо,к занятый кооперативом.
СпроситьДмитрий, если вы арендатор, то право выкупа у вас существует. Возможны препятствия, но как правило о них вы узнаете на первом этапе оформления.
Запишитесь на прием к архитектору района где расположен участок.
С собой возьмите все документы на зем. участок.
Если ограничений для выкупа нет, то вам понадобится: кадастровый план(паспорт), проект границ, договор аренды, если существуют на участке здания(сооружения) технический паспорт. Весь пакет документов прикладывается к заявлению о предоставлении участка в собственность за плату. Как правило процесс выкупа составляет от 4 до 7 месяцев.
Удачи. Можно ли выкупить земельный участок из муниципальной собственности, если первоночально земельный участок был предоставлен в долгосрочную аренду. Если, да то какой порядок выкупа зем. уч.
Дмитрий, если вы арендатор, то право выкупа у вас существует. Возможны препятствия, но как правило о них вы узнаете на первом этапе оформления.
Запишитесь на прием к архитектору района где расположен участок.
С собой возьмите все документы на зем. участок.
Если ограничений для выкупа нет, то вам понадобится: кадастровый план(паспорт), проект границ, договор аренды, если существуют на участке здания(сооружения) технический паспорт. Весь пакет документов прикладывается к заявлению о предоставлении участка в собственность за плату. Как правило процесс выкупа составляет от 4 до 7 месяцев.
Удачи.
СпроситьВам необходимо заключить договор аренды земельного участка и сделать проект.
В первую очередь обратитесь в Комитет по Управлению городским имуществом, с возможностью заключения договора аренды на земельный участок для строения гаража. Разъясните, какие действия и документы необходимы для законного решения вопроса. И есть у меня право узаконить это строение. Я проживаю многоквартирном доме (8 квартир), за нашим домом, согласно постановлению главы администрации, закреплен участок площадью 774 кв. м. Я решила установить металлический разборной гараж, соседи не провив этого.
Вам необходимо заключить договор аренды земельного участка и сделать проект.
В первую очередь обратитесь в Комитет по Управлению городским имуществом, с возможностью заключения договора аренды на земельный участок для строения гаража.
Спросить
