Расселение из аварийного дома / Жилищное право - 2628 советов адвокатов и юристов
Жалуйтесь в прокуратуру Здравствуйте
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Обратитесь в суд Из представленного вопроса может быть только элемнтарный но бесполезный ответ "жалуйтесь в прокуратуру" или " обращайтесь в суд".
Для начала нужно понимать вашу ситуацию более подробно.
1. Вы собственник или наниматель?
2. Признаны ли вы малоимущими?
3. Если ли другое жилье на каком-либо праве?
4. Включен ли дом в программу расселения или планируется ли включение в такую программу в ближайшее время? .... и это только часть вопросов Дом в аварийном состоянии и не хотят сносить уже 4 года ждём и не хотят до на 4 хозяина 3 соседей переехали а нас все держат, и говорят ждите, что делать?
Из представленного вопроса может быть только элемнтарный но бесполезный ответ "жалуйтесь в прокуратуру" или " обращайтесь в суд".
Для начала нужно понимать вашу ситуацию более подробно.
1. Вы собственник или наниматель?
2. Признаны ли вы малоимущими?
3. Если ли другое жилье на каком-либо праве?
4. Включен ли дом в программу расселения или планируется ли включение в такую программу в ближайшее время? .... и это только часть вопросов
СпроситьНет, это незаконно. Уважаемый Алексей! Это незаконно. И действия риэлтора носят скорее всего мошеннический характер. Не рекомендую ввязываться в подобные авантюры При чём здесь риэлтор? Расселение проводит администрация, которая должна предоставить жильё. Риэлтор не расселяет аварийное жилье.
Вероятно ваш дом расселяется застройщиком по программе комплексного развития территорий, который не хочет заморачиваться поиском квартиры для приобретения и дальнешим переселением вас в купленную квартиру.
Законодательство не предусматривает предоставление нанимателю денежных средств вместо предоставления жилья. НО в стране существует немногочисленная практика предоставления выплаты для приобретения жилья, но в каждом случае нужно выяснять ситуацию индивидуально. Дом признан аварийным, идёт расселение. У меня жилье в этом доме не приватизированное, оно муниципальное. Т.е. я - наниматель. Но риэлтор предложил компенсацию деньгами. Законно ли это?
Уважаемый Алексей! Это незаконно. И действия риэлтора носят скорее всего мошеннический характер. Не рекомендую ввязываться в подобные авантюры
Спросить
При чём здесь риэлтор? Расселение проводит администрация, которая должна предоставить жильё.
СпроситьРиэлтор не расселяет аварийное жилье.
Вероятно ваш дом расселяется застройщиком по программе комплексного развития территорий, который не хочет заморачиваться поиском квартиры для приобретения и дальнешим переселением вас в купленную квартиру.
Законодательство не предусматривает предоставление нанимателю денежных средств вместо предоставления жилья. НО в стране существует немногочисленная практика предоставления выплаты для приобретения жилья, но в каждом случае нужно выяснять ситуацию индивидуально.
СпроситьДопустим я соглашусь на деньги и куплю жильё. А в дальнейшем Администрация города сможет прещъявить мне претензии по этому поводу? И могу ли я остаться в дальнейшем без жилья?
СпроситьВариант получения денег нанимателем вместо жилья находится в серой зоне законодательства. т.е. вам обязаны предоставить жилье, а не выплату. И даже в судебном порядке вас застройщик не может обязать взять деньги. Предоставление выплаты допустимо, если обе стороны согласны, но есть определенные риски, налоговые в том числе.
Практика по такому вопросу отсутствует т.к. программы комплексного развития территорий новые и пока прошло мало времени. Поэтому указать размер риска по возможности лишиться жилья не представляется возможным.
СпроситьВы жалобу в прокуратуру напишите, пусть там разбираются.
С уважением. Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года. В суд сходите - если считаете, что Ваши права нарушают. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Сейчас соседям, у которых жильё по договору соцнайма, предлагают жильё (расселять наш дом должны в 2030 году), а собственникам маневренный фонд. Почему нам, согласно региональной программе, не могут предложить тоже жильё, что и не собственникам? На какие законы ссылаться?
Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года.
Спросить
Если дом признан аварийным и идет подготовка под снос, приватизировать такое жилье не возможно. нОРМЫ ПРАВА:
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Нет, если дом признан аварийным и идет расселение. . В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит Вы хотите компенсацию, а не расселение? Дом готовится к сносу. Жильцов расселяют. Вопрос: можно ли приватизировать жилье в данном доме?
если дом признан аварийным и идет подготовка под снос, приватизировать такое жилье не возможно.
Спросить
нОРМЫ ПРАВА:
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить
. В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит
СпроситьВам должны предложить то жилье, которое сейчас имеете. При расселении аварийного дома жильцам предоставляют жильё, равнозначное по площади и количеству комнат предыдущему (статья 89 ЖК РФ).
Нормы метража зависят от состава семьи:
33 квадратных метра на одинокого человека;
42 квадратных метра на семью из двух человек;
18 квадратных метров на каждого члена семьи, если их больше трёх. Наша семья состоит из трёх человек. Общежитие, в котором мы живём, идёт под снос, как ветхое жильё. Мы с женой пенсионеры, я работающий. Нам предлагают по 6 квадратных метров на человека с подселением. Правомерно ли это в Новом Уренгое? Спасибо Если можно ответ на почту fishman5907@rambler.ru или тел. +79124329837
При расселении аварийного дома жильцам предоставляют жильё, равнозначное по площади и количеству комнат предыдущему (статья 89 ЖК РФ).
Нормы метража зависят от состава семьи:
33 квадратных метра на одинокого человека;
42 квадратных метра на семью из двух человек;
18 квадратных метров на каждого члена семьи, если их больше трёх.
СпроситьМожете конечно же. Можете До можете, если являетесь собственником.
Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено. Дом признан аврийным, но ещё не включен в программу расселения. Могу ли я обратиться в суд с иском о получении компенсации за непригодное жилье уже сейчас (не могу ни продать, ни сдать, ни жить в этой комнате)?
До можете, если являетесь собственником.
Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено.
СпроситьИмеете, пока не отказали. Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья. Если программа предусматривает вместо аварийного жилья, иное жилье, то получите Еще одну квартиру не получите Можете получить квартиру. да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение. Стояли в очереди по программе расселения из ветхого аварийного жилья, ввиду переезда была взята квартира в ипотеку, имею ли право на получение квартиры
Наличие другой квартиры на влияет на права гражданина при расселении из аварийного жилья.
Спросить
да, имеете.
Наличие в собственности другого жилья у расселяемого или приобретение жилья (не важно по какому основанию) после признания дома аварийным не ограничивает право на расселение.
СпроситьНа аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.
Если откажут в переселении, вопрос решать через суд. Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.
Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.
Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации. Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в аварийном состоянии
На аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.
Если откажут в переселении, вопрос решать через суд.
СпроситьВопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.
Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.
Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации.
Спросить
Судебное рассмотрение - Загадочное письмо из Мэрии ДСА и его значение для расселения аварийного дома
Анализ документов на платной основе. А что за суды идут? Это одна из обязательных процедур по расселению дома. Выделенный фрагмент письма это стандартное предложение (требование) собственникам МКД принять решение о сносе либо реконструкции дома. Один из этапов процедуры изъятия земельного участка под МКД.
Это предусмотрено законодательством и разъяснено Верховным Судом РФ. Да, если угодно, это ответ по ГОСТу.
В целом же надо анализировать вашу ситуацию отдельно. Не очень понятно какие суды идут сейчас. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Уже прошло несколько судов и не принято окончательного решения, все переносят заседания и решение. На днях получила письмо из Мэрии ДСА (файл прилагаю). Как понимать данный текст, это что по ГОСТу такая отписка положена или, что этим хотят сказать?
Выделенный фрагмент письма это стандартное предложение (требование) собственникам МКД принять решение о сносе либо реконструкции дома. Один из этапов процедуры изъятия земельного участка под МКД.
Это предусмотрено законодательством и разъяснено Верховным Судом РФ. Да, если угодно, это ответ по ГОСТу.
В целом же надо анализировать вашу ситуацию отдельно. Не очень понятно какие суды идут сейчас.
СпроситьДиана, не получиться зарегистрировать в аварийном жилье Законодательство не содержит запрета на регистрацию в аварийном жилье.
В то же время трактовки есть разные, начиная от можно регистрировать, до регистрировать нельзя т.к. это уже нежилое помещение.
Но регистрация детей в аварийном доме вам никак не поможет получить жилье большей площади или быстрей. Могу ли я прописать своих детей в аварийном жилье? Дом уже расселяют, но дети мои прописанны там времеено по моему месту прибыванию.
Законодательство не содержит запрета на регистрацию в аварийном жилье.
В то же время трактовки есть разные, начиная от можно регистрировать, до регистрировать нельзя т.к. это уже нежилое помещение.
Но регистрация детей в аварийном доме вам никак не поможет получить жилье большей площади или быстрей.
СпроситьВообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?
Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас.
Спросить
Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику.
СпроситьДобрый день, отдельная - нет. Жилая площадь предоставляется равнозначная прежней. Вам ничего не положено. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?
Добрый день, отдельная - нет. Жилая площадь предоставляется равнозначная прежней.
Спросить
Добрый день! При расселении аварийного дома нанимателям по договору социального найма дают равнозначное жилье. Оно должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям, находиться в том же населенном пункте и быть сопоставимым по общей, но не по жилой площади.
Аварийное жилье может быть заменено помещением как в новостройке, так и на базе вторичного фонда. По каким критериям администрация предоставляет квартиры по аварийности, кому то первичное жильё, а кому то вторничное?
Добрый день! При расселении аварийного дома нанимателям по договору социального найма дают равнозначное жилье. Оно должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям, находиться в том же населенном пункте и быть сопоставимым по общей, но не по жилой площади.
Аварийное жилье может быть заменено помещением как в новостройке, так и на базе вторичного фонда.
СпроситьЕстественно перейдет. да. Здравствуйте! Скорее всего да. Дом то аварийный Да, поскольку дадут новое обустроенное жилье взамен старого. Безусловно, перейдет в соответствии с существующими нормами Добрый день! Если жилое помещение в собственности, то не перейдет аварийное жилье автоматически в муниципальную собственность. Сироте первоначально предоставляют жилье по договору специализированного найма. Что касается старого жилья, здесь ситуация будет зависеть от того, по какому основанию будет расселяться дом. Да, перейдет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, сироте предоставять жилое помещение не меньшей площади, а аварийное передается администрации. У сироты есть маленькая жилая площадь в аварийной квартире 10 м. Должны дать новое жилье как сироте. При получении нового жилья старое перейдёт в муниципалитет?
Добрый день! Если жилое помещение в собственности, то не перейдет аварийное жилье автоматически в муниципальную собственность. Сироте первоначально предоставляют жилье по договору специализированного найма. Что касается старого жилья, здесь ситуация будет зависеть от того, по какому основанию будет расселяться дом.
СпроситьДа, перейдет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, сироте предоставять жилое помещение не меньшей площади, а аварийное передается администрации.
СпроситьЧто именно интересует? Обратитесь по вопросу в местную администрацию. По законодательству РФ правила для всех везде одинаковые. Могут быть различные преимущества для разных категорий граждан (многодетные, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие, госслужащие, муниципальные служащие, молодые семьи и т.д.), которые устанавливаются региональным имли муниципальным законодательством. Общие правила расселения аварийного жилья не делятся на пенсионеров, малоимущих, многодетных и проч. Для всех одинаковые. Правила переселения из аварийных многоквартирных домов пенсионеров
По законодательству РФ правила для всех везде одинаковые. Могут быть различные преимущества для разных категорий граждан (многодетные, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие, госслужащие, муниципальные служащие, молодые семьи и т.д.), которые устанавливаются региональным имли муниципальным законодательством.
СпроситьОбщие правила расселения аварийного жилья не делятся на пенсионеров, малоимущих, многодетных и проч. Для всех одинаковые.
СпроситьЧто именно интересует в этом вопросе? Переселению подлежат все жильцы дома: собственники помещений, наниматели по соцнайму, прописанные и проживающие. Обусловлено это требованиями безопасности.
Если проживать в аварийном МКД, то в любой момент может обвалиться дом или стена. В результате, пострадают жители дома. До начала процедуры переселения надо признать дом аварийным. Расселение из аварийного жилья
Переселению подлежат все жильцы дома: собственники помещений, наниматели по соцнайму, прописанные и проживающие. Обусловлено это требованиями безопасности.
Если проживать в аварийном МКД, то в любой момент может обвалиться дом или стена. В результате, пострадают жители дома. До начала процедуры переселения надо признать дом аварийным.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья либо предоставляется новое жилье, пропорциональное площади старому, либо компенсация денежная на приобретение нового жилья Надо знать, когда (дата) Вы купили квартиру в аварийном доме. Кроме купленных долей у вас были доли в указанном жилье до сделки? При сносе аварийного дома в общем случае положено денежная компенсация, если дом попал в программу по расселению аварийного жилья предоставят равноценное жилое помещение. Положена денежная компенсация в сумме, которая не превышает цену покупки. Больше ничего не положено. Купили квартиру в аварийном доме доли у детей скажите при расселении что положено
При переселении из аварийного жилья либо предоставляется новое жилье, пропорциональное площади старому, либо компенсация денежная на приобретение нового жилья
СпроситьГраждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
СпроситьТогда если сделку купли-продажи было до 28.12.2019 года, то вы можете претендовать как на рыночную стоимость доли, так и в отдельных случаях на другое жилье.
Если сделка после 28.12.2019 года, то только на возмещение суммы, за которую купили доли (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ)
СпроситьПри сносе аварийного дома в общем случае положено денежная компенсация, если дом попал в программу по расселению аварийного жилья предоставят равноценное жилое помещение.
СпроситьПоложена денежная компенсация в сумме, которая не превышает цену покупки. Больше ничего не положено.
СпроситьНет. В аварийном доме все сделки запрещены законом. Сделки с недвижимым имуществом не запрещены, но вот разрешит ли опека такую сделку сказать невозможно, это нужно уточнять в опеке. Не рекомендую Вам пока никаких сделок. Ждите расселения аварийного дома. Если сделка к выґоде детей, то не должны отказать ,но пока вы не обратитесь самостоятельно в органы опеки, не узнаете пропустят они или нет. Нет, ваша схема не работает так. Нет, ваша схема не работает так. У меня есть дом в деревне, он куплен на средства мат капитала, есть квартира в городе, которая куплена на собственные средства, в ней есть доля сестры небольшая. Недавно пятиэтажку признали аварийной, а я хотела выкупить у сестры долю путем продажи дома в деревне, выделив детям доли. Пропустит ли опека такую сделкусделку? Дети прописаны в этой квартире, сестра в другом месте, есть еще ньюанс, с супругом в разводе доли в доме на двоих детей и меня с бывшим мужем.
Сделки с недвижимым имуществом не запрещены, но вот разрешит ли опека такую сделку сказать невозможно, это нужно уточнять в опеке.
СпроситьЕсли сделка к выґоде детей, то не должны отказать ,но пока вы не обратитесь самостоятельно в органы опеки, не узнаете пропустят они или нет.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Если дом будут сносить, то конечно вас переселят.
Законно. Иначе, где вы будете жить? Вы вправе отказаться от предлагаемой квартиры, указав на её несоответствие требованиям для переселения из аварийного жилья. У администрации есть право обратиться в суд с иском о переселении Вас в предлагаемое жильё. Предложите администрации самой подыскать квартиру на выделенную сумму. Я многодетная мать одиночка с 3 несовершеннолетними детьми, планируется расселение из аварийного фонда, квартира в соцнайме, в замен сказали купят на выделенные деньги на вторичке но в каком районе не сказали и я не имею права отказаться от расселения, я из-за этого должна буду менять школу и сад с работой, это законно?
Если дом будут сносить, то конечно вас переселят.
Законно. Иначе, где вы будете жить?
СпроситьВы вправе отказаться от предлагаемой квартиры, указав на её несоответствие требованиям для переселения из аварийного жилья. У администрации есть право обратиться в суд с иском о переселении Вас в предлагаемое жильё. Предложите администрации самой подыскать квартиру на выделенную сумму.
СпроситьКак говорят Вам вообще по основанию расселения аварийного жилья не должны предоставлять отдельное жилье, если вы не являетесь нанимателем по отдельном договору социального найма. И не важно как вы воспитали сына.
При расселении аварийного жилья администрация обязана предоставить одно жилое помещение не меньшей площади, чем аварийное. У меня 2 группа инвалидности с хроническим заболеванием, у нас был дом который признан аварийным, мы уже больше 5 лет ждём расселение, но я ещё подаю заявление на отдельное жильё, тк мы прописаны 8 человек, и с ними я вообще не общаюсь, даже с сёстрами, живу с сыном и ему 17 лет, я не могу проживать с ними тк пьянки и тд, это только ухудшает моё здоровье (у меня эпилепсия) Но администрация просит искать всех тех кто был прописан в доме, и привезти их в администрацию чтоб они со своими всеми бумагами дали согласие на отдельное жильё, вправе ли они так поступать и нужно ли мне их искать?
Вам вообще по основанию расселения аварийного жилья не должны предоставлять отдельное жилье, если вы не являетесь нанимателем по отдельном договору социального найма. И не важно как вы воспитали сына.
При расселении аварийного жилья администрация обязана предоставить одно жилое помещение не меньшей площади, чем аварийное.
СпроситьЗдравствуйте нет не имеете право. Только в этом же Такая возможность существует, если дом включен в региональную адресную программу расселения. (ч. 3 ст. 16 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ)
Если дом не включен, то предоставление жилья в другом населенном пункте законодательством не предусмотрено. Если дом признан аварийным в одном районе республики, имеем ли мы право получить квартиру в другом городе или районе?
Ответ отключен модератором
Такая возможность существует, если дом включен в региональную адресную программу расселения. (ч. 3 ст. 16 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ)
Если дом не включен, то предоставление жилья в другом населенном пункте законодательством не предусмотрено.
СпроситьСрок выплаты определяется соглашением, обычно это 7-10 дней с момента подписания. Если собственник получил проект соглашения, но указанная в нем денежная компенсация его не устраивает, ничего не нужно подписывать. Можно попробовать урегулировать этот вопрос мирным путем, представив в администрацию заключение о стоимости жилплощади и заявление о выплате суммы, которая устроит. .... у меня был случай.... в 1992 г. признали дом аварийным.... компенсировали в 2023 г. .... Аварийный дом подлежит расселению или собственникам выплачивают компенсацию.... обратитесь к балансодержателю письменно с требованием указания сроков выплаты компенсации.... далее будет видно.... еще ни разу на практике не платили в срок а также всегда платили заниженную сумму.... так что без суда не обойтись... В разумные В какие сроки компенсируют аварийное жильё?
Срок выплаты определяется соглашением, обычно это 7-10 дней с момента подписания. Если собственник получил проект соглашения, но указанная в нем денежная компенсация его не устраивает, ничего не нужно подписывать. Можно попробовать урегулировать этот вопрос мирным путем, представив в администрацию заключение о стоимости жилплощади и заявление о выплате суммы, которая устроит.
Спросить
.... у меня был случай.... в 1992 г. признали дом аварийным.... компенсировали в 2023 г. .... Аварийный дом подлежит расселению или собственникам выплачивают компенсацию.... обратитесь к балансодержателю письменно с требованием указания сроков выплаты компенсации.... далее будет видно.... еще ни разу на практике не платили в срок а также всегда платили заниженную сумму.... так что без суда не обойтись...
СпроситьНеважно, пенсионер Вы или рядовой гражданин.
Доплачивать при расселении аварийного жилья НЕ ДОЛЖЕН НИКТО!
(Определение Верховного суда России №1-КГ19-9) По общим правилам доплачивать ничего не требуется.
Вместе с тем, есть нюансы. Если вы собственник, аварийного жилья и дом не включен в программу расселения аварийного жилья, но вы согласовали с администрацией предоставление жилья вам в собственность на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ то доплата может быть. При переезде из аварийного жилья в новый дом, нужно ли доплачивать, я военный пенсионер, работающий
Неважно, пенсионер Вы или рядовой гражданин.
Доплачивать при расселении аварийного жилья НЕ ДОЛЖЕН НИКТО!
(Определение Верховного суда России №1-КГ19-9)
СпроситьПо общим правилам доплачивать ничего не требуется.
Вместе с тем, есть нюансы. Если вы собственник, аварийного жилья и дом не включен в программу расселения аварийного жилья, но вы согласовали с администрацией предоставление жилья вам в собственность на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ то доплата может быть.
СпроситьСтатус аварийного дома это не основание не оплачивать коммунальные платежи Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийном или неаварийном доме.
В аварийном доме вообще не должно быть к/у т.к. аварийный дом подлежит незамедлительному расселению. Но имеем то что имеем. Если дом признан аварийным, могу я подать заявление о не начислении ТКО?
Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийном или неаварийном доме.
В аварийном доме вообще не должно быть к/у т.к. аварийный дом подлежит незамедлительному расселению. Но имеем то что имеем.
СпроситьДобрый день! Вам нужно ознакомиться с региональной программой расселения аварийного жилья, принятой в вашем регионе. Обратитесь с этим вопросом в городскую администрацию. На [b]равноценное[/b] жилье, - комнату, если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий. На жилое помещение не меньшей площади, чем аварийное. В черте г. Мурманска. У нас в соцнайма комната площадью 26,1 м 2, она в соцнайме, наниматель моя мама. Прописаны в ней 7 человек: мама, её супруг, моя сестра (совершеннолетняя) , я и двое моих детей (дочке 7 лет, сыну год). Дом признан аварийным и подлежит расселению до 31 декабря 2024 года. На какое жильё мы можем претендовать? Г. Мурманск.
Добрый день! Вам нужно ознакомиться с региональной программой расселения аварийного жилья, принятой в вашем регионе. Обратитесь с этим вопросом в городскую администрацию.
Спросить
На равноценное жилье, - комнату, если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий.
СпроситьМама стоит на очереди на улучшение жилищных условий, номер в очереди 2422. Всё равно дадут комнату? Есть ли смысл мне как матери двоих детей тоже вставать на очередь? На дочь являюсь одинокой мамой.
СпроситьЕсли мама стоит в очереди, то дадут жилье большей площади, на каждого члена семьи по норме предоставления, - независимо от номера очереди.
Спроситьчитайте разъяснения Верховного Суда РФ (ППВС № 14 от 2009 года и обзор судебной практики от 29.04.2014 года),
Давать жилье по норме предоставления при расселении аварийного жилья администрация не обязана. МОЖЕТ, НО НЕ ОБЯЗАНА, А ОБЯЗАНА предоставить жилье не меньшей площади, чем аварийное. Не зависимо от количества зарегистрированных лиц.
И если после получения жилья по основанию расселения аварийности семья не утратит основания для нахождения в очереди на улучшение жилищных условий, то продолжит стоять в этой очереди.
СпроситьЧитайте Жилищный кодекс РФ
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением.
В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
Спроситья вам указал руководящие разъяснения ВС РФ и именно этими разъяснениями руководствуются суды. Но ваше право видеть только то, что на поверхности.
СпроситьВ нашем субъекте, Администрация руководствуется данной нормой, и до суда дела не доходят...( по этим основаниям)
СпроситьЧитайте также:
- Как признать дом аварийным
- Что нужно чтобы признать дом аварийным
- Расселение из аварийного
- Расселение аварийных домов
- Собственность в аварийном доме
- Аварийное состояние дома
- Дом в аварийном состоянии
- Переселение из аварийного дома
- Ремонт аварийного дома
- Ремонт в аварийном доме
- Ветхий аварийный дом
- Аварийные и ветхие дома
- Аварийные мкд
- Многоквартирный дом аварийный
