Расписка купли продажи гаража / Договор - 217 советов адвокатов и юристов
Задайте вопрос более корректно. Или, еще лучше, обратитесь на очную консультацию к юристу вашего региона. А может ли продавец, ради своей выгоды, отказать нам в оформлении справки купли продажи и аннулировать расписку вернув деньги, т.к. стоимость гаража увеличилась раз в 10? И какие документы о основание необходимы для подачи иска в суд?
Задайте вопрос более корректно. Или, еще лучше, обратитесь на очную консультацию к юристу вашего региона.
СпроситьЗдравствуйте.
Гараж в ГСК для его продажи должен быть в собственности продавца, из документов у чобственника должно быть свидетельство о праве государственнной регистрации права.
Порядок самый обычный.
Оформляется договором купли- продажи гаража вместе с актом приема передадачи. В получении денег продаыец вам пишет обычную расписку. Продавец обязан вам передать ключи и документы по этому акту, и его должны исключить из членов ГСК, а вас вписать.
При продаже этого иммущества согласия его супруги не требкуется.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия. Покупаю гараж в гск. какие документы должны мне быть представлены собственником гаража? Нужно ли согласие его супруги? Как оформить передачу ему денег за гараж? Какие подводные камни могут всплыть? Как вообще оформить эту сделку? Мне сказали, что собственник пишет заявление о выходе с гск, а я пишу заявление о вступлении в гск. и все.
Здравствуйте.
Гараж в ГСК для его продажи должен быть в собственности продавца, из документов у чобственника должно быть свидетельство о праве государственнной регистрации права.
Порядок самый обычный.
Оформляется договором купли- продажи гаража вместе с актом приема передадачи. В получении денег продаыец вам пишет обычную расписку. Продавец обязан вам передать ключи и документы по этому акту, и его должны исключить из членов ГСК, а вас вписать.
При продаже этого иммущества согласия его супруги не требкуется.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьНет, нотариус не станет оформлять договор без регистрации права собственности продавца на гараж. Уважаемая Наталья, г.Новотроицк !
Купить- продать Объект недвижимого имущества - Гараж вы сможете только :
1) по Договору купли-продажи;
2)при наличии зарегистрированного Права собственности на гараж в Регпалате и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.08.2013г
16:12 моск. Вопрос. Покупаем гараж - у продавца, только членская книжка ГК и справка об отсутствии долгов... Гаражный отдел, что занимается переписью - закрыт, отпуск... Продавцу срочно нужны деньги и нас цена устраивает... Можно ли просто через нотариуса оформить продажу, распиской...
Нет, нотариус не станет оформлять договор без регистрации права собственности продавца на гараж.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Новотроицк !
Купить- продать Объект недвижимого имущества - Гараж вы сможете только :
1) по Договору купли-продажи;
2)при наличии зарегистрированного Права собственности на гараж в Регпалате и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.08.2013г
16:12 моск.
СпроситьВладимир, пусть хозяин узаконит гараж, получит на него документы и потом заключайте договор купли-продажи.Расписка Вам не чего не даст, кроме как потом в суде. Хочу приобрести капитальный гараж, но у продавца на него нет документов, кроме справки о разрешении на строительство, выданной начальником бывшего железнодорожного предприятия еще в 80-х годах прошлого века. Сейчас наверное это считается как самозастройкак правильно поступить-заключать ли договор, либо взять расписку о получении денег? Может провести еще какие-либо процедуры?
Для бдительного полицейского инспектора дорожного регулирования напишите договор купли-продажи, акт-приема передачи, расписку продавца, укажите в договоре что покупатель осуществляет самовывоз с такого-то пункта
а вообще груз не тяжеловесный не крупногабаритный и не опасный и интерес полицейского исключительно его праздное любопытсво
везете свое движимое имущество которое ни в розыске и нигде Мне надо перевезти металлический гараж без документов. Какими документами и где их взять, я могу подтвердить, что он принадлежит мне если остановит гаишник.
для бдительного полицейского инспектора дорожного регулирования напишите договор купли-продажи, акт-приема передачи, расписку продавца, укажите в договоре что покупатель осуществляет самовывоз с такого-то пункта
а вообще груз не тяжеловесный не крупногабаритный и не опасный и интерес полицейского исключительно его праздное любопытсво
везете свое движимое имущество которое ни в розыске и нигде
СпроситьВопрос, как обезопасить себя при покупке кредитного авто? Я собираюсь купить Авто который находится в кредите. С владельцем договорились что вместе поедем в банк я закрываю долг перед банком, после чего банк в течении 3 х дней гасит кредит и после этого в теч. еще 2 х дней выдает ПТС. После едем, снимаем с учета, оформляем договор купли продажи и я забираю авто! Подскажите как можно все это оформить нотариально, чтобы избежать недоразумений со стороны продавца авто?!
Нотариально оформлять не надо - достаточно простой письменной формы договора купли- продажи (договор о намерениях) и /нотариальной генеральной доверенности - на лицо, которое продаст Вам авто в случае чего - можно не делать/.
Авто и ключи - к Вам в гараж, деньги на погашение кредита (и в счет уплаты по договору) - под расписку...
В пределах одного региона снимать с регистрации авто не требуется..
Потом:
С договором + ПТС+ Продав( можно по довер.)+покупатель с паспортами -- в ГИБДД, за руль и фперед...
СпроситьНужно составить не расписку а договор
купли-продажи
с указанием цены и реальной суммы уплаченных денег
даже если гараж не оформлен
вообще конечно тем более если гараж капитальный желательно чтобы были документы
свидетельство о регистрации права и на землю и на гараж Как правильно взять расписку с человека, который продал нам гараж? (на гараж документов нет). Что должен человек указать в данной расписке? Спасибо!
нужно составить не расписку а договор
купли-продажи
с указанием цены и реальной суммы уплаченных денег
даже если гараж не оформлен
вообще конечно тем более если гараж капитальный желательно чтобы были документы
свидетельство о регистрации права и на землю и на гараж
СпроситьВам нужно оформить от этого человека нотариальную доверенность с такими полномочиями, а также с полномочиями и с ней оформить сначала право собственности на него, а потом заключить договор купли-продажи и зарегистировать право собственности на себя. Как оформить право собственности на гараж и земельный участок (выделен до 2001 г.) Все документы (решение о выделении з/у под строительство, разрешение на строительство, проект индивидуального гаража, и т.д.) были оформлены человека у которого мы в дальнейшем купили все это имущество по расписке.
Вам нужно оформить от этого человека нотариальную доверенность с такими полномочиями, а также с полномочиями и с ней оформить сначала право собственности на него, а потом заключить договор купли-продажи и зарегистировать право собственности на себя.
СпроситьЕсли гаражный бокс находится в гаражном кооперативе, то пусть кто-нибудь из наследников вступит в члены этого кооператива, после чего напишет заявление об исключении его из членов кооператива в связи с продажей гаражного бокса, Вы в свою очередь пишете заявление о приеме Вас в гаражный кооператив в связи с покупкой гаражного бокса, Между собой составляете договор купли-продажи гаражного бокса в простой письменной форме. Гараж состоит в кооперативе, но на каком основании они вступят в члены коопер., если можно поподробнее об этом
спасибо Я хочу купить гараж, но собствинником гаража является давно умерший человек и его дети (2-е, сын и дочь) решили его продать, в прова наследия они не вступали, так как же мне его купить?
Документоа на гараж у них никаких нет, с нех (детей) могу взять расписку, что от прова наследия они отказываются. Зарание спасибо.
Если гаражный бокс находится в гаражном кооперативе, то пусть кто-нибудь из наследников вступит в члены этого кооператива, после чего напишет заявление об исключении его из членов кооператива в связи с продажей гаражного бокса, Вы в свою очередь пишете заявление о приеме Вас в гаражный кооператив в связи с покупкой гаражного бокса, Между собой составляете договор купли-продажи гаражного бокса в простой письменной форме.
Спросить
1. Не нужно. Вопрос передачи денег решается по согласию сторон.
2. Договор можно составить и подписать где угодно. В регпалату он сдается.
3. Свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве на наследство. Обязательно ли составление расписок о передаче- получении
денег при оформлении договора купли-продажи?Можно ли просто включить в договор пункт:"НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПЕРЕДАНЫ ПРОДАВЦУ" Так предлагает сделать риелторская фирма Я хочу купить гараж через реелторскую фирму. Фирма предлагает в ее офисе составить договор купли продажи с собственником, передать деньги, а на следующий день ехать в регистрационную палату для оформления договора купли-продажи. Вопрос:1) нужно ли отдавать деньги накакнуне сделки?2)Где должен составляться договор купли-продажи (в офисе или в рег. палате) 3)Какие документы должны быть у собственника, если он год назад получил этот гараж по наследству? Спасибо!
1. Не нужно. Вопрос передачи денег решается по согласию сторон.
2. Договор можно составить и подписать где угодно. В регпалату он сдается.
3. Свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Обязательно ли составление расписок о передаче- получении
денег при оформлении договора купли-продажи?Можно ли просто включить в договор пункт:"НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПЕРЕДАНЫ ПРОДАВЦУ" Так предлагает сделать риелторская фирма
Спросить
Если деньги не передавать, то квартира должна остаться в залоге у продавца, о чем будет запись в Свидетельстве о праве собственности.
Но.
Эта общая фраза в договоре многих подводила.
А иногда доводила до уголовного дела.
Поэтому всегда рекомендую покупателю требовать отдельной расписки от продавца что "деньги в сумме 000 000 в счет оплаты квартиры получены".
Или покупателю класть на счет продавца в банке сумму с указанием назначения платежа "оплата стоимости квартиры".
СпроситьМарина!
Можете деньги у нотариуса передать, расписку составив. Если бы дедушка право собственности на гараж зарегистрировал, то в Росреестр нужно было бы обращаться. У меня такая ситуация. У деда есть капитальный гараж, он оформлен по членской книжке. Он хочет мне его продать, я не родная внучка. Какие документы нужны кроме купли-продажи гаража и куда с ними идти, кроме как к председателю гаража. Спасибо.
Марина!
Можете деньги у нотариуса передать, расписку составив. Если бы дедушка право собственности на гараж зарегистрировал, то в Росреестр нужно было бы обращаться.
СпроситьЧто значит глупо заключать договор купли-продажи?
Договор является документом, подтверждающий приобретение Вами гаража. Решили купить гараж. Металический разборный. Нам посоветовали оформить расписку, так как живем в поселке, и глупо оформлять все эти купли-продажи. Так вот, как правильно написать расписку, чтоб не остаться ни с чем? не могли бы написать пример (образец) ? в интернете, много образцов, но про гараж нет. спасибо.
Что значит глупо заключать договор купли-продажи?
Договор является документом, подтверждающий приобретение Вами гаража.
СпроситьУважаемый Александр, г.Новокузнецк !
КУПИТЬ Объект ДВИЖИМОГО и НЕДВИЖИМОГО имущества(Гараж) можно только по Договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!!
Купить ГАРАЖ:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по Расписке - НЕЛЬЗЯ !!!
Поэтому требования СК являются ПРАВОМЕРНЫМИ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
12:19 моск. Мной 1989 г. был куплен металлический гараж у муниципального торгового предприятия. При этом мне был выдан пропуск на розничную продажу лесных и строительных материалов на гараж. 6 августа в результате дтп гараж поврежден. Как доказать что я собственник. СК требует договор купли-продажи.
Уважаемый Александр, г.Новокузнецк !
КУПИТЬ Объект ДВИЖИМОГО и НЕДВИЖИМОГО имущества(Гараж) можно только по Договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!!
Купить ГАРАЖ:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по Расписке - НЕЛЬЗЯ !!!
Поэтому требования СК являются ПРАВОМЕРНЫМИ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
12:19 моск.
СпроситьУважаемая Татьяна, г.Белая Калитва !
ГАРАЖ можно ПРОДАТЬ только по Договору купли-продажи !!!
По Расписке гараж Продать - НЕЛЬЗЯ !!!
Пользуйтесь гаражом он ваш на сегодня !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2012г В 1998 г муж без моего согласия продал гараж по расписке. Покупателя мы пытались найти но безуспешно он уехал из города. Гараж оказался брошенным. Мы оплатили долги председателю кооператива и открыли гараж. Там оказались старые вещи и старая домашняя утварь. Через некоторое время объявились люди и стали претендовать на наш гараж. У них была расписка и документы наши на гараж. Они нас шантажируют и не возвращают документы.
Уважаемая Татьяна, г.Белая Калитва !
ГАРАЖ можно ПРОДАТЬ только по Договору купли-продажи !!!
По Расписке гараж Продать - НЕЛЬЗЯ !!!
Пользуйтесь гаражом он ваш на сегодня !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2012г
СпроситьЕсли расписка носит все признаки договора, то расторгать договор нужно имея основания. Нужно видеть ваш документ, чтобы точно ответить. Уважаемая Татьяна, г.Якутск !
ВО-ПЕРВЫХ:
КУПИТЬ-ПРОДАТЬ Гараж как НЕдвижимое имущество могли только по Договору купли-продажи и если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
ВО-ВТОРЫХ:
По Общему правилу Расписка является Договором займа, если НЕ имеется законных оснований для признания её Договором купли-продажи !!!
В-ТРЕТЬИХ:
Заинтересованные лица вправе оспорить Договор купли-продажи в Судебном порядке, если данной Сделкой затрагиваются их Права и Законные интересы !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.08.2012г
09:09 моск. Могу ли я расторгнуть сделку о продаже гаража, если она была произведена неофициально. Просто написана расписка о продаже.
если расписка носит все признаки договора, то расторгать договор нужно имея основания. Нужно видеть ваш документ, чтобы точно ответить.
СпроситьУважаемая Татьяна, г.Якутск !
ВО-ПЕРВЫХ:
КУПИТЬ-ПРОДАТЬ Гараж как НЕдвижимое имущество могли только по Договору купли-продажи и если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
ВО-ВТОРЫХ:
По Общему правилу Расписка является Договором займа, если НЕ имеется законных оснований для признания её Договором купли-продажи !!!
В-ТРЕТЬИХ:
Заинтересованные лица вправе оспорить Договор купли-продажи в Судебном порядке, если данной Сделкой затрагиваются их Права и Законные интересы !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.08.2012г
09:09 моск.
СпроситьЕсли договор купли продажи не составляли, то гараж принадлежит Вам и вы можете сделать с ним все что хотите. Заявите покупателю, что продадите гараж другому лицу, если он не рассчитается за налоги и не оформит договор купли продажи с регистрацией на себя. Думаю эта перспектива его не обрадует. Мы продали гараж более 10 лет назад но покупатель написал нам только расписку о покупке гаража и не оформил его на себя. Теперь каждый год нам приходится платить налог на гараж. Что вы нам посоветуете сделать. Как нам заставить его оформить гараж и чем гараж является для нас.
Если договор купли продажи не составляли, то гараж принадлежит Вам и вы можете сделать с ним все что хотите. Заявите покупателю, что продадите гараж другому лицу, если он не рассчитается за налоги и не оформит договор купли продажи с регистрацией на себя. Думаю эта перспектива его не обрадует.
СпроситьВам нужен договор купли-продажи, передаточный акт, и расписка об уплате денежных средств за гараж. Я хочу купить металлический гараж и увести его на дачу. Какие документы или расписки нужно сделать, или получить у покупателя, и показать гаишнику, если остановят?
Вам нужен договор купли-продажи, передаточный акт, и расписка об уплате денежных средств за гараж.
СпроситьПослать этого друга куда подальше т.к. расписка по данным гаражам ни какой силы не имеет, если он купил то должен быть договор купли продажи и он должен быть зарегистрирован в юстиции. Право собственности на этот гараж он тоже не может подтвердить. Мой отец в 2005 году вместе со своим другом достроили два заброшенных гаража (по одному каждому), которые как выяснилось находятся на территории воиской части граничещей с гск где находятся данные гаражи. Друг является председателем данного гаражного кооператива (и без особых проблем может сделать на себя членскую книжку). В настоящее время друг требует либо заплатить (сумма не реально завышенна для гаражей в таком районе) либо освободить данный гараж ссылаясь на то что он купил эти заброшенные гаражы у другого гражданина и может подтвердить это распиской (я точно знаю что этот человек никакого отношения к ним не имеет, подставное лицо). Никаких документов у нас нет за исключением квитанций об оплате за охрану данного бокса.
послать этого друга куда подальше т.к. расписка по данным гаражам ни какой силы не имеет, если он купил то должен быть договор купли продажи и он должен быть зарегистрирован в юстиции. Право собственности на этот гараж он тоже не может подтвердить.
СпроситьАлександр, добрый день!
судя по всему у Вас нет договора купли-продажи.
Но это не исключает возможности обращения в суд с требованием вернуть Вам денежные средства.
Расписки достаточно.
Необходимо подавать иск в суд, если добровольно не возвращают.
всего доброго,
С уважением, Уважаемый Александр,
Необходимо действовать.
1. Обращаться в суд с иском о взыскании ден.средств,
2. попытаться возбуждать уг.дело в отношении продавца по признакам ст.159 УК РФ - мошенничество.
Обращайтесь. поможем. Отдал деньги за гараж написана была расписка. Но окозалось что хозяин продал этот гараж другому. Получаеться деньги мы отдали вдвоем за один гараж. Документы на гараж у второго покупателя а у меня расписка от хозяина, что мне делать?
Александр, добрый день!
судя по всему у Вас нет договора купли-продажи.
Но это не исключает возможности обращения в суд с требованием вернуть Вам денежные средства.
Расписки достаточно.
Необходимо подавать иск в суд, если добровольно не возвращают.
всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемый Александр,
Необходимо действовать.
1. Обращаться в суд с иском о взыскании ден.средств,
2. попытаться возбуждать уг.дело в отношении продавца по признакам ст.159 УК РФ - мошенничество.
Обращайтесь. поможем.
СпроситьВ таком случае - только в судебном порядке с иском о признании права (ответчик - наследник), узнать унотариуса. Прав.основанием будет договор к-п, подписанный продавцом, а также расписка в получении денег. В иске указать, что в связи со смертью продавца зарег-ть переход права невозможно. ПНВ никак не уберете. Землю - потом по упрощенке оформите. Приобрел гараж в 2009 году, но договор к-п не составляли. На землю числится пнв за тем, у кого купил гараж. Договор купли-продажи совершить не можем, т.к. этот человек умер.
Как можно оформить право на гараж? Справка председателя будет же о выплате пая до 1997 года, а купил гараж в 2009 году.
И как можно убрать пнв умершего? На счет вступления после него в наследство сведений не имею.
В таком случае - только в судебном порядке с иском о признании права (ответчик - наследник), узнать унотариуса. Прав.основанием будет договор к-п, подписанный продавцом, а также расписка в получении денег. В иске указать, что в связи со смертью продавца зарег-ть переход права невозможно. ПНВ никак не уберете. Землю - потом по упрощенке оформите.
СпроситьНаталья, обратитесь в суд с иском о понуждении произвести государственную регистрацию сделки, ничего не доплачивая. Наталья, как вариант, можно обратиться в суд с требованием о признании права собственности на 1/2 гаража на основании расписки. Если будет заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то вы заявите, что срок не пропущен, так как о нарушении своего права узнали только в 2011 году - когда собственник гаража оформил право собственности на него. На выделенной физ. лицу земле, принадлежащей городу, им был построен двухэтажный капитальный гараж. В 2000 г. я купила у него второй этаж гаража (1/2 гаража) и пользуюсь им до настоящего времени. Сделка купли-продажи была оформлена распиской в свободной форме. В 2011 году человек, построивший гараж, оформил на него право собственности. Он отказывается оформлять со мной надлежащим образом договор купли-продажи 1/2 гаража без доплаты в размере 150 т.р. Правомерны ли его действия и на основании чего я могу их оспаривать?
Наталья, обратитесь в суд с иском о понуждении произвести государственную регистрацию сделки, ничего не доплачивая.
СпроситьНаталья, как вариант, можно обратиться в суд с требованием о признании права собственности на 1/2 гаража на основании расписки. Если будет заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то вы заявите, что срок не пропущен, так как о нарушении своего права узнали только в 2011 году - когда собственник гаража оформил право собственности на него.
СпроситьАлексей, какие именно документы Вы подписывали? На основании каких документов владельцу принадлежал гараж? Предоставил ли Вам продавец расписку в получении им от Вам денег за проданный гараж? Уточните пожалуйста. Кооператив и не может вам оформить гараж. И сделка что-то у вас странная была. Если гараж находился в собственности умершего, то вы должны были совершить договор купли-продажи в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной службе, а вовсе не в правлении ГСК.
ВАм нужно утчонить, был ли гараж в собственности у умершего. Если нет, то с наследников можно истребовать деньги. Если был, то нужно обращаться в суд с обязаннием зарегистрировать сделку. При необходимости обращайтесь, я веду такие дела У меня следующая ситуация: оформил договор купли-продажи гаража с гражданином, передал ему деньги, а он умер. Теперь гаражный кооператив отказывается оформлять на меня гараж. На кого мне подавать в суд для оформления гаража?
Алексей, какие именно документы Вы подписывали? На основании каких документов владельцу принадлежал гараж? Предоставил ли Вам продавец расписку в получении им от Вам денег за проданный гараж? Уточните пожалуйста.
Спросить
Кооператив и не может вам оформить гараж. И сделка что-то у вас странная была. Если гараж находился в собственности умершего, то вы должны были совершить договор купли-продажи в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной службе, а вовсе не в правлении ГСК.
ВАм нужно утчонить, был ли гараж в собственности у умершего. Если нет, то с наследников можно истребовать деньги. Если был, то нужно обращаться в суд с обязаннием зарегистрировать сделку. При необходимости обращайтесь, я веду такие дела
СпроситьЮля! Если гараж введен в эксплуатацию, то сделка по купли-продажи гаража жолджна быть оформлена в письменном форме и зарегистрирована в тер. органе по регистрации прав на объеты недвижимости.
Если гараж в ГСК и строительство его не завершено, то членство в ГСК осуществляется в соответствии с уставом путем подачи заявление и внесения виде паевого взноса взамен выбывшего члена ГСК.
Бывает и третий вариант, когда когда Вам предоставляется стояночное место, а гараж является самовольной постройкой. тогда Вы получаете только право на эксплуатацию стояночного места. Оформить право собственности на гараж в этом случае весьма проблематично. Вам нужно получить подробную очную консультацию у юриста, иначе Вы можете совершить ошибку.
В. Долженко.
гараж посторена еообъет введен в эксплуатацию Будет ли расписка о получении неприватизированного гаража верна если в ней будет указано только что человек получил членский билет и членскую книжку этого гараж обьединения.
Юля! Если гараж введен в эксплуатацию, то сделка по купли-продажи гаража жолджна быть оформлена в письменном форме и зарегистрирована в тер. органе по регистрации прав на объеты недвижимости.
Если гараж в ГСК и строительство его не завершено, то членство в ГСК осуществляется в соответствии с уставом путем подачи заявление и внесения виде паевого взноса взамен выбывшего члена ГСК.
Бывает и третий вариант, когда когда Вам предоставляется стояночное место, а гараж является самовольной постройкой. тогда Вы получаете только право на эксплуатацию стояночного места. Оформить право собственности на гараж в этом случае весьма проблематично. Вам нужно получить подробную очную консультацию у юриста, иначе Вы можете совершить ошибку.
В. Долженко.
гараж посторена еообъет введен в эксплуатацию
СпроситьУважаемая, Ольга! Гараж ГСК нельзя приватизировать. Приватизация и ГСК понятия несовместимые. Если у наследников есть свидетельство о праве на наследство на гараж, то они должны оформить свое право собственности в УФРС, а уже потом можно говорить о купле-продаже.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Решения суда не достаточно.Оно является основанием для регистрации права собственности наследников и получения ими свидетельства о праве собственности.Согласия супругов не требуется.Передача денег оформляется простой письменной распиской. Хотим приобрести гараж в ГСК, но он не приватизирован. Продавцы являются наследниками по решению суда, оформлен ими план БТИ и кадастровый план, но свидетельства о регистрации права нет. Можно ли оформить договор купли-продажи у нотариуса, если нет то каким образом задокументировать факт передачи денег? Необходимо ли согласие супругов наследников на продажу? Заранее спасибо.
Уважаемая, Ольга! Гараж ГСК нельзя приватизировать. Приватизация и ГСК понятия несовместимые. Если у наследников есть свидетельство о праве на наследство на гараж, то они должны оформить свое право собственности в УФРС, а уже потом можно говорить о купле-продаже.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Решения суда не достаточно.Оно является основанием для регистрации права собственности наследников и получения ими свидетельства о праве собственности.Согласия супругов не требуется.Передача денег оформляется простой письменной распиской.
СпроситьЕвгений, если не было договора купли-продажи и расписки в получении или передачи за гараж денег, тоникакие свидетели вам не помогут. Продавец является собственником, он сегодня вам отдал гараж, а завтра заберет обратно, если не было передачи денег. К сожалению, привлечение к угол. ответственности обоснованно. Попытайтесь уладить этот вопрос с потерпевшим, это хотя бы смягчит наказание, а если он признает, что получил от вас хотя бы аванс, дело вообще прекратят. Удачи. В 2007 году я через отца своей девушки приобрел металлический гараж договор купли-продажи не оформил и документы на гараж её отец мне не передал. Через два года наши отношения с ней закончились родители её гараж мне сами отдавали при свидетелях но я не смог забрать по тех причинам затем через недлю без их участия приехал и забрал гараж. А они написали заявление в милицию и возбудили дело в отношении меня по статье 158 часть 2. у меня есть свидетели того что онив первый раз сами лично отдали мне гараж.
Евгений, если не было договора купли-продажи и расписки в получении или передачи за гараж денег, тоникакие свидетели вам не помогут. Продавец является собственником, он сегодня вам отдал гараж, а завтра заберет обратно, если не было передачи денег. К сожалению, привлечение к угол. ответственности обоснованно. Попытайтесь уладить этот вопрос с потерпевшим, это хотя бы смягчит наказание, а если он признает, что получил от вас хотя бы аванс, дело вообще прекратят. Удачи.
Спросить
