Раздел долевой собственности земельного участка / Земельное право - 538 советов адвокатов и юристов
Узаконьте баню и пусть отец произведет реальный раздел земельного участка, а затем подарит Вам и другим договором брату.
В настоящее время земельный участок даже при дарении будет находится в общей долевой собственности. Отец хочет подарить мне половину участка в 16 соток с недостроенной баней, а дом и вторую половину брату. Это можно как-то прописать в договоре дарения или отдельным договором? Так как баня (самострой, никак не оформлен) и дом находятся на одной половине длинного участка и доли будут неровные (я собираюсь использовать баню как дом, но боюсь брат меня туда не пустит)
Узаконьте баню и пусть отец произведет реальный раздел земельного участка, а затем подарит Вам и другим договором брату.
В настоящее время земельный участок даже при дарении будет находится в общей долевой собственности.
СпроситьНе только можете но фактически и имеете, договорённость предков правового значения не имеет.
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
часть 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Безусловно, можете. Если у Вас в собственности 1\2 доля дома, то Вы имеете право получить в собственность
1\2 долю земельного участка, на котором этот дом расположен. Более никак Вы право собственности на землю оформить не сможете... Такой вопрос, мне по наследству остался пол дома, в равных долях, и делю я его с соседкой, как нам поделить землю, если не в каких документах не указаны доли на землю!? Она утверждает что ей принадлежит большая часть, т.к её предки на словах договаривались межу моими, о раздели земли, так и жили! Могу ли я претендовать на 1/2 часть земли!?
Не только можете но фактически и имеете, договорённость предков правового значения не имеет.
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
часть 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Спросить
Если у Вас в собственности 1\2 доля дома, то Вы имеете право получить в собственность
1\2 долю земельного участка, на котором этот дом расположен. Более никак Вы право собственности на землю оформить не сможете...
СпроситьРаздел земельного участка возможен с согласия всех сособственников. Права на строения - это самостоятельные права, если строения входили в наследство, то на них возникла долевая собственность, которая будет существовать независимо от строительства нового дома. Наследники (мать и ее брат) могут у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства, например матери переходит весь дом + часть земли, а брату больше чем 1/2 земли. У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС, МОЯ МАТЬ И ЕЁ БРАТ ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО, У НИХ ОБЩАЯ ЗЕМЛЯ, ДЯДЯ РЕШИЛ ПОСТРОИТЬ НА УЧАСТКЕ ДОМ, И ВЫДЕЛИТЬ СЕБЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ 1/2.вопрос в том если у него будет свой дом отдельный, и свой участок, он по прежнему может претендовать на часть дома, общего с моей матерью, или он должен отказаться от своей половины в её пользу? Если он не откажется от своей доли в старом доме, а жить будет в новом и на своей выделенной земле, а мама останется на своей земле с 1/2 ТО ПОЛОВИНА ДОМА ЕЁ БРАТА, ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ЗЕМЛИ? КАК НАМ РЕШИТЬ ЭТУ ГОЛОВОЛОМКУ?
Раздел земельного участка возможен с согласия всех сособственников. Права на строения - это самостоятельные права, если строения входили в наследство, то на них возникла долевая собственность, которая будет существовать независимо от строительства нового дома. Наследники (мать и ее брат) могут у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства, например матери переходит весь дом + часть земли, а брату больше чем 1/2 земли.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Такое возможно, если это возможно технически, с оформлением документов о разделе участка и если Вы получите согласие на это всех участников долевой собственности, составив соответствующее соглашение о выделении доли.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. До обращения в суд получите из Земельного органа и БТИ документ, подтверждающий возможность технического выделения и использования участка, иначе ничего не получится. предложите вариант раздела второй стороне, в случае отказа уже можно в суд с иском о выделении доли в натуре. Если это технически невозможно, Вы вправе требовать определения порядка пользования имуществом, как собственник доли.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Уважаемая надежда земельный участок и дом это два разные объекта недвижимости, поэтому выделить долю вполне возможно при соответствующем согласии всех дольщиков. Возможно ли, выделить часть земельного участка, находящегося в общедолевой собственности, без выдела доли в доме?
Здравствуйте, Надежда!
Такое возможно, если это возможно технически, с оформлением документов о разделе участка и если Вы получите согласие на это всех участников долевой собственности, составив соответствующее соглашение о выделении доли.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДо обращения в суд получите из Земельного органа и БТИ документ, подтверждающий возможность технического выделения и использования участка, иначе ничего не получится. предложите вариант раздела второй стороне, в случае отказа уже можно в суд с иском о выделении доли в натуре. Если это технически невозможно, Вы вправе требовать определения порядка пользования имуществом, как собственник доли.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Уважаемая надежда земельный участок и дом это два разные объекта недвижимости, поэтому выделить долю вполне возможно при соответствующем согласии всех дольщиков.
СпроситьАнна, здравствуйте.
Если был произведен раздел и право общей долевой собственности прекращено, то приватизация земельного участка каждым собственником без согласия другого правомерна. Если право общей долевой собственности не прекращено, в документах указаны доли, то, согласно ЗК РФ сособственники должны вместе подавать документы на приватизацию, поскольку участок один, а сособственников двое. Мой брат проживает в 1/4 дома, который ему завещала бабушка, а в другой части дома проживает его тетя со своим сыном, тете принадлежит 3/4 дома. Раздел дома в судебном порядке был произведен еще при жизни бабушки по согласию сторон. Бабушка умерла и брат сейчас оформляет наследство. А тетя в это время приватизировала всю землю и ей теперь принадлежит 3/4 от всего земельного участка. Законно ли поступила тетя оформив на себя 3/4 участка и возможно ли это оспорить в суде?
Заранее спасибо.
Анна.
Анна, здравствуйте.
Если был произведен раздел и право общей долевой собственности прекращено, то приватизация земельного участка каждым собственником без согласия другого правомерна. Если право общей долевой собственности не прекращено, в документах указаны доли, то, согласно ЗК РФ сособственники должны вместе подавать документы на приватизацию, поскольку участок один, а сособственников двое.
СпроситьТатьяна, в зависимости от конкретных обстоятельств вариантов два:
- выделять свою долю в натуре
- либо договариваться.
Для точного ответа необходимо видеть документы. Если Вам интересна реальная и соответственно платная помощь, звоните, координаты в анкете. Что бы приватизировать,надо выделить доли в натуре или в судебном порядка определить порядок пользованием землей, а потом приватизировать участок. Здравствуйте Татьяна! В Вашей ситуации нужно обращаться в суд с вопросом о реальном разделе земельного участка и признании права собственности. Ваша ситуация довольно распространенная. Если будет необходима помощь, обращайтесь. Хочу приватизировать землю соседка в долевом участии не дает разрешения без основания что делать?
Татьяна, в зависимости от конкретных обстоятельств вариантов два:
- выделять свою долю в натуре
- либо договариваться.
Для точного ответа необходимо видеть документы. Если Вам интересна реальная и соответственно платная помощь, звоните, координаты в анкете.
Спросить
Что бы приватизировать,надо выделить доли в натуре или в судебном порядка определить порядок пользованием землей, а потом приватизировать участок.
СпроситьДобрый день.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. В зависимости от предмета (не видя Ваших документов точно определить невозможно) это будет иск либо об устранении препятствий в пользовании земельным участком, либо выдела в натуре земельного участка и прекращения общей долевой собственности, либо установления границ земельного участка. Зачастую все эти требования объединяются в один иск. Являюсь собственником доли земельного участка 59/100. Захотел выделить долю своего земельного участка, но границы раздела не совпали оказалось что сосед захватил 70 кв.метров. И не соглашается с разделом, ни чего не хочет подписывать. Что посоветуйте?
Добрый день.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. В зависимости от предмета (не видя Ваших документов точно определить невозможно) это будет иск либо об устранении препятствий в пользовании земельным участком, либо выдела в натуре земельного участка и прекращения общей долевой собственности, либо установления границ земельного участка. Зачастую все эти требования объединяются в один иск.
СпроситьЕсли второй собственник не согласен на раздел участка, можно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности. Два долевых собственника одного участка. Один решил отделиться (оформить свою долю как отдельный участок) Возможно ли это без согласия второго собственника?
Если второй собственник не согласен на раздел участка, можно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.
СпроситьУ наследников долевая собственность. не имеет право. выселение через суд. Либо в судебном порядке с выселением, либо самостоятельно внесудебного порядка, но с учетом соблюдения законности. До определения судом порядка пользования или раздела дома и земельного участка, сособственники фактически могут пускать кого угодно без учета мнения др. сособственника. Здравствуйте.
Лучше обратиться к специалистам по международному праву или украинским коллегам Два наследника из России получили наследство на Украине в равных долях: дом и земельный участок, имеет ли право один наследник без согласия второго пускать на эту территорию чужих людей, которые теперь не хотят оттуда уходить?
Либо в судебном порядке с выселением, либо самостоятельно внесудебного порядка, но с учетом соблюдения законности. До определения судом порядка пользования или раздела дома и земельного участка, сособственники фактически могут пускать кого угодно без учета мнения др. сособственника.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше обратиться к специалистам по международному праву или украинским коллегам
СпроситьНет, у вас у каждого долевая собственность. Раздела имущества тут не будет.
Всего доброго. В соответствии с нормами семейного законодательства родители не имеют права на имущество детей, дети - на имущество родителей. Суд вы проиграете. Муж вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению и наличие ребенка его в данном вопросе никак не ограничивает Дравствуйте! В совместном браке с мужем мы приобрели земельный участок. На участок был взят кредит в размере 300000 тыс. руб. сроком на 20 лет. На участок мы имеем 2 свидетельства о праве собственность (1/2 часть оформлена на меня, 1/2 часть на бывшего супруга). На данный момент мы в разводе.
Могу ли я отсудить от его части недвижимости, часть на ребенка?
Нет, у вас у каждого долевая собственность. Раздела имущества тут не будет.
Всего доброго.
Спросить
В соответствии с нормами семейного законодательства родители не имеют права на имущество детей, дети - на имущество родителей. Суд вы проиграете. Муж вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению и наличие ребенка его в данном вопросе никак не ограничивает
СпроситьУважаемая Анна!
Если дело находится в суде, то не изучив материалы дела, ответить Вам не возможно...тем более в столь сложной ситуации...
Договор купли- продажи как мог поделить дом и земельный участок "пополам"?
Не понятно был реальный раздел дома или собственность долевая? Кадастровые номера и кадастровые паспорта на з/у и реально выделенные части дома разные?
Дом имеет статус многоквартирного?..... Есть земельный участок на котором воздвигнут дом, по договору купли продажи и земельный участок и дом поделен на пополам.
Но соседи моей знакомой воздвигли веранду на стенке моей знакомой тем самым мешая ей сделать окно в своей стене и нарушая границы собственности, но веранда находиться на их земле?
Как быть в этой ситуации, заявление о сносе самовольной постройки уже находиться в суде!
Уважаемая Анна!
Если дело находится в суде, то не изучив материалы дела, ответить Вам не возможно...тем более в столь сложной ситуации...
Договор купли- продажи как мог поделить дом и земельный участок "пополам"?
Не понятно был реальный раздел дома или собственность долевая? Кадастровые номера и кадастровые паспорта на з/у и реально выделенные части дома разные?
Дом имеет статус многоквартирного?.....
СпроситьЗдравствуйте, Антон
Вы можете обратиться в УФРС и зарегистрировать свое долевое право собственности на землю. Соглашение о разделе необходимо в том случае если вы хотите разделить земельный участок на отдельные части и зарегистрировать каждый право собственности на свою часть. Получили с братьями сведетельства о наследовании 1\3 земли и с\х назначении которая находилась в собственности у отца. 1)Необходимо ли её перевести в собственность что бы написать соглашение о разделе или сначала составить соглашение, а затем переводить каждому в собственность. 2) С какого момента начинать плотить земельный налог? С момента получение сведетельства о наследовании или с момента перевода в собственностьраствуйте!
Здравствуйте, Антон
Вы можете обратиться в УФРС и зарегистрировать свое долевое право собственности на землю. Соглашение о разделе необходимо в том случае если вы хотите разделить земельный участок на отдельные части и зарегистрировать каждый право собственности на свою часть.
СпроситьЭто очень сложная процедура только по вашему желанию УФРС вам не выдаст 3-и док. о праве собственности на выделенные участки. нужно согласовывать и делать межевания, кадастры Если в этой местности минимальный размер 6 соток или меньше, то вы после покупки в долевую собственность имеете право заключить договор о разделе и размежевать три разных участка. Мы и двое наших друзей хотим купить земельный участок в 18 соток в равных долях. Земля находится в частной собственности. Если я правильно понимаю, то эта земля перейдет в нашу долевую собственность. Вопрос такой: после покупки земли можем ли мы этот участок разделить и оформить частную собственность в соответствии с долями каждого. То есть так, чтобы в итоге оказалось 3 обособленных земельных участка по 6 соток в частной собственности каждого?
это очень сложная процедура только по вашему желанию УФРС вам не выдаст 3-и док. о праве собственности на выделенные участки. нужно согласовывать и делать межевания, кадастры
Спросить
Если в этой местности минимальный размер 6 соток или меньше, то вы после покупки в долевую собственность имеете право заключить договор о разделе и размежевать три разных участка.
СпроситьУважаемая Анна, дом уже разделен, а земельный участок может быть предметом раздела в суде по иску супругов, если они мирно не решат этот вопрос. При разводе супругов, если дом находится в долевой собственности на 6 человек (муж, жена, 3 детей и внучка), а земельный участок на котором находится дом оформлена на 1 человека, как будит делиться совместно нажитое имущество?
Уважаемая Анна, дом уже разделен, а земельный участок может быть предметом раздела в суде по иску супругов, если они мирно не решат этот вопрос.
СпроситьДоговор составляется и формулируется нотариусом или в РЕГпалате. Эта услуга ВСЕГДА платная. Согласна с Галиной Владимировной. Но если все-таки самостоятельно будете пытаться составить договор, то указывайте, что имущество приобретается в долевую собственность с указанием размера долей Я не могу ответить вам в ЛС, у меня стоит блок на ответ, видимо, из-за технической ошибки. Мой телефон и эл.почта указан на моей странице. Образец договора можете взять у нас на сайте, в разделе "Информация" - образцы документов Я хочу купить земельный участок (земли населенных пунктов) и оформить его в равных долях на меня и мою мать. Мама проживает в другом регионе и для совершения сделки мы оформили нотариально заверенную доверенность. Как правильно составить договор купли продажи? Помогите сформулировать договор.
Договор составляется и формулируется нотариусом или в РЕГпалате. Эта услуга ВСЕГДА платная.
Спросить
Образец договора можете взять у нас на сайте, в разделе "Информация" - образцы документов
СпроситьПосле оформления прав на дом после раздела Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении Вам зем.участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ. Но, скорее всего, участок будет признан неделимым, и м.б. передан только в общую долевую собственность, т.е. необходимо будет совместное обращение собственников разделенного дома. Нас 3 сособственника по 1/3 доли права на жилой дом. Права на землю не были оформлены. Я собираюсь купить 1/3 долю и когда стану сособственником уже доли размером 2/3 собираюсь инициировать раздел жилого дома в натуре между двумя сособственниками (т.е. на реально разделить дом на 2/3 и 1/3) . А как действовать с земельным вопросом? Могу ли я заняться этим после раздела дома?
После оформления прав на дом после раздела Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении Вам зем.участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ. Но, скорее всего, участок будет признан неделимым, и м.б. передан только в общую долевую собственность, т.е. необходимо будет совместное обращение собственников разделенного дома.
СпроситьНе совсем понятно, что понимается под словом "неприватизированный", на каком праве вам принадлежит данный участок? Если на праве собственности, то вам нужно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Как разделить земельный не приватизированный участок, на котором стоит дом на 2-х хозяев, моя 1/2 доля дома выделена в натуре. Соседи против долевой собственности на землю (вообще никак не хотят оформлять сою часть земли). Я заказала план раздела, они отказываются подписать соглашение о разделе. Какой иск я могу подать в суд, что бы в дальнейшем оформить свой участок в собственность?
Не совсем понятно, что понимается под словом "неприватизированный", на каком праве вам принадлежит данный участок? Если на праве собственности, то вам нужно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
СпроситьВыдел доли в натуре осуществляется в судебном порядке, если отсутсвует соглашение между сособствениками. Дом сгорел, но я так предполагаю, что остался земельный участок под домом. В рамках судебного разабирательства вероятнее всего будет назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью определения возможности раздела земельного участка. Дом сгорел как выйти из долевой собственности через суд у меня 3\4.
Выдел доли в натуре осуществляется в судебном порядке, если отсутсвует соглашение между сособствениками. Дом сгорел, но я так предполагаю, что остался земельный участок под домом. В рамках судебного разабирательства вероятнее всего будет назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью определения возможности раздела земельного участка.
СпроситьНекорректный вопрос - доли идеальные, раздела в натуре не было. Земельный участок, на нём дом-всё это находится в долевой собственности братьев 2/3 и 1/3, можно ли размежевать землю, чтобы дом остался на участке 1/3, но доля в доме 2/3 другого брата так и осталась.
Здравствуйте Анна!
Если дом находится в долевой собственности, то необходимо произвести раздел дома между сособственниками. После раздела обратиться в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность, при положительном решении администрации, зарегистрировать право в установленном порядке и заниматься строительством нового дома. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить все документы ,
С уважением, Вопрос заключается в следующем. Есть частный дом с участком. Там прописано 3 человека, в том числе и я. Сейчас хочу ставить новый дом на свободном участке земли и хочу чтобы этот дом, с прилегающей частью земли, числилась в собственности за мной. Как это сделать и что для это нужно?
Здравствуйте Анна!
Если дом находится в долевой собственности, то необходимо произвести раздел дома между сособственниками. После раздела обратиться в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность, при положительном решении администрации, зарегистрировать право в установленном порядке и заниматься строительством нового дома. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить все документы ,
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте Анастасия! В первую очередь Вам необходимо произвести раздел дома между всеми сособственниками дома( если Вы долевые собственники дома), только после этого необходимо обратиться в администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность.
С уважением, Хочу выкупить, т.е приватизировать землю, на которой стоит мой дом. Я один из дольщиков по наследству. Второй дольщик не хочет оформлять, а третий давно умер. Что мне делать? На дом есть свидетельство о праве собственности. А вот на землю никаких документов нет. Даже утерян договор бессрочного пользования землёй, также его нет ни в администрации, ни в архиве. Как мне оформить землю? Заранее спасибо.
Здравствуйте Анастасия! В первую очередь Вам необходимо произвести раздел дома между всеми сособственниками дома( если Вы долевые собственники дома), только после этого необходимо обратиться в администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность.
С уважением,
СпроситьВозможно произвести реальный раздел земельного участка в судебном порядке, затем зарегистрировать дом. Уважаемая Юлия!
Регистрация возможна. В зависимости от категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, объекта строительства (садовый или дачный дом), наличия согласия второго собственника - будет зависеть набор необходимых для регистрации документов.
http://inform500.com - По этому адресу вы можете получить обстоятельную консультацию. Возможно ли зарегистрировать на себя недостроенный дом на земельном участке в 12 соток, полученном в собственность но наследству (общая долевая собственность: 2/3 - у меня, 1/3 - у брата). Дом строила я. Документы, подтверждающие это, есть. Постоянно проживаю в доме с семьей.
Возможно произвести реальный раздел земельного участка в судебном порядке, затем зарегистрировать дом.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Регистрация возможна. В зависимости от категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, объекта строительства (садовый или дачный дом), наличия согласия второго собственника - будет зависеть набор необходимых для регистрации документов.
http://inform500.com - По этому адресу вы можете получить обстоятельную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте Наталья! Пока нет официального раздела земли в натуре, межевания, то имеют право. Если дом разделен в натуре. Т.е. на две квартиры, то участок находится в общей долевой собственности. Доля каждого из собственников, пропорциональна его доле в праве на квартиру в доме, и не МОЖЕТ БЫТЬ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ. Т.е. сосед может ходить по всему участку. Так же как и Вы. С соседями возник конфликт из-за того, что мы хотим провести реконструкцию дома т.к. у нас мансардное помещение. Разрешение от администрации города получено, когда соседи еще не были собственниками 1 этажа.. Во время конфликта они находились на нашей стороне земельного участка. Конфликт рассматривается в суде. Соседи утверждают, что имеют право находится на любой части земельного участка принадлежащего к дому. Участок перегорожен забором. Входы отдельные. Официального межевания нет. земля поделена в соответствиями с долями дома. У них 2/3; у нас 1/3 Правы ли они?
Здравствуйте Наталья! Пока нет официального раздела земли в натуре, межевания, то имеют право.
Спросить
Если дом разделен в натуре. Т.е. на две квартиры, то участок находится в общей долевой собственности. Доля каждого из собственников, пропорциональна его доле в праве на квартиру в доме, и не МОЖЕТ БЫТЬ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ. Т.е. сосед может ходить по всему участку. Так же как и Вы.
СпроситьПо поводу раздела земельного участка Вам надо обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустрорйству. Вариант раздела необходимо согласовать в отделе по архитектуре и градостроительству.
А два дома у Вас тоже в общей долевой собственности? У нас с соседями на правах совместной (долевой) собственности по 1/2 доли участок земли 30 соток и два дома на нём. У нас с соседями на правах совместной (долевой) собственности по 1/2 доли участок земли 30 соток и два дома на нём. Подскажите пожалуйста, каким образом мы с соседями (при обоюдном согласии) можем разделить (оформить) это имущество в частную собственность, чтобы земля была по 15 соток каждому, один меньший дом и меньшая часть большего дома досталось соседям, а оставшаяся часть большего дома досталось нам?
По поводу раздела земельного участка Вам надо обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустрорйству. Вариант раздела необходимо согласовать в отделе по архитектуре и градостроительству.
А два дома у Вас тоже в общей долевой собственности?
СпроситьЯ думаю сможете если позволят условия определённые в законодательстве (Земельный, Жилищный и Градостроительный Кодексы РФ) и если достигнете соглашения и подпишете его с другими участниками долевой собственности Алексей,
Земельный участок при доме включает в себя также землю под домом, поэтому разделить земельный участок можно только после раздела дома или одновременно с ним. Выделить земельный участок без дома (части дома) находящегося на нем нельзя, т.к. земельный участок и расположенный на нем дом (часть дома) должны следовать одной судьбе. Возможные варианты зависят от категории земельного участка, его разрешенного использования, Ваших намерений и пр. Вопрос такого характера. Есть участок 12 соток и дом в общей долевой собственности на 3 (трёх) человек. Как разделить участок понятно, а вот как быть с домом Нет? Дом старой постройки без условий внутри. Он как объект недвижимости меня не интересует. Могу ли я выделить только землю не затрагивая дом? Какие есть варианты? Спасибо.
Я думаю сможете если позволят условия определённые в законодательстве (Земельный, Жилищный и Градостроительный Кодексы РФ) и если достигнете соглашения и подпишете его с другими участниками долевой собственности
СпроситьАлексей,
Земельный участок при доме включает в себя также землю под домом, поэтому разделить земельный участок можно только после раздела дома или одновременно с ним. Выделить земельный участок без дома (части дома) находящегося на нем нельзя, т.к. земельный участок и расположенный на нем дом (часть дома) должны следовать одной судьбе. Возможные варианты зависят от категории земельного участка, его разрешенного использования, Ваших намерений и пр.
Спросить
