Расселение из аварийного дома / Жилищное право - 2629 советов адвокатов и юристов

Компенсацию выплачивают непосредственно перед расселением аварийного дома. Обратитесь с письменным запросом в жил отдел о сроках расселения дома и выплаты компенсации. Если вам не ответят или откажут в предоставлении такой информации, следует обратиться в прокуратуру. С того года не могу получить компенсацию за аварийное жилье барак идёт под снос.

Как известно проживание в маневренном фонде на определенный срок. Нужно смотреть сам договор. Спустя много лет мы все таки в 2019 году дом признали аварийным и мы в программе переселения, расселение будет в 2027 год. Я живу в съемном жилье, т.к. в том доме жить невозможно с детьми. Мне с администрации города пришло письмо о том, что мне могут предоставить жилье из маневренного фонда. У меня вопрос: 1) Сколько по времени занимает ответ на мое заявление на маневренный фонд? 2)За что мы платим в маневренном фонде? 3)В договоре маневренного фонда указывается срок моего проживания в данном жилье? 4) На что нужно обратить внимание при подписании договора на маневренный фонд?

Здравствуйте. Вы не можете приватизировать квартиру в аварийном доме в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не можете приватизировать. Переписать можно.

Только договором дарения.

Получит ли квартиру зависит от того, включен ли дом в адресную программу расселения аварийного жилья. Если дом признали аварийным два года назад, можно сейчас приватизированную квартиру переписать на дочь, получит ли она новую квартиру?

Собственникам положена денежная компенсация, а не жильё. Вам может быть положена только компенсация, за минусом износа. Положена компенсация собственникам. Если дом включен в региональную адресную программу расселения, то можете получить как деньги (рыночную стоимость + убытки), так и другое жилье аналогичной площади без доплат. Выбор именно за вами.

Если не включен в программу, то деньги. Жилье можно получить только при согласии вас и администрации и с доплатой разницы в стоимости. Через месяц получаю в наследство квартиру расположенную в доме признанном аварийным! Расселение дома планируется через 2 года! Получу ли я аналогичную квартиру после расселения аварийного дома или мне будет положена только компенсация за нее?

Если жилье матери было в ее собственности и она получила новое при расселении аварийного дома, - вашему мужу нужно обращаться к нотариусу для оформления наследственного дела. После получения св-ва о праве наследования он сможет зарегистрироваться в унаследованном жилье. Муж отбывал срок, был прописан в аварийном доме, вместо старой квартиры дали новую. Собственник мать, выписала его через, так как нужно было сдавать старый дом. Муж освободился, мать лежала в больнице, затем умерла, и в новую квартиру не успела его прописать. Может ли муж пойти в паспортный стол чтобы его прописали?

Собственникам жилья в аварийном доме выплачивается денежная компенсация. Вы вправе получить компенсацию за аварийный дом. Если дом включен в программу расселения 2019-2025 года.

Если не включен, то только по согласованию с администрацией. Имею муниципальную квартиру и по дарственной родители оставили еще одну квартиру также в аварийном доме, положена ли мне квартира в новом доме?

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, может быть оформлен в общую долевую собственность владельцев помещений многоквартирного дома (МКД). Он и так считается в собственности собственников помещений в МКД,

Но здесь же выкуп идет, расселение.., взамен Вы отдаете участок.. А какова цель сего действия, даже если это будет возможно? Моё мнение, что нельзя зарегистрировать право собственности в долях на земельный участок на каждого из собственников жилого помещения в МКД. Статью 36 Жилищного Кодекса РФ посмотрите. Как-то, так. Возможно ли оформить в долевую собственность земельный участок под многоквартирным домом, который признан аварийным?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Землю вы не успеете приватизировать, если не попадает под расселение то вам выплатят компенсацию, к сожалению ее скорее всего придется отдать под ипотеку, но возможно по согласованию с банком вы сможете реструктуризировать долг. У меня квартира в общем дворе, куплена по ипотеке с применением материнского капитала. Во дворе ещё примерно 15 квартир. Дом признали аварийным. Прислали требование о сносе собственниками сроком на год. Несколько вопросов. Возможно ли за это время приватизировать землю во дворе, если не все жильцы будут участвовать? Землю под квартирой я так поняла уже приватизировать не дадут. И какой возможен исход данной ситуации у меня, если мы не попадём под программу расселения? Выкуп за копейки? И что делать в этом случае с ипотекой? Если мне выплатят сумму на которую я не смогу приобрести жилье, мне придётся закрыть ипотеку и по итогу остаться на улице. И деньги которые выплаченыза неё, а это были только проценты просто подарю банку?

Здравствуйте!

Необходимо подать жалобу. Вы квартиру приобрели после признания дома аварийным?

Дом включен в региональную адресную программу расселения? Приобрели квартиру в ипотеку в 2014 году, в 2016 внесли мат. капитал, ипотека до июля 2024. В этом году запланировано расселение. Узнала что могу не получить квартиру, а только выплату займа. Я в шоковом состоянии, что предпринять, чтобы получить квартиру?

Нет только выплата суммы за которую вы купили. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то можете претендовать как на квартиру аналогичной площади, так и на выплату возмещения в виде рыночной стоимости и убытков. Причем жилье должно представляться без доплат.

Если не включен, то только на выплату возмещения. Д.д.В 2018 году была взята ипотека на квартиру, оказалось что 2017 г дом был признан аварийным, сейчас идёт вопрос о переселение, могу ли я претендовать на новую квартиру?

Признавайте его аварийным сейчас, а также грозящим обрушением, через администрацию, нужен акт межведомственной комиссии. Необходимо оспорить сделку купли-продажи и признать ее ничтожной. Подать иск в суд на продавца. В прокуратуру района обращайтесь. Вы должны добиться, чтобы дом был признан аварийным и подлежащим сносу и включён в региональную программу по расселению из аварийного жилья. По вопросу признания вашего МКД аварийным обращайтесь в администрацию вашего муниципального образования и требуйте чтобы его обследовала межведомственная комиссия. В 2011 году приобрели квартиру на средства материнского капитала, после покупки выяснилось, что дом был признан аварийным, но коррупцию в нашей стране к сожалению никто не отменял, и за пару лет до продажи дом " за деньги" был снят с аварийности. В феврале этого года произошло обрушение стены на лестничной площадке. Доступ в квартиру стал не безопасным для жизни. Куда обращаться в данной ситуации?

Согласно диспозиции ст. 58 ЖК РФ п.1 при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола (за исключением супругов) допускается только с их согласия.

Так что вперед на баррикады. Вам неправомерно насчитали меньше, чем положено по закону. При расселении аварийного жилья некоторые нормы жилищного законодательства не действуют. Должны дать именно ту площадь, которая есть в аварийном жилье по ДСН. Разнополые члены семьи нанимателя, норма предоставления и количество комнат значения не имеют. Квартира в соц. найме. Дом под снос, аварийный. В квартире прописаны 5 ч. Наниматель - мама, брат мой, я и двте не совершеннолетних моих детей. А сайте переселения написано, что за нами 40.9 кв. М и 1-а комнатная. Разве не положено 2-х раз дети разнополые?

Добрый день!

Уточните, жилой дом был приобретен в браке или до брака мужем? Не получите, только компенсацию каждый по 1/2 от стоимости квартиры. Расселение аварийного жилья не преследует цель улучшения жилищных условий, поэтому предоставляют жилье аналогичное имеющемуся, как нанимателям, так и собственникам (при наличии права на получения жилья и выбор в пользу получения жилья).

Поэтому обязанности у администрации представлять разное жилье нет, но возможность получить разное жилье остается. Но это уже надо решать исходя из конкретных обстоятельств. Квартира приобреталась в совместном браке. Жилой дом признали аварийным когда супруги состояли в браке, собственником квартиры являлся супруг. Спустя время супруги разводятся и судом решено передать каждому супругу по 1/2 доли квартиры (3-х комнатной) . Но администрация города хочет выдать новое жилье опять совместную 3-х квартиру на уже разведенных собственником. Вопрос: можно ли получить каждому по квартире?

Нет у администрации такого права. Да, имеют. В крайнем случае в судебном порядке.

Если дом имеет признаки обрушения или другие обстоятельства, свидетельствующие о непосредственной угрозе жизни и здоровью проживающих лиц. Дом признан аварийным и включён в программу по расселению в 2022 году. В городе в этом году не будет сдаваться новое жилье от застройщиков. Собственникам выплачивают денежную компенсацию. Имеют ли право жильцов муниципальной квартиры временно переселить в маневренный фонд без их согласия.

Обжалуйте размер компенсации в судебном порядке, проведете судебную экспертизу. Обычно размер компенсации увеличивается в разы, проконсультируйтесь с экспертами-оценщиками. Вы вправе самостоятельно заказать оценку у специалиста-оценщика и оперировать ей.

Если не договоритесь с администрацией, то вопрос будет решаться в судебном порядке, в том числе путем проведения судебной экспертизы стоимости.

Насчет ничего не купить: у собственника в аварийном доме 2 стандартных вопроса "Почему так мало" и "что я себе на это могу купить".

Закон говорит о возмещении рыночной стоимости, а не об обязательной достаточности средств для покупки жилья.

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья. То можете сделать выбор в пользу предоставления равноценного жилья (по площади) в собственность, если не включен, то доплачивать придется в любом случае. Дом признан аварийным, дают мизерный размер возмещения за изымаемое жилье, на которое не купить жилье.

Да,вы обязаны доплатить разницу. Если дом не включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то требования законны.

Если дом включен в программу расселения, то вы вправе претендовать на жилье без каких-либо доплат. Жилье должно быть предоставлено аналогичной площади в собственность. Дом признан аварийным квартира в собственности, предоставляют жилое помещение взамен изымаемого с доплатой, доплата разница в рыночной стоимости (администрация предоставила оценку) аварийного жилья и доплата за предоставляемое жильё, законы ли действия администрации города? Обязана ли я доплатить? Спасибо.

Вопрос задайте в местную администрацию. По логике с бывшем мужем должны проживать отдельно. Договор соцнайма переоформить надо через администрацию. При расселении аварийного жилья не обязаны предоставлять разные жилые помещения.

Критериями при расселения аварийного жилья является занимаемая площадь и дом, в который расселяют, должен быть благоустроен применительно к населенному пункту.

Нормы предоставления жилья, возрастной, половой, медицинский и прочие критерии не учитываются.

Сразу отвечу на стандартный вопрос: могут ли представить? Да могут, но НЕ ОБЯЗАНЫ. Верховный Суд разъяснял, что переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий. Отец лишен родительских прав. Прописаны в одной квартире. Квартира по социальному найму. При расселении аварийного жилья можно получить отдельное жилье.

Здравствуйте. Вполне, если с ремонтом. Жилье должно соответствовать всем санитарным, строительным и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в целом. Оно должно быть обеспечено электричеством и водоснабжением, а также быть пригодным для проживания в нем круглогодично.

Не допускается привлечение средств государственной поддержки для покупки жилья в доме, который решением соответствующего государственного органа признан аварийным и подлежащим расселению. Если данные требования соблюдены, то можете покупать. Удачи. Разрешат ли органы опеки купить комнату в коммуналке для ребенка 1.5-ра лет за мат. капитал? И сколько должна быть площадь?

Вы собственник, или у вас договор соцнайма? Если договор соцнайма, то не имеют права предоставить квартиру меньшей площадью, чем у вас в аварийном. Если собственник, то предоставляют не квартиру, а выплату. Соразмерную рыночной стоимости квартиры. Ситуация такая, аварийный многоквартирный дом расселяют, предлагают такую же квартиру, но в аварийном доме было 3 комнаты, предложили 1 комнатную на троих разнополых, можно ли получить другую квартиру? Администрация отписывается, что квартир нет.

Здравствуйте. Можно. Ситуация такая, аварийный многоквартирный дом расселяют, предлагают такую же квартиру, но в аварийном доме было 3 комнаты, предложили 1 комнатную на троих разнополых, можно ли получить другую квартиру?

Не откажут, - не имеют такого права. Но, при расселении аварийного дома предоставят аналогичное жилье на всех по общей квадратуре, согласно ст. 89 ЖК РФ. Меня очень беспокоит вопрос о переселении из аварийного жилья. У мужа муниципальная квартира, признали дом аварийным, он прописан там с братьями. У меня есть своя собственность и мат. капитал. Могут ли ему отказать в выдаче нового муниципального жилья из-за меня? И очень интересно, как сейчас дают новое жилье в муниципальных квартирах, по количеству прописанных и нормам на человека или по квадратам, как с приватизированной квартирой?

В целом зависит от документов, думаю можно рассмотреть и то и то. Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает способ возмещения - выплата денежных средств или предоставление другого жилья в собственность (без доплат).

Если дом не включен в программу, то основным способом возмещения является выплата денег (рыночной стоимости жилья и убытков связанных с изъятием, в отдельных случая компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома). Если в муниципалитете есть свободные жилые помещения, то по соглашению может быть представлено жилье в собственность с доплатой вашим мужем согласно рыночной стоимости аварийного и предоставляемого жилья.

Наличие у вас в собственности жилья никак на вышесказанное не влияет. У мужа квартира в аварийном доме, но есть квартира, купленная в браке, где собственником являюсь я,при расселении муж получит квартиру или денежную компенсацию.

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы имеет право выбрать получить жилье (площадью аналогичной имеющейся) или денежные средства.

Выкупная стоимость рассчитывается как рыночная цена на подобное жилье в населенном пункте. Не факт что будет увеличение цены. Не понятно что означает рыночная цена на подобное жилье. Разве при расселении из деревянных бараков не переселяют в благоустроенное жилье. Проживаю в деревянном 2 этажном доме, признанном аварийным в 2015 году. Нам предложили досрочно выкупиную цену. Предложенная выкупная цена очень низкая, не хватит купить даже комнату. По плану переселение в 4 квартале 2024 года. Могу ли отказаться от неё, и рассчитывать что в 2024 получу выкупную цену побольше.

Если на момент совершеннолетия у вас было закрепленное жилое помещение в доме не признанном аварийным, то государство вам как сироте ничего не должно.

Если же дом был признан аварийным до вашего 18-летия, администрация обязана предоставить вам жилье.

Значение имеют официальные документы, а не "кто-то где-то говорит". Даже сотрудники администрации.

Заявление в прокуратуру подается в свободной форме.

Описываете свою ситуацию и просите прокуратуру провести проверку в части нарушения ваших жилищных прав. Я сирота, но у меня есть квартира, но так как дом идёт под расселение, как статус сироты меня поставили на очередь и каждый год говорят ты первая, а сейчас получила письмо что 50. Как правильно подать заявления в прокуратуру?

Здравствуйте! Если Ваш дом находится в программе расселения, значит его признали аварийным и непригодным к проведению капитального ремонта. Взамен этого жилья Вам полагается иное. Для уточнения информации Вам необходимо обратиться в управляющую организацию Вашего дома и в Администрацию муниципального образования. Это региональная программа расселения аварийного жилья.

Направлена на решение вопроса аварийного жилья и защиты жилищных и/или имущественных прав жителей таких домов (как собственников, так и нанимателей),

Ждать, что до 2025 года вас переселят в другое жилье (не аварийное) или представят выплату в виде рыночной стоимости жилья.

Вы собственник или наниматель? Как собственник вы имеете право выбрать вид возмещения жилье (в собственность, без доплат) или деньги (рыночную стоимость) Такой вопрос. Ни так давно узнала что наш дом находится в программе расселения до 2025 года. Скажите пожалуйста что это за программа и что ожидать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение