Спор о правах на металлический гараж - свидетели против заявления родителей
В 2007 году я через отца своей девушки приобрел металлический гараж договор купли-продажи не оформил и документы на гараж её отец мне не передал. Через два года наши отношения с ней закончились родители её гараж мне сами отдавали при свидетелях но я не смог забрать по тех причинам затем через недлю без их участия приехал и забрал гараж. А они написали заявление в милицию и возбудили дело в отношении меня по статье 158 часть 2. у меня есть свидетели того что онив первый раз сами лично отдали мне гараж.
Евгений, если не было договора купли-продажи и расписки в получении или передачи за гараж денег, тоникакие свидетели вам не помогут. Продавец является собственником, он сегодня вам отдал гараж, а завтра заберет обратно, если не было передачи денег. К сожалению, привлечение к угол. ответственности обоснованно. Попытайтесь уладить этот вопрос с потерпевшим, это хотя бы смягчит наказание, а если он признает, что получил от вас хотя бы аванс, дело вообще прекратят. Удачи.
Спросить
Мои родители купили гараж за 240 000, но договор купли продажи не оформили просто переписали гараж у председателя и там же при свидетелях передали деньги. Могут ли теперь те у кого купили забрать гараж? И что теперь делать?
В 2012 году купил дом, оформили с продавцом договор купли продажи, я отдал деньги продавцу он написал мне расписку (есть свидетели) и договорились что регистрировать право пойдём через неделю, приехав к продавцу через неделю он отговорками говорил что плохо чувствует себя и оттягивал время, потом я уехал по работе из города и вот так вышло я вернулся в свой город и первым делом поехал к продавцу либо уже деньги забрать либо регистрировать сделку, не могу его найти дом стоит пустой, со дня подписания прошло три года! Что мне делать подскажите пожалуйста?
У меня сложилась такая ситуация. Купил я машину у друга в рассрочку отдал я ему сначала 8000 потом еще 2000. машина оформлена на его отца отец теперь подал на меня заевление якобы я не отдаю деньги купли продажи нету. Что мне делать? Есть 2 свидетиля как я отдавал деньги его сыну свидетили моя жена и мой отец. Должен я остался за машину 40000
а основания у него какие ?? если авто на нем и нет договора КП, это вы можете подать заявление по ФАКТУ МОШЕННИЧЕСТВА, ТЕМ БОЛЕЕ ЕСТЬ СВИДЕТЕЛИ
УДАЧИ
СпроситьВ 1974 году моему отцу как заслуженному человеку (он награжден орденом трудового красного знамени и орденом дружбы народов) решением Люблинского исполкома г. Москвы было разрешено строительство гаража. Т.е. гараж существует с 1974 года. Документы нового образца не получал. В 2006 году он умер. Я являюсь одним из его правопреемников. 30 октября 2007 года был вскрыт и сильно поврежден гараж. Я вызвал милицию, но мне отказали в возбуждении уголовного дела. Я восстановил гараж сам. Но в январе 2008 года гараж был полностью сломан. Я снова написал заявление в милицию, но история повторилась. Затем был украден гараж полостью (гараж металлический). Два дня назад кто-то поставил на это место другой гараж. Подскажите, какие действия мне необходимо предпринять для восстановления справедливости, восстановления прав и получения компенсации.
Напишите заявление в терририальный орган внутренних дел, дежурный обязан выдать Вам талон-уведомление, что Ваше заявление зарегистрировано, в течении 3-х -10 дней Вас обязаны уведомить о принятом решении : о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении уголовного дела. Если будет отказано в возбуждении уголовного дела, приложив копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, напишите заявление в прокуратуру или жалобу на незаконные действия сотрудников милиции в суд. Если вообще ничего не сделают, то же самое только приложите талон-уведомление вместо постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Если уголовное дело возбудят в рамках расследования уголовного дела Вас обязаны признать потерпевшим и гражданским истцом на сумму причиненного ущерба.В ходе допроса в качесвтве потепевшего сообщите следователю (дознавателю) о ранее совершавшихся в отношении Вас преступлений, он обязан внести эти данные в протокол и организовать проведение дополнительной проверки.
СпроситьВ 2006 году я купил один гараж. На него есть договор Купли-Продажи. В 2005 году я купил другой гараж. На него нет договора Купли-Продажи. Фактически произошла передача мне паевого взноса от прежнего владельца мне, выдал справку Председатель ГСК. Об этом сделана запись в журнале гаражно-строительного кооператива. В 2007 году я женился. В 2009 оформил гаражи в собственность. Как я могу доказать, что гараж, приобретенный мной без договора Купли - Продажи мой. У меня есть только книжка, что я являюсь членом ГСК и плачу взносы ежегодно и есть справка, что я выплатил в 2005 году паевой взнос гаражно-строительному кооперативу в полном объеме. Будет ли он подлежать разделу при разводе? И как быть если договор купли-продажи был оформлен между 2 физ лицами и не был закреплен юридически? Заранее спасибо за ответ.
Для того чтобы доказать что гараж принадлежит вам у вас имеются доказательства: справка о выплате паевого взноса. Этого достаточно. Если взнос выплачен полностью в браке, то имущество подлежит разделу между супругами.
СпроситьНаходясь в гражданском браке в 2003 году мы смужем приобрели дом. Дом оформили на мужа. В 2004 году мы официально зарегистрировали наши отношения, а в 2007 году мы развелись. Муж в 2008 году передал свой дом по договору дарения своему отцу. Об этом я узнала совсем не давно. Могу ли я претендовать на половину этого дома и как мне это можно сделать. Заранее спасибо.
Татьяна,
"гражданский брак" никаких правовых последствий за собой не влечет, прав и обязанностей у сторон не порождает. Имущество, приобретенное в период "гражданского брака" совместным не является и, следовательно, разделу в соответствии с требованиями семейного законодательства, подлежать не может. Закон четко определяет супружеское совместное имущество, как имущество, приобретенное в период брака.
Вывод не утешительный - Вы не вправе претендовать на долю в праве собственности на указанный дом, поскольку он является личным имуществом Вашего супруга.
Между тем, если в период брака в доме были произведены неотделимые улучшения, ремонт, Вы вправе претендовать на компенсацию половины их стоимости.
Если же дом достраивался, Вы вправе поделить в равных долях возведенные в период брака помещения. В этом случае Вам также придется оспаривать договор дарения.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Для предьявления всех требований о признании права собственности на долю существует 3 года. Вы его пропустили без уважительной причины. Кроме того, у Вас должны быть доказательства договоренности на создание общей долевой собственности. У ВАс их нет.
Вы могли бы требовать взыскание компенсации, но Вы пропустили также 3 года... Это правовое обоснование...
СпроситьВ дополнение к своему ответу...
Вам нужно было до начала строительства заключить нотариальное соглашение о создании долевой собственности с указанием когнкретной доли и Ваш умный муж не смог бы Вас обскакать.....Поздно Вы обратились к нам.. Не расстраивайтесь..
Спросить
Уважаемая Татьяна, г.Шарья!
Гражданским браком называется брак между супругами, зарегистрированный в установленном законом порядке в органах ЗАГС и в этом случае данные супружеские отношения регулируются Семейным кодексом РФ.
Ваши отношения с вашим мужчиной называются сожительством и данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ.
Т.О. исходя из выше изложенного, вы не вправе претендовать на имущество вашего мужчины.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18 декабря 2009г
18:54 уф.вр.
СпроситьХочу немного уточнить вопрос. Мы с мужем судились по разделу другого имущества и в решении суда написано, что он утверждает "с 2002 года мы вели совместное хозяйство и тратили доходы на совместные нужды". Это можно как то использовать.
СпроситьТатьяна,
для того, чтобы у вас возник режим совместной собственности на указанный дом, нет никаких ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ.
Показания мужа сами по себе не являются основанием для признания за Вами права собственности. Безусловно, ситуацию можно было исправить раньше. В частности, путем заключения брачного договора с определением в нем судьбы указанного дома.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьВ соответствии со ст. 61 ГПК РФ Вы бы освобождались от доказывания, если бы суд пришел к выводу о том, что Вы проживали совместно и на совместные деньги приобретался и строился дом.Этой фразы мало, но иногда я заканчиваю спорные дела мировым соглашением.. В Вашей ситуации нужно доказать, что была договоренность на создание не совместной, а она не может быть у ВАС, а именно долевой собственности.., т.е. дом попалам. Я обращаю Ваше внимание, т.к. в ответах прозвучала совместная собственность.....Кроме этой фразы у ВАс должны быть доказательства: квитанции на Ваше имя на приобретение стройматериалов...Судя по вопросам Вы никгда не судились..Советую пойти в суд и послушать одно из аналогичных дел..Списки дел вывешивают в судах и поймете, что Вам предстоит..Чтобы судиться нужно: время, нервы и деньги...
СпроситьВ девяностых годах отец купил гараж без документов, ему просто отдали договор купли-продажи с предыдущими владельцами. Этот договор единственное, что есть из бумаг на гараж. Отец при жизни гараж так и не оформил. Люди, которые продали гараж отцу, готовы засвидетельствовать сделку, что она действительно была.
Есть ли возможность на данный момент оформить гараж? Если да, подскажите, пожалуйста, с чего начать.
Спасибо.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Если договор расторгался раз в год и заключался новый, то это одна ситуация, если пролонгировался, то другая. В любом случае, позиция на понуждение администрации района пролонгировать договор именно с вами есть. Обратитесь к адвокату Цехеру.
СпроситьКупи квартиру в рассрочку 2000 году, отдали задаток есть документ, оформили договор купли продажи. Что через год отдадим вторую половину, мы отдали раньше, продавец нам вернул документ о задатке и написала на договоре купли продажи, что мы с ней рассчитались, сейчас мы не можем продать квартиру, продавец на звонки не отвечает. Что нам делать?
Как я поняла ваш договор купли-продажи был составлен под обременением ? если так, то установить факт расчета с продавцом и снять обременение вы сможете только в судебном порядке. Это необходимая формальность. Если я что не так поняла из вашего вопроса , то уточните его
Спросить
Согласен с коллегой, только судебный порядок установления юридического факта и снятия обременения. Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЯ купил гараж в 2002 году. Гараж был узаконен, но договор аренды у предыдущего хозяина истек в 2000 году, а с 1998 года он не платил за аренду. Гараж приобрел по простому договору купли-продажи, без нотариуса. Когда стал оформлять гараж (через некоторое время), то оказалось, что старый договор аренды не расторгнут и теперь якобы не могут оформить мне гараж. Как это сделать?
