Птицы земли / Земельное право - 118 советов адвокатов и юристов

Правила животноводства в СНТ были заново урегулированы изменениями в Федеральный закон № 217-ФЗ, внесенными в июле 2022 года. Новый закон прямо разрешает держать в СНТ кур (и иную птицу), а также кроликов исключительно для личных целей и при соблюдении ряда других условий. О козах и иных животных закон умалчивает, поэтому их содержание грозит штрафами.

Здравствуйте

Смотря какое назначение земли и поголовье соседской птицы

Да

Подайте иск об устранении препятствий в пользовании по ст.304 ГК РФ

Все зависит от категории земель, если ИЖС или СНТ то можно, на других землях нельзя.

Стандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:

жилого строения (или дома) – 3 метра;

постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;

других построек – 1 метр;

стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;

кустарника – 1 метр.

При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.

для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра.

Добрый день

Согласно требованиям Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Свода правил "Система противопожарной защиты. Источники наружного водоснабжения" №8.13130.2009 пожарный водоем (искусственного или естественного происхождения) должен отвечать следующим требованиям:

иметь круглогодичный подъезд;

иметь твердую площадку для пожарного автомобиля;

не пересыхать;

не промерзать до дна в холодное время года;

пребывать в расчищенном и ухоженном состоянии.

Это значит, что нельзя.

Ограждение, скорее всего, будет поставлено на муниципальной земле. А этого сделать нельзя без получения согласия местной администрации. Поэтому теоретически возможно сделать ограждение, но потребуется согласование.

Нельзя.

Муниципалитеты и СНТ вправе устанавливать свои ограничения, выясните, есть ли они. По общему правилу, в СНТ можно держать на личном участке любых птиц (куры, индюки, гуси и прочее) и кроликов, а вот в отношении коз, овец прямого указания нет. Крупный рогатый скот и свиней можно содержать только на землях с разрешенным использованием личное подсобное хозяйство.

Здравствуйте, уважаемый Макс!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): разведение крупного рогатого скота и свиней на таких участках запрещено, а вот насчет птицы в законодательстве ничего не сказано. Необходимо ориентироваться на нормативную базу конкретного региона. Возможно, именно в законодательном акте региона устанавливается запрет на разведение птиц на землях для ИЖС.

Удачи Вам!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, жители многоквартирных домов могут устанавливать на своих окнах кормушки для птиц, если они не мешают другим жителям и не приводят к нарушению правил пожарной безопасности.

Председатель ТСЖ не может запретить установку кормушки для птиц на вашем окне без конкретных причин. Однако, если есть жалобы от других жителей на причинение им неудобств, например, птицы громко поют и мусор от кормления накапливается на земле, то в таком случае возможно предписание на устранение кормушки.

Если вы не согласны с требованием председателя ТСЖ и у вас есть доказательства того, что кормушка не мешает другим жителям (например, вы можете снять видео, на котором птицы видны на кормушке, но они не производят громких звуков), то вы можете обжаловать такое предписание через суд.

Земля вокруг пятиэтажного дома принадлежит всем собственникам квартир этого дома, то есть это общая домовая территория. Исходя из этого, использование земельного участка рядом с домом производится по решению общего собрания собственников дома…

Уважаемая Валентина.

По действующим санитарным нормам в населенных пунктах возле многоквартирных домов подобная деятельность запрещена.

Виктория, обратитесь с жалобой в местную администрацию, а в случае отсутствия надлежащего реагирования, - в суд с иском

о признании незаконными действий соседа по содержанию домашних птиц на территории земельного участка с разрешенным использованием – земли общего пользования населенных пунктов. Постановление Совмина РБ № 430 от 22.07.2020 г.

Здравствуйте! Виктория, должны соблюдаться ветеринарно-санитарные правила содержания продуктивных животных в личных подсобных хозяйствах граждан, утвержденные Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 августа 2013 г. №758.

Не может. Это нарушение санитарных норм.

Владельцы участков должны использовать землю согласно целевому назначению и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила. Размещение строений на участках регламентируют СНиП 30-20-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, зданий и сооружения». В части 6, п. 6.7 документа говорится, что постройки для содержания мелкого скота и птицы должны стоять минимум в 4 метрах от границы соседнего участка. Следовательно держать кур сосед не вправе. Удачи.

Здравствуйте, земельный участок должен использоваться по целевому назначению. Кроме того содержание птиц регламентировано нормами СанПин. Исходя из текста вопроса Ваш сосед не вправе содержать кур.

Здравствуйте. Можно.

Здравствуйте. Позволяет конечно. Можно посадить сад или сделать виноградник, устроить пастбище либо пашню, организовать пасеку. Разрешено создание рыбного хозяйства, разведение птицы, домашних животных. Можно построить жилое помещение для отдыха (без прописки) – капитальный дом, временные постройки, объекты сельскохозяйственной инфраструктуры. Также разрешается возведение трубопроводов, линий электропередач, автострад, инженерных сетей и коммуникаций.

По поводу земель для индивидуального жилищного строительства вопрос неоднозначный. Там запрещено держать крупный рогатый скот и свиней. По поводу кур в законодательстве ничего не сказано. Кроме того, у каждого региона могут существовать свои дополнительные законодательные акты, которые запрещают или разрешают содержание домашней птицы на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Судебная практика неоднозначная. Причем именно по Волгограду. Напишите заявление в Администрацию, с просьбой разъяснить вам, можете ли вы держать кур на участке ИЖС и в каком количестве, для каких целей. В месячный срок вам обязаны дать ответ.

А где можно узнать эти законодательные акты. Живу в Волгограде.

Нельзя, тк данный вид разрешённого использования не предусматривает деятельности по содержанию птицы.

Здравствуйте.

Да, в качестве личного подсобного хозяйства, и с соблюдением санитарных норм и правил.

Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.

Здравствуйте,

п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.

Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.

При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.

Вам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.

Если вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.

Обратитесь в КУМИГ. Именно они следят за соблюдением использования земель по целевому назначению.

Люди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!

В третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!

Не помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...

Если у вас категория земли ЛПХ, то ничего страшного, если ИЖС, то могут возникнуть проблемы.

Здравствуйте!

Для личных нужд можно.

Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м…»

Владимир, да, нарушите.

Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.

Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.

Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать.

Только на землях с видом разрешенного использования для огородничества и садоводства нельзя, а так можно.

Не понял это как? Вот у меня приусадебный участок земля вроде плодородная.

Где разрешенное использование какое?

Да, всё это можно строить. Участок предназначен для этого.

Артур, доброго дня.

Согласно Федеральному закону

номер 112 на земельных наделах можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.

Имеется ввиду:

развод скота, пчел, домашней птицы и иных животных;

выращивание садовых и огородных культур;

цветоводство;

использование земли под пашу и сенокос и др.

Заниматься указанным имеет право гражданин (физлицо) сам или вместе со своей семьей в своих, не коммерческих целях.

В то же время продавать товар, выращенный и созданный на этом участке можно. Более того, при определенных условиях он не облагается налогом.

С уважением!

Данный вид разрешенного использования подразумевает право разведения сельхоз домашних животных в собственных целях. Но, надо учитывать обычай, принятый в вашем населённом пункте, поскольку существует порядок соседства.

Если соседи тоже разводят таких же животных и птиц, то и вы можете, но если это частный сектор города, где кроме кур не принято разводить никого, то у вас могут быть проблемы с соседями и администрацией.

Нина, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор. Курятник должен находиться от межи на расстоянии 4 метра. Но если они выращивают птиц на продажу, то это незаконная предпринимательская деятельность и земли СНТ не предназначены для коммерческого использования для выращивания птиц.

Да,можно, НО

Содержание и разведение населением домашнего скота и птицы возможно только на землях сельских поселений, относящихся к соответствующей территориальной зоне, а также при соблюдении всех санитарных требований при организации данного вида деятельности.

Нормы СанПиНа говорят о том, что расстояние от хозяйств с содержанием животных до границ с другими жилыми и нежилыми объектами должно составлять не менее 50 метров, также должны быть созданы специальные условия для выпаса.

Но выпас скота на территории городского округа однозначно и бесповоротно запрещен Правилами содержания домашних животных, скота и птицы, утвержденных постановлением Волгоградской областной административной комиссии.

Нет. Это запрещено постановлением о запрете курятины в Волгограде.