Регистрация права собственности на земельный участок / Земельное право - 4442 советов адвокатов и юристов
Документы на землю нужны, паспортные данные. Если вы одна собственница по идее больше ничего. Составить договор можно без нотариуса. Но в мфц нужно идти вместе с покупателем. Либо выдать кому-то кому доверяете доверенность чтобы он сходил от вашего имени. Никаких документов не нужно. Составляете договор купли-продажи, едете вместе с покупателем в МФЦ (по предварительной записи) и регистрируете в МФЦ право собственности покупателя. Главное получите оплату до момента подачи документов на регистрацию, либо во время подачи документов. Либо требуйте оформления аккредитива. Хочу продать земельный участок в тульской области, есть покупатель, с чего надо начать? Какие документы с моей стороны нужны?
Документы на землю нужны, паспортные данные. Если вы одна собственница по идее больше ничего. Составить договор можно без нотариуса. Но в мфц нужно идти вместе с покупателем. Либо выдать кому-то кому доверяете доверенность чтобы он сходил от вашего имени.
Спросить
Никаких документов не нужно. Составляете договор купли-продажи, едете вместе с покупателем в МФЦ (по предварительной записи) и регистрируете в МФЦ право собственности покупателя. Главное получите оплату до момента подачи документов на регистрацию, либо во время подачи документов. Либо требуйте оформления аккредитива.
СпроситьСвидельства о регистрации права собственности, отдельно на дом и на участок. Выписки из ЕГРН на эти обьекты. Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение. Какой перечень документов должны быть на руках у владельца в 2020 г при продаже частного дома с земельным участком?
Свидельства о регистрации права собственности, отдельно на дом и на участок. Выписки из ЕГРН на эти обьекты. Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
В данном случае налога не будет, так как дарение осуществляется близкому родственнику.
Договор дарения (дарственная) может быть оформлен (подписан сторонами) без нотариуса.
Вместе с тем, договор дарения должен быть оформлен юридически правильно, чтобы в дальнейшем его нельзя было признать недействительным. Поэтому рекомендую поручить составление договора дарения квалифицированному юристу либо нотариусу.
После оформления договора дарения права на земельный участок необходимо зарегистрировать в Росреестре. Добрый день!
Необходимо составить и подписать договор дарения, можно в простой письменной форме и сдать на регистрацию права собственности в Росреестр. Гос. пошлина за регистрацию права собственности за одаряемым составит 2000 рублей.
Налог на дарение ваша дочь платить не должна, поскольку является вашим близким родственником. Мать хочет подарить дочери земельный участок. Как это сделать, какие платить налоги, где это оформить?
Здравствуйте, Алексей!
В данном случае налога не будет, так как дарение осуществляется близкому родственнику.
Договор дарения (дарственная) может быть оформлен (подписан сторонами) без нотариуса.
Вместе с тем, договор дарения должен быть оформлен юридически правильно, чтобы в дальнейшем его нельзя было признать недействительным. Поэтому рекомендую поручить составление договора дарения квалифицированному юристу либо нотариусу.
После оформления договора дарения права на земельный участок необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Необходимо составить и подписать договор дарения, можно в простой письменной форме и сдать на регистрацию права собственности в Росреестр. Гос. пошлина за регистрацию права собственности за одаряемым составит 2000 рублей.
Налог на дарение ваша дочь платить не должна, поскольку является вашим близким родственником.
СпроситьПри купле-продажи участка составляется договор купли-продажи земельного участка, где продавец и покупатель! Если участок только в собственности единоличной, если нет, тогда продавцы все сособственники! Может быть речь идет о другом вопросе, если появилось понятие "исковое заявление", может там будет раздел это земельного участка? Добрый день, это надо спрашивать у того, кто такое посоветовал. Исковое заявление подается в суд, если право собственности на земельный участок оформлено на свекровь в установленном законом порядке, то для купли - продажи никаких исковых заявлений не нужно. Составляется Договор купли - продажи и передается в Управление Росреестра для регистрации права нового владельца (покупателя). Скажите пожалуйста вот у меня свекровь хотят продать земельный участок им сказали, что нужно составить какое-то исковое заявление. Зачем его составлять при купле продажи?
При купле-продажи участка составляется договор купли-продажи земельного участка, где продавец и покупатель! Если участок только в собственности единоличной, если нет, тогда продавцы все сособственники! Может быть речь идет о другом вопросе, если появилось понятие "исковое заявление", может там будет раздел это земельного участка?
Спросить
Добрый день, это надо спрашивать у того, кто такое посоветовал. Исковое заявление подается в суд, если право собственности на земельный участок оформлено на свекровь в установленном законом порядке, то для купли - продажи никаких исковых заявлений не нужно. Составляется Договор купли - продажи и передается в Управление Росреестра для регистрации права нового владельца (покупателя).
СпроситьЗдравствуйте!
Если документы основания о праве собственности никем не отменены, то вы можете сейчас подать документы на регистрацию и зарегистрировать свое право.
Пока не зарегистрировано у вас нет ни каких прав на этот земельный участок. Получила св собственность участок земли в поселке усть-баргузин в 2014 году и не зарегистрировала получение в гос реестре. Можно ли это сделать сейчас. Муниципалитет настаивает на аренде этого участка.
Здравствуйте!
Если документы основания о праве собственности никем не отменены, то вы можете сейчас подать документы на регистрацию и зарегистрировать свое право.
Пока не зарегистрировано у вас нет ни каких прав на этот земельный участок.
Спросить
С чего начать оформление земельного участка многодетной семье? И какие требования для его получения?
Постановление о выделении. Выписку с мфц. провести межевание границ через кадастрового инженера в администрацию за присвоением почтового адреса и в мфц оформление. Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация. С чего начать оформление земельного участка многодетной семье? И какие требования для его получения?
Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация.
СпроситьВариантов несколько.
1) К юристу, занимающимся сопровождением сделок с недвижимостью.
2) К нотариусу.
3) К риелтору, сопровождающему сделки. Если у бабушки оформлено право собственности хотя бы на земельный участок, то нужно составить договор дарения и сдать в МФЦ для регистрации права собственности внучки.
Нужен только договор. Для составления можете к любому адвокату обратиться. К какому специалисту обратится, для того чтобы переделать дачу, бабушка хочет переделать на внучку.
Вариантов несколько.
1) К юристу, занимающимся сопровождением сделок с недвижимостью.
2) К нотариусу.
3) К риелтору, сопровождающему сделки.
Спросить
Если у бабушки оформлено право собственности хотя бы на земельный участок, то нужно составить договор дарения и сдать в МФЦ для регистрации права собственности внучки.
Нужен только договор. Для составления можете к любому адвокату обратиться.
СпроситьЗдравствуйте. На садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации. Постройки на капитальном фундаменте нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Неоформленный объект недвижимости в состав наследства не включается.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Поэтому если постройки не капитального характера существуют, то их подтверждением может быть и справка от председателя. Если нотариусу предоставить справку от председателя СНТ о наличии на стоящем на Росреестре земельном участке дачных построек, внесет ли он их в наследственную массу? Если да, то на основании какого закона.
Здравствуйте. На садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации. Постройки на капитальном фундаменте нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Неоформленный объект недвижимости в состав наследства не включается.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Поэтому если постройки не капитального характера существуют, то их подтверждением может быть и справка от председателя.
СпроситьНа сделку перехода права собственности, это ни как не влияет. Продавец должен иметь регистрацию права собственности на земельный участок и дом на нем. Старый владелец в связи с продажей должен подать заявление на выход из членства общества, а новый собственник может стать членом общества, а может и не вступать. Хотим купить дачный участок с домом, но у продавца не переименовано садовое товарищество, т.е в СНТ, можно ли в такой ситуации оформлять сделку и в будущем самим переделать или это будет незаконно?
На сделку перехода права собственности, это ни как не влияет. Продавец должен иметь регистрацию права собственности на земельный участок и дом на нем. Старый владелец в связи с продажей должен подать заявление на выход из членства общества, а новый собственник может стать членом общества, а может и не вступать.
СпроситьНеобходимо совершить сделку по которой земельный участок и дом перейдут в Вашу собственность. Можно сделать это договором дарения, например. Или договором купли-продажи, с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если отец умер, как переписать дом и участок на своё имя? У меня такой вопрос, у нас есть земельный участок и дом на имя отца, как можно переоформить это всё на своё имя?
Необходимо совершить сделку по которой земельный участок и дом перейдут в Вашу собственность. Можно сделать это договором дарения, например.
Спросить
Или договором купли-продажи, с регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Вступать в наследство и получать свидетельство о праве на наследство. Если срок вступления прошел (6 месяцев с даты смерти), то восстанавливать пропущенный срок в суде.
Спросить
Посредством принятия наследства. Если со дня смерти не прошло 6 мес. - то обращайтесь к нотариусу, подайте заявление о принятии наследства, соберите необходимые документы, и по истечении 6 мес. получите свидетельство о праве на наследство. Если же 6 мес. со дня смерти прошло, а к нотариусу не обращались - то наиболее вероятно, что придётся в суд обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования, доказывать, что наследство было принято фактически, т.к. принять наследство можно не только посредством подачи нотариусу заявления о принятии.
СпроситьДоброй ночи, Рузана!
Да, можно, прописка в этом случае не играет роли, нужно только подумать, как правильно это оформить. Регистрация на право собственности никак не влияете. Можете оформить участок на ребенка. Можно ли оформить земельный участок на двухлетнего ребёнка без прописки.
Доброй ночи, Рузана!
Да, можно, прописка в этом случае не играет роли, нужно только подумать, как правильно это оформить.
Спросить
Регистрация на право собственности никак не влияете. Можете оформить участок на ребенка.
СпроситьУчасток придется разделить. Есть вероятность, что Росреестр либо откажет в регистрации перехода права собственности дома без земли, либо сделает приостановку до устранения нарушения.
Поэтому рекомендую Вам до сделки купли-продажи произвести межевание земельного участка с выделом части под продаваемый дом, поставить выделенный участок на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности, а потом уже продавать дом вместе с участком. Понятно, что надо делить участок, но как, если я хочу продать только дом с участком под ним. Есть участок в собственности. На участке 2 дома. Можно ли продать 1 дом 40 кв.м. с участком такого же размера.
Есть вероятность, что Росреестр либо откажет в регистрации перехода права собственности дома без земли, либо сделает приостановку до устранения нарушения.
Поэтому рекомендую Вам до сделки купли-продажи произвести межевание земельного участка с выделом части под продаваемый дом, поставить выделенный участок на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности, а потом уже продавать дом вместе с участком.
Спросить
Понятно, что надо делить участок, но как, если я хочу продать только дом с участком под ним.
СпроситьВыделяете участок непосредственно под самим домом и частично вокруг дома (как часть необходимая для подхода к дому и его содержанию) - объясните кадастровому инженеру, что Вы хотите, и он уже скажет, как лучше произвести раздел.
Спросить
Если Вы хотите продать дом, например площадью 105 кв.м, то Вам сначала нужно выделить землю 105 кв.м под этим домом, и получив кадастровый паспорт на этот участок Вы сможете продать дом, стоящий на нем.
СпроситьИлина, добрый день!
Возможно у Вас ранее возникшие права, т.е. земельный участок приобретен до 1998 г., зарегистрировать право можно путем подачи правоустанавливающих документов на регистрацию права собственности, можно одновременно с продажей участка, т.е. зарегистрировать одновременно и Ваше право и переход права собственности покупателю. Хотим продать земельный участок. Заказали справку, при получении выписки и кадастровой справки из ЕГРН в графе о собственнике стоит - "сведения отсутствуют". Скажите пожалуйста, что надо нам сделать чтобы это исправить?
Илина, добрый день!
Возможно у Вас ранее возникшие права, т.е. земельный участок приобретен до 1998 г., зарегистрировать право можно путем подачи правоустанавливающих документов на регистрацию права собственности, можно одновременно с продажей участка, т.е. зарегистрировать одновременно и Ваше право и переход права собственности покупателю.
СпроситьВ чем ваш вопрос? Оформить сделку, то есть составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, зарегистрировать переход права в Росреестре через МФЦ. Добрый день!
При заключении договора купли-продажи земельного участка и дома вам следует изучить следующие вопросы:
1. Стоит ли ЗУ и ОН на кадастровом учете
2. Нет ли сведений об ограничениях и обременениях
3. Составить договор КП и Акт приема-передачи на ОН
4. Прийти по месту нахождения ОН в МФЦ или Мои Документы
5. Подать документы и оплатить гос пошлину за дом и за землю
6. Получить выписку из ЕГРН за дом и за землю.
ПРОВЕРИТЬ! все данные в выписке и в случае, если обнаружите неточности подать заявление на исправление технической ошибки.
Могу проконсультировать по поводу нюансов в Росреестре по поводу подачи такого Заявления на регистрацию права собственности. Оформить сделку купли продажи дачи.
В чем ваш вопрос? Оформить сделку, то есть составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, зарегистрировать переход права в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Добрый день!
При заключении договора купли-продажи земельного участка и дома вам следует изучить следующие вопросы:
1. Стоит ли ЗУ и ОН на кадастровом учете
2. Нет ли сведений об ограничениях и обременениях
3. Составить договор КП и Акт приема-передачи на ОН
4. Прийти по месту нахождения ОН в МФЦ или Мои Документы
5. Подать документы и оплатить гос пошлину за дом и за землю
6. Получить выписку из ЕГРН за дом и за землю.
ПРОВЕРИТЬ! все данные в выписке и в случае, если обнаружите неточности подать заявление на исправление технической ошибки.
Могу проконсультировать по поводу нюансов в Росреестре по поводу подачи такого Заявления на регистрацию права собственности.
СпроситьПоскольку участок не является вашей собственностью, уступить право аренды вы можете только с согласия администрации. [b]Никак не уступить право приватизации... [/b]
На то есть нормы закона и отсутствие регистрации права собственности на недострой. Земельный под ижс участок выдан районной администрацией, на участке построена коробка дома, огражден, хочу продать участок, за сумму вложенную в нее. земельный участок не приватизирован, в собственность не оформлен, регистрация домика обойдется в 70 т. р+-...в связи с переездом хочу продать, так-же срок аренды подходит в октябре, продлевать не хочу... вопрос: как уступить право приватизации? В какой форме составить договор? Порядок действий каков?
Поскольку участок не является вашей собственностью, уступить право аренды вы можете только с согласия администрации.
Спросить
Никак не уступить право приватизации...
На то есть нормы закона и отсутствие регистрации права собственности на недострой.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, сделку у нотариуса оформлять не нужно, так как передаете целый дом. В соответствии со ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/b]
Такого понятия, как метраж доли не существует, все доли являются "идеальными", в договоре указывается общая и жилая площадь всей квартиры. Лучше обратиться к юристу для составления договора. Нет не обязательно вы дарите сыну он принимает и внуку и в его интересах может подписать договор один из родителей через мфц. Хочу подарить дом с земельным участком сыну и несовершеннолетнему внуку в равных долях. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса, раз дело касается долей, и нужно ли как то эти доли выделять в метрах или достаточно слова «в равных долях» ?
Здравствуйте! Нет, сделку у нотариуса оформлять не нужно, так как передаете целый дом. В соответствии со ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
Такого понятия, как метраж доли не существует, все доли являются "идеальными", в договоре указывается общая и жилая площадь всей квартиры. Лучше обратиться к юристу для составления договора.
СпроситьЗемельные участки со статусом "временный" представляют собой площади, на которые не зарегистрировано прав собственности или аренды. Статус присваивается в момент постановки территории на кадастровый учет и считается действительным до момента фиксирования в Росреестре. Для данной процедуры отведен определенный срок, по истечении которого и при условии отсутствия факта регистрации права, участок переходит в распоряжение местного самоуправления либо государства. В графе 18.кадастрового паспорта зем участка написано. Характер сведений гос кадастра недвижимости (статус записи о зем участке) сведения об обьекте недвижимости имеют статус временные. Оформлен 12.01.2015 а истек 12.01.2020. у владельца имеется свидетельство о гос регистрации права от 15.07.2015. могу ли я без проблем приобрести участок.
Земельные участки со статусом "временный" представляют собой площади, на которые не зарегистрировано прав собственности или аренды. Статус присваивается в момент постановки территории на кадастровый учет и считается действительным до момента фиксирования в Росреестре. Для данной процедуры отведен определенный срок, по истечении которого и при условии отсутствия факта регистрации права, участок переходит в распоряжение местного самоуправления либо государства.
СпроситьПереход права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) к покупателю после государственной регистрации данной сделки. Так что данный гражданин не имеет прав данный участок. Однако он может предъявить Вам требования как правоприемнику о возврате денежной суммы если таковая была выплачена, однако и это требование может быть оспорено. А имеется ли статья в земельном кодексе по данной ситуации? Есть дом с территорией собственника который умер. По наследству дом с территорией достается мне. Проблема в том, что до смерти собственник заключил договор-купли продажи земельного участка и все остальные документы с соседом, но они еще не оформлены, а я не хочу продавать данную землю. Имею ли я на это право?
Переход права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) к покупателю после государственной регистрации данной сделки. Так что данный гражданин не имеет прав данный участок. Однако он может предъявить Вам требования как правоприемнику о возврате денежной суммы если таковая была выплачена, однако и это требование может быть оспорено.
Спросить
Данная ситуация регулируется гражданским кодексом. Покупатель может требовать в суде или признания его права собственности или взыскания с вас денег.
СпроситьСтатья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
СпроситьТатьяна, здравствуйте. Для закдючения договора купли-продажи земельного участка и последующей регистрации перехода права в Управлении Росреестра Вам необходимо только свидетельство о праве собственности.
Если вы приобретали участок в браке, то нужно согласие супруга на продажу (согласие оформляется нотариально) либо просто необходимо его присутствие во время сделки, чтобы он мог устно подтвердить согласие. Тоже самое со стороны покупателя, если он (она) в браке, требуется согласие супруга. В этом случае необходимо также в договоре прописать реквизиты свидетельств о заключении брака.
С договором купли продажи вы все вместе приходите в МФЦ с паспортами и подаете договор. Хочу продать участок земли сельхозназначения есть свидетельство о государственной регистрации права от 14. 05.2002 года кадастровый план план границ земельного участка какие документы ещё будут нужны.
Татьяна, здравствуйте. Для закдючения договора купли-продажи земельного участка и последующей регистрации перехода права в Управлении Росреестра Вам необходимо только свидетельство о праве собственности.
Если вы приобретали участок в браке, то нужно согласие супруга на продажу (согласие оформляется нотариально) либо просто необходимо его присутствие во время сделки, чтобы он мог устно подтвердить согласие. Тоже самое со стороны покупателя, если он (она) в браке, требуется согласие супруга. В этом случае необходимо также в договоре прописать реквизиты свидетельств о заключении брака.
С договором купли продажи вы все вместе приходите в МФЦ с паспортами и подаете договор.
СпроситьКадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ). В собственности статус земли ижс есть разрешение на строительство как оформить дом и получить адрес? Куда идти сначала.
Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
СпроситьРисков нет. Порядок таков. До сдачи расчет производят и в договоре купли продажи об этом оговаривается. Татьяна, продавец вправе обратиться в Росреестр с заявлением об отказе и возврате документов и приостановлении регистрации сделки. Если такое произойдет, то вы вправе будете впоследствии обратиться в суд и признать право собственности на земельный участок уже в судебном порядке. Никаких проблем для вас в данном случае я не вижу. Может ли продавец дачного участка, после сдачи документов в МФЦ, забрать их, тем самым, деньги остаются у продавца? Какой порядок в этом случае, если сдаваемые документы, еще не оформлены, а расчет произведен? Какой риск у покупателя? Ведь он рассчитывается, подписав документы, но не получив свидетельства о переходе прав на землю.
Рисков нет. Порядок таков. До сдачи расчет производят и в договоре купли продажи об этом оговаривается.
СпроситьТатьяна, продавец вправе обратиться в Росреестр с заявлением об отказе и возврате документов и приостановлении регистрации сделки. Если такое произойдет, то вы вправе будете впоследствии обратиться в суд и признать право собственности на земельный участок уже в судебном порядке. Никаких проблем для вас в данном случае я не вижу.
СпроситьДобрый день, Юлия! Сделка не будет считаться недействительной, так как документы находились на регистрации в органах федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно продавец выразил свое право в отчуждении земельного участка. Необходимо получить документы. 21 апреля отдали документы на регистрацию права собственности на приобретение земельного участка. Через 4 дня продавец умер. Документы уже готовы сегодня получаем. Сделка считается недействительной? И как быть дальше? Спасибо.
Добрый день, Юлия! Сделка не будет считаться недействительной, так как документы находились на регистрации в органах федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии, соответственно продавец выразил свое право в отчуждении земельного участка. Необходимо получить документы.
СпроситьМожно ли продать гараж постройки советских годо если земля под ним не в аренде и не в собственности?
Он у вас как то зарегистрирован? Вы можете обычным договором продать без регистрации, а если с регистрацией перехода права собственности врядли надо смотреть какие документы у вас есть, если не хватает чего тогда оформляйте все надлежащим образом как положено и регистрируйте, в чем проблема. Добрый день!
Для официальной продажи гаража необходимо оформить документы и на гараж и на земельный участок под ним. Можно ли продать гараж постройки советских годо если земля под ним не в аренде и не в собственности?
Он у вас как то зарегистрирован? Вы можете обычным договором продать без регистрации, а если с регистрацией перехода права собственности врядли надо смотреть какие документы у вас есть, если не хватает чего тогда оформляйте все надлежащим образом как положено и регистрируйте, в чем проблема.
Спросить
Добрый день
Если договор купли-продажи Дачи и земельного участка, вы сдавали на государственную регистрацию перехода права собственности в росреестр, следовательно являетесь собственниками недвижимого имущества
С момента государственной регистрации перехода права собственности, вы имеете право не разрешать бывшим хозяевам этой недвижимости появляться у вас на территории
За исключением случаев, если договором купли Продажи был установлен срок, когда хозяева обязуются освободить дачу и земельный участок, внимательно почитайте договор. После покупки дачи и земельного участка, бывшие хозяева не освободили от своих вещей дачу и каждый день приезжают за вещами, хотя сказали что ничего им не надо. Мы не можем нормально провести ремонт из за их вещей. Прошло уже 5 дней. Как нам поступить, можем ли мы сменить замки и не пускать их на нашу территорию. Спасибо.
Добрый день
Если договор купли-продажи Дачи и земельного участка, вы сдавали на государственную регистрацию перехода права собственности в росреестр, следовательно являетесь собственниками недвижимого имущества
С момента государственной регистрации перехода права собственности, вы имеете право не разрешать бывшим хозяевам этой недвижимости появляться у вас на территории
За исключением случаев, если договором купли Продажи был установлен срок, когда хозяева обязуются освободить дачу и земельный участок, внимательно почитайте договор.
СпроситьВам вопрос непонятен. Дайте больше конкретики.
С уважением. Здравствуйте, Ольга! Можете пояснить вопрос подробнее, пожалуйста? А почему они в исковом не фигурировали при рассмотрении в суде. Здравствуйте,
Идите, если Вы наследник умершего и сроки на вступление в наследство не пропущены
Желаю Вам удачи и всех благ! Я по решению суда через суд доказала факт признания отцовства и на 1/2 долю в квартире. И по решению суда через мфц я провела регистрацию. Мне надо ещё идти к Нотариусу и получить документ на право собственности на 1/2 доли в квартире. А как же земельный участок и денежные средства. Которые находятся у Нотариуса. И документ на право собственности не обязательно получать через Нотариус. По решению суда регистрация через мфц считается право собственности. Если все наследственные дела у Нотариуса.
Здравствуйте,
Идите, если Вы наследник умершего и сроки на вступление в наследство не пропущены
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я по решению суда через суд доказала факт признания отцовства и на 1/2 долю в квартире. И по решению суда через мфц я провела регистрацию. Мне надо ещё идти к Нотариусу и получить документ на право собственности на 1/2 доли в квартире.
Спросить
Ольга, если есть решение суда на долю в квартире, то к нотариусу вам ходить не надо.
Спросить
